物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告（通用31篇）
隨著個人素質(zhì)的提升，報告對我們來說并不陌生，報告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。你還在對寫報告感到一籌莫展嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇1
本人20xx年x月到x物業(yè)服務處工作至今已有x年多的時間，x年來，尤其是本人主持x物業(yè)服務處日常工作以來，本人帶領全體員工認真貫徹落實公司各項指示精神，規(guī)范管理，創(chuàng)新服務，加強收費，無論實在內(nèi)部管理還是服務收費上都取得一定成績，現(xiàn)將一年的工作情況總結(jié)如下：
一、經(jīng)營方面
20xx年，x物業(yè)服務處以“安全工作為基礎，經(jīng)營工作為根本”在各級領導的大力支持下、經(jīng)過全體員工苦心奮戰(zhàn)，在經(jīng)營方面有了一定的突破，物業(yè)費的收繳有了大幅度提高，物業(yè)收繳率達到x%，經(jīng)過初步測算物業(yè)服務處實現(xiàn)收入超xx萬元，物業(yè)服務處的經(jīng)營能力逐步提高。全年實現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故，員工隊伍穩(wěn)定，無勞動糾紛情況。
舉措1：認真梳理前期欠費，對可以收繳的部分，落實任務、責任到人、專項收繳。對于刻意回避、惡意拖欠的單位，采用蹲點守候、見縫插針的方式，并用掛號信寄送催繳通知單，給拖欠企業(yè)增加壓力，并取得一定的效果。
舉措2：x物業(yè)費的收繳采用的是先服務后收費的方式，水電費也是由公司先墊資給供水供電部門，公司在運行過程中墊出大量的資金，無形中增加了很多風險。針對這一問題，我認真分析研究決定執(zhí)行物業(yè)費和水電費都采取提前收繳，并于從今年第四季度起對新入住的企業(yè)執(zhí)行，并逐步向老客戶和大客戶過度，在增加收繳率的同時降低運行風險。
舉措3：辭退一批在去年年底工作中嚴重影響員工隊伍穩(wěn)定人員。
舉措4：解決前期遺留的`員工年假未休問題。經(jīng)統(tǒng)計前期因各種原因安保部員工共有xx多小時年假。為了能不增加額外費用的情況下將這些時間消化掉，本人率先垂范，帶領安保班組xx名管理人員進行頂崗，努力克服天氣炎熱、身體疲勞等不利因素，我們甚至連續(xù)xx小時不休息，咬緊牙關(guān)堅持x個多月終于解決這一員工多次提出的問題保證了隊伍的穩(wěn)定。
舉措5：定期召開班組長和骨干員工會議并積極與員工進行溝通，及時解決員工提出的訴求，仔細傾聽他們的想法，員工在崗精神狀態(tài)飽滿，不帶情緒上崗。
二、管理方面
20xx年，我認真學習公司各項文件并及時貫徹落實。強化內(nèi)部管控，建立起一支具有高度責任感和凝聚力的員工隊伍。為更好的推行體系，我們嚴格按年初審核計劃，對現(xiàn)場服務、內(nèi)部管控進行內(nèi)審，并于20xx年x月接受xx中心的審核。
舉措1：積極梳理各項管理制度和流程，根據(jù)xx實際情況，出臺多項管理制度，并嚴格執(zhí)行使制度不流于形式、流于表面。
舉措2：強化外拓資金管理，建立健全內(nèi)控管理體系。在“收”、“交”、“支”等幾個關(guān)節(jié)點上都有嚴格管理和監(jiān)督。
舉措3：加大成本管理力度，節(jié)能降耗降低成本，挖掘潛力，增加外拓，形成自上而下的成本、經(jīng)營意識，營造全員關(guān)注效益的氛圍。
舉措4：注重用管理人員的自身素養(yǎng)去影響員工，始終以嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L、認真負責的工作態(tài)度、勇于奉獻的敬業(yè)精神，來對每一個員工產(chǎn)生潛移默化的影響。
三、服務方面
20xx年在服務業(yè)主過程中拓寬思路、大膽思維，與管委會、管理公司共同為入園企業(yè)提供創(chuàng)新、高效、高附加值的服務。經(jīng)統(tǒng)計，服務滿意率全部達標與20x1年同期相比出現(xiàn)一定增幅。
舉措1：密切配合管委會提出的“提檔升級、創(chuàng)新管理”的要求做好管委會領導關(guān)注的xx管理、綠化除草等工作。
舉措2：實行定期溝通回訪制，每周x按時時向管委會書面報告一周運行情況。
舉措3：著重重關(guān)注xx企業(yè)的經(jīng)營管理模式，了解他們的服務現(xiàn)狀和特色所在，并將其中特色服務融匯至現(xiàn)有物業(yè)服務中來，發(fā)揮研發(fā)一公司同屬電信行業(yè)特征，協(xié)助為業(yè)主提供便捷的xx、xx等業(yè)務。
20xx年，是公司x年滾動發(fā)展第x年，我將立足崗位，努力工作，帶領x物業(yè)服務處全體員工為打造x物業(yè)的品牌做出自己貢獻!
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇2
年終到了，我一年的工作在此刻也已接近落幕了�；厥走@一年的日子，我有很多的感慨。這一年我剛剛升為物業(yè)經(jīng)理，自己七八年的沉淀也有了一些成績，這讓我感到非常的欣慰，同時也大大的刺激了我的上進心。這種成就感讓我有一些過分的迷戀了，剛剛做物業(yè)的經(jīng)理，一開始我還是有一些“害怕”，害怕事情沒有做好，給其他的同事，給公司都帶來麻煩。但隨著時間慢慢的前進，我也逐漸掌握了這份工作，我自己也變得更加自信了一些。所以我想借著這個機會好好總結(jié)一番，為接下來的.路打下堅實的基礎。
一、保持學習，繼續(xù)前進
我現(xiàn)在的崗位充滿了各種信任、各種期盼。我能夠提升到經(jīng)理這個位置上，一是憑借著我七八年在底層一步步的積累和沉淀，其次也是公司領導對我個人的一種信任和期望，雖然已經(jīng)是我們物業(yè)的經(jīng)理了，但是我也知道想要做好這個工作也是非常不簡單的，因為這份工作我是第一次做，其次感剛剛提升上來，難免有些事情還是需要去學習的。所以無論如何，學習現(xiàn)在都是我的第一選擇，作為一名領導，更應該嚴格的要求自己，只有自己做出了一個好的模范，我想我們才有可能做出一些成績來，同事們也才會跟著我的腳步一路往前。所以接下來的日子里，我會漸漸的往那個方向發(fā)展，盡量不辜負領導們對我的期望，同事們對我的信任和配合。
二、調(diào)整心態(tài)，提高管理
其實對于很多人來說，剛剛升職的那一段時間里是一個非常有挑戰(zhàn)的階段，首先我們在自己的心態(tài)上要建立一個安全區(qū)，不要讓自己越線，去做一些自己都不能把控的事情。其次就是我應該繼續(xù)學習管理，作為同事們的領導人，我必須在管理上下功夫，所以這一年我也逐漸的在學習管理，在一個全新的領域，也許會經(jīng)歷一些挫折，但是最重要的也就是自己的心態(tài)，只有把心態(tài)放正了，才有可能走好接下的路程。
三、找出不足，不斷改良
在這個位置上，我自己個人是成長了很多的，也是認識到了這份工作很多的不同，這個職位給予我的是一份責任，更是一份能夠讓自己不斷突破和努力的動力。雖然自己這一年有過一些小錯誤，但是總體而言還是非常良好的。這些小錯誤也是平常沒有注意到粗心犯下的。所以只有不斷改正自己，才有可能創(chuàng)造一個更加豐富的明天。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇3
現(xiàn)在一年的工作便是已經(jīng)結(jié)束了，對于我個人來講，這一年的時間我確實得到了較多的成長，并且在工作上也是有收獲到不好的努力。在這份工作上我感受到了自己非常多的能量，也是會讓自己更加努力地做出更多的成績。
一、管理工作
身為經(jīng)理，我便是明白自己的責任，也是在管理的工作上下了非常多的功夫，對此我也感受到了自己在這件工作上的成功與努力，所以我更是非常地想要讓自己去成長，真正地將物業(yè)公司管理好。在正式的展開每天的工作之前，我都有認真的將每一位員工的工作任務做提前的計劃，這樣是方便他們能夠更加的明白自己一天的工作，更是對自己工作的進展有更好的衡量的標準。當然在更多的時候我也是有多多地觀察員工的工作，也是明白它們的工作狀態(tài)，在心中對他們有一定的認知。閑暇時間我也是有同員工進行交流，以更好的明白在管理工作上我還存在缺漏的方面，就是希望自己能夠?qū)⑦@份管理員的工作做好。
二、個人的能力
面對這份工作我也都是有非常認真的對待，在自己的工作崗位上認真的做好自己的工作，尤其是較多的.對自己進行反思，也是明白自己還需要去努力的方面。在我所負責的工作上，確實是有非常多的方面是需要去學習的，更是枰?guī)V鋈說男什拍芄晃鏌檔姆⒄勾錘玫奈蠢礎５比輝詮芾砉ぷ魃希冶閌歉擁男枰鞒讎Γ愿鋈說哪芰慈米約罕淶酶擁撓判閆鵠矗蟻嘈盼業(yè)奈蠢詞切枰蘇米約海拍芄徽嬲娜米約河興沙ぃ彩怯懈蟮淖洹
三、下一年的計劃
在新的一年工作的開展后，我便是需要對自己的工作做較好的計劃，明白新的一年的目標，也是爭取能夠讓自己在工作中優(yōu)秀起來，為自己做更多的了解與認識。身為經(jīng)理我還有非常多的方面是需要去學習的，所以我更是應該要加強個人的能力，讓自己在工作上變得優(yōu)秀起來，真正的讓自己有更好的成長，為自己的發(fā)展謀得更棒的未來。新的一年我也是希望自己的未來能夠有所成長，有所改變，所以以后的生活我更是會讓自己做出更多的成績，以個人的努力來讓自己有更大的成長。
新的一年，我也是會以更新的狀態(tài)去迎接，我相信在未來的時光中，我便是能夠讓自己更加的優(yōu)秀，在工作上真正的有領導的風范，可以帶領著所有物業(yè)的成員一起創(chuàng)造精彩的人生、美好的未來。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇4
本人20xx年xx月到xx物業(yè)服務處工作至今已有一年多的時間，一年來，尤其是本人主持xx物業(yè)服務處日常工作以來，本人帶領全體員工認真貫徹落實公司各項指示精神，規(guī)范管理，創(chuàng)新服務，加強收費，無論實在內(nèi)部管理還是服務收費上都取得一定成績，現(xiàn)將一年的工作情況總結(jié)如下：
一、經(jīng)營方面
20xx年，xx物業(yè)服務處以“安全工作為基礎，經(jīng)營工作為根本”在各級領導的大力支持下、經(jīng)過全體員工苦心奮戰(zhàn)，在經(jīng)營方面有了一定的突破，物業(yè)費的收繳有了大幅度提高，物業(yè)收繳率達到95%，經(jīng)過初步測算20xx年xx物業(yè)服務處實現(xiàn)收入超x萬元，物業(yè)服務處的經(jīng)營能力逐步提高。全年實現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故，員工隊伍穩(wěn)定，無勞動糾紛情況。
1、認真梳理前期欠費，對可以收繳的部分，落實任務、責任到人、專項收繳。對于刻意回避、惡意拖欠的單位，采用蹲點守候、見縫插針的方式，并用掛號信寄送催繳通知單，給拖欠企業(yè)增加壓力，并取得一定的效果。
2、物業(yè)費的收繳采用的是先服務后收費的方式，水電費也是由公司先墊資給供水供電部門，公司在運行過程中墊出大量的資金，無形中增加了很多風險。針對這一問題，我認真分析研究決定執(zhí)行物業(yè)費和水電費都采取提前收繳，并于從今年第四季度起對新入住的企業(yè)執(zhí)行，并逐步向老客戶和大客戶過度，在增加收繳率的同時降低運行風險。
3、辭退一批在去年年底工作中嚴重影響員工隊伍穩(wěn)定人員。
4、解決前期遺留的員工年假未休問題。經(jīng)統(tǒng)計前期因各種原因安保部員工共有一千多小時年假。為了能不增加額外費用的情況下將這些時間消化掉，本人率先垂范，帶領安保班組2名管理人員進行頂崗，努力克服天氣炎熱、身體疲勞等不利因素，我們甚至連續(xù)48小時不休息，咬緊牙關(guān)堅持一個多月終于解決這一員工多次提出的問題保證了隊伍的穩(wěn)定。
5、定期召開班組長和骨干員工會議并積極與員工進行溝通，及時解決員工提出的訴求，仔細傾聽他們的想法，員工在崗精神狀態(tài)飽滿，不帶情緒上崗。
二、管理方面
20xx年我認真學習公司各項文件并及時貫徹落實。強化內(nèi)部管控，建立起一支具有高度責任感和凝聚力的員工隊伍。為更好的推行體系，我們嚴格按年初審核計劃，對現(xiàn)場服務、內(nèi)部管控進行內(nèi)審，并于20xx年x月接受中國質(zhì)量認證中心的審核。
1、積極梳理各項管理制度和流程，根據(jù)xx實際情況，出臺多項管理制度，并嚴格執(zhí)行使制度不流于形式、流于表面。
2、強化外拓資金管理，建立健全內(nèi)控管理體系。在“收”、“交”、“支”等幾個關(guān)節(jié)點上都有嚴格管理和監(jiān)督。
3、加大成本管理力度，節(jié)能降耗降低成本，挖掘潛力，增加外拓，形成自上而下的成本、經(jīng)營意識，營造全員關(guān)注效益的氛圍。
4、注重用管理人員的自身素養(yǎng)去影響員工，始終以嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L、認真負責的工作態(tài)度、勇于奉獻的.敬業(yè)精神，來對每一個員工產(chǎn)生潛移默化的影響；
三、服務方面
20xx年在服務業(yè)主過程中拓寬思路、大膽思維，與管委會、管理公司共同為入園企業(yè)提供創(chuàng)新、高效、高附加值的服務。經(jīng)統(tǒng)計，服務滿意率全部達標與xx年同期相比出現(xiàn)一定增幅。
1、密切配合管委會提出的“提檔升級、創(chuàng)新管理”的要求做好管委會領導關(guān)注的園區(qū)車輛管理、綠化除草等工作。
2、實行定期溝通回訪制，每周五按時時向管委會書面報告一周運行情況。
3、著重重關(guān)注xx企業(yè)的經(jīng)營管理模式，了解他們的服務現(xiàn)狀和特色所在，并將其中特色服務融匯至現(xiàn)有物業(yè)服務中來，發(fā)揮研發(fā)一公司同屬電信行業(yè)特征，協(xié)助為業(yè)主提供便捷的電信移機、轉(zhuǎn)號等業(yè)務。
20xx年，是公司三年滾動發(fā)展第一年，我將立足崗位，努力工作，帶領xx物業(yè)服務處全體員工為打造xx物業(yè)的品牌做出自己貢獻！
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇5
一年的時間轉(zhuǎn)眼就過去了，我們xxx物業(yè)在20xx年的工作也暫時告一段落。在這一年來，我作為xxx物業(yè)的經(jīng)理，在這一年來的工作方面，我認真的執(zhí)行自身的工作責任，對自身進行積極的提升和改進，并加強了對員工的嚴格要求，保證工作得到嚴格有效的完成，向各位業(yè)主充分展現(xiàn)我們xxx物業(yè)在工作中的能力。
回顧這一整年，今年的工作比起過往要更加的困難，問題和麻煩也要更加的嚴峻。但在工作方面，我們也通過了充分的改進。因此，才能順利的渡過這次難關(guān)。今年的工作盡管已經(jīng)結(jié)束了，但在今后還有更多更加困難的要求在等待著我們，為此，我反思了自己的工作，并對一年來自身的工作情況總結(jié)如下：
一、加強自我反思，改進自身能力
在20xx年年初之際，我就已經(jīng)認識到了自己在工作中許多的不足和問題。作為一名經(jīng)理，一名xxx物業(yè)的管理者。我深知自己的不足會給整個團隊帶來怎樣的麻煩和問題，這是我在思想上的懈怠所導致的'問題。為此，在經(jīng)歷了對自己的反思和認識之后，我隨即便在工作中開始了自己的工作提升。
在這一年來，我認真吸取工作中的經(jīng)驗教訓，并在x總的之殆盡下，更深一步的認識到自己在管理上的問題，并針對的自己的不足利用工作的實踐和自身的休息時間進行了全面的改進。
二、對員工的管理方面
物業(yè)是為業(yè)主服務的集體，為此，在我們的工作中，團隊對工作的熱情與服務和業(yè)務能力都是極為重要的。一年來，我仔細根據(jù)團隊現(xiàn)有工作情況為團隊制定了嚴格的計劃和目標，讓團隊能在工作中保持同步，讓工作紀律能得到進一步的提升。
此外，這一年我也對員工們的不足進行了嚴格的整理，并逐步進行教導和培訓。一步步的改進了團隊的業(yè)務能力，提高我們xxx物業(yè)在業(yè)主心中的評價和感受，取得更高的名氣。
三、自我反思
在工作上，我一直都非常的努力和拼命，但也許正是這份拼勁，導致我在工作中犯下馬虎。這一點，也與我自身的工作處理能力有關(guān)。當然，盡管如今已經(jīng)順利的解決了當時的問題，但在今后，我還是要加強自我的管理和提升，讓工作順利的完成。
如今，20xx已經(jīng)成為了過去，但在工作上我依舊有很多需要努力的方面。20xx年來我會更加全面的加強自己的工作能力，帶領團隊在新的一年里取得更好的成績！
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇6
首先，感謝您們能給我機會xx物業(yè)管理公司工作成長學習的機會。在我試用期一個月時間里，我主要的工作是環(huán)境、人員、制度流程的熟悉了解，通過學習，我熟悉了公司項目的整個操作流程。工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時做好領導交代的每一項任務，同時主動為領導分憂及提出好的建議;項目方面不了解的問題虛心向同事學習請教，不斷提高充實自己，希望能盡早融入到工作中，為公司做出更大的貢獻，公司領導的幫助下全體員工的協(xié)作下已工作了1個多月，對這段期間的工作匯報：
一、全面熟悉公司、項目人員環(huán)境、制度流程，感悟公司企業(yè)文化。
本人加入公司時，全體公司員工在老總的帶領下，滿腔熱情，積極進取，呈現(xiàn)出勃勃向上的公司氛圍。在這種良好的公司文化感召下，我很快全身心地投入工作中。
二、糾正錯誤、合理建議
由于前期多種原因，造成物業(yè)管理服務中心工作滯后，特別是工程維修方面，通過努力逐一處理，充分調(diào)查研究，科學合理執(zhí)行公司領導的交代的各種事宜;合理結(jié)合農(nóng)民安置房物業(yè)管理特性;在參考同行業(yè)操作規(guī)律的前提下，對本項目物管工作進行了調(diào)整。
三、規(guī)范管理制度、提高項目執(zhí)行能力
1.接手項目后，逐個與部門員工交談，增進了解，利用例會、臨時會議進行培訓，包括物業(yè)管理法規(guī)條例、裝飾裝修、建筑物質(zhì)量標準、保質(zhì)期限等國家省市標準。在工作中發(fā)現(xiàn)存在的問題隱患，及時的'講解學習消除，同時在利用好原有制度的基礎上完善建立了一些規(guī)章制度裝修裝飾巡查制度;
2.保安部周勤務執(zhí)行制度;
3.保潔勤務工作流程分配方案;
經(jīng)過初步的規(guī)化調(diào)整，每個員工確實做到責任到人、獎罰到人;做到培訓、考核經(jīng)常化，有效提高員工專業(yè)服務知識與技能�，F(xiàn)在本項目員工的服務意識和對客戶服務能力有較大進步。經(jīng)過一過個多月的工作，雖然取得了一些成績，然而，仍存在不足，如別工程維修方面未能完全及時的解決，現(xiàn)盡力逐個協(xié)調(diào)解決，本人相信在葉總的帶領下，在公司領導的支持下，桂林萃島物業(yè)服務中心的工作會更加進步。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇7
我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務，我們校區(qū)的物業(yè)管理取得了輝煌的成績，下面將任職來的工作情況匯報如下：
一、自覺加強學習，努力適應工作
我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。
我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。
二、心系本職工作，認真履行職責
�。ㄒ唬┠托募氈碌刈龊秘攧展ぷ�。自接手管理處財務工作的半年來，我認真核對上半年的財務賬簿，理清財務關(guān)系，嚴格財務制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標的實現(xiàn)。
一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬，我都根據(jù)財務的分類規(guī)則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認真核對發(fā)票、賬單，搞好票據(jù)管理。
二是搞好每月例行對賬。按照財務制度，我細化當月收支情況，定期編制財務報表，按公司的.要求及時進行對賬，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的情況。
三是及時收繳服務費。結(jié)合的實際，在進一步了解掌握服務費協(xié)議收繳辦法的基礎上，我認真搞好區(qū)分，按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費，定期予以收繳、催收，xx年全年的服務費已全額到賬。
四是合理控制開支。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益出發(fā)，積極協(xié)助管理處主任當家理財。特別在經(jīng)常性開支方面，嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議。
�。ǘ┓e極主動地搞好文案管理。半年來，我主要從事辦公室的工作，的文案管理上手比較快，主要做好了以下2個方面的工作：
一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄，我認真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作需要，制作表格文檔，草擬報表等。
二是檔案管理工作。到管理處后，對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的分類管理是我的一項經(jīng)常性工作，我采取平時維護和定期集中整理相結(jié)合的辦法，將檔案進行分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理。
�。ㄈ┱J真負責地抓好綠化維護。小區(qū)綠化工作是10月份開始交與我負責的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗，當前又缺少綠化工人，正值冬季，小區(qū)綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個方面的工作：
一是搞好小區(qū)綠化的日常維護。
二是認真驗收交接。
三、主要經(jīng)驗和收獲
完成了一些工作，取得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲：
�。ㄒ唬┲挥袛[正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位
�。ǘ┲挥兄鲃尤谌爰w，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)
�。ㄈ┲挥袌猿衷瓌t落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務職責
�。ㄋ模┲挥袠淞⒎⻊找庾R，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的`工作做好。
四、存在的不足
由于工作實踐比較少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗，20xx年的工作存在以下不足：
（一）對物業(yè)管理服務費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時；
（二）食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上控制困難；
�。ㄈ┚G化工作形勢嚴峻，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫。
五、下步的打算
針對工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：
�。ㄒ唬┓e極搞好與公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)，進一步理順關(guān)系；
（二）加強業(yè)務知識的學習提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益；
�。ㄈ┕芎秘�、理好賬，控制好經(jīng)常項目開支；
（四）想方設法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系；
�。ㄎ澹┳ズ眯^(qū)綠化維護工作。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇8
金廈物業(yè)公司認真貫徹落實《沈陽市安全委員會關(guān)于20xx年春節(jié)期間煙花爆竹安全管理實施工作方案的通知》精神，積極采取各種有力措施狠抓春節(jié)前大廈安全，現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報如下：
一、加強領導，落實責任。
我公司歷來高度重視安全工作，在春節(jié)前，我公司召開了安全工作會議，對春節(jié)前安全治理工作進行了統(tǒng)一的部署與要求，各部門進一步加強節(jié)日期間安全生產(chǎn)工作的領導，進一步狠抓安全生產(chǎn)工作責任制的落實，嚴格按照“誰主管，誰負責”的原則，明確要求各部門部長要親自研究部署節(jié)日期間的安全生產(chǎn)工作，并組織力量深入重點部位，針對薄弱環(huán)節(jié)制定嚴密的防范措施并加以狠抓落實。
二、加強燃放煙花爆竹宣傳和管理力度
1、從元旦開始，金廈物業(yè)利用南門的大屏幕和地下車庫的滾動屏，提示大廈業(yè)主嚴禁將煙花爆竹及各類危險品帶入大廈，并加強攜帶物品的檢查。
2、積極配合當?shù)毓卜志趾团沙鏊墓芾硪�，在大廈周圍懸掛條幅，向市民宣傳安全燃放煙花爆竹的警示標語，告知市民不許在大廈廣場范圍內(nèi)燃放。
3、物業(yè)公司內(nèi)務部安排值班人員每隔一小時巡邏一次，發(fā)現(xiàn)在重點部位附件燃放煙花爆竹的.隨時予以制止，發(fā)現(xiàn)安全隱患的及時報告，物業(yè)公司采取措施加以解決。
三、切實加強節(jié)日期間的值守應急工作。
1、金廈物業(yè)公司在春節(jié)期間，進一步落實了24小時值班制度和領導帶班制度。明確要求各部門主要領導及有關(guān)人員通訊設備要暢通無阻，確保值班工作的正常運轉(zhuǎn)和聯(lián)絡暢通。
2、認真做好值班信息的報送工作，及時把握情況溝通信息，遇有重大情況按規(guī)定及時、如實上報。
3、認真做好應急救援措施的制定和落實，確保應急設施和人員一旦發(fā)生重大安全事故，能按規(guī)定及時啟動應急預案，快速反應，妥善處理。
四、認真組織開展春節(jié)前安全生產(chǎn)大檢查工作。
1、金廈物業(yè)公司根據(jù)市局關(guān)于做好春節(jié)期間安全工作的相關(guān)要求，1月17日下午4：30與交易中心主要領導召開了重點部位防火工作現(xiàn)場會議，主要就地下一層檔案館的兩個出口防火工作做了部署。
2、1月19日金廈物業(yè)公司全體管理人員對大廈進行了全面安全檢查，清理了樓頂及各部位的可燃物，檢查了變電所、監(jiān)控室等重點部位，要求責任部門對設備重點看護，確保大廈安全。
3、要求保潔員發(fā)現(xiàn)大廈周圍堆積可燃物要及時清理。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇9
在20xx年上半年安全生產(chǎn)工作中，我物業(yè)公司始終貫徹“安全第一，預防為主”的方針，牢固樹立安全責任重于泰山的意識，認真貫徹總公司有關(guān)安全生產(chǎn)工作的會議及文件精神，遵循“橫向到邊、縱向到底、責任到人、不留死角”的安全生產(chǎn)工作原則，在公司管轄范圍內(nèi)積極開展節(jié)前安全生產(chǎn)教育活動、大檢查及整改活動、安全生產(chǎn)月活動，在公司全體員工的一致努力下，安全生產(chǎn)工作有序地開展。現(xiàn)將具體工作匯報如下：
一、完善體制、明確責任，切實強化安全生產(chǎn)監(jiān)管。
公司高度重視，嚴格落實“一崗雙責”，在與各主管簽訂安全目標責任狀的同時要求各管理處與員工簽定安全生產(chǎn)責任書，層層落實。并利用周會積極宣傳安全知識和法規(guī)，提高主管級人員的安全生產(chǎn)意識，要求各主管切實擔負起對安全生產(chǎn)工作的領導、管理、督查，把安全生產(chǎn)擺在重要的工作位臵上。上半年公司領導現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查60次，查處隱患29次，當場整改29次；安保部夜間查崗及組織巡查99次，上報交警違規(guī)停放車輛606輛次，組織各種培訓、演練11次；為提高員工工作積極性和緊迫感，各職能部門及管理處與員工溝通xx6次，勸退員工9名，處罰35人次、獎勵21人次；轄區(qū)發(fā)生打架30起，搶劫16起抓獲7次16人，入室盜竊19起抓獲9次xx人，摩托車被盜xx起抓獲3次3人收繳3輛摩托車，共80起案件已全部報警處理。
二、加強應急處置培訓、演練，落實反恐防暴。
認真落實值班制度和領導帶班制度。要求值班領導通訊設備24小時暢通無阻，積極加強“防火災、防搶盜、防破壞、防事故”宣傳，張貼、發(fā)放安全溫馨提示1000余份，懸掛安全標語16條，制作宣傳欄3期。并在第一時間內(nèi)公布消防安全、交通治安信息。有針對性地制定了各種應急工作處置方案，切實增強業(yè)主、商家、客人的安全意識。
三、積極響應、群策群力，認真扎實開展安全生產(chǎn)活動。
公司針對各管理處在安全生產(chǎn)工作中易出問題的重點環(huán)節(jié)部位上，嚴格落實責任制和分工負責制，要求公司綜合辦承擔隱患排查治理的義務和責任，并結(jié)合各管理處主管分工情況，積極主動的開展隱患排查治理工作，做到了不走過場、不留盲區(qū)、不留死角，加強隱患的治理和監(jiān)控。對排查掌握的事故隱患，按照責任、措施、資金、時間、預案“五落實”的要求立即整改到位。
半年來，行政組織噴灑藥物16次，衛(wèi)生大掃除xx次。綜合辦積極組織傣江南、傣泐金灣管理處開展“以汛期安全，隱患排查治理和監(jiān)督檢查工作”活動，在漫步道內(nèi)開展了6次汛期安全生產(chǎn)大檢查，針對地面下沉要求限時整改有4項。開展消防演練9次，極大地提高了公司員工的'應急處置能力和自我保護意識。
四、加強設施設備管理維保巡檢，認真做好夏季“四防”工作。
為防高溫、大汛、雷電、大風，公司成立了四防領導小組，督導工程維修部每日必須全面巡查公共水電、閥門、景觀照明、消防栓、路燈等公共設施設備并進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保正常使用。半年來各管理處設施設備維保16次，每日巡檢共計216次，處理商家報修886次，每日裝修巡檢1次，雨季前落實下水道清理xx次，化糞池清掏2次，強電線路檢查300余次，每天巡查小區(qū)電梯3次。并專題申報處置街區(qū)路面下沉安全隱患1次，完善街區(qū)停車位劃線，監(jiān)控設備維2/3修更新一批，報資金計劃1次，組織接房查驗xx次，召開工程維修會議8次，落實現(xiàn)場培訓xx次。對高壓配電房使用操作培訓1次。
五、存在不足及改進措施。
1.工作的精細度不夠，在細節(jié)管理方面需要進一步加強培訓，現(xiàn)場指導。
2.技術(shù)力量薄弱，對于工程維修、消防管理等技術(shù)型的管理方面，需要加大資金投入，包括外部招聘及內(nèi)部管理機制的逐步完善。
3.權(quán)責機制執(zhí)行力度不夠，導致執(zhí)行過程中的工作推諉及效率低下，強化責權(quán)，明確分工授權(quán)。
六、20xx年下半年安全生產(chǎn)重點工作。
1.完善領導監(jiān)管工作制度、配備監(jiān)管設施，充分發(fā)揮安全監(jiān)管職能部門的作用，筑牢安全生產(chǎn)第一防線。
2.堅持常態(tài)化管理，切實加強和解決安全生產(chǎn)中存在的薄弱環(huán)節(jié)和突出問題，突出抓好當前反恐防暴、防洪防汛的隱患排查。
3.針對安全生產(chǎn)工作的新情況、新問題，及時完善、落實，真正把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
4.按照“誰主管、誰負責”的原則，突出抓好重點時段、重大節(jié)日和重點區(qū)域的安全監(jiān)管和防范。
5.加強警示教育，對違反安全生產(chǎn)行為的員工及時曝光，增強全員安全生產(chǎn)觀念和自我保護意識，形成人人重視、關(guān)注安全。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇10
去年是飛速發(fā)展的一年，是大進步的一年，是豐收的一年。今年，某物業(yè)管理辦公室在公司的領導下，在開發(fā)商各級領導的支持下，始終貫徹“業(yè)主第一”的原則精神，并根據(jù)某物業(yè)公司的實際情況，在做好服務的同時，對物業(yè)進行了合理化和改進，初步實現(xiàn)了“工程程序化、操作規(guī)范化、應用化、管理科學化”的管理要求。小區(qū)前期的物業(yè)管理工作逐步走上規(guī)范化軌道，物業(yè)管理工作取得了一定成績，受到小區(qū)業(yè)主的好評�，F(xiàn)將物業(yè)管理年度工作總結(jié)如下:
一、完成日常工作目標管理
(一)房屋管理房屋管理是物業(yè)管理年度工作總結(jié)的重要內(nèi)容之一。為了做好這項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度，制定了詳細的管理計劃，并負責定期檢查。住戶裝修無破損，外觀統(tǒng)一，對房屋結(jié)構(gòu)無傷害，空房完好率95%。
(二)公共設施設備管理為了保證社區(qū)廣大居民的正常生活，在公共設施設備管理方面，我們制定了完整的維護計劃和應急預案，做到日常巡查登記，小修記錄。維修電話24小時接聽，全年完成17項小修工作和3項應急維修工作，滿足維修設施設備到位、維修及時、正常運行的管理要求。
(三)綠化管理為了給業(yè)主創(chuàng)造一個美好的生活環(huán)境，我們嚴格執(zhí)行綠化管理措施，積極配合和監(jiān)督綠化公司、施工和維護，及時發(fā)布整改通知和合理化建議，督促整改。在綠化警示標志不到位的情況下，制作簡單的警示標志和圍欄，加強綠化保護管理，使綠地基本不受破壞、踐踏和公共使用，綠化完整。
(四)環(huán)境衛(wèi)生管理。在環(huán)境衛(wèi)生方面，針對社區(qū)環(huán)境的逐步改善，我們組織了定期和不定期的全面清掃，制定了嚴格的清掃程序和考核辦法，裝修垃圾袋裝定點堆放，集中運輸管理，加強了社區(qū)衛(wèi)生檢查，確保了社區(qū)的整潔美觀。
(五)社區(qū)治安工作社區(qū)治安消防工作是物業(yè)管理的重中之重。為了給業(yè)主提供安全舒適的生活環(huán)境，我們高度重視社區(qū)安全和消防工作，定期對安保人員進行崗位培訓，對智能設備的操作進行培訓和考核，制定嚴格的崗位考核標準，堅持每天的早操和會議，提高員工的身體素質(zhì)和日常工作管理，嚴格執(zhí)行工作程序、巡邏值班和巡邏值班制度。要求安保人員認真檢查，文明履職，有禮貌有紀律，遇到壞人壞事要大膽管理，使安保工作去年處于良好狀態(tài)。
二、今年完成的重點工作
(一)業(yè)主前期的物業(yè)管理工作。
(1)熟悉小區(qū)內(nèi)各種設施設備的建設；進站后，我們辦公室的工作人員為了盡快熟悉小區(qū)的施工情況和設備安裝，不怕吃苦，不怕疲勞，在烈日下跑工地，爬高樓，掌握了大量第一手資料，為后期工作打下了堅實的基礎，受到了開發(fā)商的表揚和好評。
(2)根據(jù)社區(qū)實際情況，完成工作計劃，提出合理化建議；在熟悉小區(qū)的各種情況后，我們完成了小區(qū)的各種管理方案，如:車輛管理方案、治安管理方案、裝修管理方案等。，共9項，提出了11條合理化建議，開發(fā)商采納了3條合理化建議，即在門廳設置報奶箱、安裝綠色噴淋系統(tǒng)、將部分雨水管道接入地下管網(wǎng)。
(3)做好保安人員的前期培訓；安保工作是物業(yè)管理的窗口。為了保證小區(qū)保安的早期服務質(zhì)量，我辦公室提前一個月安排保安進行培訓，制定了詳細的培訓方案和計劃及考核辦法，加強了保安自身的素質(zhì)和專業(yè)技能，確保業(yè)主入住后有一支精神面貌和專業(yè)素質(zhì)良好的保安隊伍為業(yè)主服務。安全小組的工作很受歡迎。
(4)配合開發(fā)商的銷售工作；為了配合開發(fā)商的銷售工作，我們在銷售部門安排專人配合前期的銷售工作，耐心解答客戶關(guān)于物業(yè)管理的疑問，并制作了兩個廣告牌宣傳我公司的物業(yè)管理服務，取得了一定的效果。除了派專人配合銷售部門，所有員工也放棄休假，配合銷售部門“十一”銷售黃金周的銷售工作。我們的工作得到了銷售部的肯定和贊揚。
(5)做好業(yè)主入住的準備工作，順利完成交接工作；為了迎接業(yè)主入住，順利完成交接工作，在公司的指導和幫助下，我們做了大量的準備工作，準備了大量的入住資料和必要的文件。入住通知、前期物業(yè)管理協(xié)議等12項。本著方便業(yè)主、服務第一的原則，我處根據(jù)小區(qū)的實際情況，合理制定了入住手續(xù)和崗位，設置了業(yè)主入住須知、入住手續(xù)、裝修須知、裝修手續(xù)，讓業(yè)主在辦理所有手續(xù)時一目了然。使交貨工作順利進行。目前有139戶辦理入住和裝修手續(xù)。
(二)加強管理和服務工作，提高服務質(zhì)量；
(1)樹立社區(qū)化、人性化的管理和服務理念。
進站后，我們堅持實行以家為本、人性化管理，“以人為本”的服務精神；業(yè)主需要的是我們的工作中心。為了提供服務，業(yè)主在進入小區(qū)時會有一種溫暖的感覺。我們?yōu)樵谏鐓^(qū)生活有困難的業(yè)主提供特殊照顧服務，給予他們生活上的關(guān)懷和照顧，并在服務上提供優(yōu)質(zhì)服務。比如1-1-501，主人的丈夫是個水手，又因為長期不在家，家里只有主人和孩子。針對這種情況，我們?yōu)檫@個家庭提供特殊的護理服務，并給他們一些解決方案。此外，我們還開展免費代理服務，如電話、寬帶、節(jié)電等，讓業(yè)主有一種“有困難就找物業(yè)”的感覺，服務工作得到業(yè)主的好評。
(2)做好維修服務是物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)，所以我們非常關(guān)注維修工作的及時率和完成率。
為了做好房屋及相關(guān)設施的維修工作，我們與開發(fā)商、施工隊伍、廠家緊密合作，確定了維修程序和方法，成功完成了年前無遺留維修工作的目標。今年共受理維修投訴157件，完成152件，及時完成131件，完成率96.8%，及時率83.4%。在公共設施和設備方面，我們及時定期維護和檢查各種設施，及時修復和處理問題。比如12月30日小區(qū)水庫浮球閥出現(xiàn)故障，管理人員檢查發(fā)現(xiàn)后，為了讓業(yè)主正常用水，我們首先積極進行了緊急搶修，然后通知廠家調(diào)查原因，確保業(yè)主正常用水工作不受影響。
(3)加強住宅裝修管理
住宅裝修管理是前期物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)，涉及到物業(yè)的使用壽命和安全以及住宅的良好外觀。我們在這方面做了很多工作。根據(jù)小區(qū)的實際情況和管理要求，我們制定了詳細的管理制度，如裝修通知、屋頂花園管理規(guī)定等。，并堅持每天檢查裝修戶，做好記錄，及時解決問題，堅持原則。去年，共處理了32起違法建筑，全部得到糾正。確保房屋主體結(jié)構(gòu)完好。在房屋外觀方面，我們堅持制度，確保小區(qū)外觀統(tǒng)一、完好、美觀。
(4)認真聽取業(yè)主意見，及時為住戶解決問題。
業(yè)主的好的工作建議和管理建議是我們的工作指南。因此，我們應該認真記錄居民反映的.問題，及時處理，加強與業(yè)主的溝通，耐心向業(yè)主解釋，及時為居民解決問題，如將車輛停放在業(yè)主家中，將沙堆放在業(yè)主的裝修中等。我們這種“為業(yè)主著想，以業(yè)主為中心”的服務思想取得了良好的效果，受到業(yè)主的好評。
(3)努力提高管理水平，提升物業(yè)管理檔次；
(1)組織員工進行員工道德和管理技能培訓，提高其專業(yè)素質(zhì)。管理人員的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理服務的質(zhì)量和水平密切相關(guān)。針對這種情況，結(jié)合小區(qū)大部分居民都是剛接觸物業(yè)管理不久的新員工，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法，定期對員工進行思維和業(yè)主管理水平的培訓，定期進行安全業(yè)務技能考試，讓員工在思維上得到豐富，在管理技能上得到提升。去年，共組織了6次人員培訓和4次技能評估。
(2)運用先進的管理手段，建立和完善科學的管理方法；隨著社會發(fā)展的步伐，我們用電腦管理小區(qū)內(nèi)各種檔案的收費賬目和管理計劃，大大提高了工作效率，使管理處的基礎和工作達到了一個新的起點，為以后的創(chuàng)優(yōu)工作打下了堅實的基礎。
(4)做好外部協(xié)調(diào)管理；做好外部協(xié)調(diào)是物業(yè)管理順利發(fā)展的關(guān)鍵。為此，我們與開發(fā)商密切合作，積極聯(lián)系紅山房產(chǎn)局、城管局、電信局，順利完成環(huán)衛(wèi)作業(yè)；申請門牌號、委托合同、服務協(xié)議備案、電信局協(xié)議簽訂等。
三，存在的問題和教訓。
雖然去年我們的工作取得了一些成績，但仍有許多領域需要改進和加強。
一是管理人員整體素質(zhì)不高，服務意識不強，各方面考慮不全面，實際辦事能力有待提高；
二是與業(yè)主溝通理解不足。
三是設備設施管理有待加強。針對以上問題，我們將借鑒20xx工作中的經(jīng)驗教訓，努力提高業(yè)主技能和員工管理水平，做得更好。
物業(yè)管理年度工作總結(jié):在新的一年里，我們將加快步伐，不斷提高自己的物業(yè)管理水平，不斷完善各項小區(qū)管理工作，為早日進入優(yōu)秀的物業(yè)管理社區(qū)做出貢獻，為物業(yè)公司的發(fā)展做出貢獻。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇11
20xx年，客服部在公司領導的大力支持和各部門的團結(jié)合作下，在部門員工努力工作下，認真學習物業(yè)管理基本知識及崗位職責，熱情接待業(yè)主，積極完成領導交辦的各項工作，辦理手續(xù)及時、服務周到，報修、投訴、回訪等業(yè)務服務盡心盡力，物業(yè)費收取率提高，順利完成了年初既定的各項目標及計劃。
截止到20xx年x月x日，共辦理交房手續(xù)xx戶，辦理二次裝修手續(xù)xx戶，二次裝修驗房xx戶，二次裝修已退押金xx戶。車位報名x戶。
以下是20xx年重要工作任務完成情況及分析：
一、日常接待工作
每日填寫《客戶服務部值班接待紀錄》，記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務事項，并協(xié)調(diào)處理結(jié)果，及時反饋、電話回訪業(yè)主。累計已達上千項。
二、信息發(fā)布工作
本年度，客服部共計向客戶發(fā)放各類書面通知約xx次。運用微信、短信發(fā)送通知累計x條，做到通知擬發(fā)及時、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時積極配合通知內(nèi)容，做好相關(guān)解釋工作。
三、業(yè)主遺漏工程投訴處理工作
20xx年x月x日之前共發(fā)出x份遺漏工程維修工作聯(lián)系單，開發(fā)公司工程部維修完成回單x份，完成率x%。x月x日以后共遞交客戶投訴信息日報表x份，投訴處理單x份。開發(fā)公司工程部維修完成回單x份，業(yè)主投訴報修維修率x%�？头炕卦Lx份，回訪率x%，工程維修滿意率x%。
四、地下室透水事故處理工作
20xx年x月x日，地下室透水事故共造成x戶業(yè)主財產(chǎn)損失。在公司領導的指揮下，客服部第一時間聯(lián)系業(yè)主并為業(yè)主盤點受損物品，事后又積極參與配合與業(yè)主談判，并發(fā)放置換物品及折抵補償金。
五、入戶服務意見調(diào)查工作
客服部工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區(qū)業(yè)主家中，搜集各類客戶對物業(yè)服務過程中的意見及建議，不斷提高小區(qū)物業(yè)管理的服務質(zhì)量及服務水平。截止20xx年x月x日，客服部對小區(qū)入住業(yè)主進行的入戶調(diào)查走訪x戶，并發(fā)放物業(yè)服務意見表x份。調(diào)查得出小區(qū)業(yè)主對客服部的接待工作的滿意率達x%，接待電話報修的滿意率達x%，回訪工作的滿意率達x%。
六、建立健全業(yè)主檔案工作
已完善及更新業(yè)主檔案x份，并持續(xù)補充整理業(yè)主電子檔案。
七、協(xié)助政府部門完成的工作
協(xié)助xx街派出所對入住園區(qū)的業(yè)主進行人口普查工作。為x戶業(yè)主辦理了戶口遷入手續(xù)用的社內(nèi)戶口變更證明。
八、培訓學習工作
在物業(yè)公司經(jīng)理的多次親自現(xiàn)場指導下，客服部從客服人員最基本的形象建立，從物業(yè)管理最基本的概念，到物業(yè)人員的溝通技巧，到物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié)工作，再結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)綜合知識，進行了較為系統(tǒng)的培訓學習。物業(yè)管理圈。部門員工由一個思想認識不足、對工作沒有激情的隊伍，成長為對公司充滿憧憬，對行業(yè)發(fā)展和自身成長充滿希望的團隊；把部門員工由一個對物業(yè)管理知識空白的隊伍，培訓成具有一定物業(yè)管理知識的團隊。
工作中存在的不足、發(fā)現(xiàn)的`問題及遇到的困難總結(jié)如下：
1、由于客服部均未經(jīng)過專業(yè)的物業(yè)管理培訓，關(guān)于物業(yè)方面的知識仍需系統(tǒng)學習，服務規(guī)范及溝通技巧也要進一步加強。
2、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進、反饋不夠及時；
3、物業(yè)各項費用收取時機、方式、方法不夠完善；
4、客服工作壓力大，員工身體素質(zhì)及自我心理調(diào)節(jié)能力需不斷提高；
5、客服工作內(nèi)容瑣碎繁復，急需科學正規(guī)的工作流程來規(guī)范，并合理運用先進的管理軟件提高工作效率，規(guī)范工作流程。
6、對小區(qū)的精神文明建設，像開展各種形式的宣傳及組織業(yè)主的文化娛樂活動，尚未組織開展起來。
20xx年工作計劃
客服部在做好收費及日常工作的基礎上，繼續(xù)加強員工的培訓和指導，進一步明確各項責任，強化部門工作紀律和服務規(guī)范，并按照目標、預算和工作計劃及時做好各項工作：
1、對部門員工工作范圍、內(nèi)容進一步細化、明確；
2、加強培訓，保證部門員工勝任相應崗位，不斷提高服務質(zhì)量；
3、強化部門工作紀律管理，做到工作嚴謹、紀律嚴明；
4、加強對各項信息、工作狀況的跟進，做到各項信息暢通、準確；
5、通過部門的日常工作安排和心理調(diào)試技巧學習，營造出“在工作中鍛煉，在鍛煉中成長”的氛圍，讓部門員工有種“緊張但又不會感覺壓力太大”的充實感和被重視的成就感；
6、積極學習科學正規(guī)的工作流程規(guī)范，合理運用先進的管理軟件來提高工作效率；
7、做好小區(qū)的精神文明建設，開展各種形式的宣傳工作，并定期組織業(yè)主的文化娛樂活動。同時積極開展并做好各項有償服務工作。
綜上所述，20xx年，客服部雖然取得了一定的成績，但還沒有完全達到公司的要求，離先進物業(yè)管理水平標準還有一段距離，我們今后一定加強學習，在物業(yè)公司經(jīng)理的直接領導下，依據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)及《物業(yè)服務合同》為業(yè)主提供規(guī)范、快捷、有效的服務，認真做好接待工作，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的生活氛圍，提升物業(yè)的服務品質(zhì)。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇12
我從xx年x月x日xx物業(yè)正式成立后，接管xx物業(yè)客服部客服經(jīng)理工作，負責客服組、清潔組、維修組的管理工作。歷時x個月，從摸索到熟悉，邊做邊學，在我前進的每一步中，都得到了公司領導和同事的熱情相助，得到了大多數(shù)住戶的支持與認可。在這x個月來，我們面對了很多壓力，克服了很多困難，但我們卻非常愉快和充實。因為我們有一支高素質(zhì)的隊伍，有一群熱情、愿奉獻的物業(yè)管理人。我們扎實工作，勤奮敬業(yè)，協(xié)調(diào)各方，周到服務，完成了各級領導交辦的工作任務。具體情況如下：
一、規(guī)范行為，強化內(nèi)部管理，自身建設質(zhì)量提高
1、管理處員工統(tǒng)一著裝，掛牌上崗；
2、對住戶、客戶服務按中心要求規(guī)程操作，貫徹禮貌待人、化解矛盾、微笑服務，適時贊美等工作規(guī)程；
3、員工按時上下班，打考勤，請假需經(jīng)班組及主管批準；
4、員工分工明確，工作內(nèi)容落實到人，熟知崗位職責、工作標準、工作規(guī)程。
二、規(guī)范服務
1、認真書寫各項工作日志，文件、記錄清楚；
2、建立了清潔、維修日巡檢表，落實交班工作記錄本；
3、客服組每周二下午召開一次周例會，在員工匯報工作的基礎上，小結(jié)、點評、總結(jié)前一階段完成的工作任務，同時布置新的工作任務，宣傳中心例會規(guī)定，提出明確要求，及時上報主管，請示工作；
4、每月對住戶來電來訪進行月統(tǒng)計。接待來電來訪共計2385件，其中住戶咨詢x件，意見建議x件，住戶投訴x件，公共維修x件，居家維修x件，其它服務x件，表揚x件；
5、辦理小區(qū)id門禁卡x張，車卡x張，非機動車x張；
6、建立完善的檔案管理制度，對收集各類資料等文件分類歸檔完整，有檢索目錄，共計x盒。同時，初步實施了電子化管理，各種公告、通知、報告、物業(yè)費、業(yè)主信息資料，并同步建立電子檔案，可隨時調(diào)閱。
三、房屋管理深入細致
及時處理居家報修和公共區(qū)域的報修問題，半年居家維修服務量高達x件，公共區(qū)域x件，小區(qū)維修量大，技術(shù)人員少，要求維修工技術(shù)全面，并且還要帶夜班維修工作和北苑日夜維修任務。維修工作人員總是默默地工作，從無怨言，從不計較個人得失。我們的xx師傅總是一手肩扛梯子，一手騎自行車，從這家到那一戶，從來都是熱情微笑，仔細講解和宣傳維修知識。汪學林師傅一次又一次“違規(guī)”配合業(yè)主買材料（我們一般要求業(yè)主自行準備材料），騎電瓶車到建材市場尋找匹配的材料，從來沒有申請過一次路費和人工費，在繁忙的維修工作中，分擔著一部分xx維修工作，每次都是風風火火兩邊跑。維修師傅忙碌的身影，無數(shù)次地感動了我，各種重大維修、夜晚維修都是隨叫隨到，謝謝他們在自己的崗位上無怨無悔地奉獻，真誠而執(zhí)著地付出勤勞的汗水。
四、對房屋管理維護
1、對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促戶主按規(guī)定進行裝修，裝修申請、裝修人員實施ab卡的管理，杜絕違章情況的發(fā)生。
2、對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等情況，管理處采取幾種方式幫助住戶排憂解難，一方面打報告由學校集中處理，一方面報學校修建中心，一方面積極聯(lián)系施工單位。針對住戶反映的問題，落實維修。
五、日常設施養(yǎng)護
建立維修巡查制度，對公共區(qū)域日常設施、設備進行保養(yǎng)維護，及時通知電梯、門禁公司技術(shù)人員維保、維修。對小區(qū)路燈督促全面檢修，供水供電系統(tǒng)及時查驗、修繕，排除安全隱患，對小區(qū)公共區(qū)域便民晾曬等問題及時打報告學校籌建。
六、規(guī)范保潔服務過程，滿足清潔舒適的要求
監(jiān)督指導小區(qū)保潔工作、制定標準操作監(jiān)督流程，落實分區(qū)負責制度，定人、定崗、定工作內(nèi)容，每周定期檢查制度，有效地調(diào)動其積極性，促進內(nèi)部和諧競爭，提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。
七、綠化工作
生活垃圾日產(chǎn)日清，裝修垃圾每周一次落實清理。園林綠化工人堅持每月對小區(qū)樹木進行修剪、補苗、病蟲除害、施肥施水等工作。目前樹木長勢良好，保證小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量。
八、賬目管理詳實清晰
根據(jù)財務的分類規(guī)則，對于每一筆進出帳，分門別類記錄在冊。同時認真核實收據(jù)、錢、票記錄，做好票據(jù)管理，及時上交，領用。短短x個月以來，領用收據(jù)x本，已上交x本，正使用x本，備用x本。上交現(xiàn)金共計：xx元，其中辦證制卡為xx元，維修費xx元，自繳物業(yè)費xx元，管理費xx元，垃圾清運費xx元。在工資中造表扣款x月物業(yè)費合計：xx元。到目前為止，無一例漏報、錯報、錯錢的現(xiàn)象。
九、宣傳文化工作方面
團結(jié)合作，共同進步，開展批評與自我批評，打造和諧、文明、團結(jié)創(chuàng)新的團隊，提升物業(yè)服務品質(zhì)，宣傳物業(yè)的工作及中心的服務理念，保證暢通的溝通渠道，堅持正確的服務理念（有理也是無理），及時向業(yè)主提供安全知識，健康常識，天氣預報，溫馨提示等。贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持。
每月x次的定期天然氣充值服務，半年共為xx戶業(yè)主提供服務，期間無一例錢、卡、票失誤現(xiàn)象，在住戶間建立了良好的口碑。多次為住戶撿到錢包、衣物、自行車、電瓶車等拾金不昧的`行為，也因此受到住戶的表揚，幫業(yè)主聯(lián)絡鐘點工等家政服務，向外聯(lián)絡家電、開鎖等有償服務。為業(yè)主提供一個彈琴吟唱的娛樂環(huán)境，拉近與住戶之間的關(guān)系。西苑物業(yè)積極響應、參與集團的文化生活，組織舞蹈、唱歌等娛樂活動，目前正在積極籌備“xx年新春歌舞會”活動。
十、業(yè)主的滿意就是物業(yè)管理服務工作的最終目標
本次調(diào)查共發(fā)放調(diào)查表x份，收回x份，總體對物業(yè)管理滿意度為，其中客服滿意度為，清潔滿意度為，維修滿意度為。
經(jīng)過x個月的工作，熟悉了基層管理工作流程，基本能夠?qū)⑺鶎W知識與實踐相結(jié)合，形成了自己的工作方式，也對中心理念有了更深刻的認識。我在工作中越來越感受到以誠待人，以誠處事，從短期看也許會給自己帶來一些困擾，但從長遠來看，其效果顯而易見。無論是對物業(yè)領導、對同事還是對住戶，誠實本身就是最大的尊重，以誠待人，才能得到真正的理解與支持。“勞酬君子，天道酬勤”。我們的業(yè)主群體屬于高素質(zhì)、高素養(yǎng)的知識群體，隨著他們對物業(yè)管理工作的了解程度加深和關(guān)注度的提高，必然要求提高管理上的透明度，使物業(yè)管理行為更加規(guī)范。因此，誠信決不僅僅是個口號，而是我們發(fā)展和生存的前提。
這x個月的工作，也暴露了自身存在的問題和缺陷，如在設備管理上比較薄弱，與上層溝通上欠缺力度，有待在今后工作中予以改進和學習。同時，希望能有機會到比較成熟的社區(qū)學習，掌握更多的技能，提高自身的專業(yè)水平，多與同行進行橫向聯(lián)系。
新的一年，即將來到，決心在崗位上，投入更多的時間，更大的熱情，完成上級布置的各項工作，不辜負上級領導的期望。希望我們的團隊每一個人珍惜在一起的和諧氣氛，創(chuàng)造更多的驚喜和超越，更好的發(fā)揮團隊精神，以“住戶無抱怨、服務無缺憾、管理無盲點、工程無隱患”為工作目標，讓我們xx物業(yè)隨著新年悄然而至的腳步，而潛入我們廣大住戶的內(nèi)心而努力、奮斗！“xx物業(yè)，加油！”
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇13
自20xx年進入xxx物業(yè)公司工作以來，我們一直都是認真工作，努力學習，積極思考。伴隨著xx物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大，做為我們個人也在不斷成長和升級。我所主管的工程部作為公司的xx部門非常重要，前期物業(yè)介入的每一個細節(jié)，每一項系統(tǒng)工程都決定著小區(qū)建成后的運行成本。所以，我們在實際工作中，時時以物業(yè)公司的利益出發(fā)，從源頭把握好成本關(guān)。
此外，火車跑的快還靠車頭帶，由于剛來xxx，無論從工作能力，還是從思想上都存在許多的不足。在這些方面我們都得到了公司領導正確引導和幫助，在公司的關(guān)懷下，多次外出進行專業(yè)知識的培訓(《物業(yè)管理》與《xx管理》)，多次到其他小區(qū)參觀學習，使我們的工作能力提高很快，。從而，對我們的發(fā)展打下了良好的基礎。在這一年的時間里，工程部主要工作表現(xiàn)在以下幾個方面：
一、參與公司規(guī)章制度的制定與修改
《xxx物業(yè)公司工程部表單、流程圖》、《xxx物業(yè)公司工程部崗位職責》、《xxx物業(yè)公司工程部管理方案》等，對公司其它規(guī)章制度(《業(yè)主手冊》、《裝飾裝修管理服務協(xié)議》、《業(yè)主入住房屋驗收交接單》、《裝修須知》等)提出合理化建議。
二、物業(yè)公司辦公室的裝修
協(xié)助圖紙設計、材料采購、設施跟進(水電、有線、煤氣)、設備維護(空調(diào))等。辦公室由xxx裝飾公司施工，在x月份的時候搬進新居辦公，使物業(yè)公司辦公走向正規(guī)化。
三、業(yè)主房屋裝修審批、監(jiān)督檢查以及違章處理與驗收
業(yè)主室內(nèi)裝修圖紙會審包含墻體拆除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛(wèi)生間閉水試驗、挑窗滲水、工程遺留問題等;給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證、室內(nèi)裝修注意事項、水管走向平面示意圖等。監(jiān)督檢查重點在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻、衛(wèi)生間防水層破壞、屋面躍層違章作業(yè)(天溝另作它用、土坯過高、栽樹過大過高、違規(guī)設立景點等)、外墻設立雨篷、晾衣架、花盆臺等。耐心的向業(yè)主解釋室內(nèi)裝修應注意的事項，對那些違反裝修管理協(xié)議的業(yè)主和裝修公司，發(fā)現(xiàn)一處，整改一處，情節(jié)特別嚴重的扣除違約金(xx家左右)。
四、業(yè)主室內(nèi)工程建設遺留問題處理
工程建設遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內(nèi)水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛(wèi)生間滲水等。對業(yè)主提出的問題一一落實到位，特別辣手的問題報xx公司批準后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理(費用由房產(chǎn)公司支付)。但也有不盡人意的地方，需要我在以后的工作中出處理。特別是雙方交叉施工的地方(如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水)，老是得不到解決，還有部分施工單位不及時維修，讓我們的工作很被動。
五、及時解決業(yè)主合理的要求
水壓過低、室內(nèi)開關(guān)跳閘、排水不暢通、聯(lián)系有線電視電話煤氣施工人員、樓上樓下裝修相互影響(樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等)、業(yè)主合理的賠償(工程遺留問題、水管跑水等)。做到事事心中有數(shù)，及時解決業(yè)主的心中疑惑，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的.服務。在工程遺留問題上，我們既要維護業(yè)主的合理要求，也要了解開發(fā)商的難處，協(xié)調(diào)事情還要多鉆研、多咨詢，多方配合才會做得游刃有余。
六、xxx花園設備設施運行
電梯基本正常運行，xx公司進行二次維保，有針對性的維修多次，年底要進行x次大檢修確保x節(jié)電梯的安全運行。、生活水泵運行正常，問題較少，泵房配套設施還須完善。臨時用電現(xiàn)已不能滿足小區(qū)正常運行，我們加班加點值守，確保小區(qū)業(yè)主能正常使用，年底保證業(yè)主正常供電。雖然十月份已通自來水，但是高層x樓、商場多層x、x樓以及會所多層x樓反映水壓過小，我們報房產(chǎn)公司批準后準備年前確保業(yè)主用水正常。
七、設備設施資料與業(yè)主裝修資料的收集以及設備設施安裝跟進
電梯資料、生活水泵資料、消防聯(lián)動系統(tǒng)資料、小區(qū)戶型圖紙、業(yè)主裝修驗收資料、防水層破壞申請資料、防盜窗安裝申請資料、安全欄桿改動承諾書、屋面躍層改動承諾書、業(yè)主裝修進度表等。由于房產(chǎn)公司配套設施安裝后置原因，配電資料與建筑資料暫未收集齊，不過在來年的工作中，我們會整理收集到位的。小區(qū)的生活水泵、集水井潛污泵、電梯、自飲水設備、排煙風機、消防控制室聯(lián)動主機、消防水泵、配電設備(變壓器、高低壓配電屏、控制屏)、排水設施(化糞池、排水、污井、管道)、給水設施(自來水管網(wǎng)、閥門、減壓閥、水箱、管道)等已基本到位，由于綠化、電力、消防配套在施工，就會對已有的設施設備運行產(chǎn)生影響，我們會對正在施工的項目提供合理化的建議，協(xié)助開發(fā)商完成配套設施的安裝、調(diào)試與運行。
八、配合財務部對常用工具與材料的采購與保管
沖擊鉆、手電鉆、手磨機、疏通機、鋁合金梯、皮工具袋、熱熔機、鋼絲鉗、尖嘴鉗、起子、卷尺、電筆、管子鉗、扳手、鉆子、錘子、電工刀與美工刀、燈泡、雨具、潤滑油等。小工具已發(fā)放到人，個人領用工具品種根據(jù)工種發(fā)放，工具由個人負責使用、保管，共用工具存放在值班室，由專人負責保管。由于人為因素所造成的工具發(fā)生丟失、損毀由責任人按工具價值賠償。
九、配合開發(fā)商的工作
上半年解決業(yè)主裝修臨時用水用電，為xx提供裝修水電管理，地下室臨時排水管理，為各施工隊(建筑單位、消防、暖通、裝飾裝修、移動、電力、自來水、電信、有線電視、煤氣、直飲水、電梯等)提供施工水電，得到xx公司的一致好評。特別在臨時水電上面，我們工程部人員夜以繼日地工作，確實保證了小區(qū)供水供電基本正常。
十、對部門員工進行合理化的管理
在了解員工的同時及時發(fā)現(xiàn)他們的長處與不足，要善于運用他們的長處，幫助他們改掉不良習慣，使我們小集體整體水平得到提高。對優(yōu)秀員工要及時給與獎勵(x名員工獲得“xx之星”)，嚴懲工作三心二意的，必要時給與辭退(有x名員工)，保持我們工程部的戰(zhàn)斗力。
在新的一年里，我們會更進一步大挖潛力，提高員工的積極性，把工程部的工作做細、流程化;讓部門的每一個員工工作有條不紊，我們會從以下幾個方面著手規(guī)劃：
1、現(xiàn)行工作值班制度做局部調(diào)整，根據(jù)小區(qū)設備設施實際運行情況安排人員輪流值晚班，確保晚上十一點前有兩人值班，十一點到天亮一人值班。
2、實行維修保養(yǎng)崗位責任制度，各種設備設施維修保養(yǎng)責任到人，簽許《xxx設備設施維修保養(yǎng)責任狀》，實行主管監(jiān)督機制，根據(jù)員工的實際能力選擇合適的崗位。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇14
本月21號接到安監(jiān)站關(guān)于保障春節(jié)期間生產(chǎn)安全檢查的通知后，我社區(qū)按照通知要求對轄區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)和場所進行了安全檢查和傳達了通知，現(xiàn)小結(jié)如下：
按照通知要求主要對集貿(mào)市場、超市等人員密集場所、化工企業(yè)、食品藥品生產(chǎn)企業(yè)等進行檢查，接到通知后，安全生產(chǎn)負責人對社區(qū)相關(guān)單位進行梳理；
1、我社區(qū)無大型農(nóng)貿(mào)市場、建筑工地、化工企業(yè)、燃氣煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)，社區(qū)內(nèi)只有幾家小飯店，社區(qū)組織人員對其進行了檢查，主要檢查食品安全、店內(nèi)消防以及衛(wèi)生安全，對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，現(xiàn)場督促整改和教育，對于限期整改的.隱患，后期將再次組織檢查。
2、我社區(qū)有小型超市3家，我們對這些超市進行了檢查，檢查其商品的生產(chǎn)日期，進貨退貨情況，對經(jīng)營者傳達了安全銷售及管理要求，督促其做好國慶期間的銷售工作。
3、春節(jié)前我們將繼續(xù)組織對在春節(jié)期間有生產(chǎn)行為的企業(yè)進行督促，要求他們安排好值班保衛(wèi)工作，已檢查4家企業(yè)。
以上就是我社區(qū)春節(jié)前安全生產(chǎn)檢查工作的小結(jié)，如有不妥之處，請領導批評指正。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇15
xxxx街道xxxx社區(qū)根據(jù)區(qū)政府《關(guān)于切實做好xxxx年元旦春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作的通知》按照xxxx街道黨工委、辦事處的工作部署，結(jié)合本社區(qū)實際，我社區(qū)開展了“安全生產(chǎn)大檢查”活動。
一、建立組織，加強領導。
社區(qū)專門成立活動領導小組。
二、認真組織，全面實施。
我社區(qū)以全面貫徹實施《安全生產(chǎn)法》為主線，充分認識開展“安全生產(chǎn)大檢查”活動的重要意義，加強對活動領導的同時，建立活動領導機構(gòu)，落實專人，認真做好活動的計劃、協(xié)調(diào)、宣傳、實施、檢查工作。教育和號召廣大生產(chǎn)經(jīng)營單位樹立“以人為本，安全第一”的責任意識，有效夯實企業(yè)生產(chǎn)的安全基礎。認真履行安全生產(chǎn)法律法規(guī)賦予的權(quán)力和義務，積極參與活動，不斷提高自身的安全意識和自我保護能力。通過廣泛深入、形式多樣、注重實效的社會宣傳活動，進一步引起全社會對安全生產(chǎn)的廣泛關(guān)注和高度重視，引導和啟發(fā)全社會重視人的生命價值，營造了濃厚的“關(guān)愛生命，關(guān)注安全”的社會氛圍。
三、“安全生產(chǎn)大檢查”期間社區(qū)的主要活動。
1、召開了安全生產(chǎn)大檢查動員大會，組織了社區(qū)和生產(chǎn)經(jīng)營單位的行政負責人和安全員近6人參加。
2、我社區(qū)進行了安全生產(chǎn)大檢查，春節(jié)期間，社區(qū)安全生產(chǎn)工作領導小組組織對轄區(qū)內(nèi)的易燃品生產(chǎn)經(jīng)營單位、公共娛樂場所、煙花爆竹銷售場所進行了一次全面檢查，無需整改。
煙花爆竹銷售場所也沒有明火，有明顯的'滅火器材，我轄區(qū)無煙花爆竹庫存地。
通過這次安全大檢查活動的開展，使轄區(qū)的居民及轄區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營場所的業(yè)主的安全意識有所提高。春節(jié)期間，我轄區(qū)未發(fā)生一起安全事故。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇16
根據(jù)xx市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局及縣委、縣鎮(zhèn)府關(guān)于春節(jié)安全檢查生產(chǎn)工作的安排，為切實保證全縣在用特種設備安全運行，保障春節(jié)期間安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定有序，維護廣大人民群眾生命財產(chǎn)安全。我局組織執(zhí)法人員對全縣在用的特種設備進行了全面檢查，此次檢查截止目前共出動執(zhí)法人員45人(次)，出動執(zhí)法車輛15輛(次)，檢查特種設備使用單位37家，檢查設備63臺，發(fā)現(xiàn)問題15個，下發(fā)指令書12份，現(xiàn)將檢查情況總結(jié)匯報如下：
一、加強組織領導，精心安排部署
在接到市局x質(zhì)監(jiān)[20xx]239號文件后，我局黨組人員召開會議，對春節(jié)前特種設備安全檢查進行了安排部署，根據(jù)全縣特種設備使用實際情況提出明確的檢查要求和目標，并迅速組織特種設備安全監(jiān)察人員在全縣范圍內(nèi)開展了一次全面徹底的檢查。
二、全面細致檢查，排查消除隱患
此次檢查我局深入排查治理特種設備安全隱患，嚴厲打擊非法違法生產(chǎn)經(jīng)營行為，全面落實企業(yè)的主體責任，筑牢特種設備安全基礎工作，確保全縣人民生命財產(chǎn)安全。檢查中，重點對冬季供熱鍋爐(重點是學校在用的供熱鍋爐)、電梯和氣瓶充裝站等與人民群眾生活有密切聯(lián)系的特種設備進行了檢查，我局執(zhí)法人員從使用單位設備登記、設備定期檢驗、人員操作證、設備運行記錄、應急預案制定和演練等方面進行了檢查。
針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，能現(xiàn)場整改的，我局執(zhí)法人員監(jiān)督使用單位立即進行整改，對于不能現(xiàn)場整改的，我局嚴格按照法律規(guī)定，依法下發(fā)《特種設備安全監(jiān)察指令書》，要求使用單位限期整改，在整改期滿后，組織人員進行復查，復查時仍未整改的，全部立案調(diào)查，將依法嚴肅處理。對作業(yè)人員記錄不完整、技術(shù)規(guī)范不清楚和新增特種設備使用單位管理人員進行現(xiàn)場解答和指導，聯(lián)系檢驗機構(gòu)和登記機構(gòu)，查明檢驗和登記中存在的問題，幫助使用單位查找并解決問題，確保設備合法、安全、高效運行。
三、存在的問題
通過此次專項檢查發(fā)現(xiàn)，存在的問題主要是新增特種設備使用單位手續(xù)未辦理齊全、個別特種設備使用單位對設備和安全附件的檢驗不及時、作業(yè)人員無證、證件過期情況時有發(fā)生。
四、下一步的工作
針對此次專項檢查的'情況，我局將從以下幾個方面開展工作：
(一)對此次專項檢查中存在問題的使用單位及時進行復查，形成監(jiān)察“閉環(huán)”，督促使用單位將問題進行整改，確保安全隱患得到及時解決。
(二)進一步完善特種設備使用單位的設備臺帳，及時掌握特種設備使用單位的設備、安全附件的檢驗周期和作業(yè)人員證件的有效期，在檢驗周期屆滿前一個月對特種設備使用單位進行電話通知，督促使用單位及時對設備、安全附件進行檢驗。按照市上的培訓安排，及時通知使用單位組織人員進行培訓，確保作業(yè)人員持有效證件上崗作業(yè)。
(三)進一步增加特種設備使用單位檢查的頻次，加大對使用單位的服務指導力度，提高對新增特種設備使用單位的前期服務，力爭將安全隱患消除在萌芽狀態(tài)，營造一個安定祥和的發(fā)展環(huán)境。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇17
春節(jié)期間是食品消費旺季，也是食品安全事故多發(fā)時期。為確保我縣群眾過上歡樂祥和的節(jié)日，呼圖壁縣衛(wèi)生局按照縣政府下發(fā)的《關(guān)于做好春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作的通知》精神，認真履行職責，切實發(fā)揮職能作用，加強協(xié)調(diào)配合，認真抓好節(jié)日期間食品安全保障工作。現(xiàn)將20xx年春節(jié)前食品安全保障工作開展情況總結(jié)如下：
一、工作開展情況
�。ㄒ唬└叨戎匾暎霸绨才挪渴�。
為切實做好春節(jié)前食品安全保障工作，在接到縣政府下發(fā)的通知后，召開20xx年食品安全工作聯(lián)席會，對春節(jié)前食品安全保障工作進行全面安排部署。要求各成員單位要高度重視，加強領導，強化監(jiān)管，切實履行職責，切實加大查處力度，最大限度地預防食品安全事件的.發(fā)生，確保公眾節(jié)日飲食安全。
�。ǘ┩怀鲋攸c，認真開展專項整治。
春節(jié)期間，食品安全專項整治工作按照“分段監(jiān)管為主，品種監(jiān)管為輔”的原則，聯(lián)合各職能部門、對產(chǎn)加工、食品流通及消費四個環(huán)節(jié)，以糧油、肉類、蔬菜、醬油、醋、水產(chǎn)品、豆制品、水果、乳制品和兒童食品等為重點品種，食品批發(fā)部、農(nóng)貿(mào)市場等為重點部位，對各餐飲、小型餐飲單位等重點環(huán)節(jié)進行嚴格整治，依法嚴厲查處制售假冒偽劣食品的違法活動。檢查期間共出動檢查人員48人（次），車輛16車（次），監(jiān)督檢查食品生產(chǎn)經(jīng)營、餐飲網(wǎng)點115戶；下發(fā)整改通知書18份，處罰衛(wèi)生不合格餐飲經(jīng)營戶5戶。
�。ㄈ┘訌娦麄髋嘤�，營造良好社會氛圍。
春節(jié)期間，加大宣傳教育力度，采取多種方式和手段，廣泛宣傳食品安全方面的科普知識，增強社會公眾的食品安全和自我防護意識，提高食品生產(chǎn)經(jīng)營者的依法經(jīng)營和誠信經(jīng)營觀念。同時充分發(fā)揮新聞媒介的宣傳和人民群眾的監(jiān)督作用，形成強大的輿論聲勢，營造食品安全的良好社會環(huán)境。
�。ㄋ模┘訌娦畔贤ǎJ真落實值班制度
節(jié)日期間，認真落實值班制度，安排專人值班，要求值班人員24小時開機，對在節(jié)日期間發(fā)生的重大食品安全事故要按照《呼圖壁縣食品安全事故應急預案》及時報告、及時處理，及時報送信息動態(tài)。
二、存在問題
（一）食品安全監(jiān)管經(jīng)費緊缺，監(jiān)管執(zhí)法人員不足，制約了對食品市場的監(jiān)督管理。
�。ǘ┦称钒踩麄鹘逃膹V度和深度不夠，人民群眾的食品安全意識比較淡薄，知識缺乏。宣傳培訓工作需進一步加強，食品從業(yè)人員質(zhì)量意識仍有待進一步提高。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇18
我校根據(jù)克教發(fā)[20xx]38號文件精神，為了預防和控制細菌滋生食源性疾病和各類傳染病，確保學校師生元旦春節(jié)期間的飲食衛(wèi)生安全，預防食物中毒或其它食源性疾病事故的發(fā)生，就我校食品衛(wèi)生安全、傳染病防治工作進行了認真細致的'檢查，現(xiàn)將我校食品衛(wèi)生安全的開展情況總結(jié)如下：
一、政策落實，加強領導
我校全體教師對食品衛(wèi)生安全工作高度重視，將學校食品衛(wèi)生安全工作納入學校工作的管理中，成立了以米娜瓦爾校長為組長的食品衛(wèi)生安全工作領導小組，通過廣播、板報、十分鐘隊會及食品知識競賽等向師生宣講食品衛(wèi)生、疾病預防等方面的知識，宣傳和推廣健康的飲食方式，使全體師生能夠養(yǎng)成健康、向上的生活方式，為食品衛(wèi)生安全工作的落實奠定了堅實的基礎。
二、學校飲水衛(wèi)生工作
我校沒有食堂，但是為了孩子們及教職工的飲水安全，定期檢查、清洗開水機。
三、開展活動，加強教育
學校組織開展各種食品衛(wèi)生宣教活動，利用板報、班隊會活動宣講食品衛(wèi)生知識和預防疾病知識。
學校衛(wèi)生室與德育處共抓學校食品衛(wèi)生安全工作。
通過班級板報、網(wǎng)站等方式開展食品衛(wèi)生知識的.宣傳活動，不斷增強學校師生的食品衛(wèi)生知識與保護意識，使人人養(yǎng)成良好的飲食衛(wèi)生習慣。
四、繼續(xù)努力，任重道遠
我校食品衛(wèi)生安全還要繼續(xù)開展，在全體師生的共同努力下，為安全工作再上臺階做出應有的貢獻，為創(chuàng)建和諧、文明、平安的校園而不懈努力。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇19
為貫徹落實師市安監(jiān)字【20xx】2號文及街道一月十日安全生產(chǎn)緊急會議精神，確保轄區(qū)節(jié)日前安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，街道安全生產(chǎn)委員會決定，在轄區(qū)范圍內(nèi)開展安全生產(chǎn)大檢查。現(xiàn)將開展安全生產(chǎn)大檢查階段工作小結(jié)如下：
一、街道和各社區(qū)領導高度重視安全生產(chǎn)工作，精心組織本次安全生產(chǎn)檢查，街道主任、書記親自布置，楊武成副主任督查、各社區(qū)領導掛帥，全面細致排查事故隱患，認真落實整改措施，確保此次檢查取得良好效果。
主要排查整治重點是：煙花爆竹銷售店、街面店、出租屋、娛樂場所歌廳、教堂、養(yǎng)老院、轄區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部廢品收購站，危險化學品使用、消防安全隱患等。
對上述部位由各社區(qū)領導、民警帶領綜治員開展拉網(wǎng)式重點清查，截止2月1日下午6時，共出動人數(shù)45人次，檢查街面店鋪398家、居民住宅樓96棟、平房42家、其中煙花爆竹銷售店17家、集貿(mào)市場3個、廢品收購站2家、液化氣站1家、學校2家、幼兒園1家教堂2家。從各社區(qū)檢查情況反饋主要存在以下安全隱患：
一、部分煙花爆竹銷售店未按要求將煙花爆竹存放。
二、個別街面店無照經(jīng)營。
三、部分商店未配備消防設施或滅火器過期失效配置數(shù)量不夠。
四、個別商家拒絕社區(qū)檢查。
針對上述情況，各社區(qū)均已下整改通知書責令其整改，并記錄在案向街道綜治辦及社區(qū)民警匯報。情況嚴重的已上報師市安監(jiān)局，師市安監(jiān)局聯(lián)合執(zhí)法大隊已實地督查。街道各社區(qū)在節(jié)日前后將繼續(xù)做好各項安全生產(chǎn)監(jiān)管，確保轄區(qū)居民過一個安全祥和的.新春佳節(jié)。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇20
為有效預防和減少各類事故發(fā)生，實現(xiàn)全鄉(xiāng)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，按照縣農(nóng)業(yè)局“全覆蓋、零容忍、嚴執(zhí)法、重實效”安全大檢查的總體要求，結(jié)合本地實際，我鄉(xiāng)從即日起至3月底集中開展農(nóng)業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)大檢查工作，現(xiàn)就1月份我鄉(xiāng)的安全生產(chǎn)大檢查情況總結(jié)如下：
一、加強領導，責任到人
為認真貫徹落實縣農(nóng)業(yè)局的文件精神，我鄉(xiāng)加強領導，強化措施，狠抓落實，把此次大檢查作為安全生產(chǎn)的重要任務來落實，由分管領導副鄉(xiāng)長擔負起領導責任，帶領農(nóng)業(yè)服務中心成員、等人到轄區(qū)內(nèi)各企業(yè)、農(nóng)戶進行督促和檢查，要求以高度負責的態(tài)度搞好自身的安全生產(chǎn)工作。
二、檢查與整改同步
以農(nóng)村沼氣安全和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全為主，我鄉(xiāng)組織專人到沼氣用戶和綠色基地進行安全生產(chǎn)檢查，堅持邊檢查邊整改，以檢查促整改。在檢查中發(fā)現(xiàn)問題和隱患的，指定專人負責，采取有效措施，能當場整改的.，必須當場整改到位，及時消除事故隱患。
三、大力宣傳，營造氛圍
我鄉(xiāng)以“春節(jié)期間安全生產(chǎn)大檢查”為契機，大力開展安全生產(chǎn)宣傳，通過宣傳欄、橫幅標語等形式，對此次安全生產(chǎn)大檢查活動進行宣傳，使村民、企業(yè)都對安全生產(chǎn)高度重視，同時加強對安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全知識的宣傳，營造“關(guān)愛生命、關(guān)注安全”的社會氛圍。
四、下一步工作打算
通過這個月的安全生產(chǎn)大檢查，我鄉(xiāng)沒有發(fā)現(xiàn)大的隱患和問題，在今后的工作中，應當進一步建立健全安全生產(chǎn)制度，加大宣傳教育力度，強化安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，預防和減少安全事故發(fā)生，確保全鄉(xiāng)安全生產(chǎn)形勢的穩(wěn)定。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇21
為切實安排好20XX年春節(jié)期間各項安全生產(chǎn)，確保節(jié)日期間為五一農(nóng)場廣大用熱戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務確保供熱質(zhì)量，我公司于20XX年1月20日展開了各班組對存在的安全隱患進行自查，20XX年1月25日公司班子對各班子進行了一次節(jié)前安全生產(chǎn)大檢查。現(xiàn)將安全檢查總結(jié)如下：
一、領導重視，精心安排
公司于1月19日召開節(jié)前安全工作會議，公司領導干部及各班組班長全部參加會議，強調(diào)了節(jié)日期間安全生產(chǎn)的重要性并根據(jù)各班組的實際情況對各班組做了詳細的.安排部署，各班組先進行自我安全隱患排查再有公司安排全面檢查。
二、深入檢查，消除隱患
安全生產(chǎn)檢查是各項工作中的重中之重，提前發(fā)現(xiàn)安全隱患，把隱患消除在萌芽狀態(tài)。借春節(jié)期間安全生產(chǎn)大檢查的契機我公司深入個班組仔細排查從在的安全隱患。檢查中對發(fā)現(xiàn)的不足之處和存在的隱患要求立即整改并下發(fā)整改通知單，落實整改責任人限期整改并回復至安全技術(shù)辦存檔建立安全隱患整改檔案。本次安全檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患6處全部限時整改。我公司已對應急事故系統(tǒng)預案進行了部分演練，對一次管網(wǎng)爆管進行了仿真模擬演練提高了對突發(fā)事故的反應速度，使職工熟悉了突發(fā)事故發(fā)生時錯采取的措施。我公司對五一農(nóng)場保障性住房供熱制定了詳細的應急預案處置制度，確保發(fā)生事故時能在最短時間處理完事故。
三、認真總結(jié)，防微杜漸
這次安全檢查中發(fā)現(xiàn)一些安全隱患，所幸沒有造成安全事故，通過這次安全檢查提前發(fā)現(xiàn)了安全隱患，及時整改做到防患未然，同時也提高了職工的安全意識。下一步繼續(xù)加強和深入開展安全生產(chǎn)教育活動安排職工進行常態(tài)化的安全培訓，給職工心里種下安全生產(chǎn)的種子，確保安全生產(chǎn)牢記職工心中。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇23
為進一步做好冬季安全管理工作，切實抓好春節(jié)前安全風險預防管控，有效預防和減少各類安全事故，確保分公司安全生產(chǎn)工作平穩(wěn)正常。根據(jù)公司通知要求，結(jié)合分公司實際，由安全生產(chǎn)主管領導帶領，組織相關(guān)部門人員，于1月29日---30日兩天在分公司范圍內(nèi)組織開展了一次全方位的安全、保衛(wèi)隱患檢查整改活動。
一、加強組織領導，及時部署開展
按照公司通知要求，分公司在安全生產(chǎn)會議上進行了部署。成立了由公司副經(jīng)理牽頭，相關(guān)部門人員參加的安全、保衛(wèi)聯(lián)合檢查小組。并在分公司范圍內(nèi)提前要求各基層隊進行了安全自檢自查活動。
二、進行現(xiàn)場檢查，強化整改落實
1月29日上午，分公司主管領導及安全生產(chǎn)辦、保衛(wèi)人員等一行人，來到轄區(qū)7個基層隊，3個生產(chǎn)班組，2個屬地單位，進行了為期2天的春節(jié)前安全、保衛(wèi)大檢查。
此次安全檢查主要針對各基層隊和屬地單位的'辦公、物業(yè)用房、庫房等安全環(huán)境進行評估，檢查冬季用電、用水、用暖情況。如：消防設施配置是否齊全、時效；是否使用布局正常；是否符合技術(shù)規(guī)范。重要場所用電、防盜情況、安全標識是否齊全；疏散通道是否暢通。各類管線是否正常使用。
檢查期間，檢查組對安全方面存在的3個問題，如：雜物堆放；多項插頭使用一個插座板；熱水器漏水等。提出針對性整改措施和建議，相關(guān)單位進行了整改。通過此項安全檢查，進一步強化了物業(yè)一分公司節(jié)日安全責任意識，督促整改了隱患問題，為春節(jié)營造良好的安全環(huán)境。
三、開展教育活動，營造安全氛圍
分公司以春節(jié)前“安全大檢查”工作為契機，大力開展安全宣傳教育，營造和諧安全的氛圍，使全體人員全面提高安全防范意識，努力做到人人講安全，事事講安全。把安全工作真正做到橫向到邊，縱向到底，使一切安全隱患消除在萌芽狀態(tài)。分公司下發(fā)了“春節(jié)期間安全風險提示”卡；下發(fā)了“節(jié)前開展安全自檢自查活動通知”；進行了“預防煙花炮竹火災事故”安全經(jīng)驗分享學習，使安全管理按照實際需要進行。
入冬以來，物業(yè)一分公司始終嚴把安全管理關(guān)，安全管理從小事做起、從細節(jié)抓起，筑牢春節(jié)安全生產(chǎn)保駕護航防線。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇24
為使人民渡過一個歡樂、祥和、平安的節(jié)日，確保市場繁榮穩(wěn)定，切實維護市場秩序和消費安全，在鄉(xiāng)黨委、政府的組織領導下，聯(lián)合工商、派出、衛(wèi)生、安監(jiān)等鄉(xiāng)直單位組成專項整治小組，對春節(jié)市場進行了為期兩天的安全生產(chǎn)及食品安全整治工作，現(xiàn)就工作開展情況總結(jié)如下：
春節(jié)前夕，專項整治小組對食品、煙花爆竹、砂場、采石場、木材加工廠等涉及人身安全的行業(yè)進行了檢查，重點檢查食品、煙花爆竹經(jīng)營主體資格、食品生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、廠址以及其他行業(yè)生產(chǎn)安全、消防安全等，檢查中主要發(fā)現(xiàn)以下問題：
1、食品問題：無證照或不亮證照經(jīng)營食品，室內(nèi)擺放雜亂無章、衛(wèi)生條件差、存在大量過期食品、“三無”食品、經(jīng)營者對食品安全不夠重視、食品進銷貨臺帳登記不規(guī)范，特別是一些偏僻小店尤為突出。其次，部分食品經(jīng)營者文化水品不高，不能有效辨別過期食品，加之批發(fā)商誠信度低，導致食品經(jīng)營者進到過期食品也沒有發(fā)現(xiàn)。
2、采砂、采石場、小磚窯問題：不亮照經(jīng)營、不按采礦許可證和安全生產(chǎn)規(guī)范的要求進行生產(chǎn)加工、從業(yè)人員安全意識不強、作業(yè)穿著不規(guī)范、不戴安全帽、爆炸物品登記管理不嚴，未實行臺階式開采，坡度過大，普遍存在安全隱患。
3、木材加工廠問題：滅火器材擺放不規(guī)范、工廠對工人的安全生產(chǎn)教育不到位、防火意識、安全生產(chǎn)意識較低。
4、煙花爆竹問題：主要存在無證照經(jīng)營、違規(guī)經(jīng)營擦炮、砸炮、堆放混亂存在極大安全隱患。
針對存在的問題，整治組采取了以下措施進行整治：
1、對過期食品及“三無”食品進行了清理收繳，幫助經(jīng)營戶規(guī)范建立食品進銷貨臺帳，對存在問題的經(jīng)營戶進行了指正，限期整改，規(guī)范經(jīng)營，要求無照經(jīng)營戶限期辦理證照，積極宣傳辦理證照所需條件。
2、對砂石場、小磚窯木材加工廠經(jīng)營人員進行宣傳教育，規(guī)范生產(chǎn)、操作程序，提高安全防范意識，把安全問題放在首位，對存在安全隱患的地方提出整改意見，消除安全隱患，防止事故發(fā)生。
3、檢查中發(fā)現(xiàn)的.無證無照經(jīng)營煙花爆竹和非法爆竹一律沒收處理，并對當事人進行現(xiàn)場教育，嚴禁銷售煙花爆竹。
此次檢查，共出動執(zhí)法人員22人次，車輛4臺次，共檢查集市1條，經(jīng)營戶56戶，收繳過期方便面287包、過期火腿腸73條、過期AD鈣及李子園奶制品共157瓶、各種過期小食品80公斤、無中文標識的“緬甸產(chǎn)紅牛飲料70瓶，牛奶20瓶”、煙花5條、爆竹121封、擦炮4件，總價值3000余元。
通過整治，進一步凈化了我鄉(xiāng)食品市場，建立了安全生產(chǎn)新機制，為轄區(qū)百姓能過上一個安全、祥和的春節(jié)營造了良好環(huán)境。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇25
為切實做好20xx年春節(jié)期間的旅游安全工作，確保人民群眾度過一個喜慶、團圓、安定、祥和的春節(jié)長假。根據(jù)《玉溪市人民政府辦公室關(guān)于切實做好20xx年春節(jié)假日旅游工作的通知》精神，結(jié)合××區(qū)實際，采取積極措施，由××區(qū)旅游局牽頭，組織工商、安監(jiān)、質(zhì)檢、交通、發(fā)改、消防等10個部門，20xx年1月27日至28日，以旅游景區(qū)、賓館飯店、旅行社和旅游交通為重點，在全區(qū)開展了地毯拉網(wǎng)式旅游安全大檢查,并在節(jié)日期間采取不間斷的抽查，確保了節(jié)日期間的安全和穩(wěn)定，沒有發(fā)生旅游安全事故。
一、檢查內(nèi)容和重點
對轄區(qū)內(nèi)a級景區(qū)、星級賓館、旅行社、旅游車隊進行了一次全面、認真、細致的安全大檢查。重點檢查旅游景區(qū)的安全突發(fā)事件應急預案，安全生產(chǎn)目標責任制的落實，企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任的.落實，安全警示標志、防護設施、安全巡查制度、安全教育培訓情況，景區(qū)內(nèi)餐飲、購物、游藝等場所的管理，應對短時間內(nèi)客流集中的措施等。旅行社的安全突發(fā)事件應急預案，安全生產(chǎn)目標責任制的落實，安全教育培訓情況，足額投保旅游責任險，租車協(xié)議，使用旅游車輛臺帳等。星級酒店的安全突發(fā)事件應急預案，安全生產(chǎn)目標責任制的落實，企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任的落實，人員密集場所的消防設施，安全出口標志，廚房消防、防食物中毒措施，安全巡查制度，安全教育培訓情況等。
二、檢查的基本情況
從檢查的總體情況看，全區(qū)旅游安全主要有以下特點：
一是認識到位，制度完善。區(qū)委、區(qū)政府非常重視春節(jié)期間的旅游安全生產(chǎn)檢查工作，區(qū)政府分管旅游領導作出具體安排部署，提出明確要求，加強對春節(jié)期前的旅游安全檢查，切實消除安全隱患。假日旅游指揮中心各成員單位思想統(tǒng)一，同心協(xié)力，齊抓共管，把旅游安全檢查做為春節(jié)期間的一項重要工作來抓。
二是重點突出，措施有力。各假日旅游協(xié)調(diào)成員單位高度重視旅游安全工作，做到節(jié)前有安全檢查布置、有安全安全檢查動員、有安全檢查分工。比如××大酒店、龍馬、宏盛、等企業(yè)召開專題會議，對春節(jié)期間的安全問題進行安排和布置，分析春節(jié)期間的安全問題并制定相應的防范措施。各賓館嚴格執(zhí)行客人入住登記制度，對寄存物品認真審核、仔細檢查，并對入住客人進行安全防范宣傳。各旅行社嚴格執(zhí)行《旅行社條例》，嚴格租車合同、加強對導游人員的教育和管理。
三是執(zhí)法到位，效果明顯。參加檢查的人員各司其職，重點對景區(qū)點防護設施、容易發(fā)生安全事故的旅游項目進行檢查。對旅游飯店的食品進貨與加工各環(huán)節(jié)進行了檢查，并對個別飯店食品加工操作不規(guī)范的問題，當面對其指出。對旅游景區(qū)和景點的大型娛樂設施、設備以及操作規(guī)程進行了檢查，對存在的問題提出了整改要求。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇26
為了進一步深入推進安全生產(chǎn)活動，切實抓好春節(jié)前安全生產(chǎn)工作，有效預防和減少各類安全事故的發(fā)生，確保公司安全生產(chǎn)形勢的穩(wěn)定。根據(jù)XXX公司下發(fā)的《關(guān)于開展春節(jié)前安全生產(chǎn)大檢查的通知》文件要求，并結(jié)合我公司的實際情況，在經(jīng)理XXX的帶領下，于1月20日在全公司范圍內(nèi)組織開展了一次全方位的安全生產(chǎn)隱患大檢查大整改活動�，F(xiàn)將這次安全生產(chǎn)大檢查工作總結(jié)如下：
一、傳達和學習文件精神增強員工安全責任意識
20XX年1月20日，XXX公司召開了春節(jié)前安全生產(chǎn)大會，會上由副經(jīng)理XXX傳達XXX公司下發(fā)的《關(guān)于開展春節(jié)前安全大檢查的通知》，并由XXX對春節(jié)前安全大檢查提出了幾點具體要求。各小隊、辦會后將會議精神傳達到每位員工，并根據(jù)方興公司文件要求，結(jié)合本單位的實際情況，進行了自查整改，確保全體員工度過一個歡樂、祥和、平安的春節(jié)。
二、全面落實安全生產(chǎn)大檢查及時排查和整改各類安全隱患
20XX年1月20日至1月26日，公司開展了安全生產(chǎn)大檢查活動，具體檢查結(jié)果如下：
1、生產(chǎn)現(xiàn)場的檢查�，F(xiàn)場對崗位員工安全意識（反違章六條禁令）、技術(shù)技能（操作規(guī)程）、風險識別控制能力的掌握程度進行提問，回答流利，滿足員工上崗要求；抽查采油一隊1#注水間、2#注水間、3#注水間，抽油機56-106、58-110，采油二隊4#注水間、5#注水間、6#注水間、7#注水間，抽油機臺72-93、72-92，油水井無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，運轉(zhuǎn)設備正常，無異常響聲；井場站（間）容貌無雜草、無油污、無垃圾；防盜箱、配電箱等無異�，F(xiàn)象。
2、消防安全檢查。檢查生產(chǎn)崗位、宿舍安全用電防火情況：電器開關(guān)、插座無破損；線路無裸露；無違章私搭亂建；無違章用超負荷使用電器取暖做飯；宿舍內(nèi)無易燃易爆物品如汽油等存放。餐廳內(nèi)舞臺上存有大量未經(jīng)阻燃處理的`幕布，已整改，餐廳內(nèi)舞臺的幕布摘掉。
3、交通安全檢查。對在用20臺車輛車容、車貌、車況，車輛“三交一封”以及設備運轉(zhuǎn)保養(yǎng)記錄進行檢查，確保春節(jié)期間車輛無帶病行駛現(xiàn)象發(fā)生。從檢查結(jié)果來看，總體情況良好，安全生產(chǎn)制度和安全措施有保障，平時有檢查、有維護、有記錄、有安全檔案，辦公樓和生產(chǎn)現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況比較滿意。
三、積極消除隱患提升安全意識
在公司安全質(zhì)量環(huán)保部檢查中發(fā)現(xiàn)了一些問題，存在一定安全隱患。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求有關(guān)部門、崗位盡快落實整改，確保春節(jié)前無各類安全事故發(fā)生。
通過開展春節(jié)前“安全生產(chǎn)大檢查”活動，大力開展安全宣傳教育，營造和諧的安全氛圍，全面提高員工的安全防范意識，努力做到人人講安全，事事講安全。把安全工作真正做到橫向到邊，縱向到底，使一切安全隱患消失在萌芽狀態(tài)，讓公司全體干部員工度過一個安全、和諧、圓滿、平安的春節(jié)。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇27
為認真落實XX縣安全生產(chǎn)工作會議精神，切實做好我鎮(zhèn)的安全生產(chǎn)工作，確保安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。我鎮(zhèn)通過全面深入的檢查，進一步落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任和政府安全監(jiān)管責任，徹底排查治理事故隱患，解決安全管理上存在的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，有效和堅決遏制事故的發(fā)生。我鎮(zhèn)于20xx年1月14日開始，用5天時間，由鎮(zhèn)安監(jiān)站牽頭組織工商、公安、交警部門聯(lián)合開展了春節(jié)安全生產(chǎn)大檢查大整治，現(xiàn)將檢查情況總結(jié)如下：
一、領導重視，機構(gòu)健全。
為了認真貫徹落實縣政府關(guān)于20xx年春節(jié)安全生產(chǎn)大排查大整治工作精神，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，1月12日召開了相關(guān)駐鎮(zhèn)單位和科室負責人會議，認真分析研究了我鎮(zhèn)安全生產(chǎn)大排查大整治工作形勢，同時鎮(zhèn)政府成立了以鎮(zhèn)長楊侃為組長、黨委副書記宋文虎、紀委副書記劉佳為副組長、相關(guān)單位和科室負責人為成員的鎮(zhèn)安全生產(chǎn)大排查大整治工作領導小組，領導小組下設辦公室，辦公地點設在鎮(zhèn)安監(jiān)站，負責辦理日常工作。
二、全面部署，夯實責任。
根據(jù)XX縣人民政府辦公室《關(guān)于切實做好安全生產(chǎn)大檢查大整治工作的通知》XX縣安委會《關(guān)于開展安全生產(chǎn)大排查大整治活動的通知》文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，下發(fā)了《新集鎮(zhèn)關(guān)于切實做好安全生產(chǎn)大排查大整治活動的通知》，對全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)大排查大整治工作做了具體安排。明確了工作范圍和重點,具體了工作內(nèi)容,細化了工作時間。本次大排查大整治活動實行條塊結(jié)合、以塊為主、分級負責工作機制。各村負責轄區(qū)大排查大整治工作的統(tǒng)一領導，各企業(yè)單位的大排查大整治工作,駐鎮(zhèn)各職能單位負責本行業(yè)的大排查大整治工作。
三、認真檢查、及時督查。
安全生產(chǎn)大排查大整治活動開展以來，我鎮(zhèn)認真組織相關(guān)單位開展安全生產(chǎn)大檢查，全鎮(zhèn)共出動186人次，對到西成客專施工企業(yè)和轄區(qū)內(nèi)學校、重點企業(yè)、加油站、網(wǎng)吧、超市、飯店、單位等進行安全生產(chǎn)檢查，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患,當場向負責人指出,并限時整改。在檢查的同時,加強對職能單位的督查,對工作不深不細的單位提出了工作要求。
四、大力宣傳，營造氛圍。
我鎮(zhèn)以國務院安全生產(chǎn)電視電話會議精神為契機，大力開展安全生產(chǎn)宣傳，通過廣播、宣傳欄、橫幅、標語等形式，對此次安全生產(chǎn)大檢查活動進行宣傳，使村民、企業(yè)、單位都對安全生產(chǎn)高度重視，同時加強對安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全知識的宣傳，營造“關(guān)愛生命、關(guān)注安全”的社會氛圍。
五、加強值班和信息報送
我鎮(zhèn)根據(jù)實際情況，落實具體的值班人員，并明確值班人員的`職責，要及時掌握安全生產(chǎn)動態(tài)，確保信息渠道暢通，對出現(xiàn)的各種突發(fā)事故和異常情況必須立即上報，同時根據(jù)事故發(fā)生的行政村，要及時通知村干部進行配合處理，力爭把事故造成的損失控制在最低限度。同時，我們每周以周報和統(tǒng)計表的方式，向縣上及時互通情況。
春節(jié)安全生產(chǎn)工作是一項重要、艱巨的工作，這根弦時刻不敢放松。在后階段的工作中，我們將進一步夯實安全生產(chǎn)工作責任，進一步完善全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)工作制度，繼續(xù)加大安全隱患的排查治理力度，加大宣傳教育力度，強化安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，做到警鐘長鳴，防患于未然，為全鎮(zhèn)人民創(chuàng)造一個安全和諧的春節(jié)環(huán)境。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇28
為了能讓全鎮(zhèn)人民度過一個安全、祥和、歡樂的節(jié)日，確保“兩會”和春節(jié)、元宵節(jié)期間安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定，20xx年1月13日，根據(jù)新區(qū)相關(guān)文件要求，鎮(zhèn)人民政府制定關(guān)于印發(fā)《萬屯鎮(zhèn)“兩會”和春節(jié)、元宵節(jié)期間安全生產(chǎn)專項整治工作方案》的通知（萬府通20xx3號）文件，自20xx年1月xx日起在全鎮(zhèn)開展“兩會”和春節(jié)、元宵節(jié)期間安全生產(chǎn)專項檢查，現(xiàn)將檢查工作開展情況總結(jié)如下：
本次安全檢查活動，在全面展開的基礎上，本著點面結(jié)合，突出重點的原則，著力消除危害社會、危害群眾的突出隱患，預防重特大安全事故的發(fā)生。由安監(jiān)站牽頭，國土所、交通站、村鎮(zhèn)辦、萬屯教育集團、萬屯工商分局、供電所、派出所等相關(guān)部門配合，對萬屯鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)工作進行全面檢查。
1、道路交通安全檢查。春節(jié)期間是道路交通事故多發(fā)時期，我鎮(zhèn)進一步加大了道路交通監(jiān)管工作力度，全面排查道路交通事故多發(fā)路段，采取了有力措施，加快治理進度，徹底消除隱患。
2、消防安全檢查。將人員密集場所作為消防安全檢查的重點，重點檢查消防安全設施是否驗收合格，現(xiàn)場檢查是否存在安全隱患等。會同供電所對線路和電器隱患進行全面排查，杜絕因線路及電器超期和超負荷使用而導致的安全事故的發(fā)生。
3、非煤礦山安全檢查。認真抓好非煤礦山安全隱患的排查治理工作，對無證開采業(yè)戶，要按照國家有關(guān)規(guī)定嚴查嚴辦。對非法使用爆炸物品者，派出所要依法予以嚴懲，并且追根朔源，從源頭上切斷爆炸物品非法使用渠道。
4、煙花爆竹安全檢查。組織力量對非法經(jīng)營煙花爆竹行為進行嚴厲查處，嚴厲打擊非法生產(chǎn)經(jīng)營煙花爆竹的行為，對于非法生產(chǎn)經(jīng)營情節(jié)嚴重的，按照有關(guān)的法律、法規(guī)從嚴從重給予處罰。對無證銷售煙花爆竹的零售商已責令其自行下柜處理。
5、“六打六治”打非治違專項行動和除大隱患防大事故安全生產(chǎn)大檢查，一是大力開展聯(lián)合執(zhí)法。二是采取“四不兩直”方式，深入開展督察檢查。三是嚴厲打擊各類非法違法行為。四是抓好備案工作。
通過開展全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)專項檢查，對嚴重違法違規(guī)行為的`，做到具體細化、量化，確保對發(fā)現(xiàn)的隱患按照措施、責任、資金、時限和預案“五落實”的標準整改，確保整改到位。對于煙花爆竹專營部等多家重點監(jiān)控企業(yè)進行全面細致檢查，對于存在的疏漏嚴格按照擬定方案標準要求整改。通過整改，安全隱患得到有效整治，安全生產(chǎn)環(huán)境得到明顯改善，安全生產(chǎn)事故得到有效遏制，保護了人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇29
本月21號接到安監(jiān)站關(guān)于保障春節(jié)期間生產(chǎn)安全檢查的通知后，我社區(qū)按照通知要求對轄區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)和場所進行了安全檢查和傳達了通知，現(xiàn)小結(jié)如下：
按照通知要求主要對集貿(mào)市場、超市等人員密集場所、化工企業(yè)、食品藥品生產(chǎn)企業(yè)等進行檢查，接到通知后，安全生產(chǎn)負責人對社區(qū)相關(guān)單位進行梳理；
1、我社區(qū)無大型農(nóng)貿(mào)市場、建筑工地、化工企業(yè)、燃氣煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)，社區(qū)內(nèi)只有幾家小飯店，社區(qū)組織人員對其進行了檢查，主要檢查食品安全、店內(nèi)消防以及衛(wèi)生安全，對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，現(xiàn)場督促整改和教育，對于限期整改的`隱患，后期將再次組織檢查。
2、我社區(qū)有小型超市3家，我們對這些超市進行了檢查，檢查其商品的生產(chǎn)日期，進貨退貨情況，對經(jīng)營者傳達了安全銷售及管理要求，督促其做好國慶期間的銷售工作。
3、春節(jié)前我們將繼續(xù)組織對在春節(jié)期間有生產(chǎn)行為的企業(yè)進行督促，要求他們安排好值班保衛(wèi)工作，已檢查4家企業(yè)。
以上就是我社區(qū)春節(jié)前安全生產(chǎn)檢查工作的小結(jié)，如有不妥之處，請領導批評指正。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇30
為認真貫徹落實《xxxx旗人民政府辦公室關(guān)于切實加強春節(jié)前后及春節(jié)假日期間安全生產(chǎn)工作的通知》（〔xxxx〕3號）精神，防止重特大事故發(fā)生，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，我鎮(zhèn)在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展春節(jié)前后及春節(jié)假日期間安全生產(chǎn)大檢查，現(xiàn)將工作開展情況總結(jié)如下：
一、加強組織領導，全面安排部署
我鎮(zhèn)在認真分析春節(jié)前后及春節(jié)假日期間安全生產(chǎn)工作特點的基礎上，查漏補缺、突出重點、明確職責、排除隱患、注重整改認真落實安全生產(chǎn)“一崗雙責”職責，堅持做到逢會必講安全，遇查必查安全，營造了良好的安全生產(chǎn)環(huán)境。鎮(zhèn)政府成立安全生產(chǎn)大檢查工作領導小組，下發(fā)安全生產(chǎn)大檢查的文件通知，組成六個檢查組，對全鎮(zhèn)道路交通、危險化學品、煙花爆竹、農(nóng)村牧區(qū)森林草原防火、消防安全、食品安全等重點領域進行了拉網(wǎng)式排查，并召開由嘎查村支書、村長，駐鎮(zhèn)二級單位，鎮(zhèn)全體干部和企業(yè)負責人參加的專題會議，全面安排部署春節(jié)前后及春節(jié)假日期間安全生產(chǎn)工作，要求各參會單位及時組織召開會議，把安全生產(chǎn)宣傳位，同時認真進行隱患自查，發(fā)現(xiàn)隱患的要及時上報和整改，形成了講安全、查隱患、保平安的良好氛圍。
二、圍繞重點領域，認真開展檢查
本次安全生產(chǎn)大檢查及“回頭看”大檢查緊緊圍繞非煤礦山、企業(yè)生產(chǎn)、道路交通、危險化學品、煙花爆竹、農(nóng)村牧區(qū)森林草原防火、消防安全、食品安全等重點領域、行業(yè)和單位進行全面的排查，鎮(zhèn)政府主要領導親自帶隊，有針對性、有重點地開展了安全生產(chǎn)大檢查，共檢查各類生產(chǎn)經(jīng)營單位580家，查出安全隱患26條，經(jīng)過現(xiàn)場和后期整改，現(xiàn)已全部整改完畢，確保了節(jié)前及節(jié)后的生產(chǎn)安全，堅決遏制了重特大事故的發(fā)生。
�。ㄒ唬┓敲旱V山安全。組織安監(jiān)站、派出所等職能站所組成聯(lián)合巡查組，對轄區(qū)內(nèi)的非煤礦企業(yè)開展了安全生產(chǎn)大檢查，經(jīng)過巡查，轄區(qū)內(nèi)非煤礦山企業(yè)均處于冬季停產(chǎn)狀態(tài)。
（二）企業(yè)安全生產(chǎn)檢查。我鎮(zhèn)切實加強了各企業(yè)安全生產(chǎn)大檢查，由鎮(zhèn)政府主要負責人親自帶隊進行檢查，重點檢查了企業(yè)安全管理制度是否建立健全，措施、崗位責任是否落實到位，安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準規(guī)程執(zhí)行情況，企業(yè)安全生產(chǎn)重要設施、裝備的完好狀況及日常管理維護、保養(yǎng)情況，以及春節(jié)期間各企業(yè)的值班情況。確保了安全生產(chǎn)事故。
�。ㄈ┑缆方煌ò踩�。我鎮(zhèn)聯(lián)合交警、運管等部門，加大道路交通安全整治，組織安監(jiān)站和各執(zhí)法部門人員，采取有力措施，集中對公路沿線交通違法違規(guī)行為進行檢查。扎實開展了客運車輛超員、超速、酒后駕駛和農(nóng)用車違法載人等專項整治活動，同時督促各村召開群眾會議，及時進行道路法規(guī)、典型案例宣傳，提高群眾的安全防范意識，從而保持了道路交通事故逐年減少的良好態(tài)勢。
（四）危險化學品和煙花爆竹安全。對全鎮(zhèn)化工企業(yè)、加油站逐個排查，針對危險化學品的特點，檢查了消防器材、應急預案等，對節(jié)日期間的安全工作進行了強調(diào)。我鎮(zhèn)安監(jiān)站工作人員對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的煙花爆竹零售經(jīng)營門點進行了全面排查，共檢查個體經(jīng)營門店8家。要求證件齊全的零售經(jīng)營點實行專柜存放，并在庫房存放處和放置柜前配備滅火器材；責令非法從事煙花爆竹零售經(jīng)營的商店立即停止其非法經(jīng)營活動，并下發(fā)整改通知書2份，責令其及時整改；對校園周圍的門點進行重點排查，未發(fā)現(xiàn)非法經(jīng)營煙花爆竹的現(xiàn)象。
�。ㄎ澹┫腊踩０凑铡罢I導，站所負責，公眾參與、社會協(xié)同”的消防工作運行機制，全面落實消防安全責任制，深入轄區(qū)內(nèi)加油站開展了消防安全宣傳和隱患排查工作。針對其安全管理特點，著重對消防器材的配置及操作、安全操作規(guī)范等進行檢查，督促做好節(jié)日期間安全工作。
�。┦称钒踩�。根據(jù)我鎮(zhèn)的實際情況制定了《xxxx鎮(zhèn)食品安全專項整治行動實施方案》，成立了以鎮(zhèn)長為組長的食品安全專項整治行動領導小組，嚴格監(jiān)管鎮(zhèn)內(nèi)個體工商戶、食品加工小作坊的食品經(jīng)營行為，在節(jié)前集日當天對餐飲商販和集鎮(zhèn)餐廳進行了全面檢查，對操作人員不按規(guī)定著裝，食品放置不合規(guī)定等13個問題現(xiàn)場糾正整改，有力的保障了人民群眾的`生命安全和身體健康。
�。ㄆ撸┤藛T密集場所安全。我鎮(zhèn)組織文化站等部門對鎮(zhèn)內(nèi)各營業(yè)網(wǎng)點、網(wǎng)吧、游戲廳等場所進行了全面徹底的大檢查，對不符合消防安全的網(wǎng)吧下達了整改指令書，責令限期整改，并認真做到了“回頭看”。
（八）建筑施工安全。我鎮(zhèn)組織安監(jiān)站、城建分局等單位對鎮(zhèn)內(nèi)建筑工地進行拉網(wǎng)式檢查，特別是在建筑工地冬季安全檢查中，先后對木方堆放、消防器材配備、施工用電、腳手架和安全網(wǎng)的搭設、施工圍擋、臨時設施搭建、生活取暖用電8個方面進行了安全檢查。同時查看了安全管理制度的制定和落實情況，查看是否有工地巡查記錄及重大事故應急預案等，并明確落實安全責任，加大安全執(zhí)法力度，保障安全生產(chǎn)零事故。
為了鞏固春節(jié)前及春節(jié)期間安全生產(chǎn)大檢查的成果，我鎮(zhèn)安監(jiān)站聯(lián)合其他職能部門，在春節(jié)假期結(jié)束后立即開展了“回頭看”大檢查行動。通過檢查，未發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)違法行為。
三、廣泛宣傳動員，營造良好氛圍
采取懸掛橫幅、張貼標語、設立咨詢臺、發(fā)放宣傳資料、出動宣傳車等多種形式，逐嘎查村逐社圍繞道路交通、飲酒安全、冬季取暖安全、用電安全、柴草堆清理、衛(wèi)生集中整治等開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動。每戶印發(fā)一本安全宣傳知識手冊和一張生活安全溫馨提示卡，切實提高了群眾的安全意識。在宣傳中特別注意針對節(jié)日期間盜竊、火災、食物中毒等易發(fā)事故情況，積極宣傳普及群眾性的自防、自救、互救及逃生知識，提高了人民群眾的安全防范意識和能力，營造了“人人重視安全、人人支持安全、人人參與安全”的良好氛圍。春節(jié)假日期間，著重要求各嘎查村、各單位、各企業(yè)安排好節(jié)日安全值班工作，做到有領導帶班、干部（職工）值班，通訊24小時暢通，并于每天下午16時前報告安全生產(chǎn)情況，做到有事隨時報、無事報平安，確保全鎮(zhèn)人民度過一個歡樂、祥和、平安的節(jié)日。
總之，我鎮(zhèn)在xxxx年春節(jié)前后及春節(jié)假日期間安全管理工作中取得了一定的成績，確保了節(jié)日期間安全。在今后的工作中我們要總結(jié)經(jīng)驗，發(fā)揚成績，不斷加大督促監(jiān)管工作力度，強化監(jiān)管措施，確保萬無一失。
物業(yè)春節(jié)前安全檢查報告 篇31
根據(jù)項目部《關(guān)于開展20XX年元旦、春節(jié)節(jié)前安全大檢查的通知》要求，自控班針對所轄設備的特點，結(jié)合檢修和消缺工作積極開展、認真落實了檢查工作�，F(xiàn)對我班節(jié)前安全大檢查活動期間的工作進行總結(jié)。
一、機組檢修維護和冬季施工
1、機組檢修維護。
結(jié)合季節(jié)特點和節(jié)前時段人員思想狀態(tài)特點有針對性的開展了檢修工作危險點分析預控，制定針對性措施，監(jiān)督預防檢修過程中人身及設備事故的發(fā)生。利用部門、班組安全日活動，班組班前會班后會等多種安全教育的形式，加強員工安全教育，提高員工安全生產(chǎn)自律行為；加強檢修現(xiàn)場監(jiān)督監(jiān)察力度，重點對作業(yè)現(xiàn)場交叉作業(yè)、高空作業(yè)、起重作業(yè)、動火作業(yè)做好監(jiān)管，嚴肅查處“三違”現(xiàn)象；重點檢查了生產(chǎn)現(xiàn)場孔洞、蓋板、作業(yè)腳手架、檢修作業(yè)用電管理、各類安全標志、標識牌設置、作業(yè)人員安全帽、安全帶佩戴和使用等方面存在的問題，逐一排查；針對本班已發(fā)生的不安全事件，班組內(nèi)部進行了認真地分析、學習和總結(jié)。
2、冬季施工。
檢查設備設施防寒防凍措施，對我班所轄設備的防寒防凍措施進行檢查落實，檢查防寒防凍設施是否維護到位，尤其是對涉及大壩安全、機組安全運行的重要設備、設施的防寒防凍責任落實情況進行了檢查，將責任落實到每一個人。同時檢查了防寒勞動保護用品的`使用情況。
二、設備消缺和隱患排查
1、設備消缺。
�、籴槍�5#機頂蓋水位在0～450左右跳變問題，我班與其他班組配合及時對液位浮子加裝穩(wěn)流桶，保證頂蓋排水泵正常運行。
②解決了上位機數(shù)據(jù)庫中壓風系統(tǒng)1#、2#減壓閥后壓力顯示與實際不符的問題。
�、巯�5F出口1805開關(guān)合閘時間監(jiān)控上位機顯示亂碼缺的陷。
�、芟�1F在線監(jiān)測水導X、Y軸擺度無顯示的缺陷。⑤處理了部分工業(yè)電視無顯示的缺陷。
⑥針對XXX電站3F調(diào)速器抽動的缺陷，我班同其它班組及時處理，初步分析了導致調(diào)速器抽動的原因，并對主配壓閥位移傳感器進行了更換和零位調(diào)整。還對導葉位移傳感器電纜屏蔽層進行了檢查和敷設。目前調(diào)速器抽動現(xiàn)象有所緩解。
�、邔、X兩站我班所轄機組監(jiān)控、勵磁、調(diào)速、輔機、交直流配電系統(tǒng)，公用系統(tǒng)、在線監(jiān)測系統(tǒng)、工業(yè)電視系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、小機系統(tǒng)進行了全面系統(tǒng)地巡回檢查。對歷史遺留缺陷進行統(tǒng)計并組織消缺。對無法消除的缺陷統(tǒng)計并對缺陷原因匯總為書面材料及時上報。
2、隱患排查。①結(jié)合設備整治對監(jiān)控系統(tǒng)上位機組網(wǎng)及運行情況，進行了徹底檢查。
�、谡J真巡回檢查直流系統(tǒng)設備，對蓄電池電壓及容量進行了測試。
�、劢Y(jié)合設備整治對所轄設備盤柜進行防火封堵。電纜橋架安放了防火枕。
�、軐、X兩站我班所轄監(jiān)控機房、交直流配電室、蓄電池室等衛(wèi)生區(qū)進行了清掃并對所轄設備進行了全面檢查。根據(jù)節(jié)前大檢查的通知指示對監(jiān)控系統(tǒng)進行了外觀檢查；對通訊串口連接情況進行了檢查；檢查了電源互備切換回路的元器件。經(jīng)過檢查未發(fā)現(xiàn)異常，所有供電電源、串口板接口、服務器、顯示屏、UPS系統(tǒng)、電源切換系統(tǒng)均工作正常。對勵磁系統(tǒng)、水機系統(tǒng)、調(diào)速系統(tǒng)、輔機及公用系統(tǒng)進行了全面檢查，經(jīng)過檢查，除需消缺項目外未發(fā)現(xiàn)異常。
三、防火、防盜
全面開展了消防安全專項檢查工作，對所轄設備易燃、易爆處進行重點檢查。對設備區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域消防器材進行了全面嚴格的檢查，重點是監(jiān)控機房的消防設施的完善，及時檢查出了消防安全隱患，不僅加大了隱患的治理力度，而且對消防安全隱患做出相應的措施，加強了消防工作管理。同時加強了對班組員工做好公寓房間的安全用電和防火防盜工作的教育，要求離開時必須切斷電源、水源、關(guān)閉門窗。
四、節(jié)日值班工作
結(jié)合節(jié)日期間安全生產(chǎn)特點和人員、施工的具體情況，合理安排了值班人員，保證值班力量。一是認真落實節(jié)日安全值班制度，杜絕酒后上崗（值班）。二是做好班組的交接班工作，及時召開工作交接會，做好各項工作的銜接；三是執(zhí)行零事件報告制度，值班期間，如遇突發(fā)事故和異常情況，迅速采取有效措施予以處理和控制，并在第一時間匯報公司值班人員和主管領導。
在開展XXX水電站元旦、春節(jié)前安全大檢查活動中，我們嚴格執(zhí)行安全工作規(guī)程，做到了認真開展、認真落實、全面檢查了自控班所轄相關(guān)設備，為XXX電站的穩(wěn)定運行奠定了基礎。
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