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建筑承包合同
在當今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的建筑承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑承包合同1
第一條、工程項目
1、工程名稱：__________________
2、工程編號：__________________
3、工程地點：__________________
4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條、工程期限
1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
(3)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
(6)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(7)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
(1)提前的時間;
(2)乙方采取的趕工措施;
(3)甲方為趕工提供的條件;
(4)趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條、施工準備
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第四條、物資供應
1、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
2、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
3、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條、工程價款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的`工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第五條、施工與設計變更
1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(3)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第七條、工程分包
(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第八條、違約責任
承包方的責任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
3、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
4、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第x項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十條、合同的生效與終止
1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----機關(guān),建設主管部門備案。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________
建筑承包合同2
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。
五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的'質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年月日
建筑承包合同3
發(fā)包方：_______________________
承包方：_______________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就南泉廣場工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：工程概況
�。ㄒ唬┕こ堂Q：____________________________。
�。ǘ┕こ痰攸c：____________________________。
�。ㄈ┦┕っ娣e：____________________________。
第二條：承包范圍
人工挖運土石方、回填土；現(xiàn)澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預制構(gòu)件制作、安裝；砌磚；鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設；零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。
第三條：承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。
承包金額的構(gòu)成=單價×實收方量+上、下浮比例金額。
本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。
本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
第四條：工期（三個月）
�。ㄒ唬╅_工日期：____________________________。
（二）竣工日期：____________________________。
第五條：施工技術(shù)要求
（一）每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
�。ǘ┮曳酱肀仨氈笓]工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。
（三）第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。
第六條：雙方責任及工作
（一）甲方工作
1。提供食宿條件：
2。為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：
3。派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。
（二）乙方工作
1。嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。
2。加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
3。組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。
�、倏奂�3%，
�、趗形扣按15%，
�、垆摴�、鋼模按0。5%包干，全獎全賠。
第七條：工程驗收
�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
�。ǘ┮约追绞┕と藛T及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
�。ㄈ┮蛞曳皆斐傻馁|(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
�。ㄋ模┮蚣追街笓]錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。
第八條：人工費支付
�。ㄒ唬┕こ涕_工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。
�。ǘ┟�30天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
（三）工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），交還借出的全部工具、設備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的.95%，余款一個月后付清。
�。ㄋ模┍竟こ倘艚�(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮30%結(jié)算；將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵；若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結(jié)算。
第九條：安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
第十條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
第十一條：其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
__________年____月___日__________年____月___日
建筑承包合同4
修建方： (以下簡稱甲方)
電話：13985277123
承建方： (以下簡稱乙方)
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協(xié)商達成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：
一、工程地址：
鎮(zhèn)遠縣羊坪鎮(zhèn)中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。
二、甲方現(xiàn)要修建的房屋為四樓壹底。
三、甲方負責鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當天甲方包生活費壹餐)。
四、乙方承包該工程的`內(nèi)容：
1、采用掃地出門方式(全包干式)。
如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養(yǎng))，砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
五、乙方必須按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建過程中，必須嚴格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程，堅決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
七、承包單價：
按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。
八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗收合格后，付清該工程尾款。
九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權(quán)叫其他工程隊進場施工，如乙方進行阻擋，所造成的損失由乙方負責。
十、該工程的工期為20xx年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如20xx年底完成不了，所造成損失由乙方承擔。
十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年 月 日
建筑承包合同5
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。
二、工程結(jié)構(gòu)：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)沒有任何預算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。
五、承建內(nèi)容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現(xiàn)場配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管�；炷翞樯唐坊炷�，磚為合格粘土多孔磚。
七、施工安全：
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的.經(jīng)濟損失和其他損失。
4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。
八、工程價款：
九、工程款支付方式：
1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質(zhì)量保證金后進行開工建設。
2、基礎(chǔ)完工、驗收合格后，
3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達
5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。
6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。
十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，并積極與供電、供水部門溝通好。
十一、違約責任：
1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。
2、甲于甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
甲(方簽名)： 乙方(簽名)：
年 月 日：
建筑承包合同6
甲方(以下稱業(yè)主)： 乙方(以下稱承包商)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)
工程地點：丹____縣
工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)
建筑面積：以實際丈量為準
二、工程承包形式
包人工費、包架材。
三、工程承包范圍
承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括：
1、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。
2、樓地面按照甲方要求施工到位。
3、油漆、涂料除外。
4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設計圖紙進行預埋，線路安裝至照明及控制終端。
5、室內(nèi)墻面為中級抹灰。
6、門窗依照設計圖紙預留洞口，并做好放線等配合事項，門窗安裝由甲方負責。
7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。
8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細拉毛。
9、所有防水工程由甲方負責
10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。
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1、垃圾外運，均由甲方負責。
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2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。 施工要求
�、俚毓せA(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分
�、趬w外墻
3.7 內(nèi)墻
2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
�、廴� 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣13
⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于
1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只
�、揲T窗： 內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：________年____月____日(公歷農(nóng)歷)________年____月____日(公歷農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、工程期限
1、本合同承包商進場時間暫定為________年____月____日，整個工程在________年____月____日之前完成。
2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。
3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。
4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經(jīng)過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。
5、甲方保留對工程暫時停工的權(quán)利，乙方不應拒絕。
五、工程質(zhì)量：合格
1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的關(guān)約定。
2、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。
3、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、承包方式和合同價
1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價255元㎡，結(jié)算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據(jù)實結(jié)算)為準。
2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。
3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權(quán)利、義務等所應有的費用。
4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。
5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的`任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應得到業(yè)主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。
七、工程付款
每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內(nèi)粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。
2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術(shù)交底，對施工人員進行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專職安全員。
3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。
九、質(zhì)量保修
承包人應對工程的質(zhì)量進行保修，保修期限為水電管線、土建各________年。
十、發(fā)包人的工作
發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。
十一、承包人的工作
承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。
十二、延期及違約責任
1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向
業(yè)主支付。
3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。
十三、工程移交后保修服務期
1、根據(jù)出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進行。
十四、材料、設備的采購、供應和保管
1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務為業(yè)主的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。
2、乙方除在施工組織設計中給出業(yè)主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。
3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。
十五、其他事項
1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。
2、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
3、考慮到乙方將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方。
十六、合同生效
本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。
合同訂立時間：________年____月____日
合同訂立地點：
甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字、手印)
住所： 住所：
電話： 電話：
建筑承包合同7
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
建筑面積：
工程結(jié)構(gòu)：
二、分部(木工)分包范圍：
甲方承接的 工程的所有木工施工任務以包工包料的形式由乙方承包，其承包范圍包括：
(1)材料：木方楞、多層板18mm厚，對拉螺桿螺帽、傘形卡、鐵絲、鐵釘、洞口防護的模板和方木(包括木工分部工程中的所有材料);
(2)木工工種中所用的全部機械設備;
(3)工程中所有鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砼預制構(gòu)件的支拆模，安裝預埋鐵件、預留孔洞等所有人工。
三、工程質(zhì)量要求：
1、在本工種(分部)施工中必須執(zhí)行《工程建設標準強制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工，達到合格結(jié)構(gòu)標準;若造成質(zhì)量問題，達不到驗收標準，所造成返工的一切經(jīng)濟損失(包括人工、材料、工期)均由乙方承擔，并根據(jù)性質(zhì)輕重，并處以100-1000元/次的罰款。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈，一層必須用新模板支模，所有的砼表面均要平整，梁底按規(guī)定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi)，且不能缺角，達到清水砼結(jié)構(gòu)要求。
2、在主體結(jié)構(gòu)支模架、模板施工中，班組先自檢、經(jīng)項目部施工員、質(zhì)檢員檢查后，報監(jiān)理公司及建設工程主管部門復檢。
四、安全生產(chǎn)管理制度要求：
1、錄用施工人員必須有有效身份證、計生證，年滿55周歲以上不得錄用，上崗前進行安全三級教育，每個工人都必須安全知識測試，填寫安全教育卡，貼上1寸照片。
2、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、系好帽扣，高空作業(yè)系好安全帶，違者處罰50元/次(安全帽及勞保用品由甲方定點統(tǒng)一購買，結(jié)算時按發(fā)票價格扣除乙方工程款)。
3、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地無關(guān)的人員進入本施工現(xiàn)場及生活區(qū)，特別是婦女兒童，更不能留宿工地，違者處以50-100元/人次(本工種凡帶婦女兒童的一律到外面租房子，費用自負)。
4、禁止在生活區(qū)自行開火做飯，違者沒收用具并處以100-200元/次的處罰，生活區(qū)職工宿舍每間住足項目部規(guī)定的人數(shù)。
5、本工種凡屬本人、人為及違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒有遵守安全生產(chǎn)管理制度的傷亡事故，一切的經(jīng)濟損失及刑事責任均由乙方負擔;在施工現(xiàn)場不得故意損壞項目部財物，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴禁打架斗毆，若發(fā)生打架斗毆，當事人處罰200元/次，乙方負責人處罰500元/次。
6、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電，必須找現(xiàn)場電工操作接電，自行接電違者處以罰款200元/次，本工種的施工機械必須設有防護裝置，不得在現(xiàn)場和生活區(qū)生火取暖。
五、文明施工標化工地要求：
1、本工程必須達到 的標準;分包單位在選用施工作業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)的同時，要講做人道德素質(zhì)，更不能使用社會上的閑散人員，特別是作案在逃人員進入施工現(xiàn)場，如有違犯，甲方有權(quán)同有關(guān)部門聯(lián)系，并移交到執(zhí)法部門處理。
2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，項目部通知須做到工完場清的部位在四小時內(nèi)必須清理完畢，否則項目部派人清理后，扣除乙方每工60元。施工機械要及時做好防護裝置及保養(yǎng)工作。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時清運出場，如發(fā)現(xiàn)沒有及時清運出場，甲方有權(quán)找臨時工清運，其費用由甲方在結(jié)算時扣除乙方的產(chǎn)值，乙方無條件執(zhí)行。
六、工程的價款及結(jié)算付款：
1、本工程根據(jù)施工圖實際按具體的當?shù)仡A算定額模板費用結(jié)算(預算定額模板費用中應扣回汽車式起重機、卷揚機連架等垂直運輸費)，乙方工程質(zhì)量、進度經(jīng)建設主管部門評定，乙方必須做到質(zhì)量合格。
2、結(jié)算付款分階段實際完成的工作量：基礎(chǔ)砼完成、二層樓面砼完、砼結(jié)構(gòu)全部完(具體可以雙方另行協(xié)商)。每次款到位后按每階段所完成的產(chǎn)值各付85%，主體結(jié)頂驗收達到結(jié)構(gòu)合格標準后一個月付至90%，單位工程竣工驗收后二個月內(nèi)付清(具體可以雙方另行協(xié)商)，每階段付款時先由現(xiàn)場管理人員簽字后，再由總包負責人簽字發(fā)放工程款，但人工工資乙方必須在當月付至85%，每年春節(jié)前及退場人員工資必須全額付清(如不付清有關(guān)部門追查的責任由乙方承擔)。
七、質(zhì)量、安全、文明施工保證金要求：因考慮到本工種的周轉(zhuǎn)材料費用，有一定的資金投入，保證金 萬元，合同簽訂后七天內(nèi)匯入項目賬戶(不計息)，保證金待基礎(chǔ)澆搗完成，業(yè)主款到位后三天內(nèi)退還。但乙方在施工中質(zhì)量達不到合格標準，安全、文明施工達不到標化標準的，甲方有權(quán)扣乙方產(chǎn)值總額的5%，從保證金中扣除，乙方無條件提出拒絕，必須執(zhí)行本合同條文的'規(guī)定。
八、按分階段付款的同時，但建設單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行支付，如乙方因沒生活費而停工，若停工的一切損失(包括影響各工種施工進度，工期及經(jīng)濟損失)均由乙方負擔，乙方?jīng)Q不怨言反對甲方的處理措施。
九、乙方必須按甲方的施工進度計劃，確保周轉(zhuǎn)材料，準備足夠的勞動力，不得以任何理由如經(jīng)濟困難進不到材料，及農(nóng)忙、節(jié)假日、有人生病等條件延誤工期，否則所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰1000元，拖延工期十天以上處罰貳萬元，并賠償各工種進度損失)。
十、進入施工現(xiàn)場的施工人員須辦理造冊登記手續(xù)，上交身份證復印件二張，1寸照片5張，便于辦理暫住證。務工人員的婚育證由其本人在戶口所在地辦理好帶到本工地交項目部(辦證費用由乙方負責)。
十一、項目部安排本工種施工人員在現(xiàn)場住宿70%左右，其余人員由乙方自行解決外面租房，費用自理。
十二、未詳事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無效，交當?shù)刂俨梦脹Q，本合同一式三份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字后生效，工完款清后失效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
年 月 日
建筑承包合同8
建設方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達成下列協(xié)議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。
四、工期：天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價：___元/噸，共計___噸，共計___元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的.誤工及一切經(jīng)濟損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。
3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一把式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同9
甲方：
乙方：
甲方在位于_建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。
三、承包價格：
按建筑面積每平方米_元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題或乙方維修處理好質(zhì)量問題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應當按照國家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全：
乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年___月___日
___年___月___日
建筑承包合同10
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：泥工班組長： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把x工廠的職工宿舍樓及辦公樓包給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的砼、砌體、粉刷、裝飾及樁基砼工程以包工的形式包給乙方施工，按建筑面積每平方 元整。
二、甲方只提供卷揚機、攪拌機、翻斗車、振動泵，其它機械及小型工具由乙方自負。
三、工期：從20xx年8月15日至12月30日，總工期135天，乙方必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。
四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方50%的工程款，封頂后付到總價的80%，余款年前一次付清。平時每天每人拾元生活費。
五、乙方必須服從甲方的.管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規(guī)范進行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項目節(jié)約料、算好料，有意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。
六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執(zhí)行。
七、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故安全責任和經(jīng)濟損失甲方概不負責，由乙方承擔。
八、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
建筑承包合同11
甲方(出租人)：
乙方(出租人)：
根所國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：
一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(quán)(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質(zhì)量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場為準)及該房屋所在地址的店營業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機關(guān)核準字號為準)的經(jīng)營權(quán)一并承包給乙方經(jīng)營，甲方自負盈虧。
二、該承包合同首期為叁年，自年月日起至年月日止。時期已滿重簽合同書。
三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經(jīng)營費用。
四、承包金已方按年支付，先付后經(jīng)營。承包金支付方式：
五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。
六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經(jīng)營中產(chǎn)生的`水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。
七、承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得轉(zhuǎn)包經(jīng)營。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，
八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關(guān)部門申請，經(jīng)審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。
十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內(nèi)存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產(chǎn)生的民事和刑事責任。
十一、承包期內(nèi)，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同12
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
為了確保該項工程施工安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成乙方所承包的工程項目，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由甲方將該工程的木工類施工項目采用單向包工的`形式發(fā)包給乙方，為明確工程內(nèi)容及雙方責任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴格執(zhí)行。
一、工程名稱：
二、承包方式：單向包工
三、承包內(nèi)容：該工程施工圖所涉及的木工類項目工程范圍。(該工程的所有木模制作和安裝)
四、承包價格：建筑面積元/平方米(大寫：，按建筑面積，基礎(chǔ)屋面合計按一層建筑面積計算元/平方米。車庫建筑面積按100%計算建筑面積。甲乙雙方現(xiàn)場驗收，竣工后據(jù)實結(jié)算。
五、付款方式：基礎(chǔ)工程完工后付基礎(chǔ)工程量包工金額的70%，每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的70%，竣工驗收合格后雙方結(jié)清。
六、雙方責任：
甲方責任：
1、根據(jù)該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。
2、協(xié)助乙方管理工程現(xiàn)場的安全，施工進度。
3、甲方承擔購買該工程的建筑施工意外傷害保險費。乙方責任：
1、嚴格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無條件接受甲方質(zhì)量監(jiān)督管理，按質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量。
2、乙方根據(jù)工程進度及時組織施工人員進行施工，現(xiàn)場施工人員必須佩戴安全帽，上班時間不準穿拖鞋或赤腳進施工現(xiàn)場，更不能飲酒，身體有病不準帶病作業(yè)。乙方必須承擔因違反安全操作規(guī)程和安全制度而產(chǎn)生的大小安全事故的責任。
3、該項工程的安全施工管理由乙方自己負責，并承擔因安全事故引起的全部經(jīng)濟賠償責任和全部法律責任。
4、合同期內(nèi)，不經(jīng)雙方協(xié)商同意認可，任何一方不得隨意變更和解除合同。
七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后即產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同13
甲方：南苑新村1#綜合樓
乙方：（砌工）
甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時按質(zhì)完成施工任務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特定立如下協(xié)議：
一、承包范圍：圖紙設計范圍內(nèi)所有砌體、砼、裝飾裝修、預制構(gòu)安裝等工程。
二、承包方式：包工不包料。
三、承包價格：按建筑面積（）元/m2結(jié)算，以實砌房建筑面積為準。
四、質(zhì)量要求：乙方必須嚴格按圖紙設計要求進行施工，工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟處罰�；炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元。
五、安全要求：必須嚴格遵守《安全管理規(guī)范》和項目各項安全生產(chǎn)管理制度，對職工進行安全培訓和安全教育，未經(jīng)培訓不允許上崗。施工過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，不按操作規(guī)范進行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無關(guān)，并處以100元以上500元以下經(jīng)濟處罰。
六、罰款方式：本工程主體分基礎(chǔ)一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內(nèi)外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的`80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內(nèi)無質(zhì)量問題全部結(jié)清。
七、工期要求：乙方必須嚴格按照甲方《施工進度計劃》進行施工，合理安排作業(yè)時間，加班加點，確保施工進度順利完成。
八、其他要求：
1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現(xiàn)場不準隨地大、小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰當事人50元。
2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數(shù)還給甲方，丟失按價格賠償。
3、乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統(tǒng)一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。
九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權(quán)終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結(jié)清之日終止。
甲方代表：
乙方代表；
年月日
建筑承包合同14
合同編號：
委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號：
住址：
承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：。
2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。
2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期個月，自________年____月____日至________年____月日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成
第三人損害的`均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金為元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。
2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
建筑承包合同15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、工程項目地點：
該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。
二、建筑面積：
工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包內(nèi)容：
土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。
五、結(jié)算方式：
1、土建工程結(jié)算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標準結(jié)算出工程總造價，同時在結(jié)算出總造價的基礎(chǔ)上，下浮2%;
2、水電工程按20xx年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;
3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結(jié)算(市場實價+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結(jié)算之中;
4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結(jié)算;
5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。
六、工期：
本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。
七、發(fā)包條件：
1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。
2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的'本項目(萬福莊園作擔保)。
九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。
十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動費用。
十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。
十四、違約責任：
本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。
十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。
十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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