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建筑安裝工程承包合同范本常用版（精選10篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的建筑安裝工程承包合同范本常用版（精選10篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑安裝工程承包合同范本常用版1
總包方：（甲方）____
分包方：（乙方）____
現(xiàn)有總包方承建的安裝工程承包給分包方施工，為明確雙方責任，特作以下規(guī)定：
一、工程承包范圍：
二、工程質(zhì)量：
各分部、分項工程均達到合格標準。
原材料必須依建設方指定的品牌為準，合格證及試、檢驗報告手續(xù)齊全。每一分部分項工程及時報檢，經(jīng)總包方及監(jiān)理、建設單位驗收合格后，方可進入下道工序分包工程質(zhì)量等級低于合同規(guī)定的質(zhì)量等級，總包方將處罰分包方10%—20%的合同價款作為分包方的違約罰款。并同時賠償總包方受到的建設及各職能部門的處罰。質(zhì)量整改率100%，出現(xiàn)質(zhì)量問題如不能按照總包方及監(jiān)理、建設方的.要求的整改時間內(nèi)完成，將視情況進行100—500元罰款，并繼續(xù)整改完畢。
三、安全問題：
分包方自行承擔安全責任及因此發(fā)生的一切費用。
1、乙方應提高安全意識，配備安全生產(chǎn)管理人員并執(zhí)證上崗，特殊工種須持證上崗，杜絕無證上崗，否則責任由乙方負責。乙方進場應及時進行安全教育及培訓，加強對職工的安全教育及管理，認真執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定和標準，做好安全防護、杜絕違章作業(yè)，正確用好“安全三�！爆F(xiàn)場“五不準”。
2、乙方保證在施工中發(fā)生的一切工傷、病、殘、死亡等，或因違章施工，或因分項工程施工質(zhì)量不合格造成人身傷害，及往返途中駕乘機動車輛造成的人身傷害事故全部負責，與甲方無任何牽連。
四、工程工期：
開工日期：以總包方通知為準，竣工日期：以總包方計劃為準。
五、工程量、工程價款及支付：
工程量：____工程價款：____支付：____
六、文明施工：
分包方設專人負責現(xiàn)場文明施工，按總包方提供的位置整齊堆放材料并隨時將施工垃圾清運出施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的清潔，工完料清、場地清。如分包方未服從總包方的文明施工，由此引起的責任及追加支出由分包方承擔。
七、有關事宜：
1、總包方在施工前提供施工圖紙，搞好相應的協(xié)調(diào)配合工作。負責組織驗收和預檢各分項工程，對分包方的質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督，協(xié)調(diào)好與分包方的有關事宜。
2、分包方應嚴格執(zhí)行總包方的現(xiàn)場管理制度，管理流程及各項管理要求不得擅自更改施工方案，如不能按要求完成各項工作，甲方有權調(diào)入第三方施工。由此發(fā)生的一切費用上調(diào)10%后在分包方工程款中扣除。
3、分包方應有承擔一定風險的能力，當總包方資金出現(xiàn)短缺暫不到位，分包方應給予充分理解，接受總包方工程價款短期延遲支付的要求，并妥善安排工作，保證所屬工人不干擾總包方工作。對于分包方已完成工程的工程款，如業(yè)主方尚未向總包方支付此部分工程的工程進度款，總包方可以延遲支付上述工程款的全部或部分金額。
八、違約責任及解決：
1、合同雙方任何一方不履行合同條款，均屬違約，違約造成的損失責任，概由違約方承擔。
2、若分包方工程質(zhì)量不能滿足交工要求，影響到總包方的順利交工，由此導致的總包方的一切費用均從分包方工程款中扣除。
3、雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商、調(diào)節(jié)解決，不愿協(xié)商、調(diào)節(jié)的可向人民法院提起訴訟。
九、未盡事宜，協(xié)商解決
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同范本常用版2
甲方：_________
乙方：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。
2、開工日期：__________年_________月_________日
竣工日期：_________年_________月_________日
總?cè)諝v日期：____天
乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。
3、施工內(nèi)容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。
4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運行符合合格質(zhì)量標準。質(zhì)量驗收由甲方負責，乙方負責協(xié)助完成。
5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817。00元（大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元）
6、工程結(jié)算：
6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算。
6.2、甲方按照工程總造價的12。00%（百分之十二）收取乙方項目承包管理費（其中：空調(diào)設備單價不收取承包管理費），上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。
6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。（綜合稅率為3。84%）7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：
7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。
7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。
7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的'30%支付。
7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。
7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。
7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。
8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑安裝工程承包合同范本常用版3
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
地址：
承包方（以下簡稱乙方）：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
4、工程內(nèi)容：
二、工程期限
1、本工程合同總工期為_________天（日歷天）。
2、本工程開工日期________年______月______日，竣工日期________年______月______日。
3、工期順延
�。�1）甲方在合同規(guī)定開工日期前________天，不能交乙方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進場施工者。
（2）明確由甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進度者。
�。�3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。
�。�4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。
（5）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
�。�6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度的。
三、工程總價
1、本工程合同總價為人民幣________元。
2、如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：
�。�2）在合同工期內(nèi)因政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
（3）重大設計發(fā)生變更；
�。�4）基礎超過設計深度；
�。�5）在施工中新增加了工程項目。
四、材料、設備供應
1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設備等物資全部由甲方提供。
2、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
�。�1）成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
�。�2）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，具備物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。
五、工程質(zhì)量和檢查驗收
1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。
4、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
5、工程交工驗收后，工程保修期為________年，采暖工程為________個采暖期，水電保修期為________年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。
6、由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。
六、施工設計變更
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前________天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。
3、在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認：
�。�1）設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；
�。�2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
確認的'事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔。
七、雙方工作
1、甲方工作
（1）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
�。�2）合同簽訂后________天內(nèi)向乙方提供完整的建筑安裝施工技術資料________套；
�。�3）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；
�。�4）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。
2、乙方工作
（1）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；
�。�2）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；
�。�3）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；
�。�4）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。
八、工程價款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價的________％的預付款，計人民幣________萬元。
2、甲方收到乙方的工程進度月報后，必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的________％時，逐步按比例開始扣回預付款。
3、工程進度款支付達到合同總價款的________％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后________天內(nèi)支付________％的價款，留________％的價款作為質(zhì)保金，待保修期滿后連本息一次支付給乙方。
4、確因甲方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。
九、違約責任
1、乙方的責任
�。�1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的________％償付逾期違約金。
�。�2）工程交付時間超期，按合同總價的________％償付逾期違約金。
2、甲方的責任
�。�1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。
（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
（3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。
（4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的________％償付逾期違約金。
十、爭議解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
十一、附則
1、本合同條款如未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
3、本合同一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
甲方：
代表人：
合同履行地：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：________年______月______日
乙方：
責任人：
合同履行地：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：________年______月______日
建筑安裝工程承包合同范本常用版4
建設單位（甲方）：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
安裝承包單位（乙方）：____________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條總則
一、工程名稱：
二、國家有關單位對工程的批準投資計劃、工程項目表、申請建筑許可執(zhí)照、計劃任務書，初步設計、總概算等文件號。
三、工程編號：
四、工程地點：
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
第二條在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ粦赺___年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、本合同全部所需材料按下列第（）項供應方式辦理：
1。特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應；
2。統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用；特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應；
3。包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點；
4。……
二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗（在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工）。
三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第（）項辦理：
1。以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算；
2。按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價；
3。按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價；
4。包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算；
5�！�
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清（基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關規(guī)定處理。
第六條施工與設計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的'施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準；
二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：
1。施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工；
2。施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；
3。在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條竣工驗收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項工程竣工前____日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。________________。
二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
1。增減工程變更的有關手續(xù)和其他洽商記錄；
2。隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
3。提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收____天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設銀行據(jù)此撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。
第八條獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇以下第（）項方式處理：
�。�1）申請________仲裁委員會仲裁；
�。�2）向________人民法院起訴。
第九條工程負責人和工傷事故
一、甲方派________為駐現(xiàn)場負責人，乙方派________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。
二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式____份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
第十二條合同附件（均略）
一、工程項目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預算表
四、甲方負責供應材料、設備一覽表
五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關單位對工程的批準投資計劃、計劃任務書等____份文件。
第十三條其他條款
______________________________________________________________
建設單位（甲方）：____________________________
代表人：______________________________________
____年____月____日
安裝承包單位（乙方）：________________________
代表人：_____________________________________
____年____月____日
建筑安裝工程承包合同范本常用版5
甲方：
乙方：
甲方將本房屋裝修及維修工程承包給乙方，為明確雙方的責任義務及相關經(jīng)濟關系，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
工程地點：廣安井河鎮(zhèn)白果村六組
工程名稱：住宅樓裝修及維修工程
一、工程內(nèi)容
1、本工程所涉及到的一切工作內(nèi)容都承包給乙方(甲方只負責驗收工程是否合格)。
2、內(nèi)外墻粉水前的清洗工作以及樓頂前后水溝的清洗工作。
二、甲乙雙方的責任與義務
1、本工程所需用的材料(如砂、石子、水泥、樹、瓦、桷板、鋼筋等)及施工所需水電由甲方負責。
2、本工程所涉及到的一切事項和施工機具以及安全防護設施等由乙方負責。
三、承包單價
1、地壩打砼(混凝土)及找平，按15元/m2計算;修建高cm、寬26cm的地壩圍欄(包括圍欄頂部、內(nèi)側(cè)、外側(cè)三面的粉水)按元計算。
2、外墻粉水包括墻面的清洗等15元/m2(包括塔架、機具等設施);內(nèi)墻按10元/m2計算。
3、山墻兩邊的屋街面打砼按15元/m2計算。
4、一樓貼地板磚(80cm×80cm)按(包括地面找平、打砼等工作)。
5、修砌一樓、二樓兩個廁所(包括砌磚、粉水、安裝便盆等)按元計算。
6、廁所墻、地磚按/m2計算。
7、頂樓樓面打砼、垛子升高及內(nèi)外墻的.粉水、房蓋的拆和蓋(包括拆蓋的一切工作內(nèi)容)，房檐四方和屋脊用水泥、前后水溝的清洗和粉水、后墻頂面的粉水等全部工作，單價按元/m2計算。
四、付款方式
乙方所做工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格后，無任何質(zhì)量事故，甲方在三天內(nèi)付清所有工程款。
五、工期
除停電、下雨之外，30天之內(nèi)完工
六、本合同其他未盡事宜，現(xiàn)場協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以雙方簽字生效。
發(fā)包方：(蓋章)
承包方：(蓋章)
法定代表人：_____
法定代表人：______
地址：________
地址：_________
開戶銀行：______
開戶銀行：_______
帳號：________
帳號：_________
簽約日期：____年__月__日
建筑安裝工程承包合同范本常用版6
合同編號：_______________
發(fā)包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
法定代表人：______________
職務：____________________
承包方：__________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
法定代表人：______________
職務：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
1、工程名稱：_____________________
2、工程地點：_____________________
3、工程項目批準單位：___________批準文號__________（指對此工程立項有權批準機關的文號）
4、項目主管單位：___________________________
5、承包范圍和內(nèi)容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積__________（平方米）；其他___________________________________
6、工程造價__________（萬元），其中土建：___________（萬元），安裝：_________（萬元）
第二條施工準備
1、（發(fā)包方）
�。�1）_______月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。
（2）_______月______日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的、隱蔽的），并提供有關隱蔽障礙物的資料。
（3）本合同簽訂后_______天內(nèi)提交建筑許可證。
�。�4）合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_______份，施工技術資料（包括地質(zhì)及水準點坐標控制點）_______份。
�。�5）組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內(nèi)分送有關單位，________天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_________份。
2、承包方：
�。�1）負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
（2）組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
（3）編制施工管理人員的材料、施工機械進場；
第三條工程期限
1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_______天（日歷天），自_______年_______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
2、開工前_______天，承包方向發(fā)包現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
�。�1）按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。
�。�2）凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
�。�3）在施工中如因停電、停水８小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時以上），影響正常施工；
�。�4）非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。
�。�5）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
�。�6）人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：__________________________________
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
3、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
�。�1）由承包方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
（2）由承包方提供的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或借用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
�。�3）隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
�。�4）承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進行
分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收；
�。�5）承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；
�。�6）工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
1、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：_________________________
2、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
3、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的`，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程其復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
4、本工程材料和設備差價的處理辦法：__________________________________
第六條工程價款的支付和結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結(jié)算辦法》執(zhí)行。
1、本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的_______%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%，計人民幣_______萬元，安裝工程按人工費的_____%，計人民幣________萬元；材料設備差價______萬元，分_______次支付，每次支付時間為_______，金額_______。
2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_______%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的應由發(fā)包方承擔。
6、本合同造價結(jié)算方式：
7、承包方在單項工程竣工驗收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經(jīng)辦的銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
1、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。
3、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
4、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全，承包方才予以實施。
第八條工程驗收
1、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
2、工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
3、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。
第九條違約責任
承包方的責任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設
工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
3、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由發(fā)包方承擔責任。
4、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項方式解決：
1、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
第十一條附則
1、本合同一式_______份，合同附件_______份。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦的銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日直生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，承、發(fā)包方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
承包方（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
建筑安裝工程承包合同范本常用版7
甲方：____________
乙方：____________
依照中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)，結(jié)合本工程安裝特點，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的'原則，經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立本合同。
一、項目概況
1、項目名稱：察右前旗十大股奶牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社240頭泌乳牛舍鋼結(jié)構(gòu)安裝工程。
2、承包范圍和形式：鋼結(jié)構(gòu)安裝(整體)
3、工程建筑面積：約2600㎡(以實際平米數(shù)為準)
4、安裝費：25元/㎡×2600元=65000元
5、進場施工前乙方必須辦理好安裝施工許可證，以及施工人員保險手續(xù)，否則因此造成的一切責任由乙方自行承擔。
二、施工細則
1、安全責任
施工期間乙方需嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范及質(zhì)量要求，全面負
責施工安全責任，應違反安全施工操作規(guī)范及質(zhì)量要求所引起的人員傷亡事故，甲方不承擔任何責任。
2、工期要求
根據(jù)雙方協(xié)商，本工程工期為20天(____________年____________月____________日至____________年____________月____________日)，乙方需按時保證本工程如期竣工。如按期無法完工，每延期一天扣除安裝工費500元。
3、現(xiàn)場管理
施工人員在施工期間不許酗酒，出入施工現(xiàn)場必須帶安全帽，施工中必須系安全帶，如有酗酒現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次扣除安裝工費500元
三、付款方式
鋼結(jié)構(gòu)主體完工附20%的工程款，封頂完畢付30%的工程款，竣工驗收完畢，全部合格后付清全部工程款。
甲方____________(簽字)乙方____________(簽字)
____________年____________月____________日
建筑安裝工程承包合同范本常用版8
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，供雙方共同執(zhí)行。
第一條、工程概況
1.1、工程名稱：____________
1.2、工程地點：____________
1.3、承包方式：包工、包料、包設計、包工期、包質(zhì)量、包安全。
1.4、設計說明：
1.4.1、樓面頂層窗戶上方拱形中間點綴七彩跳變的LED點光源，窗戶正面采用蘭、白兩色可控LED數(shù)碼管漸變。
1.4.2、樓體輪廓采用可控LED七彩數(shù)碼管勾勒，色彩變化為行云流水，七彩追逐的效果。
1.5、工期：本工程完工工期自合同生效收到甲方預付款之日起15日內(nèi)。
1.6、工程質(zhì)量：按國家和甘肅省建筑安裝工程質(zhì)量標準驗收。
第二條、甲方工作
2.1、項目具備開工條件和時間的要求。開工前天，向乙方進行施工現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物，并向乙方提供施工所需的水、電、氣、及電訊等設備，并說明使用注意事項。
2.2、指派專人負責合同履行并對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續(xù)。
2.3、在施工過程中，如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責指派專人到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
2.4、有權對原設計提出變更，在雙方共同確認的條件下，做好變更記錄。
2.5、項目驗收交接后，按協(xié)議及確認的變更記錄及時付款。
第三條、乙方工作
3.1、指派專人為駐工代表，負責合同的履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或方案進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
3.5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條、關于工期的約定
4.1、甲方若要求乙方工期提前竣工時，應征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工而采取措施的費用。
4.2、因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(累計計算)，工期相應順延。
第五條、關于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》等國家制定的施工以及驗收規(guī)范和甲方的設計要求為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
5.3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.4、工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條、付款方式
6.1、本合同生效，甲方分三次支付總額為36000.00元的合同價款。
6.2、第一次：合同簽訂后的2日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同價款的42%即15000.00元的工程材料款。
第二次：乙方進入現(xiàn)場開工后的2日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同價款的42%即15000.00元的工程進度款。
第三次：工程完工，驗收合格后2日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同價款的16%即6000.00元的工程結(jié)算余款。
第七條、違約責任
7.1、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方
7.2、由于甲方原因，逾期支付工程款，每逾期一天，甲方支付乙方的違約金，并承擔延誤工期的損失。
7.3、乙方應妥善保管甲方提供的設備和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
7.4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
7.5、未經(jīng)甲方書面文件同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
7.6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。
7.7、因一方原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意合同無法繼續(xù)履行時，應通知雙方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第八條、不可抗力
8.1、在本合同約定的工期內(nèi)發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任或損害賠償責任。但如果因一方違約而延期并在延期階段發(fā)生不可抗力事件而造成另一方損失的，不得以不可抗力事件為由主張其免除賠償責任和違約責任。
8.2、本合同約定的工期內(nèi)的不可抗力事件發(fā)生時，應立即書面通知對方，并于不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)由相應的主管部門出具不可抗力認定證明。如對不可抗力事件的認定有異議并因此發(fā)生仲裁糾紛，應以仲裁裁決的`認定為準。
第九條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甘肅省仲裁委員會仲裁。
第十條、其他約定
10.1、本工程竣工驗收合格后，若項目沒有調(diào)整或增減，則按本合同價款結(jié)算;若變更或增加工程量，變更或增加項目在報價文件中已有列明單價的按報價書的單價和安裝實際工程量結(jié)算，在報價文件中沒有列明單價的工程，原則上按《甘肅省建筑安裝工程預算定額》及現(xiàn)行相關文件、成交人的報價文件結(jié)算。本合同未涉及事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。
10.2、本工程竣工驗收合格后保修期為壹年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后24小時內(nèi)響應到場，72小時內(nèi)完成維修或更換，并承擔修理調(diào)換的費用，若是由于甲方的原因造成的質(zhì)量問題，乙方亦應負責修理，但費用由甲方負擔。質(zhì)保期滿后發(fā)生質(zhì)量問題，收取相應的材料及人工費。
第十一條、附則
11.1、本工程需要進行保險是或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議。
11.2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
11.3、本合同履行完成后自動終止。
11.4、與本合同有關的經(jīng)雙方確認的施工圖紙、會審記錄、項目變更文件、憑證、通知書、確認書等文件，以及乙方法定代表人身份證明書或法定授權委托人身份證明書(復印件)，工商執(zhí)照和資質(zhì)證書(經(jīng)乙方蓋章的復印件)、乙方的報價文件等文件構(gòu)成本合同的組成部分。
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(蓋章)
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________
代理人：____________代理人：____________
____________年____________月____________日
建筑安裝工程承包合同范本常用版9
總包人：_____________________(以下簡稱甲方)
分包人：_____________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：_____________________
二、工程地點：_____________________
三、工程編號：_____________________施工許可證號：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：_____________________
四、分包工程范圍及工程量(附預算書)__________________________________________
五、分包工程期限_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工。
六、分包工程人工費用_____元。
七、乙方投人工種__________及人數(shù)_____人。
第二條工程結(jié)算
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。
第三條工程質(zhì)量
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的'規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由甲方負責按月付清。
第六條分包工程人工費單價
一、單位工程分包，每預算工日為_________元。實行單方平米人工費包干，每平方米_________元。
二、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為_________元。達到合格的每預算工日為_________元。實行分項人工費包干每平方米_________元。
三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為_________元。
四、清工每工日為_________元。
五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為____________元。
六、水、電、暖、衛(wèi)生程，每項預算工日(按幢號分包)為_________元。
七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日，其工日單價為_________元。
八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)。
第七條材料供應管理
乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第八條施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手持操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規(guī)定處理)。
第九條現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場事項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借姑拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
1.___________________________
2.___________________________
3.___________________________
4.___________________________
第十二條合同附件及有效期
一、合同附件：
1.工程預算書;
2.___________________________
3.___________________________
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
總包單位：(蓋章)_______________
法定代表人：(蓋章)_____________
單位地址：_______________________
開戶銀行：_______________________
帳號：___________________________
電話：___________________________
分包單位：(蓋章)_______________
法定代表人：(蓋章)_____________
單位地址：_______________________
開戶銀行：_______________________
帳號：___________________________
電話：___________________________
鑒(公)證機關___________________
編號：(蓋章)___________________
___________年________月________日
合同簽訂日期：_____年____月____日
分包工程(_________)算書
合同號：____________
總包單位：______________(蓋章)
分包形式：_____________
分包單位：______________(蓋章)
工程項目名稱：第_____頁
工程項目：_______________________
預算工程：_______________________
費用：(元)_____________________
備注：_______________________
定額編：_______________________
名稱：_______________________
單位：_______________________
數(shù)量：_______________________
單位用工：_______________________
合計工日：_______________________
工日單價：_______________________
人工費：_______________________
審核計算：_____年_____月_____日
建筑安裝工程承包合同范本常用版10
發(fā)包單位：_________
承包單位：_________
為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據(jù)_________和國家有關法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。
一、承包工程項目
1．工程項目名稱：_____
2．工程地址：_________
3．承包范圍：_________
二、工程項目期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、協(xié)議內(nèi)容
1．甲乙雙方必須認真貫徹國家、_________和上級勞動保護，安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。
2．甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領導、各級專職和兼職的安全干部，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度、安全教育制度等。
3．甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場，制定有針對性的安全技術措施，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
�。�1）工程項目應由甲方編制施工組織總設計。
�。�2）工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，并制定有針對性的安全技術措施工計劃，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
4．甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律，制度和法規(guī)。
5．施工前，甲方應對乙方的管理，施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，介紹有關安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應組織召開管理，施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全，防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須檢查，督促施工人員嚴格遵守，認真執(zhí)行。根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底的書面材料。
6．施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關安全、防火工作；甲方指派同志負責聯(lián)系，檢查督促乙方執(zhí)行有關安全，防火規(guī)定。甲乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關的安全，防火工作，共同預防事故發(fā)生。
7．乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促，檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)，防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限期整改。
8．在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品，由各方自理，甲、乙方都應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護用品。
9．甲乙雙方人員對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述不良因素而導致的.事故后果負責。
10．機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定檢查驗收，并作好驗收及交付使用的書面記錄，嚴禁在未經(jīng)檢查或檢查不合格的情況下投入使用。否則由此發(fā)生的后果概有擅自使用方負責。
11．在施工期間所使用工具乙方自備，甲乙雙方如需相互借用或租賃，甲乙雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設備和工具的保管，維修應由借入使用方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，用于設備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故，由使用方負責。
12．甲乙雙方的人員，對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。
13．特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證。進_________施工的外省市特種作業(yè)人員還須經(jīng)_________有關特種作業(yè)考核站進行審證教育；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章，無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
14．甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。
15．乙方需用甲方提供的電氣設備時，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電器線路造成后果均由肇事者單位負責。
16．貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務，乙方應拒絕合同外的施工任務，否則由此造成的一切后果由有關方負責。
17．甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。
18．乙方在簽訂建筑安裝施工合同后，應自覺到有關部門辦理相關手續(xù)。
19．貫徹誰施工誰負責安全的原則。在施工期間造成傷亡、火警、火災、機械等重大事故（包括甲、乙雙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應協(xié)力進行搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務院及_________有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的廿四小時內(nèi)及時報告各自的上級主管部門及市，區(qū)（縣）勞動保護監(jiān)察部門等有關機構(gòu)。事故的損失和善后處理費用，應按責任協(xié)商解決。
20．本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家和本地區(qū)有關法規(guī)不同則按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
21．本協(xié)議經(jīng)立協(xié)議雙方簽字、蓋章有效，作為合同的附件一式七份，乙方二份，_________、_________、財務、工管部、監(jiān)督部各一份。
22．本協(xié)議同工程合同同時生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。
23．未盡事宜，雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
現(xiàn)場負責人（簽字）：___現(xiàn)場負責人（簽字）：___
經(jīng)辦人（簽字）：_______經(jīng)辦人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
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