農(nóng)村自建房承包合同
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的農(nóng)村自建房承包合同，希望對(duì)大家有所幫助。
農(nóng)村自建房承包合同1
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價(jià)格____元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷)；地基施工價(jià)格____元/平方米；外墻貼墻面磚價(jià)格____元/平方米；內(nèi)墻砂漿粉刷價(jià)格____元/平方米；內(nèi)墻貼瓷磚價(jià)格____元/平方米；貼地板磚價(jià)格____元/平方米；蹲廁價(jià)格____元/個(gè)；澆筑地基工人用餐費(fèi)____元/次；澆筑樓面工人用餐費(fèi)____元/次；扎鋼筋工人用餐費(fèi)____元/人。
二、工程內(nèi)容：
1、修建三層半樓房，全樓層為框架結(jié)構(gòu)，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。
(裝修另計(jì))
2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。
三、施工安全：
乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險(xiǎn)一份，由甲方和乙方各負(fù)責(zé)一半。
四、在工程開(kāi)工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。
五、工程質(zhì)量要求：
1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。
5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；
(4)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；
(5)梁、柱、板面中空；
(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；
(7)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
六、工程費(fèi)用的計(jì)算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。
2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的施工工具費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、開(kāi)工時(shí)，甲方預(yù)付工程款____元給乙方，之后每層完工甲方付乙方____萬(wàn)元，其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至____年____月____日竣工，如無(wú)特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
農(nóng)村自建房承包合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、承建標(biāo)的物、面積
甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。
二、承建期限
自20xx年月日至年月日。
三承包方法：乙方包工，甲方包料;
1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤(pán))、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;
2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車(chē)、靠尺桿等;
四、承包范圍及質(zhì)量
按照?qǐng)D紙和甲方要求，參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米
放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。
做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以
預(yù)制板為主，出檐厘米。
粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。
地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。
五、支付方式
承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金，待完工兩個(gè)月后，尾活結(jié)束，復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后，甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款。甲方支付價(jià)款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開(kāi)始前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順利開(kāi)工。
2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。
3、甲方應(yīng)提供安全的水電，以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方返工。
5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。
乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方保證自備的建筑隊(duì)，能保質(zhì)保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方應(yīng)與施工前，挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì)，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn)，以確保工人能熟練干活、安全施工。
3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。
4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。
5、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過(guò)失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。
6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問(wèn)題，需要賠償?shù)�，由乙方自行承�?dān)后果，與甲方無(wú)關(guān)。
六、違約責(zé)任
(1)甲方違約
1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
2、沒(méi)有按時(shí)支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。
(2)乙方違約
1、沒(méi)有組織工人上崗培訓(xùn)，不能提供合格、技術(shù)熟練、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)事故后果，甲方免責(zé)。
2、沒(méi)有提供性能完好、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)后果，甲方免責(zé)。
3、施工過(guò)程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年月日
農(nóng)村自建房承包合同3
1、工程概況
工程名稱：_________________
私人住宅。
工程地點(diǎn)：_________________某某鎮(zhèn)某某村某某合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。
工程內(nèi)容：_________________設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。
建筑面積：_________________共148.8平方米。
2、工程承包范圍
承包范圍：_________________包工不包料。
3、合同工期
開(kāi)工日期：_________________年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。
竣工日期：_________________年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
4、合同價(jià)款
工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_按圖施工，確保工程質(zhì)量。
6、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。
(2)按期付款。
(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。
(5)在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。
7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
8、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
9、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
_____________年__________月__________日
農(nóng)村自建房承包合同4
發(fā)包方：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務(wù)____________
承包方：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務(wù)____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱：____________
二、工程地點(diǎn)：____________
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：____________批準(zhǔn)文號(hào)________________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))
項(xiàng)目主管單位：____________
四、承包范圍和內(nèi)容(詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積________(平方米);其他：____________
五、工程造價(jià)____(萬(wàn)元)，其中土建：________(萬(wàn)元)，安裝：________(萬(wàn)元)
第二條施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路維修。
2.____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))____份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天)，自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條建筑材料、設(shè)備的`供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)___，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)示銀行審定后撥款。
第七條施工與設(shè)計(jì)變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予以實(shí)施。
第八條工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項(xiàng)方式解決：
一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條附則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方(蓋章)：________________
法定代表人：____________________
委托代理人：____________________
____年____月____日
承包方(蓋章)：________________
法定代表人：____________________
委托代理人：____________________
____年____月____日
農(nóng)村自建房承包合同5
修建方：以下簡(jiǎn)稱甲方
承建方：以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。
一、承包方式及內(nèi)容
1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>
2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。
3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。
4、乙方承包由正負(fù)零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。
5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機(jī)械。
二、收方方式及承包單價(jià)
1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。
2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。
三、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方無(wú)償提供給乙方水、電。
2、甲方自開(kāi)工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。
3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活，其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)元。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。
2、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。
3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、乙方不得隨意浪費(fèi)材料，不得故意拖延工期。
5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。
五、質(zhì)量要求
1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到：
2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：
開(kāi)工之日付20%，約為元，以后按工程進(jìn)度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。
七、施工時(shí)間：
開(kāi)工：
竣工：
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔(dān)相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
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