建設(shè)工程承包合同15篇
隨著法律觀念的日漸普及,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的建設(shè)工程承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
建設(shè)工程承包合同1
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
二、工程地點
三、工程期限
1、本合同總工期為年月日開工,至年月日結(jié)束。
2、如遇下列情況,工期作相應(yīng)順延。
。1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;
(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;
。3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;
。4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,在十天內(nèi)予以確認和答復(fù),逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù),乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價:人民幣元整(¥元)。
五、付款方式
1、合同生效后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款,即人民幣元整(¥元);
2、工程施工結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項,即人民幣元整(¥元);
3、工程驗收結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣元整(¥元)。
六、工程驗收
1、當(dāng)該工程完工后,由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作,并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求,運行正常,通過驗收。
2、工程未經(jīng)驗收,甲方若需啟用,須與乙方協(xié)商,經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格,則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收,引起爭議時,請求第三方驗收。
七、驗收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù),按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行驗收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的,則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責(zé)本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。
。2)負責(zé)對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。
。3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。
。4)審核工程計劃進度表。
。5)負責(zé)對圖紙、方案的審核、確認,負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證,工程中間驗收和其他必要的簽證。
。6)負責(zé)竣工驗收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)
。1)嚴(yán)格按設(shè)計圖施工,質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案,施工總進度計劃,材料進場計劃,開竣工通知書等,及時送甲方。
。4)提供竣工驗收技術(shù)資料,并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗收?⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。
建設(shè)工程承包合同2
發(fā)包方:_____(以下稱甲方)
承包方:_____(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。
1.工程名稱:______
。玻こ痰攸c:______
。常こ堂娣e(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計____份平方米。
。矗邪鼉(nèi)容:
5.建筑安裝工程造價:共計人民幣____份元。
6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:
。ǎ保
。ǎ玻
。罚こ涕_工日期:____年__月__日
8.工程竣工日期:____年__月__日
。梗こ藤|(zhì)量:以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
。保埃追街饕x務(wù):
(1)……
。ǎ玻
11.乙方主要義務(wù)
(1)……
。ǎ玻
12.違約責(zé)任:
。ǎ保┘追揭蜃约涸蜓痈豆こ虄r款時,每逾期一天,按應(yīng)付款額____‰計算違約金。
。ǎ玻┮曳轿窗春贤(guī)定的時間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價___‰計算違約金。
。ǎ常┘追轿窗醇s定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。
。ǎ矗┕こ炭⒐ず蟊kU期一年。采暖工程保修期為一個采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。
。ǎ担┮蛞曳皆蛑率菇ㄔO(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
。保常竞贤郊汗玻撸撸叻
。保矗贤行冢罕竞贤(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。
。保担竞贤緝煞荩p方各執(zhí)一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7份,由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。
發(fā)包方:______(蓋章)法定代表人(簽字):_____
承包方:______(蓋章)法定代表人(簽字):_____
簽約日期:____年__月__日
建設(shè)工程承包合同3
甲方:
乙方:
甲方擬將工程承包給乙方施工,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽訂本合同。
工程地點:
1、乙方為甲方承建的改造工程范圍,內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(1)改造工程總建筑面積m2。
。2)改造工程內(nèi)容:
(3)工程質(zhì)量嚴(yán)格按甲方技術(shù)要求和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量。
(4)施工過程中,發(fā)生一切人身事故,均由乙方自行承擔(dān)。
。5)竣工后在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責(zé)維修及處理。
。6)工期:整個改造工程總工期為天,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,自然條件影響,停電以及非乙方原因造成的停工,其工期順延。
二、甲方在施工過程中的責(zé)任。
1、向乙方做技術(shù)交底和工程改造要求。
2、提供電、水及便利的施工現(xiàn)場條件。
3、及時支付工程款,以確保工程按期完成。
三、工程價款的支持:
1、經(jīng)雙方商定執(zhí)行一口價 萬元。
2、合同簽定時撥 萬元,土建材料,鋼材進入現(xiàn)場付 萬元,購彩鋼復(fù)合板及壓型板前再付30萬元,工程竣工驗收合格結(jié)清尾款 萬元。
合同一經(jīng)簽定雙方必須嚴(yán)格遵守,如有違約承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方:
乙方:
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
建設(shè)工程承包合同4
________________(以下簡稱甲方)
________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達成如下協(xié)議:
一、工程概況:
本工程位于躍進路58號,鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計算),增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注:本造價包括制作安裝和施工用機具,不包括所有施工用料)。
二、雙方責(zé)任:
1、甲方提供施工現(xiàn)場的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方,甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、乙方自行組織人員進行施工,甲方允許乙方安排人員看守工具和材料,乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度,聽從甲方人員安排。
3、乙方應(yīng)本著安全第一的原則,嚴(yán)守國家有關(guān)操作規(guī)程,做到安全生產(chǎn),文明施工,甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。
4、如甲方毀約,乙方有權(quán)組織人員進行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。
三、工程質(zhì)量和施工期限:
1、乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工,凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的,返工所需要的費用由乙方承擔(dān)。因不可抗力因素和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費用乙方不負責(zé),如果是乙方施工的責(zé)任,質(zhì)量由乙方負責(zé),如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費和材料費。
2、乙方施工工期從_______年____月____日至_______年____月____日止。共計25天,將該工程交給甲方驗收。
四、工程款支付方式:
在工程開工三天后,甲方支付生活費兩千元給乙方,待吊裝后再支付三千元給乙方,工程完工后經(jīng)雙方驗收,甲方支付工程款的百分之九十給乙方,招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設(shè)工程承包合同5
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
代表人:
承包方(以下簡稱乙方):
責(zé)任人:
依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲方就_____________________工程的承包事宜與乙方協(xié)商,約定把該項目交由乙方承包,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,遵照執(zhí)行。
一、工程項目
1、工程名稱:
2、工程編號:
3、工程地點:
4、工程范圍:本工程建筑面積共計________平方米。
5、工程造價:本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣______________元。
二、工程期限
1、工程總工期為_________天(日歷天),自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。
2、開工前____天,乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
三、工期順延
1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工;
3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工。
5、在施工中如因停電、停水_____小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電_____天以上,影響正常施工;
6、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
四、雙方職責(zé)
甲方職責(zé)
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;
2、清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;
3、解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>
4、應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;
5、組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底;
6、工程竣工時,及時組織人員驗收,按時支付工程款。
乙方職責(zé)
1、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計交底;
2、負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;
3、安全、文明施工,酒后不得作業(yè);
4、工程完工時,積極配合甲方完成驗收工作。
五、 工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:____________
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。
六、工程價款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后____日內(nèi),甲方支付不少于合同總價的____%備料款給乙方,計人民幣________萬元;
2、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的____%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價款支付達到合同總價款的________%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,余款一次性支付給乙方。
七、 安全施工
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責(zé)。
2、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
八、違約責(zé)任
1、甲方的責(zé)任:
。1)未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。
。2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
。3)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
。4)乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
(5)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日____%償付乙方賠償金。
2、乙方的責(zé)任:
。1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責(zé)無償修理或返工。
(2)工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期延遲的規(guī)定償付逾期罰款。
九、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第( )項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向工程所在地人民法院起訴。
十、合同的生效與終止
1、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
2、本合同自雙方代表簽字,加蓋公章起生效;工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
甲方:
住址:
代表人:
聯(lián)系方式:
________年____月____日
乙方:
住址:
責(zé)任人:
聯(lián)系方式:
________年____月____日
建設(shè)工程承包合同6
建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)
施工單位:(以下簡稱乙方)
依照我國有關(guān)建筑法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,根據(jù)工程具體情況,為維護雙方各自權(quán)利,經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,特訂立本合同同,達成如下合條款:
1、工程名稱:陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂 (以下簡稱甲方)
2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項目 (以下簡稱乙方)
3、雙方責(zé)任,甲方責(zé)任:
(1)甲方開工前負責(zé)搞好三通一平工作,確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作,采購合格材料進入施工現(xiàn)場。
(2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實,如有機械不能到位的地方,而要用人工修整的,由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。
(3)負責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機械設(shè)備和工具,以及炊具。
(4)按協(xié)議向乙方付工程款,負責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系,如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。
(5)承包價格:圍墻每米108元,砌多長算多長;計時工:每天大工170元/天,小工150元/天。
4、乙方責(zé)任
(1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。
(2)圍墻基礎(chǔ)只負責(zé)砼厚8厘米,寬30厘米的混凝土,砼層以下的任何清理由甲方負責(zé)。
(3)乙方只負責(zé)30米以內(nèi)的材料運送,如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。
5、付款方式:
進場付給乙方部份伙食費,再按進度付給乙方70%人工工資?⒐を炇蘸笠淮涡愿肚濉
合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。如有未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)工程承包合同7
發(fā)包方(全稱): (以下簡稱甲方) 委托代理人:
承包方(全稱): (以下簡稱乙方) 委托代理人:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達成一致意見,訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點:
工程內(nèi)容: 棟土建、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)
建筑面積 m2
二、工程承包范圍及方式:
1、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修(僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作,對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認并符合增加的條件,否則有關(guān)工程不計算價款。
2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開工日期:定于 20xx 年 3月 6日(以甲方開工令為準(zhǔn)),竣工日期:定于20xx年 11月 6 日。本工程合同總工期為日歷天數(shù) 245天。(無論任何原因影響,工程必須按時竣工交付)
四、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及等級
1、驗收標(biāo)準(zhǔn):
。拷ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb503002001及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
2、質(zhì)量等級:合格
五、合同單價及計價方式
1、本合同價款采用定額計價方式確定,定額采用《xx省建筑工程計價定額》20xx年版、《xx省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《xx省安裝工程計價定額》20xx版及相關(guān)配套調(diào)整文件計價和調(diào)整費用后整體下浮5%作為結(jié)算價款。
2、材料差價按照每月實際完成工程量,參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差,材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應(yīng)時期的市場價或乙方自行采購價,但必須在采購前報甲方確認,按甲方確認的價格計取。
3、計算軟件:神機妙算或廣聯(lián)達軟件。
4、工程變更也采用上述計價方式進行取費,并計入工程總價。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資?蚣懿糠郑êA(chǔ)):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價的75%,二層主體封頂(轉(zhuǎn)換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的75%;磚混部分: 三、四層主體封頂一個月內(nèi)撥付該兩層已完工程的75%;屋面封頂后一個月內(nèi)撥付五、六、七層已完工程造價的75%,并返還履約保證金。
2、工程經(jīng)竣工驗收,乙方提供工程結(jié)算報告和完整的竣工驗收備案資料后,甲方審計確認并扣留工程結(jié)算總造價的5%質(zhì)量保證金,剩余款項三個月內(nèi)一次性支付。質(zhì)量保證金,待2年期滿后,無質(zhì)量缺陷,再一次性支付給乙方。
3、稅費甲方代扣代繳。
七、甲方的工程和責(zé)任
1、 開工前10天完成現(xiàn)場三通一平等工作。
2、 工程地質(zhì)及管線資料在開工前5天內(nèi)提交。
3、 甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付,并積極配合乙方辦理其他相關(guān)手續(xù))
4、 開工前三天內(nèi)甲方將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點以書面形式交給乙方。
5、 主體開工前3天內(nèi)組織圖紙會審。
6、 開工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和周邊關(guān)系。
八、乙方的工作和責(zé)任
1、 開工前5日內(nèi)提供總體工程進度計劃及施工組織設(shè)計由甲方監(jiān)理審定,并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進度計劃和施工組織設(shè)計實施。
2、 遵守政府部門有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度,保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理,并承擔(dān)因自身責(zé)任的損失和罰款。
3、 施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護要求及費用:乙方按照國家、省、市(縣)規(guī)定及批準(zhǔn)的保護方案進行保護,發(fā)生的費用經(jīng)甲方及有關(guān)單位審核后列入工程總價。
4、 負責(zé)工程資料的收集和整理,在工程竣工驗收后30日內(nèi)提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。
九、安全施工
1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔(dān)。
2、 甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責(zé)。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人導(dǎo)致的安全事故,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費用。
3、 由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的,如果造成工程施工被責(zé)令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的,則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失,包括銷售損失及延期交付賠償損失。
4、 因乙方承包工程范圍內(nèi)的施工工人發(fā)生傷亡事故的,一切責(zé)任均由承包人自負。如發(fā)包方因此被追索,則所受的損失由乙方負責(zé)賠償。
十、質(zhì)量及工期控制
1、質(zhì)量控制
(1)、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全、質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)督管理,嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項安全質(zhì)量管理(處罰)措施。
。2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設(shè)備)必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌,乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。
2、工期控制
乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程任務(wù)。因乙方原因?qū)е鹿て谕涎,甲方按?0000元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。
十一、承包人向發(fā)包人承諾
按照本合同約定施工、竣工、并在質(zhì)量保證期內(nèi),承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行本合同所約定的全部義務(wù),本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金 元(¥ 元)
十二、合同爭議
雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時:
1、 請上級建設(shè)主管部門調(diào)解
2、 采用第(1)種方式調(diào)解不了時,可向遵義市有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
十三、合同生效期
1、合同訂立時間: 年 月日
2、合同訂立地點
3、本合同一式 份,發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽
字蓋章并支付履約保證金之次日生效。
附件一:房屋建筑工程質(zhì)量保修書
發(fā)包方(蓋章): 承包方(蓋章):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
年 月 日
建設(shè)工程承包合同8
發(fā)包人(全稱):大連____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
承包人(全稱):大連____建設(shè)集團有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,____房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水,燃氣、機電安裝等專業(yè)工程,需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,納入本合同承包人的總承包施工范圍,承包方計取總承包管理費,費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
結(jié)算方式如下
1、本工程結(jié)算執(zhí)行_____遼寧省定額,材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。
2、本工程為總承包形式,如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的,承包人應(yīng)收取總承包管理費費率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工,發(fā)包方給予墊付工程款利率,按月息0.8%計算。
本框架協(xié)議一式六份,自雙方簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)三份。
發(fā)包人:______________(公章)
住所:____________________
法定代表人:_____________
委托代表人:_____________
電話:__________________
傳真:__________________
日期:_____年_____月____日
承包人:_______________(公章)
住所:________________________
法定代表人:__________________
委托代表人:__________________
電話:________________________
傳真:__________________________
建設(shè)工程承包合同9
發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就淅化市新XX標(biāo)準(zhǔn)廠房二期工程建設(shè)達成以下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱 :淅化市新XX標(biāo)準(zhǔn)廠房二期工程。
2.建設(shè)內(nèi)容:兩層綜合樓一棟、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程、配電室、泵房、傳達室(含土建、水電、安裝、消防等工程)。
3.工程造價:兩層綜合樓按照1100元平方米結(jié)算,園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程按照490萬元造價結(jié)算,配電室、泵房、傳達室按總計價30萬元結(jié)算。工程暫定造價718萬元(最終以實際工程量結(jié)算)。
4.其他說明:給排水工程,甲方負責(zé)購買管線,乙方按照甲方要求給予施工安裝。
5.工程地點:淅化市新XX。
6.工期: 1____日歷天。開工日期:以開工通知書為準(zhǔn)。
7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
8.協(xié)議簽訂地點:甲方辦公室。
二、承包內(nèi)容
1.承包范圍:按甲方提供的圖紙建設(shè)園區(qū)二層綜合樓、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房剩余工程、配電室、泵房、傳達室(含土建、水電、安裝、消防等工程)。
2.承包方式:包工包料。
三、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子,指揮、督促乙方加強工程管理,建立健全各項規(guī)章制度,按時報送生產(chǎn)、經(jīng)營各項報表資料。
2.甲方有權(quán)對乙方承包施工的工程進行全面監(jiān)管。主要有:工程質(zhì)量、工程進度、安全防護、計量檢測、文明施工、工程資料、工人生活等,甲方有權(quán)隨時檢查具體施工過程,對存在的問題提出限期整改意見,督促落實與驗收。在乙方不按照合同及圖紙約定的條件規(guī)范履行的情況下,甲方有權(quán)自行從乙方的工程款中扣支相關(guān)費用。
3.甲方應(yīng)組織乙方有關(guān)人員參加圖紙會審,向乙方提供四套施工圖紙用于施工,并審定乙方編制的施工方案及審計乙方每月相關(guān)財務(wù)報表。
4.甲方有權(quán)定期或不定期考核乙方完成承包情況。如發(fā)現(xiàn)乙方不能按規(guī)定履行有關(guān)協(xié)議內(nèi)容或存在不能履行的趨勢,乙方無法提供相應(yīng)保障措施的,甲方有權(quán)與乙方終止本協(xié)議,由此給甲方造成的一切損失由乙方負責(zé)。
5.甲方負責(zé)聘請有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的單位對該工程進行監(jiān)理。
6.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工場周圍的治安維護等工作。
7.因甲方或監(jiān)理方不能及時給出變更指令,確認、批準(zhǔn)或其他應(yīng)由甲方負責(zé)的工作未能及時到位而導(dǎo)致乙方造成損失的,乙方可以書面形式向甲方出具索賠申請,甲方應(yīng)于收到書面申請后2____日內(nèi)給出明確答復(fù),否則視同同意乙方提出的索賠申請。
8.甲方應(yīng)按合同約定的時間按時足額支付工程款,否則由此給乙方造成的損失由甲方負責(zé)。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方自備與工程有關(guān)的標(biāo)注圖集及施工所需的各種測量儀器,及時組織編制施工組織設(shè)計和各項施工方案并報送甲方。乙方應(yīng)及時組織施工隊伍,按批準(zhǔn)后的施工方案做好各項準(zhǔn)備工作,并及時明確各類人員職責(zé),做到持證上崗。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、施工規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求組織施工,并按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范自檢工程質(zhì)量,確保工程符合甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且按期竣工。自覺接受甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理,如因質(zhì)量不符合要求造成返工或罰款等損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對甲方提供的圖紙承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)許可不得供無關(guān)人員參閱。未經(jīng)設(shè)計部門或甲方書面同意,乙方不得擅自更改圖紙,否則發(fā)生的費用及由此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承擔(dān),且延誤工期不得順延。
3.乙方應(yīng)按時向甲方提交施工作業(yè)進度計劃表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布臵圖,隱蔽工程驗收通知及工程事故報告等相關(guān)文件。工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工及監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行,工程資料必須真實、齊全、有效?⒐ず笠曳綉(yīng)向甲方及監(jiān)理單位提供完整資料(含竣工圖)3份。
4.乙方應(yīng)建立規(guī)范的財務(wù)核算制度,建立健全財務(wù)帳簿。乙方在該工程上與外部的經(jīng)濟來往款項未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn),不得以甲方的名義與他方簽訂協(xié)議。
5.乙方應(yīng)按時足額發(fā)放工人工資,及時結(jié)清設(shè)備租賃款等往來款項。乙方應(yīng)以正規(guī)工資表形式(民工手簽或指印簽)發(fā)放工人工資并及時上報甲方。如乙方不能及時發(fā)放工人工資、材料款、設(shè)備租賃款,甲方有權(quán)自乙方工程款中扣支。乙方有義務(wù)確保不因拖欠工人工資、材料款導(dǎo)致其利益關(guān)系人到建設(shè)單位或政府部門上訪、鬧事的情況。如出現(xiàn)因拖欠工人工資及其他情況的上訪鬧事現(xiàn)象,每發(fā)現(xiàn)一起罰款壹萬元。
6.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)、4001A環(huán)境體系標(biāo)準(zhǔn)及1800安全管理體系標(biāo)準(zhǔn),認真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行甲方上級部門指定的各項管理制度、文件,并向甲方提供完整資料。
7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工方案、安全操作規(guī)程及地方相關(guān)要求與規(guī)定,妥善做好安全防護工作,自覺接受甲方及政府安全監(jiān)督主管部門的監(jiān)管與檢查。乙方應(yīng)配備專業(yè)安全人員負責(zé)施工安全,杜絕發(fā)生重大傷亡事故。乙方未按安全操作規(guī)程造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,返工、維修費用由乙方承擔(dān)且工期不予順延。
8.乙方應(yīng)服從甲方工程項目經(jīng)理部的指揮與施工安排,如因擅自行動造成重大后果的,甲方有權(quán)處罰,由此引起的所有損失與費用由乙方承擔(dān)。因工程項目重大,乙方應(yīng)嚴(yán)格按作業(yè)進度施工,如乙方在施工過程中無故拖延工期或停工、經(jīng)過甲方通知后無改進措施、停工超過三天的,或未能履行合同規(guī)定義務(wù)及其承諾,甲方有權(quán)終止本合同,乙方必須無條件退出本工程,乙方應(yīng)承擔(dān)所有債務(wù),前期所有投入歸甲方所有。
9.乙方未經(jīng)甲方同意自行毀約,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。
10.乙方應(yīng)向甲方提供符合國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票,否則甲方(稅金承擔(dān)方)有權(quán)拒絕付款。
1
1.乙方在承包期間訂立的任何債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)。
1
2.乙方須對進入現(xiàn)場施工的相關(guān)材料、設(shè)備辦理相關(guān)保險,保險費用由乙方承擔(dān)。乙方進場的所有材料均由乙方自行保管,如出現(xiàn)遺失或損壞與甲方無關(guān)。
1
3.乙方派駐工地現(xiàn)場代表為李同志,該同志代表乙方行使本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更改其現(xiàn)場代表及主要管理人員,否則按違約處理。乙方如需更換工地現(xiàn)場代表,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方,征得同意后方可派駐新代表行使前任職權(quán)。
五、工期約定
1.協(xié)議工期: 1____日歷天。
2.由于甲方原因致使工期延誤或遇有不可抗力原因,經(jīng)甲方同意后工期可相應(yīng)順延。由于乙方原因造成的工期延誤,工期不得順延。
六、質(zhì)量與安全
1.質(zhì)量檢查與驗收:
(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程承包范圍有關(guān)的質(zhì)量驗收規(guī)范、施工工藝及施工方案組織施工與驗收工程質(zhì)量。
(2)乙方應(yīng)遵守每道施工工序的檢查與驗收質(zhì)量規(guī)范。隱蔽工程在下道工序施工前應(yīng)先由乙方自檢合格后再書面通知甲方、監(jiān)理單位,待驗收并辦理驗收手續(xù)后方可進行下一步施工。驗收不合格的,不得進行下一步施工。
2.安全施工:
(1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照淅化建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)和安全施工方案組織施工。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身安全措施不力造成的人身傷亡事故責(zé)任與損失。
(2)乙方在施工中應(yīng)對施工人員加強安全教育,自行配備符合要求的安全防護用品及設(shè)施。嚴(yán)格執(zhí)行甲方對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定,確保安全施工。工程施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故均由乙方負責(zé)并承擔(dān)由此造成的所有損失。乙方在施工過程中應(yīng)合理調(diào)度各分項工程,不得出現(xiàn)打架斗毆事件,發(fā)現(xiàn)每一起罰款伍仟元。如發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)在1小時內(nèi)通知甲方,發(fā)現(xiàn)隱瞞不報的,則按地方法規(guī)及甲方內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟處罰,并承擔(dān)由此造成的一切刑事與民事后果。
(3)甲方對乙方在施工中存在的不安全因素,有權(quán)提出整改或要求施工方停工整頓。施工方拒不整改的,發(fā)現(xiàn)一起罰款叁萬元(自應(yīng)付工程款中扣除)。
(4)施工現(xiàn)場必須做到安全文明施工,材料堆放整齊,現(xiàn)場整潔。
七、工程款支付方式
合同簽訂后,甲方____月份支付乙方工程款100萬元,____月份支付乙方工程款100萬元,____月份支付乙方工程款100萬元,____月份支付乙工程款60萬元,余款于201________年內(nèi)分4次付清。
八、爭議處理
甲、乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向工程所在地即淅化市人民法院提起訴訟。
九、其他情況
1.本合同自雙方簽字蓋章后生效,至本工程帳務(wù)結(jié)清,保修期滿后截止。
2.本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。如有其他未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
建設(shè)工程承包合同10
甲方(發(fā)包方):___________________________
乙方(承包方):___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的要求,本著平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方,具體規(guī)定如下:
1、工程名稱:____________________________________
2、工程內(nèi)容:____________________________________
3、工程期限:全部工程在_________前竣工。每延長一天,甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長,由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、工程總承包款(人民幣大寫):_________。
5、工程款結(jié)算方式:乙方開始施工時,甲方預(yù)付乙方工程款_________用于施工;余款_________待質(zhì)保期滿后付清。
6、工程質(zhì)量:要求合格等。
7、質(zhì)保期:_________年。期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問題及造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
8、乙方責(zé)任:一切施工用設(shè)備由乙方負責(zé);出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失,全部由乙方自行承擔(dān),并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。
9、安全生產(chǎn):出現(xiàn)一切問題及損失由乙方自負。
10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程承包合同11
甲方:______
乙方:______
甲方因施工需要與乙方建立勞務(wù)關(guān)系,雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,訂立本勞務(wù)合同:
一、工程概況
南寧市青秀區(qū)大水坡至官已坡道路大中修工程,原舊路為水泥混凝土路面,全線舊水泥路面已出現(xiàn)局部破壞嚴(yán)重,須進行局部翻修。
1、工程名稱:____________工程
2、工程地址:____________
二、承包方式
單項砼工種自備機械勞務(wù)承包
三、工作范圍
乙方嚴(yán)格按照甲方施工要求,自備發(fā)電機,攪拌機,上料鏟車,運輸車輛,斗車,水泵,模板等工具,進行攪拌,運輸,支拆模,澆筑,收光等工作。
四、質(zhì)量進度
嚴(yán)格按砼質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(1)質(zhì)量要求必須按施工單位、公司要求確保清水砼,嚴(yán)禁出現(xiàn)爛根、蜂窩、麻面、汽泡,杜絕出現(xiàn)砼漏振、爛腳等。
。2)砼澆筑嚴(yán)格按照公路水泥混凝土路面設(shè)計規(guī)范(TGD40—20)執(zhí)行。
。3)如出現(xiàn)上述質(zhì)量問題時,乙方無條件承擔(dān)所有的處理工作并根據(jù)實際情況賠償甲方損失。
。4)進度:乙方無論在任何條件下施工作業(yè)時必須保證勞動力,若因乙方勞動力不足造成的損失將由乙方全部負責(zé)。
五、安全文明施工
1、現(xiàn)場:進入施工現(xiàn)場所有人員必須戴好安全帽,系上帽帶。衣著整潔,不準(zhǔn)穿拖鞋、不準(zhǔn)穿背心裙子、裸背進入施工現(xiàn)場。
2、安全教育:
(1)乙方進場人員必須在3天內(nèi)準(zhǔn)確的記錄勞務(wù)人員的地址、身份證號碼、等資料登記造冊,交給甲方一份以備查詢。
。2)乙方進場人員必須全部、全面地接受參加甲方組織的安全教育活動。上崗人員經(jīng)過培訓(xùn)及業(yè)務(wù)孰練的人員才能上崗,違章作業(yè)的后果自負。
。3)在施工期間因工地不安全的環(huán)境造成的安全事故,由甲方承擔(dān)正規(guī)醫(yī)院就醫(yī)的所有醫(yī)療費(憑正規(guī)醫(yī)院發(fā)票報銷),誤工費、護理費、生活費、營養(yǎng)費。由乙方自身原因造成的安全事故由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費用。
(4)在施工期間不得惹事、打架、偷盜,發(fā)現(xiàn)一次根據(jù)情節(jié)輕重進行經(jīng)濟處罰。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機關(guān)。
。5)租房:在施工現(xiàn)場有條件情況下將集中住宿統(tǒng)一管理。
(6)文明施工:在所有的工作范圍內(nèi)必須每天做到工完場清、余料及廢料每天做到下班時清理干凈。不得私拉亂接電線,非械面人員不得從事機械操作,不得違章指揮,發(fā)生事故由乙方自行負責(zé)。
六:工程付款方式:
乙方按甲方要求時間進場,先期費用由乙方自行解決,工程進行15天后可向甲方支付生活費,待工程完工驗收后,結(jié)清全部款項。
七:其它
1、本合同與項目管理條例同時生效。
2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字立即生效至工程款付清后自動失效。
3、本合同生效后由乙方原因造成的使工程不能正常生產(chǎn)的,責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。中途無故退場的,退場費將由乙方自行承擔(dān),甲方只付給乙方工程款的70%。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程承包合同12
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
甲方在恩施市火站小區(qū)新建私人住宅一幢,每層面積240㎡,建筑面積約為1200㎡,工程造價約為49.8萬元,該工程取包工不包料的形式承包給乙方施工,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達成以下條款。
一、工程概況
1、名稱:私人住宅樓
2、地點:恩施火車站還建小區(qū)
3、結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu),建筑面積約為1200㎡。
4、承包方式:包工不包料。
二、承包范圍
主體工程:
1、1至5層做四周墻體,室內(nèi)墻面水泥砂漿抹面后搓光,保證能直接做仿瓷等涂料,地面水泥砂漿打搓,室外正面貼墻面磚,后面水泥砂漿抹光。
2、地面工程,室外做散水坡、臺階。
3、施工范圍內(nèi)的建筑垃圾清除并上車。
4、乙方自備機械設(shè)備,模板釘子、鐵絲、跳板,外圍腳手架甲方負責(zé)。
5、層頂坡屋面按照設(shè)計圖紙設(shè)工。
三、承包單價
1、1至5層按建筑面積每平方米115元包干,做坡屋面,坡面按1.5層計算,4至5層按照居家施工每平方米145元包工。
四、施工工期
從20xx年3月1日開工至20xx年7月31日竣工,工期為150天,乙方不得延誤工期,若因甲方材料原因造成停工,或天氣影響工期順延。
五、施工安全
1、安全設(shè)施(安全帽、安全帶)等安全用品,由乙方負責(zé),凡因施工原因造成安全事故,經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須做好安全施工管理,禁止工人酒后施工,穿拖鞋施工,施工人員必須帶安全帽,在外墻施工和開吊機的'施工人員必須系安全繩,若發(fā)現(xiàn)操作人員違規(guī),由甲方責(zé)令乙方清退該工作人員。
3、施工期間安全第一,工程保險由甲方購買,甲方有權(quán)監(jiān)督施工安全。
六、施工質(zhì)量
1、乙方必須保證質(zhì)量,嚴(yán)格按照圖紙施工,如經(jīng)檢驗有質(zhì)量問題,乙方負責(zé)賠償和返工,所有工時,材料均由乙方負責(zé),如有變更,甲乙雙方協(xié)商后施工。
七、付款方式
乙方每倒一層現(xiàn)繞板后,甲方支付給乙方2萬元,余下的在房屋驗收合格后,甲方一次付清。
八、其它約定
1、甲方負責(zé)施工中的用水用電,做好施工現(xiàn)場及周圍協(xié)調(diào)工作,對需要變更的項目提前兩天通知乙方,否則因返工造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方在施工期間必須保證施工現(xiàn)場的材料堆放整齊,不得浪費材料,管理好施工人員不得帶走工地上的任何材料,若發(fā)現(xiàn)類似情況,由甲方進行經(jīng)濟處罰,視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次處罰200元至500元。
3、因乙方造成返工,返工材料和損失由乙方負責(zé)賠償,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
九、違約責(zé)任
為確保工程順利完成,甲方雙方應(yīng)相互尊重,互相理解,現(xiàn)發(fā)問題及時糾正,若有違約,違約方必須向守約方支付違約金1萬元。
十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)工程承包合同13
發(fā)包方:__________ (以下簡稱甲方)
承包方:__________ (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將工程承包給乙方施工。為了加強管理,健全經(jīng)濟責(zé)任制,經(jīng)雙方商定簽訂本合同,以供雙方共同信守:
第一條工程概況
一、建設(shè)單位:__________
二、工程名稱:__________
三、工程內(nèi)容:__________
四、工程地點:__________
五、工程總造價:__________
第二條工程質(zhì)量
以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù),嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工,嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗的管理規(guī)定,確保工程達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。
第三條工程工期
本工程總工期為:__________ 。由于乙方原因不按合同工期竣工,承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂合同責(zé)任。(具體開工見開工報告)
第四條材料供應(yīng)
一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。
二、無論是何種采購材料,建設(shè)單位、聯(lián)合雙方都有權(quán)對材料機械審驗,不合格產(chǎn)品不得進場,并符合環(huán)保要求。乙方均應(yīng)按照甲方Q/WJY-B-13-02物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎⿷?yīng)商進行評價、選擇和管理,建立材料供應(yīng)商動態(tài)信息臺賬。
第五條機械及料具的投入方式
一、進場施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場規(guī)律租賃使用。
二、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工機械設(shè)備租賃管理規(guī)定,對設(shè)備供應(yīng)商信資能力及設(shè)備各項性能進行嚴(yán)格檢驗,經(jīng)甲方工程項目管理部審批同意后方可簽訂設(shè)備租賃合同。
第六條結(jié)算與付款方式
一、結(jié)算方式:按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行
二、付款方式:按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行
三、乙方按工程結(jié)算總價的向甲方承擔(dān)管理費用(不含稅金),同時必須按照國家、地方稅費政策依法納稅。
四、以上付款時間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實際到賬時間為準(zhǔn),24小時內(nèi)付款。
五、以上付款時扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費用、工資費用。
第七條工程保證金
為確保合同履約,乙方必須向甲方交納工程履約保證金_______元(或者用價值相等的財產(chǎn)作抵押)。工程保證金屬于履約性質(zhì),不計利息。工程保證金的返還,在工程完工備案后,乙方無違約現(xiàn)象,且無拖欠材料款和民工工資情況下,分階段返還;若有違約,按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達到本合同約定的目標(biāo),除按本合同處罰外,工程保證金概不退還。
第八條工程保修
乙方承諾,按照合同約定的時間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)承擔(dān)保修責(zé)任。為確保工程及時保修,維護甲方形象和信譽,在工程質(zhì)量保修期內(nèi),若工程尾款和主合同保修金全部收回,公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金,在乙方延遲或拒絕承擔(dān)保修義務(wù)的情況下,甲方有權(quán)在不征求乙方意見的前提下動用保修金維修,費用如實從乙方保修金中扣除,超額部分亦由乙方承擔(dān)。保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(保修費用在保修期滿后如實返還)。
第九條工程管理
一、乙方進場時臨時設(shè)施、圍墻、門樓、現(xiàn)場標(biāo)牌、標(biāo)識、工作牌等嚴(yán)格按照甲方CI設(shè)計執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強制實施,乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用,并罰款_______元。
二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作,對施工全過程實施監(jiān)督和控制。乙方承擔(dān)工資費用_______元,按月上繳甲方或在工程款中如實扣除。
第十條雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、負責(zé)對外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系。
2、甲方根據(jù)XX公司頒布的各項管理規(guī)定及文件要求,每季度對工程進行質(zhì)量、安全、文明施工及貫標(biāo)大檢查。
3、對乙方違反施工操作及驗收規(guī)范的行為,甲方有權(quán)給予制止。甲方提出問題糾正方案后,乙方拒不改正的,甲方有權(quán)給予相應(yīng)的罰款或要求乙方停工整改,其一切損失由乙方承擔(dān)。對嚴(yán)重違規(guī)的責(zé)任,甲方中途有權(quán)終止該承包合同書,沒收履約保證金,追究其責(zé)任。
4、對乙方嚴(yán)重違法違規(guī)的行為和責(zé)任,甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書,乙方履約保證金不予退還,并承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟處罰。
二、乙方責(zé)任:
1、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議、文件中對甲方約束條款,對乙方具備同等法律效力。建設(shè)工程驗收不合格,且無法修復(fù),乙方除承擔(dān)本合同約定的責(zé)任外,還應(yīng)返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔(dān)建設(shè)單位對甲方的一切經(jīng)濟處罰。
2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時,必須以項目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按建管部門和勞動部門的要求,乙方必須依法辦理勞動用工手續(xù)。勞動合同中必須對勞動合同期限、工作內(nèi)容(崗位)、勞動報酬、勞動保護、勞動合同終止的條件,以及違反勞動合同的責(zé)任等內(nèi)容作出明確的約定。從事技術(shù)工種的勞動者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn),依法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則,如被有關(guān)部門查處,承擔(dān)一切費用和責(zé)任。
3、服從甲方的指揮,保質(zhì)、保量、保安全,按時或提前完成施工任務(wù)。若延誤工期,質(zhì)量安全等方面達不到合同標(biāo)準(zhǔn),而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽訂的合同中的有關(guān)處罰條款等同對待;若提前完工交驗,質(zhì)量安全達到合同目標(biāo),受獎條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合同條款執(zhí)行。
4、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理,確保施工現(xiàn)場達到文明施工優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn),安全生產(chǎn)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入,若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責(zé)任和費用,由乙方承擔(dān)。簽訂本合同時簽訂安全協(xié)議。
6、乙方在施工過程中,貫徹GB/T19001-20xx年;GB/T24001-20xx年;GB/T28001-20xx年三位一體管理標(biāo)準(zhǔn)所列出的各項要求,并負責(zé)提供所需的一切資料。
7、乙方承擔(dān)完成質(zhì)量、安全、文明施工三項指標(biāo)所需驗評申報費、檢查招待費、獎杯(牌)制作費、登報宣傳費等費用。
8、乙方不得轉(zhuǎn)包其承包的工程,否則甲方隨時可以解除本合同,乙方承擔(dān)一切損失。
9、無論何種原因,當(dāng)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時,甲方有權(quán)立即終止本合同,乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場,并協(xié)助甲方處理善后事宜,雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因,導(dǎo)致工程停建或緩建,乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,并滿足建設(shè)單位的全部合理要求。
第十一條其他條款
一、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定,制定《環(huán)境管理方案》、《職業(yè)健康安全管理方案》,接受甲方有關(guān)部門對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查,并做好持續(xù)改進工作。
二、本工程工程款必須進入甲方專用賬戶,若違反此規(guī)定每次罰款伍萬元,責(zé)任人放棄所有權(quán)利。
三、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力,并作為附件存檔。
四、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后,具有與本合同同等的法律效力。
第十二條解決爭議的方式
本合同發(fā)生糾紛,雙方調(diào)解,調(diào)解不成,向武漢仲裁委員會申請仲裁。
第十三條合同生效及失效
本合同一式伍分,其中甲方肆份,乙方壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,到合同期滿(或規(guī)定的分包工程全部完工,2一切款項后)自動失效。
第十四條補充條款(關(guān)于設(shè)計變更和其他費用)
現(xiàn)場發(fā)生工程設(shè)計變更,必須按規(guī)定及時辦理變更手續(xù),收集相應(yīng)資料,對于大型變更,如工程規(guī)模、建筑功能等發(fā)生改變,需要重新計量、計價或簽訂補充協(xié)議的,應(yīng)將詳細情況反映至甲方經(jīng)營部,由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。
發(fā)包方:__________(公章)承包方:__________(公章)
法定代表人:__________承包人:__________
電話:__________電話:__________
開戶銀行:__________開戶銀行:__________
賬號:__________賬號:__________
合同訂立時間:____________年_______月_______日
建設(shè)工程承包合同14
發(fā)包人(全稱):___________有限公司
承包人(全稱):___________集團有限責(zé)任公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:________________________
工程地點:________________________
工程內(nèi)容:土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程
工程立項批準(zhǔn)文號:____________________
資金來源:自籌
承包范圍:______________________________
二、工程承包范圍
承包范圍:
1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外,土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中:
1.1 土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。
1.2 機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程,待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,納入本合同承包人的總承包施工范圍。
2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。
發(fā)包人如有正當(dāng)理由時,保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調(diào)整的權(quán)利。
三、合同工期:
開工日期:_________年________月_______日(暫定)
竣工日期:_________年________月_______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定),詳細分期交付工期約定見專用條款。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50300—20xx)的規(guī)定。
質(zhì)量目標(biāo):確保市優(yōu),爭創(chuàng)國優(yōu)。
五、合同價款
金額(大寫):暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)
。ぃ60088萬元(暫定)
此價款為暫定價,發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項以雙方確認的價款為準(zhǔn)。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1.本合同協(xié)議書
2.中標(biāo)通知書
3.投標(biāo)書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程預(yù)算書
9.其他合同附件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:_______年_______月______日
合同訂立地點:__________________________
本合同雙方約定:雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。
發(fā)包人:_______________(公章) 承包人:_______________(公章)
住所:________________________ 住所:________________________
法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________
委托代表人:__________________ 法定代表人:__________________
電話:________________________ 電話:________________________
傳真:________________________ 傳真:________________________
開戶銀行:____________________ 開戶銀行:____________________
帳號:________________________ 賬號:________________________
郵政編碼:____________________ 郵政編碼:____________________
建設(shè)工程承包合同15
工程名稱:______
工程地點:______
一、工程承包范圍
各種管線的預(yù)埋(包括給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋),各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝),各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝,施工現(xiàn)場各臨時用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。
二、承包單價
工程承包范圍內(nèi)的所有工作,以建筑面積(以《四川省建設(shè)工程工程量量清單計價定額》計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ),按元每平方米進行計價。
三、合同工期
開工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù):______天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求
乙方的施工內(nèi)容必須達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求。
乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進行的作業(yè)技術(shù)交底要求,則必須立即返工,直到達標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等,甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償。
五、工程款支付
本工程主體結(jié)構(gòu)每建完一層支付工程款的70%,其余工程款在主體結(jié)構(gòu)以及合同承包范圍內(nèi)的工程驗收合格后一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結(jié)構(gòu)第一層以下工程驗收合格后一次性付清。
六、合同生效
合同訂立時間:______年______月______日
合同訂立地點:______
本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。
七、安全責(zé)任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負責(zé)(含第三者責(zé)任),5000元以上部分由甲方負責(zé)(包括法律和經(jīng)濟責(zé)任)。
八、質(zhì)量保修
乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程保修期為年。
九、違約和爭議
1、違約
1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時:
(1)甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進行,乙方有權(quán)停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;
1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時:
(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工,因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,就視為違約,甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議,乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場,由此而造成的損失均由乙方自行負責(zé)。
(3)因乙方原因工程質(zhì)量達不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合圖紙的要求標(biāo)準(zhǔn),乙方必須無條件對不合格部位進行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復(fù)或更換,甲方可以自行處理,發(fā)生費用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;
(4)因乙方拖欠民工工資,給甲方造成了不良影響,甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方,甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。
十、其他
1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理,遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度,若有違反按照規(guī)定進行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律,若有違反,由有關(guān)單位按照規(guī)定進行處理。
3、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效,產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清賬務(wù)后本協(xié)議自行失效。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
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