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承包賓館合同13篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的承包賓館合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
承包賓館合同 篇1
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等、自愿、互利的'基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、 承包標(biāo)的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時(shí)為娛樂場(chǎng)所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為15年。
2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營。
二、承包期限和金額
1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日。
2.承包金額按年計(jì)算，第一年為24萬元，第二年為24萬元，第三年為18萬元。
三、房屋租金及水電等費(fèi)用
1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.第三年承包期中，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租，并從第三年應(yīng)交承包金中扣除。
四、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。
2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個(gè)月支付承包金�？鄢髴�(yīng)交承包金為159480元。
五、賓館設(shè)施維護(hù)及添置
1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用，在承包期滿后交回甲方。
2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊(cè)登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電表，消防設(shè)施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價(jià)賠償。
六、其它事項(xiàng)
1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配。
2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開支，由乙方負(fù)責(zé)并支付，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費(fèi)用由乙方墊付。在承包期滿時(shí)，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用，與甲方無關(guān)并在承包期滿時(shí)，由乙方自行處置。其它未包括事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付10萬元違約金給對(duì)方。如乙方違約，甲方有權(quán)同時(shí)收回承包權(quán)。
八、本合同一式四份，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包賓館合同 篇2
甲方：
乙方：
第一章、總則
第一條為加強(qiáng)利源盛世賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂利源盛世賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。
第二條、甲方將利源盛世賓館、套客房，面積 平方米的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此旨發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條、乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)，優(yōu)先安排甲方賓客的接待工作，且費(fèi)用由甲方結(jié)算。
第四條、賓館現(xiàn)有的各類用品、用具，易耗品按新、舊分類進(jìn)行登記。
第二章、承包期限
第五條、本合同有效期六年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第六條、每年承包費(fèi)為貳拾貳萬元整（￥：220000元整）。
第七條、承包費(fèi)繳納時(shí)間：承包費(fèi)每年一付，逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額的千分之三收取滯納金，到承包期后仍不繳納承包費(fèi)甲方有權(quán)單方解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條、合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。
第九條、房屋結(jié)構(gòu)及水電暖設(shè)施、消防設(shè)施、通信（電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、收視網(wǎng)絡(luò)）設(shè)施及太陽能設(shè)施等其他基礎(chǔ)設(shè)施在交回時(shí)必須保持完好無損。前提是在甲方交給乙方時(shí)房屋內(nèi)一切設(shè)施必須也完好無損。
第三章、雙方的`權(quán)利和義務(wù)
第十條、甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方按照行業(yè)相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
三、對(duì)乙方經(jīng)營服務(wù)中所發(fā)生的傷害事故、安全事故等，均由乙方全權(quán)承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條、甲方義務(wù)
一、向乙方提供利源盛世賓館現(xiàn)有經(jīng)營場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。
二、在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、暖（室內(nèi)保證在18℃以上）的正常供應(yīng)，達(dá)不到18℃的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承包費(fèi)減半。
三、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)利源盛世賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
四、乙方正常經(jīng)營期間內(nèi)甲方不得無故提前終止合同。如無故終止合同，給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
甲方：
乙方：
承包賓館合同 篇3
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號(hào):
電話: 法定代表人: 電話:
BP機(jī)號(hào): 委托代理人: 電話:
本工程設(shè)計(jì)人: 電話:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、1 工程地點(diǎn):___________________、
1、2 工程內(nèi)容及做法
1、3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式、
(1)承包人包工,包料
(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料
(3)承包人包工,發(fā)包人包料
1、4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日、
1、5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人、
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))、
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4、1 開工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件、包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4、2 提供施工期間的水源,電源;
4、3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4、4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4、5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4、6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),竣工驗(yàn)收、
第五條 承包人義務(wù)
5、1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5、2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5、3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;
5、4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)、
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期
第七條 材料的提供
7、1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7、2 由承包人提供的材料,設(shè)備承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)、
第八條 工期延誤
8、1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況、
8、2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延、
8、3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延、
8、4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延、
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________、
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的.相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)、
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10、1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________、
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單
10、2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單、在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)
10、3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月、驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單
第十一條 工程款支付方式
11、1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
| 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
|------|--------|--------|
| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程進(jìn)度過半指:________________________________________、
(2)其他支付方式:_______________________________________、
11、2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人、發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款、
11、3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票、
第十二條 違約責(zé)任
12、1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失、
12、2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)、
12、3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失、
12、4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元、
12、5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延、
12、6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元、
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟、
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14、1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))、
14、2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管、工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用、
14、3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分、
第十五條 其他約定事項(xiàng):_____________________________________________________________________________、
第十六條 附則
16、1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止、
16、2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、
16、3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份、
16、4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力、
承包賓館合同 篇4
轉(zhuǎn)租方： （以下簡稱甲方） 住所： 法定代表人： 承租方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙...
轉(zhuǎn)租方： （以下簡稱甲方）
住所：
法定代表人：
承租方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營， 為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年 萬元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．按照合同約定向乙方收取租金。
2．將×××賓館移交給乙方經(jīng)營。
3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5．甲方如需在沒有理由的'情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計(jì)算。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營×××賓館。
2．按照合同約定，如期交納承租金。
3．負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4．承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5．負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。
6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7．不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8．承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
承包賓館合同 篇5
發(fā)包方：___________（以下簡稱甲方）
住所：____________________________
法定代表人：______________________
承包方：___________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：______________________。
二、承包期限：暫定_______年零_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年_______萬元，乙方必須于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1．按照合同約定向乙方收取承包金。
2．將_________移交給乙方經(jīng)營。
3．將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
4．協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的'書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的______________ %計(jì)算。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營_________賓館。
2．按照合同約定，如期交納承包金。
3．負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4．承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5．負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
6．不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7．不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
10．乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。
11．乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽(yù)和形象的事。
12．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
14．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
15．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。
六、違約責(zé)任
1．乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。
七、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、本合同在雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____________________
法定代表人：_______________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
承包賓館合同 篇6
發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局(以下簡稱甲方)
法定代表人：李西榮
承包方：楊建明(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：
林苑賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(住宿)。
二、承包期限：
暫定5年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
三、承包金及支付方式：
承包金每年5萬元，乙方必須一次性繳清承包費(fèi)250000萬。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。
4、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、對(duì)乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
6、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水、電費(fèi)用。
8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
9、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的`10%計(jì)算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事。
12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資。
15、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
16、嚴(yán)格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作。
五、違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(二)一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財(cái)財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
(三)承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。
六、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
承包賓館合同 篇7
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。
第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的`問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對(duì)乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。
五、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章違約責(zé)任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決
第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)
甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________
電話：__________________電話：______________________
_______年_____月______日___________年_____月______日
承包賓館合同 篇8
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包標(biāo)的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城，總建筑面積約770平方米。共八層，其中一樓為大廳，隔層暫時(shí)為娛樂場(chǎng)所，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房。房屋承租期限為________年。
2.同心商務(wù)賓館為唐X、李XX、劉XX三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李XX。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營。
二、承包期限和金額
1.承包期限為________年：自________年____月____日至________年____月____日。
2.承包金額按年計(jì)算，第________年為24萬元，第________年為24萬元，第________年為18萬元。
三、房屋租金及水電等費(fèi)用
1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租，其余如房租，水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2.第________年承包期中，乙方代交________年____月____日至____月____日房租，并從第________年應(yīng)交承包金中扣除。
四、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的.十分之一給甲方。
2.第________年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個(gè)月支付承包金�？鄢髴�(yīng)交承包金為159480元。
五、賓館設(shè)施維護(hù)及添置
1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用，在承包期滿后交回甲方。
2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊(cè)登記。賓館固定用品如門，鎖，電梯，電表，消防設(shè)施，空氣能等不登記，如有損壞或減少，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價(jià)賠償。
六、其它事項(xiàng)
1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配。
2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開支，由乙方負(fù)責(zé)并支付，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需費(fèi)用由乙方墊付。在承包期滿時(shí)，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用，與甲方無關(guān)并在承包期滿時(shí)，由乙方自行處置。其它未包括事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付10萬元違約金給對(duì)方。如乙方違約，甲方有權(quán)同時(shí)收回承包權(quán)。
八、本合同一式四份，簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月
承包賓館合同 篇9
甲方：杭州_________有限公司
乙方：_____________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一、承包期限________年，自________ 年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次，支付時(shí)間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________ %。
三、債權(quán)債務(wù)的處理
承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的_________大酒店的.財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
五、承包期內(nèi)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;
2.乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn)，承包期滿，流動(dòng)資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償;
3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。
六、違約責(zé)任
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：杭州_________有限公司
代表：_____________________
乙方：_____________________
________年________月_____日
承包賓館合同 篇10
轉(zhuǎn)租方：
(以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
承租方：
(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于×××鎮(zhèn)中心南路的×××賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：×××賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年
萬元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當(dāng)年度的.轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取租金。
2.將xxx賓館移交給乙方經(jīng)營。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計(jì)算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營xxx賓館。
2.按照合同約定，如期交納承租金。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
承包賓館合同 篇11
甲方：
乙方：
一、根據(jù)雙方互利的經(jīng)營方式，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
二、承包期限自 年 月 日 至 年 月 日止，共 年。
三、經(jīng)協(xié)商交款方式，乙方應(yīng)向甲方一次性交清承包費(fèi) 萬元。（大寫： ）
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)：
1.按照本合同約定向乙方收取承包金。
2.將潔寶賓館淋浴中心移交給乙方經(jīng)營，乙方 應(yīng)成為本淋浴中心法人代表。
3.將淋浴中心內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施家具及其他一些物資準(zhǔn)交給乙方使用。（具體以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需要的證照。（所需資金有乙方負(fù)責(zé)）
5.提供乙方用電、用水。水電所需費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
6.提供乙方空調(diào)使用，費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
7.甲方提供給乙方所有稅務(wù)費(fèi)用。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1.按照本合同約定、如期交納承包金。
2.承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù)、如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
3.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)設(shè)施的`日常保養(yǎng)及維修。
4.設(shè)施設(shè)備如需要更改、須先與甲方協(xié)商、經(jīng)甲方同意后方可施工。
5.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定外的營業(yè)范圍，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
6.承包期內(nèi)、如有違法犯罪活動(dòng)乙方負(fù)全部責(zé)任。
7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將淋浴中心以出租方式轉(zhuǎn)讓。
五、互相業(yè)務(wù)
1、乙方需照合同，必須在第二期前一月內(nèi)交清崽子全部承包金。
2、乙方需終止合同，必須在一個(gè)月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金。
3、未經(jīng)事宜、雙方協(xié)商解決。
4.此合同一事兩份。
承包賓館合同 篇12
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定， 為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場(chǎng)所， 其中經(jīng)營主樓面積 ----平方米及簡易房屋---平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為 ---- 萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方 意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取 得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承 擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事 先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其 費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式 征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé) 任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方 使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi) 用。 承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的`數(shù)量級(jí)品 牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合 同到期時(shí)由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的安全隱患，責(zé)成乙方限 期整改。
四、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先 提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止， 由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不 得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng) 估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時(shí) 付清年度承包金， 即為甲方終止合同， 甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié) 商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲 方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成 一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期 合同有效日期：----至---七、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由----法院管轄。 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：
乙方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 郵編：
簽訂日期：
承包賓館合同 篇13
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在——營業(yè)場(chǎng)所，其中經(jīng)營主樓面積——平方米及簡易房屋——平方米。
二、承包金及付款方式：承包金為——萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承、擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式、征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的'資金用于添置易耗品，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)、用。、承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。
四、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng)估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期合同有效日期：——至——
七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由——法院管轄。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
地址：
郵編：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
地址：
郵編：
簽訂日期：
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