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承包協(xié)議書

時間:2022-05-16 16:11:26 承包協(xié)議書 我要投稿

精選承包協(xié)議書模板合集七篇

  在社會發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?下面是小編精心整理的承包協(xié)議書7篇,歡迎大家分享。

精選承包協(xié)議書模板合集七篇

承包協(xié)議書 篇1

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于鄉(xiāng)____村,總面積________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))的魚塘承包給乙方。

  二、土地用途及承包形式

  1、用途為養(yǎng)殖,但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。

  2、承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為年,自_____年____日起,至_____年___月___日止。

  四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供:(水、電、路)

  為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設(shè)備:

  五、承包金及交付方式

  1、承包金每年共計人民幣_元(大寫:)。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  5、按本村村民用電價格收取乙方電費。

  6、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  7、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,并履行相關(guān)表決和報批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。

  2、享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4、乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  5、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  6、根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。

  7、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償?shù)臋?quán)利。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1、在本合同有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原則,可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  5、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,未定合同的相應(yīng)順延。

  九、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費和重新投資。

  2、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各_____份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

承包協(xié)議書 篇2

  訂立合同雙方:

  ____縣____鄉(xiāng)企業(yè)管理委員會(或村),以下簡稱甲方

  ____縣____鄉(xiāng)或村________________廠,以下簡稱乙方

  為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),促進農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟效益,振興農(nóng)村經(jīng)濟,增加集體和個人收入,經(jīng)鄉(xiāng)管委會(或村)認真討論和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 承包內(nèi)容

  _____________________________________________________________________________

  第二條 承包期限

  承包期為____年零____月,從_____年____月____日至____年____月____日。

  第三條 承包產(chǎn)值、利潤指標(biāo)、上繳款項及超額提成辦法

  1.在承包期內(nèi)第一年。乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元,實現(xiàn)利潤_______元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產(chǎn)折舊費_元,行政管理費____元,……。第二年,乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元,實現(xiàn)利潤____元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產(chǎn)折舊費____元,行政管理費____元,……。第三年,……。乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的____月____日以前,通過銀行轉(zhuǎn)賬撥付。

  2.乙方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分,____%作為集體提留基金,用于______________;____%用于職工的獎勵和福利經(jīng)費。乙方有權(quán)決定獎勵辦法和福利用途。

  第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.合同生效之日,甲方應(yīng)將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營管理:生產(chǎn)用房____間,生活用房____間,機器設(shè)備_________等共____臺,生產(chǎn)場地____處,以及如下工具。 (一般應(yīng)采取清單方式移交乙方)

  2.在合同期內(nèi),甲方每月向乙方供應(yīng)生產(chǎn)用煤____噸,生產(chǎn)用電____度,柴油____,汽油____,……,由乙方按國家牌價付款。其余國家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方。

  3.甲方對本合同以前____企業(yè)的債權(quán)債務(wù)負責(zé)。

  4.甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查,有權(quán)督促乙方履行合同。

  第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.乙方必須健全廠的領(lǐng)導(dǎo)班子,健全生產(chǎn)、經(jīng)營、財務(wù)管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報生產(chǎn)、經(jīng)營情況。

  2.乙方有責(zé)任對職工加強政治思想教育,促進精神文明建設(shè),加強安全生產(chǎn)的教育和措施,防止和減少工傷事故。乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動不得違反黨的政策和國家的法律。在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故,乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理。

  3.乙方應(yīng)按時向國家納稅。乙方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負責(zé)。乙方應(yīng)實行民主理財,財務(wù)賬目公開,接受職工與甲方的監(jiān)督檢查。

  4.乙方有產(chǎn)、供、銷的自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能、工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,決定職工工資多少,調(diào)整工作和辭退職工,有權(quán)自行決定車間、班組干部的任免。

承包協(xié)議書 篇3

  發(fā)包方(甲方):

  法定代表人:

  承包方(乙方):

  法定代表人:

  依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。

  第一條工程項目

  一、工程名稱:

  二、工程編號:

  三、工程地點:

  四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

  五、工程造價:本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

  第二條工程期限

  一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。

  二、開工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

  三、在組織施工過程中,如遇下列狀況,得順延工期,雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,并透過書面形式確定順延期限:

  1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

  2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

  3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能帶給施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;

  4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;

  6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

  7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

  8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出帶給必要條件,支付以上的經(jīng)濟支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由職責(zé)方承擔(dān)。

  四、工期提前。

  施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期能夠提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工帶給方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要資料。

  1、提前的時間;

  2、乙方采取的趕工措施;

  3、甲方為趕工帶給的條件;

  4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);

  5、提前竣工收益(如果有)的分享。

  第三條施工準(zhǔn)備

  一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方帶給所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

  二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

  第四條物資供應(yīng)

  一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo):____________

  二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

  三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備,務(wù)必附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負擔(dān)。任何一方認為對方帶給材料需要復(fù)驗的,應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗貼合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不貼合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗費由帶給材料、設(shè)備方承擔(dān)。

  四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法:____________

  第五條工程質(zhì)量

  一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達:____________

  二、承包方務(wù)必嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,并理解發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

  第六條工程價款的支付與結(jié)算

  一、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費,按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元,分____次支付,每次支付時間為____,金額________、

  二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后務(wù)必在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付到達合同總價的____%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

  三、工程價款支付到達合同總價款的.95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

  四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

  五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

  第五條施工與設(shè)計變更

  一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,要全部到達合格。

  二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,應(yīng)由職責(zé)方負擔(dān):

  1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

  2、在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。

  3、在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  第六條安全施工

  一、乙方有職責(zé)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方職責(zé)發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責(zé)。

  二、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救帶給必要條件。發(fā)生的費用由事故職責(zé)方承擔(dān)。

  三、非乙方職責(zé)造成的傷亡事故,由職責(zé)方承擔(dān)職責(zé)和有關(guān)費用。

  第七條、工程分包

  1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

  2、乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。

  第八條違約職責(zé)

  承包方的職責(zé):

  一、工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的,負責(zé)無償修理或返工。

  二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

  發(fā)包方的職責(zé):

  一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的職責(zé),除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

  二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

  三、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)職責(zé)。

  四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

  五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

  第十條糾紛解決辦法

  建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進行調(diào)解;解決不了的,可選取下述第(項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴。

  第十一條合同的生效與終止

  一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

  二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收貼合要求,結(jié)清工程款后終止。

  三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,能夠簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。

  甲方:____

  法定代表人:___

  乙方:____

  法定代表人:___

  合同簽訂日期:_____

  簽約地點:________

承包協(xié)議書 篇4

  甲方: 乙方:

  為了更好的為 物業(yè)項目(以下簡稱:該項目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

  一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè),乙方為該項目原物業(yè)管理承包人,F(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力,甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格,并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。

  二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性,甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為 年,從 年 月 日起至 年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時,本承包協(xié)議也同時解除和終止。

  三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為 元/年,該費用由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中,該費用未及時到賬或到賬不足的,乙方同意先期墊付,或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。

  四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作,內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約

  約定向乙方支付承包費用,承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方,但屬乙方應(yīng)付未付款項的,甲方可在支付承包費前代為扣付。

  五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費,標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金,在本協(xié)議正常解除或終止時,如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方不計息返還給乙方,如乙方有違約行為,甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

  六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費,標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計,如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變,以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

  七、經(jīng)協(xié)商,甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督,乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元,乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

  八、本協(xié)議簽訂之日起,乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員,按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求,對該

  項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理,乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等,同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

  九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,自覺加強安全生產(chǎn)和管理,遵守工作手則與操作規(guī)程,為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故,包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。

  十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間,乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象,對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見,乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實,否則,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴(yán)重的,經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的,甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議,未付承包費不再支付,所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

  十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房,以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責(zé)維護管理和使用,本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位,如有損毀的由乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的,相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

  十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外,甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定,給對方造成不良后果或損失的,均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負責(zé)賠償。

  十三、其他事項:

  1、乙方及其選派工作人員承諾:本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作,乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認為與甲方存在勞動關(guān)系,或是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。

  2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險,相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān),甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。

  3、為完善管理,乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險,確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

  十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補充約定,補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準(zhǔn),如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,確不能解決的,雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

  十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

  十六、本協(xié)議一式三份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,業(yè)主單位備案一份,自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效,均具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

  業(yè)主單位:

  代表人:

  聯(lián)系電話:

  地址:

  年 月 日

承包協(xié)議書 篇5

  為了搞活經(jīng)濟、增加集體收入,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  1、甲方同意將上塘魚塘承包給乙方種養(yǎng)殖,承包時間為伍年(即從20xx年12月31日至20xx年12月31日止),其中20xx年8月5日至20xx年12月31日另付1000元。

  2、承包金每年為伍仟元整,及魚塘押金貳仟元整一次性付給甲方,今后每年承包金伍仟元整,必須在每年的元月一日前一次性付清甲方,才能種養(yǎng)殖,不得拖延,如有拖延視為違約,押金不退,合同自行終止。

  3、魚塘規(guī)格乙方在承包期內(nèi)保持魚塘塘堤完好。

  4、乙方承包的魚塘一般不許轉(zhuǎn)包,如需轉(zhuǎn)包要得到甲方簽字同意,以保證此合同的執(zhí)行。

  5、乙方不得中途退塘,如中途退塘押金不退,所有建筑設(shè)施及種植的地面附作物無償歸甲方所有,合同自行終止。

  6、在乙方承包期間內(nèi),如遇國家征用土地,乙方只有種養(yǎng)殖物的90%賠償費用,青苗賠償費10%歸甲方所有。承包金按實際使用月份計算,土地魚塘及其它一切賠償費歸甲方所有。

  7、乙方所種養(yǎng)殖物必須實行圈養(yǎng),不得超出魚塘范圍,以免損壞農(nóng)作物及河流污染。

  8、乙方承包期內(nèi)的一切投資、稅費、債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。原村莊后道路允許乙方車輛通行。

  9、乙方在承包期內(nèi)如種植竹、木及其它農(nóng)作物,不得妨礙河流排水及塘堤損壞及道理暢通,如有妨礙便視為違約。

  10、乙方承包期滿后,乙方所有建的及租借的棚舍及一切建筑物和種植的竹、木及其它農(nóng)作物無償歸甲方所有,不得拆賣、砍毀。承包期滿后,在同等價格情況下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  11、以上合同條文希望雙方共同遵守執(zhí)行,不得違約,如有一方違約,違約方要支付守約方壹萬元違約金。

  12、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

承包協(xié)議書 篇6

  甲方:

  乙方:

  為保證工程質(zhì)量、安全、進度。順利地將工程搞好,現(xiàn)決定將徐州五洋科技有限公司辦公樓、E3 車間工程的 水電工程 承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,根據(jù)《合同法》等法律法規(guī),憑著公平、公開、自愿、平等的原則,達成如下協(xié)議:

  一、承包方式:車間

  二、工程地點:銅山縣珠江路

  三、發(fā)包內(nèi)容:按照現(xiàn)有圖紙現(xiàn)場技術(shù)人員認可后施工,施工中如圖紙變更, 工作量增加

  四、承包方式:包清工

  五、承包價格:一次抱死: 辦公樓固定合同總價共計:壹萬元整。(強弱電預(yù)埋線管)E3車間按建筑面積 12 元/㎡(所有線管預(yù)埋及電路安裝)承包價格內(nèi)所用小型工具有乙方自理。

  六、工程質(zhì)量:符合國家驗收規(guī)范,行業(yè)評定為優(yōu)良。乙方進入施 工場必須嚴(yán)格按技術(shù)人員規(guī)范要求施工,每一分項施工完畢后,必須經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員檢驗達優(yōu)良后方可進下道工序施工,如未經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員驗收,乙方擅自施工,其后果一律由乙方自負,并處以相應(yīng)的懲罰,一次不少于1000元,在當(dāng)月生活費中扣除。如意乙方拒絕簽字,罰款加倍。凡在施工及驗收過程中發(fā)現(xiàn)有不良處,乙方必須在甲方規(guī)定期限內(nèi)返修,并賠償甲方兩倍的材料費,材料費按當(dāng)時市場價格執(zhí)行。根據(jù)情節(jié)輕重給予處罰1000~10000不等,如情節(jié)嚴(yán)重的給予10000~50000元不等的罰款。

  七、安全事故:在整個施工過程中,乙方工作人員進入施工現(xiàn)場, 必須提供身份證復(fù)印件和簽訂《三級安全教育》協(xié)議書,乙方在施工中如違背操作工藝和違反安全生產(chǎn)管理制度,所發(fā)生的一切安全事故皆有乙方自行承擔(dān),與甲方無任何關(guān)系。如甲方違章指揮乙方有權(quán)拒絕施工或停工(乙方施工人員進入現(xiàn)場必須配戴安全帽,高空作業(yè)必須配戴安全帶),乙方施工人員打架斗毆不管誰對誰錯每人一次罰款1000情節(jié)嚴(yán)重者交送給公安部門處理。

  八、工期:按建設(shè)單位大合同為準(zhǔn),因乙方誤工或消極怠工而拖延 工期的享受建設(shè)單位處罰施工單位同等的罰款。

  九、結(jié)算方式:辦公樓每完成一層付款 壹仟元整 以此類推,五層 全部施工完成付辦公樓總價的 80%

  E3車間施工至60%的工作量時付合同總款的40%,所有工程完成之后在付合同總款的40% ,其余的20%在完工之后2個月內(nèi)一次性付清。

  十、甲方責(zé)任:提供圖紙所需的一切材料,并在計劃報后2天內(nèi)及 時進場

  十一、 乙方責(zé)任:乙方進入施工現(xiàn)場內(nèi),必須遵守工地一切規(guī)章 制度,服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理安排,每周的工作計劃,乙方必須保證不折不扣的完成,否則甲方有權(quán)采取措施嚴(yán)肅處罰,其款項用在乙方工資中直接扣除,F(xiàn)場個班組必須做到工完料清,材料、設(shè)備應(yīng)分類堆放整齊,各工種之間要協(xié)調(diào)配合。

  十二、 材料管理:甲方收料員按照乙方要求合理地指定堆放材料, 在施工過程中凡發(fā)現(xiàn)故意浪費材料者,甲方將從嚴(yán)從重按材料5~10陪處罰。

  十三、

 。1)甲方確保工程款的支付。

 。2)乙方要確保工程的質(zhì)量、工期和文明施工

  十四、 以上各條款希甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。未經(jīng)事宜,雙方共同 協(xié)商解決。如有爭議到工程所在的職能部門進行解決。 十五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,應(yīng)雙方代表簽字后生 效,工程款結(jié)清后自動失效。

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

  電 話: 電 話:

  身 份 證: 身 份 證:

  20xx年X月XX日

承包協(xié)議書 篇7

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就耕地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用

  二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。

  三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。

  四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、租地面積:_________畝,一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價格上漲,甲方有權(quán)提出修改合同價款權(quán)利,后將雙方協(xié)商另定承包金。

  七、付款辦法:乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款,如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當(dāng)年租地款,本合

  同自行終止。

  甲方權(quán)責(zé)

  1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚,以利于乙方使用。

  2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

  3、甲方因建設(shè)需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失責(zé)任。

  乙方權(quán)責(zé)

  1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

  2、 乙方在承包期間,若國家對該租用土地收取各種稅款,一切費用由乙方承擔(dān)單。

  3、 乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

  4、 該地租用期滿,乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年月日

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