房屋二次裝修承諾書
為了保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，保障所有業(yè)主的安全及利益，維持良好的公共秩序，本公司同意遵守以下裝修管理規(guī)定，并承擔(dān)違規(guī)責(zé)任：
一、承重結(jié)構(gòu)
1、禁止改變房屋承重結(jié)構(gòu)；
2、禁止在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺(tái)的墻體、門窗；
3、禁止不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設(shè)大理石地板等；
4、禁止任意創(chuàng)鑿、重?fù)袅�、板、柱、承重�?，外墻內(nèi)側(cè)及公共排煙道。確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)，明顯加大負(fù)荷的，申請(qǐng)人應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府設(shè)計(jì)審批部門審批。
二、燃?xì)夤艿涝O(shè)施
禁止擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿�，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前一個(gè)月向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施，經(jīng)供氣單位驗(yàn)收后開通點(diǎn)火，并向管理處提供相應(yīng)證明。禁止安裝使用直排式燃?xì)鉄崴鳌?/p>
三、防火
裝修施工作業(yè)應(yīng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器，按消防規(guī)定應(yīng)向消防主管部門申報(bào)時(shí)，必須得到批準(zhǔn)后方可開工。
四、房屋功能
裝修需改變?cè)课莨δ埽ㄈ缱≌霓k公室）的，應(yīng)向規(guī)劃主管部門申報(bào)，在得到規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。
五、電氣
電線的敷設(shè)和電器的安裝，裝修者應(yīng)聘請(qǐng)持有操作證的工人施工，室內(nèi)電器的.總負(fù)荷不應(yīng)大于原設(shè)計(jì)的負(fù)荷，不得不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。
六、給排水
給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)戶的水管安全使用。裝修時(shí)應(yīng)對(duì)衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采用有效的防護(hù)措施。不得更改、損壞、主給排水管，禁止將雨水管道用于生活污水的排放。
七、防水
裝修時(shí)不得破壞外圍墻 ，不得重?fù)�、破壞外圍窗周邊，以免墻滲水。對(duì)廚房、洗手間等需防水部位應(yīng)做好防水處理。地面鋪設(shè)瓷磚或安裝其它設(shè)施之前應(yīng)通知管理處前來驗(yàn)收，經(jīng)管理處試水合格后方可進(jìn)行下一步工序，如因施工原因造成樓板滲漏水，由裝修者負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用，裝修業(yè)主（住戶）承擔(dān)連帶責(zé)任。
八、建筑物外觀
1、陽臺(tái)禁止安裝防盜網(wǎng)和封閉，陽臺(tái)安裝入戶防盜門、空調(diào)支架應(yīng)接管理處統(tǒng)一規(guī)格、式樣制作并按指定位置進(jìn)行安裝；
2、防盜網(wǎng)應(yīng)采用不銹鋼制作，并加設(shè)應(yīng)急逃生口，窗戶的防盜網(wǎng)應(yīng)安裝在窗內(nèi)側(cè)；
3、建筑物外墻上的廣告、招牌、標(biāo)識(shí)等應(yīng)接管理處要求實(shí)施；
4、建筑物外墻、門窗不得隨意改動(dòng)。
九、施工場地
裝修者裝修期間，嚴(yán)禁占用公用地方加工或堆放材料。
十、垃圾裝運(yùn)及清理
裝修垃圾必須袋裝并接管理處指定的位置、方式、時(shí)間堆放，由管理處統(tǒng)一清運(yùn)，費(fèi)用由裝修施工單位承擔(dān)。
十一、電梯使用
1、按管理處指定的電梯上下貨物；
2、不得將易燃易爆和腐蝕性物品帶入電梯；不得將尺寸過大和過重的物品帶入電梯，不得超載運(yùn)行；
3、不得將貨物拖進(jìn)拖出電梯，以保持電梯內(nèi)衛(wèi)生；
4、不得在上、下班時(shí)間和電梯使用高峰時(shí)間或管理處認(rèn)為不合適的時(shí)間內(nèi)運(yùn)載貨物或垃圾。
十二、裝修時(shí)間
1、裝修者在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得影響大樓正常辦公，有噪聲的施工項(xiàng)目可安排在下班后（18：00—次日7：00）進(jìn)行。
2、大樓內(nèi)裝修時(shí)間為上午8：00-12：00，下午14：00-19：00，節(jié)假日禁止噪音工程，裝修者應(yīng)合理安排好人力物力；
十三、其它
1、裝修者應(yīng)在申請(qǐng)獲管理處正式批準(zhǔn)，發(fā)放裝修許可證，辦理臨時(shí)出入證后，方可派施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工。
2、裝修者在裝修過程中臨時(shí)增加裝修項(xiàng)目，須報(bào)管理處補(bǔ)充登記后方可施工。
十四、處罰。
違反以上管理規(guī)定，按《房屋二次裝修管理規(guī)定》進(jìn)行處罰。
業(yè)主（物業(yè)使用人）簽字：
施工單位負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）
物業(yè)公司（章）
年 月 日
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