（實(shí)用）抵押擔(dān)保合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的抵押擔(dān)保合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押擔(dān)保合同1
抵押人[1]：__________ 抵押人[2]： __________ 抵押權(quán)人：__________
(以下簡稱被保證人)與慶元縣 (以下簡稱受益人)簽訂編號為 的 (以下簡稱主合同)，與債權(quán)人簽訂編號為 的《委托保證合同》，約定由債權(quán)人為被保證人提供保證期限為自主債務(wù)履行期( 年 月 日- 年 月 日)屆滿之日起 ，保證金額為人民幣 (大寫)的保證擔(dān)保。為確保主合同項(xiàng)下被保證人義務(wù)得到切實(shí)履行，抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押反擔(dān)保。為明確當(dāng)事權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 抵押人陳述與聲明
1.1 抵押人是本合同項(xiàng)下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。
1.2 完全了解主合同被保證人的權(quán)利、義務(wù)，為其提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
1.3 已對本合同項(xiàng)下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。
1.4 本合同項(xiàng)下的抵押物依法可以設(shè)定抵押。
1.5 設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制。
1.6 本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
1.7 本合同項(xiàng)下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租內(nèi)容書面告知抵押權(quán)人。
第二條 抵押物
2.1 抵押物詳見抵押物清單(附后)。
第三條 抵押反擔(dān)保范圍
3.1 抵押人抵押反擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下全部主債權(quán)、利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人交納的擔(dān)保費(fèi)及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)等)。
3.2 當(dāng)被保證人不履行債務(wù)時(shí)，無論被保證人或第三人是否向債權(quán)人提供其他反擔(dān)保，抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
3.3 抵押人確認(rèn)，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責(zé)任不因此減免，但以下兩種情況除外：
3.4.1 延長主債務(wù)履行期;
3.4.2 增加主債權(quán)金額。
第四條 抵押權(quán)的存續(xù)期間
4.1 抵押權(quán)的存續(xù)期間至本合同擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效屆滿之日后兩年止。
第五條 抵押登記
5.1 依法應(yīng)辦理抵押物登記的，抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關(guān)登記文件的副本由抵押權(quán)人保存。
第六條 抵押物的占管
6.1 本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。
6.2 抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6.3 抵押人應(yīng)將有關(guān)抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件交抵押權(quán)人保管。
第七條 保險(xiǎn)
7.1 押押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種、投保期限、投保金額辦理抵押
保險(xiǎn)期至少應(yīng)長于借款合同履行期間三個月;如保險(xiǎn)期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費(fèi)用的，抵押人應(yīng)對保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長。
7.2 在借款合同項(xiàng)下借款本金、利息和費(fèi)用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，如抵押人中斷或撤銷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)續(xù)保或代為投保，其費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人對抵押權(quán)人因保險(xiǎn)中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負(fù)全部責(zé)任。
7.3 保險(xiǎn)單正本及保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓書應(yīng)由抵押權(quán)人保管。
7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)。對保險(xiǎn)賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
7.1.1 清償或提前清償主債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用;
7.1.2 轉(zhuǎn)為定期存單，存單用于質(zhì)押;
7.1.3 經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值;
7.1.4 抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的反擔(dān)保后，抵押人自由處分。
第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
8.1 抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償被保證人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。
8.2 抵押權(quán)人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條 抵押人權(quán)利和義務(wù)
9.1 抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實(shí)物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價(jià)款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
9.2 本合同生效后，抵押權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.3 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
9.4 抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)重新提供抵押權(quán)人認(rèn)可的反擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少部分，仍作為債權(quán)的.擔(dān)保。損害賠償金應(yīng)存入抵押權(quán)人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
9.5 承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用支出，包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、登記、保管、過戶、公證等費(fèi)用。
9.6 法人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少、股東變更、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。
9.7 自然人抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應(yīng)提前30日通知抵押權(quán)人。
第十條 債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)
10.1 主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費(fèi)用，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
10.2 處分本合同項(xiàng)下抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。
11.2 本合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
11.3 因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應(yīng)在原抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人的全部損失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人按原址發(fā)送的函件視為送達(dá)。
11.5 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應(yīng)擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。對抵押物處分所得價(jià)款，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
第十二條 合同的生效、變更、解除
12.1 本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。 12.2 主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
12.3 本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除;本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可
12.5 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第十三條 爭議的解決
13.1 當(dāng)事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
14.1 抵押期間抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議，不影響本合同的效力。
14.2 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權(quán)人提供反擔(dān)保物。
14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權(quán)人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
14.4
第十五條 附件
15.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
15.2 本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》
第十一條 附則
11.1 本合同一式 份，當(dāng)事人、被保證人及登記機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
抵押人[1](公章)：__________
法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：__________
抵押人[2]簽字：__________
抵押權(quán)人(公章)：__________
法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字：__________
抵押擔(dān)保合同2
抵押擔(dān)保合同
貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱：_________。
2.制造廠家：_________。
3.型號：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點(diǎn)：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的`保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第八條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：
1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
抵押擔(dān)保合同3
抵押權(quán)人：（以下簡稱甲方）
抵押人：（以下簡稱乙方）
xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實(shí)業(yè)有限總公司，xx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xx萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路號的xx大廈的房產(chǎn)作xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為xxxx；土地使用證號xxxx。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的'范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
抵押擔(dān)保合同4
所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。
抵押人：（以下稱甲方）__________
住所地：________________ 電話：________
抵押權(quán)人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話：__________
法定代表人：______________ 職務(wù)：________
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條 為了確保甲、乙雙方于____ 年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。
第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的'任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
�。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；
（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)�，乙方有�?quán)另行追索。
第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
（一） 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
�。ǘ� 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；
（三） 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。
第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
�。ㄒ唬� 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
�。ǘ� 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。
第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條 本合同附件：
1、抵押物清單
2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）
甲方：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
______年____月____日
抵押擔(dān)保合同5
甲方(委托方)：xx
乙方(受托方)：xx
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋(即座落于xx的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費(fèi)的約定：
委托費(fèi)為xx元，(大寫：xx)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。
第三條甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價(jià)總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)xx%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的.同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
第四條乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。
第五條違約責(zé)任：
1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。
第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：xx
乙方(蓋章)：xx
身份證號：xx
代表人(簽字)：xx
住所：xx
地址：xx
電話：xx
電話：xx
郵編：xx
郵編：xx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
抵押擔(dān)保合同6
經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：
第一條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第二條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。
第三條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見清冊），上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第四條 抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押財(cái)物的`保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第六條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第七條 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第八條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第九條 其他
______________________________________________________________________
第十條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
借款方：
借款單位公章（或合同專用章）
法定代表人
章經(jīng)辦人
抵押擔(dān)保合同7
立契約書人債權(quán)人xxx(以下簡稱甲方)
債務(wù)人xxx(以下簡稱乙方)，
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。
第三條本約抵押借款期間，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)x年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的.土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押擔(dān)保合同8
合同編號：_________
抵押權(quán)人(甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
1._________
2._________
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1.主債權(quán)
2.主債權(quán)利息
3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況。
5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第五條 抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。
第六條 抵押物的占管
1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。
2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。
3、本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權(quán)。
第七條 抵押物的保險(xiǎn)
1、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。
2、抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。
3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。
4、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。
第八條 抵押登記
抵押人應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
1、主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)�，抵押�?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。
2、抵押人為兩人以上的，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物。
第十條 違約責(zé)任
1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的`義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)給予全額賠償;
(1)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。
(2)未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。
(3)其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
第十一條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下抵押的登記、評估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十二條 爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第 種方式解決：
1、訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。
2、仲裁。提交裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第十三條 其他事項(xiàng)
1、抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。
第十四條 合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。
第十五條 本合同一式 份，各方各持一份，
第十一條 提示
抵押權(quán)人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)抵押人
的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。
抵押權(quán)人(簽章) 抵押人(簽章)
負(fù)責(zé)人 法定代表人
或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人
抵押人(簽章) 抵押人(簽章)
法定代表人 法定代表人
或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人
簽約日期 年 月 日
簽約地點(diǎn)
抵押擔(dān)保合同9
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
本合同遵循，合法；公平；平等；自愿協(xié)商一致，誠實(shí)信用的原則擬訂本合同。甲方于20xx年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號為：車輛識別代碼為：
發(fā)動機(jī)號為；
因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月2000元利息支付給乙方，欠款結(jié)止20xx年2月20日前還清，本息合計(jì)壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的不動房產(chǎn)一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，；甲方同意乙方將房產(chǎn)拍買。丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，如甲方不能按期給乙方還清本金（壹拾萬元）及利息2000元/月，丙方：愿意自已處房產(chǎn)拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項(xiàng)，甲丙雙方愿意同時(shí)將房產(chǎn)拍賣抵押乙方。補(bǔ)充條款：
在合同期內(nèi)，甲方、丙方分別將兩處抵押房產(chǎn)的.土地證及房產(chǎn)證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
合同簽訂日期：
抵押擔(dān)保合同10
合同編號：____________
借款人：___________________________
中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________
抵押人：
�。�1）______________________
�。�2）______________________
�。�3）______________________
借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1.借款余額、用途、種類、、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個月（自年月日起至年月日止）
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。在本期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
3.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條還款資金來源借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
1.__________________________________________________________________.
2.__________________________________________________________________.
3.__________________________________________________________________.
4.__________________________________________________________________.
第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)和的費(fèi)用。
3.抵押物評估價(jià)值____________萬元，實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)
11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
12.在本期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。
第五條權(quán)利、義務(wù)及
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通
知貸款人，并以不超過其總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對貸款人的，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映；因貸款人的.違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高，得無故提前收回貸款。
第六條合同的變更
1.本后，各方不得擅自變更或。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條爭議的解決在本中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同附件借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第九條其他事項(xiàng)
1._______________________________________________________________________.
2._______________________________________________________________________.
3._______________________________________________________________________.
4._______________________________________________________________________.
第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號_______________________
貸款人貸款人公章（或合同專用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_______________________
保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開戶銀行_______________________________________
簽約日期：________年_______月_______日簽約地點(diǎn)：____________________________
>抵押擔(dān)保合同2
甲方（貸款人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
甲方雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂此合同。
一、借款金額和還款時(shí)間
乙方向甲方借款人民幣____________元（小寫）___ 于___________年________月________日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。剩余_____ __元于合同期滿時(shí)全部還清。
二、借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、還款方式
乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方。
四、權(quán)利義務(wù)
1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛及對抵押物的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。
五、強(qiáng)制執(zhí)行條款與還款時(shí)間
1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、此筆借款的到期時(shí)間為___________年________月________日，從___________年________月________日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔(dān)一切過戶費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期后乙方想延長借款時(shí)間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時(shí)間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
___________年________月________日
___________年________月________日
抵押擔(dān)保合同11
抵押人(以下簡稱甲方)：____________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______________
茲因?qū)⒂杉追教峁┑盅何�，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、抵押物
(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機(jī)號為：__________________________，車架號為：__________________________。
(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機(jī)號為：__________________________，車架號為：__________________________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
二、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
四、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的.變動或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。
(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。
(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。
(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。
(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。
(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。
(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。
七、甲方可以選取乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)公民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。
八、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不
論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以乙方所在地法院為第一
審管轄法院。
九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、
抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本
合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與借貸有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)
現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附
帶借據(jù)和承諾書。
甲方(蓋章)：_________________： 乙方(蓋章)：_____________________：
連帶保證人(簽字)：____________________：
甲方住址：_____________________________________：
連帶保證人(簽字)：______________________：
年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
抵押擔(dān)保合同12
根據(jù)借款方（丙方）與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________（以下稱主合同，合同編號：）以及甲方與貸款方簽訂的________________________（以下稱保證合同）和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：），甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財(cái)產(chǎn)評估作價(jià)________萬元。
二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)）的無權(quán)屬爭議的財(cái)產(chǎn)。
四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。
五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額（大寫）人民幣_____________萬元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等）。
六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。
八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
九、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。
十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的'財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并自愿將甲方作為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的唯一受益人。
十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財(cái)產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。
十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
十四、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。
十五、為確保抵押物的真實(shí)性、合法性，乙方承諾：
1、乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議；
2、未向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過；
3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況；
4、抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議。
十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任。
十七、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金。
�。ǘ┯邢铝星闆r之一，乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)進(jìn)行損害賠償：
1、抵押物存在權(quán)屬爭議；
2、已向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物；
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；
4、有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議；
5、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。
十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)提前三十日通知甲方：
1、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等；
2、因承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并（合并）、對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等。
十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。
二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項(xiàng)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
二十一、甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付抵押物的保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費(fèi)用；
2、貸款方本息損失及甲方的代償損失；
3、甲方收取丙方逾期
本息5%的違約金；
4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金；
5、補(bǔ)償上述款項(xiàng)后，剩余部份返還乙方。
二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應(yīng)進(jìn)行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。
二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份。
甲方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____日
乙方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____日
丙方：________________
法定代表人：________________
或委托代理人簽名：________________
________年_____月_____
抵押擔(dān)保合同13
出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人)：(甲方)
聯(lián)系方式：
借款人：(乙方)
聯(lián)系方式：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款
第一條 借款金額和期限
1、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
2、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。
第二條 利率、費(fèi)用
1、借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。
2、計(jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
第三條 借款用途：
第四條 提款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;
1、第一種，現(xiàn)金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn);
2、第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此部分由借款人書寫。
第五條 還款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：
1、借款到期一次還款;
2、分次還款。
第六條 合同各方承諾和確認(rèn)
1、借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。
2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財(cái)務(wù)活動進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況)。
3、借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊會計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。
4、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。
5、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。
6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變動，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。
7、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即書面通知合同各方。
8、借款人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個工作日內(nèi)書面通知出借人。
第七條 轉(zhuǎn)讓
1、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的`，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。
2、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
第八條 獨(dú)立性
本合同項(xiàng)下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。
第九條 違約責(zé)任
本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。
2、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提前10日通知借款人，借款人按實(shí)際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。
3、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。
4、為促使借款人及時(shí)還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提前)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。
5、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
第十條 合同生效、變更、解除和終止
1、本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。
2、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。
第十一條 爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。
1、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。
3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
出借人(自然人簽字)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
年月日
借款人(自然人簽字、法人公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
年月日
抵押擔(dān)保合同14
經(jīng)充分協(xié)商, ________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。
第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計(jì)算。
貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：
第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收____％利息。
第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財(cái)物的所有權(quán)歸________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權(quán)處理抵押物，并優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的'計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收____％利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
第十條其他
_________________________________________________________________________。
第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規(guī)定、及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執(zhí)____份。
簽約日期：______年______月_______日
簽約地點(diǎn)：_________________________
抵押擔(dān)保合同15
抵押權(quán)人：xxxxx有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡稱乙方）
20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司，xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xxx萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬元；20xx年xx月xx日支付xxx萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xxx路號的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為xxxxxx；土地使用證號xxxxxx。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的'費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈
代表：代表：
________年____月____日
【抵押擔(dān)保合同】相關(guān)文章：
反擔(dān)保抵押擔(dān)保合同12-03
抵押擔(dān)保合同04-21
【精選】抵押擔(dān)保合同07-18
抵押擔(dān)保合同06-12
抵押擔(dān)保合同06-23
擔(dān)保抵押合同02-09
抵押擔(dān)保合同06-23