【精華】抵押合同模板匯編5篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編收集整理的抵押合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押合同 篇1
抵押人姓名：
身份證號(hào)碼：
住 所：
電 話：
郵政編碼：
抵押權(quán)人姓名：
身份證號(hào)碼
住 所：
電 話：
郵政編碼：
簽訂車輛抵押貸款合同日期：
抵押人（以下稱甲方）：
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：
甲方今借乙方現(xiàn)金（大寫） 萬(wàn)元，為確保 年 月 日前甲方全額歸還乙方現(xiàn)金，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本車輛抵押貸款合同：
第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）：
第二條 本車輛抵押貸款合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫） 萬(wàn)元整。
第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條 在本車輛抵押貸款合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：
第七條 本車輛抵押貸款合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 本車輛抵押貸款合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條 在本車輛抵押貸款合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1.如到 年 月 日 7：00時(shí)甲方仍未全額歸還乙方借款，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；
2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同；
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
第十二條 本車輛抵押貸款合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責(zé)任：
1.按照本車輛抵押貸款合同第三條第 項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
2.按照本車輛抵押貸款合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款�；蛘咭笠曳交謴�(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 30％的違約金。
4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
5.甲方違反第十二條約定，應(yīng)向乙方支付主合同項(xiàng)下貸款總額 30％的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條 本車輛抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自雙發(fā)簽字之日起生效。
第十五條 本車輛抵押貸款合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：公章
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人：簽章
年 月 日
乙方：公章
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人：簽章
年 月 日
抵押合同 篇2
甲方(借款人)： 身份證號(hào)碼：
乙方(貸款人)： 身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借貸協(xié)議：
1、甲方因 向乙方借款人民幣 。
2、借款日期由 起，到 止。
3、甲方愿意將其合法擁有的位于 之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。
4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無(wú)需知會(huì)甲方有權(quán)利將甲方抵押物 的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。
5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6、甲方授權(quán)約定，見公證書 。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。
7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付。
8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會(huì)乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。
9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：
備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。
A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書)。
甲方(借款人)簽名： 乙方(貸款人)簽名：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
抵押合同 篇3
甲方（出借人）： 身份證號(hào)：
乙方（借款人）： 身份證號(hào)：
丙方（連帶責(zé)任保證人）：
經(jīng)甲、乙、丙三方自愿、平等協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守。
一、乙方向甲方借款計(jì)人民幣 （：），利息按月息 ℅計(jì)算，每月付息。乙方不得逾期還款，否則應(yīng)向甲方支付預(yù)期部分每日千分之的違約金（即每日 元）。
二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止。
三、還款日期和方式：年月____日前通過(guò)電子轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式還款。
四、乙方將借款專屬用于。甲方有權(quán)監(jiān)督借款的用途及使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按本合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之 的違約責(zé)任。
五、為使乙方按合同約定歸還借款及利息及其他合同責(zé)任，乙方自愿將其所有的坐落在 （房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地使用權(quán)證號(hào)：）或 提供擔(dān)保。抵押物擔(dān)保的范圍包括本金、利息、違約金、以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)），如發(fā)生乙方逾期歸還借款、利息或有其他違約行為，甲方有權(quán)就乙方提供的擔(dān)保物拍賣、折價(jià)、變賣，并就實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用優(yōu)先受償。
六、如果乙方隱瞞事實(shí)以及提供虛假文書、破產(chǎn)（法人）、死亡（自然人）或與第三人發(fā)生債務(wù)糾紛等可能導(dǎo)致債權(quán)人不能完全實(shí)現(xiàn)的情形，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
七、丙方自愿為乙方向甲方的借款擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保的范圍為本合同第八條所列各項(xiàng)費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用）
八、如因乙方未在合同約定期限內(nèi)歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字、蓋章）：
乙方（簽字、蓋章）：
簽訂日期：簽訂日期：
連帶責(zé)任保證人（簽字、蓋章）：
簽訂日期
抵押合同 篇4
合同編號(hào)：【 】
出借人(抵押權(quán)人)： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
身份證號(hào)：
借款人(抵押人)： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
乙方因【 】需要，向甲方借款并以其合法所有的車輛作為抵押物(以下簡(jiǎn)稱“抵押物”)抵押給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押借款合同，以資共同遵守。
一、借款條款
第一條 甲方向乙方提供借款資金人民幣(大寫)【 】，小寫【 】元。
第二條 本合同項(xiàng)下的借款期限為【 】，自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。
第三條 本合同項(xiàng)下借款利率為固定利率，借款月利率為【 】。
第四條 借款指定用于【 】，乙方不得挪作他用。
二、抵押條款
第五條 乙方提供的抵押物是：【 車輛 】。抵押物的詳細(xì)情況：
1、機(jī)動(dòng)車名稱、品牌：
2、牌照號(hào)、型號(hào)：
3、數(shù)量：
4、折舊價(jià)格：
5、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：
6、車架號(hào)：
7、抵押物共有權(quán)人： 與乙方關(guān)系：
第六條 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
第七條 抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保管費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。
第八條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【 】日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)。
第九條 若本合同項(xiàng)下抵押物有共有權(quán)人，共有權(quán)人同意以本合同項(xiàng)下抵押物向甲方提供擔(dān)保。本合同項(xiàng)下借款債務(wù)履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況)，而乙方未依約清償債務(wù)的，共有權(quán)人同意甲方有權(quán)隨時(shí)按照本合同約定的方式行使抵押權(quán)，共有權(quán)人為甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)提供必要的幫助。
三、保險(xiǎn)
第十條 如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限六個(gè)月，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單交由甲方保管。
第十一條 抵押權(quán)存續(xù)期間，發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)存入甲方指定賬戶，待債務(wù)到期后清償或提前清償債務(wù)。
第十二條 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
四、借款的發(fā)放
第十三條 在下列條件全部符合前，甲方有權(quán)拒絕放款：
1、乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可、批準(zhǔn)或登記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對(duì)抗第三人的法律效力;
2、本合同項(xiàng)下?lián)Ｒ焉Р⒊掷m(xù)有效，擔(dān)保物權(quán)已通過(guò)辦理抵押登記取得他項(xiàng)權(quán)利證書，并持續(xù)有效且能對(duì)抗第三人;
3、沒(méi)有發(fā)生可能對(duì)乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等;
4、乙方?jīng)]有違反本合同的約定;
5、其他先決條件： 。
第十四條 乙方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物辦理完成抵押登記手續(xù)后，甲方在【 】個(gè)工作日內(nèi)放款。雙方一致同意，甲方將借款通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬一旦成功，即視為借款已被乙方提取和使用。
五、借款的償還
第十五條 本合同項(xiàng)下借款本息采用以下第【 】種方式歸還：
1、本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。每月利息【 】元。如涉及到按日計(jì)算利息，日利率=月利率÷30。付息日為每月的【 】日, 還本日為借款到期日。借款起息日為甲方轉(zhuǎn)賬之日，如借款起息日至首個(gè)付息日或最后一個(gè)付款月為非整月的，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
2、等額本息還款。即借款期限內(nèi)每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣：【 】元。
3、到期還本付息。借款期限屆滿時(shí)，乙方一次性向甲方清償全部借款本金和利息。
第十六條 如遇到還款當(dāng)月無(wú)還款日對(duì)應(yīng)日的月份，還款日為應(yīng)還款當(dāng)月的最后一日。
第十七條 如果還款日為法定節(jié)假日或公休日等，還款日不順延。
第十八條 乙方應(yīng)當(dāng)將還款款項(xiàng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方如下的銀行賬戶：
開戶名 | |
賬 號(hào) | |
開戶行 |
六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第十九條 本合同約定的借款債務(wù)履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況)，而乙方未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。甲方有權(quán)采取如下任何方式對(duì)抵押物行使抵押權(quán)：
1、與乙方協(xié)商，將抵押物折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押物拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
2、請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
七、乙方債務(wù)清償順序
第二十條 甲方依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng)，原則上按照先清償實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用，再清償違約金、賠償金，之后清償利息，最后清償本金的順序進(jìn)行清償。
八、提前還款
第二十一條 乙方要求提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，載明雙方權(quán)利與義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前還款。
九、乙方的陳述與保證
第二十二條 乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二十三條 乙方簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
第二十四條 乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。
第二十五條 乙方對(duì)抵押物享有完全的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意，并向甲方交付了共有人同意抵押該物的證明。
第二十六條 乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押物設(shè)立過(guò)未告知甲方的抵押，該抵押物上亦不存在任何其他第三方權(quán)利。
第二十七條 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、抵押、訴訟(仲裁)等情況。
十、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第二十八條 甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)資金狀況、負(fù)債和對(duì)外擔(dān)保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個(gè)人財(cái)產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)給予配合并按時(shí)如實(shí)提供甲方要求的有關(guān)資料和報(bào)告相關(guān)信息。
第二十九條 在乙方履行本合同約定義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方發(fā)放借款。
第三十條 對(duì)乙方存在逃避甲方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲方有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報(bào)，并有權(quán)在新聞媒體上公告催收，甲方作出的通報(bào)和公告行為視為向乙方主張權(quán)利。
第三十一條 甲方處分抵押物所得的款項(xiàng)在扣除處分抵押物的費(fèi)用并清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
第三十二條 因乙方或第三方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方或由乙方要求第三方停止其行為，并且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者要求乙方另行提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第三十三條 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記手續(xù)。
十一、乙方的.權(quán)利和義務(wù)
第三十四條 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用支出，包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、以及有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用等。
第三十五條 乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和幣種償還本合同項(xiàng)下的借款本金并支付利息。
第三十六條 乙方應(yīng)在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起【 】日內(nèi)書面通知甲方：
1、對(duì)乙方還款能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財(cái)產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行措施或其他重大不利事件;
2、乙方或其家庭成員的工作、收入發(fā)生重大變化;
3、乙方姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式發(fā)生變更;
4、通過(guò)出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押或以其他方式處分全部或部分重要資產(chǎn);
5、為第三方提供擔(dān)保，并因此而對(duì)其財(cái)務(wù)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響;
6、乙方投資或?qū)嶋H控制的公司、個(gè)體工商戶、其他組織經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難，財(cái)務(wù)狀況惡化，或發(fā)生其他有可能影響乙方投資安全的事項(xiàng)。
第三十七條 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。
本款所稱“變化”包括但不限于：乙方停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷、營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn);乙方的經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)狀況有重大變化;乙方的收入發(fā)生重大變化;乙方涉及重大訴訟或仲裁案件;抵押物的價(jià)值減少或可能減少或被采取財(cái)產(chǎn)保全等強(qiáng)制措施;乙方在本合同項(xiàng)下有違約行為;擔(dān)保物權(quán)不成立或無(wú)效;其他影響甲方債權(quán)安全的事件等。
第三十八條 乙方應(yīng)按本合同的約定辦理保險(xiǎn)。
第三十九條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。
十二、違約責(zé)任
第四十條 乙方有下列行為之一的，屬于違約，甲方有權(quán)停止向乙方支付尚未交付的借款，單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提前到期并要求乙方立即償還所有到期借款本金并結(jié)清利息：
1、未按本合同約定的借款用途使用借款;
2、未按本合同的約定按期足額償還本金或支付利息;
3、向甲方提供的信息或資料不真實(shí)，或者拒絕接受甲方對(duì)其使用借款情況及經(jīng)營(yíng)情況等的監(jiān)督;
4、未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的陳述與保證;
5、隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;
6、未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的;
7、在本合同履行期間，乙方發(fā)生可能危及甲方債權(quán)安全的任何事件。
第四十一條 乙方逾期支付利息的，自逾期之日除按約定利率支付利息外，需每日向甲方按借款本金的日【 】%支付違約金，直至還清該筆利息為止。
第四十二條 乙方逾期支付本金的，自逾期之日起，需向按照拖欠的本金數(shù)額的【 】%/日向甲方支付違約金，直至本金全部還清之日止。
第四十三條 乙方未按本合同約定用途使用借款的，乙方對(duì)挪用的借款從挪用之日起按照挪用金額的【 】%/日向甲方支付違約金。
第四十四條 對(duì)既逾期又挪用的借款，違約金按照本合同上述約定的違約金中較高的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
第四十五條乙方未按時(shí)足額償還借款本金、支付利息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用。
第四十六條 本合同生效后，如乙方拒絕配合甲方辦理本合同項(xiàng)下抵押物抵押登記手續(xù)的，乙方應(yīng)按借款總額的【 】%向甲方支付違約金。
第四十七條乙方死亡、失蹤、限制民事行為能力或喪失民事行為能力，由乙方的財(cái)產(chǎn)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，其拒絕履行的，甲方可提前行使抵押權(quán)，以處置抵押物所得價(jià)款受償。
十三、通知與送達(dá)
第四十八條 甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯(lián)系人，聯(lián)系人以書面形式表達(dá)的觀點(diǎn)視為甲、乙各方的觀點(diǎn)、意見。聯(lián)系人有權(quán)代為接受雙方互發(fā)的文件、信函，有權(quán)在相關(guān)文件、信函上簽字。聯(lián)系人簽收相關(guān)文件、信函的，即視為甲方或乙方簽收了相關(guān)文件、信函。
1、甲方聯(lián)系人信息：
姓 名：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
電子郵箱：
2、乙方聯(lián)系人信息：
姓 名：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
電子郵箱：
第四十九條 雙方履行本合同過(guò)程中相互發(fā)送的函件或通知除可以向有權(quán)接收的人員送達(dá)外，還可以按照本合同所預(yù)留的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行送達(dá)：
1、如為信函，以郵戳所示日期為送達(dá)之日;
2、如為傳真，發(fā)送之日即為送達(dá)之日;
3、如為專人遞送，收件人簽收之日為送達(dá)之日;
4、如交由專業(yè)快遞公司遞送，以寄件人交寄后滿三日為送達(dá)之日;
5、如用電子郵件送達(dá)，電子郵件發(fā)出之日為送達(dá)之日;
6、在甲方有關(guān)文書無(wú)法直接送達(dá)給乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收)，甲方以EMS或掛號(hào)信郵寄至該地址的，視為已送達(dá)。
第五十條任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)立即以書面形式通知另一方，否則另一方向上述載明地址送達(dá)的仍為有效送達(dá)。
十四、爭(zhēng)議解決方式
第五十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向【 】有管轄權(quán)的法院起訴。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。
十五、其他
第五十二條 本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。
第五十三條 對(duì)本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
第五十四條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備案一份。
特別提示：本合同系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請(qǐng)另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說(shuō)明，簽約各方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。
(以下為簽字蓋章部分，無(wú)正文內(nèi)容)
甲方(簽字)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人/授權(quán)代理人(簽字)：
車輛共有權(quán)人同意抵押(簽字)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 市 區(qū)(縣)
抵押合同 篇5
甲方（抵押人）：_____________
乙方（抵押權(quán)人）：___________
一、 總則
甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為________________________向乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。
雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
二、房地產(chǎn)狀況
座落______ 區(qū)（市）縣_____鎮(zhèn)_____路（街、巷）____號(hào)附____號(hào)
所有權(quán)人
共有人
抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日
幢號(hào) 房號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 建筑層次 建筑面積 房屋用途 房屋所有權(quán)
證 號(hào) 土地使用權(quán)
面 積 國(guó)有土地使用權(quán)取得方式
抵押物現(xiàn)值 大寫：_____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分整
備 注
三、貸款金額和期限
1、貸款金額（ ）幣大寫：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____元整
小寫：_____________________
2、貸款期限：___________ 貸款期至_____年_____月_____日
3、債權(quán)人：______________________
4、債務(wù)人：______________________
四、權(quán)利義務(wù)
1、已作抵押的房地產(chǎn)，由甲方占管。甲方在占管期應(yīng)維護(hù)抵押物的完好。乙方有權(quán)檢查抵押。
2、甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、拆除、改建。
抵押物發(fā)生遺贈(zèng)的，受遺贈(zèng)人應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
3、抵押物發(fā)生毀損（自然耗損除外），甲方應(yīng)迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴(kuò)大。
抵押物因甲方過(guò)失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足。
4、債務(wù)人未依合同清償債務(wù)的，乙方有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。
五、抵押物的拆遷
因國(guó)家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應(yīng)依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)�，在房屋拆遷時(shí)甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補(bǔ)償，維持原有的抵押關(guān)系。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議到合同登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。
六、違約責(zé)任
1、抵押合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償。
2、若甲方隱瞞事實(shí)真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價(jià)值毀損，甲方應(yīng)及時(shí)告知有關(guān)當(dāng)事人，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔(dān)保的責(zé)任，但不能免除向乙方履行債務(wù)的責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí)雙方選擇以下第（ ）種方式解決。
1、 向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、 向人民法院起訴。
八、其他約定事項(xiàng)：____________________________
九、附則
1、 本合同經(jīng)甲方雙方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。
2、 本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。
3、 附件
�、� 房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證（復(fù)印件）
�、� 借款合同 ③___________________
�、� ______________________________ ⑤___________________
甲方（簽章）:_________________ 乙方（簽章）:______________
法定代表人（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：_______
委托代理人（簽章）：__________ 委托代理人（簽章）：_______
登記機(jī)關(guān)意見
經(jīng)辦人：______________
負(fù)責(zé)人：______________
登記機(jī)關(guān)（簽章）______
_______年_____月____日
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