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實用的抵押合同模板匯編7篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的抵押合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押合同 篇1
甲方：________ 身份證號碼：____________________
住所地： _________________________
郵編： ________________ 聯(lián)系電話：______________
乙方：________________
住所地： ______________________
法定代表人：____________
郵編：______________ 聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章 服務(wù)
第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。
第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。
第二章 貸款
第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。
第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。
第五條 甲方申請貸款總額為￥______________元人民幣(大寫)________________整。
第六條 貸款年限為________年。
第三章 服務(wù)費用
第七條 服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥__________元人民幣(大寫)__________________(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ ______ 元人民幣(大寫) __________。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費用。
第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。
第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。
第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。
第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。
第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。
第四章 違約責(zé)任
第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 ________ 的違約金。
第二十二條 爭議的解決方法
本合同簽定地為________________________，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條 付款方式：
定金、服務(wù)費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。
第二十四條 本合同一式 ____ 份，甲、乙雙方各執(zhí) ____ 份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人或委托人：(簽字)
________年________月________ 日
抵押合同 篇2
債權(quán)人： (以下簡稱甲方)
債務(wù)人： (以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元(大寫)。
第三條 本約抵押借款期間 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
年 月 日
抵押合同 篇3
合同編號：
貸款人：________
法定地址：_______
借款人：________
法定地址：_______
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：
�。保p方同意以下定義
１·１．信用證：由____銀行開出通過_____通知編號為____的____信用證。
１·２．債務(wù)：指借款人在本合同項下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。
�。玻J款金額和用途
�。病ぃ保竞贤J款金額的最高額為_____。
�。病ぃ玻竞贤椣沦J款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。
�。常谙�
�。场ぃ保竞贤椣碌馁J款期限從合同簽訂日起___個月。
�。矗⑴c費用
�。础ぃ保竞贤椣碌馁J款利率為_____。
�。础ぃ玻J款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎(chǔ)，根據(jù)實際經(jīng)過的天數(shù)計算。
�。础ぃ常J款的結(jié)息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。
�。础ぃ矗杩钊说狡陂g付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣收。
５．信用證的抵押和還款
�。怠ぃ保竞贤炗喼掌�，借款人將１·１條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
�。怠ぃ玻谔峤粏螕�(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。
�。叮愂雠c保證
借款人在此作如下陳述與保證。
�。丁ぃ保杩钊耸菑氖律虅�(wù)經(jīng)營和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
�。丁ぃ玻竞贤闹贫�、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
�。丁ぃ常ＷC根據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務(wù)。
�。丁ぃ矗ＷC及時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
�。丁ぃ担磿r支付利息和歸還貸款。
�。丁ぃ叮ＷC按本合同２·２條款規(guī)定的用途使用貸款。
�。罚`約
下列事件屬于違約
�。贰ぃ保杩钊宋窗葱庞米C規(guī)定的日期內(nèi)運出商品。
�。贰ぃ玻杩钊嗽诒竞贤冢稐l中所做的陳述與保證不真實或不履行。
�。贰ぃ常杩钊藢⒌盅盒庞米C項下的單據(jù)向別的金融機構(gòu)議付。
�。贰ぃ矗杩钊松米愿淖冑J款用途，挪用貸款。
�。贰ぃ担杩钊税l(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
７·６．借款人違反本合同其他條款。
�。福`約的處理
�。浮ぃ保谏鲜鲆豁椈驍�(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的七天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。
�。浮ぃ玻谶@種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：
�。幔畬`約金額處于２０％～５０％的罰息。
ｂ．宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用。
�。悖畠鼋Y(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償?shù)臋?quán)利。
�。洌扇∪魏纹渌阋跃S持貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利，對此，借款人無條件放棄抗辯權(quán)。
�。梗渌�
�。埂ぃ保竞贤谫J款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。
�。埂ぃ玻竞贤苤腥A人民共和國法律管轄。
�。埂ぃ常竞贤形恼疽皇蕉�，簽約雙方各執(zhí)一份。
貸款人：公章借款人：公章
授權(quán)人：授權(quán)人：
日期：年月日
抵押合同 篇4
機動車抵押借款合同
貸款人（以下簡稱“甲方”）：
身份證號碼
借款人（以下簡稱“乙方”）：
身份證號碼
第一條：總則
甲乙雙方于 年 月 日簽訂本合同，乙方因 需要，向甲方借款人民幣 萬元整（￥ ），乙方自愿以其合法所有的機動車抵押給甲方，作為借款擔保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條：抵押車輛基本情況
抵押車輛品牌：型號：數(shù)量：
車牌照號：車架號：機器號：
車輛評估價值：
第三條：抵押車輛擔保范圍
借款、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金及處分抵押機動車的費用以及甲方可能產(chǎn)生的代墊費用和其他所有與借款有關(guān)費用（包括但不限于抵押登記費、律師費、訴訟費、財產(chǎn)保險費、申請執(zhí)行費、拍賣或變賣費等）。
第四條：借款金額及借款期限
借款金額：人民幣 萬元整，大寫金額： 整。
借款期限： 年 月 日至 年 月 日止。
費用：月利率 ‰，月綜合費率： ‰，合計： ‰。
因履行本合同發(fā)生的其它費用由乙方另行承擔（包括但不限于評估費、抵押登記費、財產(chǎn)保險費、公證費等）。
第五條 乙方支付費用：
1、乙方按月利率 ‰，月綜合費率： ‰，合計： ‰支付利息和綜合費用。
2、乙方如需延長借款時間，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并于每月 日前支付上月利息和當月的綜合費用。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權(quán)。
第六條：借款給付時間及方式：
甲乙雙方在辦理機動車抵押手續(xù)后的 日內(nèi)，甲方將借款本金、及本合同（一份）一并交付乙方。
第七條：乙方保證及承諾
乙方保證對抵押的機動車輛依法享有所有權(quán)。并保證在與甲方簽署本合同時，所抵押的機動車不存在本合同以外的其他抵押、質(zhì)押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等任何形式的所屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的連帶責(zé)任。
第八條：雙方責(zé)任
1、乙方必須將抵押車輛質(zhì)押在甲方指定地點封存，并將車輛手續(xù)交甲方保管。
2、甲乙雙方共同對抵押車輛進行驗車、拍照（或錄像），并由乙方當場簽字確認。
3、抵押車輛在封存期間，甲方負責(zé)該車的安全并不得使用、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動（在抵押期內(nèi)因車輛停駛時間長或自然老化造成的損壞除外）。
4、抵押期間，甲方須妥善保管乙方交付的抵押車輛和各種有效證件與資料。若由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗拒等因素造成的車輛損失，免除甲方責(zé)任。
5、抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價時，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認為機動車價值不足以擔保其債權(quán)時，乙方必須提前償還部分或全部借款。
6、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在借款期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)應(yīng)在保險到期前_____日辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補足保險金額。本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
7、甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費 由乙方承擔。保險項目如下：機動車輛損失險、機動車輛強制險、機動車輛座位險、第三者責(zé)任險、盜搶險、自燃險。
8、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。不足清償?shù)�，甲方有�?quán)另行向乙方追償。
9、乙方承諾，本合同訂立之前未將本合同項下抵押車輛以任何形式抵押、贈與、轉(zhuǎn)讓。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、轉(zhuǎn)讓和以其他任何方式處分本合同項下的抵押車輛。
第九條：借款到期的處理：
本合同提前解除或借款到期后，乙方未能清償全部債務(wù)的。甲乙雙方約定按下列方式進行處理：
乙方同意由甲方或甲乙雙方認可的第三方將上述抵押物變賣。第三方為 ，身份證號碼 。其變賣收入扣除本合同第三條約定的擔�？铐椉捌渌M用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。
第十條：違約
乙方違反本合同相關(guān)約定的，經(jīng)甲方催告3日內(nèi)未與完全補救或改正的，甲方有權(quán)單方發(fā)出通知宣布借款到期，停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)送的借款本息，處分抵押車輛，解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。
乙方同意若乙方違反本合同相關(guān)約定的'，除應(yīng)向甲方歸還全部本息外，還應(yīng)另行按借款總額的30%向甲方支付違約金。
第十一條：特別約定
本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同解除及借款期限限制。乙方必須按時
交納利息和綜合費用直至清償完債務(wù)為止。
第十二條：通知
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。地址：___ __ 郵編：___ 傳真：__ __
2、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十三條：爭議解決
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向甲方所在人民法院起訴。
第十四條：本合同未盡事宜： 第十五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng) 市公證處公證后生效。
本合同系經(jīng) 市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向甲方所在地人民法院申請強制執(zhí)行。
第十五條：本合同一式四份具有同等法律效力（甲方 份、乙一份、 一份、 一份）。
乙方承諾所提供的抵押車輛資料及其個人資料真實有效。以上條款乙方本人已全
部閱讀，并知悉。愿意承擔因此產(chǎn)生的一切法律后果。
甲 方：（簽字） 乙 方：（簽字）
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
抵押合同 篇5
貸款方：________ 借款方：________ 保證方：________
(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定。)
借款方為進行____生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向借款方申請借款，并聘請__作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類__________________________________________________________.
第二條 借款用途_________________________________________________________.
第三條 借款金額 人民幣(大寫)_____________________________元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之________，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。
第五條 借款和還款期限
1、借款時間共__年零__個月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時間 貸 款 金 額
第一期 年 月底前 元
第二期 年 月底前 元
第三期 年 月底前 元
2、還款分期如下：
歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率
第一期 年 月底前 元
第二期 年 月底前 元
第三期 年 月底前 元
第六條 還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：_________________________________________________________.
2、還款方式：___________________________________________________________.
第七條 保證條款
1、借款方用_______做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。
6、由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條 其它(爭議解決方式等)
__________________________________________.
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式___，報送……等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
借款方：________(公章) 代表人：________(蓋章)
地 址：
___________ 電話號碼：__________
借款方：________(公章) 代表人：________(蓋章)
地 址：___________ 銀行帳戶：__________
電話號碼：__________
保證方：________(公章) 代表人：________(蓋章)
地 址：___________ 銀行帳戶：__________
電話號碼：__________
簽約日期：________ 簽約地點：_______
抵押合同 篇6
抵 押 人：
抵押權(quán)人：
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
聯(lián)系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：
年 月 日
抵押合同 篇7
甲方:借款人(抵押人) 身份證號:
住址:
固定電話: 移動電話:
抵押共有人: 身份證號:
住址:
固定電話: 移動電話:
乙方:出借人(抵押權(quán)人) 身份證號:
住址:
固定電話: 移動電話:
甲乙雙方本著平等、互利、誠實、守信、遵紀守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：
第一條
甲方 今借到乙方 現(xiàn)金(人民幣)￥： 萬元整。 (大寫)人民幣 月利率 %，用于資金周轉(zhuǎn)。
第二條
借款期限： 個月。自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性還清本金。利息按季支付。前 個月利息于 年 月 日前一次性付清。
第三條
甲方 及抵押共有人 自愿將坐落于 的房產(chǎn) (房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積： 平方米) 作抵押擔保。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費有由甲方承擔。
第四條
抵押擔保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)清償借款所需費用等。
第五條
抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
第六條
1、甲方不得用此借款進行違法活動。
2、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問題。
3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.
第七條
違約責(zé)任
1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權(quán)收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標準按借款總額的10%收取(違約金按月計算，超過一天按一個月計算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。
2、借款方如逾期不全額歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并加收違約金，違約金標準按借款總額的10%收取;逾期時間的利息甲方須按同期中國人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計算，超過一天按一個月計算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(例：執(zhí)行費、誤工費、交通費等相關(guān)費用)。
3、甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。
第八條
其它
1、合同中任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方要求變更或解除借款合同時，應(yīng)及時采取書面形式通知一方，并達成書在面協(xié)議。
2、合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第九條
合同生效及份數(shù)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門，房管部門各執(zhí)一份。
甲方：(抵押人) 乙方(抵押權(quán)人)
年 月 日
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