廠房抵押合同（通用12篇）

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的廠房抵押合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　廠房抵押合同 1

　　抵押人（甲方）：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　為確保乙方與_____________簽訂的_____________號(hào)借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

　　1、房地產(chǎn)坐落：__________________________________

　　2、地號(hào)：________________________________________

　　3、土地面積：____________________________________

　　4、土地使用年限：________________________________

　　5、土地來源：____________________________________

　　6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：________________

　　7、國有土地使用證號(hào)：____________________________

　　8、房屋建筑面積：________________________________

　　9、共有權(quán)份額：__________________________________

　　10、房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________

　　1、房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________

　　第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

　　1、抵押土地四至：________________________________________

　　2、抵押土地面積：________________________________________

　　3、抵押土地評(píng)估價(jià)值：____________________________________

　　4、抵押房屋部位：________________________________________

　　5、抵押房屋建筑面積：____________________________________

　　6、抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：__________________________________

　　7、房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：____________________________________

　　第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。

　　第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

　　第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

　　第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）__________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

　　第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

　　第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

　　第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

　　第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物

　　第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的'土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

　　第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

　　1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

　　2、甲方違反本合同

　　第六條、____________________。

　　第十條、____________________。

　　第十一條、____________________。

　　第十二條、____________________。

　　第十三條、____________________。

　　第十四條、____________________。

　　第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

　　3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。

　　第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

　　第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

　　2、清償借款人所欠乙方貸款利息；

　　3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

　　4、支付其他費(fèi)用。

　　第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十三條其他約定事項(xiàng)：甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

　　第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。

　　甲方（公章或印章）：_________________

　　法定代表人或個(gè)人（簽字）：___________（或授權(quán)代理人）

　　________年____月____日

　　乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（簽字）：_________________（或授權(quán)代理人）

　　________年____月____日

　　廠房抵押合同 2

　　抵押權(quán)人（甲方）：

　　________________________________________________

　　地址：____________電話：____________

　　抵押人（乙方）：

　　________________________________________________

　　地址：____________電話：____________

　　抵押物業(yè)地址：___________

　　乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款金額人民幣 （大寫 ）元 整，（小寫 ）： 。

　　2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用

　　3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。

　　第二條還款方式

　　1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

　　2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。

　　3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：

　　1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

　　2、（如果借款主體是個(gè)人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

　　4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的.欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁�停止�(fàn)I業(yè)。

　　第四條抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押

　　乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。

　　第五條抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　2、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

　　3、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。

　　3、乙方如果違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過借款日期10天甲方有權(quán)變賣大院，變賣金額全部由甲方享有。法律保護(hù)。

　　二、在爭議發(fā)生時(shí)委向____人民法院起訴。

　　甲方（公章或印章）：

　　乙方（公章）：

　　________年____月____日

　　廠房抵押合同 3

　　借款方：___________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號(hào)：_________________________

　　通訊地址：_________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________

　　貸款方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號(hào)：________________________

　　通訊地址：________________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在乙方以其所擁有的(以下簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。在借款期限內(nèi)，乙方擁有的抵押物的使用權(quán)，在乙方還借款本息前，甲方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此特訂立合同。

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款金額人民幣(大寫)______元整，(小寫)￥：______元整。

　　2、借款用途：本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

　　4、借款利率：______月，利息______/月，利息合計(jì)人民幣(大寫)：______元整。

　　5、付息方式：按季付息。

　　6、借款的支取：借款金額(大寫)：______元整。雙方在簽定借款合同之日起甲方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)劃款給乙方。

　　第二條還款方式

　　1、乙方合同到期后應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

　　2、乙方提前還款：不到還款期限還款的應(yīng)提前20天書面向甲方提出，乙方多支付甲方30日利息以彌補(bǔ)甲方損失。

　　3、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。

　　4、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其它方式提前收回借款：

　　1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：

　　2、乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　第四條乙方房地產(chǎn)抵押

　　乙方自愿將______抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。特立字據(jù)，絕不反悔。

　　第五條抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　2、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

　　第六條甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)乙方的義務(wù)

　　1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2、按甲方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實(shí)性、合法性。

　　3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已借出的全部借款本息。

　　4、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　5、乙方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施避免抵押物的'損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，若乙方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已借出的借款的本息。

　　6、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。

　　8、第六條第(一)款5、6、7項(xiàng)中所列的抵押物發(fā)生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未受清償期間，甲方有權(quán)請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押物賠償或補(bǔ)償金等采取保全措施。

　　9、乙方提供的抵押物如系按份共有，應(yīng)如實(shí)提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向甲方提供其他共有人的書面同意。

　　(二)甲方的義務(wù)

　　1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

　　2、乙方或甲方任何一方當(dāng)事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的百分之二十違約金。

　　3、乙方借款到期，未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向甲方支付本合同項(xiàng)下借款數(shù)額的百分之二十違約金，同時(shí)按每日本金的2%作為利息。

　　4、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。其中包括：訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　5、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣或者變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金、滯納金；支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通迅費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。不足清償，支付的剩余部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止。

　　6、甲方未按規(guī)定的時(shí)間劃款(48小時(shí)內(nèi))，按應(yīng)付款之日起，甲方每日按本合同項(xiàng)下借款本金額的雙倍利息支付乙方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，甲方按本合同借款本金數(shù)額的百分之二十付乙方違約金。

　　7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)。在乙方償清債務(wù)后，甲方不協(xié)同乙方辦理抵押物注銷手續(xù)，由甲方按本合同項(xiàng)下借款本金數(shù)額的百分之二十付乙方違約金。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

　　第九條其他約定

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。

　　2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、其補(bǔ)充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力(不得違背本抵押借款合同原意及超出時(shí)限)。

　　第十條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

　　有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、抵押、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　第十一條爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效本合同自簽發(fā)之日起生效，如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　借款方：___________________

　　擔(dān)保方：___________________

　　________年______月______日

　　廠房抵押合同 4

　　抵押人（甲方）：___________________

　　代表人：___________________

　　抵押權(quán)人（乙方）：___________________

　　代表人：___________________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號(hào)：____________

　　乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于___________________的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記于________名下的，但實(shí)際所有權(quán)人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物。

　　第一條 抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處廠房。（面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________）

　　第二條 抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)___________________________元。

　　第三條 抵押廠房的'保管方式和保管責(zé)任如下：

　　抵押廠房由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押廠房，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押廠房；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押的廠房，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條 本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第七條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第八條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤��?xiàng)下貸款總額萬分之_____________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十一條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

　　廠房抵押合同 5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方于____年____月____日向乙方發(fā)放借款 元，借款期限____年____月____日起到____年____月____日，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，使用權(quán)人為： 。

　　三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝 萬元，共 畝，共計(jì)人民幣 萬元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。

　　乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。

　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。

　　七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。

　　甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的.借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

　　九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。

　　乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

　　十二、提示

　　甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。

　　簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

　　本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。

　　甲方蓋章：____乙方蓋章：____

　　負(fù)責(zé)人：____法定代表人：____

　　或授權(quán)代理人：____或授權(quán)代理人：____

　　簽約地點(diǎn)：____

　　廠房抵押合同 6

　　合同編號(hào)：______________________

　　立合同雙方

　　抵押人：____(義務(wù)人，下稱甲方)：______________________

　　抵押權(quán)人：____(權(quán)利人，下稱乙方)：______________________

　　甲方為了貸款，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲方將國有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠實(shí)的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特訂立本合同。

　　第一條宗地座落于，面積平方米，土地用途，用地，使用年限年另月，自____年____月____日起到____年____月____日止。土地使用證編號(hào)：洪國用。國有土地使用權(quán)類型為。

　　經(jīng)評(píng)估，并由國土資源局確認(rèn)土地使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣) 元，大寫；許可抵押限額為(人民幣)元，大寫。該宗地曾于____年____月____日抵押予，期限為____年____月____日至____年____月____日止，擔(dān)保債務(wù)為(人民幣) 元，大寫。

　　第二條甲方根據(jù)《土地使用權(quán)抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(部分)抵押給乙方，抵押土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見附圖)。

　　第三條本次擔(dān)保價(jià)值為( 人民幣) 元，大寫 。

　　第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。

　　第五條抵押期限：年個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第六條抵押期間，已設(shè)定抵押的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間，未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　第七條發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失，并及時(shí)通知乙方。

　　第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的.有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系，承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日內(nèi)共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。

　　第九條需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方書面認(rèn)可后，應(yīng)簽訂本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無權(quán)單方面變更、解除合同。

　　第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。

　　第十一條乙方申請(qǐng)?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方和其它當(dāng)事人。

　　第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物。

　　第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得價(jià)款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物的費(fèi)用；

　　(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；

　　(三)支付劃撥土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金；

　　(四)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息、罰息及違約金；

　　(五)剩余價(jià)款交還抵押人。

　　第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)。

　　第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向國土管理部門申請(qǐng)抵押登記，甲方向國土管理部門交押《國有土地使用證》，乙方領(lǐng)取《他項(xiàng)權(quán)利證明書》。

　　第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向國土管理部門申請(qǐng)調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

　　第十八條抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。

　　第十九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)國土管理部門登記后生效。

　　第二十條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記部門壹份。

　　甲方(蓋章)：______________________乙方(蓋章)：______________________

　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

　　銀行帳號(hào)：______________________銀行帳號(hào)：______________________

　　法定地址：______________________法定地址：______________________

　　委托代理人(簽字)：______________________委托代理人(簽字)：______________________

　　簽約時(shí)間：____年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：______________________

　　登記機(jī)關(guān)(蓋章)：____

　　____年____月____日

　　廠房抵押合同 7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年__________月__________日甲方向乙方申請(qǐng)貸款擔(dān)保，貸款額度__________萬元，期限1年。雙方經(jīng)平等協(xié)商，將甲方所有的價(jià)值__________萬元的機(jī)器設(shè)備向乙方做抵押反擔(dān)保，并已經(jīng)在獲嘉縣工商行政管理局登記備案�，F(xiàn)甲方再次向乙方申請(qǐng)貸款擔(dān)保，貸款額度為__________萬元，期限1年。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，依法達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　1、反擔(dān)保抵押合同中的擔(dān)保額為__________萬元，現(xiàn)將其增至__________萬元，抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不變。

　　2、原擔(dān)保期限自__________年__________月__________日——__________年__________月__________日，現(xiàn)延長至__________年__________月__________日。

　　__________年__________月__________日的擔(dān)保到期后，甲方不得將抵押財(cái)產(chǎn)再次抵押給他人，以保障__________年__________月__________日的.貸款按時(shí)償還。

　　3、__________年__________月__________日的貸款到期后，乙方要求變更機(jī)器設(shè)備抵押登記，甲方應(yīng)予以協(xié)助，不得推諉。否則乙方有權(quán)要求甲方另行提供等值擔(dān)保。

　　4、本協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　5、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　6、本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　廠房抵押合同 8

　　合同編號(hào)：__________________

　　抵 押 人(下稱甲方)_______________________________

　　抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________

　　鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條 本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：

　　第二條 本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：_______________________________幣種：______________數(shù)額：大寫__________________小寫_______________

　　債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條 抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫)_______________。

　　第四條 抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房地產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物

　　第五條 本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____ %，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。

　　第六條 本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

　　1、自抵押登記之日起至________年______月______日止；

　　2、不作約定。

　　第七條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。

　　第八條 抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：

　　1、重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù)；

　　2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。

　　第九條 抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓按下列第____種方式執(zhí)行：

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌�方債�?wù)、贈(zèng)與或以其他方式處置；

　　2、甲方將抵押的房地產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的'機(jī)構(gòu)提存。

　　第十條 抵押房地產(chǎn)的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)再進(jìn)行抵押；

　　2、甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。

　　第十一條 抵押房地產(chǎn)的出租按下列第____種方式執(zhí)行：

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房地產(chǎn)對(duì)外出租；

　　2、甲方出租抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。

　　第十二條 本合同其他約定按下列第________項(xiàng)執(zhí)行：

　　1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或改變其用途；

　　2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

　　3、

　　第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決

　　1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂；自抵押登記之日起生效。

　　第十五條 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機(jī)關(guān)存___份。

　　甲 方(章)： 乙 方(章)：

　　住 所： 住 所：

　　年 月 日

　　廠房抵押合同 9

　　貸款人：___________________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號(hào)：_________________________

　　通訊地址：_________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________

　　借款人：___________________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號(hào)：_________________________

　　通訊地址：_________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整，（大寫）________。

　　第二條債務(wù)履行期限

　　本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

　　第三條還款方式

　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

　　2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。

　　第六條抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。

　　4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

　　第七條抵押人的義務(wù)

　　1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。

　　2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

　　3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。

　　4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

　　6、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。

　　第八條有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

　　2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

　　4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

　　第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)

　　1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；

　　2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的'；

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。

　　第十條違約責(zé)任（違約金）

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。

　　第十一條爭議協(xié)議

　　本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

　�。�2）由________仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

　　第十二條協(xié)議生效

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

　　第十三條附則

　　本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

　　第十四條其他

　　抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。

　　借款人：__________________貸款人：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

　　廠房抵押合同 10

　　甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：_________

　　身份證號(hào)：_________電話：_________

　　乙方（借款人、抵押人）：_________

　　身份證號(hào)：_________電話：_________

　　抵押物業(yè)地址：_________

　　因借款抵押一事，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：

　　一、乙方因經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于____年_____月_____日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的，位于“天地人和嘉園小區(qū)”內(nèi)b區(qū)28棟1688號(hào)的面積188平方米的.房產(chǎn)一套（包括地下室與車庫）抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會(huì)同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并保證嚴(yán)格履行本合同全部條款。

　　二、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為貸款抵押物。

　　三、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)一次性將人民幣伍拾萬元整（￥500000元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計(jì)算于借款期滿時(shí)付息。

　　四、借款期限為壹年，自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。期滿時(shí)乙方應(yīng)將貸款本息全部還清。

　　五、本合同履行期間，乙方資金周轉(zhuǎn)順利可提前還款，但應(yīng)多付甲方全部借款三個(gè)月利息作為補(bǔ)償。

　　六、本合同簽訂后，抵押權(quán)益之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。

　　七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi)，乙方據(jù)購房合同所擁有的權(quán)益，以及房產(chǎn)交付后乙方對(duì)房產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，同樣一并抵押與甲方，以擔(dān)保清償所有欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押登記手續(xù)。

　　八、本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)，或以任何方式擅自處理；如乙方有違約行為嚴(yán)重影響甲方如期收回借款的，甲方可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán)。

　　九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》。并共同向房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押。

　　十、如乙方因經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時(shí)清償借款本息的，房產(chǎn)價(jià)值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價(jià)格后，甲方可折價(jià)受償或變賣、拍賣受償。

　　十一、本合同所涉律師見證費(fèi)及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費(fèi)用，包括收回借款和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費(fèi)及律師代理費(fèi)等全部由乙方承擔(dān)和支付。

　　十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份，房產(chǎn)登記部門辦理抵押時(shí)備案一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

　　廠房抵押合同 11

　　抵押人(甲方)：___________________________________

　　抵押權(quán)人(乙方)：_________________________________

　　代表人：為確保___________年_________月________日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_______________________________________________，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

　　第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________；抵押期限為______，自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。

　　第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的`違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤��?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　____________________________________________。

　　第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　廠房抵押合同 12

　　抵押人(甲方)：_________________身份證：_________________

　　抵押權(quán)人(乙方)：_________________身份證：_________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方自愿、平等和協(xié)議協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)抵押一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

　　第一條抵押房地產(chǎn)情況

　　甲方所擁有的房地產(chǎn)(以下簡稱該物業(yè))位于，土地使用權(quán)人：_________________，國有土地使用證號(hào)為：_________________，已辦有《房屋所有權(quán)證》，土地占用面積為：_________________。

　　第二條產(chǎn)權(quán)完整性承諾

　　甲方保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配處理。有關(guān)該物業(yè)在本次抵押之前已發(fā)生的`按揭、抵押債務(wù)、稅務(wù)及租金等事宜，甲方應(yīng)在抵押完成前處理完畢，并保證抵押后乙方無須負(fù)責(zé)，否則甲方無條件賠償乙方由此引起的一切損失。

　　第三條抵押價(jià)格

　　該物業(yè)抵押價(jià)為：_________________元整(￥：_________________元)。

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意抵押時(shí)間為：_________________

　　第四條違約責(zé)任

　　1、如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實(shí)，視同違約，甲方須雙倍(200%)返還乙方已支付抵押款給乙方，并在查實(shí)違約后兩天內(nèi)付清。

　　2、除非征得乙方書面同意，否則甲方不得超期還款，如有發(fā)生，甲方除按額還款外，尚須按每天500元額外向乙方交納延期罰金，且延期還款時(shí)間最長不能超過5天，否則視為違約。

　　3、乙方需妥善保管好甲方的資料，不得挪為他用。

　　4、如甲乙雙方任何一方違約，違約方除支付相應(yīng)違約罰金外，還須全額賠償守約方的一切損失，且守約方保留向法院起訴并申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。

　　第五條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字押模起生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有等同效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________

　　保證人甲、乙雙方所簽合同，自愿為甲方(抵押人)提供反擔(dān)保，對(duì)本合同甲方的債務(wù)清償承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　簽字日期：_________________年 月 日

　　特定條約：_________________本次借款抵押交易由擔(dān)保，向借到人民幣 元整(￥：_________________元)，約定還款期為 年 月 日還清，如到期沒還，一切責(zé)任和損失由一人承擔(dān)償還。

　　特此聲明

　　擔(dān)保人：_________________

　　身份證編號(hào)為：_________________

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