最新農(nóng)村上半年工作總結

最新農(nóng)村上半年工作總結

　　2011年上半年，新華農(nóng)場新農(nóng)村辦在總局以及分局新農(nóng)村辦的指導下，按照總局黨委提出的“抓城、強工、帶農(nóng)”的戰(zhàn)略方針，緊緊圍繞農(nóng)場的整體拆遷工作，求真務實、勤奮工作，較好地完成了上半年的工作目標�，F(xiàn)將上半年的工作情況及下半年工作安排匯報如下：

　　一、上半年主要工作情況

　　1、加強機構建設，認真做好拆遷的基礎工作，確保拆遷工作有序進行。

　　新華農(nóng)場新農(nóng)村辦在去年拆遷一個單位的基礎上，今年增加到4個居民點，工作量增加的同時，也面臨著人員短缺的問題。場新農(nóng)村辦年初進行了部分人員的調整工作，加強配備了2名基層有多年實際工作經(jīng)驗的年輕同志充實到新農(nóng)村建設工作中來。這在一定程度上緩解了新農(nóng)村辦工作人員緊張的問題。同時積極與省誠信房地產(chǎn)評估公司取得聯(lián)系，為盡早的開展入戶調查評估工作爭取到寶貴的時間。

　　2、總局、分局建設局領導高度重視拆遷工作。

　　2009年3月19日 總局建設局副局長張艷濱一行3人來農(nóng)場（分公司）檢查整體拆遷工作，分公司總經(jīng)理俞新利、副場長姜洪財帶領新農(nóng)村辦、整體拆遷辦公室相關人員就拆遷工作進展做了詳細匯報。分局建設局局長馬興龍等陪同。

　　3、 認真做好被拆遷單位的資產(chǎn)評估工作

　　2009年3月19日-25日 由農(nóng)場聘請的xx省農(nóng)墾誠信房地產(chǎn)估價有限公司工作人員對我場原四校、27作業(yè)站、原33隊、原鹿場4個拆遷居民點的房屋進行了逐戶勘察，拆遷辦工作人員同時入戶摸底調查。整個入戶調查工作歷時 15 天，為下一步實施拆遷做好前期準備工作。

　　4、 多次召開拆遷專項會議，認真聽取基層拆遷單位意見

　　4月20日 農(nóng)場（分公司）召開拆遷工作會議，針對2009年居民點整體拆遷實施方案向拆遷涉及到的寶山管理區(qū)、蓮花管理區(qū)及拆遷點作業(yè)站基層領導征求意見，聽取基層單位負責人關于拆遷工作的意見和建議。

　　5、制定出臺《新華農(nóng)場新華分公司2009年居民點整體拆遷實施方案》

　　4月26日 農(nóng)場（分公司）領導班子立會集體研究2009年居民點整體拆遷實施方案，制定具體拆遷補償方案及居民安置辦法，確保完成拆遷工作任務。

　　6、 協(xié)助評估公司將4個拆遷居民點的房屋評估結果進行公示。

　　5月10日，場新農(nóng)村辦協(xié)助省評估公司開始在鹿場、四校、老33居民點、27作業(yè)站進行為期七天的房屋評估結果公示。通過公示，及時解答被拆遷戶提出的各種問題，為下一步拆遷工作順利進行打下了堅實的基礎。

　　7、 場拆遷辦與被拆遷戶簽訂《整體拆遷安置協(xié)議》

　　新華農(nóng)場拆遷辦自5月25日開始與被拆遷戶簽訂第一份拆遷安置協(xié)議來，截止到6月16日以來累計與被拆遷戶簽訂拆遷安置協(xié)議101 份，占應被簽訂拆遷安置戶的34%，參與集資建樓97戶，占應被拆遷安置戶的33%。目前，簽訂安置補償協(xié)議工作正在有序進行。

　　二、拆遷工作中存在的主要問題

　　1、一些被拆遷戶因生活困難買不起樓，加之管理區(qū)及場部地區(qū)的平房價格攀升，導致部分被拆遷戶買不起房子的現(xiàn)象出現(xiàn)。還有部分被拆遷戶要求到所在管理區(qū)自建平房，農(nóng)場無法滿足其要求。

　　2、原老33居民點的部分被拆遷戶因無產(chǎn)權證，所以在簽訂《拆遷安置協(xié)議時》按照規(guī)定只能享受評估作價的80%，有部分被拆遷戶個人感覺不合理。

　　3、部分拆遷戶存在著辦理完集資建樓手續(xù)后轉讓建樓資格的現(xiàn)象，這可能會導致今后一段時間內被拆遷戶與轉讓人之間辦理產(chǎn)權變更手續(xù)困難等問題出現(xiàn)。

　　4、因27居民點被農(nóng)場劃定為專門的畜牧養(yǎng)殖小區(qū)，部分被拆遷戶存在著辦理土地使用變更手續(xù)困難的問題。

　　5、新農(nóng)村試點單位要求必須是新建住房，因我場是存續(xù)農(nóng)場，且存在著基礎差、底子薄、資金緊張等問題，因此，在危舊房改造上存在著一定困難。

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