新農(nóng)村上半年的工作總結(jié)
新農(nóng)村上半年的工作總結(jié)
半年，新華農(nóng)場(chǎng)新農(nóng)村辦在總局以及分局新農(nóng)村辦的指導(dǎo)下，按照總局黨委提出的“抓城、強(qiáng)工、帶農(nóng)”的戰(zhàn)略方針，緊緊圍繞農(nóng)場(chǎng)的整體拆遷工作，求真務(wù)實(shí)、勤奮工作，較好地完成了上半年的工作目標(biāo)�，F(xiàn)將上半年的工作情況及下半年工作安排匯報(bào)如下：
一、上半年主要工作情況
1、加強(qiáng)機(jī)構(gòu)建設(shè)，認(rèn)真做好拆遷的基礎(chǔ)工作，確保拆遷工作有序進(jìn)行。
新華農(nóng)場(chǎng)新農(nóng)村辦在去年拆遷一個(gè)單位的基礎(chǔ)上，今年增加到4個(gè)居民點(diǎn)，工作量增加的同時(shí)，也面臨著人員短缺的問題。場(chǎng)新農(nóng)村辦年初進(jìn)行了部分人員的調(diào)整工作，加強(qiáng)配備了2名基層有多年實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的年輕同志充實(shí)到新農(nóng)村建設(shè)工作中來。這在一定程度上緩解了新農(nóng)村辦工作人員緊張的問題。同時(shí)積極與省誠信房地產(chǎn)評(píng)估公司取得聯(lián)系，為盡早的開展入戶調(diào)查評(píng)估工作爭(zhēng)取到寶貴的時(shí)間。
2、總局、分局建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)高度重視拆遷工作。
2009年3月19日 總局建設(shè)局副局長(zhǎng)張艷濱一行3人來農(nóng)場(chǎng)（分公司）檢查整體拆遷工作，分公司總經(jīng)理俞新利、副場(chǎng)長(zhǎng)姜洪財(cái)帶領(lǐng)新農(nóng)村辦、整體拆遷辦公室相關(guān)人員就拆遷工作進(jìn)展做了詳細(xì)匯報(bào)。分局建設(shè)局局長(zhǎng)馬興龍等陪同。
3、 認(rèn)真做好被拆遷單位的資產(chǎn)評(píng)估工作
2009年3月19日-25日 由農(nóng)場(chǎng)聘請(qǐng)的xx省農(nóng)墾誠信房地產(chǎn)估價(jià)有限公司工作人員對(duì)我場(chǎng)原四校、27作業(yè)站、原33隊(duì)、原鹿場(chǎng)4個(gè)拆遷居民點(diǎn)的房屋進(jìn)行了逐戶勘察，拆遷辦工作人員同時(shí)入戶摸底調(diào)查。整個(gè)入戶調(diào)查工作歷時(shí) 15 天，為下一步實(shí)施拆遷做好前期準(zhǔn)備工作。
4、 多次召開拆遷專項(xiàng)會(huì)議，認(rèn)真聽取基層拆遷單位意見
4月20日 農(nóng)場(chǎng)（分公司）召開拆遷工作會(huì)議，針對(duì)2009年居民點(diǎn)整體拆遷實(shí)施方案向拆遷涉及到的寶山管理區(qū)、蓮花管理區(qū)及拆遷點(diǎn)作業(yè)站基層領(lǐng)導(dǎo)征求意見，聽取基層單位負(fù)責(zé)人關(guān)于拆遷工作的意見和建議。
5、制定出臺(tái)《新華農(nóng)場(chǎng)新華分公司2009年居民點(diǎn)整體拆遷實(shí)施方案》
4月26日 農(nóng)場(chǎng)（分公司）領(lǐng)導(dǎo)班子立會(huì)集體研究2009年居民點(diǎn)整體拆遷實(shí)施方案，制定具體拆遷補(bǔ)償方案及居民安置辦法，確保完成拆遷工作任務(wù)。
6、 協(xié)助評(píng)估公司將4個(gè)拆遷居民點(diǎn)的房屋評(píng)估結(jié)果進(jìn)行公示。
5月10日，場(chǎng)新農(nóng)村辦協(xié)助省評(píng)估公司開始在鹿場(chǎng)、四校、老33居民點(diǎn)、27作業(yè)站進(jìn)行為期七天的房屋評(píng)估結(jié)果公示。通過公示，及時(shí)解答被拆遷戶提出的各種問題，為下一步拆遷工作順利進(jìn)行打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
7、 場(chǎng)拆遷辦與被拆遷戶簽訂《整體拆遷安置協(xié)議》
新華農(nóng)場(chǎng)拆遷辦自5月25日開始與被拆遷戶簽訂第一份拆遷安置協(xié)議來，截止到6月16日以來累計(jì)與被拆遷戶簽訂拆遷安置協(xié)議101 份，占應(yīng)被簽訂拆遷安置戶的34%，參與集資建樓97戶，占應(yīng)被拆遷安置戶的33%。目前，簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議工作正在有序進(jìn)行。
二、拆遷工作中存在的主要問題
1、一些被拆遷戶因生活困難買不起樓，加之管理區(qū)及場(chǎng)部地區(qū)的平房?jī)r(jià)格攀升，導(dǎo)致部分被拆遷戶買不起房子的現(xiàn)象出現(xiàn)。還有部分被拆遷戶要求到所在管理區(qū)自建平房，農(nóng)場(chǎng)無法滿足其要求。
2、原老33居民點(diǎn)的部分被拆遷戶因無產(chǎn)權(quán)證，所以在簽訂《拆遷安置協(xié)議時(shí)》按照規(guī)定只能享受評(píng)估作價(jià)的80%，有部分被拆遷戶個(gè)人感覺不合理。
3、部分拆遷戶存在著辦理完集資建樓手續(xù)后轉(zhuǎn)讓建樓資格的現(xiàn)象，這可能會(huì)導(dǎo)致今后一段時(shí)間內(nèi)被拆遷戶與轉(zhuǎn)讓人之間辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)困難等問題出現(xiàn)。
4、因27居民點(diǎn)被農(nóng)場(chǎng)劃定為專門的畜牧養(yǎng)殖小區(qū)，部分被拆遷戶存在著辦理土地使用變更手續(xù)困難的問題。
5、新農(nóng)村試點(diǎn)單位要求必須是新建住房，因我場(chǎng)是存續(xù)農(nóng)場(chǎng)，且存在著基礎(chǔ)差、底子薄、資金緊張等問題，因此，在危舊房改造上存在著一定困難。
三、下半年工作重點(diǎn)及措施
1、制定第二批新農(nóng)村試點(diǎn)管理區(qū)試點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃，落實(shí)新農(nóng)村試點(diǎn)規(guī)劃編制任務(wù)。
2、派駐新農(nóng)村試點(diǎn)管理區(qū)指導(dǎo)員，加強(qiáng)指導(dǎo)員與蓮花管理區(qū)溝通與聯(lián)系。
3、按照2009年居民點(diǎn)整體拆遷實(shí)施辦法繼續(xù)簽訂整體拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。
4、召開拆遷階段工作會(huì)議，向被拆遷單位通報(bào)情況并且提出下一步工作要求。
5、做好整體拆遷居民點(diǎn)房屋拆遷安全監(jiān)督、檢查驗(yàn)收以及補(bǔ)償款發(fā)放工作。
6、制定農(nóng)場(chǎng)長(zhǎng)期居民點(diǎn)整體拆遷規(guī)劃。
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