元旦房地產(chǎn)活動(dòng)的策劃方案
為了確保工作或事情順利進(jìn)行，往往需要預(yù)先進(jìn)行方案制定工作，方案是計(jì)劃中內(nèi)容最為復(fù)雜的一種。那么我們?cè)撛趺慈懛桨改�？下面是小編精心整理的元旦房地產(chǎn)活動(dòng)的策劃方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
元旦房地產(chǎn)活動(dòng)的策劃方案1
活動(dòng)主題
迎元旦，“老帶新”
活動(dòng)目的：
1.擴(kuò)大口碑宣傳效應(yīng)，提高目的知名度；
2.降低營(yíng)銷成本，促進(jìn)銷售；
3.建立有效的公司與客戶間的互信、互助關(guān)系
4.保證“老帶新”促銷政策的嚴(yán)謹(jǐn)性、嚴(yán)肅性，杜絕騙取優(yōu)惠，轉(zhuǎn)嫁優(yōu)惠等行為，保障本政策高效運(yùn)作，促進(jìn)銷售業(yè)績(jī)的提升。
活動(dòng)時(shí)間：
20xx年12月21日――20xx年1月7日
活動(dòng)內(nèi)容
1、現(xiàn)場(chǎng)布置
由于元旦節(jié)即將來臨，，為了樹立企業(yè)的形象，建設(shè)在售樓處放置氣球，橫幅，小彩燈，燈籠，烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛。
2、老客戶資格界定：
成功購(gòu)買xxx的客戶以及交定金的客戶均視為老客戶（注：只交定金的老客戶必須在活動(dòng)期間首付款到位并簽定商品房買賣合同后才可以領(lǐng)取優(yōu)惠）。
3、老帶新的資格界定：
1、老客戶陪同新客戶上門進(jìn)行登記。
條件：
�。�1）老客戶親自陪同
�。�2）新客戶首次上門看房
（3）填寫《老帶新上門客戶登記表》
以上三個(gè)條件同時(shí)滿足視為有效“老帶新”客戶；第二次以后由老客戶陪同上門看房視為無效。
2、特殊情況下的老帶新（老客戶不能陪同）
條件：
�。�1）老客戶提前發(fā)短信告知置業(yè)顧問有客戶上門
�。�2）新客戶為首次上門看房
�。�3）銷售經(jīng)理查閱短信并填寫《老帶新上門客戶登記表》
以上三個(gè)條件滿足視為有效“老帶新客戶”，短信滯后于新客戶上門，視為無效。
實(shí)施辦法：
1、 活動(dòng)傳播
公司層面通過短信車88.7音樂頻道出租車通欄的形式將活動(dòng)聲音擴(kuò)大向整個(gè)xx市場(chǎng)；
個(gè)人層面由置業(yè)顧問通過電話（或短信息）向老客戶告知“老帶新”活動(dòng)信息。
2、原則上老業(yè)主介紹新客戶時(shí)，必須由老客戶本人親自帶領(lǐng)新客戶到現(xiàn)場(chǎng)，填寫《xxx老帶新確認(rèn)表》，經(jīng)雙方簽字、置業(yè)顧問簽字、營(yíng)銷經(jīng)理簽字后方可生效。
3、新客戶在交納定金后，在活動(dòng)期間內(nèi)房首付款到位方可享受活動(dòng)優(yōu)惠，逾期視為自動(dòng)放棄。
4、新客戶成功購(gòu)房（以房款全款到位為標(biāo)準(zhǔn)），老客戶出示《xxx老帶新確認(rèn)表》，經(jīng)營(yíng)銷經(jīng)理簽字確認(rèn)后領(lǐng)取優(yōu)惠。
注：
�、佟袄蠋隆闭邎�(zhí)行過程中，新客戶只能由一位老客戶介紹，不能多人同時(shí)介紹一人購(gòu)置xxxx項(xiàng)目房屋。如有發(fā)生，只認(rèn)可最早登記介紹人。（注：可以一人介紹多人，享受累積優(yōu)惠）
�、诶峡蛻纛I(lǐng)取介紹新客戶獎(jiǎng)勵(lì)必須在新客戶簽訂《購(gòu)房合同》并首付款付清以后。
③已認(rèn)購(gòu)（或已簽約客戶）不得以任何理由申請(qǐng)“老帶新”優(yōu)惠。
④《xxx老帶新確認(rèn)表》一式三份，老客戶一份，新客戶一份，公司存底一份。
元旦房地產(chǎn)活動(dòng)的策劃方案2
活動(dòng)目的：
1.擴(kuò)大口碑宣傳效應(yīng)，提高目的知名度;
2.降低營(yíng)銷成本，促進(jìn)銷售;
3.建立有效的公司與客戶間的互信、互助關(guān)系
4.保證“老帶新”促銷政策的嚴(yán)謹(jǐn)性、嚴(yán)肅性，杜絕騙取優(yōu)惠，轉(zhuǎn)嫁優(yōu)惠等行為，保障本政策高效運(yùn)作，促進(jìn)銷售業(yè)績(jī)的提升。
活動(dòng)時(shí)間：
20xx年12月21日——20xx年1月7日
活動(dòng)內(nèi)容
1、現(xiàn)場(chǎng)布置
由于元旦節(jié)即將來臨，，為了樹立企業(yè)的形象，建設(shè)在售樓處放置氣球，橫幅，小彩燈，燈籠，烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛。
2、老客戶資格界定：
成功購(gòu)買xxx的客戶以及交定金的客戶均視為老客戶(注：只交定金的老客戶必須在活動(dòng)期間首付款到位并簽定商品房買賣合同后才可以領(lǐng)取優(yōu)惠)。
3、老帶新的資格界定：
1、老客戶陪同新客戶上門進(jìn)行登記。
條件：
(1)老客戶親自陪同
(2)新客戶首次上門看房
(3)填寫《老帶新上門客戶登記表》
以上三個(gè)條件同時(shí)滿足視為有效“老帶新”客戶;第二次以后由老客戶陪同上門看房視為無效。
2、特殊情況下的老帶新(老客戶不能陪同)
條件：
(1)老客戶提前發(fā)短信告知置業(yè)顧問有客戶上門
(2)新客戶為首次上門看房
(3)銷售經(jīng)理查閱短信并填寫《老帶新上門客戶登記表》
以上三個(gè)條件滿足視為有效“老帶新客戶”，短信滯后于新客戶上門，視為無效。
實(shí)施辦法：
1、 活動(dòng)傳播
公司層面通過短信車88.7音樂頻道出租車通欄的形式將活動(dòng)聲音擴(kuò)大向整個(gè)xx市場(chǎng);
個(gè)人層面由置業(yè)顧問通過電話(或短信息)向老客戶告知“老帶新”活動(dòng)信息。
2、原則上老業(yè)主介紹新客戶時(shí)，必須由老客戶本人親自帶領(lǐng)新客戶到現(xiàn)場(chǎng)，填寫《xxx老帶新確認(rèn)表》，經(jīng)雙方簽字、置業(yè)顧問簽字、營(yíng)銷經(jīng)理簽字后方可生效。
3、新客戶在交納定金后，在活動(dòng)期間內(nèi)房首付款到位方可享受活動(dòng)優(yōu)惠，逾期視為自動(dòng)放棄。
4、新客戶成功購(gòu)房(以房款全款到位為標(biāo)準(zhǔn))，老客戶出示《xxx老帶新確認(rèn)表》，經(jīng)營(yíng)銷經(jīng)理簽字確認(rèn)后領(lǐng)取優(yōu)惠。
注：
�、佟袄蠋隆闭邎�(zhí)行過程中，新客戶只能由一位老客戶介紹，不能多人同時(shí)介紹一人購(gòu)置xxxx項(xiàng)目房屋。如有發(fā)生，只認(rèn)可最早登記介紹人。(注：可以一人介紹多人，享受累積優(yōu)惠)
②老客戶領(lǐng)取介紹新客戶獎(jiǎng)勵(lì)必須在新客戶簽訂《購(gòu)房合同》并首付款付清以后。
�、垡颜J(rèn)購(gòu)(或已簽約客戶)不得以任何理由申請(qǐng)“老帶新”優(yōu)惠。
�、堋秞xx老帶新確認(rèn)表》一式三份，老客戶一份，新客戶一份，公司存底一份。
元旦房地產(chǎn)活動(dòng)的策劃方案3
一、市場(chǎng)分析
通過舉辦一次元旦文藝晚會(huì)，擴(kuò)大xx影響，樹立xx形象，宣傳xx樓盤優(yōu)勢(shì)。利用進(jìn)行元旦樓盤促銷活動(dòng)。并通過晚會(huì)加強(qiáng)業(yè)主與物業(yè)管理公司的交流，溝通，建立一個(gè)完善，和睦，祥和的全國(guó)示范小區(qū).—xxx
二、宣傳活動(dòng)(由吳偉鴻負(fù)責(zé))
鑒于本次活動(dòng)范圍涉及xxx一二期工程的新老業(yè)主,，涵蓋了小區(qū)所有工作人員，故前期宣傳組織工作尤為重要。
1. 在小區(qū)設(shè)立宣傳欄,在宣傳欄內(nèi)張貼宣傳畫及海報(bào);
2. 在合適的地點(diǎn)設(shè)置展牌;
3. 在小區(qū)主要干道懸掛條幅;
4. 在超市街道派發(fā)傳單.
5. 在internet上進(jìn)行宣傳;
三、活動(dòng)籌備
晚會(huì)將以“家園 。交流”這一特殊層次的思維理念為主題。通過活動(dòng)展現(xiàn)xxx的風(fēng)格，加強(qiáng)一期工程、二期工程的居民之間的交流，和物業(yè)部門與業(yè)主之間的溝通。并溶親情、友情、愛情于一體。
整臺(tái)晚會(huì)將分三個(gè)部分：
(1)美好家園：用歌舞或帶有濃厚親情友情色彩的'節(jié)目展現(xiàn)充滿生機(jī)與活力的美麗的南方家園、美麗的園林小區(qū)，還可配以帶有濃郁的民族風(fēng)情，展示昂揚(yáng)向上、蓬勃發(fā)展的全國(guó)示范小區(qū)DDxxxx。
(2)陽光旋律：用多種體裁、多種文藝形式反映全國(guó)示范單位的小區(qū)人民青春活潑、開拓創(chuàng)新、昂揚(yáng)向上，奮發(fā)有為的新面貌。(由成劍榮負(fù)責(zé))
(3)歌唱未來：歌唱祖國(guó)、家園、寄語美好的未來，憧憬燦爛的明天，可考慮采用美聲、民族唱法、大氣磅礴的舞蹈，或其它形式，內(nèi)容恢弘，壯闊，使整臺(tái)節(jié)目的思想內(nèi)容得到延續(xù)和升華。
本次活動(dòng)的籌備小組：
器材組：【負(fù)責(zé)晚會(huì)的各種音響，燈光設(shè)備的運(yùn)作】
回復(fù)1：文藝晚會(huì)策劃書應(yīng)該怎么寫
機(jī)動(dòng)組：【負(fù)責(zé)各種器材與晚會(huì)物品的搬運(yùn)】
后勤組：【負(fù)責(zé)各種后勤事務(wù)和晚會(huì)的各種指引工作】
保衛(wèi)組：【負(fù)責(zé)晚會(huì)的保衛(wèi)工作】小區(qū)內(nèi)全體保安。
策劃組：【負(fù)責(zé)舞臺(tái)設(shè)計(jì)】
表演組：【負(fù)責(zé)晚會(huì)的表演工作】組員詳見節(jié)目表。
活動(dòng)贊助商(由xxx負(fù)責(zé)跟進(jìn))
本次活動(dòng)由xxxx主辦。由xxxxxxxxxx公司贊助.
四、工作具體安排
(一)、晚會(huì)場(chǎng)地安排(由程漢強(qiáng)負(fù)責(zé))
(1) 晚會(huì)在xxxx大禮堂舉行。
(2) 晚會(huì)12月31日晚上8：00準(zhǔn)時(shí)舉行。
(3) 舞臺(tái)布置由策劃組進(jìn)行指揮。由后勤組協(xié)助。在12月3日下午3：00前完成舞臺(tái)布置。
(4) 后臺(tái)的的布置按表演組的要求由策劃組指揮進(jìn)行.
(5) 器材組要求在12月31日下午5：00完成器材的安裝與調(diào)校工作。
(二)、晚會(huì)節(jié)目安排(由張智鋒負(fù)責(zé))
(1) 已經(jīng)入選的節(jié)目于12月29號(hào)下午2：00到羅馬廣場(chǎng)進(jìn)行彩排。
(2) 各個(gè)節(jié)目的演員于12月31日下午6：00到管理處集中。領(lǐng)取節(jié)目表。
(3) 6：30在后臺(tái)進(jìn)行化妝。
(4) 8：00 開始表演。
(5) 晚會(huì)時(shí)間8：00x11：00
(6) 以上安排工作人員要在12月25日貼出通知.并將通知送到主要負(fù)責(zé)人手上.
(三)、清理工作安排(由成劍榮、蔡土新、吳偉鴻負(fù)責(zé))
本次活動(dòng)的清理工作由后勤組與機(jī)械組共同合作完成。負(fù)責(zé)晚會(huì)所有器材的安置，舞臺(tái)的拆遷。和會(huì)場(chǎng)垃圾的清理。
1、 器材一定要從哪里拿就放回哪里，并做好登記。
2、 舞臺(tái)拆遷可回收的物品要進(jìn)行歸類。
五、文藝晚會(huì)
晚會(huì)主持人:
1、晚會(huì)開幕辭：(楊總經(jīng)理宣讀)
2、晚會(huì)開始：主持人賀新春賀詞，宣布晚會(huì)開始.
3、文藝匯演。
注：每3個(gè)節(jié)目穿插一次抽獎(jiǎng)活動(dòng)或小游戲。(購(gòu)樓優(yōu)惠百佳購(gòu)物現(xiàn)金卡，小禮物)
4、 閉幕辭。(何經(jīng)理宣讀)
元旦房地產(chǎn)活動(dòng)的策劃方案4
一、活動(dòng)目的
通過家宴活動(dòng)，增強(qiáng)客戶經(jīng)理與業(yè)主、準(zhǔn)客戶的關(guān)系，增強(qiáng)口碑影響力，提高老帶新成交率。
二、活動(dòng)時(shí)間
(1)日期
12月25日—12月27日(3天) (2)時(shí)間段
18:00——19:30晚餐時(shí)間
三、活動(dòng)地點(diǎn)
公司合作酒店(要求:高端大氣上檔次)，如，生態(tài)園。
四、邀約對(duì)象
業(yè)主及B類以上客戶+優(yōu)質(zhì)客戶(總房款較高者/職業(yè)、社會(huì)地位較高者) 數(shù)量控制在90人左右。
五、活動(dòng)內(nèi)容
(1)客戶經(jīng)理統(tǒng)計(jì)自己準(zhǔn)備邀約的客戶數(shù)量以及到訪量 (2)客戶經(jīng)理陪同自己的客戶在活動(dòng)指定酒店就餐
(3)客戶經(jīng)理在與客戶就餐的同時(shí)，向客戶講解項(xiàng)目客帶客政策，講解項(xiàng)目進(jìn)展、工程進(jìn)度等，并且了解客戶對(duì)項(xiàng)目的看法和認(rèn)識(shí)，做好登記，總結(jié)，第二天整理成文稿提供給營(yíng)銷部。
六:活動(dòng)流程安排
(1)客戶經(jīng)理日程安排
(2)活動(dòng)當(dāng)日流程安排
17:30xxx18:00
17:40xxx18:00
18:00xxx19:30
客戶經(jīng)理審核人數(shù) 正式開宴
19:30xxx
宴席結(jié)束客戶自行回家
備注：開宴時(shí)間根據(jù)客戶到場(chǎng)情況靈活把控
七、人員分工
(1)客戶經(jīng)理
準(zhǔn)備工作
截止到11月12號(hào)，電話邀約客戶完畢，確定應(yīng)宴客戶數(shù)量、名單，建立客戶檔案，交至營(yíng)銷部。
(備注:電話邀約說辭參見附件1) 活動(dòng)當(dāng)天工作
客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)到訪客戶的審核，確保應(yīng)邀客戶準(zhǔn)時(shí)、全部到位，并按照活動(dòng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)組織客戶準(zhǔn)時(shí)到酒店入座，與客戶就餐，向客戶講解客帶客政策、了解客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)，
并組織安排客戶安全回家。
(備注:家宴時(shí)，客戶經(jīng)理要點(diǎn)說辭參見附件2) 后續(xù)工作
以書面形式整理客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)，并錄入重要的客戶語錄，反饋于策劃部。 (2)策劃人員
準(zhǔn)備工作
活動(dòng)當(dāng)天工作
(3)文員
負(fù)責(zé)客戶簽到，并及時(shí)告知各客戶經(jīng)理未到的客戶，方便客戶經(jīng)理電話聯(lián)系未到客戶。
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