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物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案范文（通用15篇）
工作方案是具有較強(qiáng)方向性的工作籌劃。當(dāng)計(jì)劃開展某項(xiàng)工作時(shí)，為了領(lǐng)導(dǎo)更好的決策，我們需要準(zhǔn)備多份工作方案，是不是無從下筆、沒有頭緒？以下是小編幫大家整理的物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 1
目擊報(bào)警
1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)該保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。
1.2 如火勢初期較小，目擊者應(yīng)該立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報(bào)警。
1.3 如火勢較大，自己難以撲滅，應(yīng)該采取最快方式用對(duì)講機(jī)、電話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警。
1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場附近之門窗以阻止火勢蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1.5 引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。
1.6 切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了” ，以免造成不必要的混亂。
1.7 在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場前，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。
1.8 帶電物品著火時(shí)，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源，在電源切斷以前，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。
消防監(jiān)控室報(bào)警
2.1 消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后，應(yīng)立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認(rèn)，并通知消防專管員。
2.2 火情確認(rèn)后立即通報(bào)保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3 立即將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程部負(fù)責(zé)人。
2.4 值班人員堅(jiān)守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報(bào)警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請(qǐng)保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會(huì)用緊急廣播通知您” ，同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門窗。
2.5 接到現(xiàn)場滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的指令時(shí)，立即按要求報(bào)警，并派人前往路口接應(yīng)消防車。
2.6 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達(dá)的'在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí)，立即按要求用普通話（或中英文）進(jìn)行廣播，注意廣播時(shí)要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當(dāng)，語音要清晰。特殊情況下，應(yīng)該派保安員或管理員逐單元上門通報(bào)，通報(bào)順序?yàn)椋浩鸹饐卧跋噜弳卧鸹饘由厦?層起火層下面1層。
2.7 詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。
報(bào)警要求
3.1 內(nèi)部報(bào)警應(yīng)該講清或問清：起火地點(diǎn)； 起火部位； 燃燒物品； 燃燒范圍 報(bào)警人姓名； 報(bào)警人電話。
3.2 向“119”報(bào)警應(yīng)該講清：小區(qū)名稱； 火場地址（包括路名、門牌號(hào)碼、附近標(biāo)志物）；火災(zāi)發(fā)生部位；燃燒物品； 火勢狀況； 接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人；.報(bào)警人姓名；報(bào)警人電話。
成立臨時(shí)指揮部
4.1 物業(yè)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人或值班經(jīng)理接到火警報(bào)告后，應(yīng)該立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場，并通知相關(guān)人員到場，成立臨時(shí)滅火指揮部。
4.2 臨時(shí)指揮部由物業(yè)經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時(shí)，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。
4.3 臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：
4.3.1根據(jù)火勢情況及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。
4.3.2根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。
4.3.3立即集合義務(wù)消防隊(duì)，指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火，并保證消防用水的供應(yīng)。
4.3.4在火勢難以控制時(shí)，應(yīng)及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。
4.3.5根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。
4.3.6根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警。
4.3.7下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。
4.3.8根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。
4.3.9消防隊(duì)到達(dá)后，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況，引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防隊(duì)滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。
4.3.10火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進(jìn)行善后工作。
人員疏散和救護(hù)
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí)，各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主�；馂�(zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
5.1 火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。
5.2 人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據(jù)火場實(shí)際情況，靈活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散。
5.3 認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。
5.4 接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒，并及時(shí)清點(diǎn)人員，檢查是否還有人沒有撤出來。
5.5 疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧�，后起火層上�?層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
5.6 在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護(hù)送至安全區(qū)，對(duì)傷員進(jìn)行處理，然后送醫(yī)院救治。
警戒
6.1 保安部接到火警通知后，應(yīng)迅速成立警戒組，布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。
6.2 清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道，為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件。
6.3 控制起火大樓底層出入口，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大樓，指導(dǎo)疏散人員離開，保護(hù)從火場上救出的貴重物資。
6.4 保證消防電梯為消防人員專用，引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層，維持滅火行動(dòng)的秩序。
6.5 加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對(duì)起火原因的勘察。
6.6 保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。
善后工作
7.1 火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程部，消防監(jiān)控室應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。
7.2 保安部組織人員清理滅火器材，及時(shí)更換、補(bǔ)充滅火器材。
7.3統(tǒng)計(jì)人員傷亡情況和小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況，上報(bào)滅火指揮部及現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人。
7.4 綜合管理部組織員工對(duì)受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問，并根據(jù)實(shí)際需要給予切實(shí)幫助。
7.5 清潔綠化部組織員工對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)整潔，對(duì)因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。
7.6 滅火指揮部應(yīng)召開會(huì)議，對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié)。
7.7區(qū)財(cái)產(chǎn)辦有保險(xiǎn)，則由財(cái)務(wù)部門聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 2
為了及時(shí)滅火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失，特制定此預(yù)案。
一、組織結(jié)構(gòu)
“一部、六組”即：指揮部、滅火行動(dòng)組、疏散引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、安全防護(hù)組、救護(hù)組和后勤保障組。
（一）指揮部人員組成
總指揮：總經(jīng)理
副總指揮：副總經(jīng)理
指揮部辦公室負(fù)責(zé)人：保安部經(jīng)理
成員：綜合辦公室主任、工程部經(jīng)理、客物部經(jīng)理、中控室主管、保安部主管
地點(diǎn)：由指揮部人員設(shè)定
電話：人員聯(lián)系電話要進(jìn)行登記備案
�。ǘ└鹘M組成人員、負(fù)責(zé)人及職責(zé)
1、滅火行動(dòng)組：由警隊(duì)20人擔(dān)任
負(fù)責(zé)人：保安部帶班主管、警隊(duì)班長為義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長
職責(zé)：撲滅火災(zāi)和防止火勢蔓延
2、疏散引導(dǎo)組：各客戶行政負(fù)責(zé)人25人，客物部4人
負(fù)責(zé)人：客物部帶班經(jīng)理、各客戶主管行政負(fù)責(zé)人
職責(zé)：引導(dǎo)客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁擠損傷
負(fù)責(zé)人：中控室主管、客戶行政負(fù)責(zé)人、保安部
職責(zé)：保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡(luò)及情況的反饋
4、安全防護(hù)組：警隊(duì)5人
負(fù)責(zé)人：由警隊(duì)副隊(duì)長負(fù)責(zé)
職責(zé)：守護(hù)大廈各個(gè)出口，防止壞人進(jìn)行破壞
5、救護(hù)組：工程部綜合維修4人、綜合辦公室2人、財(cái)務(wù)部2人
負(fù)責(zé)人：綜合辦公室主任
職責(zé)：救護(hù)受傷人員
6、后勤保障部：工程部10人
負(fù)責(zé)人：工程部帶班經(jīng)理或主管
職責(zé)：提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險(xiǎn)工具等
二、處置程序
�。ㄒ唬┲笓]部應(yīng)急程序和措施
1、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況可直接在火場適當(dāng)位置組成臨時(shí)指揮部，以便迅速有效的指揮）。
2、調(diào)集滅火組控制火點(diǎn)消滅火災(zāi)，防止火勢蔓延。
3、下達(dá)疏導(dǎo)客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應(yīng)急廣播或電話通知疏導(dǎo)組到現(xiàn)場疏導(dǎo)客戶撤離現(xiàn)場。
4、下達(dá)啟動(dòng)消防設(shè)施指令。
5、調(diào)集物業(yè)公司各部門人員搶險(xiǎn)救災(zāi)，根據(jù)現(xiàn)場情況及時(shí)報(bào)“119”和封樓。
�。ǘ缁鸾M應(yīng)急程序和措施
1、滅火區(qū)域的單位領(lǐng)導(dǎo)和義務(wù)消防隊(duì)員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災(zāi)。
2、警隊(duì)后勤人員接到通知后立即到火場滅火。
3、滅火區(qū)域相鄰單位有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時(shí)搬到安全地點(diǎn)防止火勢蔓延。同時(shí)聽從指揮。
4、消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進(jìn)行啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)施。
�。ㄈ┦枭⒔M的應(yīng)急程序和措施
1、發(fā)生火災(zāi)后，疏散組負(fù)責(zé)人和著火單位疏散組負(fù)責(zé)人立即到火災(zāi)現(xiàn)場組織疏散。
2、其他相鄰單位疏散組負(fù)責(zé)人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的.疏散準(zhǔn)備。
3、警隊(duì)5人分別到各出入口維護(hù)疏散秩序，防止有人再次進(jìn)入大廈。
4、中控室向客戶進(jìn)行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動(dòng)應(yīng)急廣播進(jìn)行疏散。
�。ㄋ模﹫�(bào)警、接警處置及通訊、聯(lián)絡(luò)等應(yīng)急程序和措施
1、發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報(bào)警或向行政負(fù)責(zé)人報(bào)警。
2、消防中控室接到報(bào)警并確認(rèn)火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)及指揮部其他成員到消防中控室集合。
3、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時(shí)向指揮部轉(zhuǎn)達(dá)火場信息和傳達(dá)指揮部命令。
4、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負(fù)責(zé)人將聯(lián)系電話和手機(jī)號(hào)碼留存中控室以便隨時(shí)聯(lián)系。
5、各行動(dòng)組隨時(shí)向指揮部報(bào)告執(zhí)行任務(wù)的情況。
�。ㄎ澹┌踩雷o(hù)組應(yīng)急程序和措施
1、大廈發(fā)生火災(zāi)后，外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進(jìn)行警戒，防止外人進(jìn)入大廈。
2、幫助撤出人員撤離大廈，并進(jìn)行安置。
3、指揮引導(dǎo)消防車進(jìn)入大廈外圍，�？恐吝m合滅火位置。
4、疏導(dǎo)圍觀群眾，不要堵塞道路。
5、大廈車場停靠的車輛，要及時(shí)通知客戶開駛離走，以免損壞。
�。┚茸o(hù)組應(yīng)急程序和措施
1、對(duì)受傷人員及時(shí)搶救。
2、對(duì)受傷嚴(yán)重的要及時(shí)撥打“120”急救中心電話。
（七）后勤保障組的應(yīng)急程序和措施
1、向火場運(yùn)送滅火器以及其它所用工具�；饏^(qū)煙霧大時(shí)，應(yīng)向滅火搶險(xiǎn)人員提供濕毛巾。
2、保證消防設(shè)施正常運(yùn)行。
3、及時(shí)排除消防設(shè)施故障。
三、要求
1、在搶險(xiǎn)救火中，各客戶都要積極發(fā)揮主動(dòng)作用，作好配合滅火和疏散工作。
2、所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮，接到命令迅速到達(dá)指定地點(diǎn)。
3、各級(jí)人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項(xiàng)任務(wù)。
4、煙霧較大時(shí)搶險(xiǎn)人員應(yīng)用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走，撤離火場時(shí)要沿著安全出口指示燈的方向撤離。
5、本預(yù)案中指揮部及各客戶負(fù)責(zé)人員如未在班，由代班人員履行其職責(zé)。
6、由總值班室收集各客戶負(fù)責(zé)人員聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系。
四、注意事項(xiàng)
1、預(yù)案貫徹。公司員工及各客戶要認(rèn)真學(xué)習(xí)本預(yù)案，熟悉各自的職責(zé)和任務(wù)。
2、預(yù)案各組的組成。本預(yù)案要求各組的組員也是上一級(jí)滅火組的組成人員。例：樓層級(jí)滅火員也是大廈物業(yè)公司級(jí)滅火組人員。
3、預(yù)案啟動(dòng)。在火警發(fā)生時(shí)，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級(jí)啟動(dòng)警隊(duì)、客戶級(jí)滅火，疏散預(yù)案，全力將火災(zāi)控制在初期階段。如火災(zāi)難以控制，立即啟動(dòng)本預(yù)案。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 3
為了預(yù)防和減少物業(yè)小區(qū)火災(zāi)事故，強(qiáng)化消防安全措施，切實(shí)消除物業(yè)小區(qū)火災(zāi)隱患，根據(jù)省住建廳《20xx年全省住建系統(tǒng)今冬明春火災(zāi)防控工作實(shí)施方案》（鄂建文〔20xx〕65號(hào)）精神及要求，現(xiàn)結(jié)合xx城區(qū)物業(yè)小區(qū)實(shí)際，特制定本工作方案。
一、工作目標(biāo)
通過開展今冬明春火災(zāi)防控工作，改善物業(yè)小區(qū)消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順物業(yè)小區(qū)消防安全管理機(jī)制，提升物業(yè)小區(qū)消防安全管理水平和消防安全環(huán)境，有效消除火災(zāi)隱患，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障物業(yè)小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。
二、時(shí)間安排
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立今冬明春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市房管局黨組書記、局長謝東安擔(dān)任組長，黨組成員、副局長常青擔(dān)任副組長，局物業(yè)管理科負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)物業(yè)小區(qū)今冬明春火災(zāi)防控工作的開展。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，密切配合，各小區(qū)要按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”及屬地管理原則分工負(fù)責(zé)，抓好今冬明春火災(zāi)防控工作的落實(shí)。
四、工作內(nèi)容
1.物業(yè)小區(qū)住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現(xiàn)象，樓道內(nèi)是否存在堆放易燃、可燃物品的現(xiàn)象，物業(yè)服務(wù)小區(qū)消防車通道是否存在被占用、堵塞的現(xiàn)象；
2.物業(yè)小區(qū)、住宅樓消防設(shè)施、消防器材是否保持完好、有效；
3.是否存在亂拉亂接電線及其它違章用電的行為；
4.是否存在物業(yè)小區(qū)、住宅樓內(nèi)違反規(guī)定使用明火的現(xiàn)象；
5.是否存在建筑周圍違法亂搭亂建棚、房等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現(xiàn)象；
6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按照消防職責(zé)開展消防工作，積極消除火災(zāi)隱患。
五、工作步驟和措施
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署階段（20xx年11月15日前）。一是召集物業(yè)服務(wù)企業(yè)開會(huì)，進(jìn)行宣傳動(dòng)員和任務(wù)部署，認(rèn)清當(dāng)前消防安全形勢，提高對(duì)今冬明春火災(zāi)防控的重要性和必要性的認(rèn)識(shí)，明確今冬明春火災(zāi)防控工作任務(wù)和要求。二是組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員與小區(qū)業(yè)主學(xué)習(xí)《消防法》等法律法規(guī)，開展消防安全知識(shí)宣傳和教育，使今冬明春火災(zāi)防控工作家喻戶曉，人人參與。
（二）排查整改階段（20xx年全國“兩個(gè)會(huì)”閉幕前）。一是依托社區(qū)網(wǎng)格化平臺(tái)對(duì)轄區(qū)開展檢查和督查，組織小區(qū)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)家庭和小區(qū)的消防安全隱患和公共消防設(shè)施存在的.隱患開展自查自糾，社區(qū)網(wǎng)格巡查員及相關(guān)部門協(xié)助排查，對(duì)物業(yè)小區(qū)中存在消防設(shè)施損壞、消防車道、疏散通道占用、堵塞等消防安全隱患進(jìn)行排查。對(duì)能當(dāng)場整改的，責(zé)令當(dāng)場整改；對(duì)不能當(dāng)場整改的，按照職責(zé)分工限期落實(shí)。二是對(duì)物業(yè)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施損壞或占用、車輛不按規(guī)定停放、消防通道受阻和物業(yè)不履行消防職責(zé)等消防違法行為的單位或個(gè)人拒不整改的，將依照《中華人民共和國消防法》第六十條規(guī)定，對(duì)單位處以五千元罰款或個(gè)人處以五百元的罰款，并對(duì)消防違法行為進(jìn)行曝光。
�。ㄈ┛偨Y(jié)階段（20xx年3月31日前）。排查整治階段結(jié)束后，及時(shí)進(jìn)行總結(jié)，對(duì)火災(zāi)防控工作開展情況進(jìn)行梳理、分析、匯總，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)上報(bào)總結(jié)材料。
六、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各物業(yè)小區(qū)要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前消防安全的嚴(yán)峻形勢，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，進(jìn)一步提高對(duì)物業(yè)小區(qū)消防安全工作重要性、緊迫性和艱巨性的認(rèn)識(shí)，扎實(shí)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)。切實(shí)做到思想認(rèn)識(shí)到位、時(shí)間精力到位、組織部署到位、工作措施到位。
�。ǘ┘訌�(qiáng)協(xié)作，形成齊抓合力。各物業(yè)小區(qū)要按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，物業(yè)服務(wù)企業(yè)法人或負(fù)責(zé)人是消防安全第一負(fù)責(zé)人，必須強(qiáng)化消防安全主體責(zé)任。相關(guān)部門要建立經(jīng)常性的聯(lián)絡(luò)協(xié)作機(jī)制和工作制度，充分發(fā)揮職能作用，嚴(yán)厲打擊物業(yè)小區(qū)的消防違法行為，形成對(duì)火災(zāi)隱患和消防違法行為強(qiáng)大的震懾力。
�。ㄈ⿵V泛宣傳，營造整治氛圍。要充分利用廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)和宣傳欄等媒體工具，大力宣傳消防法律法規(guī)、普及防火常識(shí)、逃生自救等消防安全知識(shí)，提高廣大人民群眾的安全意識(shí)和自防自救能力。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 4
為進(jìn)一步廣泛深入開展“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)，嚴(yán)厲打擊非法違法生產(chǎn)行為，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全工作的通知》和合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的部署要求，決定在公司在建項(xiàng)目開展建筑工程施工現(xiàn)場消防安全大檢查，現(xiàn)制定實(shí)施方案如下：
一、指導(dǎo)思想
認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院，上級(jí)黨委、政府的'決策部署，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和安全發(fā)展的指導(dǎo)原則，切實(shí)落實(shí)保增長、保民生、保穩(wěn)定的要求，嚴(yán)厲打擊建筑工程消防違法行為，堅(jiān)決防止各類重特大火災(zāi)尤其是群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生和維護(hù)安全生產(chǎn)法制秩序，進(jìn)一步遏制生產(chǎn)安全事故，促進(jìn)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。
二、成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組
全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，牢固樹立安全發(fā)展的理念，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”工作方針，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，為確保建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全檢查取得實(shí)效，成立安徽東皖建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑工程施工現(xiàn)場消防安全專項(xiàng)檢查領(lǐng)導(dǎo)。
組長：
副組長：
組員：
三、檢查內(nèi)容：
全面排查消防安全責(zé)任制、消防安全管理、建筑防火、消防安全疏散、自動(dòng)消防設(shè)施、室內(nèi)裝修、外墻節(jié)能施工、電氣線路設(shè)備等方面存在的消防安全隱患。具體內(nèi)容包括：
1、新建、改建、擴(kuò)建工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收情況；
2、消防法律、法規(guī)、規(guī)章、制度的貫徹落實(shí)情況；
3、消防安全責(zé)任制、消防安全制度、消防安全操作規(guī)程建立及落實(shí)情況；
4、工人消防安全教育培訓(xùn)情況；
5、工地滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案制定及演練情況；
6、建筑物之間防火間距、消防通道、建筑安全出口、疏散通道、防火分區(qū)設(shè)置情況；
7、消防器材狀況、滅火器配置情況；
8、電氣線路敷設(shè)及電氣設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況；
9、外墻保溫材料防火性能情況；
10、室內(nèi)裝修材料防火行能情況；
11、建筑材料堆放場地、易燃物品堆放場地情況；
12、焊接等施工現(xiàn)場有無易燃物品的情況；
13、施工人員生活區(qū)的防火隔離、安全出口、疏散通道設(shè)置、消防設(shè)備正常使用、電器線路敷設(shè)及電器設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)等情況。
四、檢查方案
1、自檢階段：要求公司各下屬項(xiàng)目部根據(jù)以上要求立即對(duì)在建工程進(jìn)行消防安全自檢活動(dòng)，在11月20日前完成自檢工作，并形成自檢情況書面報(bào)告，提交公司安全生產(chǎn)部匯總。
2、督查階段：公司安全生產(chǎn)部將自11月20日至11月21日，根據(jù)各項(xiàng)目部自檢情況組織專項(xiàng)督查。
五、具體要求
(一)各項(xiàng)目部要提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)施工現(xiàn)場防火安全工作的責(zé)任感和緊迫感，采取舉辦培訓(xùn)班等多種方式，普及防火安全知識(shí)，使廣大民工工提高預(yù)防火災(zāi)、逃生自救能力。
(二)進(jìn)一步督促施工單位提高安全生產(chǎn)意識(shí)，把各項(xiàng)安全制度和措施落到實(shí)處，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)和安全，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 5
為切實(shí)做好夏季火災(zāi)防控工作，進(jìn)一步排查整治各類火災(zāi)隱患，確保全鎮(zhèn)消防安全形勢持續(xù)穩(wěn)定，經(jīng)鎮(zhèn)政府研究，決定于7月1日至8月31日在全鎮(zhèn)開展夏季消防安全“雙月”攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)�，F(xiàn)制定實(shí)施方案如下：
一、工作目標(biāo)
緊盯省級(jí)、溫州市級(jí)掛牌的火災(zāi)等安全事故防控綜合治理體系建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域和重大火災(zāi)隱患單位，以居住出租房、合用場所為排查整治重點(diǎn)場所，全力抓好全鎮(zhèn)消防安全隱患排查整治工作，全面提升全社會(huì)火災(zāi)防控能力，堅(jiān)決遏制亡人火災(zāi)事故發(fā)生，確保全鎮(zhèn)消防安全形勢穩(wěn)定。
二、整治重點(diǎn)
�。ㄒ唬╇姎饩�路是否已采用暗敷或阻燃套管保護(hù)，是否已安裝帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開關(guān)，是否存在電氣線路老化、過載等火災(zāi)隱患。
�。ǘ┚幼〕鲎夥俊⒑嫌脠鏊饕獧z查消防安全責(zé)任書簽訂情況，住宿與非住宿部分是否完全分隔，有無做到人廠分離，用火用電、疏散樓梯、安全出口設(shè)置是否符合要求，內(nèi)部裝修隔斷材料是否采用不燃材料，是否按標(biāo)準(zhǔn)配置帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開關(guān)、電鈴、滅火器、逃生面具、逃生繩、手電筒、應(yīng)急照明，推廣應(yīng)用水喉、簡易噴淋、智能火災(zāi)報(bào)警器、電動(dòng)車智能充電保護(hù)器情況。
（三）養(yǎng)老院、幼兒園、托兒所、福利院、寄宿制學(xué)校、醫(yī)院、商場、市場等人員密集場所主要檢查消防行政審批許可及備案登記情況，單位消防安全責(zé)任制度是否落實(shí)，日常消防檢查巡查、消防設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)是否到位，裝修裝飾材料是否存在A級(jí)以下彩鋼板等易燃可燃材料，是否存在違規(guī)用火用電、違規(guī)住人，消防安全責(zé)任人、管理人、消防專兼職人員、消防控制室操作人員和保安等五類人員是否經(jīng)過培訓(xùn)，是否制定滅火應(yīng)急救援預(yù)案和定期組織人員安全疏散逃生演習(xí)。
三、工作措施
�。ㄒ唬┘虚_展火災(zāi)隱患排查。各駐村干部是此次專項(xiàng)行動(dòng)的責(zé)任主體，全面負(fù)責(zé)火災(zāi)隱患排查整治工作，對(duì)轄區(qū)內(nèi)排查整治重點(diǎn)場所開展逐一排查，填寫排查整治統(tǒng)計(jì)表，分行業(yè)類別建立花名冊(cè)，徹底摸清單位底數(shù)、消防安全狀況和存在的'突出問題等。
�。ǘ┘虚_展火災(zāi)隱患整治。要按照“誰牽頭、誰負(fù)責(zé)，誰排查、誰負(fù)責(zé)，誰驗(yàn)收、誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，督促業(yè)主單位落實(shí)主體責(zé)任，及時(shí)抓好整改�？梢粤⒓凑牡模�(zé)令業(yè)主單位立即對(duì)火災(zāi)隱患進(jìn)行自改；火災(zāi)隱患突出、但一時(shí)難以整改的，要進(jìn)行掛牌督辦，責(zé)令業(yè)主單位立即制定整改方案，明確整改措施和整改時(shí)限，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，并重視落實(shí)整改期間的各項(xiàng)安全措施。對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的影響消防安全的違法建筑，要結(jié)合“三改一拆”工作及時(shí)予以拆除。
四、實(shí)施步驟
�。ㄒ唬┣捌跍�(zhǔn)備階段（6月25日至7月2日）。要結(jié)合實(shí)際，成立工作機(jī)構(gòu)，建立工作機(jī)制。成立鎮(zhèn)夏季消防安全“雙月”攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，由蔡虹鎮(zhèn)長擔(dān)任組長，辦公室設(shè)在消防站。
�。ǘ┡挪檎坞A段（7月3日至8月31日）。7月15日前，各駐村干部要完成排查摸底工作，建立工作臺(tái)帳，報(bào)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案；8月31日前，各駐村干部要完成全部整治工作。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要每周對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)開展情況進(jìn)行督查，7月底開展階段性驗(yàn)收，并進(jìn)行排名通報(bào)。
�。ㄈ┛偨Y(jié)提升階段。9月5日前，各駐村干部要對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)開展情況進(jìn)行自查自評(píng)，形成書面報(bào)告報(bào)送鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要及時(shí)做好匯總分析，統(tǒng)一組織驗(yàn)收。
五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。要充分認(rèn)識(shí)開展此次專項(xiàng)行動(dòng)的重要意義，做到主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)集中精力具體抓，確保各項(xiàng)工作措施落到實(shí)處。
�。ǘ⿵�(qiáng)化協(xié)作，合力攻堅(jiān)。派出所、安監(jiān)所、消防站要依法加強(qiáng)對(duì)居住出租房、合用場所的督查打擊力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)隱患拒不整改或被查封后擅自拆封使用的房東、業(yè)主，一律予以行政拘留；住建部門要強(qiáng)化對(duì)通天房結(jié)構(gòu)建筑的源頭把控，嚴(yán)把審批關(guān)，做到杜絕增量、減少存量；國土資源、住建、安監(jiān)、城管、三改一拆、消防等部門要緊密結(jié)合“三改一拆”工作，對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的影響消防安全的違法建筑及時(shí)予以拆除；供電部門要推薦一批符合國家標(biāo)準(zhǔn)、帶漏電保護(hù)裝置的空氣開關(guān)，供居住出租房業(yè)主選擇購買，并為居住出租房免費(fèi)統(tǒng)一安裝。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 6
�。ㄒ唬┫澜M織架構(gòu)：
1、指揮部：由管理處主任和保安主管任總指揮和副總指揮；
2、保障小組：由工程部人員組成；
3、搶救疏散小組：由管理處辦公室人員以及管理處其他部門人員組成；
4、滅火小組：由保安隊(duì)長和小區(qū)全體保安人員組成（小區(qū)義務(wù)消防隊(duì)員）。
�。ǘ﹫�(bào)警程序：
1、用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報(bào)警現(xiàn)場核實(shí)，查明報(bào)警原因；
2、巡邏保安員或管理員接到火警通知后，迅速趕往報(bào)警地點(diǎn)核實(shí)；
3、經(jīng)報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場檢查屬誤報(bào)，立即進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位；
4、現(xiàn)場檢查人員確認(rèn)屬實(shí)，立即中控室值班員反饋，說明火勢大小、燃物質(zhì)的屬性；
5、向主管報(bào)告，據(jù)火勢大小征求意見向消防部門報(bào)警，報(bào)警述語："我們是百帝苑小區(qū)，位置在江岸區(qū)西馬路85號(hào)號(hào)現(xiàn)xx樓xx層發(fā)生火災(zāi)，燃燒物質(zhì)中xxx，請(qǐng)求滅火。"并記錄報(bào)警時(shí)間。做到：報(bào)警準(zhǔn)確、通迅暢通，迅捷清楚；
6、做好火警相關(guān)記錄。
（三）發(fā)現(xiàn)初期火警，現(xiàn)場人員應(yīng)該：
1、應(yīng)立即按動(dòng)現(xiàn)場附近手動(dòng)報(bào)警器按鈕，同時(shí)用對(duì)講機(jī)或消防電話向中控室報(bào)告內(nèi)容包括火警具體地點(diǎn)、燃燒物性質(zhì)、火勢蔓延方向等；
2、立即按照滅火策略及方法利用附近的滅火器進(jìn)行撲救，盡量控制火勢蔓延并將火災(zāi)撲滅在火災(zāi)初期；
3、中控室收到收到報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)使消防主機(jī)處于聯(lián)動(dòng)狀態(tài)；
4、啟動(dòng)該區(qū)域電梯迫降按紐，迫降電梯；
5、啟動(dòng)該區(qū)域正壓送風(fēng)機(jī)和排煙機(jī)；
6、如火災(zāi)發(fā)生在地下車庫，還要啟動(dòng)消防廣播，引導(dǎo)客戶疏散；并迫降倦閘門。
�。ㄋ模┤艋饎葺^大，滅火器不能撲滅大火，
1、現(xiàn)場人員應(yīng)打開火災(zāi)現(xiàn)場附近消火栓；
2、按動(dòng)消火栓報(bào)警按紐報(bào)警；
3、同時(shí)接好水帶撲滅火災(zāi)；
4、如果火災(zāi)現(xiàn)場在樓層，則應(yīng)用沙袋堵在電梯廳門口，防止水進(jìn)入電梯，損壞電梯；
5、中控室接到消火栓手報(bào)信號(hào)后，立即啟動(dòng)消火栓泵。如果接到水流指示器報(bào)警，則立即啟動(dòng)噴淋泵。
�。ㄎ澹┫揽傊笓]接到報(bào)告后：
1、向監(jiān)控中心值班人員及有關(guān)人員查詢起火的具體方位、燃燒物質(zhì)、人員分布及疏散情況，消防設(shè)備的運(yùn)行狀況及滅火人員的到位情況；
2、命令監(jiān)控中心值班員啟動(dòng)相應(yīng)的消防系統(tǒng)，監(jiān)視報(bào)警運(yùn)行信號(hào)，打開應(yīng)急廣播，根據(jù)失火的方位、火勢的大小，通知小區(qū)有關(guān)的人員緊急疏散；
3、命令各級(jí)指揮員根據(jù)各自的.分工，各就各位，明確布置救人、疏散物資和滅火方案；
4、掌握火場撲救情況，命令火滅現(xiàn)場搶救指揮員使用安全通道緊急疏散火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員。
�。┍Ｕ闲〗M接到報(bào)警后：
1、在工程主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)消防設(shè)備的正常運(yùn)作；
2、切斷電源火災(zāi)現(xiàn)場電源，關(guān)閉所有非消防用電設(shè)備，啟動(dòng)備用電源；
3、確保消防供水；
4、確保通迅聯(lián)絡(luò)暢通；
5、確保消防電梯正常運(yùn)行。
（七）現(xiàn)場滅火組指揮員接到指令后：
1、根據(jù)總指揮的命令，帶領(lǐng)義務(wù)消防隊(duì)員，在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；
2、確切判斷燃燒物質(zhì)的性質(zhì)，決定和指揮義務(wù)消防隊(duì)員使用滅火器材和消防設(shè)備滅火；
3、迅速向總指揮報(bào)告火災(zāi)現(xiàn)場情況；
4、向總指揮建議采取和改變某種撲救方式；
5、根據(jù)現(xiàn)場需要通知消防中心值班人員操作相應(yīng)的消防設(shè)備。
（八）現(xiàn)場搶救疏散組指揮員接到指令后：
1、指揮搶救組火速趕赴現(xiàn)場，本著先救人后救物的原則，按順序救護(hù)人員，搶救物資；
2、引導(dǎo)用戶從消防走火梯疏散到首層，無法從消防走火梯疏散到首層時(shí)，引導(dǎo)用戶疏散到天臺(tái)上風(fēng)處等待營救，并組織水槍掩護(hù)；
3、逐房檢查，核實(shí)疏散人員是否完全撤離火災(zāi)現(xiàn)場；
4、指揮引導(dǎo)火災(zāi)區(qū)域人員安全疏散；
5、指揮醫(yī)療救護(hù)小組運(yùn)輸組救護(hù)重傷員到附近醫(yī)院進(jìn)行搶救；
6、指揮運(yùn)送火場急需滅火消防器用品；
7、指揮看護(hù)組看護(hù)好貴重物品；
8、指揮保安人員維護(hù)好小區(qū)外圍秩序，防止不法分子趁機(jī)盜竊、破壞，嚴(yán)禁非救火人員進(jìn)入和靠近小區(qū)；
9、指揮清除路障，指揮無關(guān)車輛離開現(xiàn)場，保障消防通道暢通；
10、安排人員在主要路口等候引導(dǎo)消防車到達(dá)現(xiàn)場。
�。ň牛缁鸬牟呗约胺椒ǎ�
滅火策略有以下幾種：
1、室內(nèi)滅火，內(nèi)攻近戰(zhàn)——撲救樓層火災(zāi)要深入內(nèi)部，打近戰(zhàn)。進(jìn)攻的途徑可從建筑內(nèi)部的樓梯間、廊等，也可由外部從窗口、陽臺(tái)或臨時(shí)架設(shè)的消防梯、登高消防車等進(jìn)入樓層內(nèi)，進(jìn)行滅火。
2、樓房火災(zāi)，分層截?fù)�；下層火�?zāi)，上層設(shè)防——這兩個(gè)方法相似，主要是為了防止火勢在垂直和水平方向蔓延。在起火的樓層部署滅火力量的同時(shí)，要在受火勢威脅較大的上面樓層部署力量堵截火勢；在起火層的下層也要部署一定的力量，防止蔓延。
（十）疏散救人的方法
1、由指揮部發(fā)出疏散指令，消防中心利用廣播引導(dǎo)人們從消防梯疏散到安全地帶，搶救疏散組負(fù)責(zé)安排疏散工作。
2、疏散順序：首先為著火層人員，其次是著火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上。當(dāng)火災(zāi)層以上很有可能受火災(zāi)影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災(zāi)層下一層、下二層人員。
3、疏散時(shí)注意墻角、門旁以及桌子和其他物體的下面，以防受困人員疏漏。
4、當(dāng)樓層火災(zāi)面積大，受困人員較多時(shí)，可先引導(dǎo)、疏散受困人員到安全地帶，然后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。
5、如被困的人員無法利用消防樓梯疏散時(shí)，可利用云梯、曲臂車等登高工具，架設(shè)在樓房安全位置實(shí)施搶救；也可利用室外排水管或安全繩搶救被困人員；也可張開救生網(wǎng)或帆布，把棉被鋪在地面，以供被困人員跳樓逃生。
6、當(dāng)火場被困人員暫時(shí)無法施救時(shí)，可利用消防廣播引導(dǎo)火場人員進(jìn)行自救：如用被條連結(jié)成繩吊落下層的方法；或密閉窗、堵塞孔洞，防止煙氣竄入房間，再用水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延進(jìn)來，若房內(nèi)有救生器材，則引導(dǎo)他們使用這些器材，如救生繩、緩降器、救生袋進(jìn)行自救。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 7
為切實(shí)做好20xx年初火災(zāi)高發(fā)期的隱患排查整治工作，公司建立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行了認(rèn)真的動(dòng)員和布署，開展了以每棟別墅為基礎(chǔ)的全面摸底排查，排查出了火災(zāi)隱患重點(diǎn)和難點(diǎn)，并督促落實(shí)相應(yīng)的整治措施，與此同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還展了火災(zāi)隱患排查整治工作的宣傳教育，不斷提高園區(qū)業(yè)主的安全意識(shí)。
一.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織專項(xiàng)整治行動(dòng)。
公司為確保整治工作的順利開展，加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)隱患排查整治專項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立了專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，將火災(zāi)隱患排查整治專項(xiàng)工作作為當(dāng)前安全工作的一項(xiàng)重要工作來抓。
1.為保證整治工作正常有序開展，統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，周密組織，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)。
2.通過組織消防演練、現(xiàn)場講解等形式，對(duì)公司員工進(jìn)行了培訓(xùn)，確保了火災(zāi)隱患整治工作向縱深開展。
3.結(jié)合公司實(shí)際，召開動(dòng)員會(huì)、工作會(huì)、推進(jìn)會(huì)、小結(jié)會(huì)、匯報(bào)會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、現(xiàn)場會(huì)等，確保了整治任務(wù)真正落實(shí)到位。
4.成立了火災(zāi)隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，形成了整治工作上下聯(lián)動(dòng)、層層落實(shí)的良好格局。
二.擴(kuò)大宣傳，營造良好專項(xiàng)整治氛圍。
1.公司領(lǐng)導(dǎo)小組深入管轄區(qū)督導(dǎo)檢查整治。堅(jiān)持每月深入園區(qū)檢查和指導(dǎo)火災(zāi)隱患整治工作。
2.每月定期召開火災(zāi)隱患整治工作會(huì)議。各管理處認(rèn)真總結(jié)上個(gè)月開展整治工作情況及研究協(xié)調(diào)解決整治工作中存在的困難和問題。
3.有效地確保火災(zāi)隱患整治工作的順利完成。綜合管理辦積極督導(dǎo)、協(xié)調(diào)各管理處開展排查、整治、宣傳、培訓(xùn)、演練等項(xiàng)目的整治工作。
三.多策并舉，全面排查隱患整治工作。
各職能部門、管理處在火災(zāi)隱患整治工作中，積極運(yùn)用各種手段，采取強(qiáng)有力措施，通過抓隱患排查、抓分類推進(jìn)、抓重點(diǎn)整治來確�；馂�(zāi)隱患得到及時(shí)整改。
1.為全面掌握管轄區(qū)火災(zāi)隱患的基本情況，領(lǐng)導(dǎo)小組成員每周加大了防火檢查、巡查的密度，采取定期與不定期、普查與抽查、明查與暗訪、白天與錯(cuò)時(shí)檢查相結(jié)合的方式，開展了地毯式消防安全大檢查。檢查時(shí)，不放過每一個(gè)死角，不忽視每一個(gè)細(xì)節(jié)，疏而不漏，慎之又慎。
2.根據(jù)排查出來的火災(zāi)隱患，采取分類推進(jìn)的方法進(jìn)行整治。按各管理處實(shí)際情況確定整治工作步驟、重點(diǎn)及難點(diǎn)、任務(wù)分工，完成時(shí)間和具體要求來分解整治工作進(jìn)度和任務(wù)明細(xì)，各司其職地落實(shí)每項(xiàng)工作責(zé)任人，做到“不漏部位、不漏死角”。
3.在火災(zāi)隱患整治過程中，積極協(xié)助消防、治安、派出所等有關(guān)部門組成的聯(lián)合檢查小組，對(duì)管轄區(qū)內(nèi)排查出的火災(zāi)隱患，做到發(fā)現(xiàn)一處、查處一處、消除一處，從而杜絕了火災(zāi)隱患群死群傷事故的.發(fā)生。
四.存在的不足及下一步整治工作措施。
專項(xiàng)行動(dòng)期間，各管理處極大的推動(dòng)了火災(zāi)隱患排查整治工作的落實(shí)，穩(wěn)定了消防安全形勢。園區(qū)業(yè)主、員工消防安全意識(shí)和防火、滅火、逃生等技能得到進(jìn)一步加強(qiáng)，有效地調(diào)動(dòng)了廣大業(yè)主、監(jiān)督消防安全的積極性。但也存在一些不足和問題：
1.部分工作臺(tái)帳不完善，在專項(xiàng)治理中部分員工存在“不懂管、不愿管”的現(xiàn)象。整治工作僅停留在排查階段，未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性火災(zāi)隱患整改階段。
2.部分員工對(duì)隱患排查的具體位置、建筑概況、隱患問題不明確，部分管理員主動(dòng)意識(shí)不強(qiáng)，方法不多，整治缺乏有效的整改措施。
針對(duì)存在的不足和問題，為確保消防長治久安公司要求各管理處在抓好火災(zāi)隱患整治的同時(shí)，不斷完善消防安全管理制度和加強(qiáng)對(duì)員工的責(zé)任落實(shí)機(jī)制。
1.建立火災(zāi)隱患整治臺(tái)帳，做到責(zé)任落實(shí)不留死角，不留盲區(qū)，監(jiān)督檢查日�；�。在整治工作的基礎(chǔ)上不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。
2.認(rèn)真做好隱患整改相結(jié)合，積極開展每月自查、排查、每季度全面大檢查活動(dòng)，遏制重特大火災(zāi)事故的發(fā)生。
3.建立健全職能部門監(jiān)督檢查工作日�；�、經(jīng)�；�、規(guī)范化、培訓(xùn)化運(yùn)行機(jī)制。形成了各管理處齊抓共管消防安全的良好局面。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 8
進(jìn)入春季，高溫大風(fēng)天氣增多，林區(qū)內(nèi)干枯的草木等可燃物增加，我鎮(zhèn)森林防火和農(nóng)村消防工作形勢十分嚴(yán)峻。各村、各部門要高度重視，正確認(rèn)識(shí)當(dāng)前森林防火和農(nóng)村消防工作面臨的嚴(yán)峻形勢，進(jìn)一步增強(qiáng)對(duì)“兩防”工作重要性和緊迫性的認(rèn)識(shí)。為切實(shí)抓好工作的落實(shí)，經(jīng)研究制定本實(shí)施方案。
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化措施，落實(shí)責(zé)任，落實(shí)“兩防”嚴(yán)管期包保責(zé)任制和責(zé)任追究制
一要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立以鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，其他鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子成員為成員的“兩防”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格實(shí)行主要領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，制定有針對(duì)性的工作措施，及時(shí)組織人員進(jìn)村入戶排查和消除火災(zāi)隱患，抓好“兩防”嚴(yán)管期間各項(xiàng)工作的落實(shí)。
二要實(shí)行包保責(zé)任制，明確責(zé)任。建立主要領(lǐng)導(dǎo)包總，分管領(lǐng)導(dǎo)包村，鎮(zhèn)干部（縣直部門幫扶單位干部）包組，村組干部包戶的層層負(fù)責(zé)制。全鎮(zhèn)劃分為8個(gè)責(zé)任片區(qū)，抽調(diào)鎮(zhèn)干部41名組成8個(gè)宣傳巡查組，保證每片山頭、每片林地、每個(gè)50戶以上的自然村寨、每一名社會(huì)成員都落實(shí)包保責(zé)任制。
二、大力做好宣傳工作。通過懸掛張貼標(biāo)語、宣傳車流動(dòng)宣傳、發(fā)放宣傳資料、學(xué)校教育、廣播宣傳等形式大力宣傳以《森林防火條例》為主的法律法規(guī)，特別是加強(qiáng)對(duì)老人、兒童、智障人員及其監(jiān)護(hù)人的宣傳教育，教育群眾移風(fēng)易俗，嚴(yán)禁上墳用火，做到家喻戶曉，人人皆知，不斷提高群眾安全用火的意識(shí)。
三、做好設(shè)卡檢查和村寨、山林的巡查。在進(jìn)入林區(qū)的交通要道口設(shè)檢查卡，嚴(yán)防火源進(jìn)山。要進(jìn)村入戶和上山開展火災(zāi)隱患安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除，對(duì)村寨內(nèi)柴草亂堆亂放要及時(shí)制止，對(duì)野外用火做到“見煙就查，見火就滅”。
四、做好應(yīng)急準(zhǔn)備工作。一是建立應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍。鎮(zhèn)成立森林防火和農(nóng)村消防搶險(xiǎn)應(yīng)急分隊(duì)，嚴(yán)管期間實(shí)行24小時(shí)待命制度，保障通訊暢通，保證有緊急情況隨叫隨到，同時(shí)各村相應(yīng)成立民兵搶險(xiǎn)應(yīng)急分隊(duì)，做到一寨一隊(duì)伍，一村一培訓(xùn)，登記造冊(cè)，不走過場，做到人人能使用滅火器，人人能組織滅火求援。二是充分調(diào)動(dòng)各種救火資源，做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
五、切實(shí)加大執(zhí)法力度。公安、林業(yè)部門要加大執(zhí)法力度，快速查處森林火災(zāi)案件，依法嚴(yán)懲肇事者。
六、建立健全森林防火和農(nóng)村消防安全的有效工作機(jī)制。一要建立森林防火和農(nóng)村消防治理長效防范機(jī)制，包括鄉(xiāng)規(guī)民約、村規(guī)民約、鳴鑼喊寨制度等，實(shí)行戶戶聯(lián)防、組組聯(lián)防、寨寨聯(lián)防，形成綜合施治、綜合管理、綜合防范的工作格局。二要普遍建立村級(jí)森林防火和農(nóng)村消防管理組織，每天對(duì)村民的安全用火、安全用電、大人和小孩玩火、“低行為能力人群”用火情況監(jiān)管等情況，實(shí)行早提醒晚檢查和白天有人看護(hù)晚上有人巡查的工作制度。
七、建立火災(zāi)撲救聯(lián)防聯(lián)勤機(jī)制。與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立森林防火聯(lián)防機(jī)制，實(shí)現(xiàn)信息互通，一旦發(fā)生森林火災(zāi)，要立即向?qū)Ψ酵▓?bào)火情信息，并協(xié)助搞好森林火災(zāi)撲救工作。
八、切實(shí)加強(qiáng)督促檢查，嚴(yán)格責(zé)任追究。
一是組建鎮(zhèn)督查組，加強(qiáng)對(duì)鎮(zhèn)內(nèi)“兩防”工作的'督查，對(duì)督查工作中發(fā)現(xiàn)麻痹松懈、工作落實(shí)不到位、玩忽職守、有令不行或工作飄涪不實(shí)、甚至存在離崗或失職的不論是誰，該停職的停職、該撤職的撤職，該移送司法機(jī)關(guān)的要堅(jiān)決移送。
二是對(duì)工作不力，發(fā)生森林火災(zāi)的責(zé)任片區(qū)，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
三是要講政治，講紀(jì)律。領(lǐng)導(dǎo)干部要帶頭到崗到位，對(duì)因脫崗缺位造成工作失控，火災(zāi)頻發(fā)的，追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
四是要加強(qiáng)信息報(bào)送工作。實(shí)行信息零報(bào)告制度，各村工作組明確一名信息報(bào)送員，每天14點(diǎn)前報(bào)鎮(zhèn)森防辦，鎮(zhèn)森林防火辦公室每天15點(diǎn)前向縣森林防火辦公室報(bào)送信息。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 9
為進(jìn)一步加強(qiáng)全區(qū)安全生產(chǎn)和消防工作，嚴(yán)防各類安全事故發(fā)生，確保全區(qū)安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，區(qū)管委會(huì)決定開展一次安全生產(chǎn)和消防安全的大檢查活動(dòng)，特制定如下方案。
一、活動(dòng)目的
通過開展拉網(wǎng)式大檢查活動(dòng)，進(jìn)一步強(qiáng)化各單位的安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任，督促各類生產(chǎn)經(jīng)營單位落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，健全落實(shí)安全生產(chǎn)制度和安全保障措施。通過檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)工作中的突出問題以及存在的危險(xiǎn)因素、薄弱環(huán)節(jié)、事故隱患和管理漏洞，采取強(qiáng)有力措施，制定整改方案，限期實(shí)施整改，從根本上消除各類事故隱患，嚴(yán)防發(fā)生重特大安全事故，確保全區(qū)的安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。
二、檢查范圍
（一）安全生產(chǎn)、消防工作責(zé)任制落實(shí)情況。檢查各村（場）、企事業(yè)單位主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制建立及落實(shí)情況；安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和配備專(兼)職安全管理人員情況。
（二）道路、橋梁、渡口等公共交通設(shè)施。重點(diǎn)檢查村（場）易發(fā)事故道路，對(duì)危險(xiǎn)地段要設(shè)立提示牌或警示標(biāo)語，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)道路的養(yǎng)護(hù)和河堤的整險(xiǎn)加固，看路基、河堤有無塌陷、裂縫等危險(xiǎn)情況。同時(shí)要加強(qiáng)村（場）橋梁設(shè)施和渡口漁船的安全隱患的排查，看有無異常情況。
�。ㄈ┺r(nóng)業(yè)機(jī)械及泵站。重點(diǎn)檢查漁船、農(nóng)用車輛、農(nóng)村泵站、涵閘的安全隱患及整改落實(shí)等情況。嚴(yán)厲查處無牌無證、無證駕駛、報(bào)廢車輛使用等非法違法行為。
�。ㄋ模┨胤N設(shè)備。對(duì)部分村（場）、企業(yè)涉及鍋爐、大壓力容器、變壓器等特種設(shè)備的，要加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的操作及相關(guān)安全措施落實(shí)情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查。嚴(yán)厲打擊未經(jīng)檢測、超期服役等違法行為。
�。ㄎ澹┙ㄖ┕すさ亍�(duì)全區(qū)所有建筑工地進(jìn)行“地毯式”安全檢查，督促企業(yè)加強(qiáng)作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，配置必要的.防護(hù)設(shè)施。重點(diǎn)要防范建筑起重機(jī)械傷害、施工坍塌、高處墜落等生產(chǎn)安全事故。
（六）公共活動(dòng)場所。對(duì)超市、醫(yī)院、學(xué)校、小區(qū)等人員往來密集的場所進(jìn)行逐一排查，重點(diǎn)檢查疏散通道是否通暢，電器設(shè)備、線路、應(yīng)急照明是否完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)，有無必要的消防設(shè)施且完好有效。對(duì)不具備安全條件、違章經(jīng)營、存在重大火災(zāi)隱患的場所，責(zé)令停業(yè)整頓或關(guān)閉。
�。ㄆ撸⿲W(xué)校及校車。對(duì)學(xué)生接送車輛、教室、宿舍、樓道、運(yùn)動(dòng)設(shè)施及學(xué)校周邊安全環(huán)境等開展隱患排查。
�。ò耍┬麄鹘逃�。要加強(qiáng)對(duì)本地居民、職工的消防、安全常識(shí)的教育，定期開展相關(guān)培訓(xùn)教育活動(dòng)。
三、時(shí)間安排和檢查方式
區(qū)管委會(huì)將組織專班在4月27至28日對(duì)各村（場）、企事業(yè)單位進(jìn)行逐一檢查，檢查方式采取聽匯報(bào)、看資料、現(xiàn)場查看等方式進(jìn)行檢查。
四、工作要求
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。各村（場）、企事業(yè)單位要把這次大檢查活動(dòng)作為有效防范和堅(jiān)決遏制安全生產(chǎn)、消防事故的重要舉措來抓，要把大檢查工作任務(wù)層層分解，責(zé)任落實(shí)到人；要立即行動(dòng)起來，采取有效措施，精心安排部署，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自上陣并加強(qiáng)督促、檢查和指導(dǎo)。
(二)精心組織，務(wù)求實(shí)效。區(qū)安委會(huì)要按照本《方案》要求的檢查內(nèi)容、重點(diǎn)領(lǐng)域和檢查方式，周密組織，細(xì)化任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，確保檢查活動(dòng)取得實(shí)效。各村（場）、企事業(yè)單位要迅速結(jié)合本地實(shí)際開展一次內(nèi)部大排查，發(fā)現(xiàn)問題迅速整改。
�。ǘ┥钊霗z查，及時(shí)整改。區(qū)檢查組要堅(jiān)持邊檢查邊整改，以檢查促整改。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和問題，能整改的要立即采取有效措施予以整改；暫時(shí)不能立即整改的，要制定落實(shí)防范措施，制定專人盯守，限期整改、跟蹤落實(shí)。確保檢查不走過場，不留死角。檢查組將于五月中旬對(duì)檢查結(jié)果予以通報(bào)。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 10
為認(rèn)真貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作的意見》(國發(fā)〔20xx〕46號(hào))和《全民消防安全宣傳教育綱要》(公通字〔20xx〕20號(hào))精神，進(jìn)一步提升全民消防安全素質(zhì)，提高全社會(huì)防控火災(zāi)的能力和水平最大限度消除校園火災(zāi)隱患、減少火災(zāi)危害，推進(jìn)“平安學(xué)�！钡膭�(chuàng)建，構(gòu)建和諧校園，我校根據(jù)要求，結(jié)合我校安全工作實(shí)際，特制定本工作方案。
一、工作目標(biāo)
緊緊圍繞創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境，在校長統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，以提升火災(zāi)防控水平為重點(diǎn)，廣泛開展消防宣傳教育和培訓(xùn)活動(dòng)，采取有力舉措，凝聚一切力量，深入排查校園火災(zāi)隱患，全面整治消防安全問題，努力實(shí)現(xiàn)火災(zāi)隱患排查整治百分百，最大限度地防控和減少一般火災(zāi)，堅(jiān)決杜絕火災(zāi)亡人和較大以上火災(zāi)事故發(fā)生，確保校園安全形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為加強(qiáng)消防安全保衛(wèi)工作的領(lǐng)導(dǎo)，學(xué)校成立消防安全保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：
二、工作重點(diǎn)
(一)進(jìn)一步落實(shí)消防安全責(zé)任制，全面部署我校消防安全工作。各部門、班級(jí)、部室、要積極履行消防安全職責(zé)，進(jìn)一步明確消防安全責(zé)任人和消防安全管理人，明確工作重點(diǎn)和目標(biāo)，制訂具體的消防安全保衛(wèi)工作方案。要研究解決重點(diǎn)火災(zāi)隱患和消防工作中的重大問題，對(duì)重點(diǎn)消防工作進(jìn)行督辦，做到一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)。
(二)加強(qiáng)消防安全專項(xiàng)整治，切實(shí)整改火災(zāi)隱患。各班級(jí)、部室要開展多角度、多層次的消防安全大檢查。重點(diǎn)檢查教室、實(shí)驗(yàn)室、供電、供水、倉庫、儀器室、體育器材室和電腦室等重點(diǎn)部位和場所。對(duì)我校的重大活動(dòng)場所實(shí)施消防安全“定崗、定人、定責(zé)”制。全過程進(jìn)行監(jiān)控。
(三)強(qiáng)化消防安全宣傳教育培訓(xùn)
要強(qiáng)化消防安全宣傳，廣泛開展迎接黨的打好消防安全保衛(wèi)戰(zhàn)火災(zāi)隱患排查整治工作情況宣傳報(bào)道。認(rèn)真落實(shí)消防教育培訓(xùn)制度。學(xué)校要通過校園宣傳欄、廣播、圖片展、主題班會(huì)課、舉辦安全知識(shí)競賽、宣傳橫幅、黑板報(bào)、手抄報(bào)、網(wǎng)絡(luò)等形式，對(duì)廣大師生進(jìn)行消防安全宣傳教育，組織開展消防疏散逃生演練。要組織廣大師生通過參觀、體驗(yàn)和學(xué)習(xí)等方式，掌握防火知識(shí)，增強(qiáng)防火意識(shí)，提高消防能力，發(fā)動(dòng)師生查找身邊的`火災(zāi)隱患，建立獎(jiǎng)勵(lì)工作機(jī)制。每學(xué)期組織一次消防安全大演習(xí)。
(四)加強(qiáng)執(zhí)勤備戰(zhàn)，做好滅火救援的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。根據(jù)我校情況，組織門衛(wèi)、后勤及相關(guān)人員從嚴(yán)做好執(zhí)勤備戰(zhàn)的各項(xiàng)工作，調(diào)整滅火救援力量部署，充實(shí)義務(wù)消防隊(duì)的戰(zhàn)斗力；認(rèn)真開展校園消防設(shè)施的維護(hù)，加強(qiáng)器材裝備的維護(hù)保養(yǎng)、保持通訊設(shè)備的暢通，修訂、完善重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場所的滅火和應(yīng)急救援預(yù)案并組織開展實(shí)地演練；認(rèn)真開展義務(wù)消防隊(duì)崗位大練兵，提高滅火救援能力；加強(qiáng)管理教育，落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)防事故，保持校園的高度穩(wěn)定。
(五)廣泛開展消防宣傳教育，發(fā)動(dòng)師生自覺做好消防安全工作。要結(jié)合火災(zāi)規(guī)律，突出安全用火、用電、用油、用氣等基本常識(shí)，常見火災(zāi)的撲救方法，以及安全疏散和逃生自救基本要領(lǐng)的宣傳。要充分利用校園網(wǎng)絡(luò)、校園廣播等媒介，加大消防宣傳的力度，擴(kuò)大消防宣傳教育面，提高消防宣傳教育效果；利用橫幅標(biāo)語、板報(bào)、墻報(bào)以及發(fā)放宣傳資報(bào)料、設(shè)點(diǎn)咨詢、巡回廣播、知識(shí)競賽等，做好防火宣傳工作。
三、工作要求
(一)提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
全體師生要切實(shí)增強(qiáng)政治意識(shí)、大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，全力做好校園消防安全保衛(wèi)工作。要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，迅速動(dòng)員部署，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，研究工作措施，明確工作責(zé)任，定期通報(bào)情況，堅(jiān)決預(yù)防和遏制校園火災(zāi)事故的發(fā)生。
(二)廣泛宣傳，營造氛圍
要充分利用手抄報(bào)、廣播、黑板報(bào)、宣傳欄等宣傳陣地，廣泛開展消防安全保衛(wèi)戰(zhàn)火災(zāi)隱患排查整治、滅火救援等主題宣傳報(bào)道，集中宣傳防火和逃生自救常識(shí)，為校園消防安全保衛(wèi)戰(zhàn)營造濃厚氛圍。
(三)加強(qiáng)值班，快速反應(yīng)
加強(qiáng)校園值班值日工作，每天要保證1名領(lǐng)導(dǎo)帶班，及時(shí)處理涉及校園消防安全和穩(wěn)定的各類事件。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)小組成員要保持通訊暢通，外出要向?qū)W校辦公室報(bào)備；值班人員要堅(jiān)守崗位，按時(shí)交接班，及時(shí)做好值日記錄；嚴(yán)禁遲報(bào)、漏報(bào)和隱瞞不報(bào)，保證信息暢通。
(四)加強(qiáng)督查，落實(shí)責(zé)任
建立健全加強(qiáng)學(xué)校消防安全工作檢查和督導(dǎo)制度，明確工作責(zé)任，發(fā)現(xiàn)隱患，落實(shí)整改責(zé)任人，限期整改，進(jìn)行跟蹤管理。要對(duì)工作中工作能力強(qiáng)，成績突出的個(gè)人，在年終安全目標(biāo)管理責(zé)任制考評(píng)、教師評(píng)先評(píng)優(yōu)中予以加分；對(duì)組織不得力、措施不落實(shí)、工作不到位的的人員，依法依規(guī)從嚴(yán)追究相關(guān)人員的責(zé)任。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 11
為進(jìn)一步加強(qiáng)公司消防安全工作，切實(shí)提高公司地面建筑用火、用電等消防安全管理水平，確保安全，為深刻吸取我國東北三次火災(zāi)事故教訓(xùn)，落實(shí)國家電網(wǎng)公司、峨眉上電力股份公司迎峰度夏工作部署，結(jié)合我公司實(shí)際，特制訂本實(shí)施方案。
一、工作目標(biāo)
通過消防安全專項(xiàng)排查治理工作，及時(shí)消除公司的消防隱患，實(shí)現(xiàn)地面設(shè)施火災(zāi)隱患排查整改率達(dá)到100%；檢查發(fā)現(xiàn)和整改火災(zāi)隱患的能力、撲救初期火災(zāi)能力、引導(dǎo)人員疏散逃生能力、自我宣傳教育培訓(xùn)能力符合相關(guān)要求，徹底消除火災(zāi)隱患，確保公司安全發(fā)展。
二、組織機(jī)構(gòu)
為加強(qiáng)對(duì)公司消防安全專項(xiàng)排查治理工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立了消防安全專項(xiàng)排查治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組：由礦長丁一任組長，由生產(chǎn)礦長潘清樹、總工程師黃崇學(xué)、安全礦長劉加洪、機(jī)電礦長李俊輝任副組長，各科室部門正職為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在保衛(wèi)部，肖斌兼任辦公室主任，蔣漢林負(fù)責(zé)日常事務(wù)工作。
三、時(shí)間安排
20xx年6月13日至20xx年6月30日
四、排查范圍和排查內(nèi)容
排查范圍：
1、公司辦公大樓、調(diào)度、監(jiān)控值班室等辦公場所。
2、公司配電室、絞車房、瓦斯抽放泵房、機(jī)電車間、物資供應(yīng)部等生產(chǎn)場所。
3、公司職工宿舍和人員密集的場所。
排查內(nèi)容：
1、公司是否明確專人負(fù)責(zé)消防安全，消防設(shè)施、器材是否配齊配足、完好有效，是否存在擅自挪用等現(xiàn)象。是否存在占用防火間距、消防疏散通道等現(xiàn)象；
2、消防設(shè)施、器材、標(biāo)示配置完備情況；消防安全通道暢通情況；易燃易爆物品存放情況；
3、是否依法履行消防安全職責(zé)，是否落實(shí)防火巡查制度；是否編制應(yīng)急預(yù)案；是否進(jìn)行演練等。
五、方法及步驟
由消防安全專項(xiàng)排查治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)人員分組進(jìn)行消防隱患大檢查，檢查治理工作分為三個(gè)階段進(jìn)行。
(一)實(shí)施階段(20xx年6月13日至6月18日)
各檢查組按照隱患排查治理的范圍和內(nèi)容認(rèn)真開展工作，排查火災(zāi)隱患，并做好工作記錄。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要及時(shí)下發(fā)《整改通知書》責(zé)令立即整改，不能立即整改的要限期整改。對(duì)存在重大隱患必須停業(yè)整改的，由檢查組上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定進(jìn)行整改。
(二)整改驗(yàn)收階段(20xx年6月19日至25日)
對(duì)照檢查組排查出的消防安全隱患和《整改通知書》內(nèi)容，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，并落實(shí)整改，整改結(jié)束后，由整改單位向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出復(fù)查驗(yàn)收申請(qǐng)。
(三)總結(jié)階段(20xx年6月26日至28日)
各檢查組將工作開展情況寫出書面總結(jié)交領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，匯總后形成書面總結(jié)上報(bào)峨眉山電力股份有限公司備案。
六、工作要求
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。各單位要認(rèn)真履行職責(zé)，高度重視火災(zāi)隱患的`危害性，嚴(yán)格按照上級(jí)通知要求，認(rèn)真組織開展消防安全隱患專項(xiàng)排查治理工作，縱向到底、橫向到邊、不留死角。相關(guān)單位要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，徹底整治公司存在的消防安全隱患。要嚴(yán)格落實(shí)“誰檢查、誰負(fù)責(zé)，誰簽字、誰負(fù)責(zé)”的責(zé)任制，切實(shí)加大排查力度，形成整治火災(zāi)隱患聯(lián)動(dòng)機(jī)制。
(二)全面排查、消除隱患。檢查組要本著對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)，對(duì)群眾負(fù)責(zé)的態(tài)度，扎實(shí)開展消防安全專項(xiàng)排查治理工作。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)，跟蹤督促整改，確保各項(xiàng)整改措施落到實(shí)處。對(duì)因工作不落實(shí)、不到位而導(dǎo)致火災(zāi)亡人和較大以上火災(zāi)事故的，一律實(shí)行責(zé)任倒查，并從嚴(yán)追究有關(guān)單位和人員責(zé)任。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 12
冬春季節(jié)傳統(tǒng)節(jié)日、大型群眾性活動(dòng)集中，用火用電量大，歷來是火災(zāi)多發(fā)高發(fā)期。當(dāng)前，受重大活動(dòng)后放松期、年底業(yè)績沖刺期、傳統(tǒng)事故多發(fā)期“三期碰頭”疊加影響，不確定性因素增多，消防安全形勢嚴(yán)峻復(fù)雜。為進(jìn)一步壓緊壓實(shí)消防安全責(zé)任，細(xì)化實(shí)化火災(zāi)防范措施，全面提升本質(zhì)安全水平，決定從20xx年12月至20xx年3月在全市交通運(yùn)輸系統(tǒng)集中開展冬春火災(zāi)防控工作�，F(xiàn)將方案制定如下：
一、工作目標(biāo)
堅(jiān)持人民至上、生命至上，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，按照“防住重特大、盯住小而險(xiǎn)、緊跟新情況、消除空白點(diǎn)”的工作思路及屬地政府消防安全工作要求，結(jié)合交通運(yùn)輸工作實(shí)際和季節(jié)性特點(diǎn)，采取針對(duì)性措施，切實(shí)落實(shí)行業(yè)消防安全工作職責(zé)，全力防范化解行業(yè)重大安全風(fēng)險(xiǎn)，全面排查整治各類安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)隱患，抓好行業(yè)領(lǐng)域火災(zāi)防范工作。持續(xù)鞏固消防安全“除患治違”、消防安全大檢查行動(dòng)成果，全面壓降一般火災(zāi)事故，有效遏制較大火災(zāi)事故，堅(jiān)決杜絕重特大火災(zāi)事故，積極營造有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的交通安全環(huán)境，以新安全格局保障新發(fā)展格局。
二、重點(diǎn)任務(wù)
�。ㄒ唬〾簩�(shí)責(zé)任鏈條，堅(jiān)決遏制群死群傷火災(zāi)事故
1、嚴(yán)格落實(shí)消防工作責(zé)任。貫徹落實(shí)消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法，健全消防工作責(zé)任體系，認(rèn)真履行行業(yè)監(jiān)管職責(zé)，依法督促客運(yùn)車站、碼頭、營運(yùn)車輛，內(nèi)河通航水域航行、停泊、作業(yè)的營運(yùn)船舶、水上浮動(dòng)設(shè)施以及職責(zé)范圍內(nèi)交通建設(shè)工程有關(guān)單位落實(shí)消防安全主體責(zé)任和有關(guān)消防工作制度；將企業(yè)和經(jīng)營單位開展消防安全工作情況納入交通運(yùn)輸安全生產(chǎn)檢查范圍，針對(duì)性開展消防安全專項(xiàng)檢查，建立臺(tái)賬、列出清單、逐項(xiàng)整改，確保消防安全隱患動(dòng)態(tài)清零。
2、緊盯重點(diǎn)場所。一是加強(qiáng)行業(yè)高層建筑重點(diǎn)場所火災(zāi)防控，認(rèn)真貫徹落實(shí)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》，積極運(yùn)用單位消防安全管理系統(tǒng)、建筑消防設(shè)施聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測平臺(tái)等信息化手段，強(qiáng)化日常消防管理。二是加強(qiáng)老舊客運(yùn)站、老舊船舶、物流倉儲(chǔ)、運(yùn)輸（通航）樞紐、學(xué)校等突出風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)管控，集中開展排查，力爭整治一批舊病頑疾。三是加強(qiáng)城市公交、出租車等新能源車領(lǐng)域的防火安全管理，突出風(fēng)險(xiǎn)防控和隱患治理相結(jié)合，確保治理成效。四是加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸企業(yè)和港口危險(xiǎn)化學(xué)品集中區(qū)域的安全檢查，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管。五是加強(qiáng)長途客運(yùn)、旅游包車等重點(diǎn)場所安全檢查，依法嚴(yán)厲打擊非法夾帶危險(xiǎn)貨物等行為。六是強(qiáng)化過閘船舶管控，嚴(yán)格船舶消防設(shè)備設(shè)施安全檢查，加大檢查力度，督促問題整改，防止船舶“帶病”航行。
3、緊盯重要節(jié)點(diǎn)。全國、省市“兩會(huì)”、國家公祭日等重大活動(dòng)以及元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重大節(jié)假日期間，要按照上級(jí)統(tǒng)一部署，加強(qiáng)消防火災(zāi)隱患排查，突出人流物流集中場所的安全檢查，配合落實(shí)社會(huì)面火災(zāi)防控措施，做好應(yīng)急處置各項(xiàng)準(zhǔn)備。
（二）靶向精準(zhǔn)發(fā)力，全力防止敏感場所發(fā)生有影響火災(zāi)事故
1、強(qiáng)化人員密集涉疫場所消防安全管理。密切關(guān)注疫情防控政策信息，結(jié)合防控實(shí)際，積極組織對(duì)地鐵、機(jī)場、客運(yùn)站、港口碼頭、物流倉儲(chǔ)等人員密集和疫情防控重點(diǎn)場所消防安全專項(xiàng)檢查。重點(diǎn)糾治電氣設(shè)施使用、供氧供氣、壓力容器、占用消防通道等突出問題，嚴(yán)格電源火源管理，及時(shí)清理可燃物品。對(duì)因防疫需要臨時(shí)關(guān)閉的安全出口，督促單位落實(shí)專人看守，確保緊急情況下能夠迅速有序組織人員疏散。
2、深化危化品領(lǐng)域安全隱患治理。持續(xù)開展�；分卮笪ｋU(xiǎn)源企業(yè)、危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸企業(yè)和�；肥褂脝挝坏纫兹家妆ｋU(xiǎn)品場所等安全風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)執(zhí)法檢查，嚴(yán)厲打擊使用危險(xiǎn)物品未采取可靠安全措施、危險(xiǎn)物品容器、運(yùn)輸工具未按要求檢測檢驗(yàn)、關(guān)閉、破壞直接關(guān)系生產(chǎn)安全的監(jiān)控、報(bào)警、防護(hù)、救生設(shè)備設(shè)施等違法違規(guī)行為。
3、加強(qiáng)各級(jí)辦公場所火災(zāi)防范。要認(rèn)真宣貫即將出臺(tái)的地方標(biāo)準(zhǔn)《單位安全管理規(guī)范》，細(xì)致梳理機(jī)關(guān)本級(jí)及所有下屬單位辦公用房使用情況，有效提升單位消防安全自主管理水平。參照《省級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房消防安全責(zé)任清單》（蘇事管房〔2022〕87號(hào)），全面排查消防隱患，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，實(shí)時(shí)跟蹤督改，確保對(duì)賬銷號(hào)。
�。ㄈ┚o盯關(guān)鍵環(huán)節(jié)，強(qiáng)化消防安全措施管控
1、持續(xù)深化暢通消防“生命通道”專項(xiàng)治理。聚焦建筑內(nèi)、外消防安全“生命通道”，持續(xù)深化專項(xiàng)治理，確保人員安全疏散逃生、應(yīng)急救援通道暢通。強(qiáng)化消防車通道內(nèi)部管理，及時(shí)排查整治占用、堵塞、封閉消防車通道等隱患問題。
2、嚴(yán)格電源火源管理。強(qiáng)化交通基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)領(lǐng)域防火管理，嚴(yán)格審查安全生產(chǎn)條件，嚴(yán)格施工現(xiàn)場、辦公場所、民工住地消防安全管理，靶向糾治私拉亂接電器線路、違規(guī)動(dòng)火動(dòng)焊等問題，杜絕施工工地不安全用火風(fēng)險(xiǎn)；深入開展高層建筑外墻易燃可燃保溫材料專項(xiàng)治理，采取設(shè)立安全警示牌、修復(fù)破損保溫層等措施，嚴(yán)防被引燃。
3、規(guī)范公共區(qū)域消防安全管理。組織開展“三清三關(guān)”（即，清理樓道、走廊、陽臺(tái)等區(qū)域可燃雜物，離開房間后及時(shí)關(guān)閉火源、電源、氣源）；進(jìn)一步加強(qiáng)電動(dòng)自行車消防安全管理，突出對(duì)使用環(huán)節(jié)的內(nèi)部管控力度，每月組織開展一次電動(dòng)自行車違規(guī)停放行為集中清查。加強(qiáng)燃?xì)獍踩婪豆ぷ鳎M織開展單位內(nèi)部食堂、出租場所等燃?xì)獍踩珯z查，及時(shí)整改安全隱患。
4、加強(qiáng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。組織開展建筑消防設(shè)施專項(xiàng)檢查，全面開展“四個(gè)一次”活動(dòng)（起一次泵、放一次水、按一次按鈕、測一次風(fēng)壓），建立問題隱患清單和整改責(zé)任“兩個(gè)”清單，督促單位加快整改進(jìn)度、加強(qiáng)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施完好有效。督促具備條件的單位和企業(yè)要按照屬地消防主管部門要求，探索建設(shè)微型消防站，配齊配強(qiáng)裝備、器材和人員，有效提升初起火災(zāi)撲救能力。
�。ㄋ模┲鲃�(dòng)謀劃推進(jìn)，全力做好各類災(zāi)害事故應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作
1、健全完善工作機(jī)制。結(jié)合冬季低溫雨雪冰凍等事故特點(diǎn)，建立完善惡劣天氣預(yù)警和聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，強(qiáng)化會(huì)商研判，更新完善應(yīng)急處置預(yù)案，及時(shí)掌握氣候變化和災(zāi)情信息，提前發(fā)布預(yù)警提示。
2、持續(xù)開展專項(xiàng)行動(dòng)。深入開展消防安全“除患治違”專項(xiàng)行動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)“兩客一�！敝攸c(diǎn)營運(yùn)企業(yè)、港口碼頭、客貨運(yùn)場站等人員密集場所、易燃易爆危險(xiǎn)品場所、建設(shè)工程施工現(xiàn)場等進(jìn)行檢查，全面摸清行業(yè)消防安全狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題隱患，逐級(jí)明確監(jiān)管責(zé)任，逐一落實(shí)安全措施。
3、做好應(yīng)急救援準(zhǔn)備。要嚴(yán)格落實(shí)節(jié)假日期間等重點(diǎn)時(shí)段領(lǐng)導(dǎo)帶班、關(guān)鍵崗位24小時(shí)值班制度，分時(shí)段集中開展督查檢查，突出重點(diǎn)交通樞紐，強(qiáng)化涉消風(fēng)險(xiǎn)的防控力度，做好應(yīng)急處置各項(xiàng)準(zhǔn)備。進(jìn)一步完善應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)培訓(xùn)和演練，增強(qiáng)應(yīng)急處置實(shí)戰(zhàn)能力。要提前做好各類應(yīng)急物資準(zhǔn)備，保持應(yīng)急車船良好狀態(tài)，隨時(shí)保持應(yīng)急待命。一旦發(fā)生火災(zāi)事故險(xiǎn)情，要立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，及時(shí)調(diào)動(dòng)各方消防應(yīng)急力量，妥善高效處置，并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)信息。
（五）統(tǒng)籌渠道載體，廣泛開展消防安全宣傳教育
深入推進(jìn)消防安全宣傳“五進(jìn)”，結(jié)合“119”消防宣傳月活動(dòng)，持續(xù)開展“消防公益說”“全民學(xué)消防”“消防志愿行”“消防大體驗(yàn)”等消防宣傳主題活動(dòng)。針對(duì)冬春季節(jié)火災(zāi)特點(diǎn)，定期開展消防安全培訓(xùn)教育，組織實(shí)施消防安全疏散演練，切實(shí)提高消防安全意識(shí)。充分利用車站、碼頭的燈箱廣告、電子顯示屏、車載視頻、閱報(bào)欄等途徑刊播消防安全知識(shí)和提示，大力普及消防安全常識(shí)技能和法律法規(guī)。運(yùn)用網(wǎng)站和新媒體平臺(tái)開設(shè)冬春火災(zāi)防控專欄，以網(wǎng)絡(luò)直播、短視頻、掃“消防安全碼”等形式，引導(dǎo)廣大干部職工、群眾關(guān)注消防安全、學(xué)習(xí)識(shí)別火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、自改消防隱患和科學(xué)逃生自救知識(shí)。
三、工作步驟
�。ㄒ唬┎渴鸢l(fā)動(dòng)階段。各地、各部門和單位要結(jié)合實(shí)際，進(jìn)一步明確職責(zé)任務(wù)、廣泛動(dòng)員部署，進(jìn)一步細(xì)化工作措施，加強(qiáng)條線發(fā)動(dòng)。
�。ǘ┙M織實(shí)施階段。各地、各部門和單位要對(duì)照工作方案，精心組織實(shí)施，定期研判調(diào)度，加強(qiáng)檢查督導(dǎo)，從嚴(yán)從實(shí)從細(xì)從實(shí)抓好各項(xiàng)責(zé)任措施落實(shí)。
�。ㄈ┛偨Y(jié)驗(yàn)收階段。各地、各部門和單位組織檢查驗(yàn)收，認(rèn)真總結(jié)工作，固化經(jīng)驗(yàn)做法，健全完善消防安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查雙重預(yù)防機(jī)制。
四、工作要求
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。要進(jìn)一步樹牢安全發(fā)展理念，層層抓好冬春火災(zāi)防控工作組織實(shí)施。要堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主，推動(dòng)消防安全治理模式向事前預(yù)防轉(zhuǎn)變，不斷提高治理能力和水平。要強(qiáng)化指揮調(diào)度，細(xì)化職責(zé)分工，組織約談提醒，解決重大消防安全問題。
�。ǘ⿲�(shí)施綜合治理。要進(jìn)一步研判本地區(qū)、本單位冬春季消防安全形勢，找出最不放心的區(qū)域、最薄弱的`環(huán)節(jié)和最突出的問題，堅(jiān)持共性與個(gè)性相結(jié)合，開展精準(zhǔn)化治理，實(shí)施重大火災(zāi)隱患集中攻堅(jiān)。強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管責(zé)任，在全系統(tǒng)組織開展消防安全隱患大排查，跟蹤督促整改。健全完善部門會(huì)商研判、信息共享、聯(lián)合檢查、移交查辦等機(jī)制，形成工作合力。
�。ㄈ﹪�(yán)格監(jiān)管執(zhí)法。要牢固樹立“隱患就是事故”的理念，加大監(jiān)督檢查力度，突出精準(zhǔn)執(zhí)法，對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域和單位場所實(shí)施重點(diǎn)抽查。抓住單位主要負(fù)責(zé)人這一“關(guān)鍵少數(shù)”，核查落實(shí)消防安全法定職責(zé)情況。對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為和火災(zāi)隱患，要用足用好查處、掛牌等手段，堅(jiān)決督促整改，防止遺患成災(zāi)；對(duì)涉嫌犯罪的，推動(dòng)行刑銜接，依法追究刑事責(zé)任；對(duì)屢教不改、屢禁不止的，納入消防安全嚴(yán)重失信行為實(shí)施聯(lián)合懲戒。
（四）嚴(yán)肅督導(dǎo)問責(zé)。要組織對(duì)冬春火災(zāi)防控工作開展明查暗訪，并列入年度安全生產(chǎn)考核內(nèi)容。對(duì)工作不落實(shí)、措施不得力、成效不明顯的單位和部門，要及時(shí)通報(bào)督辦，督促落實(shí)整改措施。對(duì)發(fā)生較大以上火災(zāi)的，依法依紀(jì)嚴(yán)肅追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。
各級(jí)交通運(yùn)輸主管部門、局屬各企事業(yè)單位將冬春火災(zāi)防控工作動(dòng)員部署及推進(jìn)情況請(qǐng)于12月13日前報(bào)送至局安監(jiān)處，20xx年3月17日前報(bào)送工作總結(jié)。重大案件、重要情況隨時(shí)報(bào)送。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 13
一、工作目標(biāo)
深入貫徹落實(shí)關(guān)于加強(qiáng)冬春火災(zāi)防控工作的部署要求，通過全面排查整治火災(zāi)隱患，廣泛開展消防宣傳培訓(xùn)，全力做好滅火救援準(zhǔn)備，確保冬春季節(jié)物業(yè)公司管轄區(qū)域內(nèi)火災(zāi)形勢穩(wěn)定，堅(jiān)決遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生，為業(yè)主創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。
二、工作時(shí)間
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和指導(dǎo)督促各項(xiàng)工作的開展。
組長：
副組長：
成員：
四、工作內(nèi)容及措施
（一）火災(zāi)隱患排查整治
1.加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域的排查
對(duì)小區(qū)內(nèi)的高層建筑、地下空間、老舊住宅、商業(yè)綜合體等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行全面排查，重點(diǎn)檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效、疏散通道和安全出口是否暢通、電氣線路是否存在私拉亂接等問題。
加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車停放和充電管理的排查，嚴(yán)禁在樓梯間、疏散通道、安全出口等公共區(qū)域停放電動(dòng)車或?yàn)殡妱?dòng)車充電，督促業(yè)主按照規(guī)定在集中充電場所進(jìn)行充電。
對(duì)小區(qū)內(nèi)的鍋爐房、配電室、水泵房等重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查，確保設(shè)備運(yùn)行正常，防火防爆措施落實(shí)到位。
2.開展專項(xiàng)整治行動(dòng)
組織開展電氣火災(zāi)專項(xiàng)整治，對(duì)小區(qū)內(nèi)的電氣線路、電器設(shè)備進(jìn)行全面檢查，及時(shí)更換老化、破損的電氣線路和電器設(shè)備，推廣安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，有效預(yù)防電氣火災(zāi)事故的發(fā)生。
開展消防車通道專項(xiàng)整治，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的消防車通道標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁在消防車通道上停放車輛、堆放雜物等，確保消防車通道暢通無阻。
加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)出租房屋的排查整治，督促出租方和承租方落實(shí)消防安全責(zé)任，規(guī)范用火用電用氣行為，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
3.建立隱患排查臺(tái)賬
對(duì)排查出的`火災(zāi)隱患進(jìn)行詳細(xì)登記，建立臺(tái)賬，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限，確保隱患整改到位。
對(duì)重大火災(zāi)隱患實(shí)行掛牌督辦，跟蹤整改情況，直至隱患徹底消除。
�。ǘ┫佬麄鹘逃嘤�(xùn)
1.廣泛開展消防宣傳活動(dòng)
在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防宣傳欄、張貼消防宣傳海報(bào)、懸掛消防宣傳橫幅，利用小區(qū)廣播、電子顯示屏等滾動(dòng)播放消防宣傳標(biāo)語和消防安全提示語，營造濃厚的消防宣傳氛圍。
結(jié)合“119”消防宣傳月等活動(dòng)，組織開展形式多樣的消防宣傳活動(dòng)，如消防知識(shí)講座、滅火逃生演練、消防文藝演出等，向業(yè)主普及消防安全知識(shí)和技能，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)和自防自救能力。
發(fā)動(dòng)小區(qū)內(nèi)的志愿者、樓長等力量，深入業(yè)主家中開展消防宣傳，發(fā)放消防宣傳資料，提醒業(yè)主注意消防安全，做到“三清三關(guān)”（清廚房、清陽臺(tái)、清樓道，關(guān)燃?xì)�、關(guān)電源、關(guān)門窗）。
2.加強(qiáng)消防教育培訓(xùn)
組織物業(yè)公司員工開展消防安全培訓(xùn)，重點(diǎn)培訓(xùn)消防法律法規(guī)、消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備的操作使用方法、火災(zāi)報(bào)警和初期火災(zāi)撲救等知識(shí)和技能，確保員工熟悉掌握本崗位的消防安全職責(zé)和操作規(guī)程。
邀請(qǐng)消防部門專業(yè)人員對(duì)物業(yè)公司員工進(jìn)行集中培訓(xùn)，提高員工的消防安全業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處置能力。
督促小區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)單位和場所（如商場、超市、酒店等）加強(qiáng)對(duì)員工的消防教育培訓(xùn)，定期組織開展滅火和應(yīng)急疏散演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。
�。ㄈ缁鸷蛻�(yīng)急救援準(zhǔn)備
1.完善應(yīng)急預(yù)案
結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，修訂完善滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程、人員分工和職責(zé)，確保預(yù)案具有科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。
2.加強(qiáng)應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)
組建物業(yè)公司志愿消防隊(duì)，配備必要的消防器材和裝備，定期組織開展訓(xùn)練和演練，提高志愿消防隊(duì)的滅火和應(yīng)急救援能力。
加強(qiáng)與轄區(qū)消防救援隊(duì)伍的溝通協(xié)調(diào)，建立聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)機(jī)制，定期開展聯(lián)合演練，提高協(xié)同作戰(zhàn)能力。
3.做好應(yīng)急物資保障
儲(chǔ)備足夠的滅火器材、消防水帶、消防水槍、應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志等消防應(yīng)急物資，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保應(yīng)急物資完好有效。
建立應(yīng)急物資保障機(jī)制，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速調(diào)配和使用應(yīng)急物資，滿足滅火和應(yīng)急救援的需要。
五、工作步驟
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署階段
1.召開物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作動(dòng)員大會(huì)，傳達(dá)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，部署冬春火災(zāi)防控工作任務(wù)。
2.成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作方案，明確工作目標(biāo)、任務(wù)和措施，細(xì)化責(zé)任分工，確保各項(xiàng)工作任務(wù)落到實(shí)處。
�。ǘ┙M織實(shí)施階段
1.按照工作方案的要求，全面開展火災(zāi)隱患排查整治、消防宣傳教育培訓(xùn)和滅火應(yīng)急救援準(zhǔn)備等工作，確保各項(xiàng)工作任務(wù)有序推進(jìn)。
2.定期對(duì)工作開展情況進(jìn)行檢查和督導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題，對(duì)工作成效顯著的部門和個(gè)人進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作不力的部門和個(gè)人進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
（三）總結(jié)驗(yàn)收階段
1.對(duì)冬春火災(zāi)防控工作進(jìn)行全面總結(jié)，分析工作中存在的問題和不足，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，建立健全長效工作機(jī)制。
2.組織開展工作驗(yàn)收，對(duì)各部門工作任務(wù)完成情況進(jìn)行考核評(píng)估，對(duì)工作成績突出的部門和個(gè)人進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未完成工作任務(wù)的部門和個(gè)人進(jìn)行問責(zé)處理。
六、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
充分認(rèn)識(shí)做好冬春火災(zāi)防控工作的重要性和緊迫性，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立專門工作機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任分工，精心組織實(shí)施，確保各項(xiàng)工作任務(wù)落到實(shí)處。
（二）密切配合，形成合力
各部門要樹立大局意識(shí)和“一盤棋”思想，各司其職，密切配合，形成工作合力。要加強(qiáng)與消防部門、社區(qū)等單位的溝通協(xié)調(diào)，建立健全信息共享、聯(lián)合執(zhí)法等工作機(jī)制，共同做好冬春火災(zāi)防控工作。
�。ㄈ⿵�(qiáng)化督導(dǎo)，確保實(shí)效
加強(qiáng)對(duì)冬春火災(zāi)防控工作的督導(dǎo)檢查，定期對(duì)工作開展情況進(jìn)行調(diào)度和通報(bào)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。對(duì)工作不落實(shí)、措施不到位的部門和個(gè)人，要嚴(yán)肅追究責(zé)任，確保工作取得實(shí)效。
（四）加強(qiáng)信息報(bào)送
建立健全信息報(bào)送制度，及時(shí)收集、整理和上報(bào)冬春火災(zāi)防控工作中的各類信息和數(shù)據(jù)。工作中的重要情況和突出問題要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，確保信息暢通。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 14
一、工作背景
冬春季節(jié)氣候寒冷、風(fēng)干物燥，用火、用電、用氣增多，加之元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等節(jié)日期間，人流、物流集中，火災(zāi)事故易發(fā)多發(fā)。為切實(shí)加強(qiáng)物業(yè)公司管轄區(qū)域內(nèi)冬春火災(zāi)防控工作，確保消防安全形勢穩(wěn)定，特制定本工作方案。
二、工作目標(biāo)
全面排查整治火災(zāi)隱患，著力提升消防安全治理能力，有效減少較大亡人火災(zāi)，堅(jiān)決遏制重特大火災(zāi)事故，全力維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定。
三、工作時(shí)間
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
四、組織架構(gòu)
成立物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作。
組長：
副組長：
成員：各部門負(fù)責(zé)人、各項(xiàng)目管理處負(fù)責(zé)人
五、工作重點(diǎn)及措施
�。ㄒ唬⿵�(qiáng)化火災(zāi)隱患排查治理
1.開展消防安全自查自糾
組織各項(xiàng)目管理處對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、寫字樓等進(jìn)行全面自查，重點(diǎn)檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效、疏散通道和安全出口是否暢通、電氣線路是否存在老化破損等問題。
建立火災(zāi)隱患排查臺(tái)賬，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題逐一登記，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限，確保隱患整改到位。
2.加強(qiáng)重點(diǎn)部位和場所監(jiān)管
加大對(duì)高層建筑、地下空間、老舊小區(qū)等重點(diǎn)部位的巡查力度，重點(diǎn)整治消防設(shè)施損壞、占用疏散通道、違規(guī)用火用電等問題。
加強(qiáng)對(duì)電動(dòng)車停放和充電管理，嚴(yán)禁在樓梯間、疏散通道、安全出口等區(qū)域停放電動(dòng)車或?yàn)殡妱?dòng)車充電。推動(dòng)建設(shè)集中停放場所和充電設(shè)施，規(guī)范電動(dòng)車充電行為。
對(duì)小區(qū)內(nèi)的餐飲場所、娛樂場所、易燃易爆場所等進(jìn)行重點(diǎn)排查，督促其落實(shí)消防安全主體責(zé)任，加強(qiáng)消防安全管理，確保消防設(shè)施完好有效，用火用電用氣安全規(guī)范。
3.落實(shí)整改復(fù)查機(jī)制
對(duì)排查出的火災(zāi)隱患，要及時(shí)下達(dá)整改通知書，督促責(zé)任單位限期整改。整改期限屆滿后，要組織復(fù)查，確保隱患整改到位。對(duì)拒不整改或整改不到位的單位和個(gè)人，要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
�。ǘ┘訌�(qiáng)消防設(shè)施維護(hù)管理
1.定期檢測消防設(shè)施設(shè)備
委托專業(yè)消防檢測機(jī)構(gòu)對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢測，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等，確保其性能完好有效。
對(duì)檢測發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)進(jìn)行維修和更換，確保消防設(shè)施設(shè)備始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
2.加強(qiáng)消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)
建立健全消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人和工作內(nèi)容。定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保消防設(shè)施完好無損。
加強(qiáng)對(duì)消防水池、水箱、消防水泵等重要消防設(shè)施設(shè)備的檢查，確保其水位、水壓正常，設(shè)備運(yùn)行正常。
3.確保消防通道暢通無阻
對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防通道進(jìn)行全面排查，清理占用、堵塞消防通道的障礙物，確保消防通道暢通。在消防通道上設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)和警示標(biāo)志，嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛、堆放雜物等。
加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)停車場的管理，規(guī)范車輛停放秩序，確保消防車輛能夠順利通行。
�。ㄈ┥罨腊踩麄鹘逃�
1.開展多種形式的消防宣傳活動(dòng)
在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防宣傳欄、懸掛消防宣傳橫幅、張貼消防宣傳海報(bào)，利用小區(qū)廣播、電子顯示屏等播放消防宣傳知識(shí)和火災(zāi)警示案例，營造濃厚的消防宣傳氛圍。
組織開展消防知識(shí)講座、消防演練、消防技能培訓(xùn)等活動(dòng)，向業(yè)主和員工普及消防安全知識(shí)和技能，提高其消防安全意識(shí)和自防自救能力。
結(jié)合“119”消防宣傳月等活動(dòng)，開展形式多樣的主題宣傳活動(dòng)，如消防文藝演出、消防知識(shí)競賽等，增強(qiáng)消防宣傳的趣味性和吸引力，提高群眾參與度。
2.加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)人群的消防宣傳培訓(xùn)
針對(duì)老年人、兒童、殘疾人等特殊群體，開展有針對(duì)性的消防宣傳教育活動(dòng)，通過上門走訪、發(fā)放宣傳資料等方式，向其普及消防安全知識(shí)和逃生自救技能。
加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理人員、保安人員、消防控制室值班人員等重點(diǎn)崗位人員的消防培訓(xùn)，使其熟悉掌握消防設(shè)施設(shè)備的操作使用方法、火災(zāi)應(yīng)急處置程序等，提高其業(yè)務(wù)能力和應(yīng)急處置水平。
3.推動(dòng)消防安全宣傳教育常態(tài)化
將消防安全宣傳教育納入物業(yè)公司日常工作，定期組織開展消防宣傳活動(dòng)，形成常態(tài)化工作機(jī)制。建立消防安全宣傳教育檔案，記錄宣傳活動(dòng)開展情況，確保消防宣傳工作取得實(shí)效。
�。ㄋ模┨嵘龖�(yīng)急處置能力
1.完善應(yīng)急預(yù)案
結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，修訂完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程、人員分工和職責(zé)，確保預(yù)案具有科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。
2.加強(qiáng)應(yīng)急演練
定期組織開展火災(zāi)應(yīng)急演練，包括滅火演練、疏散逃生演練等，提高業(yè)主和員工的'應(yīng)急反應(yīng)能力和協(xié)同配合能力。演練結(jié)束后，要對(duì)演練效果進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷完善應(yīng)急預(yù)案。
3.強(qiáng)化應(yīng)急值守
加強(qiáng)消防控制室值班管理，嚴(yán)格落實(shí) 24 小時(shí)值班制度，確保值班人員持證上崗，熟悉消防設(shè)施設(shè)備的操作使用方法，能夠及時(shí)準(zhǔn)確地處理火災(zāi)報(bào)警信息。
建立健全應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，要迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)組織力量進(jìn)行撲救和救援，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
六、工作步驟
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署階段
1.召開物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作動(dòng)員大會(huì)，傳達(dá)上級(jí)有關(guān)文件和會(huì)議精神，部署工作任務(wù)，明確工作要求。
2.成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作方案，細(xì)化工作措施，明確責(zé)任分工。
3.組織各項(xiàng)目管理處負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉掌握工作內(nèi)容和要求。
（二）排查整治階段
1.各項(xiàng)目管理處按照工作方案要求，全面開展火災(zāi)隱患排查整治工作，建立排查臺(tái)賬，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。
2.物業(yè)公司定期對(duì)各項(xiàng)目管理處的工作開展情況進(jìn)行檢查和指導(dǎo)，及時(shí)解決工作中存在的問題，對(duì)整改不力的單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
3.結(jié)合元旦、春節(jié)等節(jié)日期間消防安全保衛(wèi)工作，加大對(duì)重點(diǎn)部位和場所的檢查力度，確保節(jié)日期間消防安全。
�。ㄈ┛偨Y(jié)驗(yàn)收階段
1.各項(xiàng)目管理處對(duì)冬春火災(zāi)防控工作進(jìn)行全面總結(jié)，分析工作中存在的問題和不足，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，建立健全長效工作機(jī)制。
2.物業(yè)公司組織對(duì)各項(xiàng)目管理處的工作進(jìn)行考核驗(yàn)收，對(duì)工作成績突出的單位和個(gè)人進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作不力的單位和個(gè)人進(jìn)行問責(zé)處理。
七、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
各部門、各項(xiàng)目管理處要充分認(rèn)識(shí)做好冬春火災(zāi)防控工作的重要性和緊迫性，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感和使命感。要成立專門工作機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，精心組織實(shí)施，確保各項(xiàng)工作任務(wù)落到實(shí)處。
�。ǘ┟鞔_責(zé)任，強(qiáng)化落實(shí)
要按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，明確各部門、各崗位的消防安全責(zé)任，層層簽訂消防安全責(zé)任書，將工作任務(wù)分解到具體部門和人員。要加強(qiáng)督促檢查，確保各項(xiàng)工作措施落實(shí)到位。
（三）加強(qiáng)協(xié)作，形成合力
要加強(qiáng)與消防部門、社區(qū)居委會(huì)等單位的溝通協(xié)作，建立健全聯(lián)合執(zhí)法、信息共享等工作機(jī)制，形成工作合力。要積極發(fā)動(dòng)業(yè)主和員工參與火災(zāi)防控工作，形成群防群治的良好局面。
�。ㄋ模﹪�(yán)格考核，嚴(yán)肅問責(zé)
要建立健全工作考核機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)冬春火災(zāi)防控工作的考核評(píng)價(jià)。對(duì)工作成績突出的單位和個(gè)人進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作不力、發(fā)生火災(zāi)事故的單位和個(gè)人，要依法依規(guī)嚴(yán)肅追究責(zé)任。
物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作方案 15
一、工作目標(biāo)
以保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，通過全面排查整治火災(zāi)隱患，廣泛開展消防宣傳培訓(xùn)，加強(qiáng)應(yīng)急救援準(zhǔn)備，切實(shí)提高物業(yè)公司消防安全管理水平和火災(zāi)防控能力，確保冬春季節(jié)物業(yè)公司管轄區(qū)域內(nèi)火災(zāi)形勢穩(wěn)定，不發(fā)生重特大火災(zāi)事故和有影響的火災(zāi)事故。
二、工作時(shí)間
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立物業(yè)公司冬春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、指導(dǎo)督促全公司冬春火災(zāi)防控工作。
組長：
副組長：
成員：各部門負(fù)責(zé)人、各項(xiàng)目管理處經(jīng)理
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在公司安全管理部，負(fù)責(zé)日常工作的組織協(xié)調(diào)和信息收集上報(bào)等工作。
四、工作重點(diǎn)
�。ㄒ唬┗馂�(zāi)隱患排查整治
1.對(duì)小區(qū)內(nèi)的各類建筑進(jìn)行全面排查，重點(diǎn)檢查高層建筑、老舊住宅、商業(yè)綜合體等，查看消防設(shè)施是否完好有效，疏散通道、安全出口是否暢通，電氣線路是否存在私拉亂接、老化破損等問題。
2.加強(qiáng)對(duì)電動(dòng)車停放和充電管理的排查，嚴(yán)禁在樓梯間、疏散通道、安全出口等公共區(qū)域停放電動(dòng)車或?yàn)殡妱?dòng)車充電，督促業(yè)主按照規(guī)定在集中充電場所進(jìn)行充電。
3.排查小區(qū)內(nèi)的.消防水源是否充足，消防水泵、消火栓等消防設(shè)施設(shè)備是否能夠正常運(yùn)行，確保消防用水的可靠性。
4.對(duì)小區(qū)內(nèi)的鍋爐房、配電室、燃?xì)庹{(diào)壓站等重點(diǎn)部位進(jìn)行專項(xiàng)檢查，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、防火防爆措施落實(shí)情況以及操作人員是否具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。
5.針對(duì)小區(qū)內(nèi)的出租房屋，要聯(lián)合房東對(duì)租戶進(jìn)行消防安全檢查，督促租戶落實(shí)消防安全責(zé)任，規(guī)范用火用電用氣行為，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
�。ǘ┫涝O(shè)施維護(hù)保養(yǎng)
1.組織專業(yè)人員對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢測和維護(hù)保養(yǎng)，確�；馂�(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
2.對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，建立健全消防設(shè)施設(shè)備檔案，做到底數(shù)清、情況明。
3.及時(shí)維修和更換損壞的消防設(shè)施設(shè)備部件，確保消防設(shè)施設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
4.在冬季來臨前，對(duì)消防水池、水箱等進(jìn)行保溫處理，防止因低溫導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞。
�。ㄈ┫腊踩麄鹘逃�
1.在小區(qū)內(nèi)顯著位置設(shè)置消防宣傳欄、張貼消防宣傳海報(bào)、懸掛消防宣傳橫幅，利用小區(qū)廣播、電子顯示屏等循環(huán)播放消防安全提示語和消防法律法規(guī)知識(shí)。
2.組織開展消防安全知識(shí)講座、消防演練等活動(dòng)，向業(yè)主和物業(yè)員工普及火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、逃生等消防安全知識(shí)和技能，提高其消防安全意識(shí)和自防自救能力。
3.針對(duì)小區(qū)內(nèi)的老年人、兒童等特殊群體，采取上門宣傳、發(fā)放宣傳資料等方式，進(jìn)行有針對(duì)性的消防安全宣傳教育，確保他們掌握基本的消防安全知識(shí)和逃生自救方法。
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