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有關個人房屋租賃合同模板6篇
在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的個人房屋租賃合同6篇，希望能夠幫助到大家。
個人房屋租賃合同 篇1
出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方： 乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間，位于 ,達成協(xié)議如下：
1租房時間：年月日至年月日止。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。
2房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
甲方(房 主)：___________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、 協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、 協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、 乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、 有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
1、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.
2、 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________
___________________________________ _____________________________________ __________________________________________________________。
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
原址：________________________________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
個人房屋租賃合同 篇2
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年月日至20xx年月日，計3個月。
二、本房屋月租金為人民幣420元，按季度算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。
三、乙方租賃期間，水費、電費，物業(yè)費等費用負擔三分之一。租賃時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。
七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。
八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
個人房屋租賃合同 篇3
出租方：
身份證號碼：(以下簡稱甲方)
承租方：
身份證號碼：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計個月。
二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方2個月的總租金人民幣(大寫 元整(小寫： 元)，
三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。
四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金50%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;
五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
六、乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及保證屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。
七、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
八、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字：
年 月 日
乙方簽字：
年 月 日
個人房屋租賃合同 篇4
出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條房屋位置
房屋座落于___________________________，____________平方，間數(shù)_______間。
第二條租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
第三條租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。
第五條乙方義務
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款）
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
___________年________月______日___________年________月______日
個人房屋租賃合同 篇5
甲方（房 主）：______________身份證號碼：_____________________ 聯(lián)系電話： _________________________
乙方（承租人）：________________________________________________ 聯(lián)系電話： _________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于_______市__________區(qū)____________________________________，建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬偾闆r：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。
�。ㄈ┳赓U用途：____________。（居住/辦公）
第二條 租賃期限
（一）房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧牛ù髮懀_________元/月，租金總計：人民幣 （大寫）_________________________________元整。 支付方式： （現(xiàn)金/轉賬），押______付________，各期租金支付日期：_________ _________ __________ ________ ________ ________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� （大寫）____________________________________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
�。ㄈ┍竞贤a(chǎn)生的稅金由乙方承擔，但甲方有義務配合乙方進行發(fā)票開具（包括相關資料提供或房主親自協(xié)同辦理），因甲方原因導致乙方無法開具發(fā)票的，甲方應承擔乙方損失。
第四條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，___自房屋交付之日前所產(chǎn)生費用___由甲方承擔，___自房屋交付之起所產(chǎn)生費用___由乙方承擔：（1）稅費（2）電費（3）電話費
�。�4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費
�。�9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內設施維修費。
注： （請注明水、電、氣等項交接余度及其他） 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第五條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
第六條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達10日的`。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達10日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械谄邨l第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的50%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 其他約定事項
1、本合同所載明的聯(lián)系方式應在變更之日起兩日內書面（含短信、郵件）告知對方。
2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。
3、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。
附：甲方身份證復印件、乙方資質復印件
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
委托代理人 ：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
個人房屋租賃合同 篇6
甲方：_____________(出租方)
乙方：_____________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________區(qū)______號;
2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：__________________________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備___________________________________。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_________(月/年)從_____________年_______月___日起至_____________年_______月___日。
租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式
每月租金__________元，大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條押金
押金__________元，大寫__________________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付__________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，報公安部門備案____份。
第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方(簽字)：_______________承租方(簽字)：_______________
身份證號：___________________身份證號：___________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
____________年_______月____日____________年_______月____日
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