房屋租賃合同糾紛起訴狀（精選10篇）

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同糾紛起訴狀，歡迎大家分享。

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 1

　　原告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號(hào)_____________，住址：___________

　　被告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號(hào)_____________，住址：___________

　　被告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號(hào)_____________，住址：___________

　　訴訟請(qǐng)求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_________市房屋租賃合同》；

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋；

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣_(tái)___________元；

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_(tái)______元（按每天所欠租金的________‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日）；

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣_(tái)_________元（暫計(jì)至_______年___月____日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日）；

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用（暫計(jì)）人民幣_(tái)_______元（實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日）；

　　七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)______元（______年___月至____月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日）；

　　八、本案訴訟費(fèi)用由__被告______承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由

　　_______年___月___日，被告因____________（飯店或店鋪經(jīng)營(yíng) 或個(gè)人）需要而與原告簽訂《_________房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區(qū)_____鎮(zhèn)_____（東、西、南、北）路______號(hào)、_____號(hào)和____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給被告_____、_____。該房屋的租期為_(kāi)____年___月___日至_____年___月___日止，其中，_____年___月___日至______年___月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的'___、___、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的____‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)�、物業(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《_______房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于_______年___月____日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。

　　綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴法院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。

此致

________________人民法院

　　具狀人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 2

　　上訴人：北京____工貿(mào)有限公司

　　住所地：北京市西城區(qū)____北大街130號(hào)____大廈7層701號(hào)

　　法定代表人：京____

　　職務(wù)：董事長(zhǎng)

　　委托代理人：蘇杰北京市____律師事務(wù)所律師

　　被上訴人：北京____購(gòu)物中心有限公司

　　住所地：北京市西城區(qū)____外大街____號(hào)

　　法定代表人：王____

　　職務(wù)：董事長(zhǎng)

　　原審第三人：屈____，女，1971年11月7日出生，漢族，北京____經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人，住北京市朝陽(yáng)區(qū)____北里____園1樓15層6號(hào)

　　上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服北京市西城區(qū)人民法院（20____）西初字第____號(hào)民事判決，請(qǐng)求撤銷一審判決，依法改判。

　　上訴請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求二審法院依法撤銷一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴；

　　2、判令由被上訴人承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)和理由：

　　一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不充分

　　本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地，位于北京市西城區(qū)____大街____號(hào)地下一層400平方米面積屬北京商____房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱：商____公司）所有。商____公司于20____年8月4日與北京林____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：林____公司）簽訂了協(xié)議書(shū)，約定林____公司取得本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地5年的使用權(quán)，該協(xié)議書(shū)中并未約定林____公司享有轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　被上訴人與上訴人于20____年8月4日簽訂《租賃合同》時(shí)，以及直到《租賃合同》20____年8月4日屆滿期間，被上訴人均未取得對(duì)該場(chǎng)地的處分權(quán)。

　　被上訴人在一審法院審理中提交了林____公司的《確認(rèn)書(shū)》，以此證明其已經(jīng)取得處分權(quán)。但事實(shí)上，《確認(rèn)書(shū)》并不能證明其已經(jīng)取得了該場(chǎng)地的處分權(quán)，理由如下：

　　首先，根據(jù)20____年8月4日____公司與商____公司簽訂的協(xié)議書(shū)內(nèi)容，林____公司并未取得訴訟爭(zhēng)房屋場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租權(quán)。20____年，二公司簽訂的《房屋租賃合同》中，林____公司仍未取得轉(zhuǎn)租權(quán)。根據(jù)兩份協(xié)議的內(nèi)容顯現(xiàn)出的合同目的，均為林____公司取得本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地的承租權(quán)，無(wú)轉(zhuǎn)租權(quán)；

　　其次，林____公司稱與被上訴人是關(guān)聯(lián)公司，根據(jù)被上訴人提供的其《公司章程》顯示，林____公司對(duì)被上訴人是貨幣出資而非以本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地使用權(quán)出資，故被上訴人并未取得訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地合法的使用權(quán)；

　　再次，林____公司在《確認(rèn)書(shū)》中表明，“將租賃房屋場(chǎng)地交付給被上訴人使用”�！笆褂谩狈譃橛袃斒褂煤蜔o(wú)償使用兩種，若為有償使用，即為轉(zhuǎn)租，因林____公司未取得轉(zhuǎn)租權(quán)，故被上訴人對(duì)訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地?zé)o處分權(quán)；若為無(wú)償使用，也即林____公司自20____年8月4日至20____年8月4日長(zhǎng)達(dá)五年期間，將其享有的`收益權(quán)，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計(jì)算，被上訴人獲得155萬(wàn)元（31萬(wàn)/年*5=155萬(wàn)元）租金，林____公司分文未得。依據(jù)《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無(wú)效”之規(guī)定，林____公司以讓被上訴人“無(wú)償使用”本案訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地的形式掩蓋林____公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為，應(yīng)屬無(wú)效民事法律行為。

　　綜上，《確認(rèn)書(shū)》的內(nèi)容無(wú)法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體，故一審法院經(jīng)審理認(rèn)為：“被上訴人依據(jù)北京林____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具的確認(rèn)書(shū)對(duì)訴爭(zhēng)房屋場(chǎng)地享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等合法權(quán)益，其應(yīng)為本案的適格訴訟主體。”顯然系認(rèn)定事實(shí)不清，依據(jù)的證據(jù)不夠充分。

　　根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織“之規(guī)定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格，請(qǐng)求二審法院經(jīng)審理后予以改判，支持上訴人的上訴請(qǐng)求。

此致

_______市第一中級(jí)人民法院

具狀人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 3

　　原告：

　　住址：

　　被告：

　　住址：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

　　另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

　　1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計(jì)______元。

　　2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的`法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

　　_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費(fèi)為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元）。

　　以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

_______人民法院

　　起訴人：_______

　　_____年____月____日

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 4

　　原告：______，男，_____年__月____日出生，漢族，戶籍地：____西省____市____縣____鎮(zhèn)____號(hào)。

　　委托代理人：黃______，_______律師事務(wù)所律師。

　　被告：______，男，_____年__月____日出生，漢族，戶籍地：____西省____市____縣____鎮(zhèn)____號(hào)。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市____路____號(hào)門(mén)面房。

　　2、判令被告支付支付違約金2900元：

　　3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　20____年10月9日，原告將上海市____路____號(hào)門(mén)面房租給被告使用，當(dāng)時(shí)簽訂書(shū)面合同，約定每月租金____2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)____方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的`承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，____方有權(quán)單方面解除合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

　　10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭(zhēng)房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。

　　原告多次通過(guò)電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請(qǐng)求____法院支持原告的訴請(qǐng)。

此致

____區(qū)____法院

具狀人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 5

　　原告：____，男，漢族，____年__月__日出生，____號(hào)：______，電話：____，住址：____ 。

　　被告：____，男，漢族，____年__月____日出生，____號(hào)：______，電話：____，住址：____。

　　第三人：____，法定代表人：____，住所地：____。

　　第三人：____，電話：____，法定代表人：____住所地：____。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；

　　2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的`一切費(fèi)用由被告承擔(dān)；

　　3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　原被告雙方于____年__月__日簽訂房屋買(mǎi)賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款20萬(wàn)元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人____為其辦理完畢房產(chǎn)____后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人____公司購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無(wú)奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。

此致

____市____區(qū)____法院

具狀人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 6

　　原告： ____，男，23歲，漢族，身份證：371____________地址：____路____ 號(hào)，電話：_____________

　　被告： ____，男，____歲，漢族，身份證：3728__________，地址：____路 ____號(hào) 電話：_____________

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、被告返還原告的房屋保證金1000元。

　　2、被告返還原告自20____年____月31日始剩余3個(gè)月 20天的房屋預(yù)付款______元。

　　3、被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)與理由：

　　____年____月____日原告與被告簽訂了____號(hào)樓__單元____室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計(jì)5200元。（見(jiàn)證據(jù)1.2）

　　原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20____年一月份開(kāi)始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20____年1月31日才同意見(jiàn)面，20____年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門(mén)外，把門(mén)反鎖將鑰匙帶走（見(jiàn)證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的.《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條，詳情條款見(jiàn)證據(jù)1。

　　被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無(wú)法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院貴院依法作出公正裁決。

　　此致

____市____區(qū)人民法院

具狀人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 7

　　原告：王____，男，住__市__區(qū)__街__號(hào)，電話：__

　　被告：張____，男，住__市__區(qū)__街__號(hào)，電話：__

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20____年12月，共6個(gè)月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由

　　20____年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20____年2月5日至20____年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20____年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的租金。被告的`行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。

具狀人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 8

　　原告：__________有限公司，住所地_________________。

　　法定代表人：___，公司總經(jīng)理。

　　被告：_______有限公司，住所地_____________。

　　法定代表人：_______。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　一、判令解除原被告之間簽訂的；

　　二、判令被告立即騰退租賃房屋；

　　三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暫計(jì)至____年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息____元，暫計(jì)至____年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日)；

　　四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計(jì)算，暫計(jì)至____年7月15日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日)；

　　五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　20__年4月1日，原告與被告簽訂了一份，合同約定[租賃期限從_____年4月1日起至___年3月30日止"；[年租金為251115.12元，第三年起租金遞增10%，第五年后每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在10%以內(nèi)、協(xié)商解決"；[租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次____付清，以后提前半個(gè)月支付"；[被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無(wú)果，并且時(shí)間已超過(guò)30天的，原告有權(quán)提前解除合同"。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在____年4月10日、5月31日和6月27日書(shū)面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無(wú)果。

　　綜上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的'房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

___市___區(qū)____法院

　　具狀人：

　　20__年__月__日

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 9

尊敬的___________先生：

　　遼寧___________律師事務(wù)所依法接受的___________先生的委托，為能友好協(xié)商解決您與___________先生就中山區(qū)___________街___________號(hào)房屋租賃合同糾紛一事，特指派于帥律師向您致函如下：

　　委托人___________先生通過(guò)拍賣方式取得了坐落于___________號(hào)房屋的所有權(quán)，您作為該房屋的承租人享有承租的權(quán)利，租期理應(yīng)至___________年___________月___________日截止。后您與委托人的親屬簽署《房屋租賃合同》，約定將坐落于___________號(hào)，建筑面積為_(kāi)__________平方米的房屋出租給您，租期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，年租金___________萬(wàn)（含餐費(fèi)___________萬(wàn)元）。

　　鑒于您與委托人的親屬在簽訂合同時(shí)，明知委托人的`親屬并不是案涉房屋的所有權(quán)人，同時(shí)也未取得委托人的授權(quán)，仍與其簽訂的《房屋租賃合同》，該合同應(yīng)屬于效力待定的合同。但為了避免雙方的損失，委托人對(duì)其親屬與您之間簽訂的《房屋租賃合同》予以追認(rèn)。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律的規(guī)定及合同的約定，為維護(hù)自身的合法權(quán)益，委托人特委托本律師通知您：

　　一、雙方簽訂的《房屋租賃合同》將于合同屆滿時(shí)終止，雙方不再續(xù)租；

　　二、請(qǐng)您務(wù)必在合同屆滿之日起5日內(nèi)將租賃房屋內(nèi)所涉物資、設(shè)備搬遷騰退完畢。若您未在上述期限內(nèi)搬遷騰退完畢的，視為您本人放棄對(duì)置放在租賃房屋內(nèi)所涉物資、設(shè)備的全部權(quán)利，屆時(shí)，將依據(jù)相關(guān)法律條款規(guī)定，對(duì)您尚未搬遷騰退的物資、設(shè)備進(jìn)行單方處置，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由您自行承擔(dān)；同時(shí)對(duì)你逾期未清理，占用委托人名下的房屋期間所產(chǎn)生的占用費(fèi)用，委托人有權(quán)向您主張賠償；

　　三、請(qǐng)您務(wù)必在合同屆滿之日結(jié)清經(jīng)營(yíng)期間的全部款項(xiàng)（包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋使用費(fèi)等）；

　　四、請(qǐng)你務(wù)必在收到本函之日起，余下租賃期間內(nèi)的租金不再由委托人的哥哥收取，剩余租金全部由委托人指定的受托人_______（身份證號(hào)：______________________）負(fù)責(zé)收取。若您未向受托人按時(shí)足額支付租金，將視為未按照合同約定履行支付租金義務(wù)。委托人將依據(jù)雙方簽訂的租賃合同及法律規(guī)定，享有解除合同的權(quán)利并要求您承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、委托人鄭重聲明，在履行本合同剩余租賃期間，受托人只享有收取租金及溝通的權(quán)利，關(guān)于案涉房屋所簽訂的任何合同以及任何形式、內(nèi)容、數(shù)據(jù)、方案的確認(rèn)或同意，均需取得委托人本人的同意。除委托人本人簽字確認(rèn)外，其余他人任何形式的簽字確認(rèn)均不能視為民法上的表見(jiàn)代理。

　　為依法保證委托人的合法權(quán)益，同時(shí)也為避免您的責(zé)任進(jìn)一步擴(kuò)大，誠(chéng)望您能重視此事并采取積極合作的態(tài)度，在租賃合同屆滿之日在上述期限應(yīng)由您自行完成搬遷、騰退義務(wù)；及時(shí)結(jié)清應(yīng)由您承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。否則，本律師將根據(jù)委托人的進(jìn)一步授權(quán)，通過(guò)法律途徑追究貴司逾期騰退所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，屆時(shí)您不僅要騰退房屋，支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋占有使用費(fèi)，另依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條之規(guī)定，您還需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修造成房屋設(shè)施損壞給委托人帶來(lái)的一切損失。

具狀人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　房屋租賃合同糾紛起訴狀 10

　　原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　1、原告請(qǐng)求依法判令被告給付原告貨款__________元

　　2、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金__________元

　　3、本案訴訟費(fèi)用及其費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：_________________

此致

__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

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