房屋租賃安全管理協(xié)議

　　在當(dāng)下社會(huì)，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃安全管理協(xié)議，歡迎大家分享。

房屋租賃安全管理協(xié)議1

　　甲方(租賃方)：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人或承租人有效證件(身份證)號(hào)：

　　電話(huà)：

　　為了認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國(guó)消防法》以及《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為住”的方針，提高甲乙雙方對(duì)安全工作的重視，依照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的管理原則，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造安全舒適的生活和經(jīng)營(yíng)環(huán)境，明確和落實(shí)甲乙雙方的安全管理責(zé)任，特制定安全管理目標(biāo)責(zé)任，甲乙雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全責(zé)任原則，甲方將本公司租賃乙方使用房屋范圍的安全工作分割交給乙方自己負(fù)責(zé)。

　　二、甲方安全責(zé)任和義務(wù):

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī)，接受政府安全生產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作。

　　2、甲方負(fù)責(zé)管轄區(qū)域安全管理的組織工作，根據(jù)承租的各企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，采取多種形式的安全宣傳活動(dòng)，普及和推廣安全管理知識(shí)。

　　3、健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全管理人員，切實(shí)實(shí)施安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，履行安全管理職責(zé)。

　　4、協(xié)助承租的各企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度及突發(fā)事件應(yīng)急措施。

　　5、堅(jiān)持安全檢查和巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除各類(lèi)安全隱患，定期組織安全檢查，對(duì)安全隱患及時(shí)處理。

　　6、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的公共消防設(shè)備設(shè)施的管理維護(hù)工作。

　　7、加強(qiáng)安全管理隊(duì)伍建設(shè)，建立和加強(qiáng)義務(wù)消防隊(duì)伍的管理，制定突發(fā)事件處理應(yīng)急預(yù)案，并組織演練和實(shí)施。

　　8、甲方有權(quán)對(duì)乙方的'安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善，甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對(duì)重大違章行為有權(quán)責(zé)令其停工整頓。

　　9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所以任何方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人。

　　10、甲方實(shí)行24小時(shí)值班制度，公布值班人員和聯(lián)系電話(huà)，及時(shí)處理或協(xié)助處理乙方報(bào)告的各類(lèi)安全事項(xiàng)。

　　11、甲方必須遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。

　　三、乙方安全責(zé)任和義務(wù):

　　1、乙方法定代表人(第一負(fù)責(zé)人)及安全管理具體負(fù)責(zé)人(直接負(fù)責(zé)人)是乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任人，對(duì)承租范圍內(nèi)的安全工作負(fù)責(zé)。

　　2、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制訂各項(xiàng)安全規(guī)章制度，開(kāi)展各項(xiàng)安全管理活動(dòng)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

　　3、乙方應(yīng)明確本單位各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，配齊專(zhuān)職或兼職安全員，認(rèn)真履行各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。

　　4、乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方安全生產(chǎn)的指揮、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全規(guī)章制度，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)其存在安全問(wèn)題或隱患提出的整改要求和建議，并組織的人力、物力及時(shí)進(jìn)行整改;在整改完成之前或一時(shí)難以整改的問(wèn)題或隱患，必須制定專(zhuān)門(mén)的安全管理措施，確定專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

　　5、對(duì)甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財(cái)產(chǎn)損失的指揮，乙方有權(quán)拒絕;甲方代表對(duì)乙方工作提出異議而乙方認(rèn)為不合理時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面申訴。

　　6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給任何第三方或個(gè)人。經(jīng)甲方書(shū)面同意的，乙方不得轉(zhuǎn)租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，并約束承租方不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。

　　7、乙方應(yīng)教育培訓(xùn)乙方從業(yè)人員學(xué)習(xí)掌握安全知識(shí)和安全技能，掌握火災(zāi)報(bào)警、消防器材使用方法和火場(chǎng)逃生路線(xiàn)及基本技能等技能。

　　8、嚴(yán)禁乙方搭建閣樓及設(shè)置各種形式的房中房。

　　9、乙方應(yīng)保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。

　　10、乙方根據(jù)自身實(shí)際配備足夠的消防設(shè)備設(shè)施，規(guī)定設(shè)置地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意挪用，不準(zhǔn)在消防器材附件堆放任何物品，定期檢查，確保完好無(wú)損。

　　11、乙方不得私自破壞甲方提供的各類(lèi)安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可拆除，設(shè)置警戒，并施工完成前將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　12、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)。

　　13、凡需要變動(dòng)原有的水電線(xiàn)路、管道和重新安裝的，應(yīng)事先向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并提供改造、裝修和線(xiàn)路布置圖，并取得甲方書(shū)面同意后，才準(zhǔn)進(jìn)行。

　　14、電氣線(xiàn)路確需變動(dòng)，必須先取得甲方同意后方可進(jìn)行。安裝和修理用電設(shè)備、儀器或其他電氣線(xiàn)路，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)電工或其他專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行，所有電氣線(xiàn)路必須套管，并在安裝和修理完畢后由甲方參與驗(yàn)收。

　　15、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不準(zhǔn)使用大功率電氣設(shè)備，乙方用電負(fù)荷不得超過(guò)原設(shè)計(jì)電表容量，禁止擅自增加用電負(fù)荷。

　　16、乙方營(yíng)業(yè)結(jié)束后應(yīng)做到斷水、斷電，關(guān)好門(mén)窗。

　　17、嚴(yán)格按照倉(cāng)庫(kù)規(guī)范管理倉(cāng)庫(kù)，保持良好通風(fēng)，合理安排貨物堆放高度和間距。

　　18、乙方必須為特種作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復(fù)印件上交甲方，沒(méi)有持證的人員不得從事特種作業(yè)。

　　乙方必須為從業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴使用。

　　20、乙方應(yīng)對(duì)從業(yè)員工進(jìn)行有安全教育培訓(xùn)，應(yīng)有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應(yīng)報(bào)送甲方核對(duì)、存底。

　　21、甲方必須遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、如因甲方原因，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　2、如因乙方原因，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)，下同)。

　　4、因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍�因造成重大事故的，由乙方承�?dān)事故責(zé)任和賠償并負(fù)責(zé)善后處理。

　　5、若雙方之一方因政府或地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止。雙方不承擔(dān)對(duì)方任何經(jīng)濟(jì)糾紛，但雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。

　　五、工作聯(lián)系和保密制度

　　1、甲乙雙方應(yīng)建立安全聯(lián)系制度，相互通報(bào)管理組織架構(gòu)。定期召開(kāi)工作聯(lián)系會(huì)議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)安全管理工作。

　　2、甲乙雙方應(yīng)將管理人員及聯(lián)絡(luò)電話(huà)的變更情況及時(shí)告知對(duì)方。

　　3、對(duì)較大安全工作銜接甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽署。

　　六、其他事項(xiàng)

　　1、雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　2、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　4、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交政府仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法裁決。

　　5、此責(zé)任書(shū)一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人或承租人：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃安全管理協(xié)議2

　　甲方（出租方）：____________________________

　　乙方（承租方）：____________________________

　　租賃時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　租賃房屋地址為：_________

　　為了認(rèn)真遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，加強(qiáng)對(duì)租賃房屋、租賃場(chǎng)地的管理，按照“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全管理原則，明確安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂以下安全管理責(zé)任書(shū)。

　　1、房屋租賃雙方必須簽訂租賃合同，并同時(shí)簽訂本安全管理責(zé)任書(shū)。

　　本安全管理責(zé)任書(shū)為房屋租賃合同的附件與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開(kāi)展安全宣傳教育培訓(xùn)，并建立相關(guān)的安全管理工作責(zé)任制度，明確責(zé)任，落實(shí)到人。

　　3、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。

　　4、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通。遵守有關(guān)部門(mén)規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線(xiàn)和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。如發(fā)生由此引起的安全事故，乙方將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。

　　房屋租賃安全管理責(zé)任書(shū)

　　5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、乙方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方須事前經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行改造。并承擔(dān)由此給任何他方造成的`損害責(zé)任。

　　7、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲，法律、法規(guī)禁止的其它行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　8、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的安全檢查，對(duì)查出的問(wèn)題，甲方有權(quán)提出責(zé)令整改意見(jiàn)，乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，造成人員安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　9、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效。

　　10、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表人：（簽字）__________乙方代表（簽字）___________

　　甲方：（蓋章）_______________乙方：（蓋章）______________

　　簽訂日期：_________年______月______日

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