【精品】房屋租賃合同范文匯總9篇
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同 篇1
乙方租用甲方的房屋，以明確雙方責(zé)任和權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商將立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方同意將位于___________________________，二層面積約735m2租予乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
二、乙方自配消防器材，并自負(fù)消防檢測。
三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修，在租期內(nèi)乙方對此房有較大的重裝及復(fù)新須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，重裝后的固定物期滿后歸甲方所有。乙方不得強(qiáng)制拆卸。
四、租期內(nèi)乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的裝修物的完整，并定期作檢查修復(fù)。期滿后，固定物如有損壞甲方有權(quán)照市場價從乙方所交付的`保證金中扣除。
五、租金的事項(xiàng)：乙方在租期內(nèi)，于每年的元月1日向甲方以現(xiàn)金方式一次性支付房租金，房租金每年計(jì)人民幣陸萬陸仟元整(：66000元)，逾期10天甲方可終止合同并有權(quán)封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產(chǎn)物，乙方可直接同房產(chǎn)局簽訂租用合同，但租用金額不在上述陸萬陸仟元內(nèi);乙方上交5000元房屋保證金不變。
六、合同期內(nèi)，如甲方出賣此房，在不影響乙方正常營業(yè)狀況下，乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同，如乙方拒簽則此合同作廢，甲方收回該房屋并可封鎖第一層門店大門乙方停業(yè)。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè)，甲方必須原價接受乙方投資的設(shè)備、設(shè)施。
七、合同期內(nèi)乙方必須依法、誠信經(jīng)營，除房屋租賃稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅外，應(yīng)及時繳納各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇2
出租方：_______________________（以下簡稱甲方） 聯(lián)系地址：_____________________________ 證件號碼：_____________________________ 電 話：________________________________
承租方：_______________________ （以下簡稱乙方） 證件號碼：_____________________________ 電 話：________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年 ____月 ____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號： ____________ 字第____________ 號）
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租房期限
1、租賃期自 ________年____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號 開戶銀行：________________________________________________ 賬 號：________________________________________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買;國際長途電話使用卡;，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給
第三者或讓
第三者使用。
3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與
第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：
損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的'故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者
第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
�。�1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；
�。�3） 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：
合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：
合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；
2、租賃場所的使用違反本合同
第一條規(guī)定的；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、違反本合同
第八、
第十四條規(guī)定的；
5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；
6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
8、甲方出現(xiàn)前述第
3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除
第十六條和
第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：
租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十九條：
糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：
補(bǔ)充條款 ____________________________________________________________________________________ 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：____日期
房屋租賃合同 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1-1.甲方將其合法擁有的座落在
乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作使用。
在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
該房屋租賃期暫定為年。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
該房屋的年租金為元整。
租金按個月為壹期支付。平方米。出租給
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
五、如房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
甲方應(yīng)保證所出租的.房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
六、乙方義務(wù)
乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。
乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費(fèi)用。
七、合同終止及解除規(guī)定
在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
八、其它條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同如有補(bǔ)充條款和附件，則均具有同等效力。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
年月日：
房屋租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
身份證號：
一、該房屋租賃期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日。
二、房屋租金每年 元，按年付款另付押金 元，共計(jì) 元（租賃期滿若房屋及設(shè)施無損壞押金給予返還）大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。
三、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通房使用。
四、租賃期滿甲方有權(quán)收回租房，乙方如要求續(xù)租須提前一個月通知甲方，重新簽訂合同。
五、如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償。
六、租賃期滿未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。
（入住時的水電數(shù)字：電 、水 ）
甲方簽字：
乙方簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
房屋租賃合同 篇5
甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________
乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法 》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________市________區(qū)________路________弄________號________室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為________。建筑面積________平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為________________，產(chǎn)權(quán)證號碼________________________。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為________使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期________年________月________日起至自________年________月________日止。為期________年。
2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋租賃的月租金為________元整，(大寫________萬________仟________________元整)。
2、租金按________月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于________年________月________日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的________天前支付予甲方房租金。
3、乙方支付租金方式：________________。
五、保證金
1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用 之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________萬________仟________百________元整)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的.水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、物業(yè)管理費(fèi)由________支付。
七、甲方義務(wù)
1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。
2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
九、違約責(zé)任及處理
1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整。(大寫________萬________仟________佰________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交________市仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
A、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。
B、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。
C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。
十一、其它條款
1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
4、本合同共______頁，一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________
聯(lián)系電話：________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________
______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日
房屋租賃合同 篇6
出租房(稱甲方)：
聯(lián)系電話：
地址：
身份證號碼：
承租方(稱乙方)：
聯(lián)系電話：
地址：
身份證號碼：
出租之物業(yè)座落于
一、租賃用途為 之使用，不得擅自另作別用。
二、 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，每月租金為 元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)6個月向甲方支付 幣 萬 仟元整，第2次付款應(yīng)提前一個月付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 6000作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將租金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付□水□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□電話費(fèi)□有線電視費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□小區(qū)管理物業(yè)費(fèi)和營業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費(fèi)用等。
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的` 加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提出終止合同，乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方的同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方須續(xù)租須提前壹個月，與甲方協(xié)商，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬走，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期后如想續(xù)簽，租金按周邊價位漲幅!
十一、乙方應(yīng)遵守《晉江市人民政府令》，即晉江市暫住人員登記管理規(guī)定中規(guī)定，暫住人員租賃房應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式壹份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓，一年后根據(jù)周邊房租相應(yīng)提價。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）： 有限公司
甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于 市 區(qū) 街 號樓，總面積約為：10200平方米�，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的.單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方)______身份證號：____________地址：____________________
乙方(承租方)______身份證號：____________地址：____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。
五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
電話號碼： 電話號碼： 簽約時間： 年 月 日
訂立房屋租賃合同的`四點(diǎn)注意
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：
房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向有關(guān)部門登記備案。
訂立房屋租賃合同4注意：
1、應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同
基于防止租賃糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。
2、房屋租賃合同的內(nèi)容
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令第6號)第七條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。
房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責(zé)任;
(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;
(十)其他約定。
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
3、進(jìn)行出租登記或合同備案
房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進(jìn)行出租登記或合同備案。
4、注意核對合同文本內(nèi)容
在直接使用合同示范文本簽約時，請注意核對合同文本的內(nèi)容，避免對方當(dāng)事人下載后對合同示范文本內(nèi)容進(jìn)行不合理的刪改。
房屋租賃合同 篇9
出租人(甲方)： 聯(lián)系電話： 承租人(乙方)： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區(qū)育 小區(qū) 號樓 門
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
房屋租賃期自20xx年 月 日至20xx 年 月 日止，共計(jì)1年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條 租金。
(一)本次優(yōu)惠租金： 元/月。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 付款。
(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。
(二)具體支付：201 年 月簽訂合同時，乙方將首次支付租金 元(含 個月房租 元和押金 元);201 年 月 日前，乙方支付甲方 元(6個月房租)。
第六條 交付房屋期限。
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1、 水、電費(fèi) 2、 燃?xì)赓M(fèi) 3、 有線電視費(fèi)
4、 物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi) 5、 電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十二條 違約責(zé)任。
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的; 2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;
3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的; 4、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的; 5、 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 1個月; 6、 有損害甲方聲譽(yù)的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補(bǔ)償。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
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