裝修完工結(jié)算付款協(xié)議書
在充滿活力,日益開放的今天,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編收集整理的裝修完工結(jié)算付款協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
裝修完工結(jié)算付款協(xié)議書1
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包施工方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,甲方將位于格林春天三室兩廳住房以包工的形式承包給乙方裝修。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、工期為90個工作日,自進(jìn)場之日起計算。(非甲方原因引起的延期,由乙方負(fù)責(zé),延期一天扣乙方50元/天)
二、所有工程項目以實際施工圖為準(zhǔn)。基準(zhǔn)項目有水、電、木工、泥工、油漆、涂料。
三、乙方保證在施工過程中嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)裝修精湛施工。保證工程質(zhì)量和工期。如出現(xiàn)乙方施工中引起的材料費用,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方在施工時須確保不浪費材料,特別不準(zhǔn)發(fā)生偷漏行為,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)扣除乙方材料等值的2倍。
五、該工程按139、8元每平方米計算(以住房建筑面積為準(zhǔn))
六、在施工過程中,如有圖紙更改或工程有所增減,雙方具體協(xié)商解決。
七、甲方必須保證乙方的材料及時到位和材料質(zhì)量。以便于乙方如期保質(zhì)的完成該工程。
八、付款方式:按該工程的進(jìn)度支付,工程完工驗收后壹仟元質(zhì)保金三個月后支付。
九、乙方在施工過程中保證甲方的基本衛(wèi)生。(基本衛(wèi)生是指乙方在施工過程中甲方不便清掃衛(wèi)生。如家具上的油漆、涂料、門邊的整潔等)
十、施工安全:乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中安全,施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。
十一、質(zhì)量保證:乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修,在保修內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,責(zé)任年限為壹年。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十三、此合同一式兩份,甲乙雙各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修完工結(jié)算付款協(xié)議書2
委托代理人:___單位:___住所地址:____聯(lián)系電話:_____
承包方(以下簡稱乙方):_________
法定代表人:__注冊地址:___聯(lián)系電話:_____
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進(jìn)行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條工程概況
1、1工程地點:___市____區(qū)(縣)____路____號____樓____室。
1、2住房結(jié)構(gòu):___房型___房______廳___套,施工面積____平方米。
1、3工程承包方式,雙方商定采取下列第_________種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料
。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
1、4總價款:___元,大寫(人民幣):____。其中:材料費:___,人工費:__,管理費:___,設(shè)計費:___,垃圾清運費:____,稅金:____,其他費用:___。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
1、5工程期限____天;開工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;
1、6工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二:裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格
乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第三條材料供應(yīng)
3、1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
3、2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。
第四條工程質(zhì)量
4、1本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、____(填裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn))和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
4、2本工程由___方設(shè)計施工方案。
4、3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。4、4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
4、5在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
4、6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由___部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。
第五條工程驗收
5、1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:___。乙方應(yīng)提前___天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);
5、2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單);
5、3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第六條工程款支付方式
6、1雙方約定按下列第___種方式支付工程款:(1)本合同簽訂后,開工前____至___日,甲方支付相當(dāng)于總價款____%的工程款;(2)完成____%的工程量之日后的___日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款___%的工程款;(3)竣工驗收后___日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款____%的工程款。(4)竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款____%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
6、2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
6、3雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
6、4竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的____%的保修基金。竣工驗收合格后___年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第八條工程監(jiān)理
8、1本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
8、2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。
8、3為保證施工正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的`決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
第九條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:
9、1甲方在開工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。
9、2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式___份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費_____元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
9、3使用境外圖紙,不能滿足施工需要時,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項。
第十條乙方駐工地代表
乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):
10、1乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。
10、2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費用。
10、3乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前____天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條甲方工作
11、1甲方應(yīng)在開工前____天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明___份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
11、2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
11、3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。
11、4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
11、5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
11、6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。
第十二條乙方工作
12、1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
12、2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
12、3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
12、4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
12、5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
12、6指派___為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
12、7乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十三條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第十四條工期延誤
14、1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化或設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。
14、2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。14、3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
14、4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第十五條違約責(zé)任
15、1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
15、2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
15、3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
15、4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。
15、5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
15、6由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。
15、7甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
15、8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
第十六條合同的變更和解除
17、1合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
17、2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
第十七條垃圾清運
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的____地點,甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)___元(此費用不在工程價款內(nèi))。
第十八條聲明及保證
甲方:
18、1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
18、2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
18、3在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18、4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
18、1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
18、2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
18、3在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18、4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在____天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十一條通知
21、1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用____(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
21、2各方通訊地址如下:______。
21、3一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十二條爭議的處理
22、1本合同受___國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
22、2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:(1)提交___仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___年,自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力;合同副本___份,送____留存一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
委托代理人(簽字):___法定代表人(簽字):___
_______年____月____日______年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:________
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