【熱門】服務合同范文集錦7篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的服務合同7篇，希望對大家有所幫助。
服務合同 篇1
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲乙雙方本著平等自由、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就機床制造指導技術服務事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 技術服務內(nèi)容
1．乙方任甲方該部門總工程師，按甲方提出的設計任務書、進度計劃書和驗收標準，按時完成專用機床的圖紙設計，并在車間進行必要的生產(chǎn)技術指導和質(zhì)量監(jiān)督。
2．一年內(nèi)設計完成_____種機型。
第二條 甲方應提供的工作條件和協(xié)作事項
1．下達設計任務書、，進度計劃書及驗收標準。
2．提供設計室和相應的辦公用品，組織員工隊伍，其中，中級_____工程師分別_____名，外協(xié)外購人員_____名，生產(chǎn)主管_____名及車間生產(chǎn)工人__________名。
3．提供生產(chǎn)車間、生產(chǎn)設備及所需量檢具、工具、材料和零配部件。
第三條 工藝試驗
難度大的設計，甲方允許乙方進行工藝試驗，并提供工藝試驗費，一般不超過_____元。提供必須的參觀樣機和技術咨詢的差旅費用_____元。
第四條 履行合同的期限和方式
1．合同的期限：___年_____月_____日—_____年_____月_____日。
2．履行合同的地點：__。
3．履行合同的方式：按照甲方的時間安排工作。
第五條 驗收和報酬
1．按甲方提出的驗收標準驗收。
2．報酬及支付方式
（1）甲方按月支付乙方月工資_____元整，不承擔個人所得稅；
�。�2）乙方所設計的專用設備，甲方若按機床產(chǎn)品進行生產(chǎn)和銷售，則乙方享有利潤的_____％，不再享有工資待遇；
�。�3）因工作，乙方在廠內(nèi)外發(fā)生的嚴重人身傷亡，甲方按國家規(guī)定的勞動保護條例和相關規(guī)定，以工傷予以賠償。
第六條 違約責任
1．甲方設備、資金、外協(xié)、外購不能及時到位拖延工期，由甲方承擔。
2．乙方設計拖延，每延期一天，扣除月工資的_____％。
3．由于乙方設計失誤，部分不能達到驗收標準的，允許乙方及時改進；根本不能達到驗收標準的，經(jīng)有關專家評議屬于嚴重設計失誤的，乙方賠償本機所有材料費用和工人工資。
第七條 保密義務
1．乙方所提供技術圖紙和相關技術，不得單方面轉讓給第三方。
2．一方對因機床制造指導技術服務而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條 補充與變更
1．本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
2．除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。
第九條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條 爭議的解決
1．本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的并有約束力的；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條 陳述和保證
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
�。�1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；
（2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；
�。�3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
�。�1）其是具有完全民事行為能力的自然人；
�。�2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；
�。�3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第十二條 權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條 合同的解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十四條 生效條件
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2．本合同—式_____份，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
服務合同 篇2
甲方（使用部門）：_______________
乙方（受聘人員）：_______________
身份證號：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)國家勞動管理規(guī)定以及本公司員工聘用辦法，甲方聘用乙方為本公司_____，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、根據(jù)甲方的工作安排，聘用乙方在翰林苑項目_置業(yè)顧問_工作崗位。在任職期間，根據(jù)工作需要和乙方能力，甲方有權對乙方的工作崗位進行調(diào)整；乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，嚴格遵守勞動紀律和甲方的各項治理規(guī)定及制度，并根據(jù)甲方工作安排，認真履行職責，維護甲方合法權益。
二、薪酬，甲乙雙方同意按照以下方式結算傭金：
1、乙方在試用期期間工資待遇為___元/月，試用期為___個月，如正式錄用，公司根據(jù)正式員工后的基本工資補齊差額；
2、經(jīng)考核后，乙方成為正式員工后的待遇為基本工資___元，所成交客戶傭金處于審批待放款狀態(tài)，成交單價不得低于公司規(guī)定的銷售底價，正常按照___%計提，結算時扣除___%交房服務費，如乙方參與交房服務，與物業(yè)公司參與員工按一定比例分配；
3、客戶成交單價低于公司規(guī)定的銷售底價，每套傭金下調(diào)___%計提
4、每月績效___元，績效按照當月實際完成任務計算，每月未完成任務罰___元/套；當月無業(yè)績扣除全額績效___元；
5、餐補每日___元，下鄉(xiāng)額外補助___元/日，按照實際出勤天數(shù)計算。
三、乙方在任職期內(nèi)，考勤均由甲方按實際出勤狀況和公司考勤制度執(zhí)行。
四、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月___日發(fā)放，若乙方工作不足一個月時，按月工資比例折合實際工作天數(shù)計算。若工資發(fā)放日恰逢周日或假日，甲方結合公司實際情況逐日順延發(fā)放。
五、在任職期內(nèi)，乙方提出解除本合同時，須提前___個工作日通知甲方，辦理離職手續(xù)后方可離職，否則未發(fā)工資、獎金、傭金等不予發(fā)放。
六、乙方如在報到后工作時間不滿一月主動提出辭職或者不能勝任工作被甲方解雇，甲方將扣除在工作期內(nèi)發(fā)生的相關費用后，按照實際考勤天數(shù)結算工資，不享受其他津貼。乙方在任職期間離職，所領用的勞保用品等物品均按實價從工資中扣除。
七、在任職期內(nèi)，甲方如認為乙方不能勝任工作或發(fā)現(xiàn)乙方應聘材料弄虛作假，不符合錄用條件的，可隨時停止試用并予以解雇，基本工資按乙方實際考勤（或計件工資總額），傭金與其他薪酬不予發(fā)放；
八、在任職期內(nèi)，乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方的治理規(guī)章制度的；或者故意或嚴重失職，給甲方利益造成損害的，甲方有權立即予以解雇。乙方應對甲方造成的損失予以全額的賠償責任。
九、在任職期內(nèi)，因乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失；或因乙方的故意或重大過失行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方保留追究乙方法律責任的權力；。
十、乙方聲明，乙方在簽署本合同時，已知曉甲方的管理制度并愿意遵守各項事宜。
十一、甲方的基本權利與義務
1、甲方的權利
a、有權要求乙方遵守國家法律和公司各項規(guī)章制度；
b、在任職期間，乙方如嚴重違反勞動紀律或企業(yè)規(guī)章制度，甲方有權終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的，由乙方賠償，情節(jié)嚴重的追究法律責任；
c、任職期間，乙方由于個人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負責；
2、甲方的義務
a、為乙方提供必要的工作條件；
b、負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技能及公司規(guī)章制度的教和培訓；
十二、乙方的基本權利和義務
1、乙方的權利
a、享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權利；
b、享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權利；
c、任職期間如變更單位，須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商終止合同；
2、乙方的義務
a、遵守國家法律法規(guī)、當?shù)卣?guī)定的公民義務；
b、遵守公司的各項規(guī)章制度、員工手冊、行為規(guī)范，保守甲方商業(yè)機密的義務；
c、維護公司的聲譽、利益的義務。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后起生效。
十四、合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽字）：___________
簽約日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
服務合同 篇3
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方維護其所擁有（甲方）的服務器事宜達成一致，特訂本合同，以資雙方共同執(zhí)行。
第一條 合同項目：甲方負責購買服務器，購買相關軟件使用權，并負責將服務器存放在電信（網(wǎng)通）機房。乙方負責該服務器的硬件故障的排除，（甲方負責硬件的采購費用）。及軟件安裝、升級、服務器管理和軟件故障的排除。
第二條 雙方的權利和義務
2-1 甲方的權利和義務
2-1-1 甲方如果在服務器上安裝其他軟件，所需要的軟件版權/許可/使用權由甲方自行解決。
2-1-2 甲方對使用服務器所引起的任何經(jīng)濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關系，乙方也不應對此或?qū)Φ谌匠袚魏呜熑位蛘吡x務。如甲方利用服務器開辦電子公告欄目，甲方按照相關法律法規(guī)的要求應指定專人負責所發(fā)布信息的審核，監(jiān)督工作，建立健全安全管理責任人制度和網(wǎng)絡信息安全管理制度。甲方對于在電子公告欄目當中出現(xiàn)的信息負責。
2-1-3 甲方對甲方自己存放在服務器上的數(shù)據(jù)、以及進入和管理服務器的口令、密碼的完整性和保密性負責。因甲方維護不當或保密不當致使上述數(shù)據(jù)、口令、密碼等丟失或泄漏所引起的一切損失和后果均由甲方自行承擔。
2-1-4 甲方應向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人、信息安全負責人和所有管理甲方網(wǎng)絡、設備和服務器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知乙方。甲方在乙方需要時應提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員（包括已經(jīng)離開甲方的甲方原雇員）的行為或者不作為而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔。
2-1-5 除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的權利屬于乙方，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2-1 乙方的權利和義務
2-1-1 對服務器系統(tǒng)平臺進行日常維護和監(jiān)控，以保證甲方信息服務器的正常運行。對服務器上數(shù)據(jù)的進行配合備份工作，數(shù)據(jù)備份工作由甲方主要自行負責。
2-2-2 除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2-2-3 甲方自行安裝軟件或進行系統(tǒng)配置如導致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權要求甲方支付相應的服務費用。
第三條 服務內(nèi)容、費用及支付方法
3-1 本合同的詳細服務內(nèi)容由附件描述。
3-2 本合同所涉及的甲方應支付給乙方壹年服務器維護費，總金額為人民幣 10000 元，大寫：壹萬元整。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。
3-3 甲方采取轉賬的方式付款。
3-4 在本合同簽定后3個工作日內(nèi)（即年月日前），甲方將________費用共計________元支付乙方；甲方于年月日前，將________費用共計________元支付給乙方。
3-5 乙方將于服務器開通之日起為甲方進行服務器系統(tǒng)平臺的維護。
3-6如甲方付款逾期，除補交應付金額外，其拖欠的天數(shù)每天按應付金額的0.3%另付滯納金。第二年的相關費用如未按時支付，甲方除支付滯納金外，乙方還將隨時終止合同所約定的相關服務。
第四條 合同期限
4-1 本合同自文尾指定日期生效。合同有效期壹年，即乙方為甲方提供服務的期限為年月日至年月日。在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。
4-2 如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。4-3 本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，但應當以書面形式確認。
第五條 合同解除、終止及違約責任
5-1 本合同在下述情形下終止，終止方應書面通知另一方：
5-1-1 一方當事人主體資格消失，如破產(chǎn)。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。
5-1-2 一方嚴重違反本合同，另一方根據(jù)本合同的約定解除本合同。
5-1-3 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協(xié)商一致解除本合同的。
5-1-4 依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。
5-2 在本合同有效期內(nèi)，如果甲方提出終止要求，應提前一個月通知乙方，但甲方已交納的費用不得要求返還。甲方擅自終止本合同給乙方造成損害的應承擔相應的責任。
5-3 本合同到期后，如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則雙方認同本合同執(zhí)行終止。乙方屆時取消服務器系統(tǒng)平臺維護服務。
5-4 由于一方不履行協(xié)議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。
第六條 保密
任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術及經(jīng)營信息均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條 權利保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。
甲方：乙方：
授權代表簽字：授權代表簽字：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：年月日 日期：年月日
服務合同 篇4
合同編號：__________________
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就_____________進行環(huán)境檢測鑒定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、鑒定要求：
1．依照_____________________________________________________標準進行鑒定。
2．乙方對甲方開發(fā)的___________進行環(huán)境技術鑒定，具體鑒定項目與內(nèi)容見附表。
二、履行期限、地點和方式：
1．本合同從雙方簽字之日起，至項目結束為止。
2．本合同履行方式：對甲方提供的技術鑒定業(yè)務，乙方應在_______日內(nèi)根據(jù)__________要求進行鑒定，____________日內(nèi)出具正式的鑒定報告，一式______________份。
三、費用及其支付方式：
1．本項目鑒定費：本工程環(huán)境鑒定費為：人民幣___________元整（￥____________元）。乙方需進行調(diào)查研究、分析論證、試驗測定及出鑒定報告等。
2．支付方式：鑒定工作完成，乙方提交該棟樓的最終鑒定報告后______________天內(nèi)，一次性付清該棟樓的鑒定費。
四、甲方的責任：
1．嚴格按照國家建設部技術規(guī)范、標準、要求進行施工；
2．為乙方現(xiàn)場鑒定提供條件，便于乙方順利開展工作；
3．按合同規(guī)定支付技術鑒定費。
五、乙方的責任：
1．乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的任務委托書及技術要求進行工程測試，按本合同規(guī)定的時間提交正式的鑒定報告，并對鑒定報告內(nèi)容負責。
2．因鑒定結果無效造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，乙方除應負法律責任和免收直接受損失部分的檢測費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金為實際損失的________%。
3．在現(xiàn)場工作的乙方人員，應遵守甲方的安全保衛(wèi)及其它有關的規(guī)章制度，承擔其有關資料的保密義務。
六、技術情報和資料的保密：
乙方有責任對承擔該工程相關資料的保密義務。如乙方不切實履行保密義務，須賠償甲方因此所受一切損失（本條款不因合同變更、解除、終止而失效）。
七、違約責任：
1．由于乙方原因造成鑒定結果無效，不能滿足技術要求時，其返工鑒定費由乙方承擔。
2．由于乙方原因未按合同規(guī)定時間（日期）提交檢驗報告，每超一日，應減收鑒定費的_____%，逾期超過___________日，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付本合同總價款________%的賠償金。
八、爭議解決辦法：
在本合同執(zhí)行的過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商予以解決。經(jīng)協(xié)商仍無法達成一致的，雙方同意按以下第_________種方式解決：
1．向武漢仲裁委員會提請仲裁；
2．依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同一式__________份，雙方各執(zhí)____________份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效，有未詳事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：________________ 乙方：________________
甲方代表：____________ 乙方代表：____________
簽約日期：___________年__________月__________日
服務合同 篇5
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務合同范本。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置： 市 區(qū) 路（街道） 號;占地面積： 平方米;建筑面積： 平方米;其中住宅 平方米;物業(yè)類型： （住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）。
第二條 委托管理事項
1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房的維修、養(yǎng)護和管理。
2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護和管理。
4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施和公共環(huán)境的維修、養(yǎng)護和管理及清潔衛(wèi)生。
5、交通、車輛行駛及停泊。
6、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任）。
7、社區(qū)文化娛樂活動。
8、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
9、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項;
第三條 物業(yè)服務合同范本期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月日止。
第四條 甲方的權利和義務
1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同;
3、委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的 責任人采取停水、停電等催繳催改措施;
第五條 管理目標
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”（各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達到的管理標準;年內(nèi)達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第六條 管理服務費用
1、本物業(yè)的管理服務費按下列第 項執(zhí)行：
2、管理服務費標準的調(diào)整按下列第 項執(zhí)行：
3、乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
代表人：代表人：
_________年____月____日
服務合同 篇6
甲方：——————————————；
法定代表人：———————————；
住所地：—————————————；
郵編：——————————————。
乙方：——————————————；
法定代表人：———————————；
住所地：—————————————；
郵編：——————————————；
資質(zhì)等級：————————————；
證書編號：————————————。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱——————————————————————————；
物業(yè)類型——————————————————————————；
座落位置——————————————————————————；
建筑面積——————————————————————————。
物業(yè)管____區(qū)域四至：
東至————————————————————————————；
南至————————————————————————————；
西至————————————————————————————；
北至————————————————————————————。
�。ㄒ�(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構成明細見附件二）。
第二章服務內(nèi)容與質(zhì)量
第二條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件三）；
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見附件四）；
3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務包括以下事項：
1、————————————；
2、————————————；
3、————————————。
第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到約定的質(zhì)量標準（前期物業(yè)管理服務質(zhì)量標準見附件五）。
第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
第三章服務費用
第六條本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第————種方式：
1、包干制
物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅：————元月。平方米；
高層住宅：————元月。平方米；
別墅：——————元月。平方米；
辦公樓：—————元月。平方米；
商業(yè)物業(yè)：————元月。平方米；
物業(yè)：——————元月。平方米。
物業(yè)服務費用主要用于以下開支：
�。�1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
�。�2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
（4）物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
（5）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
�。�9）法定稅費；
（10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
（1
1）—————————————————。
乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制
物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
多層住宅：————————————元月。平方米；
高層住宅：————————————元月。平方米；
別墅：——————————————元月。平方米；
辦公樓：—————————————元月。平方米；
商業(yè)物業(yè)：————————————元月。平方米；
物業(yè)：——————————————元月。平方米。
預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。
物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
�。�1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
�。�2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
�。�4）物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
（5）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）————————————————————。
乙方采取以下第種方式提取酬金：
�。�1）乙方按（每月每季每年）元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取。
�。�2）乙方（每月每季每年）按應收的物業(yè)服務資金——————%的比例提取。
物業(yè)服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下________年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。
第七條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）由甲方全額交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。
物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按————（年季月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在———（每次繳費的具體時間）履行交納義務。
第八條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年————次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1、————————————————；
2、————————————————。
第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理
第九條停車場收費分別采取以下方式：
1、停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應按露天車位元個————月、車庫車位元個———月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位————元個183;月、車庫車位————元個183;月的標準提取停車管理服務費。
2、停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位————元個183;月、車庫車位————元個183;月的.標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位元個183;月、車庫車位元個183;月的標準提取停車管理服務費。
3、停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位————元個183;月、車庫車位————元個183;月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十一條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的會所屬（全體業(yè)主甲方）所有。
會所委托乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：
1、————————————；
2、————————————。
第十二條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，經(jīng)營收入按下列約定分配：
1、————————————；
2、————————————。
第五章物業(yè)的承接驗收
第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗：
1、————————————————————；
2、————————————————————；
3、————————————————————。
第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：
1、————————————————————；
2、————————————————————；
3、————————————————————。
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
1、————————————————————；
2、————————————————————；
3、————————————————————。
第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。
第十六條乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：
1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；
2、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
4、————————————————————。
第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第六章物業(yè)的使用與維護
第十八條業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第十九條乙方可采取規(guī)勸、——————————、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第二十條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。
臨時占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十三條甲方應于（具體時間）按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積——————平方米，其中：辦公用房——————平方米，位于—————；住宿用房——————平方米，位于————————；用房————平方米，位于————————。
第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項維修資金
第二十五條專項維修資金的繳存——————————————————。
第二十六條專項維修資金的管理——————————————————。
第二十七條專項維修資金的使用——————————————————。
第二十八條專項維修資金的續(xù)籌——————————————————。
第八章違約責任
第二十九條甲方違反本合同
第十三條、
第十四條、
第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同
第二條、
第三條、
第四條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第三十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同
第二條、
第三條、
第四條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，應按————————————的標準向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十一條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同
第六條、
第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，應按————————————的標準向乙方支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同
第六條、
第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條甲方違反本合同
第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十四條以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；
2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
5、————————————。
第九章其他事項
第三十五條本合同期限自————年——月——日起至————年——月——日止；但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止。
第三十六條本合同期滿前——月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議；雙方未能達成協(xié)議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十七條本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或————代管。
第三十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本合同約定的內(nèi)容；物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。
第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。
第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：
1、向————————仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第四十三條本合同一式——份，甲、乙雙方各執(zhí)——份。
甲方（簽章）乙方（簽章）
法定代表人法定代表人
————年——月——日
服務合同 篇7
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
為了拓展商貿(mào)模式，共同開發(fā)海外市場，甲乙雙方在優(yōu)勢互補，互惠雙贏的基礎上達成如下采購協(xié)作服務協(xié)議：
一、甲方的權利與義務
甲方權利：
1、貿(mào)易信息：
�。�1）優(yōu)先獲得高質(zhì)量的意向貿(mào)易訂單信息（圖紙和樣品），并提供與訂單配套的專業(yè)的工程、外貿(mào)、后勤、倉儲等服務；
（2）優(yōu)先獲得貿(mào)易訂單報價，貿(mào)易撮合服務等權利。
2、項目管理：
（1）獲得供應鏈訂單管理系統(tǒng)使用權限（密碼1套），以利于與乙方及時操作接收更多訂單信息（含圖紙）；
�。�2）定期獲得對企業(yè)在項目管理上的整改和培訓，促進與國外客戶的合作進程。
3、網(wǎng)絡推廣：
�。�1）獲得乙方為甲方制作的中英文雙語形式的企業(yè)標準網(wǎng)站一個（含企業(yè)概況、產(chǎn)品圖片、生產(chǎn)能力、質(zhì)量認證、新聞發(fā)布、信息反饋等標準格式頁面共8套），供海外買家及國內(nèi)其它企業(yè)參考，以便于更好地推廣介紹甲方，從而為甲方帶來更多的訂單機會；
�。�2）獲得在《_________網(wǎng)》，《_________網(wǎng)》等商務平臺首頁上推廣一年的服務；
�。�3）獲得乙方為甲方在_________網(wǎng)站上開設電子郵箱1個。
4、市場服務：
可以以優(yōu)惠價格參加_________組織的各項活動，如國內(nèi)外參展、國內(nèi)外考察、培訓和管理講座等。
5、推薦服務：
�。�1）甲方可獲得乙方在相關重要展覽會上的重點推薦（介紹甲方的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)能力、質(zhì)量體系等，代為收集采購信息等）；
�。�2）優(yōu)先獲得乙方在e-bi客戶中重點推薦，集中重點甲方企業(yè)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)能力、質(zhì)量體系等。
6、甲方如在第一年度獲得由乙方外商評審的優(yōu)秀供應商榮譽稱號，則在第二次簽訂指定供應商合作協(xié)議時，其服務費可享受八折優(yōu)惠。
甲方的義務：
1、保密條款：甲方對乙方所提供的采購商務信息嚴格保密，包括市場、技術、加工工藝、設計等體現(xiàn)有形和無形價值的資料，形式包含書面合同、信函、傳真、電話記錄、電子郵件、圖片等；未經(jīng)乙方許可，不得向第三方出售，轉讓及其它形式的轉發(fā)；
2、樣品：甲方按來樣樣品或圖紙的要求提供樣品，或能反映生產(chǎn)企業(yè)加工能力和水平的類似樣品，并努力提供采購方的流程中使用的材料系統(tǒng)和技術。
3、企業(yè)資料：甲方負責向乙方提供真實的企業(yè)資料、產(chǎn)品圖片、技術水準及質(zhì)量管理手冊、生產(chǎn)工藝控制要求等有關證書，甲方應對所提供資料的合法性負責，并在企業(yè)資料發(fā)生變化時及時通知乙方更正；甲方所提供的企業(yè)資料將作為日后參與貿(mào)易訂單撮合等各項商貿(mào)活動的依據(jù)。
4、履行合同：甲方必須按照乙方所提供的采購商務信息進行生產(chǎn)制作、保證質(zhì)量、數(shù)量及按時交貨，并協(xié)助乙方完成物流事宜。
5、生產(chǎn)工藝及過程控制：甲方確保用甲方最先進的，行之有效的生產(chǎn)流程和工藝，使所供應的產(chǎn)品具有國際競爭力，以達到質(zhì)優(yōu)價廉的采購目標和續(xù)約生產(chǎn)。
6、產(chǎn)品價格及付款方式：甲方務必為乙方提供最具國際競爭力的價格，縮短談判時間；接受合理的付款方式并與乙方的貿(mào)易形式銜接。
二、乙方的權利與義務
1、市場開發(fā)：乙方為甲方進行多種形式的規(guī)范的市場開發(fā)，重點在美國市場；
2、市場服務：乙方為甲方提供如何在市場中增加價值等方面的信息，并將就具體問題提出解決和建議方案；
3、項目管理：乙方為甲方提供項目管理服務，使甲方的產(chǎn)品順利進入美國市場并與之接軌；
4、服務平臺：乙方提供并輔助甲方使用其項目管理平臺系統(tǒng)；
5、國際貿(mào)易服務：乙方為甲方產(chǎn)品進入國際市場提供咨詢及推薦服務，最大限度地促使成功；
6、推薦服務：乙方優(yōu)先向采購商推薦甲方的產(chǎn)品，介紹甲方的服務及技術，并及時反饋給甲方，最大限度地促進撮合成交；
7、網(wǎng)絡推廣：為快速及時地向采購商提供甲方的產(chǎn)品信息及企業(yè)狀況，乙方為甲方制作標準宣傳網(wǎng)頁一套，網(wǎng)頁上載至_________網(wǎng)和_________網(wǎng)的網(wǎng)站平臺上。
8、乙方負責向甲方提供各種網(wǎng)絡資訊及商務服務。
9、乙方負責向甲方提供網(wǎng)站服務器空間及線路、設計、制作網(wǎng)頁，上網(wǎng)并維護網(wǎng)站的正常運行。乙方所設計的網(wǎng)頁要經(jīng)過甲方確認，才能上傳至乙方的網(wǎng)站上。
10、乙方有權對甲方（成為乙方合作伙伴制指定供應商）的服務資格做相應調(diào)查：
�。�1）研究及評估供應商提供的生產(chǎn)設備，生產(chǎn)能力及質(zhì)量認證標準等介紹資料；
（2）實地考察供應商并與其管理層，生產(chǎn)技術人員等進行正面接觸和洽談。
三、指定供應商商務服務費為：_________元/年。
四、付款方式
如甲方簽約成為乙方指定供應商，須在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，使用轉帳支票，匯款的方式先預付指定供應商服務總費用，即：人民幣_________元整；乙方在收到甲方款項后，必須于五個工作日內(nèi)開始為指定供應商提供正式的商務服務；甲方須確保向乙方及時提供正確的合法的企業(yè)資料。
五、甲乙雙方互不競爭彼此的業(yè)務渠道及客戶，以保證高效的、互利互惠的合作基礎；如有一方毀約所造成直接經(jīng)濟損失由肇事方承擔經(jīng)濟責任。
六、甲方應確保產(chǎn)品及服務的質(zhì)量，并按中國法律，法規(guī)及國際慣例履行與采購商的合同。甲方與采購商履行合同過程中所出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量和貿(mào)易合同的糾紛，則與乙方無關。如果甲方全權委托乙方負責與采購商簽訂合同、代理出口、貨運、翻譯、商檢等手續(xù)，則費用另行協(xié)商并在合同中注明或另簽訂相應合同。
七、本合同文件由合同文本組成，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同書自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，對甲乙雙方具有約束力，并在_________國和_________國的法律均具有同等效力。
本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，未能解決爭議時提交仲裁機構進行仲裁，如仲裁不能解決，則按發(fā)生地所在國法律為準。
甲方（蓋章）：
代表人（簽字）：
_________年____月____日
乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：
_________年____月____日
簽訂地點：
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