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保潔服務(wù)委托服務(wù)合同

時(shí)間:2022-11-15 11:30:51 服務(wù)合同 我要投稿

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同

  隨著人們法律意識(shí)的建立,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的保潔服務(wù)委托服務(wù)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同1

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  第一條委托事項(xiàng)甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

  第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_________年。從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

  第三條委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):_________________

  數(shù)額:_________________

  甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:_________________

  第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:_________________

  1、按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  2、住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  3、按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  4、定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  5、定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  6、對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  7、對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________、

  第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬(quán)利

  1、擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

  2、擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

  3、擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

  4、擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

  5、(二)義務(wù)

  1、為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

  2、向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

  第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬(quán)利

  1、擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

  2、擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

  3、甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

  4、乙方喪失保潔公司資格;

  5、一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

  6、因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

  第十二條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

 。ǘ┮曳綉(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

 。ㄈ┮曳綉(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

  第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式_________份。甲乙雙方及_________各執(zhí)_________份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  法定代表人:_________________法定代表人:_________________

  委托代理人:_________________委托代理人:_________________

  簽訂地點(diǎn):_________________簽訂時(shí)間:_________________

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同2

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

  第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

  第三條甲方責(zé)任

  甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。

  協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

  提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。

  第四條乙方責(zé)任

  負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作。

  乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

  乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

  乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。

  負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

  乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。

  第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

  甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。

  合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視為違約。

  甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

  雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款,在工作中提供必要的協(xié)助。

  第六條雙方的違約責(zé)任

  雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。

  逾期不付款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

  第七條付款方式及金額

  按月付款:甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用,乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

  每月的清潔費(fèi)用共計(jì):_________元,人民幣大寫_________。

  第八條合同有效期為_________年,自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

  第九條合同履行期間,發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十條本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同3

  編號(hào):__________

  甲方:___________________乙方:___________________

  法定代表人:_____________法定代表人:_____________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_____________的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

  第二條委托期限

  甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

  合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

  第三條委托費(fèi)用

  標(biāo)準(zhǔn):__________________________________________

  數(shù)額:__________________________________________

  甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:__________________

  第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)

  乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

  1、按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn);

  2、住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn);

  3、按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn);

  4、定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn);

  5、定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

  6、對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);

  7、對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

  第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

  (一)權(quán)利

  1、擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

  2、擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

  3、擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

  4、擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

  (二)義務(wù)

  1、為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

  2、向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

  第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)

  (一)權(quán)利

  1、擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

  2、擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

  3、甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

  4、乙方喪失保潔公司資格;

  5、一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

  6、因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

  第十二條違約責(zé)任

  (一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

 。ǘ┮曳綉(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

  (三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條爭議的解決

  1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。

  2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第種方式解決:

 。1)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁;

 。2)依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條合同涉及概念的解釋

  不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

  甲方:_____________________乙方_______________________

  授權(quán)代理人:_______________授權(quán)代理人:________________

  住址:_____________________住址:______________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  日期:_____________________日期:______________________

  開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________

  賬號(hào):_____________________賬號(hào):______________________

  _________年____月____日_________年______月____日

  簽訂地點(diǎn):__________________簽訂地點(diǎn):__________________

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同4

  甲方:________________乙方:________________甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

  第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

  第三條甲方責(zé)任

  甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。

  協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

  提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。

  第四條乙方責(zé)任

  負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作。

  乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

  乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

  乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。

  負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

  乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。

  第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

  甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。

  合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視為違約。

  甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

  雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款,在工作中提供必要的協(xié)助。

  第六條雙方的違約責(zé)任

  雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。

  逾期不付款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

  第七條付款方式及金額

  按月付款:甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用,乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

  每月的清潔費(fèi)用共計(jì):_________元,人民幣大寫_________。

  第八條合同有效期為_________年,自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

  第九條合同履行期間,發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十條本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):_____________

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同5

  甲方:____________(以下簡稱:“甲方”)

  乙方:____________(以下簡稱:“乙方”)

  根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方保潔服務(wù)事宜簽訂本合同,雙方共同遵守。

  一、保潔區(qū)域、服務(wù)項(xiàng)目及承包方式:

  1、保潔區(qū)域:A06、A03地塊

  2、服務(wù)項(xiàng)目:戶門以外紅線以內(nèi)的'日常保潔

  3、承包方式:包工包料

  二、服務(wù)期限:

  1、A06地塊自___年__月__日起至___年__月__日止。其中前三個(gè)月(___年__月__日至___年__月__日)為試用期。

  2、A03地塊自___年__月__日起至___年__月__日止。其中前三個(gè)月(___年__月__日至___年__月__日)為試用期。

  三、保潔人數(shù)、費(fèi)用及付款方式:

  1、保潔人數(shù):根據(jù)甲方的需要,乙方向甲方提供保潔人員25人(其中A06地塊18人,A03地塊7人)。

  2、保潔服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/人/月,A06地塊月度服務(wù)費(fèi)為元,年度保潔服務(wù)費(fèi)用為元(大寫:元整);A03地塊月度服務(wù)費(fèi)為元,年度服務(wù)費(fèi)用為元(大寫:元整);年度費(fèi)用總計(jì)為元(大寫元整)。

  3、付費(fèi)方式:每季度初__個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方提供正規(guī)發(fā)票后,甲方以支票形式分別支付A06地塊季度保潔服務(wù)費(fèi)元(大寫:元整),A03地塊季度保潔服務(wù)費(fèi)元(大寫:元整)。

  四、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方可隨時(shí)依協(xié)議條款對(duì)乙方的保潔人員及保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督檢查,包括保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律、消防安全等,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題做出相應(yīng)處理。

  2、甲方有權(quán)在試用期內(nèi)對(duì)乙方保潔人員崗位工作進(jìn)行考評(píng)。

  3、甲方每季度對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)滿意調(diào)查,每半年對(duì)保潔服務(wù)工作進(jìn)行綜合考評(píng)。

  4、甲方為乙方提供放置工具、材料的場所(放置工具、材料的具體位置,根據(jù)實(shí)際情況雙方另行協(xié)商)。

  5、甲方有義務(wù)教育其員工尊重保潔員的工作,對(duì)保潔員履行職責(zé)的行為予以支持、配合,尊重和保障保潔員的合法權(quán)益。

  五、乙方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方必須按照保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)做好保潔工作。

  2、乙方人員的工資、福利、保險(xiǎn)、工服等費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方人員在工作時(shí)間內(nèi)、外發(fā)生人員傷亡及其它意外事故,全部由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方人員在工作中如發(fā)現(xiàn)有損壞、丟失等現(xiàn)象(包括消防設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生潔具、門窗、地面、墻、燈具、花木、燈管、燈泡等、漏水、堵塞、漏電等問題)及時(shí)向甲方報(bào)告。

  5、乙方人員在保潔過程中,如因操作不當(dāng)造成衛(wèi)生潔具、地面等破壞性破壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償。

  6、乙方須保證保潔工作質(zhì)量,依據(jù)保潔工作質(zhì)量審核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如未能達(dá)到甲方的要求,甲方將根據(jù)本合同約定扣除乙方的服務(wù)費(fèi)用。

  六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

  1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以書面變更本合同。

  2、合同期內(nèi)遇國家或北京市重大政策變化,甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)價(jià)格。

  3、乙方試用期內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到甲方要求,甲方有權(quán)終止與乙方簽訂的保潔服務(wù)合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  4、季度滿意度調(diào)查總體評(píng)價(jià)得分低于80分,甲方將對(duì)保潔公司下達(dá)書面整改通知,若一個(gè)月內(nèi)仍不滿足甲方要求,甲方有權(quán)提前終止與乙方簽訂的保潔服務(wù)合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  5、甲方對(duì)乙方服務(wù)工作進(jìn)行半年考核,乙方考核不合格,甲方有權(quán)提前終止與乙方簽訂的保潔服務(wù)合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  6、因保潔人員在崗人數(shù)沒有達(dá)到合同標(biāo)定人數(shù),不能滿足甲方要求,甲方將對(duì)保潔公司下達(dá)書面整改通知,合同期內(nèi)2次下達(dá)整改通知,甲方將有權(quán)與乙方無條件解除合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  7、一個(gè)月出現(xiàn)五次,連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)七次,連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)八次違紀(jì)行為的,甲方有權(quán)提前終止合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  8、檢查發(fā)現(xiàn)同一保潔員累計(jì)5次違紀(jì)行為,甲方將有權(quán)無條件解除本合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  9、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定解除合同事宜,不承擔(dān)違約責(zé)任。

  10、本合同期限屆滿即終止。一方要求續(xù)簽,應(yīng)在本合同屆滿前一個(gè)月內(nèi)書面提出,由雙方協(xié)商確定。

  七、違約責(zé)任:

  1、合同有效期內(nèi),任何一方單方無故解除合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為合同總額的1%,即元(大寫:元整)。

  2、因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具的相關(guān)認(rèn)定證明追究乙方的賠償責(zé)任。

  八、爭議解決:

  甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商意見不能達(dá)成一致時(shí),任何一方均可向人民法院提起訴訟。在爭議未解決之前,雙方均應(yīng)按本合同履行各自的責(zé)任。

  九、其他:

  本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  附件一:外包單位(保潔公司)滿意度調(diào)查表

  附件二:合作供方評(píng)價(jià)表

  甲方:____________

  授權(quán)委托人:____________

  日期:____________

  乙方:____________

  授權(quán)委托人:____________

  日期:____________

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同6

  編號(hào):__________

  甲方:_____________________________(物業(yè)公司)

  地址:_________________________________________

  郵政編碼:__________營業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________

  開戶銀行及賬號(hào):_______________________________

  法定代表人:________職務(wù):___________________

  聯(lián)系方式:_____________________________________

  乙方:_________________________________________

  地址:______________郵政編碼:_______________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào):________法定代表人:_____________

  職務(wù):______________聯(lián)系方式:_______________

  開戶銀行及賬號(hào):_______________________________

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

  第二條委托期限

  甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

  合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

  第三條委托費(fèi)用

  標(biāo)準(zhǔn):__________________________________________

  數(shù)額:__________________________________________

  甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:__________________

  第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)

  乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

  按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn);

  住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn);

  按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn);

  定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn);

  定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

  對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);

  對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

  第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬(quán)利

  擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

  擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

  擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

  擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

 。ǘ┝x務(wù)

  為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

  向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

  第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬(quán)利

  擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

  擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

  甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

  乙方喪失保潔公司資格;

  一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

  因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

  第十二條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

 。ǘ┮曳綉(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

 。ㄈ┮曳綉(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條爭議的解決

  甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

  第十四條合同涉及概念的解釋

  不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  簽訂地點(diǎn):______________簽訂時(shí)間:______________

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同7

  委托方:_________________________(以下簡稱甲方)

  受托方:_________________________(以下簡稱乙方)

  第一條給排水、房屋的維護(hù)、維修管理

  所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道,設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理,包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;

  房屋的小修服務(wù),包括:修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等

  第二條供電、用電設(shè)備的管理

  供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理,包括:配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源;

  電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理;

  節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)

  第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理

  所區(qū)環(huán)境包括:道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;

  工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔

  第四條綠地、綠化管理

  所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理;

  節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放;

  受研究所委托參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議,簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí)

  第五條食堂管理

  為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù),為來所工作、訪問人員提供工作餐,提供會(huì)議用餐等服務(wù)

  第六條非機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理

  所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修;

  用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理;

  自行車停放管理

  第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理

  接待來訪者,協(xié)助聯(lián)系被訪問者,來訪人員登記;

  收發(fā)各類郵件、報(bào)刊

  第八條職工醫(yī)療管理

  全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù);

  協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作;

  醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購;

  職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核;

  代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會(huì)議,簽訂責(zé)任書并組織落實(shí)

  第九條器材供應(yīng)與房屋管理

  常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購、保管和發(fā)放;

  各類庫房、劇毒藥品的管理

  第十條所區(qū)治安、保安管理

  門崗值勤、夜間治安巡邏

  第十一條居委會(huì)的管理

  居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理;

  參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)

  第十二條茶爐、浴室的管理

  提供開水供應(yīng)、浴室管理,茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修

  第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

  辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作;

  宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;

  門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修;

  住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作

  第十四條房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理

  負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用,出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。

  第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理,經(jīng)營房產(chǎn)見附件

  第十六條乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

  一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理

  全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況,熟悉管路走向和具體位置,保障正常運(yùn)行;

  發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況,要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi)),組織搶修,一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場;

  給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;

  排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;

  保證維修質(zhì)量,更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

  文明操作,盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意,不違章作業(yè),確,F(xiàn)場安全

  二、供電、用電設(shè)備管理

  供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行,發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場);

  接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;

  限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知,遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決;

  定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換;

  按時(shí)辦理電梯年檢事宜;

  按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,維修要有記錄,保證電梯安全、正常運(yùn)行。

  三、環(huán)境衛(wèi)生,樓道保潔

  路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃,清潔無雜物、無積水,垃圾桶、果皮箱外表整潔,無遺撒,夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒,無蚊蠅滋生,及時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便,排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn);

  樓內(nèi)公共場地地面潔凈,樓梯扶手無污垢,玻璃干凈明亮,電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮,衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物,空氣流通無異味。

  四、綠化、綠地管理

  保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果,花木、綠地修剪整齊,及時(shí)清除雜草、雜物;

  無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;

  在正常澆灌前提下,注意節(jié)約用水,管理好綠化用水;

  綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

  五、食堂管理

  認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,保證各類食品衛(wèi)生、安全;

  食堂炊事人員要“三證”齊全,定期體檢,不錄用無資質(zhì)人員;

  食堂服務(wù)人員衣著整潔,遵守職業(yè)道德,服務(wù)熱情主動(dòng);

  保證伙食質(zhì)量,花色品種多樣;

  餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔,做到地面潔凈,餐桌、餐椅無塵,無雜物堆放,無蚊蠅,為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。

  六、車輛、車務(wù)管理

  優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車;

  遵守交通規(guī)則,出車準(zhǔn)時(shí),安全行車,無重大交通事故發(fā)生;

  準(zhǔn)確填寫出車單,并經(jīng)用車人簽字確認(rèn);

  辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù);

  建立、健全機(jī)動(dòng)車檔案;

  及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物,自行車無亂停、亂放現(xiàn)象

  七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理

  熱情接待來訪者,協(xié)助聯(lián)系被訪人;

  電話聯(lián)系被訪者,征得同意后進(jìn)行登記,方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū);

  正確、及時(shí)收發(fā)各類郵件、報(bào)刊,不發(fā)生人為郵件丟失,急件予以特殊處理

  八、職工醫(yī)療管理

  為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);

  無重大醫(yī)療事故;

  嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷;

  所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;

  按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢,并有記錄;

  計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

  九、器材供應(yīng)與庫房管理

  每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計(jì)劃,報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購、保管和發(fā)放,避免庫存積壓;

  不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;

  劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度,存放條件符合公安部門的規(guī)定;

  化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),符合衛(wèi)生、安全、消防要求,消防器材齊全,完好;

  出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符,定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳

  十、所區(qū)治安、保安管理

  門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范,夜間保安巡邏;

  引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放

  十一、茶爐、浴室管理

  每天8:00—20:00提供開水,茶爐設(shè)備保持完好,茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。

  十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

  樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好;

  不擅自安排他人入;

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格進(jìn)行管理

  十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理

  嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等,編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳;

  課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單,報(bào)所財(cái)務(wù)處

  十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理

  房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定,出租合同規(guī)范;

  對(duì)出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任;

  出租合同報(bào)甲方一份備案;

  按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用,交財(cái)務(wù)處入帳;

  房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。

  十五、其它管理

  服務(wù)和管理過程中注意言談舉止,待人接物禮貌友善,熱情主動(dòng)服務(wù),增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),大膽管理,講究方法,糾正違章,有根有據(jù),以理服人;

  對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和規(guī)勸,對(duì)惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

  第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況;

  審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃;

  由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核;

  為乙方提供必要的辦公、工作用房,由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途,須征得甲方同意;

  協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作,協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;

  審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃;

  負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同;

  每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查,每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì),及時(shí)解決工作中存在的問題;

  對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。

  第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,享有自主管理的權(quán)利;

  根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,制定相應(yīng)的管理制度;

  負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃,經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

  在管理服務(wù)中,有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;

  凡_________公用設(shè)施,未經(jīng)甲方許可,不得擅自占用或改變其使用功能;

  甲方委托乙方的管理項(xiàng)目,不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方;

  乙方聘用本所職工以外的人員,應(yīng)遵守_________市用工要求,符合國家相關(guān)用工制度,此類人員在工作期間發(fā)生意外事故,責(zé)任由乙方承擔(dān);

  達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo),自覺接受本所職工的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

  第十九條在維修中,乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件,因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),造成嚴(yán)重后果的,要追究當(dāng)事人責(zé)任

  第二十條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方整改

  第二十一條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正

  第二十二條甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議,可協(xié)商解決,通過協(xié)商無法解決的,可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決,也可到人民法院起訴

  第二十三條甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

  第二十四條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后,根據(jù)所評(píng)審小組提出的問題和建議,對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。

  第二十五條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

  第二十六條本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過之日起執(zhí)行。

  甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________

  法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

  _________年______月_______日_________年______月_______日

  簽訂地點(diǎn):__________________簽訂地點(diǎn):__________________

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同8

  合同編號(hào):__________

  甲方:___________________乙方:___________________

  法定代表人:_____________身份證號(hào)碼:_____________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

  第二條委托期限

  甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

  合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

  第三條委托費(fèi)用

  標(biāo)準(zhǔn):__________________________________________

  數(shù)額:__________________________________________

  甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:__________________

  第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)

  乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

  1、按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn);

  2、住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn);

  3、按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn);

  4、定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn);

  5、定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

  6、對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);

  7、對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

  第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬(quán)利

  1、擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

  2、擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

  3、擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

  4、擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

 。ǘ┝x務(wù)

  1、為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

  2、向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

  第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬(quán)利

  1、擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

  2、擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

  3、甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

  4、乙方喪失保潔公司資格;

  5、一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

  6、因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

  第十二條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

 。ǘ┮曳綉(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

 。ㄈ┮曳綉(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條爭議的解決

  法律適用與糾紛解決方式

  1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。

  2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第種方式解決:

  (1)將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條合同涉及概念的解釋

  不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

  甲方:_____________________乙方:______________________

  住址:_____________________住址:______________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同9

  甲方:____________

  乙方:____________

  本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就乙方對(duì)_________提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下:

  一、服務(wù)期限及費(fèi)用

  1、保潔服務(wù)期限:自____年__月__日起,至____年__月__日止;

  2、本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣_(tái)______元(包括:保潔工具及材料費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等);

  3、支付方式:自合同生效后每半個(gè)服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的50%,如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照保潔費(fèi)的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商解決。

  二、保潔的形式和范圍

  1、保潔形式為日常保潔;

  2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;

  3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

  三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用;

  2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方立即整改,若不及時(shí)整改,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后);

  3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電,并及時(shí)對(duì)供水、排水管道進(jìn)行修理;

  4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。

 。ǘ、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理,遵守甲方各項(xiàng)管理制度;

  2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄;

  3、乙方對(duì)保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé),并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議,對(duì)存在的問題及時(shí)處理;

  4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)和甲方的保潔要求自行安排工作程序;

  5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;

  7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;

  8、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電;

  9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  四、合同變更與終止

  1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;

  本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自行終止;

  在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商解決;

  合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,否則按服務(wù)費(fèi)用的5%承擔(dān)違約責(zé)任。

  五、合同解除

  甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償;

  乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

  乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施,甲方可以解除合同。

  六、違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

  2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  七、爭議解決

  在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以提起訴訟。

  八、合同的生效

  本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《處罰標(biāo)準(zhǔn)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

  九、其他

  本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方(蓋章):____________

  乙方(簽字):____________公司

  甲方法定代表人或委托代理人(簽名):

  日期:_____年__月__日日期:_____年__月__日

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同10

  甲方:____________(物業(yè)公司)

  地址:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________聯(lián)系方式:____________

  乙方:____________地址:____________

  法定代表人:____________職務(wù):____________聯(lián)系方式:____________

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_x住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

  第二條委托期限

  甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_年。從__年_月_日至__年_月_日止。

  合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

  第三條委托費(fèi)用

  標(biāo)準(zhǔn):數(shù)額:甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:

  第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)

  乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

  按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

  住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

  按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

  定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

  定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

  對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_x;

  對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_x。

  第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬(quán)利

  擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

  擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

  擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

  擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

 。ǘ┝x務(wù)

  為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

  向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

  第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)

 。ㄒ唬(quán)利

  擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

  擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

  甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

  乙方喪失保潔公司資格;

  一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

  因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

  第十二條違約責(zé)任

  (一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

  (二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

  (三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條爭議的解決

  甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

  第十四條合同涉及概念的解釋

  不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式x份。甲乙雙方及_各執(zhí)x份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)委托服務(wù)合同11

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  第一條委托事項(xiàng)甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

  第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_________年。從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

  第三條委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):_________________

  數(shù)額:_________________

  甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:_________________

  第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:_________________

  1、按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  2、住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  3、按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  4、定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  5、定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  6、對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_________;

  7、對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________、

  第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利1、擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

  2、擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

  3、擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

  4、擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

  5、(二)義務(wù)1、為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

  2、向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

  第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利1、擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;;2、擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

  3、甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

  4、乙方喪失保潔公司資格;

  5、一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

  6、因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

  第十二條違約責(zé)任(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

 。ǘ┮曳綉(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

 。ㄈ┮曳綉(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

  第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式_________份。甲乙雙方及_________各執(zhí)_________份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  法定代表人:_________________法定代表人:_________________

  委托代理人:_________________委托代理人:_________________

  簽訂地點(diǎn):_________________簽訂時(shí)間:_________________

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