項目總崗位職責(zé)

　　在當(dāng)今社會生活中，崗位職責(zé)對人們來說越來越重要，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的項目總崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

項目總崗位職責(zé)1

　　職責(zé)描述:

　　1、參與集團戰(zhàn)略規(guī)劃,規(guī)劃與明確區(qū)域年度工作目標(biāo),負(fù)責(zé)整個項目的組織和管理、協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中與各相關(guān)部門工作

　　2、全面負(fù)責(zé)整個項目的管理及運作,提出和把握公司發(fā)展建設(shè)總體目標(biāo),包括項目前期開發(fā)、建設(shè)各個環(huán)節(jié)的工作,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,對項目工期、質(zhì)量、成本、進度進行有效管控;

　　3.根據(jù)集團目標(biāo)按時完成項目交付計劃,達(dá)成公司的開發(fā)、施工、市場、財務(wù)等各項規(guī)定目標(biāo);

　　4.負(fù)責(zé)城市公司內(nèi)部組織機構(gòu)配置以及各級經(jīng)營管理人員的選聘;

　　5.負(fù)責(zé)與地方政府及相關(guān)職能部門協(xié)調(diào),確保關(guān)系順暢;通過銀行、商會、商圈、信托等多種進行融資;

　　6、監(jiān)督項目開發(fā)過程的有良性,保證合法報建、施工質(zhì)量、項目進度、財務(wù)管理、保證項目順利開展和協(xié)調(diào);

　　7、負(fù)責(zé)落實項目實施計劃的開展及順利進行以及項目發(fā)展中可能遇到的各類風(fēng)險控制,

　　配合項目規(guī)劃和方案調(diào)整,負(fù)責(zé)對項目實施方案的改進以及能對實施過程中遇到的具體問題提出改善建議。

　　任職條件;

　　1、年齡38-45歲為佳;本科、工程及地產(chǎn)開發(fā)類相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

　　2、熟悉整個房地產(chǎn)行業(yè)運作規(guī)則,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)市場行情,熟悉國家房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定

項目總崗位職責(zé)2

　　1.全面負(fù)責(zé)公司項目工程進度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工;

　　2.全面組織各部門、各單位,按時完成公司制定的相關(guān)一級計劃;

　　3.全方位控制、消除項目工程風(fēng)險;

　　4.負(fù)責(zé)最終審批施工組織設(shè)計和專項施工方案,負(fù)責(zé)審定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、監(jiān)理月報及專項方案;

　　5.負(fù)責(zé)審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場簽證和工程量核定單;

　　6.負(fù)責(zé)審核工程合同所有條款,監(jiān)督工程合同的部門內(nèi)部交底,負(fù)責(zé)審定施工單位提交的月、周及專項進度計劃;

　　7.負(fù)責(zé)審批及處理施工單位提交的各類報告;

　　8.負(fù)責(zé)全面處理與項目工程有關(guān)的內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作;

　　9.負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程量核定、技術(shù)核定、變更通知(含設(shè)計變更和工程變更)、工程任務(wù)通知單、對合作方處罰決定的簽發(fā);

　　10.負(fù)責(zé)審核甲供材料供應(yīng)計劃;

　　11.全面負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)總、分包單位關(guān)系;

　　12.全面組織工程重大驗收和移交;

　　13.負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)事件,對重大突發(fā)事件總體負(fù)責(zé);

　　14.參與招標(biāo)策劃、考察、評定標(biāo)工作;

　　15.參與項目開發(fā)計劃的審核,部門內(nèi)部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;

　　16.全面負(fù)責(zé)組織項目集中交付及集中交付期間的整改;

　　17.全面組織并負(fù)責(zé)工程管理策劃書的編制。

項目總崗位職責(zé)3

　　1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專業(yè),持有高級工程師資格證書或一級建造師證尤佳;

　　2、10年以上大型地產(chǎn)公司管理工作經(jīng)驗,其中3年以上同崗位經(jīng)驗,至少獨立負(fù)責(zé)過2個10萬平米以上項目的建設(shè)管理。

　　3、熟練掌握甲乙方施工管理專業(yè)技術(shù)知識,熟悉工程施工流程和施工管理要點,能較好解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題。

　　4、具備良好的統(tǒng)籌規(guī)劃能力、計劃管理能力、風(fēng)險預(yù)控能力、及溝通協(xié)調(diào)能力,良好的職業(yè)操守;

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　　崗位職責(zé)

　　1、組織貫徹計劃、統(tǒng)計、合同、結(jié)算、預(yù)算、定額、信息等方面的政策、法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合項目實際制訂補充規(guī)定，并對實施情況進行檢查。

　　2、組織貫徹總公司、公司的'經(jīng)營方針目標(biāo)，制定項目經(jīng)理部的經(jīng)營計劃和目標(biāo)，并對實施情況進行檢查。

　　3、在經(jīng)理的對外經(jīng)濟活動中當(dāng)好助手和參謀，在重大對外談判和簽約等活動中，事先為經(jīng)理收集并提供有關(guān)資料和決策方案，在一般的對外經(jīng)濟活動中，可在經(jīng)理授權(quán)下，以經(jīng)理代表的身份行使項目經(jīng)理的職權(quán)。

　　4、根據(jù)合同的年（季）度計劃和合同工期要求，組織制定項目經(jīng)理部年（季、月）施工生產(chǎn)計劃，并對實施情況進行檢查。

　　5、組織編制和實施施工預(yù)算，并對實施情況進行檢查。

　　6、組織好合同管理和工程計量結(jié)算、索賠等工作。組織好合同管理和工程計量結(jié)算。

　　7、組織制定項目經(jīng)理部內(nèi)部經(jīng)濟責(zé)任制，落實實施辦法，以及考核獎罰辦法，負(fù)責(zé)經(jīng)濟責(zé)任制執(zhí)行中的協(xié)調(diào)和仲裁。

　　8、組織材料供應(yīng)，實行物資供應(yīng)承包，限額領(lǐng)料等制度。

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　　1、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域各項目管理工作。

　　2、制定管轄區(qū)域項目年度、季度、月度工作計劃上報區(qū)域總經(jīng)理批準(zhǔn)后,嚴(yán)格按工作計劃完成相關(guān)工作。

　　3、處理管轄區(qū)域項目業(yè)主投訴問題。

　　4、嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求確保管轄區(qū)域各項目管理處的各項工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)造品牌效應(yīng)。

　　5、建立健全管理區(qū)域各項目規(guī)章制度,組織對各項目管理人員的培訓(xùn)、考核工作。

　　6、對管轄區(qū)域各項目管理處管理費用的收繳率負(fù)直接責(zé)任。

　　7、熟悉本專業(yè)業(yè)務(wù),三年以上大型物業(yè)公司項目總監(jiān)崗位經(jīng)歷,熟知相關(guān)的法律法規(guī),精通物業(yè)管理各流程。

　　8、具有較強的溝通組織協(xié)調(diào)能力。

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　　崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行《會計法》、《企業(yè)會計制度》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》以及相應(yīng)財務(wù)制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家成本費用管理的方針政策和財經(jīng)紀(jì)律。

　　2、貫徹執(zhí)行工程部的各項財務(wù)、會計制度，并結(jié)合本項目的實際情況，制定本項目的實施細(xì)則。

　　3、正確處理國家、集體、和個人的三者利益關(guān)系，確保本單位合法經(jīng)營。

　　4、負(fù)責(zé)本項目的成本費用管理工作，組織編制和審核成本費用計劃，控制成本費用開支。

　　5、組織成本費用核算，進行成本費用信息預(yù)測、控制和考核。協(xié)助項目經(jīng)理對本項目經(jīng)濟效益負(fù)責(zé)。

　　6、參與審核施工預(yù)算和重要經(jīng)濟合同、協(xié)議的簽訂。

　　7、負(fù)責(zé)將成本費用指標(biāo)分解落實到各職能部門，定期檢查執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各職能部門與財務(wù)部門的工作關(guān)系。

　　8、負(fù)責(zé)對各種收支業(yè)務(wù)報銷憑證的審核，把好稽查關(guān)。

　　9、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)帳憑證的審核，組織編制月、季和年度會計報表以及財務(wù)預(yù)算和分析工作。

　　10、負(fù)責(zé)對財務(wù)部門其他會計崗位工作進行監(jiān)督、檢查、考核及工作調(diào)整。

　　11、積極配合會計師事務(wù)所的年審工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)個職能部門的工作關(guān)系。

　　12、配合項目經(jīng)理的工作，敬業(yè)，愛崗，努力工作，使本項目的會計核算及財務(wù)管理工作不斷提高。

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　　項目負(fù)責(zé)人主要對整個工程項目的組織機構(gòu)設(shè)置、成本、質(zhì)量、進度、安全文明、經(jīng)濟合同審核簽字、財務(wù)等總負(fù)責(zé)。具體規(guī)定如下：

　　一、負(fù)責(zé)對整個項目工程總體協(xié)調(diào)與溝通；

　　二、負(fù)責(zé)對整個項目工程總的質(zhì)量、進度、安全文明管理監(jiān)督，是質(zhì)量、安全的第一責(zé)任人；

　　三、負(fù)責(zé)對整個項目工程總的成本控制監(jiān)督，各類經(jīng)濟合同的審核簽字，對項目成本支出審核簽字；

　　四、負(fù)責(zé)對整個項目工程財務(wù)具體管理工作；

　　五、領(lǐng)導(dǎo)與組織編制實施性施工組織計劃、質(zhì)量安全計劃，領(lǐng)導(dǎo)項目質(zhì)量安全體系的運行工作；

　　六、主持管理人員及班組長的工作會議，對整個項目工程的問題處理和決定權(quán)；

　　七、依據(jù)項目管理手冊進行組織機構(gòu)設(shè)置、人員聘任和職能分配；

　　八、負(fù)責(zé)對整個項目工程現(xiàn)場管理、預(yù)結(jié)算的管理監(jiān)督；

　　九、負(fù)責(zé)對整個項目工程資料技術(shù)、材料的管理監(jiān)督；

　　十、負(fù)責(zé)對整個項目工程的管理監(jiān)督。

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