投資拓展崗位職責

　　現(xiàn)如今，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的投資拓展崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

投資拓展崗位職責1

　　職責描述：

　　1、 負責南昌、上海、黑龍江區(qū)域調(diào)研，收集地塊信息，完成項目初選報告，與政府及相關(guān)機構(gòu)進行接洽；

　　2、 開展投資測算，協(xié)助確定擬拓展項目的開發(fā)模式，提出投資建議；

　　3、 負責參與項目立項，為項目投資決策提供支持；

　　4、 擬訂、落實投資方案，簽訂合作協(xié)議，推動辦理各種相關(guān)手續(xù)；

　　5、 保持與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)，關(guān)系維護，解決問題，保障合作協(xié)議的順利執(zhí)行和實施。

　　任職要求：

　　1、 本科或以上學歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟、投資、財務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

　　2、 對土地投資拓展工作興趣濃厚，具備較強的信息挖掘及投資談判能力；

　　3、 6年以上土地投資拓展經(jīng)驗，其中3年以上投資團隊管理經(jīng)驗；

　　4、 熟悉土地投資拓展流程，熟悉長沙、武漢、南昌等區(qū)域房地產(chǎn)市場及國家、地區(qū)土地相關(guān)政策法規(guī)；

　　5、 具有豐富的投資并購項目實操經(jīng)驗和商業(yè)談判經(jīng)驗，有主導并購多個項目的.落地經(jīng)驗；

　　6、 具有產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的成功獲取經(jīng)驗。

投資拓展崗位職責2

　　職責描述：

　　1、負責土地信息篩選和土地現(xiàn)場考察；

　　2、負責拓展項目可行性分析，擬寫可研報告；

　　3、負責跟進土地獲取的'相關(guān)合同起草、談判以及簽約等工作；

　　4、負責政府、土地資源方等相關(guān)部門的公關(guān)關(guān)系維護。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，土地資源管理等相關(guān)專業(yè)；

　　2、有3年以上項目拓展相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，有項目實地考察經(jīng)驗，了解土地出讓全過程工作事項；

　　4、能快速、及時收集或獲取土地資源信息，并進行篩選、分析，對意向地塊進行現(xiàn)場考察、土地調(diào)查，分析項目可行性；

　　5、 熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項目投資開發(fā)流程，具備較強的戰(zhàn)略規(guī)劃能力，組織協(xié)調(diào)能力較強；

　　6、具有較好的溝通能力，工作責任心強。

投資拓展崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、公司拓展戰(zhàn)略分析及編制；土地信息收集整理；

　　2、區(qū)域市場政策分析；組織意向土地考察；

　　3、組織意向土地立項及后續(xù)跟進工作；

　　4、一級市場項目競買手續(xù)、設(shè)立競買公司獲新設(shè)項目公司；

　　5、二級市場項目談判及評估、組織盡職調(diào)查；用地落實相關(guān)手續(xù)辦理；

　　6、初審及評估城市公司項目投資文件。

　　任職資格：

　　1、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程，法律、經(jīng)濟、土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)，全日制本科以上學歷；

　　2、2年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前期項目投資拓展工作經(jīng)驗；

　　3、熟悉國家有關(guān)房地產(chǎn)前期開發(fā)方面的法律法規(guī)以及財務(wù)管理等學科的基礎(chǔ)知識；

　　4、能吃苦耐勞，具備優(yōu)秀的`溝通能力，分析和協(xié)調(diào)組織能力，計劃能力和計劃執(zhí)行能力。

投資拓展崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以及年度工作目標，研究市場發(fā)展趨勢，規(guī)避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項目資源；

　　2、指導市場研究方向，制定房地產(chǎn)政策研究報告，制定土地儲備計劃并推動執(zhí)行；

　　3、尋找土地和項目資源，組織相關(guān)部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告；

　　4、推進項目談判和項目進展，審定招拍掛相關(guān)方案和文件，組織招拍掛活動；

　　5、負責組織公司項目拓展的公關(guān)活動，把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關(guān)系維護。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，經(jīng)濟類、建筑工程及房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

　　2、年齡30—40歲；5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗，3年以上同崗位管理經(jīng)驗；

　　3、具有獨立的.房地產(chǎn)項目評估、投資分析、可行性研究能力；較強的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力和談判能力；

　　4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)整體開發(fā)流程，具備豐富的土地一級開發(fā)、招拍掛實際操作和項目合作談判實踐經(jīng)驗；

　　5、具備豐富土地信息資源渠道，熟悉房地產(chǎn)市場和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟測算分析；

　　6、熟悉廣東及周邊市場。 崗位職責：

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以及年度工作目標，研究市場發(fā)展趨勢，規(guī)避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項目資源；

　　2、指導市場研究方向，制定房地產(chǎn)政策研究報告，制定土地儲備計劃并推動執(zhí)行；

　　3、尋找土地和項目資源，組織相關(guān)部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告；

　　4、推進項目談判和項目進展，審定招拍掛相關(guān)方案和文件，組織招拍掛活動；

　　5、負責組織公司項目拓展的公關(guān)活動，把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關(guān)系維護。

投資拓展崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、公司拓展戰(zhàn)略分析及編制；土地信息收集整理；

　　2、區(qū)域市場政策分析；組織意向土地考察；

　　3、組織意向土地立項及后續(xù)跟進工作；

　　4、一級市場項目競買手續(xù)、設(shè)立競買公司獲新設(shè)項目公司；

　　5、二級市場項目談判及評估、組織盡職調(diào)查；用地落實相關(guān)手續(xù)辦理；

　　6、初審及評估城市公司項目投資文件。

　　任職資格：

　　1、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程，法律、經(jīng)濟、土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)，全日制本科以上學歷；

　　2、2年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前期項目投資拓展工作經(jīng)驗；

　　3、熟悉國家有關(guān)房地產(chǎn)前期開發(fā)方面的'法律法規(guī)以及財務(wù)管理等學科的基礎(chǔ)知識；

　　4、能吃苦耐勞，具備優(yōu)秀的溝通能力，分析和協(xié)調(diào)組織能力，計劃能力和計劃執(zhí)行能力。

投資拓展崗位職責6

　　職位描述：

　　1、收集、跟蹤、分析國家、地方房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的政策信息；

　　2、收集和分析公司所涉及的行業(yè)，特別是房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)發(fā)展資訊，土地市場信息，深入研究和分析房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)狀況；

　　3、收集和分析目標區(qū)域的.人文、經(jīng)濟、社會等方面信息，對目標區(qū)域或城市的可進入性調(diào)研，出具可行性報告；

　　4、收集和研究目標區(qū)域的土地市場、房地產(chǎn)市場、產(chǎn)品市場情況；

　　5、對公司所涉及的新領(lǐng)域、新模式、新產(chǎn)品進行研究；

　　6、協(xié)助公司領(lǐng)導對目標項目進行拓展；

　　其他要求：

　　1、本科以上學歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟、管理相關(guān)專業(yè)；

　　2、具有房地產(chǎn)市場研究崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先；

　　3、具備較強的市場敏感度、分析能力；

　　4、熟悉政策研究、行業(yè)研究、市場研究及分析的邏輯、方法，了解房地產(chǎn)投資與經(jīng)營；

投資拓展崗位職責7

　　職責描述：

　　有地產(chǎn)、土地一級開發(fā)、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)新城等相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先。

　　1、搜集、分析土地市場信息、拓展新項目信息、梳理土地儲備及項目進展；

　　2、對擬投資項目的'考察和分析，完成項目經(jīng)濟成本測算、稅務(wù)籌劃、風險評估，出具可研報告；

　　3、分析研究行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)對接集團及區(qū)域公司成本體系，對項目成本測算梳理分析優(yōu)化；

　　4、分析當前的金融和稅務(wù)政策、協(xié)調(diào)對接集團及區(qū)域公司財務(wù)、稅務(wù)及資金方面資源；

　　5、商務(wù)談判及合作協(xié)議編制。

　　任職要求：

　　1、工程類、成本類、財會類相關(guān)專業(yè)，全日制本科及以上學歷，2年以上工作經(jīng)驗；

　　2、具備較強的學習能力、邏輯分析能力、報告撰寫能力及文字處理能力。

投資拓展崗位職責8

　　1、本科以上學歷，法律及相關(guān)專業(yè)；

　　2、具備3年以上大型地產(chǎn)公司的投資拓展工作經(jīng)驗；

　　3、熟悉土地管理、房地產(chǎn)政策及新項目投資開發(fā)流程；

　　4、對一、二級土地市場有較深的'認識，有較豐富的新項目獲取經(jīng)驗（熟悉二級土地市場優(yōu)先）；

　　5、系統(tǒng)思考能力強，具備較強的戰(zhàn)略規(guī)劃能力，組織協(xié)調(diào)能力較強 。

投資拓展崗位職責9

　　職責描述：

　　1、負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；

　　2、關(guān)注土地市場，制定并實施公司年度土地儲備計劃；

　　3、獲取有價值的`土地信息，組織完成稱針對目標項目的《可行性研究報告》；

　　4、負責與政府相關(guān)部門建立良好的溝通渠道；

　　5、組織完成本地項目投資手續(xù)的辦理；

　　6、負責本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同管理工作；

　　7、負責組織開發(fā)項目后評估工作。

　　崗位要求：

　　學歷要求：本科

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：10年以上

投資拓展崗位職責10

　　1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定公司項目儲備計劃，組織收集土地信息，組織建立項目信息庫；

　　2、擬訂公司的年度項目拓展計劃并組織執(zhí)行，根據(jù)實際執(zhí)行情況提出調(diào)整建議；

　　3、組織進行項目的前期調(diào)研和篩選；

　　4、參與項目獲取方案的`制定及土地獲取等重大投資事項；

　　5、組織開展投資區(qū)域及投資標準研究，建立投資評價模型；

　　6、組織進行項目可行性研究及論證，編寫項目建議書與項目可行性研究報告；

　　7、負責組織項目定位、價格預測、投資收益測算、盡調(diào)等投資分析事項；

　　8、組織建立法律風險防范和預警機制，控制集團整體法律風險；加強常規(guī)性環(huán)節(jié)法律風險的控） 制，同時為集團的內(nèi)控體系提供法律支持；

　　9、參加項目談判，提供法律意見，審核談判所需的各類法律文件。

　　1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定公司項目儲備計劃，組織收集土地信息，組織建立項目信息庫；

　　2、擬訂公司的年度項目拓展計劃并組織執(zhí)行，根據(jù)實際執(zhí)行情況提出調(diào)整建議；

　　3、組織進行項目的前期調(diào)研和篩選；

　　4、參與項目獲取方案的制定及土地獲取等重大投資事項；

　　5、組織開展投資區(qū)域及投資標準研究，建立投資評價模型；

　　6、組織進行項目可行性研究及論證，編寫項目建議書與項目可行性研究報告；

　　7、負責組織項目定位、價格預測、投資收益測算、盡調(diào)等投資分析事項；

　　8、組織建立法律風險防范和預警機制，控制集團整體法律風險；加強常規(guī)性環(huán)節(jié)法律風險的控） 制，同時為集團的內(nèi)控體系提供法律支持；

　　9、參加項目談判，提供法律意見，審核談判所需的各類法律文件。

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