- 北京市鳥(niǎo)窩的調(diào)研統(tǒng)計(jì)報(bào)告 推薦度：
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北京調(diào)研報(bào)告
在學(xué)習(xí)、工作生活中，接觸并使用報(bào)告的人越來(lái)越多，其在寫(xiě)作上具有一定的竅門(mén)。那么報(bào)告應(yīng)該怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編收集整理的北京調(diào)研報(bào)告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
北京調(diào)研報(bào)告1
關(guān)于這點(diǎn)，通過(guò)我們對(duì)商場(chǎng)對(duì)于品牌選擇上的調(diào)查也可以看出，商場(chǎng)面對(duì)眾多的牛仔品牌，國(guó)外品牌的優(yōu)勢(shì)明顯的要高于國(guó)內(nèi)品牌，這其中更多的原因也是集中在品牌知名度、美譽(yù)度等方面。
1、大部分品牌商場(chǎng)覆蓋率偏低
從單一品牌商場(chǎng)覆蓋率的表格中我們不難發(fā)現(xiàn)，北京商場(chǎng)中的牛仔品牌的商場(chǎng)覆蓋率普遍偏低。在22個(gè)品牌中單一品牌覆蓋率在50％以上的品牌只有萍果和lee兩個(gè)品牌，分別為：萍果71％，lee53％，其余的20個(gè)品牌均未超過(guò)36％，其中只進(jìn)駐一家商場(chǎng)，覆蓋率為6％的品牌數(shù)量就占據(jù)了整體品牌數(shù)量的40％之多。由上海世之維信息咨詢(xún)有限公司主辦，是目前中國(guó)信息量最大的紡織專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站之一，與國(guó)家相關(guān)部委、同行業(yè)網(wǎng)站和新聞單位有著良好的合作關(guān)系；尤其是通過(guò)國(guó)內(nèi)近萬(wàn)家大中型紡織企業(yè)的緊密協(xié)作關(guān)系，保證了中國(guó)第一紡織網(wǎng)在第一時(shí)間向廣大用戶(hù)提供權(quán)威、全面、準(zhǔn)確、快捷、及時(shí)的行業(yè)相關(guān)資訊，其準(zhǔn)確與可靠性已成為企業(yè)、銀行、海關(guān)和政府相關(guān)部門(mén)的'重要參考。
出現(xiàn)以上這種情況根據(jù)我們的訪談基本上可以得知，從商場(chǎng)方面來(lái)講，他們認(rèn)為國(guó)內(nèi)品牌總體數(shù)量雖然較多，但適合商場(chǎng)銷(xiāo)售的品牌卻寥寥無(wú)幾。另外，商場(chǎng)里面很多的休閑服裝里面都會(huì)有牛仔裝產(chǎn)品，這對(duì)產(chǎn)品單一而非系列化的牛仔品牌來(lái)講也是一個(gè)很大的沖擊，消費(fèi)者無(wú)論是出于產(chǎn)品時(shí)尚性，還是搭配衣服的需要，在產(chǎn)品系列化的服裝品牌中都會(huì)有較大的選擇余地。
2、商場(chǎng)品牌擁有量情況
從調(diào)研的17家商場(chǎng)的品牌擁有量的統(tǒng)計(jì)中可以看出，消費(fèi)者定位年輕化、商場(chǎng)產(chǎn)品時(shí)尚性較高的商場(chǎng)較為適合牛仔品牌的進(jìn)駐。統(tǒng)計(jì)顯示，sogo擁有牛仔品牌10個(gè)，位居第一；中友百貨的牛仔品牌數(shù)量9個(gè)，排在第二。其余的15家商場(chǎng)的牛仔品牌均未超過(guò)5家。
相對(duì)于其他的服裝品類(lèi)來(lái)說(shuō)，商場(chǎng)牛仔品牌的數(shù)量不是很高，這從消費(fèi)者的消費(fèi)行為上也可以找到一些答案。
對(duì)于像燕莎購(gòu)物中心這類(lèi)高檔商場(chǎng)，消費(fèi)者趨向于品牌化消費(fèi)，其大部分消費(fèi)產(chǎn)品的風(fēng)格偏重商務(wù)類(lèi)服裝，因此牛仔品牌在這類(lèi)商場(chǎng)中不會(huì)有太多的數(shù)量。而對(duì)于像城鄉(xiāng)貿(mào)易中心這類(lèi)在17家商場(chǎng)中定位較為大眾化的商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者品牌購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)能力較弱，而且消費(fèi)者的年齡層偏高，因此這類(lèi)商場(chǎng)的牛仔品牌數(shù)量也不會(huì)很多。而介于這兩類(lèi)品牌之間的商場(chǎng)則主要受到來(lái)自產(chǎn)品系列化的休閑服裝品牌的影響，品牌牛仔的平效比不是很高，因此該類(lèi)商場(chǎng)的牛仔品牌數(shù)量也很難提高。
北京調(diào)研報(bào)告2
關(guān)于北京高校大學(xué)生校園寬帶
使用情況的調(diào)研報(bào)告
北京聚思奇信息咨詢(xún)有限公司
目錄
前言
第一部分 調(diào)研方案設(shè)計(jì)
1.調(diào)研背景
2.調(diào)研目的
3.調(diào)研對(duì)象
4.調(diào)研方式
5.調(diào)查程序及時(shí)間安排
6.調(diào)研負(fù)責(zé)人及其分工安排
第二部分 調(diào)研分析
樣本統(tǒng)計(jì)與分析
第三部分 調(diào)研結(jié)果
1.調(diào)研結(jié)論
2.SWOT分析
3.營(yíng)銷(xiāo)策略（4P)
關(guān)于北京高校大學(xué)生校園寬帶使用情況的調(diào)研報(bào)告 前言
隨著科技的發(fā)展，大學(xué)生數(shù)量的增加，電腦的使用在大學(xué)校園里已經(jīng)越來(lái)越廣泛。并且互聯(lián)網(wǎng)的高速傳播，使得整個(gè)世界聯(lián)系在一起，而大學(xué)生作
為電腦的使用者之一，也已經(jīng)加入到互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用者的隊(duì)伍中來(lái)�；ヂ�(lián)網(wǎng)作為一座溝通世界的橋梁，使得大學(xué)生可以利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行信息交流和資源共享，開(kāi)闊視野，及時(shí)了解時(shí)事新聞，獲取各種最新的只適和信息。而網(wǎng)絡(luò)寬帶作為互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的一種主要形式，已經(jīng)成為各個(gè)高校的主流。那么大學(xué)生在校園寬帶的使用過(guò)程中又出現(xiàn)過(guò)哪些問(wèn)題以及他們有哪些合理化的建議和意見(jiàn)，都是我們所要研究的'，同時(shí)從消費(fèi)群體的感知中，對(duì)三大校園寬帶運(yùn)營(yíng)商的營(yíng)銷(xiāo)決策提供一些建議。 第一部分 調(diào)研方案設(shè)計(jì)
1.調(diào)研背景 互聯(lián)網(wǎng)的普及帶來(lái)的信息資源的洶涌澎湃，寬帶網(wǎng)接入學(xué)生宿舍更使大學(xué)生這個(gè)知識(shí)水平相對(duì)較高的群體有更多的機(jī)會(huì)接觸網(wǎng)絡(luò)。為發(fā)現(xiàn)學(xué)生在網(wǎng)絡(luò)使用中存在的問(wèn)題，使校園網(wǎng)揚(yáng)長(zhǎng)避短，更好地服務(wù)于大學(xué)生的發(fā)展，所以進(jìn)行了此次調(diào)研。
2.調(diào)研目的
為了更好的了解大學(xué)生對(duì)校園寬帶消費(fèi)的需求和大學(xué)生在校園寬帶的使用過(guò)程中又出現(xiàn)過(guò)哪些問(wèn)題，以及校園寬帶目前還存在哪些弊端和需要改進(jìn)的地方，都是我們所要研究的，同時(shí)從消費(fèi)群體的感知中，對(duì)三大校園寬帶運(yùn)營(yíng)商的營(yíng)銷(xiāo)決策提供一些建議，從而更好的為大學(xué)生服務(wù)。特撰寫(xiě)此市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，展開(kāi)此次調(diào)查活動(dòng)。
3.調(diào)研對(duì)象
主要為北京各大高校的在校大學(xué)生（本科生和研究生）
4.調(diào)研方式
采用問(wèn)卷調(diào)查，抽取一定的樣本。
形式：網(wǎng)調(diào)(郵件，微信）和發(fā)放紙質(zhì)問(wèn)卷
樣本容量：20xx（網(wǎng)調(diào)電子檔1000份，紙質(zhì)檔1000份）
樣本回收量：20xx
有效樣本：1720
因?yàn)樾@寬帶在高校的普遍性，全體使用校園寬帶的大學(xué)生都是調(diào)查對(duì)象，但因?yàn)椴煌昙?jí)、不同性別的學(xué)生校園寬帶的使用情況不同，會(huì)導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果出現(xiàn)差異，因此為準(zhǔn)確、快速的得出調(diào)查結(jié)果，需要對(duì)各個(gè)群體進(jìn)行分層隨機(jī)抽樣。
具體情況如下：
大一學(xué)生：200人
大二學(xué)生：230人
大三學(xué)生：1080人
大四學(xué)生：180人
研究生：30人
5.調(diào)查程序及時(shí)間安排
市場(chǎng)調(diào)研大致來(lái)說(shuō)可分為準(zhǔn)備、實(shí)施和結(jié)果處理三個(gè)階段。
�。�1）準(zhǔn)備階段：它一般分為界定調(diào)研問(wèn)題、設(shè)計(jì)調(diào)研方案、設(shè)計(jì)調(diào)研問(wèn)卷或調(diào)研提綱三個(gè)部分。
時(shí)間：20xx年5月1日-----20xx年5月5日
�。�2）實(shí)施階段：根據(jù)調(diào)研要求，采用多種形式，由調(diào)研人員廣泛地收集與調(diào)查活動(dòng)有關(guān)的信息。
時(shí)間：20xx年5月23日-----20xx年5月26日
�。�3）結(jié)果處理階段：將收集的信息進(jìn)行匯總、歸納、整理和分析，并將調(diào)研結(jié)果以書(shū)面的形式——調(diào)研報(bào)告表述出來(lái)。
時(shí)間：20xx年5月26日-----20xx年6月1日
有計(jì)劃的安排調(diào)研工作的各項(xiàng)日程，用以規(guī)范和保證調(diào)研工作的順利實(shí)施。
第二部分 調(diào)研分析
樣本統(tǒng)計(jì)與分析
1.現(xiàn)有的市場(chǎng)情況
�。�1）調(diào)查對(duì)象的比例
抽樣調(diào)查發(fā)出問(wèn)卷總共
20xx
份，回收有效問(wèn)卷1720份，其中女生填寫(xiě)990份，男生填寫(xiě)730份，可以保證調(diào)查對(duì)象男女比例基本為1:1。以保證問(wèn)卷的有效性.
�。�2）每天平均上網(wǎng)時(shí)長(zhǎng)
從圖表中可以看出，大學(xué)生每天的平均上網(wǎng)時(shí)長(zhǎng)在2-3小時(shí)的居多，其次是4小時(shí)以上，這說(shuō)明大部分學(xué)生還是能正確的利用好自己的學(xué)習(xí)和娛樂(lè)生活。
2.對(duì)于校園網(wǎng)的滿(mǎn)意程度
北京調(diào)研報(bào)告3
一、調(diào)查背景
新學(xué)期開(kāi)始，但是xx還是依舊的霧霾不斷，給市民的生活和出行造成了很大影響，同時(shí)也對(duì)人們的身體健康造成了極大傷害。那么，到底是什么原因造成的空氣污染呢又怎樣去治理這種污染呢群眾又有什么反應(yīng)呢為此，我們學(xué)院在團(tuán)委書(shū)記的帶領(lǐng)下對(duì)xx市區(qū)以及周邊的農(nóng)村進(jìn)行了關(guān)于霧霾的問(wèn)卷調(diào)查。
二、調(diào)查流程概括
在20xx年3月2日上午，我們一行13名調(diào)查員騎車(chē)來(lái)到xx北部柳辛莊村。調(diào)查人員兩人一組隨機(jī)對(duì)不同年齡階段的村民進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查(主要以談話(huà)的方式了解狀況)，并筆記記錄。
當(dāng)天下午，我們又分成兩組，分別乘公交車(chē)來(lái)到省博物館和社區(qū)再次進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，并加以記錄。
三、調(diào)查結(jié)果
我們對(duì)記錄結(jié)果進(jìn)行了整理，能夠看出，大多數(shù)xx人還是比較了解和關(guān)心xx的霧霾天氣的，但是他們也就僅僅是停留在明白的層面，并未采取什么防護(hù)措施，原因是大部分人認(rèn)為危害不大和帶口罩不方便。這充分說(shuō)明他們并不真正了解霧霾給身體健康帶來(lái)的危害。(推薦：就應(yīng)對(duì)他們進(jìn)行一些霧霾危害的宣傳。)另外，對(duì)于霧霾的成因大家也有各自的看法，但是人們還是比較同意鞭炮、尾氣并不是造成霧霾的主要原因，主要還是制藥廠、發(fā)電廠等工廠造成的。在出行這方面呢，更多人還是愿意選取戴口罩步行或坐公交車(chē)，一來(lái)是比較環(huán)保，二來(lái)也是比較省錢(qián)的。同時(shí)，在出現(xiàn)霧霾天氣時(shí)，大多數(shù)人在沒(méi)有個(gè)性重大的事情時(shí)還是選取了在家休息，我個(gè)人覺(jué)得還是比較正確的選取。
調(diào)查還顯示，農(nóng)村焚燒秸稈的現(xiàn)象幾乎沒(méi)有了，都采用了秸稈還田的方法，省事還環(huán)保。并且我們還了解到農(nóng)村冬季有的農(nóng)家是才用電暖氣的方式供暖，這又減少了污染物的排放。在由博物館采訪的狀況分析，大多數(shù)市民都認(rèn)為汽車(chē)的排放、煙花爆竹等都不是造成霧霾的主要原因，他們認(rèn)為主要還是工廠污染嚴(yán)重。與此同時(shí)大家還給了一些推薦，認(rèn)為政府就應(yīng)加大干預(yù)力度，例如限號(hào)，減少汽車(chē)尾氣排放的污染物，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的管理，減少污染物的排放等等。但是我們也務(wù)必認(rèn)識(shí)到這些并不是任何一個(gè)人或者任何一個(gè)企業(yè)單獨(dú)就能夠完成的`，這需要我們?nèi)w公民的共同努力。提高環(huán)保意識(shí)，從點(diǎn)點(diǎn)滴滴做起!!!
四、霧霾天氣的成因
1.大氣空氣氣壓低，空氣不流動(dòng)是主要因素。由于空氣的不流動(dòng)，使空氣中的微小顆粒聚集，漂浮在空氣中。
2.地面灰塵大，空氣濕度低，地面的人和車(chē)流使灰塵攪動(dòng)起來(lái)。
3.汽車(chē)尾氣是主要的污染物，近年來(lái)城市的汽車(chē)越來(lái)越多，排放的汽車(chē)尾氣也是霧霾的一個(gè)因素。
4.工廠制造出的二次污染。
5.冬季取暖排放的污染物。
6.焚燒秸稈。
7.燃放煙花爆竹等污染顆粒物排放增加。
五、霧霾天氣危害
1.對(duì)呼吸系統(tǒng)的影響：霾的組成成分十分復(fù)雜，包括數(shù)百種大氣顆粒物質(zhì)。其中有害健康的主要是直徑小于10微米的氣溶膠粒子，它能直接進(jìn)入并粘附在人體呼吸道和肺泡中。尤其是亞微米粒子會(huì)分別沉積于上、下呼吸道和肺泡中，引起急性鼻炎和急性支氣管炎等病癥。對(duì)于支氣管哮喘、慢性支氣管炎、阻塞性肺氣腫和慢性阻塞性肺疾病等慢性呼吸系統(tǒng)疾病患者，霧霾天氣可使病情急性發(fā)作或急性加重。
2.影響交通安全。出現(xiàn)霧霾天氣時(shí)，視野能見(jiàn)度低，空氣質(zhì)量差，容易引起交通阻塞，發(fā)生交通事故。
3.霧霾天氣還可導(dǎo)致近地層紫外線(xiàn)的減弱，使空氣中的傳染性病菌的活性增強(qiáng)，傳染病增多。
4.由于霧天日照減少，兒童紫外線(xiàn)照射不足，體內(nèi)維生素D生成不足，對(duì)鈣的吸收大大減少，嚴(yán)重的會(huì)引起嬰兒佝僂病、兒童生長(zhǎng)緩慢。
5.影響心理健康。陰沉的霧霾天氣由于光線(xiàn)較弱及導(dǎo)致的低氣壓，容易讓人產(chǎn)生精神懶散、情緒低落及悲觀情緒，遇到不順心的事情甚至容易失控。
六、防護(hù)措施及推薦
1.盡量少出門(mén)：由于霧霾天氣中存在著大小顆粒物，嚴(yán)重危害身體健康，顆粒物進(jìn)入身體后會(huì)粘附在呼吸道，造成支氣管炎，咽炎。尤其是抵抗力相比較較弱的老年人和患有呼吸道疾病的人群更就應(yīng)減少出行，或戶(hù)外運(yùn)動(dòng)時(shí)應(yīng)戴口罩防護(hù)身體。
2.晨練應(yīng)限制：有很多人比較習(xí)慣晨練，其實(shí)這對(duì)于人體來(lái)講，時(shí)間并不是很正確，由于早晨處于空氣交換環(huán)境，空氣質(zhì)量很差，尤其是霧霾天氣，呼吸道容易受到刺激，在鍛煉時(shí)容易誘發(fā)呼吸道和心腦血管疾病。
3.做好個(gè)人衛(wèi)生，出門(mén)后進(jìn)入室內(nèi)要洗臉，漱口，換掉外出時(shí)穿的衣服，去掉污染的殘留
4.飲食方面有講究：
A多喝水，加快身體的新陳代謝
B飲食上我們就應(yīng)盡量避免辛辣刺激食物的攝入，對(duì)于冬季愛(ài)吃火鍋的人群應(yīng)盡量較少。
C多吃?xún)?nèi)含維生素和鈣類(lèi)豐富的食物，如魚(yú)類(lèi)，黑魚(yú)湯是不錯(cuò)的選取。
D飲食清淡，多吃新鮮蔬菜水果，銀耳，梨，柿子，百合，蘿卜，荸薺等潤(rùn)肺食品。
七、總結(jié)
xx的霧霾天氣還會(huì)繼續(xù)，我們?nèi)匀灰谶@種環(huán)境下學(xué)習(xí)生活，但這并不表示我們就應(yīng)坐視不理，我們就應(yīng)承擔(dān)起大學(xué)生的職責(zé)，呼吁人們關(guān)注環(huán)境，保護(hù)環(huán)境，并從自身做起，點(diǎn)滴小事，體現(xiàn)環(huán)保。期望xx的天氣能恢復(fù)藍(lán)天白云!
北京調(diào)研報(bào)告4
第一部分 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)背景。
一、 經(jīng)濟(jì)、政策背景，
�。ㄒ唬┖暧^經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，企業(yè)發(fā)展向好，促進(jìn)需求增長(zhǎng)：
商業(yè)地產(chǎn)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的晴雨表，受?chē)?guó)內(nèi)國(guó)際經(jīng)濟(jì)的基本面影響，基本無(wú)法借助政策調(diào)控拉動(dòng)需求，主要依賴(lài)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展。20xx年，全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)回暖，中國(guó)仍然是全球吸收外資規(guī)模第二大國(guó)家，僅次于美國(guó)。全國(guó)新批外商投資企業(yè)同比增長(zhǎng)xx%，實(shí)際利用外資同比增長(zhǎng)xx%，年底前全年實(shí)際利用外資總規(guī)模有首次突破xxxx億美元。其中，北京實(shí)際利用外資約xx億美元。
北京市統(tǒng)計(jì)局的最新經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，20xx年一季度，北京市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值xxxx億元，比上年同期增長(zhǎng)xx%，增長(zhǎng)平穩(wěn)。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)走出08年金融危機(jī)陰影平穩(wěn)上行，國(guó)內(nèi)需求持續(xù)增長(zhǎng)，GDP穩(wěn)步增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程繼續(xù)推進(jìn)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，內(nèi)外資企業(yè)需求旺盛，在京不斷發(fā)展壯大，改善辦公環(huán)境、展示企業(yè)實(shí)力和形象的需求增長(zhǎng)，對(duì)北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求不斷增加。
�。ǘ┩ㄘ浥蛎�，不動(dòng)產(chǎn)投資升溫：
受?chē)?guó)際量化寬松的貨幣政策影響，導(dǎo)致資金流動(dòng)性加大，通貨膨脹加劇。20xx年，北京CPI低開(kāi)高走，四季度明顯加大。xx月份突破xx%，xx月份超過(guò)xx%，xx月份繼續(xù)走高，達(dá)到xx%。20xx全年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI比上年上漲xx%，漲幅高于20xx年xx個(gè)百分點(diǎn)。20xx年一季度，北京CPI比上年同期上漲xx%，繼續(xù)走高。對(duì)抗通脹壓力，商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)因其作為固定資產(chǎn)保值增值、回報(bào)穩(wěn)定、發(fā)展穩(wěn)健，投資收益性良好，受到投資青睞。
�。ㄈ� 險(xiǎn)資徹底開(kāi)閘，助力商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)發(fā)展：
20xx年xx月，保監(jiān)會(huì)對(duì)險(xiǎn)資投資商業(yè)物業(yè)徹底開(kāi)閘，投資上限為公司資產(chǎn)總額的xx%。近xxxx億元的規(guī)模投資， 一定程度上增加了對(duì)商業(yè)地產(chǎn)包括寫(xiě)字樓物業(yè)的投資需求。20xx年年末，在北京CBD 核心商務(wù)區(qū)中服地塊的投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)上，險(xiǎn)資戰(zhàn)意酣然，泰康人壽、生命人壽、安邦財(cái)險(xiǎn)等八大險(xiǎn)資屢報(bào)高價(jià)，勢(shì)奪寶地。國(guó)壽盡管未參與競(jìng)標(biāo)，卻是其中Z6 地塊標(biāo)王遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的第一大股東，分羹中服地塊。
險(xiǎn)資投資不動(dòng)產(chǎn)對(duì)保險(xiǎn)和不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)均構(gòu)成利好，不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)可獲得充沛資金，險(xiǎn)資則可借助不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債久期匹配，平滑收益率波動(dòng)，降低投資營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)預(yù)計(jì)近兩千億險(xiǎn)資進(jìn)入商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域，能夠促進(jìn)高品質(zhì)、持有型的商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)發(fā)展。
（四）住宅調(diào)控，部分資金轉(zhuǎn)舵商業(yè)地產(chǎn)，“商住倒掛”形勢(shì)改觀：
正常而言相近地段的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)比住宅價(jià)格高出xx%—xx%左右，而近年來(lái)市場(chǎng)一直存在“商住倒掛”現(xiàn)象，商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)的價(jià)格比同區(qū)域住宅偏低，商業(yè)地產(chǎn)自身的巨大價(jià)值尚沒(méi)有被充分挖掘。20xx年—20xx年國(guó)家針對(duì)住宅市場(chǎng)出臺(tái)一系列住宅限購(gòu)、限貸，提高二套房首付、加息等政策，抑制住房投資、投機(jī)行為，催生部分投資資金轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，加之宏觀經(jīng)濟(jì)向好，商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)呈現(xiàn)補(bǔ)漲態(tài)勢(shì)，價(jià)值逐漸挖掘，助力商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。
二、產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃背景。
�。ㄒ唬笆濉币�(guī)劃打造世界城市利好，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，寫(xiě)字樓成為投資熱點(diǎn)。
20xx年xx月xx日，國(guó)家發(fā)布了國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要，把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整作為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向，產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)成為重要目標(biāo)。發(fā)展高端、高效、高輻射的產(chǎn)業(yè)，運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)理念、管理模式和信息技術(shù)，改造提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)和生活服務(wù)業(yè)。
20xx年第一季度，北京第一產(chǎn)業(yè)增加值xx億元，增長(zhǎng)xx%。第二產(chǎn)業(yè)增加值xxx億元，增長(zhǎng)xx%，第三產(chǎn)業(yè)增加值xxxx。億元，增長(zhǎng)xx%，第三產(chǎn)業(yè)在GDP中占比達(dá)xx%，達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家水平，發(fā)達(dá)國(guó)家這一比重為xx。第二產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，調(diào)整使資源型工業(yè)發(fā)展得到有效控制，工業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)改善，第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)迅速，經(jīng)濟(jì)效益顯著，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)趨勢(shì)明顯，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的'發(fā)展為商務(wù)辦公提供更多需求。
由于“十二五”規(guī)劃將北京打造為世界城市的利好消息刺激，北京城市建設(shè)步伐不斷加快。鑒于將北京建成世界城市的發(fā)展目標(biāo)，第三產(chǎn)業(yè)所占的比重還要進(jìn)一步加大。第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)就是辦公樓和商業(yè)設(shè)施，只有商業(yè)地產(chǎn)在宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展步伐下發(fā)展起來(lái)，北京才能真正實(shí)現(xiàn)世界城市的目標(biāo)。寫(xiě)字樓在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中屬于高貢獻(xiàn)行業(yè)，它擴(kuò)大就業(yè)，持久納稅，改善生活品質(zhì)，提升城市品位，在當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需和產(chǎn)業(yè)升級(jí)中將發(fā)揮先導(dǎo)作用。加上人民幣的持續(xù)升值，以往寫(xiě)字樓價(jià)值低估、需求長(zhǎng)期處于上升趨勢(shì)，外資持續(xù)進(jìn)入，寫(xiě)字樓、商業(yè)地產(chǎn)成為新的投資熱點(diǎn)。
（二）“兩軸兩帶多中心”空間規(guī)劃促進(jìn)商務(wù)辦公向多中心發(fā)展。
北京十二五規(guī)劃綱要指出，將集中力量重點(diǎn)建設(shè)發(fā)展新區(qū)順義、亦莊—大興、昌平和房山等新城，加快建設(shè)門(mén)頭溝、延慶、懷柔、密云、平谷等生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)新城。大力推進(jìn)中心城優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源及重大功能性項(xiàng)目向新城轉(zhuǎn)移配置，集中力量打造“業(yè)城均衡”的綜合新城，顯著增強(qiáng)新城的承載力和吸引力，有效承接中心城功能，加強(qiáng)區(qū)域合作，推動(dòng)人口空間布局優(yōu)化，有序疏解中心城人口。
兩軸兩帶多中心的空間規(guī)劃自20xx年提出（20xx—20xx），至20xx年十二五規(guī)劃再度強(qiáng)調(diào)新城建設(shè)的力度，為新城持續(xù)發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)會(huì)，同時(shí)促進(jìn)商務(wù)辦公在傳統(tǒng)商圈的基礎(chǔ)上，逐步向邊緣化多中心拓展。
第二部分 北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況
一、供需情況。
需求上漲，供應(yīng)下降，空置率持續(xù)下降，核心商圈供不應(yīng)求局面將呈現(xiàn)根據(jù)中國(guó)寫(xiě)字樓研究中心（CORC）統(tǒng)計(jì)表明，從供需關(guān)系來(lái)看，20xx年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)量達(dá)xxx萬(wàn)平方米，較20xx年減少xx%。而市場(chǎng)整體吸納量為xxx萬(wàn)平方米，較20xx年上升xx%。全市寫(xiě)字樓總存量約xxxx萬(wàn)平方米。
20xx一季度，北京沒(méi)有寫(xiě)字樓項(xiàng)目落成，季內(nèi)吸納量接近xx萬(wàn)平方米，超過(guò)20xx年季度平均水平，在強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求帶動(dòng)下，寫(xiě)字樓整體空置率下降，到本季度末，北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓平均空置率為xx%，較上季度回落xx個(gè)百分點(diǎn)。供應(yīng)逐漸減少，需求不斷上升使得北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓平均空置率到本季度已下降至20xx年以來(lái)的最低水平。
自20xx年開(kāi)始，北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓供應(yīng)量逐漸下降，同時(shí)，金融危機(jī)對(duì)寫(xiě)字樓的影響逐漸減退，被抑制的市場(chǎng)需求逐步得到釋放，到20xx年第三季度市場(chǎng)需求量已恢復(fù)到金融危機(jī)前水平，隨后需求持續(xù)放大至本季度。年內(nèi)新增供應(yīng)短期內(nèi)難以大幅增長(zhǎng)，今年的新增寫(xiě)字樓供應(yīng)，將有近一半用于企業(yè)自用，20xx年核心商圈新增供應(yīng)量仍將維持在較低水平，供不應(yīng)求的局面將呈現(xiàn)，空置面積持續(xù)不斷減少，預(yù)計(jì)市場(chǎng)需求仍將超過(guò)新增供應(yīng)，市場(chǎng)需求可選擇余地越來(lái)越小，壓力逐漸轉(zhuǎn)向租戶(hù)，為租金上漲及商圈外溢提供機(jī)會(huì)。
北京調(diào)研報(bào)告5
一、公司概況
�。�1）、公司簡(jiǎn)介20xx年3月28日科龍集團(tuán)、中科院自動(dòng)化所、美國(guó)亞利桑那大學(xué)三方聯(lián)合組建了“中美科龍智能控制聯(lián)合研發(fā)中心”，投入資金進(jìn)行智能控制技術(shù)轉(zhuǎn)化和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，積累經(jīng)驗(yàn)，招募人才，探索科龍發(fā)展高科技的模式和道路。北京恒升新創(chuàng)科技公司成立于20xx年6月，注冊(cè)資本3000萬(wàn)人民幣，辦公面積近2300多平方米，購(gòu)樓及裝修近1000萬(wàn)人民幣。
近一年的運(yùn)營(yíng)，基本狀況良好，科龍集團(tuán)劃來(lái)466萬(wàn)元，消耗265萬(wàn)元，但獲取國(guó)家擴(kuò)國(guó)家科技基金250萬(wàn)元，基本持平，另外又有中科院項(xiàng)目利潤(rùn)近20萬(wàn)元。
北京恒升新創(chuàng)科技公司作為科龍集團(tuán)投資的一家高科技公司，從發(fā)展理念上確定為科龍集團(tuán)創(chuàng)造技術(shù)，構(gòu)筑技術(shù)核心能力，成為科龍集團(tuán)未來(lái)十年業(yè)務(wù)發(fā)展有力支撐，因此其宗旨定為“領(lǐng)先科技、服務(wù)社會(huì)”。
北京恒升新創(chuàng)科技公司成為科龍集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略中的四大功能：
1、企業(yè)高科技成果產(chǎn)業(yè)孵化器；
2、智能控制技術(shù)與產(chǎn)品的研發(fā)中心，科龍集團(tuán)的超前技術(shù)研發(fā)基地；
3、科龍集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)拓展投資公司；
4、電子、智能控制產(chǎn)品的生產(chǎn)基地。
�。�2）、運(yùn)營(yíng)模式北京恒升新創(chuàng)科技公司的基本運(yùn)行模式是將具有創(chuàng)新意義的技術(shù)或產(chǎn)品構(gòu)想轉(zhuǎn)化為成熟的產(chǎn)品，并以這些產(chǎn)品為依托創(chuàng)建獨(dú)立運(yùn)行的公司實(shí)體。有如下特征：
創(chuàng)新源管理：每一個(gè)具有創(chuàng)新意義的技術(shù)構(gòu)想都可以通過(guò)啟動(dòng)新創(chuàng)科技公司的一整套孵化機(jī)制進(jìn)行成果化，技術(shù)構(gòu)想可以是新創(chuàng)自己的研究成果，同時(shí)也可以是社會(huì)上任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人的成果或構(gòu)想，保證了技術(shù)創(chuàng)新的多樣性，而技術(shù)構(gòu)想和技術(shù)成果的多樣性保證了新創(chuàng)公司的創(chuàng)新源；
產(chǎn)業(yè)回報(bào)：新創(chuàng)公司可以根據(jù)產(chǎn)品的不同特點(diǎn)采取不同的經(jīng)營(yíng)手段和方式，從產(chǎn)業(yè)化子公司直接獲取產(chǎn)品利潤(rùn)，也可以通過(guò)推動(dòng)子公司上市，以資本增值獲利、以股份形式獲利。
項(xiàng)目評(píng)估：每一個(gè)進(jìn)入新創(chuàng)的技術(shù)項(xiàng)目必須經(jīng)過(guò)評(píng)估立項(xiàng)后，才能獲取資金支持和孵化幫助，減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和避免盲目。
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理：由于環(huán)境的不確定性，新項(xiàng)目能否成功實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵還在于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的能力和努力程度，挑選合適的項(xiàng)目經(jīng)理，并確保項(xiàng)目經(jīng)理及其成員明確的責(zé)任邊界。所有項(xiàng)目均實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)行項(xiàng)目目標(biāo)管理。
二、市場(chǎng)導(dǎo)向運(yùn)營(yíng)
�。�1）、立項(xiàng)選擇，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)北京恒升新創(chuàng)科技公司的高科技項(xiàng)目來(lái)源主要是公司技術(shù)開(kāi)發(fā)部自主開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)引進(jìn)的。不論對(duì)于哪一種來(lái)源的的新科技項(xiàng)目，公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部都進(jìn)行嚴(yán)格的項(xiàng)目評(píng)估和審核，遵循市場(chǎng)規(guī)律，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，利用市場(chǎng)的眼光來(lái)看待每一個(gè)項(xiàng)目，并不因?yàn)槟骋粋�(gè)項(xiàng)目是公司內(nèi)部自主開(kāi)發(fā)的就放松標(biāo)準(zhǔn)。
針對(duì)每一個(gè)高科技項(xiàng)目，公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部首先進(jìn)行廣泛而深入的市場(chǎng)調(diào)查，力爭(zhēng)全面掌握相關(guān)行業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展方向，同時(shí)參照國(guó)際上先進(jìn)的生產(chǎn)情況和管理經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)的需求點(diǎn)。在充分了解市場(chǎng)需求點(diǎn)的基礎(chǔ)上，北京恒升新創(chuàng)科技公司項(xiàng)目管理委員會(huì)就將這一個(gè)高科技項(xiàng)目的主要訴求點(diǎn)和主要功用同相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)需求點(diǎn)進(jìn)行比較，確定兩者之間的契合程度。在計(jì)算兩者之間的契合系數(shù)之后，公司項(xiàng)目管理委員會(huì)就會(huì)與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部、綜合管理部和技術(shù)開(kāi)發(fā)部一起分析這一契合程度是否能夠產(chǎn)生足夠的市場(chǎng)效益來(lái)支撐公司預(yù)期的前期投入以及是否有強(qiáng)大的后期回報(bào)來(lái)為公司獲取利潤(rùn)。
經(jīng)過(guò)這樣嚴(yán)格的市場(chǎng)化導(dǎo)向的立項(xiàng)選擇程序，北京恒升新創(chuàng)科技公司選定的高科技項(xiàng)目具有非常高的市場(chǎng)認(rèn)同和市場(chǎng)潛力，為今后的項(xiàng)目進(jìn)一步開(kāi)發(fā)研究和產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
�。�2）、目標(biāo)管理，把握市場(chǎng)
北京恒升新創(chuàng)科技公司對(duì)于高科技項(xiàng)目的運(yùn)作全程采取MBO（目標(biāo)管理）的方法。一旦某一個(gè)項(xiàng)目得到項(xiàng)目管理委員會(huì)的認(rèn)可立項(xiàng)之后，項(xiàng)目管理委員會(huì)就著手任命項(xiàng)目經(jīng)理，并限期拿出項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃。項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)自與項(xiàng)目管理委員會(huì)，具有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和較高的科研水平。項(xiàng)目經(jīng)理在接受任命之后便開(kāi)始選擇項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員，并且與團(tuán)隊(duì)成員一起根據(jù)市場(chǎng)需求和當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境設(shè)定項(xiàng)目總目標(biāo)，制定項(xiàng)目完成計(jì)劃，將總目標(biāo)分解到每一個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作階段，為MBO的實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。
在每一個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，北京恒升新創(chuàng)科技公司嚴(yán)格按照目標(biāo)管理的要求行事，有階段有步驟地檢驗(yàn)項(xiàng)目運(yùn)作進(jìn)程是否與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)所設(shè)定的階段目標(biāo)相一致，并且以此為依據(jù)考核項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)營(yíng)績(jī)效，確定相應(yīng)的薪酬。
同時(shí)，北京恒升新創(chuàng)科技公司的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還緊跟市場(chǎng)形勢(shì)的變化，在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中及時(shí)地調(diào)整計(jì)劃和目標(biāo)，力求緊緊把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，使得項(xiàng)目的運(yùn)作緊貼市場(chǎng)的需求，反映市場(chǎng)趨勢(shì)，最終保證企業(yè)的產(chǎn)品獲得市場(chǎng)的認(rèn)可。
（3）、激勵(lì)機(jī)制，緊跟市場(chǎng)北京恒升新創(chuàng)科技公司是典型的智力型企業(yè)，其員工基本上都是具有高學(xué)歷、高水平的知識(shí)型員工。而且作為高科技項(xiàng)目市場(chǎng)化的孵化器企業(yè)，北京恒升新創(chuàng)科技公司的員工不僅要具有相當(dāng)高的專(zhuān)業(yè)水平，而且必須有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)眼光。這樣的高素質(zhì)的復(fù)合型人才在國(guó)內(nèi)還是屬于稀缺資源，是市場(chǎng)上的熱門(mén)人才。因此如何增強(qiáng)企業(yè)的吸引力，留住這些高素質(zhì)人才，并且充分發(fā)揮他們的作用，為公司的發(fā)展壯大作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，則是北京恒升新創(chuàng)科技公司的管理層思慮的重點(diǎn)。
公司將員工分為兩大類(lèi)：管理、技術(shù)人員和銷(xiāo)售人員。管理人員和技術(shù)人員實(shí)行年薪制，其年薪總額的60—90%采用月付的形式逐月分發(fā)，剩余的10—40%年薪主要用于半年考核和年終考核之后的額外激勵(lì)。其中，半年考核的金額占這部分額外激勵(lì)的70%，而年終考核則占另外的30%。公司對(duì)于銷(xiāo)售人員則采取底薪+提成的激勵(lì)方式。其中提成的比例較高，一般占到各個(gè)高科技項(xiàng)目的4—6%左右。每一位員工的工資都是保密的，上級(jí)只知道下級(jí)的工資，甚至財(cái)務(wù)也僅僅知道工資的總額，具體每個(gè)人的工資數(shù)一無(wú)所知。公司綜合管理部每月將工資總額和下屬員工的工資數(shù)據(jù)交到銀行，而后銀行將每一位員工的薪酬劃到個(gè)人的銀行賬戶(hù)里。
北京恒升新創(chuàng)科技公司認(rèn)為技術(shù)人員和管理人員的薪資“加法”效果要好于“減法”，因此正在探索更加合理的薪酬制度。在他們看來(lái)，年薪制有點(diǎn)類(lèi)似減法，感覺(jué)像是在克扣本應(yīng)該屬于員工的那部分工資。
公司對(duì)員工實(shí)行三個(gè)月試用期，采取MBO目標(biāo)管理的考核方法，每月考核一次，上級(jí)考核下一級(jí)，隔級(jí)可以申訴，考核的主要指標(biāo)有業(yè)績(jī)（占40%）、態(tài)度（占40%）和能力（20%）。
（4）、組織設(shè)計(jì)，適應(yīng)市場(chǎng)根據(jù)高科技項(xiàng)目孵化器的運(yùn)作特點(diǎn)和市場(chǎng)對(duì)高科技項(xiàng)目市場(chǎng)化的特殊要求，北京恒升新創(chuàng)科技公司不僅在運(yùn)行模式選擇了適應(yīng)市場(chǎng)需求的高效高質(zhì)的運(yùn)行模式，而且在組織機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)上也嚴(yán)格按照高科技產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)的要求建立。北京恒升新創(chuàng)科技公司成立了三個(gè)部門(mén)，包括技術(shù)開(kāi)發(fā)部、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部和綜合管理部，各個(gè)部門(mén)的職能定位如下：
專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì)由科龍集團(tuán)的資深專(zhuān)家、中國(guó)科學(xué)院自動(dòng)化研究所和美國(guó)亞利桑那大學(xué)三方的資深教授學(xué)者組成。
他們都具有相當(dāng)深厚的學(xué)術(shù)功底和專(zhuān)業(yè)水平，還有許多是本行業(yè)的權(quán)威學(xué)者或者是專(zhuān)業(yè)的研究帶頭人。這些高水平的智力資源構(gòu)成了北京恒升新創(chuàng)科技公司科技創(chuàng)新取之不竭的智力源泉。
項(xiàng)目管理委員會(huì)是由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)的，與專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì)共同構(gòu)成了北京恒升新創(chuàng)科技公司組織結(jié)構(gòu)中的兩大支柱。這個(gè)項(xiàng)目管理委員會(huì)的成員都是科龍公司的高級(jí)科研專(zhuān)家和對(duì)市場(chǎng)有相當(dāng)深入了解的高級(jí)經(jīng)理人。項(xiàng)目管理委員會(huì)作出的決策直接決定了公司的運(yùn)營(yíng)效果和市場(chǎng)盈利水平。
技術(shù)開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)組織公司的技術(shù)管理和科研項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提供公共技術(shù)平臺(tái)、技術(shù)基礎(chǔ)平臺(tái)和公共實(shí)驗(yàn)平臺(tái)。
市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)公司的整體市場(chǎng)形象推廣和公共關(guān)系管理、前瞻性項(xiàng)目的市場(chǎng)研究，提供公共市場(chǎng)推進(jìn)平臺(tái)。
綜合管理部負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)、人事、行政管理，提供公共管理平臺(tái)，為公司其他部門(mén)的運(yùn)作和公司總體的后勤工作服務(wù)。
為推進(jìn)智能家居項(xiàng)目和GPS車(chē)輛監(jiān)控系統(tǒng)兩個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，在20xx年6月12日第一屆董事會(huì)的決議，成立北京科龍?zhí)斓刂悄芫W(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司和北京科龍時(shí)空信息系統(tǒng)技術(shù)有限公司，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)兩個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和業(yè)務(wù)開(kāi)拓。這兩個(gè)公司的成立標(biāo)志著北京恒升新創(chuàng)科技公司自成立以來(lái)取得了高科技項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化的初步成果。如果這兩個(gè)
公司能夠在市場(chǎng)上成功經(jīng)營(yíng)并且其產(chǎn)品得到用戶(hù)的認(rèn)可，則說(shuō)明北京恒升新創(chuàng)科技公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)的`成功。
三、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)作
�。�1）、整合創(chuàng)新資源北京恒升新創(chuàng)科技公司的前身是由科龍集團(tuán)、中科院自動(dòng)化所、美國(guó)亞利桑那大學(xué)三方聯(lián)合組建了“中美科龍智能控制聯(lián)合研發(fā)中心”，投入資金進(jìn)行智能控制技術(shù)轉(zhuǎn)化和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，積累經(jīng)驗(yàn)，招募人才，探索科龍發(fā)展高科技的模式和道路。這樣的背景決定了北京恒升新創(chuàng)科技公司在科研實(shí)力上的不同凡響。
北京恒升新創(chuàng)科技公司不僅得到了來(lái)自科龍集團(tuán)、中科院自動(dòng)化所、美國(guó)亞利桑那大學(xué)的行業(yè)專(zhuān)家的技術(shù)支持，還得以從這些專(zhuān)家之中選擇組建了公司的專(zhuān)家委員會(huì)。不僅如此分別來(lái)自產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)、科研院所和美國(guó)領(lǐng)先大學(xué)的科研力量還帶來(lái)了強(qiáng)大的外部效應(yīng)和輻射作用。北京恒升新創(chuàng)科技公司充分利用了這些豐富的科技和智力資源，創(chuàng)造了國(guó)內(nèi)同類(lèi)企業(yè)難以匹敵的科研實(shí)力，實(shí)現(xiàn)了全球創(chuàng)新資源的高效整合。
（2）、聯(lián)結(jié)產(chǎn)業(yè)資源北京恒升新創(chuàng)科技公司由科龍公司投入資金進(jìn)行智能控制技術(shù)轉(zhuǎn)化和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，積累相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，儲(chǔ)備創(chuàng)新科研人才，探索科龍發(fā)展高科技的模式和道路。因此，在北京恒升新創(chuàng)科技公司的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作中，科龍公司提供了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)背景和市場(chǎng)力量，為北京恒升新創(chuàng)科技公司創(chuàng)造了最好的產(chǎn)業(yè)資源。
科龍集團(tuán)公司不僅在資金投入、專(zhuān)家支持、技術(shù)保障上盡可能給予了北京恒升新創(chuàng)科技公司最大的支持，更重要的是，科龍公司提供了北京恒升新創(chuàng)科技公司一個(gè)安全的、低成本的高科技產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化試驗(yàn)基地。恒升的許多產(chǎn)品在正式投入市場(chǎng)之前都先在科龍公司進(jìn)行使用試驗(yàn)，經(jīng)歷了科龍的先進(jìn)的生產(chǎn)線(xiàn)、檢測(cè)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)人才的檢驗(yàn)之后才投放市場(chǎng)。在科龍的產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)中，恒升的產(chǎn)品經(jīng)受了高科技產(chǎn)品市場(chǎng)化的第一次實(shí)踐檢驗(yàn)，同時(shí)也發(fā)現(xiàn)了產(chǎn)品在設(shè)計(jì)制造中的一些問(wèn)題。北京恒升新創(chuàng)科技公司得以將產(chǎn)品進(jìn)行修改和提升，使之更加適應(yīng)市場(chǎng)的實(shí)際需要。
相比同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，北京恒升新創(chuàng)科技公司擁有科龍這樣一個(gè)實(shí)力強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)伙伴，極大增強(qiáng)了它的整個(gè)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)的整體實(shí)力。
�。�3）、挖掘市場(chǎng)資源北京恒升新創(chuàng)科技公司自建立以來(lái)就一直堅(jiān)持“領(lǐng)先科技、服務(wù)社會(huì)”的企業(yè)宗旨，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中一貫重視市場(chǎng)資源的發(fā)掘。公司提出“全員開(kāi)拓市場(chǎng)”，要求每一個(gè)員工都不放過(guò)任何一個(gè)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，不漏過(guò)任何一個(gè)合作伙伴，不忽視任何一個(gè)投資機(jī)會(huì)。
不論是在對(duì)高科技項(xiàng)目的尋求、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資的尋求還是對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)化的客戶(hù)的發(fā)掘，北京恒升新創(chuàng)科技公司都投入了大量的人力物力。同時(shí)，北京恒升新創(chuàng)科技公司還充分利用科龍公司和中國(guó)科學(xué)院自動(dòng)化研究所的社會(huì)資源，深度開(kāi)發(fā)市場(chǎng)資源，終于贏得了其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不具備的強(qiáng)大市場(chǎng)力量。
四、發(fā)展方向
�。�1）、增強(qiáng)自主性作為科龍集團(tuán)公司投資組建的研發(fā)中心，北京恒升新創(chuàng)科技公司在享有了豐富的資源、具備了強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)作能力的同時(shí)，在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理上受科龍公司影響比較深厚，因此也就相比其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少了一些自主權(quán)，并且在戰(zhàn)略設(shè)計(jì)上受制于科龍公司。特別是今年隨著科龍集團(tuán)股東層面發(fā)生較大的動(dòng)蕩，管理層和八位董事相繼辭職，集團(tuán)的戰(zhàn)略又有了新的變化，由相關(guān)多元化轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)化，北京恒升新創(chuàng)科技公司面臨關(guān)門(mén)的結(jié)局，處境極為尷尬。
然而北京恒升新創(chuàng)科技公司作為一家業(yè)績(jī)優(yōu)異、潛力巨大、市場(chǎng)看好的高科技企業(yè)，就這樣由于集團(tuán)公司的戰(zhàn)略變化而結(jié)束未免太令人遺憾了。因此，如何在處理好與科龍公司的關(guān)系的基礎(chǔ)上將北京恒升新創(chuàng)科技公司在一定程度上獨(dú)立出去，成為公司管理層目前面臨的迫切問(wèn)題�；蛘咭腼L(fēng)險(xiǎn)投資取代科龍成為第一大股東，或者實(shí)行員工持股計(jì)劃，都要求北京恒升新創(chuàng)科技公司高層管理充分發(fā)掘市場(chǎng)資源，更深層次地獲得市場(chǎng)的認(rèn)同。
�。�2）、引進(jìn)知識(shí)管理作為身處競(jìng)爭(zhēng)激烈的高科技行業(yè)、由高智力員工組成的高科技企業(yè)，北京恒升新創(chuàng)科技公司在知識(shí)管理方面還是有相當(dāng)?shù)娜毕�。知識(shí)型員工不僅僅是靠薪酬激勵(lì)就能吸引住的，他們還有更高層次的心理需求。知識(shí)型員工需要體現(xiàn)自身價(jià)值，需要工作的挑戰(zhàn)性和成就感，更重要的是，他們希望在工作的同時(shí)能夠發(fā)展自我，提升自身的素質(zhì)。
針對(duì)知識(shí)型員工的這種高層次心理需求，企業(yè)應(yīng)該利用各種方式來(lái)加以滿(mǎn)足，只有這樣才能增強(qiáng)公司的吸引力，留住人才。而知識(shí)管理正是一個(gè)有效的管理途徑。通過(guò)知識(shí)管理，企業(yè)能夠使得員工的顯性知識(shí)和隱性知識(shí)在企業(yè)內(nèi)部充分地傳播擴(kuò)散，促進(jìn)員工相互學(xué)習(xí)河工提高。同時(shí)，通過(guò)組織各種專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)、講習(xí)和實(shí)踐練習(xí)，員工的整體水平都得到了提高，員工相互之間的關(guān)系也得到了強(qiáng)化，企業(yè)文化也在這樣的活動(dòng)中得到了融會(huì)和宣揚(yáng)。知識(shí)型員工的自我發(fā)展的需求在知識(shí)管理過(guò)程中得到了滿(mǎn)足，企業(yè)的管理水平和吸引力都得到了增強(qiáng)。
北京恒升新創(chuàng)科技公司在度過(guò)了這一次生存危機(jī)之后，應(yīng)該有意識(shí)、有步驟地引進(jìn)先進(jìn)的知識(shí)管理理念和知識(shí)管理實(shí)踐。只有這樣才能使北京恒升新創(chuàng)科技公司獲得更加長(zhǎng)遠(yuǎn)和更加健康的發(fā)展。
北京調(diào)研報(bào)告6
那天我到奧林匹克公園的時(shí)候大約是九點(diǎn)種，奧體匹克公園位于北京城市中軸線(xiàn)北端，位于北四環(huán)邊上，北辰橋。
我當(dāng)時(shí)坐公交下錯(cuò)了站點(diǎn)，到奧運(yùn)村就下了，一路往奧體中心方向走，沒(méi)想到到了奧體中心才發(fā)現(xiàn)，這兒是舉辦亞運(yùn)會(huì)的地方，是原的亞運(yùn)村。就這塊區(qū)域，現(xiàn)在也是屬于奧林匹克公園的范酬，于是我就對(duì)奧體中心的一些場(chǎng)館作了一些小考察，感覺(jué)這些場(chǎng)館外形設(shè)計(jì)得很獨(dú)特，只是稍顯過(guò)時(shí)，看起有些陳舊。不過(guò)它的造型，主意都是很值得我們學(xué)習(xí)的。
從奧體中心的北門(mén)出，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看見(jiàn)了國(guó)家體育場(chǎng)，然而卻是隔路相望，走了老遠(yuǎn)才發(fā)現(xiàn)了過(guò)街天橋�？赡苁沁@邊的車(chē)流太大，人流過(guò)小，所以過(guò)馬路很不方便，也沒(méi)修地下通道。
好不容易過(guò)了馬路到奧體公園中心區(qū)附近，卻發(fā)現(xiàn)公園的南大門(mén)已經(jīng)成了圍墻，被封了起，只有東西北面的門(mén)開(kāi)著。于是又走了很多很多路才到達(dá)西門(mén)，進(jìn)入里面還要經(jīng)過(guò)安檢，接著我才進(jìn)到中心區(qū)里面，由于我是從西門(mén)進(jìn)的，首先看到的是娘娘廟，這一點(diǎn)感到很奇怪，為什么公園里會(huì)有一個(gè)娘娘廟。而且廟門(mén)關(guān)著，看起里面沒(méi)有什么人。我門(mén)了當(dāng)?shù)氐睦媳本┤�，�?jù)說(shuō)奧體公園在建設(shè)之前這兒全是民房，然后可能唯獨(dú)這個(gè)娘娘廟保留了，這個(gè)娘娘廟見(jiàn)證了這里的變化。
進(jìn)了大門(mén)走了很多路，除了娘娘廟就全是綠地，可見(jiàn)公園的綠化率是相當(dāng)之高。過(guò)了娘娘廟，國(guó)家游泳館就呈現(xiàn)在眼前了，之前我也看過(guò)水立方的一些照片，但它外立面的那些“氣泡”，只有親眼所見(jiàn)才能真正感受它給我們帶的震撼。
奧體公園的平面圖，就像老北京的版圖一樣，以一條中軸線(xiàn)貫穿著整體。我走過(guò)了水立方，又穿越中軸線(xiàn)，呈現(xiàn)在我眼前的就是國(guó)家體育場(chǎng)鳥(niǎo)巢。此時(shí)已是中午時(shí)間，我沒(méi)有進(jìn)到里面去，只是先就其周?chē)h(huán)境作了考察。設(shè)計(jì)師當(dāng)初對(duì)鳥(niǎo)巢的立意是做成像一個(gè)瓷器上的軍裂紋。我看鳥(niǎo)巢周?chē)匿伒�，也是使用的`不規(guī)則的地磚，有的地方還用石子相鑲，和主體建筑形成呼應(yīng)。此外，鳥(niǎo)巢外圍的景觀燈，也是做成一個(gè)個(gè)小的球狀，表面是裂紋，可以想像，夜間這些燈開(kāi)出后會(huì)是一個(gè)個(gè)通透的“小鳥(niǎo)巢”，和主體建筑一起，映稱(chēng)出主體建筑，那是一個(gè)多么壯觀的景像！
此時(shí)已是中午時(shí)分，有十一點(diǎn)多了，于是我決定先解決午飯，我在水立方邊上坐下，拿出帶的干糧吃，同時(shí)對(duì)水立方進(jìn)行寫(xiě)生。
下午我首先買(mǎi)票進(jìn)到鳥(niǎo)巢里面，對(duì)鳥(niǎo)巢的結(jié)構(gòu)，各部分功能分區(qū)都仔細(xì)看了，唯一的一點(diǎn)是那個(gè)電梯和安全疏散樓都鎖著，沒(méi)能進(jìn)到里面進(jìn)行更深入的調(diào)查。而且體育場(chǎng)的三層和四層都封閉著，沒(méi)法進(jìn)去，我在五層看到有很多介紹鳥(niǎo)巢建設(shè)時(shí)的各個(gè)科技創(chuàng)新項(xiàng)目，我也一一作了紀(jì)錄。
鳥(niǎo)巢出后發(fā)現(xiàn)，北面的玲瓏塔和西面的水立方都封閉著，我沒(méi)能進(jìn)去，國(guó)家體育館和后面的辦公樓那邊我也沒(méi)去看，因?yàn)楫?dāng)時(shí)已經(jīng)很累了，已經(jīng)兩點(diǎn)多了。接著我就坐下，對(duì)玲瓏塔進(jìn)行寫(xiě)生。完了之后已經(jīng)四點(diǎn)多了，當(dāng)我正打算回去的時(shí)候，聽(tīng)到廣播里在報(bào)體育場(chǎng)館及景點(diǎn)的名字，了解到公園里還有一處叫做下沉式廣場(chǎng)。于是我想，一定要看看下沉式廣場(chǎng)是什么樣子。
后終于找到了，在玲瓏塔的北邊，還有奧體公園的北區(qū)，這里的下沉式廣場(chǎng)，就是因?yàn)榈靥幍屯葜囟妹�，我在這兒又參加了很多東西，包括主體育館的報(bào)標(biāo)投標(biāo)時(shí)的一些紀(jì)念館，很不錯(cuò)，很值得一看。
這就是我在北京奧林匹克公園的調(diào)研報(bào)告。
北京調(diào)研報(bào)告7
一、消費(fèi)者消費(fèi)行為分析
1、消費(fèi)者的產(chǎn)品偏好
通過(guò)對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查可以得知，90％的消費(fèi)者會(huì)選擇牛仔服裝，他們選購(gòu)牛仔服裝除了考慮到牛仔服裝具有耐磨、方便、舒適、易打理等方面的特點(diǎn)以外，還認(rèn)為穿著牛仔服裝使人顯得有活力、具有時(shí)尚感。
在這些穿著牛仔服裝的消費(fèi)者群中，100％的消費(fèi)者會(huì)選購(gòu)牛仔褲，選購(gòu)?fù)馓缀团Ｗ腥沟南M(fèi)者比例都不是很高，其中只有13％的男性消費(fèi)者會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)牛仔外套，女性消費(fèi)者對(duì)牛仔外套的選購(gòu)比男性稍高，比例達(dá)到27％，至于牛仔裙，有34％的女性受訪者表示會(huì)選購(gòu)。從細(xì)分的情況來(lái)看，男性消費(fèi)者在選購(gòu)牛仔褲時(shí)100％會(huì)選購(gòu)牛仔長(zhǎng)褲，而女性消費(fèi)者中，除了100％會(huì)選購(gòu)牛仔長(zhǎng)褲以外，對(duì)牛仔熱褲的選擇幾率達(dá)到了33％，其他的褲品，如九分褲、七分褲、背帶褲的選購(gòu)幾率均達(dá)到了7％。
對(duì)于在牛仔褲色彩的選擇上面，男性消費(fèi)者較為單一，100％的消費(fèi)者認(rèn)為藍(lán)色系是必不可少的選擇，而女性消費(fèi)者中僅有7％的消費(fèi)者表示黑色系的牛仔產(chǎn)品也是不錯(cuò)的選擇。
另外，在對(duì)于牛仔套裝產(chǎn)品的消費(fèi)調(diào)查結(jié)果中不難發(fā)現(xiàn)，男性消費(fèi)者和女性消費(fèi)者的態(tài)度較為一致，他們中有80％的人表示自己不會(huì)購(gòu)買(mǎi)套裝產(chǎn)品，只有20％的消費(fèi)者表示自己只是偶爾會(huì)嘗試對(duì)套裝產(chǎn)品的選購(gòu)。
此外，在男性和女性的受訪者中均有93％的人認(rèn)為在北京市場(chǎng)中很容易就會(huì)選購(gòu)到自己喜愛(ài)的牛仔服裝。
2、消費(fèi)者的購(gòu)物動(dòng)機(jī)
調(diào)查統(tǒng)計(jì)表明，“需要搭配衣服”是北京市場(chǎng)牛仔服裝消費(fèi)群體的'主要消費(fèi)動(dòng)機(jī)，80％的男性消費(fèi)者是在產(chǎn)生諸如搭配衣服時(shí)的需求時(shí)才會(huì)選購(gòu)牛仔服裝，而女性在這種情況下選購(gòu)牛仔服裝的比例為60％，這說(shuō)明在北京市場(chǎng)中牛仔服裝的消費(fèi)者選購(gòu)產(chǎn)品是整體上來(lái)說(shuō)都較為理性。
但是，通過(guò)調(diào)查的細(xì)分我們?nèi)匀豢梢园l(fā)現(xiàn)男性消費(fèi)者和女性消費(fèi)者隨機(jī)性購(gòu)物的不同特點(diǎn)。女性消費(fèi)者更容易在“看到自己喜歡的產(chǎn)品”時(shí)產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的欲望，這個(gè)比例達(dá)到了27％，而這種情況下，男性消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)欲望的比例僅為7％。對(duì)于男性消費(fèi)者發(fā)生隨機(jī)性購(gòu)物的情況更多的是發(fā)生在商家集中的促銷(xiāo)階段，雖然從商家的集中促銷(xiāo)對(duì)消費(fèi)者選購(gòu)服裝的促動(dòng)性來(lái)看，對(duì)男性消費(fèi)者和女性消費(fèi)者的影響都不是很大，但是促銷(xiāo)的誘惑力對(duì)男性消費(fèi)者而言仍然要高于女性消費(fèi)者，我們的調(diào)查結(jié)果就顯示，在“遇到商家促銷(xiāo)”的情況下產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)欲望的男性消費(fèi)者比例為13％，而女性消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)比例卻為7％。
北京調(diào)研報(bào)告8
今年冬天，多次出現(xiàn)的霧霾天氣，不僅對(duì)海陸空各類(lèi)交通運(yùn)輸造成影響，而且對(duì)人們的身體健康造成危害，醫(yī)院里增加了很多病人。那么，到底什么是霧霾?霧霾的成因是什么?霧霾有什么危害?個(gè)人在霧霾天氣該怎樣防范?為此，我通過(guò)上網(wǎng)查資料，詢(xún)問(wèn)家長(zhǎng)，查閱書(shū)籍等方法，對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。
一、什么是霧霾
霧霾天氣是一種空氣質(zhì)量嚴(yán)重惡化的產(chǎn)物，是空氣中的灰塵、硫酸、硝酸、有機(jī)碳?xì)浠衔锏阮w粒大量積聚，特別是PM2、5含量劇增，在很大空間內(nèi)造成能見(jiàn)度模糊的一種天氣現(xiàn)象�！癙M2、5”是指大氣中直徑小于或等于2、5微米的顆粒物，也稱(chēng)為可入肺顆粒物。PM2、5粒徑小，富含大量的有毒、有害物質(zhì)且在大氣中的停留時(shí)間長(zhǎng)、輸送距離遠(yuǎn)，因而對(duì)人體健康和大氣環(huán)境質(zhì)量的影響更大。 12月4日早6時(shí)，中央氣象臺(tái)發(fā)布霾橙色預(yù)警并升級(jí)發(fā)布大霧橙色預(yù)警。中央氣象臺(tái)稱(chēng)，12月4日至5日上午，華北中南部、黃淮等地將持續(xù)霧霾天氣，其中北京南部、河北中南部、山東西部、河南北部等地的部分地區(qū)有重度霾，河北中南部局部地區(qū)PM2.5峰值濃度可達(dá)500微克/立方米以上。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)還顯示，12月4日早晨至上午，北京東南部、天津北部、河北中南部、四川盆地、重慶西部和東南部、貴州東北部等地的部分地區(qū)有能見(jiàn)度不足200米的強(qiáng)濃霧，局地有能見(jiàn)度低于50米的特強(qiáng)濃霧。我們?yōu)I州也遭遇了霧霾的襲擊。
二、霧霾天氣的成因
總的來(lái)說(shuō)霧霾主要是由于汽車(chē)尾氣，工廠廢氣和二次污染，煙花爆竹等人為因素加上一些自然因素催生的。在工業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市地區(qū)，灰塵大，各種廢氣排放嚴(yán)重，加之較大的空氣濕度和
風(fēng)力小，空氣流動(dòng)性差，使空氣中的微小顆粒滯留，是最容易出現(xiàn)霧霾的。此外，一些人為因素也是不容忽視的，隨著人們經(jīng)濟(jì)水平普遍提高，加上汽車(chē)價(jià)格的'百姓化，買(mǎi)車(chē)的人越來(lái)越多，尾氣排放加劇。工業(yè)城市廢氣嚴(yán)重超標(biāo)，不良排放導(dǎo)致二次污染嚴(yán)重。城市建設(shè)大興土木，揚(yáng)塵在所難免。還有冬季取暖排放的污染物，煙花爆竹的燃放等都是造成霧霾天氣的罪魁禍?zhǔn)住?/p>
三、霧霾天氣的危害
1、對(duì)人體的危害：由于霧霾中混有大量有毒有害的小顆粒，人在呼吸的時(shí)候就隨著空氣進(jìn)入呼吸道和肺部，輕者會(huì)引進(jìn)氣管炎、肺炎等疾病，重者會(huì)導(dǎo)致更加嚴(yán)重的疾病。
2、對(duì)生產(chǎn)生活的危害：霧霾天氣能見(jiàn)度低，給航空、鐵路、海運(yùn)、公路等各類(lèi)交通運(yùn)輸行業(yè)造成影響，容易導(dǎo)致交通安全事故，擾亂了正常的生產(chǎn)生活秩序。同時(shí)，對(duì)建筑物、車(chē)輛等固體物具有腐蝕性。
四、個(gè)人在霧霾天氣該怎樣防范
1、減少外出
減少外出可以幫助防范霧霾，如果要外出的話(huà)也一定的要戴口罩防護(hù)身體，防止污染物由鼻、口侵入肺部，外出歸來(lái)后，也應(yīng)該立即清潔面部及裸露皮膚。
2、封閉門(mén)窗
封閉門(mén)窗可以幫助防范霧霾，這樣可以防止室外霧氣進(jìn)入室內(nèi)污染室內(nèi)空氣，從而防止急性呼吸道和心血管疾病的發(fā)生。
3、注意飲食
霧霾天氣要注意的飲食，尤其是老年人要保持科學(xué)的日子規(guī)律，防止過(guò)度勞累，平時(shí)要多飲水，最好能夠飲食清淡，多吃些豆腐、牛奶等食品，必要時(shí)要彌補(bǔ)維生素D 。
4、行車(chē)當(dāng)心
霧霾天氣能見(jiàn)度比較低，因此行車(chē)走路的時(shí)候一定要倍加的當(dāng)心，尤其是經(jīng)過(guò)穿插路口和無(wú)人看守的鐵道口時(shí)，要減速慢行，防止發(fā)生交通事故。 5、減少戶(hù)外鍛煉
霧霾天氣要減少戶(hù)外鍛煉，因?yàn)榭諝庵袘腋『芏鄩m埃等有毒顆粒，因此應(yīng)盡量防止戶(hù)外鍛煉，防止誘發(fā)緩慢病得發(fā)生或加劇。另外需要注意的是高血壓、冠心病等緩慢病病人不宜做戶(hù)外鍛煉，以防止誘發(fā)心絞痛、心衰。
如果我是城市規(guī)劃師我將讓工廠建在人煙稀少的郊區(qū)，并且一定要有污水和廢氣處理設(shè)備，禁止讓嚴(yán)重污染環(huán)境的工廠進(jìn)入我的家鄉(xiāng)。在城市規(guī)劃中一定加大綠化面積并且增加水庫(kù)、河流、湖泊的面積。提倡人們把汽車(chē)換成電動(dòng)汽車(chē)、太陽(yáng)能汽車(chē)，每條公路上都安裝充電站。增加公交線(xiàn)路和非機(jī)動(dòng)車(chē)道路，鼓勵(lì)人們綠色出行。向政府申請(qǐng)禁止燃放煙花爆竹，用更加環(huán)保的形式舉行慶�；顒�(dòng)。
相信只要人人重視環(huán)保，從我做起，相信不久的明天霧霾一定會(huì)從我們身邊消失，大自然一定會(huì)還人們一個(gè)優(yōu)美清新的環(huán)境。
北京調(diào)研報(bào)告9
一、由于大學(xué)畢業(yè)生數(shù)量的逐年增多，社會(huì)所提供的就業(yè)崗位是有限的，大學(xué)生就業(yè)將變得越來(lái)越困難，因此，降低期望值，先就業(yè)，再擇業(yè)，面向基層、面向企業(yè)就業(yè)將成為我院畢業(yè)生就業(yè)的主要選擇。這也是我們今后指導(dǎo)畢業(yè)生就業(yè)的重心。
二、北京是我國(guó)的首都，政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，商務(wù)功能較齊全，經(jīng)濟(jì)外向度較高。近年來(lái)京津唐地區(qū)電子企業(yè)、計(jì)算機(jī)企業(yè)、機(jī)械企業(yè)、化工、制藥類(lèi)企業(yè)發(fā)展較快，需要一部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，其中應(yīng)用電子、電子信息、電氣工程、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、機(jī)械設(shè)計(jì)與機(jī)械制造、機(jī)械制造與自動(dòng)化、模具設(shè)計(jì)與制造、數(shù)控技術(shù)、機(jī)電一體化、化工、制藥、外語(yǔ)、外貿(mào)、電子商務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、環(huán)境工程等專(zhuān)業(yè)學(xué)生相對(duì)就業(yè)空間較大。
三、京津唐地區(qū)小學(xué)教師及私立中小學(xué)教師崗位仍有一定的就業(yè)空間。
四、用人單位除對(duì)學(xué)生有專(zhuān)業(yè)要求外，更注重學(xué)生的基本素質(zhì)，注重學(xué)生的就業(yè)心態(tài)及態(tài)度及團(tuán)隊(duì)合作精神。幾乎所有的崗位都要求懂得英語(yǔ)，熟悉計(jì)算機(jī)word、excel的基本操作。用人單位還普遍注重學(xué)生的社會(huì)實(shí)踐能力及學(xué)生的動(dòng)手能力。就物電系學(xué)生就業(yè)反饋，女生大部分做文員及品管，要學(xué)好0ffice辦公軟件及外語(yǔ)，掌握cad、photoshop軟件的使用，男生大部分做儲(chǔ)干，要學(xué)好數(shù)電、模電及電路分析等主干課程。
五、今后教學(xué)中應(yīng)加強(qiáng)以下幾方面的
1。進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生就業(yè)思想觀念的教育。使畢業(yè)生改變陳舊的`就業(yè)觀念，樹(shù)立到基層（一線(xiàn)）就業(yè)的觀念，樹(shù)立到企業(yè)就業(yè)的觀念，樹(shù)立先就業(yè)再擇業(yè)的就業(yè)觀念。
2。進(jìn)一步加學(xué)生吃苦耐勞、敬業(yè)愛(ài)崗職業(yè)精神的教育培養(yǎng)。
3。改革現(xiàn)有的課程體系，突出專(zhuān)業(yè)核心能力的培養(yǎng)。
4。在就業(yè)指導(dǎo)課程體系中，增加生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理，質(zhì)量管理等有關(guān)內(nèi)容，如qc、5s、iso9000等方面的知識(shí)。
6、北京今天縱橫營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)有限公司首席專(zhuān)家張海良先生創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷尤其值得我們學(xué)習(xí)，張海良先生是我校九十年代初政教專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生，畢業(yè)后先分配到中煤三建公司71工程處做秘書(shū)，2年后下海在宿州開(kāi)廣告公司，不久又到合肥創(chuàng)辦企業(yè)策劃公司，如今又到北京創(chuàng)辦今天縱橫營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)有限公司，時(shí)至今日，該公司已成為國(guó)內(nèi)最具影響力，深受企事業(yè)單位認(rèn)同和尊重的咨詢(xún)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)。同時(shí)擁有今天盛世品牌公園，今天網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和清華—博克萊教育認(rèn)證三個(gè)專(zhuān)業(yè)公司。
北京調(diào)研報(bào)告10
中國(guó)服飾報(bào)社市場(chǎng)調(diào)研中心通過(guò)深入采訪、實(shí)地考察、調(diào)查問(wèn)卷、電話(huà)訪問(wèn)等辦法相結(jié)合的方式，對(duì)不同省市具有代表性的商場(chǎng)做定期跟蹤調(diào)研已有兩年的時(shí)間。在這兩年的時(shí)間里，所調(diào)研的內(nèi)容涉及了商場(chǎng)服裝整體銷(xiāo)售、各類(lèi)服裝品牌運(yùn)營(yíng)、商場(chǎng)（商圈）消費(fèi)者定位構(gòu)成及其消費(fèi)情況等各個(gè)方面。調(diào)研中心不但通過(guò)調(diào)研積累了大量的市場(chǎng)第一手原始數(shù)據(jù)和不同類(lèi)別服裝的經(jīng)營(yíng)狀況資料，并且和各地服裝商場(chǎng)建立了良好的長(zhǎng)期合作關(guān)系。
本報(bào)在往期報(bào)紙中陸續(xù)刊登了北京品牌童裝、羽絨服、20xx年度品牌女褲、20xx年度品牌男褲、品牌羊毛衫、品牌羊絨衫、品牌女鞋、品牌男裝、天津品牌童裝、女士品牌內(nèi)衣、上海女士品牌內(nèi)衣、20xx年度北京品牌女褲、20xx年度品牌男褲等市場(chǎng)基本運(yùn)營(yíng)狀況的調(diào)研報(bào)告，給此類(lèi)服裝企業(yè)提供了具有很高商業(yè)價(jià)值的市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)。同時(shí)，應(yīng)服裝企業(yè)的要求，于今年3月份推出了《20xx年度全國(guó)市場(chǎng)品牌服裝調(diào)研及銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析報(bào)告》，該報(bào)告除了涵蓋品牌數(shù)量及競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者分析等內(nèi)容以外，更是結(jié)合了各品類(lèi)服裝的商場(chǎng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。此舉，對(duì)服裝企業(yè)的運(yùn)營(yíng)有著重要的意義。
本著“深入市場(chǎng)一線(xiàn)，助力中國(guó)服裝企業(yè)成長(zhǎng)”的宗旨，本報(bào)市場(chǎng)調(diào)研中心于7月上旬在北京做了17家商場(chǎng)品牌牛仔裝的市場(chǎng)調(diào)研。這17家商場(chǎng)分別為藍(lán)島大廈、北辰購(gòu)物中心、西單商場(chǎng)、東安市場(chǎng)、百貨大樓、翠微大廈、長(zhǎng)安商場(chǎng)、百盛購(gòu)物中心、雙安商場(chǎng)、SOGO、貴友大廈、當(dāng)代商城、中友百貨、方莊貴友、賽特購(gòu)物中心、燕莎購(gòu)物中心、城鄉(xiāng)貿(mào)易中心。這些商場(chǎng)覆蓋了北京東、南、西、北四個(gè)區(qū)域的商場(chǎng)，具有一定的代表性。而且其消費(fèi)層次從年齡、收入、文化、職業(yè)等層面的覆蓋性也比較廣泛，在北京的中高檔服裝消費(fèi)領(lǐng)域也同樣有一定的代表性。綜合調(diào)研情況，本期刊出調(diào)研的基本報(bào)告，以饗讀者。
�。ㄗⅲ簣�(bào)告中所提及的數(shù)據(jù)以商場(chǎng)調(diào)研時(shí)段的數(shù)據(jù)為依據(jù)；各品牌的覆蓋率等數(shù)字信息以所研究的17家商場(chǎng)為基數(shù)；品牌來(lái)源地指的是國(guó)內(nèi)品牌和國(guó)外品牌在國(guó)內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)公司（或總代理）總部所在地；商場(chǎng)品牌數(shù)量的統(tǒng)計(jì)以牛仔裝為主營(yíng)產(chǎn)品而非產(chǎn)品系列化的服裝品牌為準(zhǔn)。）
一.商場(chǎng)品牌基本情況
1.品牌數(shù)量及來(lái)源地情況
此次本報(bào)調(diào)研的17家商場(chǎng)中，共有品牌牛仔裝22個(gè)，分別來(lái)自廣東、上海、福建、浙江4個(gè)地區(qū)，未見(jiàn)北京本地品牌。其中來(lái)自廣東的品牌最多，有13個(gè)，占北京市場(chǎng)整體覆蓋率的59.1%。
綜合整體的數(shù)據(jù)來(lái)看，若從國(guó)內(nèi)品牌和國(guó)外品牌方面來(lái)劃分，這22個(gè)品牌中，只有杉杉、波頓、威鵬等少數(shù)的幾個(gè)品牌為中國(guó)本土品牌，其余70%以上的品牌全部為中國(guó)代理商引進(jìn)的國(guó)外品牌，而國(guó)內(nèi)的這幾個(gè)品牌中也有像杉杉這樣的延伸型品牌。從所有的品牌對(duì)比上來(lái)看，國(guó)外品牌從整體的品牌款式開(kāi)發(fā)和陳列方面都要好于國(guó)內(nèi)的品牌，價(jià)格也要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)的品牌。另外，從我們對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查中不難看出，國(guó)外品牌的知名度也遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)品牌。
反過(guò)來(lái)我們又可以看到，現(xiàn)在很多國(guó)外品牌的大部分產(chǎn)品都是在國(guó)內(nèi)貼牌加工的，只是在產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)方面有著一定的優(yōu)勢(shì)，另外它們也有著很深的品牌積淀和品牌文化的感召力。由此可見(jiàn)，中國(guó)的服裝品牌在生產(chǎn)上并不存在問(wèn)題，只是在設(shè)計(jì)和品牌的感召力上和國(guó)外的品牌有一定差距。中國(guó)的牛仔裝品牌要想真正能夠更大范圍地贏得市場(chǎng)，在有著本土地域性?xún)?yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，還應(yīng)該多加強(qiáng)設(shè)計(jì)能力和品牌建設(shè)的深層思考。
關(guān)于這點(diǎn)，通過(guò)我們對(duì)商場(chǎng)對(duì)于品牌選擇上的調(diào)查也可以看出，商場(chǎng)面對(duì)眾多的牛仔品牌，國(guó)外品牌的優(yōu)勢(shì)明顯的要高于國(guó)內(nèi)品牌，這其中更多的原因也是集中在品牌知名度、美譽(yù)度等方面。
2.大部分品牌商場(chǎng)覆蓋率偏低
從單一品牌商場(chǎng)覆蓋率的表格中我們不難發(fā)現(xiàn)，北京商場(chǎng)中的牛仔品牌的商場(chǎng)覆蓋率普遍偏低。在22個(gè)品牌中單一品牌覆蓋率在50%以上的品牌只有萍果和Lee兩個(gè)品牌，分別為：萍果71%，Lee53%，其余的20個(gè)品牌均未超過(guò)36%，其中只進(jìn)駐一家商場(chǎng)，覆蓋率為6%的品牌數(shù)量就占據(jù)了整體品牌數(shù)量的40%之多。（中國(guó)第一紡織網(wǎng)由上海世之維信息咨詢(xún)有限公司主辦，是目前中國(guó)信息量最大的紡織專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站之一，與國(guó)家相關(guān)部委、同行業(yè)網(wǎng)站和新聞單位有著良好的合作關(guān)系；尤其是通過(guò)國(guó)內(nèi)近萬(wàn)家大中型紡織企業(yè)的緊密協(xié)作關(guān)系，保證了中國(guó)第一紡織網(wǎng)在第一時(shí)間向廣大用戶(hù)提供權(quán)威、全面、準(zhǔn)確、快捷、及時(shí)的行業(yè)相關(guān)資訊，其準(zhǔn)確與可靠性已成為企業(yè)、銀行、海關(guān)和相關(guān)部門(mén)的重要參考。）
出現(xiàn)以上這種情況根據(jù)我們的訪談基本上可以得知，從商場(chǎng)方面來(lái)講，他們認(rèn)為國(guó)內(nèi)品牌總體數(shù)量雖然較多，但適合商場(chǎng)銷(xiāo)售的品牌卻寥寥無(wú)幾。另外，商場(chǎng)里面很多的休閑服裝里面都會(huì)有牛仔裝產(chǎn)品，這對(duì)產(chǎn)品單一而非系列化的牛仔品牌來(lái)講也是一個(gè)很大的沖擊，消費(fèi)者無(wú)論是出于產(chǎn)品時(shí)尚性，還是搭配衣服的需要，在產(chǎn)品系列化的服裝品牌中都會(huì)有較大的選擇余地。
3.商場(chǎng)品牌擁有量情況
從調(diào)研的17家商場(chǎng)的品牌擁有量的統(tǒng)計(jì)中可以看出，消費(fèi)者定位年輕化、商場(chǎng)產(chǎn)品時(shí)尚性較高的商場(chǎng)較為適合牛仔品牌的進(jìn)駐。統(tǒng)計(jì)顯示，SOGO擁有牛仔品牌10個(gè)，位居第一；中友百貨的牛仔品牌數(shù)量9個(gè)，排在第二。其余的15家商場(chǎng)的牛仔品牌均未超過(guò)5家。
相對(duì)于其他的服裝品類(lèi)來(lái)說(shuō)，商場(chǎng)牛仔品牌的數(shù)量不是很高，這從消費(fèi)者的消費(fèi)行為上也可以找到一些答案。
對(duì)于像燕莎購(gòu)物中心這類(lèi)高檔商場(chǎng)，消費(fèi)者趨向于品牌化消費(fèi)，其大部分消費(fèi)產(chǎn)品的風(fēng)格偏重商務(wù)類(lèi)服裝，因此牛仔品牌在這類(lèi)商場(chǎng)中不會(huì)有太多的數(shù)量。而對(duì)于像城鄉(xiāng)貿(mào)易中心這類(lèi)在17家商場(chǎng)中定位較為大眾化的商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者品牌購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)能力較弱，而且消費(fèi)者的年齡層偏高，因此這類(lèi)商場(chǎng)的牛仔品牌數(shù)量也不會(huì)很多。而介于這兩類(lèi)品牌之間的商場(chǎng)則主要受到來(lái)自產(chǎn)品系列化的休閑服裝品牌的影響，品牌牛仔的平效比不是很高，因此該類(lèi)商場(chǎng)的牛仔品牌數(shù)量也很難提高。
二.消費(fèi)者消費(fèi)行為分析
1.消費(fèi)者的產(chǎn)品偏好
通過(guò)對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查可以得知，90%的消費(fèi)者會(huì)選擇牛仔服裝，他們選購(gòu)牛仔服裝除了考慮到牛仔服裝具有耐磨、方便、舒適、易打理等方面的特點(diǎn)以外，還認(rèn)為穿著牛仔服裝使人顯得有活力、具有時(shí)尚感。
在這些穿著牛仔服裝的消費(fèi)者群中，100%的消費(fèi)者會(huì)選購(gòu)牛仔褲，選購(gòu)?fù)馓缀团Ｗ腥沟南M(fèi)者比例都不是很高，其中只有13%的男性消費(fèi)者會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)牛仔外套，女性消費(fèi)者對(duì)牛仔外套的選購(gòu)比男性稍高，比例達(dá)到27%，至于牛仔裙，有34%的女性受訪者表示會(huì)選購(gòu)。從細(xì)分的情況來(lái)看，男性消費(fèi)者在選購(gòu)牛仔褲時(shí)100%會(huì)選購(gòu)牛仔長(zhǎng)褲，而女性消費(fèi)者中，除了100%會(huì)選購(gòu)牛仔長(zhǎng)褲以外，對(duì)牛仔熱褲的選擇幾率達(dá)到了33%，其他的褲品，如九分褲、七分褲、背帶褲的選購(gòu)幾率均達(dá)到了7%。
或許李海鏞的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目本身真的沒(méi)有什么壁壘式的核心競(jìng)爭(zhēng)力，但是我相信他做事情的態(tài)度以及所奉行的做質(zhì)量好的產(chǎn)品的承諾，一定會(huì)是他的企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一，并且就是品牌。
對(duì)于品牌我們總有著各種各樣的詮釋和實(shí)現(xiàn)品牌的想法。無(wú)論怎樣，品牌總是要有核心競(jìng)爭(zhēng)力的，可能是很多，也可能只有一個(gè)。而簡(jiǎn)單、實(shí)際的核心競(jìng)爭(zhēng)力，其實(shí)就是我們所要塑造的品牌能夠給別人帶來(lái)什么，這是做品牌的基礎(chǔ)。當(dāng)然這不是主觀的臆想加上一時(shí)的激情就可以做到的，當(dāng)我們知道目標(biāo)客戶(hù)的真正需求并能夠?yàn)樗麄兘鉀Q需求的時(shí)候，我們?nèi)绻軌蜷L(zhǎng)久地堅(jiān)持下去，那么，我們就是在為品牌注入活力，這些也是品牌最為寶貴的財(cái)富。
對(duì)于國(guó)外品牌，很多人認(rèn)為是時(shí)間的積累而形成的。在我看來(lái)他們創(chuàng)牌之初便已是品牌，他們知道自己能夠解決和滿(mǎn)足目標(biāo)客戶(hù)的需求。時(shí)間只不過(guò)是一個(gè)驗(yàn)證，時(shí)間歷練只不過(guò)是他們?yōu)榭蛻?hù)帶來(lái)有價(jià)值的東西的信心、恒心和能力，時(shí)間也使我們?cè)谀硞�(gè)階段之后忽然發(fā)現(xiàn)它竟然成了引領(lǐng)人們某種生活方式的向?qū)А?/p>
曾經(jīng)有個(gè)做服裝品牌的人問(wèn)我，為什么他的服裝賣(mài)不好。我問(wèn)他是否知道自己以前賣(mài)出去的產(chǎn)品被什么地方、什么人買(mǎi)走了。他說(shuō)只是大致了解哪些區(qū)域、哪些款式賣(mài)的好，其余的一無(wú)所知。我給他的意見(jiàn)是把先把這些事情弄清楚，知道實(shí)際購(gòu)買(mǎi)者是一群什么樣的人，然后來(lái)具體研究一下他們購(gòu)買(mǎi)服裝的真正原因，包括他們對(duì)產(chǎn)品的需求和附加價(jià)值的需求等，之后衣服自然就會(huì)好賣(mài)。同時(shí)也告訴他，不要想著把衣服賣(mài)給所有人。
相信同這家一樣的企業(yè)在中國(guó)的服裝業(yè)一定不會(huì)太少。當(dāng)我們感嘆生意不好、品牌難做的同時(shí)，是否也和他一樣未曾想過(guò)我們服裝為什么能
被消費(fèi)者買(mǎi)走，我們最終的目標(biāo)客戶(hù)到底需要什么，而我們又能為他們解決和帶來(lái)什么的問(wèn)題呢？
這些應(yīng)該不是很難做的事情，做品牌其實(shí)就是這么簡(jiǎn)單。做個(gè)至少能夠被別人認(rèn)可的品牌，我們不是不能，而是我們沒(méi)有看到真實(shí)而又簡(jiǎn)單的問(wèn)題而已！
做OEM的企業(yè)是否能為客戶(hù)真正的提供貨期準(zhǔn)、質(zhì)量好的產(chǎn)品；做渠道的企業(yè)是否能夠真正的為加盟商帶來(lái)真正的財(cái)富；做終端的企業(yè)是否能夠只為目標(biāo)消費(fèi)者帶來(lái)他們真正需求的產(chǎn)品和價(jià)值體驗(yàn)。
如果我們能做到，那么堅(jiān)持著做，我們就會(huì)是真正的品牌。
對(duì)于在牛仔褲色彩的選擇上面，男性消費(fèi)者較為單一，100%的消費(fèi)者認(rèn)為藍(lán)色系是必不可少的選擇，而女性消費(fèi)者中僅有7%的消費(fèi)者表示黑色系的牛仔產(chǎn)品也是不錯(cuò)的選擇。
另外，在對(duì)于牛仔套裝產(chǎn)品的消費(fèi)調(diào)查結(jié)果中不難發(fā)現(xiàn)，男性消費(fèi)者和女性消費(fèi)者的態(tài)度較為一致，他們中有80%的人表示自己不會(huì)購(gòu)買(mǎi)套裝產(chǎn)品，只有20%的消費(fèi)者表示自己只是偶爾會(huì)嘗試對(duì)套裝產(chǎn)品的選購(gòu)。
此外，在男性和女性的受訪者中均有93%的人認(rèn)為在北京市場(chǎng)中很容易就會(huì)選購(gòu)到自己喜愛(ài)的牛仔服裝。
2.消費(fèi)者的購(gòu)物動(dòng)機(jī)
調(diào)查統(tǒng)計(jì)表明，“需要搭配衣服”是北京市場(chǎng)牛仔服裝消費(fèi)群體的主要消費(fèi)動(dòng)機(jī)，80%的男性消費(fèi)者是在產(chǎn)生諸如搭配衣服時(shí)的需求時(shí)才會(huì)選購(gòu)牛仔服裝，而女性在這種情況下選購(gòu)牛仔服裝的比例為60%，這說(shuō)明在北京市場(chǎng)中牛仔服裝的消費(fèi)者選購(gòu)產(chǎn)品是整體上來(lái)說(shuō)都較為理性。
但是，通過(guò)調(diào)查的細(xì)分我們?nèi)匀豢梢园l(fā)現(xiàn)男性消費(fèi)者和女性消費(fèi)者隨機(jī)性購(gòu)物的不同特點(diǎn)。女性消費(fèi)者更容易在“看到自己喜歡的產(chǎn)品”時(shí)產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的欲望，這個(gè)比例達(dá)到了27%，而這種情況下，男性消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)欲望的比例僅為7%。對(duì)于男性消費(fèi)者發(fā)生隨機(jī)性購(gòu)物的情況更多的是發(fā)生在商家集中的促銷(xiāo)階段，雖然從商家的集中促銷(xiāo)對(duì)消費(fèi)者選購(gòu)服裝的促動(dòng)性來(lái)看，對(duì)男性消費(fèi)者和女性消費(fèi)者的影響都不是很大，但是促銷(xiāo)的誘惑力對(duì)男性消費(fèi)者而言仍然要高于女性消費(fèi)者，我們的調(diào)查結(jié)果就顯示，在“遇到商家促銷(xiāo)”的情況下產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)欲望的男性消費(fèi)者比例為13%，而女性消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)比例卻為7%。
3.消費(fèi)者的購(gòu)物渠道偏好
在對(duì)關(guān)于消費(fèi)者購(gòu)物渠道的調(diào)查統(tǒng)計(jì)中發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者對(duì)于選購(gòu)牛仔服裝的渠道較為分散，但是相對(duì)來(lái)看，男性消費(fèi)者在選購(gòu)牛仔服裝的渠道上比女性稍微集中一點(diǎn)。男性牛仔服裝消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)牛仔服裝時(shí)有60%的幾率發(fā)生在品牌的街邊專(zhuān)賣(mài)店，在商場(chǎng)品牌專(zhuān)柜、時(shí)尚小店、網(wǎng)上這三種渠道購(gòu)買(mǎi)服裝的幾率也都達(dá)到了13%。女性的牛仔服裝消費(fèi)者選購(gòu)產(chǎn)品時(shí)有40%的幾率發(fā)生在品牌的街邊專(zhuān)賣(mài)店，其次是商場(chǎng)品牌專(zhuān)柜和各種時(shí)尚小店，兩者的幾率均為20%。
4.消費(fèi)者廣告接觸及品牌促銷(xiāo)偏好
從對(duì)消費(fèi)者了解牛仔服裝品牌信息的渠道調(diào)查統(tǒng)計(jì)中可以看出，賣(mài)場(chǎng)內(nèi)廣告是目前牛仔服裝品牌針對(duì)終端消費(fèi)者最好的傳播品牌信息的方式。此次調(diào)研的男性和女性消費(fèi)者中，除了各自有7%的比例不關(guān)注牛仔品牌的信息以外，93%的男性消費(fèi)者通過(guò)品牌的賣(mài)場(chǎng)了解品牌的相關(guān)信息，47%的女性消費(fèi)者以同樣的方式了解品牌的相關(guān)信息。另外，女性消費(fèi)者中還有13%的人表示會(huì)通過(guò)雜志、品牌的活動(dòng)了解品牌的相關(guān)信息。而關(guān)于口碑在傳遞品牌信息的作用上，在被調(diào)查的全部消費(fèi)者中均有13%的人表示平時(shí)會(huì)通過(guò)朋友接觸一些品牌的情況。（中國(guó)第一紡織網(wǎng)由上海世之維信息咨詢(xún)有限公司主辦，是目前中國(guó)信息量最大的紡織專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站之一，與國(guó)家相關(guān)部委、同行業(yè)網(wǎng)站和新聞單位有著良好的合作關(guān)系；尤其是通過(guò)國(guó)內(nèi)近萬(wàn)家大中型紡織企業(yè)的'緊密協(xié)作關(guān)系，保證了中國(guó)第一紡織網(wǎng)在第一時(shí)間向廣大用戶(hù)提供權(quán)威、全面、準(zhǔn)確、快捷、及時(shí)的行業(yè)相關(guān)資訊，其準(zhǔn)確與可靠性已成為企業(yè)、銀行、海關(guān)和相關(guān)部門(mén)的重要參考。）而對(duì)于五花八門(mén)的品牌終端促銷(xiāo)，消費(fèi)者的喜好又是怎樣的呢？從我們對(duì)消費(fèi)者偏好的促銷(xiāo)方式的統(tǒng)計(jì)結(jié)果來(lái)看，100%的男性和女性消費(fèi)者都表示更加的偏愛(ài)品牌直接降價(jià)、打折的促銷(xiāo)方式。另外，有7%的女性消費(fèi)者愿意接受一些附帶贈(zèng)品的促銷(xiāo)方式，而消費(fèi)者期望的贈(zèng)品多為腰帶類(lèi)的一些飾品上。
5.消費(fèi)者的品牌忠誠(chéng)度
從牛仔裝品牌的消費(fèi)者忠誠(chéng)度方面來(lái)看，牛仔裝品牌的消費(fèi)者忠誠(chéng)度并不是很高，而且男性消費(fèi)者和女性消費(fèi)者在選購(gòu)牛仔服裝產(chǎn)品時(shí)，購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似于杰克瓊斯、ONLY等產(chǎn)品系列化的休閑服裝中的牛仔產(chǎn)品的比例就達(dá)到了60%。固定購(gòu)買(mǎi)同一個(gè)牛仔品牌的消費(fèi)者中，男性消費(fèi)者的比例為20%，女消費(fèi)者的比例為40%。
6.影響消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)決定的因素
從調(diào)查的統(tǒng)計(jì)結(jié)果來(lái)看，雖然來(lái)自產(chǎn)品層面和品牌層面的眾多因素對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)決定都有著一定程度的影響，但是通過(guò)詳細(xì)的研究不難發(fā)現(xiàn)，在產(chǎn)品層面上，產(chǎn)品款式、上身效果對(duì)男性消費(fèi)者和女性消費(fèi)者的影響力相對(duì)最大，而在品牌層面上，店員導(dǎo)購(gòu)與服務(wù)水平則是影響力最強(qiáng)的一個(gè)因素。（中國(guó)第一紡織網(wǎng)由上海世之維信息咨詢(xún)有限公司主辦，是目前中國(guó)信息量最大的紡織專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站之一，與國(guó)家相關(guān)部委、同行業(yè)網(wǎng)站和新聞單位有著良好的合作關(guān)系；尤其是通過(guò)國(guó)內(nèi)近萬(wàn)家大中型紡織企業(yè)的緊密協(xié)作關(guān)系，保證了中國(guó)第一紡織網(wǎng)在第一時(shí)間向廣大用戶(hù)提供權(quán)威、全面、準(zhǔn)確、快捷、及時(shí)的行業(yè)相關(guān)資訊，其準(zhǔn)確與可靠性已成為企業(yè)、銀行、海關(guān)和相關(guān)部門(mén)的重要參考。）以影響男性消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)決定的影響因素為例：在產(chǎn)品層面的價(jià)格、款式、顏色、質(zhì)量、面料、上身效果幾個(gè)因素里，價(jià)格、款式和顏色是消費(fèi)者選擇對(duì)其決定購(gòu)買(mǎi)有“較大影響”比例較高的因素，其中53%的消費(fèi)者選擇了價(jià)格，其次是款式，比例為40%，再者就是顏色，比例是33%。如果說(shuō)這些因素被看作是可以讓消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)決定的基礎(chǔ)的話(huà)，那么最終使消費(fèi)者決定購(gòu)買(mǎi)的因素，也就是“完全受影響”的因素則是產(chǎn)品最終的上身效果，在“完全受影響”的選擇中，有67%的消費(fèi)者選擇了“上身效果”這一項(xiàng)，這表明在產(chǎn)品層面上，消費(fèi)者最終決定購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品很大程度上是完全取決于試穿之后的效果。而在來(lái)自品牌層面的店面陳列、促銷(xiāo)方式、產(chǎn)品畫(huà)冊(cè)、店員的導(dǎo)購(gòu)、品牌知名度幾個(gè)因素中，50%以上的消費(fèi)者都認(rèn)為這些都會(huì)對(duì)其決定購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品“有一定的影響”，但是從影響力的強(qiáng)弱方面，可以看出，27%的消費(fèi)者認(rèn)為店員的導(dǎo)購(gòu)和服務(wù)水平會(huì)對(duì)其作出決定購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的決定有較大的影響，而7%的受訪者則表示這點(diǎn)會(huì)對(duì)其決定購(gòu)買(mǎi)與否產(chǎn)生決定性的影響。至此，大致可以作出判斷，消費(fèi)者會(huì)對(duì)品牌層面上的各因素都有一定的關(guān)注，但當(dāng)產(chǎn)品層面的各項(xiàng)符合其心理的時(shí)候，品牌層面上相對(duì)最有影響力的因素應(yīng)該是店員的導(dǎo)購(gòu)和服務(wù)的好壞。這個(gè)特點(diǎn)在影響女性消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)決定因素中的表現(xiàn)更加突出。
●調(diào)研心得
“想著能給別人帶來(lái)什么”就是做品牌
7月10日，中央電視臺(tái)經(jīng)濟(jì)頻道《贏在中國(guó)》欄目播出的創(chuàng)業(yè)比賽中沒(méi)有一個(gè)選手被評(píng)委選中直接晉級(jí)，唯一晉級(jí)的一個(gè)選手是現(xiàn)場(chǎng)觀眾評(píng)選出來(lái)的，他叫李海鏞，他帶來(lái)的是高檔鋁合金門(mén)窗的制造和銷(xiāo)售項(xiàng)目，此前他的產(chǎn)品已經(jīng)銷(xiāo)往美國(guó)�，F(xiàn)場(chǎng)的評(píng)委認(rèn)為他的項(xiàng)目沒(méi)有技術(shù)壁壘，別人很容易克隆而沒(méi)有選擇他直接晉級(jí)。
在參賽中，他對(duì)做企業(yè)有著這樣的看法：不是我們做不好，很多時(shí)候是我們不想做，現(xiàn)在我做的就是把一點(diǎn)點(diǎn)的細(xì)節(jié)全部理平，把質(zhì)量做好，我相信如果有人跟我一樣地做，一定也會(huì)做得很好。
當(dāng)時(shí)我想，或許就是這點(diǎn)以及他的真誠(chéng)感染了現(xiàn)場(chǎng)的觀眾，使他得到了唯一的晉級(jí)機(jī)會(huì)。
我們不去評(píng)論評(píng)委選擇項(xiàng)目的想法，只想說(shuō)說(shuō)企業(yè)打造品牌的問(wèn)題。
北京調(diào)研報(bào)告11
匯報(bào)內(nèi)容概覽：
一、 調(diào)研背景
二、 調(diào)研內(nèi)容與分析
三、 調(diào)研總結(jié)
一、調(diào)研背景：
本課題調(diào)研以北京地區(qū)高校公共設(shè)施為中心，調(diào)研領(lǐng)域成輻射狀分布。以北京為城市目標(biāo)樣本，在全國(guó)范圍內(nèi)，自南向北選擇廣州、上海、蘇州、天津、哈爾濱等樣本城市的公共設(shè)施進(jìn)行調(diào)研分析。
北京調(diào)研報(bào)告12
經(jīng)過(guò)對(duì)北京市場(chǎng)近兩個(gè)多月的詳細(xì)調(diào)研，走訪了二百多家大中型餐飲酒店、13家大型酒行和5家酒店大包商，在這其中有12家是知名連鎖飯店總部，3家四星級(jí)酒店的餐飲采購(gòu)部；并對(duì)北京市場(chǎng)的一些同類(lèi)白酒品牌做了調(diào)研，得到了一些主觀初步的認(rèn)識(shí)。
北京白酒市場(chǎng)概況
北京的城市經(jīng)濟(jì)地位是毋庸置疑的，它是政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，商業(yè)、旅游、服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，常住人口是1200萬(wàn)，流動(dòng)人口大約為500萬(wàn)，這幾年還在逐步增加，在注冊(cè)的餐飲酒店為七萬(wàn)多家，其中三分之一為中高檔酒店，所以白酒的消費(fèi)量較大，消費(fèi)水平也較高；也正是因?yàn)檫@些原因，使得白酒市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，進(jìn)入門(mén)檻較高，市場(chǎng)相對(duì)比較成熟，消費(fèi)者很理性，所以任何一個(gè)品牌想有所作為，都需要對(duì)市場(chǎng)有長(zhǎng)時(shí)間的精心培育，投入的人力、物力、財(cái)力都較大，不可能一蹴而就。在白酒的高端市場(chǎng)一直是五糧液、茅臺(tái)和水井坊占據(jù)很大份額，從06年末到07年初，國(guó)窖1573增加了針對(duì)高端市場(chǎng)的市場(chǎng)投入，僅07年一季度在北京城八區(qū)內(nèi)的戶(hù)外平面媒體的廣告投入就達(dá)450萬(wàn)，這還不包括在各電視臺(tái)、電臺(tái)、報(bào)紙及酒店和商超的市場(chǎng)投入和記者見(jiàn)面會(huì)等等的活動(dòng)費(fèi)用，所以高端白酒市場(chǎng)一直被這四種酒所領(lǐng)跑；在中端市場(chǎng)以金六福酒為主的品牌眾多，例如瀏陽(yáng)河、口子窖、舍得酒、東北王等等；在低端市場(chǎng)56度的二鍋頭一直是大眾的首選，紅星、牛欄山、京都等各品牌以低廉的價(jià)格和本土的優(yōu)勢(shì)牢固了他們?cè)谙M(fèi)者心目中的位置，現(xiàn)在眾多二鍋頭廠家也開(kāi)始加入了對(duì)中端市場(chǎng)的投入，也開(kāi)始生產(chǎn)幾十元到幾百元不等的產(chǎn)品，而且借助它現(xiàn)有的市場(chǎng)通路使其產(chǎn)品所占據(jù)的市場(chǎng)份額很大；如果再細(xì)分市場(chǎng)還有很多，例如中高檔的劍南春酒，中低端的蒙古王、道光二十五和京酒等等，從零六年末到零七年初舍得酒、東北王酒對(duì)大眾市場(chǎng)的廣告投入較大，口子窖酒、蒙古王和京酒一直是以加大終端市場(chǎng)培育的方法來(lái)投入力量。以上所有品牌的白酒進(jìn)入北京的市場(chǎng)已經(jīng)多年，最晚的道光二十五和口子窖酒也已經(jīng)達(dá)到三年多的時(shí)間。同時(shí)北京的各大飯店、酒店依靠對(duì)終端客人資源的掌握對(duì)白酒等飲料市場(chǎng)制定了很多淺規(guī)則，例如所有大中型的連鎖飯店都要求有進(jìn)店費(fèi)用，其中還有一些要進(jìn)行公開(kāi)的招投標(biāo)，如全聚德烤鴨；所有的高檔酒對(duì)經(jīng)理、領(lǐng)班或服務(wù)員都有開(kāi)瓶費(fèi)，還有一些酒店將自己的酒水外包給某個(gè)人或公司，使得眾多白酒代理商還要拿出自己的利潤(rùn)分給這些大包商，北京的公司投入的運(yùn)營(yíng)成本原本就從人力成本、銷(xiāo)售、運(yùn)輸成本等各方面都比較高，這無(wú)形又增加了代理商的銷(xiāo)售費(fèi)用，但所有這些經(jīng)銷(xiāo)活動(dòng)或方法都要最終獲得消費(fèi)者對(duì)你白酒口感的好評(píng)，才會(huì)使你的白酒有回頭客，增加銷(xiāo)量。所以總的來(lái)說(shuō)北京的市場(chǎng)在活力很強(qiáng)的前提下市場(chǎng)相對(duì)很成熟，競(jìng)爭(zhēng)異常的激烈，對(duì)產(chǎn)品的綜合實(shí)力要求較高，但還是有很大的機(jī)會(huì)的，要占領(lǐng)北京市場(chǎng)就要有足夠的耐心，有韌性，堅(jiān)持住，在市場(chǎng)中要明確自己的產(chǎn)品和公司所處的準(zhǔn)確位置。
北京市場(chǎng)對(duì)白酒的具體要求
1.口感及讀數(shù)的要求：在這方面沒(méi)有絕對(duì)的范圍要求，在我調(diào)查的人群中無(wú)論是身邊的朋友還是酒店的管理人員，都是根據(jù)具體的'情況有具體的要求，經(jīng)常喝酒的人群可分為對(duì)酒成癮、有依賴(lài)型人群和經(jīng)常由于工作、社交等的原因而經(jīng)常飲酒的人群，前者愛(ài)喝高度白酒50度左右，且對(duì)酒的口感要求較高，清香較多，后者愛(ài)喝低度的白酒38度左右，口感綿、軟為好，濃香為主；低端市場(chǎng)以高度酒為多，高端市場(chǎng)以低度酒為多；朋友聚會(huì)以高度為多，商務(wù)宴請(qǐng)以低度為多；在家飲酒以高度為多，在飯店飲酒以低度為多；東北、京味飯店以高度為多，粵菜、湘菜飯店以低度為多。
2.酒的產(chǎn)地及包裝：在被調(diào)查的大多數(shù)人群普遍認(rèn)為四川、貴州產(chǎn)地的酒因?yàn)楫?dāng)?shù)厮|(zhì)的緣故而使酒的品質(zhì)、檔次及價(jià)位占據(jù)了很高的心理位置，對(duì)東北酒的認(rèn)識(shí)是濃、烈、實(shí)在，但在宣傳上有所欠缺；包裝上針對(duì)不同人群有不同的要求，經(jīng)常喝酒的人對(duì)包裝不作要求，簡(jiǎn)單為好，飯店消費(fèi)的群體對(duì)包裝是大方、美觀就好，酒行和超市對(duì)包裝的要求就比較高，在酒行，包裝和價(jià)位是直接聯(lián)系在一起的。
對(duì)北京白酒市場(chǎng)的細(xì)分
只有對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的細(xì)分才能更好的將自己的產(chǎn)品進(jìn)行定位，才能找到自己的產(chǎn)品的市場(chǎng)切入口；我將市場(chǎng)大致分為五種：高端、中高端、中端、中低端、低端，這其中消費(fèi)群體最多的是低端市場(chǎng)，最有活力的是中端市場(chǎng)，利潤(rùn)最大的是高端市場(chǎng)，中低端和中高端介于三種之間；以?xún)r(jià)格來(lái)區(qū)分的話(huà)，以在超市的售價(jià)作參考，10元以下為低端，10—30元為中低端，30—80元為中端，80—150元為中高端，150元以上為高端。
三溝白酒針對(duì)北京市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)方式
怎樣更好的運(yùn)作北京市場(chǎng)是我在做調(diào)研時(shí)考慮最多的問(wèn)題，也就這個(gè)問(wèn)題同很多朋友交換了意見(jiàn)，他們給了我很多很好的建議，其中我的一位經(jīng)銷(xiāo)紅酒的朋友對(duì)我的啟發(fā)最大，他曾將一大批知名飲料成功的帶到北京市場(chǎng)，例如杞濃酒等；他雖然沒(méi)有直接做白酒的經(jīng)驗(yàn)，但他的經(jīng)驗(yàn)及思路足已讓我受益匪淺，他聽(tīng)了我的思路后給我的建議是：劍走偏鋒，堅(jiān)持一年；我個(gè)人具體的思路分以下幾部分：
1.具體目標(biāo)市場(chǎng):我將三溝白酒定位于在高端餐飲酒店業(yè)的中端及中低端價(jià)位的酒，價(jià)格在80元至300元之間；在高端酒行的中高端價(jià)位的酒，酒行的價(jià)格在120元以上。在這個(gè)市場(chǎng)區(qū)間的目標(biāo)客戶(hù)主要是公司的白領(lǐng)階級(jí)以上客戶(hù)群，年齡在30歲至45歲之間，他們無(wú)論是宴請(qǐng)客戶(hù)還是朋友聚會(huì)，都會(huì)適量的喝一些白酒，同時(shí)他們又很注意健康，不喜歡喝高度的烈酒，在價(jià)位上他們不會(huì)奢華到選擇茅臺(tái)、五糧液、水井坊，但如果白酒的口味及度數(shù)符合他們，中等價(jià)位是完全可以接受的；這些目標(biāo)人群他們性格穩(wěn)重，大都已成家，事業(yè)穩(wěn)定，如果他們對(duì)某個(gè)品牌滿(mǎn)意，在心理上是非常熱衷于忠誠(chéng)自己喜歡的品牌，所以將三溝的目標(biāo)客戶(hù)主要定位于這類(lèi)人群上。鑒于這類(lèi)人群主要的消費(fèi)場(chǎng)所為中檔以上的飯店和高檔的酒行，所以我的目標(biāo)市場(chǎng)就是以中高檔酒店和高檔酒行作為重點(diǎn)。
2.具體的運(yùn)作模式:以三種模式為主。第一是對(duì)中高檔酒店；在中高檔酒店運(yùn)作方面困難是最大的，需要的人力、精力、財(cái)力也是最大的，現(xiàn)在酒店很多已經(jīng)匯聚了國(guó)內(nèi)的不同檔次、不同口味、不同價(jià)位的各種白酒，他們自認(rèn)為已經(jīng)完全可以滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求了，所以對(duì)現(xiàn)有品種以外的白酒有一種排斥心理，尤其是對(duì)知名度不是很高的品牌更為嚴(yán)重，同時(shí)這些酒店的進(jìn)店門(mén)檻也是很高，僅就進(jìn)店費(fèi)就從五千到五萬(wàn)不等；有些飯店不允許酒廠作任何活動(dòng)，也有些飯店的酒水活動(dòng)權(quán)被一些酒廠一次性買(mǎi)斷；針對(duì)以上情況，我選擇了東北口味為主，西北口味、北京口味、內(nèi)蒙口味、魯菜為輔的大中型連鎖的餐飲酒店為主攻目標(biāo)，因?yàn)槿郎暇圃跂|北的知名度較強(qiáng)，尤其是在遼寧省，同時(shí)在這些地方風(fēng)味的酒店用餐的消費(fèi)者對(duì)白酒的需求量要比粵菜、湘菜風(fēng)味的酒店用餐的消費(fèi)者的需求量要高很多；具體方法目前總結(jié)了三種：
（一）重點(diǎn)的客戶(hù)不惜一切代價(jià)和關(guān)系網(wǎng)占領(lǐng)市場(chǎng)份額，這不僅促進(jìn)銷(xiāo)量更重要的是對(duì)品牌的傳播有無(wú)法估量的作用。就目前已同大連海鮮餃子城（北京）公司的趙總達(dá)成初步的合作意向，如果順利的話(huà)，預(yù)計(jì)五月份在其公司在北京的五家連鎖分店內(nèi)進(jìn)行鋪貨，目前正在就進(jìn)店費(fèi)等事情進(jìn)行討價(jià)還價(jià)；我們還通過(guò)關(guān)系和全聚德烤鴨負(fù)責(zé)酒水采購(gòu)的王菁菁建立了良好的關(guān)系，爭(zhēng)取在這一年的全聚德烤鴨酒水招標(biāo)會(huì)上一舉中標(biāo)，如果能夠進(jìn)入全聚德烤鴨集團(tuán)將十分有利于三溝品牌的傳播，我個(gè)人認(rèn)為這對(duì)三溝品牌非常重要，這也許不僅僅是其表面的利潤(rùn)問(wèn)題了；同時(shí)我們現(xiàn)在正和西貝攸面村的馬經(jīng)理，鴨王烤鴨的唐經(jīng)理，小肥羊的北京總部，金百萬(wàn)，郭林家常菜等有影響力的連鎖大型飯店聯(lián)系。
（二）同酒店大包商合作，有些酒店為了便于管理將酒店的酒水整體的外包給個(gè)人或酒水公司形成大包的關(guān)系，酒水公司一次性買(mǎi)斷酒店的所有酒水的經(jīng)營(yíng)權(quán)，所以只要同酒水公司達(dá)成協(xié)議就能進(jìn)入酒店，這對(duì)我們雙方都是雙贏的結(jié)果。首先我們雙方在經(jīng)營(yíng)目的上不構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)，而是合作的關(guān)系，作為三溝的代理商，我只是專(zhuān)一的運(yùn)作三溝一個(gè)品牌在北京地區(qū)的銷(xiāo)售，而他們是針對(duì)某一個(gè)酒店或幾個(gè)酒店銷(xiāo)售很多個(gè)品牌的白酒。其次我們給酒水公司先期鋪貨，緩解了他們資金的周轉(zhuǎn)壓力，降低了他們的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)對(duì)于我們也沒(méi)有進(jìn)店費(fèi)的額外支出，借助他們的渠道來(lái)進(jìn)行對(duì)終端市場(chǎng)的鋪貨，缺點(diǎn)是將更多利潤(rùn)的讓給他們。目前我們已同便宜坊烤鴨店、京味樓、鴻運(yùn)天外天等幾家大型連鎖飯店的大包商確定了合作意向。
�。ㄈ┙柚覀凖堉窆驹谌弦豢曜由嫌辛己煤献麝P(guān)系的酒店進(jìn)行鋪貨，這相對(duì)會(huì)很簡(jiǎn)單，例如老成一鍋火鍋等。以上是針對(duì)酒店鋪貨的具體思路，第二是針對(duì)高檔酒行；在針對(duì)高檔酒行時(shí)會(huì)比酒店容易很多，只是要選擇好目標(biāo)客戶(hù)集中的理想位置，大體要從幾個(gè)經(jīng)濟(jì)具有活力的地帶入手，例如CBD商貿(mào)圈、中關(guān)村、金融街、三元橋、公主墳等等地帶，選擇單一銷(xiāo)售高檔白酒和紅酒的酒行進(jìn)行鋪貨，現(xiàn)在已經(jīng)同清華東門(mén)附近搜狐大廈一層的道爾酒行達(dá)成合作協(xié)議，五月開(kāi)始鋪貨。第三是針對(duì)團(tuán)購(gòu)群體；團(tuán)購(gòu)主要是各企事業(yè)單位的團(tuán)購(gòu)和婚慶用酒，在團(tuán)購(gòu)方面應(yīng)借助網(wǎng)絡(luò)宣傳和有針對(duì)性的對(duì)婚慶禮儀公司的宣傳，重點(diǎn)公關(guān)具體負(fù)責(zé)人員就可以了，現(xiàn)正在籌建龍竹公司的網(wǎng)站建設(shè)，方便各單位的查找。由于產(chǎn)品的定位及前期投入等問(wèn)題，我們暫時(shí)不考慮超市的運(yùn)作模式。
三溝白酒北京未來(lái)市場(chǎng)的構(gòu)想
短期的目標(biāo)就是，根據(jù)市場(chǎng)的要求，建立酒店客戶(hù)代表、酒行客戶(hù)代表、團(tuán)購(gòu)客戶(hù)代表等有明確分工的營(yíng)銷(xiāo)構(gòu)架，堅(jiān)持用一年、兩年或是更長(zhǎng)的時(shí)間努力的進(jìn)行鋪貨，努力占據(jù)各個(gè)以飯店和酒行為目標(biāo)的點(diǎn)，最后將他們連成片。在這期間，預(yù)計(jì)在明年初，選擇在一個(gè)經(jīng)濟(jì)繁榮、客流量達(dá)到要求的合適地點(diǎn)，建立三溝白酒的產(chǎn)品展示旗艦店，隨著銷(xiāo)量的增加可以擴(kuò)大產(chǎn)品展示店的數(shù)量。在開(kāi)始階段為了不和實(shí)力強(qiáng)大的其它同行業(yè)的白酒產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)，避免引起其它白酒的排斥，所以盡量要低調(diào)進(jìn)行，不能做廣告，但在占據(jù)一定市場(chǎng)份額后針對(duì)目標(biāo)客戶(hù)可以相應(yīng)的投入廣告，雖然這樣會(huì)需要大量資金的投入，可是如果要做強(qiáng)、做大就一定需要廣告的支持。預(yù)計(jì)利用三年的時(shí)間就一定能在北京市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟。
以上是我經(jīng)過(guò)這些天的市場(chǎng)調(diào)研所得到的個(gè)人、片面的認(rèn)識(shí)，請(qǐng)大家多批評(píng)！我個(gè)人在清醒的認(rèn)識(shí)到目前白酒市場(chǎng)有存在很多現(xiàn)實(shí)、嚴(yán)峻的困難存在的同時(shí)也發(fā)現(xiàn)了一些解決的辦法，增加了信心，堅(jiān)定了信念，我始終懷著對(duì)三溝白酒的品質(zhì)無(wú)限崇敬的心態(tài)，盡最大的努力將三溝品牌推向北京市場(chǎng)，尤其是零八年奧運(yùn)會(huì)即將召開(kāi)之際，這也是對(duì)三溝品牌最好的宣傳手段之一，希望龍竹公司和三溝集團(tuán)本著互惠互利的原則，協(xié)作、一致，為共同的目標(biāo)而共同努力。
北京調(diào)研報(bào)告13
摘要：本文根據(jù)北京高校大學(xué)生學(xué)情調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，對(duì)大學(xué)生的學(xué)習(xí)目的和動(dòng)機(jī)、學(xué)習(xí)態(tài)度、學(xué)習(xí)焦慮、學(xué)習(xí)策略、自我評(píng)價(jià)，以及對(duì)教學(xué)的評(píng)價(jià)六個(gè)維度進(jìn)行了分析，針對(duì)不同院校、不同專(zhuān)業(yè)、不同年級(jí)、不同性別、不同成績(jī)的學(xué)生群體，進(jìn)行了差異比較。從中發(fā)現(xiàn)了一些值得重視和需要進(jìn)一步研究的新現(xiàn)象，并提出了深化高等教育教學(xué)改革和有針對(duì)性地對(duì)不同大學(xué)生群體進(jìn)行分層指導(dǎo)的.建議。
關(guān)鍵詞：北京市；大學(xué)生；學(xué)情調(diào)查
一、基本情況
為了全面了解北京高校大學(xué)生的學(xué)習(xí)現(xiàn)狀，深入探討擴(kuò)招后我國(guó)大學(xué)生的學(xué)習(xí)規(guī)律，以便有的放矢地改善教育教學(xué)活動(dòng)，營(yíng)造更加有利于大學(xué)生學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的學(xué)校環(huán)境，近年我們對(duì)北京高校大學(xué)生學(xué)情進(jìn)行了抽樣調(diào)查。
調(diào)查問(wèn)卷由課題組根據(jù)多年對(duì)大學(xué)生學(xué)習(xí)問(wèn)題研究的成果自行設(shè)計(jì)，根據(jù)學(xué)生的學(xué)習(xí)過(guò)程將“學(xué)情”分為6個(gè)維度：學(xué)習(xí)目的和動(dòng)機(jī)、學(xué)習(xí)態(tài)度、學(xué)習(xí)焦慮、學(xué)習(xí)策略、自我評(píng)價(jià)以及對(duì)教學(xué)的評(píng)價(jià)。其中學(xué)習(xí)策略包括課堂學(xué)習(xí)、閱讀、自我監(jiān)控(目標(biāo)監(jiān)控、時(shí)間管理和自我調(diào)控)、對(duì)環(huán)境的利用以及創(chuàng)新性學(xué)習(xí)。問(wèn)卷的總體信度為α=0.9044(Cronbach系數(shù))。各維度的系數(shù)在0.61～0.78之間。內(nèi)容效度除由專(zhuān)家認(rèn)定外，還采用了單項(xiàng)與各維度總分的相關(guān)分析，經(jīng)檢驗(yàn)，顯著性程度均達(dá)到高度相關(guān)(P=0.000)。
本次的調(diào)查對(duì)象為北京市全日制大學(xué)本科生。采用按專(zhuān)業(yè)分層整群抽樣的方法在15所不同類(lèi)型高校中進(jìn)行抽樣，共發(fā)放問(wèn)卷4330份，回收有效問(wèn)卷4123份，有效回收率為95％。其中男、女生分別占50.2％和49.8％；各專(zhuān)業(yè)所占百分比與總體結(jié)構(gòu)基本一致。
為了對(duì)北京市大學(xué)生總體的以及不同群體(不同性別、不同年級(jí)、不同專(zhuān)業(yè)、
北京調(diào)研報(bào)告14
那天我來(lái)到奧林匹克公園的時(shí)候大約是九點(diǎn)種，奧體匹克公園位于北京城市中軸線(xiàn)北端，位于北四環(huán)邊上，北辰橋。
我當(dāng)時(shí)坐公交下錯(cuò)了站點(diǎn)，到奧運(yùn)村就下了，一路往奧體中心方向走，沒(méi)想到到了奧體中心才發(fā)現(xiàn)，這兒是舉辦亞運(yùn)會(huì)的地方，是原來(lái)的亞運(yùn)村。就這塊區(qū)域，現(xiàn)在也是屬于奧林匹克公園的范酬，于是我就對(duì)奧體中心的一些場(chǎng)館作了一些小考察，感覺(jué)這些場(chǎng)館外形設(shè)計(jì)得很獨(dú)特，只是稍顯過(guò)時(shí)，看起來(lái)有些陳舊。不過(guò)它的造型，主意都是很值得我們學(xué)習(xí)的。
從奧體中心的北門(mén)出來(lái)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地看見(jiàn)了國(guó)家體育場(chǎng)，然而卻是隔路相望，走了老遠(yuǎn)才發(fā)現(xiàn)了過(guò)街天橋。可能是這邊的車(chē)流太大，人流過(guò)小，所以過(guò)馬路很不方便，也沒(méi)修地下通道。
好不容易過(guò)了馬路來(lái)到奧體公園中心區(qū)附近，卻發(fā)現(xiàn)公園的南大門(mén)已經(jīng)成了圍墻，被封了起來(lái)，只有東西北面的門(mén)開(kāi)著。于是又走了很多很多路才到達(dá)西門(mén)，進(jìn)入里面還要經(jīng)過(guò)安檢，接著我才進(jìn)到中心區(qū)里面，由于我是從西門(mén)進(jìn)的，首先看到的是娘娘廟，這一點(diǎn)感到很奇怪，為什么公園里會(huì)有一個(gè)娘娘廟。而且廟門(mén)關(guān)著，看起來(lái)里面沒(méi)有什么人。我門(mén)了當(dāng)?shù)氐腵老北京人，據(jù)說(shuō)奧體公園在建設(shè)之前這兒全是民房，然后可能唯獨(dú)這個(gè)娘娘廟保留了，這個(gè)娘娘廟見(jiàn)證了這里的變化。
進(jìn)了大門(mén)走了很多路，除了娘娘廟就全是綠地，可見(jiàn)公園的綠化率是相當(dāng)之高。過(guò)了娘娘廟，國(guó)家游泳館就呈現(xiàn)在眼前了，之前我也看過(guò)水立方的一些照片，但它外立面的那些“氣泡”，只有親眼所見(jiàn)才能真正感受它給我們帶來(lái)的震撼。
奧體公園的平面圖，就像老北京的版圖一樣，以一條中軸線(xiàn)貫穿著整體。我走過(guò)了水立方，又穿越中軸線(xiàn)，呈現(xiàn)在我眼前的就是國(guó)家體育場(chǎng)鳥(niǎo)巢。此時(shí)已是中午時(shí)間，我沒(méi)有進(jìn)到里面去，只是先就其周?chē)h(huán)境作了考察。設(shè)計(jì)師當(dāng)初對(duì)鳥(niǎo)巢的立意是做成像一個(gè)瓷器上的軍裂紋。我看鳥(niǎo)巢周?chē)匿伒�，也是使用的不�?guī)則的地磚，有的地方還用石子相鑲，和主體建筑形成呼應(yīng)。此外，鳥(niǎo)巢外圍的景觀燈，也是做成一個(gè)個(gè)小的球狀，表面是裂紋，可以想像，夜間這些燈開(kāi)出來(lái)后會(huì)是一個(gè)個(gè)通透的“小鳥(niǎo)巢”，和主體建筑一起，映稱(chēng)出主體建筑，那是一個(gè)多么壯觀的景像！
此時(shí)已是中午時(shí)分，有十一點(diǎn)多了，于是我決定先解決午飯，我在水立方邊上坐下來(lái)，拿出帶的干糧來(lái)吃，同時(shí)對(duì)水立方進(jìn)行寫(xiě)生。
下午我首先買(mǎi)票進(jìn)到鳥(niǎo)巢里面，對(duì)鳥(niǎo)巢的結(jié)構(gòu)，各部分功能分區(qū)都仔細(xì)看了，唯一的一點(diǎn)是那個(gè)電梯和安全疏散樓都鎖著，沒(méi)能進(jìn)到里面進(jìn)行更深入的調(diào)查。而且體育場(chǎng)的三層和四層都封閉著，沒(méi)法進(jìn)去，我在五層看到有很多介紹鳥(niǎo)巢建設(shè)時(shí)的各個(gè)科技創(chuàng)新項(xiàng)目，我也一一作了紀(jì)錄。
鳥(niǎo)巢出來(lái)后發(fā)現(xiàn)，北面的玲瓏塔和西面的水立方都封閉著，我沒(méi)能進(jìn)去，國(guó)家體育館和后面的辦公樓那邊我也沒(méi)去看，因?yàn)楫?dāng)時(shí)已經(jīng)很累了，已經(jīng)兩點(diǎn)多了。接著我就坐下來(lái)，對(duì)玲瓏塔進(jìn)行寫(xiě)生。完了之后已經(jīng)四點(diǎn)多了，當(dāng)我正打算回去的時(shí)候，聽(tīng)到廣播里在報(bào)體育場(chǎng)館及景點(diǎn)的名字，了解到公園里還有一處叫做下沉式廣場(chǎng)。于是我想，一定要看看下沉式廣場(chǎng)是什么樣子。
后來(lái)終于找到了，在玲瓏塔的北邊，還有奧體公園的北區(qū)，這里的下沉式廣場(chǎng)，就是因?yàn)榈靥幍屯葜囟妹�，我在這兒又參加了很多東西，包括主體育館的報(bào)標(biāo)投標(biāo)時(shí)的一些紀(jì)念館，很不錯(cuò)，很值得一看。
這就是我在北京奧林匹克公園的調(diào)研報(bào)告。
xx.11.30
北京調(diào)研報(bào)告15
本文根據(jù)開(kāi)開(kāi)和多多在春節(jié)期間對(duì)北京市鳥(niǎo)窩的抽樣調(diào)查結(jié)果，初步分析了北京市鳥(niǎo)窩的組成和分布狀況，科學(xué)地界定了北京地區(qū)鳥(niǎo)窩的最少存在數(shù)，建議把北京市鳥(niǎo)窩數(shù)列入北京市環(huán)保的考評(píng)指標(biāo)之一，為增強(qiáng)2008年北京奧運(yùn)環(huán)保意識(shí)作出了積極有益地探索。
主題詞：北京市、鳥(niǎo)巢/鳥(niǎo)窩、開(kāi)開(kāi)和多多、調(diào)研統(tǒng)計(jì)、環(huán)保奧運(yùn)
1、項(xiàng)目起源
有一天，多多突然對(duì)路燈萌發(fā)了強(qiáng)烈的興趣。只要一下樓，在小區(qū)里、街上、路上都隨時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)各種有問(wèn)題的路燈，比如：小區(qū)里圓球形燈罩破了，路上天鵝形燈罩下垂，少了燈泡等，多多遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看見(jiàn)，就會(huì)興奮地喊：“你看，路燈壞了！”多次路過(guò)的地方，同一個(gè)路燈，會(huì)樂(lè)此不疲的一次次喊叫。多多爸、多多娘一開(kāi)始還不�？洫�(jiǎng)多多眼尖，戲稱(chēng)北京市市政管理部門(mén)應(yīng)該聘請(qǐng)多多作專(zhuān)業(yè)的路燈監(jiān)督員，并和她建立熱線(xiàn)電話(huà)。后來(lái)疲了，又不愿打擊她的興奮勁，就想轉(zhuǎn)移她的注意力。有一天，多多爸開(kāi)車(chē)帶多多到市區(qū)時(shí)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見(jiàn)冬天里枯樹(shù)上那顯眼的鳥(niǎo)窩，突發(fā)靈感，在多多喊：“爸爸你看，那路燈的腦袋掉了！”時(shí)，也高聲喊：“多多你看，那樹(shù)上有鳥(niǎo)窩！”多多終于發(fā)現(xiàn)了更高的興奮點(diǎn)：“你看你看，鳥(niǎo)窩！”多多爸突發(fā)靈感的后果：
1、引發(fā)了開(kāi)開(kāi)和多多聯(lián)合統(tǒng)計(jì)了北京市的鳥(niǎo)窩；
2、多多看見(jiàn)路燈時(shí)繼續(xù)喊：“你看，路燈壞了！”看見(jiàn)鳥(niǎo)窩時(shí)，喊：“你看，鳥(niǎo)窩！”
20xx年2月12日下午開(kāi)開(kāi)下飛機(jī)后由多多爸開(kāi)車(chē)接回家，因天色灰蒙蒙的，多多爸怕影響開(kāi)開(kāi)對(duì)北京的第一觀感，就直接引導(dǎo)開(kāi)開(kāi)去觀察路邊樹(shù)上的鳥(niǎo)窩。開(kāi)開(kāi)的故鄉(xiāng)也既多多爸的老家在浙江東陽(yáng)。江南也有鳥(niǎo)窩，但江南很少這種灰蒙蒙天空下，蕭條大地上光禿禿的樹(shù)木上扎眼的一個(gè)個(gè)鳥(niǎo)窩。因此很快鳥(niǎo)窩就吸引了開(kāi)開(kāi)的注意，她在類(lèi)似多多似的高喊了幾次鳥(niǎo)窩后，就開(kāi)始了計(jì)數(shù)。第一次的計(jì)數(shù)很讓人鼓舞，沿首都機(jī)場(chǎng)北線(xiàn)到多多家的路上，在一開(kāi)始浪費(fèi)了幾十個(gè)鳥(niǎo)窩后，居然統(tǒng)計(jì)到106個(gè)！此次統(tǒng)計(jì)北京市鳥(niǎo)窩數(shù)目的調(diào)研項(xiàng)目就成了開(kāi)開(kāi)在北京過(guò)年的一項(xiàng)主要活動(dòng)。
2、項(xiàng)目實(shí)施人員和實(shí)施階段
本項(xiàng)目在開(kāi)開(kāi)加入后，主要由開(kāi)開(kāi)（六歲半）和多多（四歲）共同完成；多多爸、多多娘、多多奶奶、多多姑姑、多多姑夫（也即開(kāi)開(kāi)舅舅、開(kāi)開(kāi)舅媽、開(kāi)開(kāi)姥姥、開(kāi)開(kāi)媽、開(kāi)開(kāi)爸，請(qǐng)讀者一定對(duì)準(zhǔn)不同稱(chēng)呼之間的相互關(guān)系，以免對(duì)閱讀本調(diào)研報(bào)告帶來(lái)不必要的麻煩）進(jìn)行一些輔助性的指導(dǎo)工作。項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)時(shí)間共12天，從20xx年2月12日至20xx年2月24日。
3、調(diào)查方式及范圍
因時(shí)間有限，故本次調(diào)查只能采取抽樣取點(diǎn)調(diào)查的方式來(lái)進(jìn)行；具體路線(xiàn)和范圍大致如下：首都機(jī)場(chǎng)沿機(jī)場(chǎng)北線(xiàn)高速至北七家，北七家沿京承高速至北五環(huán)至亦莊（多多爸的公司所在地），亦莊至三環(huán)至天安門(mén)廣場(chǎng)沿中軸線(xiàn)轉(zhuǎn)安立路轉(zhuǎn)北苑路轉(zhuǎn)湯立路至北七家，北七家至回龍觀至?xí)r代金源廣場(chǎng)，以及朝陽(yáng)公園地區(qū)及附近，西單文化廣場(chǎng)、王府井地區(qū)等地，延慶冰雕及八達(dá)嶺長(zhǎng)城地區(qū)及沿路也均有部分涉及。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)任務(wù)主要由開(kāi)開(kāi)負(fù)責(zé)，多多一般只負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)鳥(niǎo)窩，如看見(jiàn)鳥(niǎo)窩時(shí)興奮地喊：“鳥(niǎo)窩！”開(kāi)開(kāi)就會(huì)主動(dòng)計(jì)數(shù)一下，有時(shí)是開(kāi)開(kāi)和多多同時(shí)發(fā)現(xiàn)同一個(gè)鳥(niǎo)窩，有時(shí)是開(kāi)開(kāi)和多多同時(shí)發(fā)現(xiàn)不同鳥(niǎo)窩，有時(shí)是開(kāi)開(kāi)和多多同時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)鳥(niǎo)窩而多多爸或者多多媽或者多多奶奶或者多多姑姑或者多多姑夫發(fā)現(xiàn)提醒，也有時(shí)開(kāi)開(kāi)和多多同時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)鳥(niǎo)窩而多多爸或者多多媽或者多多奶奶或者多多姑姑或者多多姑夫也同時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)（感謝redoffice的復(fù)制功能，一些繞口的詞可以復(fù)制一下即可，不知會(huì)否給閱讀者帶來(lái)不便）。
4、直接統(tǒng)計(jì)結(jié)果：1468個(gè)
5、數(shù)據(jù)分析
數(shù)據(jù)分析分?jǐn)?shù)據(jù)可靠性分析、數(shù)據(jù)代表性分析、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)意義分析三項(xiàng)。
5.1數(shù)據(jù)可靠性分析
數(shù)據(jù)可靠性可以從以下幾個(gè)方面來(lái)認(rèn)證：
1）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)員開(kāi)開(kāi)天性單純，態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)，還沒(méi)有受到社會(huì)不正之風(fēng)的影響，絕無(wú)作弊或無(wú)中生有的主觀意愿，凡所計(jì)數(shù)的鳥(niǎo)窩必有客觀依據(jù)。
2）有一次例外的情況需要作特殊說(shuō)明。在鳥(niǎo)窩數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)到1199+1時(shí)，開(kāi)開(kāi)口誤喊出了2000，由于開(kāi)開(kāi)爸過(guò)于著急地指出了開(kāi)開(kāi)的技術(shù)失誤而沒(méi)有給予開(kāi)開(kāi)自我糾正的機(jī)會(huì)，引起了開(kāi)開(kāi)強(qiáng)烈的反應(yīng)。甚至強(qiáng)行從3000開(kāi)始計(jì)數(shù)，開(kāi)開(kāi)娘、開(kāi)開(kāi)舅、開(kāi)開(kāi)舅媽各自從不同立場(chǎng)和自己獨(dú)特的方式同時(shí)開(kāi)導(dǎo)開(kāi)開(kāi)。多多也不停的勸慰開(kāi)開(kāi)：“開(kāi)開(kāi)姐姐，不要哭了，多多都沒(méi)哭。”但多多的勸慰有火上澆油的嫌疑。開(kāi)開(kāi)堅(jiān)持要開(kāi)開(kāi)爸作出類(lèi)似道歉之類(lèi)的表示，而開(kāi)開(kāi)爸堅(jiān)持自己沒(méi)錯(cuò)不但不肯道歉反而要求開(kāi)開(kāi)立即改正，導(dǎo)致開(kāi)開(kāi)以自己的方式持續(xù)抗議了十二分鐘左右。好在這時(shí)，開(kāi)開(kāi)姥姥比較盡職地計(jì)數(shù)了這段時(shí)間開(kāi)開(kāi)沒(méi)有計(jì)數(shù)的鳥(niǎo)窩。在開(kāi)開(kāi)的計(jì)數(shù)系統(tǒng)恢復(fù)正常后，是以1200加開(kāi)開(kāi)姥姥的計(jì)數(shù)重新繼續(xù)下去的，因此本次計(jì)數(shù)的權(quán)威性得以延續(xù)下去。
3）特別說(shuō)明，奧運(yùn)主體育館鳥(niǎo)巢確實(shí)象極鳥(niǎo)窩，經(jīng)開(kāi)開(kāi)和多多友好協(xié)商將其記入鳥(niǎo)窩數(shù)中，考慮到此鳥(niǎo)窩確實(shí)比較大，因此算兩個(gè)。
綜上所述，本次計(jì)數(shù)的準(zhǔn)確率應(yīng)該超過(guò)99%，可以信賴(lài)。以下的數(shù)據(jù)分析均基于此點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。
5.2數(shù)據(jù)代表性分析
本人(多多爸即開(kāi)開(kāi)舅)基本陪同了開(kāi)開(kāi)和多多的這個(gè)調(diào)研統(tǒng)計(jì)過(guò)程。鳥(niǎo)窩的一些分布特點(diǎn)如下：
樹(shù)多的地方鳥(niǎo)窩就多；
大的樹(shù)或者老樹(shù)有鳥(niǎo)窩的可能性大，有些大樹(shù)、老樹(shù)上會(huì)有多個(gè)鳥(niǎo)窩，最多的一顆樹(shù)有5個(gè)鳥(niǎo)窩；（所以要保護(hù)老樹(shù)）
個(gè)別比較年輕的樹(shù)也有可能有鳥(niǎo)窩，有一顆小樹(shù)上有一個(gè)碩大的鳥(niǎo)窩；（從發(fā)展鳥(niǎo)窩的角度看，多種一些樹(shù)看來(lái)也是有利的）；
市區(qū)繁華吵雜的街頭大樹(shù)上也有可能有鳥(niǎo)窩，前提條件是這些樹(shù)要足夠高、足夠大；
不是街頭吵雜的地方發(fā)現(xiàn)鳥(niǎo)窩的可能性比較大；
調(diào)研小組同時(shí)注意到鳥(niǎo)窩的大小沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，有的小，有的大，有的超大；這點(diǎn)和北京市有的人住小房子、有的住大房子、有的住超大房子的住房狀況基本相吻合；
可見(jiàn)本次調(diào)研統(tǒng)計(jì)到的鳥(niǎo)窩基本覆蓋了北京市的各種地形狀況和各種類(lèi)型的鳥(niǎo)窩，具有普遍的代表性。
5.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)意義分析
由于本次統(tǒng)計(jì)調(diào)研只選取了北京市的`少部分地區(qū)進(jìn)行，在分析數(shù)據(jù)時(shí)，我們不難得出以下結(jié)論：
1）北京市鳥(niǎo)窩不少于1468個(gè)。
2）若假設(shè)因城市戶(hù)口限制，北京市的鳥(niǎo)類(lèi)也執(zhí)行獨(dú)生子女政策，以每鳥(niǎo)窩三只鳥(niǎo)計(jì)，北京市的常住鳥(niǎo)類(lèi)不少于4404只。
3）我們可以進(jìn)一步根據(jù)本報(bào)告“
3、調(diào)查方式及范圍”所描述調(diào)查區(qū)域及上節(jié)數(shù)據(jù)代表性分析描述，計(jì)算一下本統(tǒng)計(jì)報(bào)告的抽樣率，從而統(tǒng)計(jì)出北京市的總體鳥(niǎo)窩數(shù)。因此本次統(tǒng)計(jì)的鳥(niǎo)窩數(shù)具備深入研究的重大意義，歡迎有興趣的人士進(jìn)行深入的分析。
4）如果鳥(niǎo)類(lèi)沒(méi)有貧富差距的假定成立，那么根據(jù)鳥(niǎo)窩的大小情況基本可以肯定北京市的鳥(niǎo)類(lèi)不止一種。
本調(diào)研小組一致建議把北京市鳥(niǎo)窩數(shù)列入北京市環(huán)保的考評(píng)指標(biāo)之一，尤其是2008年的奧運(yùn)是環(huán)保的奧運(yùn)，把鳥(niǎo)窩數(shù)列為環(huán)保考評(píng)指標(biāo)有利于人與鳥(niǎo)類(lèi)建立和諧的互動(dòng)環(huán)境。同時(shí)建議放寬北京市鳥(niǎo)類(lèi)的生育政策，給鳥(niǎo)類(lèi)的繁育提供寬松的環(huán)境，比如多種樹(shù)和保護(hù)老樹(shù)。
6、特別說(shuō)明
本次調(diào)研未列入到國(guó)家863計(jì)劃或者火炬計(jì)劃或北京市的任何科研計(jì)劃中，并且本次調(diào)研統(tǒng)計(jì)也未得到任何社會(huì)的贊助。特此對(duì)開(kāi)開(kāi)和多多兩個(gè)小朋友持之以恒的科研精神表示贊賞，尤其值得一提的是開(kāi)開(kāi)小朋友在離開(kāi)北京時(shí)再次確認(rèn)了本次統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)。
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