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最新物業(yè)綠化管理方案（通用6篇）
為了確保我們的努力取得實效，預先制定方案是必不可少的，方案的內(nèi)容多是上級對下級或涉及面比較大的工作，一般都用帶“文件頭”形式下發(fā)。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？以下是小編整理的最新物業(yè)綠化管理方案，希望對大家有所幫助。
最新物業(yè)綠化管理方案 篇1
一、綠化工作
綠化工作是改善生態(tài)環(huán)境、美化大樓、美化生活的一項重要工作，關系到崇州市人民法院的環(huán)境和形象，直接反映了物業(yè)公司的管理水平，綠化養(yǎng)護隊應高度重視這一工作，嚴格遵守以下制度：
1、嚴格按照國家和市政府規(guī)定，確保住宅區(qū)綠化率達到35％以上，綠化覆蓋率40％以上，綠化完好率99％以上，管理處以此指標考核綠化隊工作。
2、積極培植各種花卉苗木，滿足大樓綠地的補植、更新和本公司用花需要，不斷學習、研究新技術，積極引進和培育品種。
3、根據(jù)季節(jié)、天氣和花卉品種確定澆水量，選用不同淋水工具，種植幼苗孔花壺，中苗用粗孔壺，成苗或草坪用膠管套水龍頭�；尽⒉萜好恐芰芡竿了�1次，草坪土壤濕度不低于5厘米。注意節(jié)約用水，不用水時關緊水龍頭，水龍頭壞了應及時修理或更換。
4、除草及時，保持草坪、花圃清潔。結合除草進行松土、施肥；施肥應貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料濃度過高造成肥害：
（1）花木每季度除草、松土1次，并結合施肥，視植株大小每株穴施復合肥2—4兩，施后覆土淋水。
�。�2）草坪經(jīng)常軋剪，草高度控制在5厘米以下，每季度施肥1次，每畝施復合肥5—10公斤，施后淋水，或雨后施用。
�。�3）綠籬在春、秋每月修剪1次，剪后淋水施肥，折合每畝施復合肥5—10公斤。
5、發(fā)現(xiàn)病蟲害要及時防治，不要讓其蔓延擴大。噴藥時，農(nóng)藥要妥善保管，要按防治對象配置藥劑，按規(guī)章做好防范工作，保證人畜花木協(xié)管隊。在沒有掌握適度的'花劑濃度之前，要進行小量噴施實驗后，再大量施用，既做到除病蟲害又保證花木正常生長。
6、臺風前對花木要做立支柱、疏剪枝葉的防風工作；風后清除花木折斷的干、枝，扶正倒斜的花木。
7、綠化養(yǎng)護要培養(yǎng)員工的敬業(yè)精神，養(yǎng)成嚴格按操作規(guī)章施工的作風，加強業(yè)務培訓，使員工成為一專多能的骨干力量。
8、愛護各種機械器具，使用時按操作規(guī)程，使用完后妥善保管，不經(jīng)管理處主管同意不得外借。
二、綠化管理考評標準
1、草坪
�。�1）草地無石塊、紙屑、垃圾等雜物，維護草地的衛(wèi)生清潔，保潔達99%以上。
�。�2）草地不被人踐踏，被破壞的能及時補植，草地完整率達98%以上。
�。�3）清除雜草，草地純度達95%以上。
（4）適時適當澆水施肥，長勢優(yōu)良，綠地隔離設施完好。
2、修剪
（1）松土、施肥適當，保持花木適當生長量，長勢優(yōu)良，鮮花飄香、綠樹成蔭。
（2）整形、修剪滿足園林功能要求及其生長特性，造型優(yōu)美，景觀豐富。
（3）適時對花木進行培土、樹干涂白，防風害、日灼。
3、剪草
（1）嚴格草地管理，確保草地無石子的條件下剪草。
（2）草保持在6—8厘米高度，適時剪草，修剪平整、美觀。
�。�3）正確并熟練使用園林機械，熟悉草地概況，剪草時避開不協(xié)管隊的地方，確保機械的正常運轉。
�。�4）定期清潔和檢修園林機械。
4、植保
�。�1）病蟲害防治以“預防為主”為原則，不污染環(huán)境。 熟悉相關病蟲害發(fā)生的環(huán)境條件、發(fā)生規(guī)律和防治辦法。
（3）預防草地病蟲害，保持草地嫩綠。
（4）預防喬、灌木病蟲害，花木生長健壯，枝葉茂盛，鮮花飄香。
最新物業(yè)綠化管理方案 篇2
一、指導思想：
為了全面貫徹黨的教育方針，大力推行素質教育，把我校建設成和諧安寧、綠樹成蔭、潔凈衛(wèi)生的一流校園，特制定如下方案。
二、具體措施：
1、大力宣傳環(huán)保綠化意識，增強全體師生的綠化觀念。每班班主任經(jīng)常對學生進行環(huán)保綠化教育，讓綠化觀念深入每一位師生的.心靈。
2、學校成立綠化專班，實施專人管理，并對相關人員進行考核，考核不合格者不評優(yōu)、不評模，實行一票否決。
3、學校確保資金投入，逐年增加綠化面積。
4、學校對綠化狀況進行定期檢查和不定期抽查，并對各班進行考核，考核不合的班級，班主任進行通報批評，并實施一票否決。
5、學校的樹木、花園、綠化帶、草坪實行班級分塊管理，并派相關人員進行監(jiān)督，對破壞者實行嚴厲處罰。
6、每班每學期至少進行兩次綠化環(huán)保教育，并作好記載，學校領導將對此作定期檢查，缺一次扣5分，并進行通報。
7、學期結束，每班要寫一份綠化工作總結，并進行評比。
最新物業(yè)綠化管理方案 篇3
現(xiàn)場概況：該單位綠化占地面積約為55000平方米，綠化覆蓋率高，喬木以香樟為主，辦公樓前有兩株造型金葉女貞，灌木、草坪較多，灌木以小葉女貞居多，辦公樓前搭配有紅花繼木、金邊黃楊、毛鵑等。
總體目標
1、 樹木、草坪的長勢：
綠地內(nèi)樹木無死株、斷枝及明顯粘枝，樹木無大片光禿落葉；綠地內(nèi)樹木無傾斜、倒歪現(xiàn)象，高喬木在大風來臨時采取防倒有效措施，因臺風等災害天氣造成樹木倒伏，及時扶正支撐倒伏樹木； 草坪生長勢良好，無黃化及明顯雜草；綠地內(nèi)喬灌木有缺株，綠籬及滿種模紋、草花有空缺及時補種。綠地內(nèi)及時松土，保持土壤疏松，松土深度不傷根系；樹穴整修，草坪內(nèi)樹穴與綠籬及時切邊，草坪與樹木、綠籬、草花有分隔溝；
2、 松土、除草：
綠地內(nèi)及時除草，保持綠地內(nèi)無高桿雜草、無明顯雜草。
3、 整枝修剪：
根據(jù)樹木習性及時修剪抹芽，樹木修剪規(guī)范整齊、定枝、整枝合理均勻；花灌木修剪及時、準確；草坪適時修剪，保持適宜高度，修剪面平整，邊角無遺漏。
4、 澆水、排水、施肥：
根據(jù)實際，對綠化樹木及草坪進行適期適量澆水、噴水、施肥；雨季及時排水，綠地內(nèi)坑坑洼洼及時填平；施肥方法適當，用量合理，不產(chǎn)生肥害。
5、 病蟲害防治：
發(fā)現(xiàn)病蟲害主動及時匯報，積極防治，效果明顯。使用農(nóng)藥嚴格按操作規(guī)程和有關規(guī)定進行配比、用量正確，無藥害發(fā)生。冬季結合樹木涂白、修剪，及時清理消滅越冬蟲蛹及有關病原體。
6、 衛(wèi)生保潔：
樹木、草坪修剪后的枝葉、垃圾及時清運不過夜，做到不亂丟亂拋；養(yǎng)護人員白天隨時流動檢查，保證綠地內(nèi)無垃圾雜物。
一年具體養(yǎng)護工作安排
為了進一步地加強對樹木、草坪等綠地的管護，我公司針對此工程的要求根據(jù)不同季節(jié)，對樹木及草坪采取如下的具體養(yǎng)護措施：
�。�1—3月份）：
大部分樹木還處在休眠期，具體養(yǎng)護工作是：
對香樟及紅楓等進行人工除草松土，松土的深度以不傷根為限；3月份進行春季追肥，施肥以有機肥料為主，喬木及大灌木采用挖點穴、挖環(huán)溝的施肥方法。草坪及小灌木用撒施的方法進行，施肥后澆水，以防止葉面灼傷； 樹穴整修，草坪內(nèi)樹穴與綠籬及時切邊，草坪與樹木、灌木有分隔溝；
�。�4—6月份）
氣溫開始回升，是樹木的生長旺期，這時候的樹木開始萌芽、生長，病蟲害開始高發(fā)。針對該季節(jié)的特點采取如下措施：
5—6月份為病蟲害發(fā)生期，進入5月，氣溫節(jié)節(jié)升高，各類病蟲相繼出現(xiàn)進行為害，尤其蚜蟲為害較猖獗，對新芽為害特別嚴重，采用高效低毒化學用劑（吡蟲琳）完全除滅為止； 5—6月為蚧殼蟲防治最佳時期：初期用速滅殺丁或敵敵畏噴霧，殺滅為止； 該季節(jié)雨水較多，植物進入生長高峰期，及時做好開溝排澇工作。對灌木和草坪進行適時修剪，灌木修剪達到頂平邊齊、草坪平整的最佳景觀效果。修剪完畢及時清運樹葉、草屑，保證綠地整潔；該季節(jié)綠地內(nèi)雜草生長較快，根據(jù)綠地雜草生長的實際情況選擇采用人工除草和化學除草相結合的`方法，清除雜草，并且對樹木根部進行松土，確保樹木根系的生長發(fā)育正常，樹木生長良好。
�。�7—9月份）
本季節(jié)天氣炎熱，是病蟲害高發(fā)期，做好防治、抗旱、修剪工作必須及時：
進入7月，氣溫較高，對植物生長較為不利，若連續(xù)干旱需對植物進行澆水管理工作；做好病蟲害防治工作，以預防為主，用藥及時、有效的原則：該季節(jié)主要有日本龜蠟蚧初孵若蟲大量出現(xiàn)，采用速滅殺丁或敵敵畏噴霧。及時用藥才能保證樹木無病蟲侵害； 該季節(jié)為草坪蟲害的高發(fā)期，應及時用藥，控制下一代幼蟲大量爆發(fā)；對綠籬，色塊進行修剪，綠籬修剪后高度統(tǒng)一，色塊修剪層次分明、頂平邊齊，草坪修剪平整劃一，修剪后進行澆水，防止高溫天氣影響草坪的正常生長； 修剪后及時清運，保證不過夜，確保綠地內(nèi)的衛(wèi)生保潔；及時除草、松土，有利于土壤空氣流通，促進樹木根系生長發(fā)育。
�。�10—12月份）
主要工作是保護樹木，增強樹勢，緩解明年的病蟲危害，防止樹木發(fā)生凍害，增強綠地景觀效果，具體養(yǎng)護措施如下：
冬季休眠期對植物進行修剪、整形。修剪過密枝、徒長枝、病弱枝。為減少明年病蟲害的發(fā)生，在冬季消滅越冬害蟲，對香樟要細致徹底檢查，將所有蟲窠人工摘除并焚燒。檢查樹木有無病枝，將其修剪剪下焚燒，防止明年幼蟲轉枝為害；對喬木及大灌木樹干進行涂白，目的是為防治病蟲和延遲樹木萌芽，避免日光灼傷，具體配制：水：生石灰：石硫合劑：食鹽=10：3：1：1，再加少量油酯；施肥是該季節(jié)的重點工作，于土壤封凍前施足基肥，有利于來年生長，肥料以有機肥為主，樹木施肥采用環(huán)溝狀或點穴施肥法，模紋小灌木采取撒施的方法，施肥的時間選在晴天進行，草坪內(nèi)宜施無機肥，施后澆水，防止葉面因肥害而灼傷；對綠地進行除草、松土，做到除早除盡，并清除枯枝枯葉。
養(yǎng)護器械配備
我公司現(xiàn)有灑水車、打藥機、噴霧機，綠籬修剪機，草坪修剪機等等，公司在綜合考慮該養(yǎng)護工程特點、充分配備了本工程必備的養(yǎng)護機械，并在機械使用前進行檢修維護，確保養(yǎng)護機械性能完好。
養(yǎng)護管理專業(yè)人員配備
專業(yè)人員配置
根據(jù)實地踏勘，本公司針對此養(yǎng)護工程配備專業(yè)綠化養(yǎng)護工人2人。 綠化工崗位職責
綠化工職責：主要負責樹木、草坪的修剪、除草、施肥、病蟲害的防治、打藥、松土、澆水及排水，并嚴格執(zhí)行業(yè)主方各項規(guī)章制度。
最新物業(yè)綠化管理方案 篇4
為加強企業(yè)的綠化管理工作，特制定本方案：
一、 綠化管理工作之目標：通過精心合理的養(yǎng)護，確保生產(chǎn)小區(qū)綠化達到一級標準。
1、 保存率：綠地保存率100%，新建綠地“黃土不見天”，不留死角，喬、灌、草等保存率95%以上，大喬木保存率98%以上。新建綠地中，植物成成活率95%以上。
2、 喬灌草配置：綠地植物群落層次分明，季相分明，景觀優(yōu)美。植物間有適當?shù)纳L距離，綠地內(nèi)植物覆蓋率85%以上。綠化布置適應生產(chǎn)功能的要求。
3、 綠化面貌：植物生長茂盛，喬灌木主干挺立，枝形完整優(yōu)美。綠草如茵，綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝；修剪合理、適時，綠地內(nèi)清潔整齊；病、蟲不造成明顯危害，無藥害；綠地設施及硬質景觀保持良好形態(tài)。
二、綠化管理工作之養(yǎng)護標準：
�。ㄒ唬┎萜�
1、每年對草皮修剪2～4次，保證草皮在10厘米以內(nèi)。
2、生長季節(jié)生長勢良好，不枯黃，春季返青較好。
（二） 花卉：
1、 花卉生長繁茂，植株整齊，群體效果較好。
2、 花卉應時開花，基本無病蟲害和殘花敗葉。
3、 花叢式花壇花卉整齊一致，不缺株，三季有花。
�。ㄈ� 綠籬：
1、 斷面形式、高度、寬度基本符合設計要求。
2、 適時修剪，保持籬頂籬壁平整。
3、 生長健壯，枝葉細密，基本不缺株斷條，無明顯脫腳。
4、 無明顯枯枝黃葉，造成損害及病蟲危害株數(shù)在5％以下，基本無蟲網(wǎng)、灰網(wǎng)。
（四） 喬木、花灌木：
1、 生長茂盛，植株健壯，樹冠完整。
2、 觀賞類樹木花果鮮艷，比較及時清除有礙觀賞的敗花、殘果。
3、 葉色正常，生長期內(nèi)黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的株樹在6％以下。無枯死枝杈，基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。
4、 樹體基本無蛀桿害蟲，具有蟲糞、蟲網(wǎng)等危害的株樹在4％以下。
5、 同一路的`行道樹的修剪方式相同，主側枝分布合理，剪口處理完好。
三、綠化管理工作之養(yǎng)護措施
�。ㄒ唬┎萜吼B(yǎng)護：割草修整、噴藥施肥、澆水排澇、清除雜草垃圾。
1、割草修整，一年2—4次，從4月到11月，具體視草皮生長情況而定。
2、噴藥施肥，視病蟲發(fā)生情況和草皮長勢進行，使用品種為綠色環(huán)�；屎蜔o害農(nóng)藥。
3、澆水排澇，澆水主要在夏季節(jié)，排澇主要在霉雨季節(jié)。
4、清除雜草，清除雜草一般在春季雜草高發(fā)時不間斷進行，夏秋季則定期清除。
（二）綠籬養(yǎng)護：修剪、施肥、松土、防止防治病蟲害、澆水。
1、修剪，春秋嫩枝萌發(fā)后進行修剪整形。
2、施肥、松土、在開春后入冬前進，施用有機復合肥為主。
3、病蟲害防治，春季病蟲高峰期噴灑保護劑，防治劑。視病蟲害發(fā)生情況適時噴灑，使用品種為無害農(nóng)藥
4、澆水，在草皮澆水時附帶進行。
�。ㄈ﹩棠�、花灌木養(yǎng)護：松土培土，修剪，施肥澆水，病蟲害防治。
1、 松土在春季進行；培土在入冬前進行。
2、修剪，一年一次在冬季落葉后進行，常綠植物則在春季萌發(fā)前進行。
3、施肥、澆水、病蟲防治同綠籬同時進行。
最新物業(yè)綠化管理方案 篇5
一、指導思想：
認真貫徹落實縣局關于校園綠化、美化，創(chuàng)建綠色校園的有關要求，堅持因地制宜的原則，切實搞好學校綠化工作，營造整潔、舒適、和諧的校園環(huán)境。根據(jù)綠化功能作用需要設計打造一定的人文景觀，充分利用本地自然資源，合理設計綠色植被分布方案，體現(xiàn)校園綠化的科學性、實效性。
二、規(guī)劃目標：
為師生們創(chuàng)造一個防暑、防寒、防風、防塵、防噪、安靜的學習環(huán)境和具有美麗的花壇、花架、花池、草坪、喬灌木等復層綠化的休息活動場所。
三、規(guī)劃內(nèi)容：
1、學校外部圍墻
由于學校所處的地理位置的關系，學校校門外空間有限，只能載少量樹木，因此，我校擬在學校四周的圍墻近處，栽植一些樹木，北墻選用可觀賞性的龍爪槐，西墻選用快長樹為主速生楊，形成綠色的帶狀圍墻，減少風砂對學校的襲擊和外圍噪聲的干擾。
2、校園內(nèi)部校園內(nèi)部分為三個區(qū)域：校門口、北排教室前和中排教室前
校門口共有兩個區(qū)域，進門處和進門左手邊，這兩個區(qū)域將規(guī)劃成兩個小花壇，進門處花壇兩邊種植常綠的松柏，兩個花壇里分別種植不同的花草，爭取做到春、夏、秋三季有花可見。
北排教室前對應各個班級建立大小不同的.花池，發(fā)動廣大師生，大家動手，親力親為，將花池種植完善，各個班級分工管理，各負其責，形成各具特色的美化帶。
中排教室前，以甬路為界分成東西兩部分，兩側各有一個條形綠化帶，種植小葉黃楊，甬路以東部分：中間建一個小亭，亭子周邊種植藤條類植被，向亭子頂部攀爬；其余部分分成四小塊，分別種植不同的花草。甬路以西部分，中間一座假山水池，假山上安裝噴水裝置，并在假山上灑下種子，任其生長，形成山、水、花相映，其余部分用花磚分割成四部分，主要種植一些灌木類植被，間或種植花草，高低錯落有致。
4、辦公室、教室的綠化
辦公室、教室的綠化主要以盆栽花卉為主。
四、工作措施：
1、學校分年度、有計劃地投入綠化美化資金，發(fā)動全校師生參加校園綠化美化工程。
2、發(fā)動學生搞好捐花獻草活動，讓校園更綠、更艷、更美。
3、充分爭取社會力量參與校園的綠化美化工程，支持學校的校園綠化工作。
4、加強對綠化成果的管理，養(yǎng)護工作，建立科學管理體系，落實工作責任制，嚴把抗旱、排泄、施肥、除草、松土、修剪、保潔、病蟲害防治關運用科學，藝術手法修剪提高植物觀賞效果，達到樹綠，花鮮，草美的標準。
總之，我們將通過校園綠化美化，讓大自然的美景走進我們校園的每一個角落，讓每一位老師和同學們都能在燦爛的陽光下，盡情地享受大自然春天般的溫馨；大家都能健康、快樂的學習和工作。
最新物業(yè)綠化管理方案 篇6
一、嚴禁損壞、挪用消防器材,禁止將消防水做民用。
二、嚴禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的任何消防通道、樓梯通道或其它安全疏散口,嚴禁損壞任何消防設備及防火開關。
三、小區(qū)內(nèi)嚴禁攜入和儲存易燃、易爆及其它危險品。
四、各裝修單位應嚴守防火規(guī)范,凡屬危險作業(yè)應由管理處批準,嚴禁亂接、亂拉電線等違章行為的發(fā)生。
五、嚴禁將煙頭及其它帶火物品投向窗外。最后離開離間前,檢查并保證所有火源已熄滅,并把全部還在開動的電器關閉。
六、盡量避免讓兒童、老人單獨在家。為保證安全,如有需要可與小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系。
七、各住戶必須嚴格遵守消防管理制度,如有火災發(fā)生應及時報警,并在保證安全的情況下協(xié)助滅火工作。
綠化管理制度
一、愛護小區(qū)的.花草樹木,任何單位和個人不得隨意侵占、破壞公用綠地,不準攀爬搖晃樹木及建筑小品、損壞花草樹木等。
二、嚴禁踐踏草坪或在草坪上放養(yǎng)家畜和寵物。
三、對花草樹木要定期清除雜草、防治病蟲害、松土、施肥,并修理枯病枝、傷殘枝等,更換已死苗木,按期澆水。
四、不得往綠地上扔廢棄物和傾倒污水等,不得有樹木及建筑小品上拴鐵絲及繩索晾曬衣服、被褥等。
五、不準在綠地或綠地兩側設置營業(yè)攤床和以任何理由占用、改變綠地用途;不準因利用住宅開設食雜店而使綠地遭到損害,由此而引起的后果由經(jīng)營者負責。
六、不準在綠化范圍內(nèi)通行、停泊車輛,堆放物品。
七、不準在樹木上及綠化帶內(nèi)設置廣告牌。
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