實用的雇傭合同模板匯編10篇
隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的雇傭合同10篇，希望能夠幫助到大家。
雇傭合同 篇1
聘用單位：
受聘人：
根據《中華人民共和國勞動法》，甲方因工作需要，決定聘用乙方擔任食堂工作人員，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、聘用期限：
甲方聘用乙方在甲方學生食堂擔任食堂組長工作。合同期限為一年，自___年___月___日至___年___月___日。
二、乙方享受待遇
依據國家有關規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方于每月30日前支付乙方當月6位炊事員工資、共計___元。（大寫：伍仟元整）。寒暑假不發(fā)工資。
三、工作職責
1、食堂員工必須服從學校管理，全心全意為教育、教學服務，為師生服務。自覺遵守校紀校規(guī)和食堂規(guī)章制度，團結協(xié)作、盡心盡職為食堂做好各項工作。
2、熟悉食品衛(wèi)生安全知識，嚴把食品質量關，加工關，確保安全生產。
3、食堂組長指揮好自己的員工積極配合學校做好學校的接待任務。（學校只做菜譜計劃，加工、人員的調配完全由食堂組長負責）
4、食堂員工每年必須進行一次體檢，持有效的健康證方可上崗，凡有傳染病者，堅決予以辭退。
5、配合好學校做好勤工儉學工作，每學期必須養(yǎng)好7頭以上的豬，必須無條件回收班級學生種植的蔬菜。
6、按學校提供的食譜要求正常開展好營養(yǎng)餐工作，在規(guī)定時間內及時按質，足額發(fā)放給學生，不得耽誤正常的教育教學工作。
7、食堂從業(yè)人員應加強團結合作，協(xié)商好每天的飯菜數量，不xx
得讓學校虧損，也不能讓學校盈利太多（控制在5%——8%之間），造成學生吃不飽而流失。
8、認真鉆研業(yè)務，虛心聽取師生的意見，不斷改進，提高飯菜質量，在色、香、味上多下功夫，搭配好營養(yǎng)。
9、搞好食堂衛(wèi)生工作，餐后要全面清潔打掃，經常保持灶臺、地板、墻壁、天花板、案板、飯臺、櫥柜、餐桌衛(wèi)生，餐廳地面要經常沖洗。餐具、容器及時清洗和消毒。
10、嚴格遵守勞動紀律，按時上下班，不擅離崗位。下班前必須關好門窗，并按規(guī)定上鎖，做好安全防范工作。
11、愛護公物，節(jié)約用電、用油、用水、用燃料。
12、嚴格禁止食堂工作人員將食堂物品（包括剩飯剩菜）帶回家。
13、食堂組長安排好員工負責好大米以外的蔬菜采買，在采購過程中嚴格把好食品的采購關，必須到持有衛(wèi)生許可證的經營單位采購食品，并按照國家有關規(guī)定進行索證；應相對固定食品采購的場所，以保證其質量。嚴禁采購腐敗、變質、油脂酸飯、霉變、生蟲、污穢不潔、混有異物或者其他感官性狀異常，含有毒有害物質或者被有毒、有害物污染，可能對人體健康有害的食品。
14、食堂組長所招聘的員工應相對固定，不得少于6人，必須保障好正常的生活秩序。不得在本學年內出現2次10人以上的學生沒飯吃，或者食堂太多的飯菜浪費。
四、其他事項
1、乙方必須嚴格遵守學校各項規(guī)章制度，服從學校的統(tǒng)一領導和安排，正確處理上下級和員工之間的關系。
2、乙方應認真鉆研業(yè)務，提高工作效率，努力完成本職工作。
3、甲方應如期支付乙方工資。
4、由于乙方不能勝任本職工作，或出現違法違紀行為，或因人為因素使學校造成重大損失，甲方有權隨時終止合同及要求乙方賠償損失。
5、如因特殊原因，乙方要求提前終止合同，須提前30天內向甲方提交書面報告，并經學校同意。
6、乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前30天以書面形式通知：
�。�1）食堂員工對學校管理如不能遵守，或有特殊情況需解除合同，應在前一月內提出辭呈申請，如突然自行終止合同，學校結算時不多發(fā)一個月的工資，照天結算。如工作不負責任，完不成本合同所書規(guī)定的工作或出現重大工作失誤，學校有權及時終止合同。
（2）乙方因疾病不能按時上崗。
7、乙方有下列情況之一，甲方可以隨時解除合同：
�。�1）嚴重違反勞動紀律或用人單位規(guī)章制度，損害單位經濟權益，造成嚴重后果以及嚴重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的；
�。�2）曠工時間超過一天的；
�。�3）無理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領導、嚴重影響工作秩序和社會秩序的；
�。�4）違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責任事故，造成嚴重經濟損失的；
�。�5）偽造健康證明及用其他不正當手段欺騙甲方的；
8、乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：因工負傷，在學校規(guī)定的醫(yī)療期內的；
9、合同期內，乙方要求違約解除合同的，應提前30天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日計算。
10、有下列情況之一，本合同自行終止：
（1）合同期限屆滿；
�。�2）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況。
11、違反合同的責任和爭議解決
合同一經簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔違約責任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）
乙方（簽名）
___年___月___日
雇傭合同 篇2
甲 方：
乙 方：____________ ___
性別__ __ 學歷居民身份證號碼 在甲方工作起始時間 ________年________月_________日
家庭住址_______________________________ 郵政編碼_________________ 鑒于甲方業(yè)務發(fā)展的需要，雇傭乙方為卡樂芙休閑食品連鎖店提供勞務服務，經雙方協(xié)商訂立正式《勞務雇傭合同書》如下：
一、合同期限
第一條 本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。 如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關工作和業(yè)務尚未結束，則合同應順延至有關工作業(yè)務結束，也可雙方約定為尋至崗位接替者止，約定期限為一個月。
二、甲、乙雙方的義務和責任
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，承擔_______________________崗位（工種）工作。
第三條 乙方工作應達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定（詳見《崗位責任書》）的標準。
第四條 乙方每周工作時間為________天；乙方應按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務。
第五條 乙方應接受甲方的績效考核。
第六條 未經甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業(yè)務。
第七條 甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。
第八條 乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。
三、勞務報酬
第九條 甲方每月 11 日前以貨幣形式支付乙方勞務報酬，標準為______元/月+雙方約定方式比例提成(含稅及個人保險)。
乙方在試用期間的勞務報酬為 元/月(含稅及個人保險) 。
甲乙雙方對勞務報酬的其他約定： ______________________ ____
甲方在以下情況有權扣除乙方相應額度的勞務報酬：
1、因乙方的過失給甲方造成經濟損失的；2、乙方違反相關管理制度的；3、雙方約定的其他情況。
四、合同的終止與解除
第十條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務雇傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關手續(xù)。
第十一條 經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十二條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴重違反甲方有關規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務合同的；
�。ㄈ﹪乐厥殻瑺I私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
�。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚摹�
五、雙方約定的其他內容
第十三條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：
一、乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明，并如實填寫，否則甲方有權隨時解除本合同，并且不給予經濟補償。
二、甲方有權對公司的有關規(guī)定進行修改、完善。修改后的內容對本合同具有同等效力。
三、甲方可以在合同有效期內，根據需要調整乙方的崗位職責和工作范圍及工作店址，勞務報酬等事項也將做出相應調整。乙方愿意服從甲方的安排。
四、乙方未經甲方同意擅自離職的承擔相關損失。
五、甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權解除或終止本合同。
六、本合同到解除日期時，乙方應及時辦理離職手續(xù)，否則甲方有權扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。
第十四條 本合同的附件如下附件一：《保密協(xié)議》；附件二：《崗位職責書》；附件三：甲方制定的《員工手冊》及有關規(guī)定。
第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：法人或委托代理人___________________ _
乙方（簽字）：__________________
簽訂日期： 年月日
附件一： 《保密協(xié)議》
根據國家有關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的精神，甲乙雙方就乙方對甲方所負有的保密義務和競業(yè)限制義務，經充分協(xié)商一致后，共同訂立本協(xié)議，以資信守：
一、 乙方保證并確認：已與原單位依法解除了勞動合同，并不存在有任何糾葛或勞動人事爭議。如給原用人單位造成任何損失，由乙方自己承擔賠償等法律責任，與甲方無關。
二、 乙方在甲方任職期間，應遵守甲方的保密制度，保密范圍和保密義務如下：
1、 基于業(yè)務保密事由，非經甲方授權部門或主管人員同意，乙方不得以任何形式使甲方公司的任何設備、文件、技術資料、電子信息等保密文件或資料、物品脫離甲方公司之控制。
2、 乙方無論任何原因，在工作期間或調離本崗位以及離職后，均不得將甲方的技術、產品配方、培訓資料、公司運作方法、公司機密等一切相關資料外泄或提供給競爭對手(即同行業(yè)或者類似行業(yè))。
3、 可能成為甲方商業(yè)秘密的經營信息的范圍包括：營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資料、生產工藝、方法、產品配方、進貨渠道、產銷策略、費用預算、利潤情況及不公開的財務資料等。
三、 違約責任 按相關勞動合同的法律法規(guī)執(zhí)行
四、 本協(xié)議從簽字或蓋章之日起至乙方離職后三年內有效。
五、 爭議解決 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應先行協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，由甲方住所地人民法院管轄。
爭議發(fā)生后，在對爭議進行(訴訟)仲裁時，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項下的其他權利，并應繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項下的其他義務。
六、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。
七、 本協(xié)議一式兩份，簽字生效。
甲方：法定代表人： 乙方：
年 月 日
相關勞動合同的法律法規(guī)：
《中華人民共和國勞動合同法》第二十三條
用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產權相關的保密事項。
附件二： 《崗位職責書》
雇傭合同 篇3
合同編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
電掛：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
住所地：_________
身份證號碼：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
手機：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
鑒于：
1、甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影(電視劇)制作資格的法人單位，正在籌拍攝制電影(電視劇)《_________》(下稱本電影(電視劇));乙方是具有完全民事行為能力的自然人;
2、乙方具有一定的特技表演能力，曾在多部影視劇中參加特技表演，具有豐富的特技表演經驗;因此甲方決定聘用乙方在本電影(電視劇)中擔任特技演員，乙方同意接受甲方聘用。
鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
第一條工作內容
乙方按照甲方所提供的特技鏡頭拍攝腳本的內容和要求在本電影(電視劇)中進行特技表演。
第二條工作期限
乙方聘用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
乙方應于_________年_________月_________日前到達_________(拍攝場地)，向甲方報到。乙方工作正式開始。
乙方工作結束之日為其出演的劇情全部拍攝完畢之日或本電影(電視劇)停機之日。
第三條工作要求
在本合同第二條規(guī)定的聘用期限內，乙方應專職為甲方工作，不得在其他影視作品中表演特技。乙方如違反此規(guī)定，應向甲方支付_________元的違約金。
乙方在工作過程中應接受甲方的指導和管理，遵守甲方制定的規(guī)章、制度。但甲方不得干預乙方的正當權限或違反行業(yè)慣例。甲方有權隨時檢查乙方的工作，但不得影響乙方的正常工作，乙方應予以配合。
乙方應于其工作結束之日起_________日內將甲方向其提供的特技鏡頭拍攝腳本及相關資料全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。
第四條定金條款
甲方應于本合同簽署之日向乙方支付定金￥_________元，本合同得以實際履行之日即乙方工作開始之日，此定金自動轉為甲方向乙方支付的酬金。
若因甲方原因導致本合同未得以實際履行，甲方無權要求乙方返還定金;若因乙方原因導致本合同未得以實際履行，乙方應雙倍返還定金。
第五條報酬及支付
甲方應向乙方支付_________(稅前/稅后)的酬金為￥_________元，本合同簽訂之日起_________日內支付全部酬金的百分之_________(￥_________元，包含已支付的定金)，乙方工作結束之日起_________日內支付全部酬金的百分之_________(￥_________元)。
甲方以支票或銀行轉賬之形式向乙方支付報酬。
乙方的銀行資料如下：開戶行：_________;戶名：_________;賬號：_________。
第六條腳本及資料的提供
甲方應于本合同簽署之日起_________日內向乙方提供本電影(電視劇)特技鏡頭拍攝腳本及有關的本電影(電視劇)的資料。乙方接到腳本后，應認真研究腳本，為拍攝做好各項準備工作。
甲方可以根據拍攝需要對特技鏡頭拍攝腳本進行更改，但事先必須征得乙方同意。
特技鏡頭拍攝腳本修改后，若特技難度或危險程度有明顯增加，乙方有權要求增加酬金數額，增加數額由甲乙雙方根據特技難度及業(yè)內標準和行業(yè)慣例另行簽訂補充協(xié)議確定，作為本合同的附件;若特技難度減小，本合同第六條規(guī)定的乙方酬金不變。
第七條劇裝提供
拍攝特技鏡頭所需要的特殊道具、服裝、化裝造型等由甲方提供。若在拍攝過程中造成道具及服裝損壞，乙方不承擔賠償責任。
第八條著作權及署名權
本電影(電視劇)的著作權依法由甲方享有。
若本電影(電視劇)得以拍攝并成功發(fā)行，乙方依法享有在本電影(電視劇)及相關衍生產品中的署名權。乙方署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據國家的相關規(guī)定協(xié)商決定。
第九條姓名、肖像的使用
甲方有權無償使用或許可播放者、發(fā)行者在本電影(電視劇)、本電影(電視劇)的衍生產品、本電影(電視劇)的宣傳片或預告片使用乙方的姓名和肖像。但僅限于本電影(電視劇)推廣、宣傳之目的。
第十條參加宣傳活動
甲方有權要求乙方參加本電影(電視劇)的開機儀式、首映式以及其他宣傳活動，無需就此向乙方支付酬金。乙方應當積極參加并配合甲方的有關宣傳活動。
甲方要求乙方參加的宣傳活動最多不超過_________次;否則，每超過一次應向乙方支付_________(稅前/稅后)酬金￥_________元，乙方亦有權拒絕甲方要求。
甲方要求乙方參加本電影(電視劇)的宣傳活動，應承擔乙方食宿及往返交通費用。
第十一條其他費用的承擔
在乙方聘用期限內，甲方應負責安排乙方工作所需的住宿、飲食和交通，費用由甲方承擔。若甲方要求乙方到國內其他拍攝場地工作，甲方應承擔往返交通費用。若甲方要求乙方到國外的拍攝場地工作，甲方應負責辦理相關證件和手續(xù)并承擔一切費用。
第十二條保險
雇傭合同 篇4
簽訂日期：_________年________月______日
甲方：_________________________有限公司
乙方：_________________________________
性別：_________________________________
居民身份證號碼：_______________________
出生日期：___________年______月______日
在甲方工作起始時間：_____年____月____日
家庭住址：_____________________________
郵政編碼：_____________________________
鑒于甲方業(yè)務發(fā)展的需要，雇傭乙方為_______________有限公司提供勞務服務，經雙方協(xié)商訂立正式《勞務雇傭合同書》如下：
一、合同期限
第一條 本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。
如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關工作和業(yè)務尚未結束，則合同應順延至有關工作業(yè)務結束。
二、甲、乙雙方的義務和責任
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，承擔_______________________崗位（工種）工作。
第三條 乙方工作應達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定（詳見《崗位責任書》）的標準。
第四條 乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時；乙方應按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務。
第五條 乙方應接受甲方的績效考核。
第六條 未經甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業(yè)務。
第七條 甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。
第八條 按國家有關規(guī)定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。
第九條 乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。
三、勞務報酬
第十條 甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務報酬，標準為_______元/月或按董事會擬定的標準額執(zhí)行。
乙方在試用期間的勞務報酬為轉正后的80%-90%或雙方約定 。
甲乙雙方對勞務報酬的其他約定__________________________。
甲方在以下情況有權扣除乙方相應額度的勞務報酬：1．因乙方的過失給甲方造成經濟損失的；2．乙方違反公司管理制度的；3．雙方約定的其他情況。
四、合同的終止與解除
第十一條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務雇傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關手續(xù)。
第十二條 經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴重違反甲方有關規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務合同的；
（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
�。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。
五、雙方約定的其他內容
第十四條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：
（一） 乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明，并如實填寫《勞務人員登記表》，否則甲方有權隨時解除本合同，并且不給予經濟補償。
（二） 甲方有權對公司的有關規(guī)定進行修改、完善。修改后的內容對本合同具有同等效力。
�。ㄈ� 甲方可以在合同有效期內，根據需要調整乙方的崗位職責和工作范圍，勞務報酬等事項也將做出相應調整。乙方愿意服從甲方的安排。
�。ㄋ模� 乙方在合同期內承擔的甲方工程項目中的工作及責任的，在該項目未結束前，乙方不得未經甲方同意擅自離職。
�。ㄎ澹� 甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權解除或終止本合同。
�。� 本合同到解除日期時，乙方應按照《________________有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。
第十五條 本合同的附件如下：
附件一 《保密協(xié)議》；
附件二 《崗位職責書》；
附件三 甲方制定的《員工手冊》及有關規(guī)定。
第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：____________
法人或委托代理人簽字或蓋章：______________
乙方（簽字）：____________
簽訂日期：________________
雇傭合同 篇5
甲方(雇傭方)：_________
乙方(雇員)：_________
甲乙雙方根據國家有關法律法規(guī)，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
一、合同有效期：自_____年____月____日至____年____月日止，合同期滿雇傭關系自然終止。雇傭合同期滿前一個月，經雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂雇傭合同。
二、甲方根據工作任務需要，安排乙方的工作崗位為 ，具體工作內容及職責為 。甲方根據工作需要及乙方的業(yè)務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位。
三、乙方的工作時間為 。甲方根據乙方工作崗位的實際情況，按國家有關規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。
四、經雙方約定，甲方給予乙方每月的報酬為_________元人民幣，每月10號前發(fā)放。
五、甲方依法為乙方繳付意外傷害險。
六、乙方請事假須經甲方同意，甲方將按日扣發(fā)工資，在合同期內，事假累計不得超過_________天，超過_________天，將扣發(fā)_________天工資。未經甲方同意而擅離職守的，曠職_________天，扣發(fā)_________天工資，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并追究乙方
的違約責任。
七、乙方應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。乙方如違反甲方制定的規(guī)章制度、勞動紀律，甲方有權按相關規(guī)定給予處罰。
八、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除雇傭合同。
(1)嚴重違反工作紀律或規(guī)章制度的;
(2)故意不完成工作任務，給甲方造成嚴重損失的;
(3)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(4)被依法追究刑事責任的。
九、有下列情形之一的，甲方可以解除雇傭合同，但應提前三十天以書面形式通知乙方：
(1)乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的;
(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(3)雇傭合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的雇傭合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更雇傭合同達成協(xié)議的;
十、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
雇傭合同 篇6
甲方(用人單位)：
乙方(聘用者)：
身份證號：
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本勞動合同。
第一條 合同期限
本勞動合同為有固定期限的勞動合同，合同有效期自20xx年5月23日至20xx年5月22日止。合同期為1年。
第二條 勞動管理
1、甲方有監(jiān)督乙方遵章守紀、勞動安全、職業(yè)道德及工作任務完成情況的權利。
2、乙方應嚴格遵守勞動紀律和規(guī)章制度，服從甲方管理，積極完成所從事的工作。
3、乙方不得無故不在崗，若需要離崗須向甲方請假，甲方按基本工資扣除當日工資。
第三條 工作時間和勞動報酬
1、甲方實行作息時間制：夏季：9:00—20:00冬季：9:30—18:00甲方應當月按期給乙方發(fā)放工資。每月28日為發(fā)薪日。甲方應當根據企業(yè)的生產、乙方勞動效率以及工作年限逐步提高乙方的工資水平。
2、甲方支付乙方基本工資1000.00元，效益工資按乙方銷售額的1%提取。
第四條 其他相關說明
1、乙方在工作期間給甲方造成重大損失，甲方有權解除合同，并追究乙方的相關責任。
2、甲方用工采用保證人制度，即乙方推薦一名保證人給甲方，在乙方不能履行合同的相關規(guī)定時，甲方有權要求保證人履行。
甲方： 乙方：
身份證： 身份證：
年 月 日 年 月 日
雇傭合同 篇7
甲方：
乙方： 身份證號碼:
現應甲方需求，乙方申請，乙方承諾為甲方提供家政服務。為了明確雙方權利義務，特訂立如下合同，供雙方共同遵守：
一、雙方約定事項：
1、服務內容：
乙方需要完成甲方家日常家務一日三餐，照顧老人，每星期清洗衣物、生活用品及床上用品等，保持房屋內外清潔衛(wèi)生。
2、工作地點：桓仁縣黑溝鄉(xiāng)大川村
3、服務期限： 年 月 日起至 年 月 日止。如需續(xù)簽請于本合同期滿前一周，有甲乙雙方協(xié)定續(xù)簽事宜。
4、服務費用：
甲方每月支付給乙方人民幣1200元，每月10號支付。
5、休息時間：
甲方承諾乙方每月可以休息兩天，必須是在甲方的雙休日期間，國慶，五一和過年等節(jié)假日的安排則視具體情況而定。
6、獎勵：
若乙方在服務期間內表現良好，甲方承諾：年終給予一定現金或適當物資獎勵。
二、乙方應遵守事項：
1、乙方必須如實提供家庭情況，并在正式工作之前辦理好健康證。
2、提供身份證復印件一份.
3、乙方合同期未滿，如要終止合同需在一個月前通知甲方。
4、乙方無故終止合同甲方可以不支付當月工資。
三、其他責任：
1、甲方不承擔乙方合同期內意外傷害責任。
2、乙方須自行購買意外傷害保險。
3、乙方在甲方家中服務期間，若出現大的違規(guī)行為，甲方有權對乙方進行必要的罰款處理，具體金額視情況而定。
四、本合同自甲乙雙方簽字，乙方向甲方提交身份證復印件,健康證后生效。本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
雇傭合同 篇8
________ 公司(以下稱甲方)因工作需要，按照國家、上虞市有關勞動法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雇傭__________(以下稱乙方)為我公司員工。雙方根據平等自愿，協(xié)商一致的原則，簽定本合同，確立勞動關系，明確雙方的權利、義務，并共同遵守履行。
一、合同期限
本合同自 年 月 日起生效。本合同有效期經甲、乙雙方商定，采取下列第 種形式。
1. 合同有效期限 年，至 年 月 日止。
2. 無固定期限。本合同除可因甲方生產經營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務而依法予以終止外，其他終止條件為： 。
3. 合同期限至 工作(任務)完成時終止。
新招收、調入、統(tǒng)一分配人員的勞動合同，自生效之日起 個月內為試用期。 本合同由甲乙雙方各存一份，均具有同等效力。
二、工作任務
(一)乙方職位是 __________ 。
(二)在合同期內，甲方將可能指派乙方于其它職位。
三、工作時間
甲、乙雙方約定實行以下第 項工時制度：
1、標準工時工作制;2、不定時工作制;3、綜合計算工作制甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家有關工作時間的規(guī)定。
五、勞動報酬
(一)乙方工資分配形式、標準：
1.甲方按照政府有關企業(yè)職工工資，特別是不得低于本市最低工資標準的規(guī)定制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。
2.乙方試用期工資為人民幣 元/月，試用期滿乙方起點工資定為人民幣 元/月。甲方可按企業(yè)工資制度調整乙方工資。
(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日，則延后在次工作日支付工資。
(三)甲方安排乙方加班，平時和休息日加班無法安排補休的，按不低于國家(含省、市)規(guī)定的標準發(fā)給加班工資。其中：① 安排延長工作時間的，甲方支付不低于工資150%的加班工資，如加班時間在22時至次日6時期間的，支付200%的加班工資;
�、� 休息日加班，支付200%的加班工資;③ 法定休假日加班支付300%加班工資。但乙方實行綜合計算工時工作制的，其工作時間應以一定周期綜合計算，屬加班時間部分，應按加班工資計發(fā)。
(四)非因乙方原因所致的停工、停產，在一個工資支付周期內的，甲方應按本條第1項標準支付工資;超過一個工資支付周期的，甲方按不低于本市規(guī)定的失業(yè)救濟標準發(fā)給乙方生活費。
(五)乙方在法定工作時間內經甲方批準依法參加社會活動期間，以及依法享年假，探親假、婚假、喪假、計劃生育假、女職工勞動保護假期間，甲方按本合同確定的乙方的工資標準支付工資。
(六)如甲方克扣或無故拖欠乙方工資，拒不支付乙方加班工資，低于本市最低標準支付乙方工資的，均應予補發(fā)，并應按國家規(guī)定支付乙方經濟補償和賠償金。
六、保險福利待遇
(一)在合同期內，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會勞動保險基金，同時甲方應定期向乙方通告繳納社會勞動保險基金情況。
(二)甲方按國家、省、市有關規(guī)定，給予女工五期(經期、孕期、產期、哺乳期及更年期)的勞保福利待遇和乙方符合計劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇。
(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷醫(yī)療期間的保險福利待遇，甲方按本市有關社會工傷保險規(guī)定執(zhí)行;醫(yī)療終結，經市醫(yī)務勞動鑒定委員會確認，屬完全喪失勞動能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休;屬部分喪失勞動能力的，按本市有關規(guī)定執(zhí)行。
(四)乙方在合同期內患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療費等，按不低于國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。
(五)乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費、供養(yǎng)直系親屬撫恤費、救濟費、一次性優(yōu)撫金、生活補貼、供養(yǎng)直系親屬死亡補助費等，按國家及本市有關規(guī)定由社會勞動保險公司或甲方分別計發(fā)。
(六)非因乙方原因所致的停工、停產期間，乙方按國家規(guī)定享受的休假、勞動保險、醫(yī)療等待遇不變。
(七)乙方其他各種福利待遇，按甲方依法制定的制度執(zhí)行。
七、勞動保護和勞動條件
(一)甲方執(zhí)行國家有關勞動保護規(guī)定和標準，包括有關女職工、未成年工(16周歲至未滿18周歲的職工)的勞動保護規(guī)定和《廣東省勞動安全衛(wèi)生條例》，切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。
(二)甲方按國家先培訓后上崗的規(guī)定對乙方進行安全生產知識、規(guī)章制度和操作規(guī)則培訓以及其他的業(yè)務技術培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)則。
(三)甲方根據乙方從事的工作崗位和有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品， 并按勞動保護規(guī)定定期免費安排乙方進行體檢。
(四)乙方有權拒絕甲方違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉、控告。
八、勞動紀律及獎懲
乙方應遵守甲方依法制訂的《員工守則》及各項管理制度，甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動合同
1、本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
2、如甲方因生產經營情況變化，調整生產任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關內容，并由雙方簽字(蓋章)。如甲方訂立勞動合同時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經當事人雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的，甲方可以解除勞動合同。
(三)有下列情形之一的，勞動合同即告終止：
1.乙方已達到法定退休年齡的;
2.乙方死亡;
3.乙方被批準自費出國留學或出境定居的;
4.甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關閉、宣告破產;
5.本勞動合同約定的終止條件(事件)已經出現。
(四)本合同經甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。
(五)有下列情形之一的，甲方可解除勞動合同：
1.乙方在試用期內，被證明不符合錄用條件的;
2.乙方嚴重違反勞動紀律及甲方依法制定的規(guī)章制度的;
3.乙方嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4.乙方的行為按照國家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責任或送勞動教養(yǎng)的。
5.乙方不能勝任工作，經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的;
6.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作的。如屬完全喪失勞動能力達到殘廢標準一至四級的，應同時按規(guī)定辦理退休或退職手續(xù)。停工醫(yī)療期計算，按甲方制定的不低于《廣州市勞動局轉發(fā)勞動部企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》的標準執(zhí)行;
7.勞動合同期雖未滿，但甲方因生產經營狀況發(fā)生嚴重困難或生產任務不足，確需按規(guī)定裁減有關人員的;
8.甲方破產或瀕臨破產處于法定整頓期間，確需按有關規(guī)定裁減人員的;
9.甲方經批準轉產，調整生產任務或改進生產條件，無法在企業(yè)內部調劑安排的富余職工;
10.其他符合國家、省、市規(guī)定的可解除勞動合同條件的。
(六)有下列情形之一的，乙方可隨時解除勞動合同：
1.在試用期內;
2.經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，沒有相應保護措施，嚴重危害乙方安全健康的;
3.甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬;
4.甲方不按規(guī)定為乙方辦理繳納退休養(yǎng)老保險等社會勞動保險基金的;
5.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
6.甲方故意不履行勞動合同，嚴重違反國家法律、法規(guī)，侵害乙方其他合法權益的;如乙方依據上款第2項至6項規(guī)定解除勞動合同的，均可追究甲方違約責任。
(七)乙方非依據本合同規(guī)定解除勞動合同，應提前三十天以書面形式通知甲方。但不解除乙方應依約承擔的責任。
(八)有下列情形之一，甲方不得解除勞動合同：
1.乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結期內或醫(yī)療終結后經市、縣級市醫(yī)務勞動鑒定委員會確認屬大部分喪失勞動能力的;
1. 乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內或醫(yī)療期雖滿但經區(qū)級以上醫(yī)
院證明仍確需住院治療的;
2. 符合計劃生育政策的女職工在孕期、產假期、哺乳期內的;
3. 乙方經批準享受法定假期，在規(guī)定期限內的;
4. 符合國家、廣東省、廣州市有關其他不得解除勞動合同規(guī)定的。
(九)除試用期內或職工被違紀辭退、除名、開除及本合同另有其他特別規(guī)定等情況外，甲乙雙方終止、解除、續(xù)訂本合同，必須提前一個月書面通知對方。提前時間不足者，按相距的實際天數，以乙方當月工資收入的日平均數額計算補償給對方。
(十)甲方應按規(guī)定為終止、解除勞動合同的.職工辦理填發(fā)《職工勞動手冊》、轉移檔案等有關手續(xù)，為乙方辦理待業(yè)登記、領取失業(yè)救濟金提供方便。
(十一)甲方租賃給乙方居住的房屋，雙方應簽訂住房合同。甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動合同時，有關住房問題按住房合同規(guī)定辦理。
(十二)若本合同終止或解除，乙方應將合同履行期內交給乙方無償使用、保管的物品、工具、技術資料等，如數交還給甲方，如有遺失應予賠償。
(十三)乙方符合國家規(guī)定的退休(含提前退休)條件，甲方應按規(guī)定為其辦理退休手續(xù)，并按本市有關規(guī)定辦理。
(十四)甲方在合同期內解除勞動合同按《廣州市勞動局轉發(fā)勞動部違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》規(guī)定發(fā)給乙方經濟補償金、醫(yī)療補助費。屬試用期內或因乙方被作違紀辭退、除名、開除導致勞動合同解除的，甲方不發(fā)給補償金或生活補助費。
十、違反合同承擔的責任
(一)一方違反合同，承擔違約責任。給對方造成直接經濟損失的，應當根據后果或責任大小，予以適當賠償。
(二)乙方經甲方出資培訓，雙方簽訂培訓合同并相應變更本合同有關條款。培訓合同是本合同的附件。
一方無故不履行培訓合同，應按合同規(guī)定賠償對方的損失。
(三)勞動合同期未滿，又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動合同條件，在未經對方同意而解除勞動合同的一方，應按政府有關規(guī)定和勞動合同約定，承擔違約責任。
乙方獨自承擔的違約賠償損失的金額超過上年本人全部工資收入部分，可以減免。但屬教育培訓費、住房或保守甲方商業(yè)秘密方面的損失賠償除外。
十一、調解和仲裁
雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商無效，可向甲方所在地勞動爭議調解委員會申請調解，或于勞動爭議發(fā)生之日起六十天內向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可于收到裁決書十五日內向甲方所在地的人民法院起訴。
十二、合同之修正：
對于本合同之任何修正，只有雙方共同簽署，以書面形式承認的才能生效。
十三、適用法律
本合同受中華人民共和國法律所管轄，在合同期內，如本合同的條款與國家、北京市有關勞動管理新規(guī)定不符，雙方按新規(guī)定執(zhí)行。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
鑒證機構(蓋章)：
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
雇傭合同 篇9
甲方(聘用方):_________
乙方(受聘方):_________
甲乙雙方根據國家和_________市有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 合同期限
1.合同有效期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止(其中_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為見習期/試用期)，合同期滿聘用關系自然終止。
2.聘用合同期滿前一個月，經雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3.簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規(guī)定的退離休時間，國家和_________市另有規(guī)定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。
4.本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 試用期限
試用期限為_________天，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 工作崗位
1.甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責。
2.甲方根據工作需要及乙方的業(yè)務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。
第四條 工作條件和勞動保護
1.甲方實行每周工作_________小時，每天工作_________小時的工作制度。
2.甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
3.甲方根據乙方工作崗位的實際情況，按國家有關規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。
4.甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓。
第五條 工作報酬
1.根據國家、市政府和單位的有關規(guī)定，甲方按月支付乙方工資，為_________元人民幣。
2.甲方根據國家、市政府和單位的有關規(guī)定，調整乙方的工資。
3.乙方享受規(guī)定的福利待遇。
4.乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計劃生育等假期。
5.甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險金、待業(yè)保險金和其它社會保險金。
第六條 工作紀律、獎勵和懲處
1.乙方應遵守國家的法律、法規(guī)。
2.乙方應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。
3.甲方按市政府和單位有關規(guī)定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
4.乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀律，甲方按市政府和單位的有關規(guī)定經予處罰。
第七條 病假和事假
1.乙方請病假，須憑甲方指定的醫(yī)生證明，乙方在一個合同期(_________年或_________學年)內，累計病假不滿_________天，工資按照_________%發(fā)給;超過_________天后，甲方有權解除聘用合同;若未解除合同，工資將按_________%發(fā)給，直至恢復正常工作為止。在合同期內乙方因公出差，在當地政府指定的醫(yī)院就診的醫(yī)療費用，由甲方支付;因私外出就診的醫(yī)療費用自理。
2.乙方請事假須經甲方同意，甲方將按日扣發(fā)工資，在合同期(_________年或_________學年)內，事假累計不得超過_________天，連續(xù)事假不得超過_________天:超過_________天，將扣發(fā)_________天工資。未經甲方同意而擅離職守的，曠職_________天，扣發(fā)_________天工資，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。
第八條 聘用合同的變更、終止和解除
1.聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
2.聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3.甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。
4.經聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
5.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的;
(3)故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的;
(4)嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責任的。
6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘方。
(1)乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的;
(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(3)聘用合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的;
(4)乙方不履行聘用合同的。
7.有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同
(1)乙方患病或負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
(2)女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
8.有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
(1)在試用期內的;
(2)甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
9.乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第九條 違反和解除聘用合同的經濟補償
1.經聘用合同當事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在見習期)，甲方應根據乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經濟補償，最多不超過十二個月。
2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。
3.聘用合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘方員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當一個月工資的經濟補償金。
4.甲方單位被撤銷的，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經濟補償金。工作時間每滿一年，發(fā)給相當一個月工資的經濟補償金。(經濟補償金的工資計算數為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資)。
5.聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當月基本工資作為的違約金給甲方。
6.乙方因甲方未按照聘用合同的約定支付工作報酬而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時支付欠發(fā)的工作報酬。
第十條 其它事項
1.甲乙雙方因實施聘用合同發(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定應先申請仲裁，如一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。
2.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字后生效。
3.本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
雇傭合同 篇10
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應了解內容：
�、� 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。
對承租方主要應了解的內容有：
①法律地位; ②經營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。
2、 租賃合同之租金及相關費用的條款
(1)明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。
(2)明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
3、 租賃合同之維修責任條款
出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
4、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。
5、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。
合同范本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
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五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，
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