中文字幕高清在线,中文字幕在线电影观看,中文字幕在线看,免费国产一区二区三区,男攻调教双性男总裁,热热涩热热狠狠色香蕉综合,亚洲精品网站在线观看不卡无广告

土地合作開發(fā)協(xié)議合同

時(shí)間:2020-11-24 10:57:40 合作開發(fā)合同 我要投稿

土地合作開發(fā)協(xié)議合同

  土地合作開發(fā)協(xié)議合同

  合同編號(hào):_________

土地合作開發(fā)協(xié)議合同

  甲方:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  委托代理人:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  通訊地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系人:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號(hào):_________

  電子信箱:_________

  乙方:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  委托代理人:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  通訊地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系人:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號(hào):_________

  電子信箱:_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 開發(fā)項(xiàng)目

  項(xiàng)目名稱:_________

  地址:_________

  第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì)

  1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米,土地性質(zhì)為:_________土地,用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

  2、該片土地使用權(quán)為:_________,土地使用權(quán)人為:_________。

  第三條 項(xiàng)目規(guī)模

  在本協(xié)議所述地塊上:

  (1)擬建_________工程,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  (2)擬建_________工程,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  第四條 合作方式

  1、_________方提供用地,_________提供全部建設(shè)資金。

  2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配,甲方分得_________,乙方分得_________,產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

  3、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。

  4、總投資資金籌措:甲方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元,預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元。

  第五條 付款方式

  在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。

  (1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi),_________方向_________方支付總投資的_________%,內(nèi)含定金_________萬元,合計(jì)_________萬元;

  (2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi),_________方向_________方支付總投資的_________%,內(nèi)含定金_________萬元,合計(jì)_________萬元。

  第六條 前期工作安排

  合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),包括但不限于以下各項(xiàng):

  (1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,土地使用權(quán)人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。

  (2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

  (3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作,拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

  (4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。

  (5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理,獲得開工證,使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。

  第七條 承包發(fā)包工作安排

  合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè),在甲方辦理前期手續(xù)時(shí),乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

  第八條 工程管理

  1、本協(xié)議簽署后,甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室,具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

  2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定,具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。

  第九條 物業(yè)交付

  1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。

  2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。

  第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

  1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,即甲方分得_________的`產(chǎn)權(quán),乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

  2、按法律及政策規(guī)定,乙方分得物業(yè)時(shí),相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

  第十一條 財(cái)務(wù)管理

  1、成本核算范圍:_________

  2、決算編制:_________

  3、財(cái)產(chǎn)清償:_________

  4、利潤(rùn)分配:_________

  第十二條 保證

  1、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。

  2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  3、_________方愿以_________作抵押品,另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時(shí),_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

【土地合作開發(fā)協(xié)議合同】相關(guān)文章:

土地合作開發(fā)合同07-31

各類土地合作開發(fā)合同11-30

土地合作開發(fā)合同樣本02-15

土地合作開發(fā)合同范本07-26

土地合作開發(fā)合同范本精選07-28

土地合作開發(fā)合同范本模板01-28

項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議合同03-04

旅游項(xiàng)目合作開發(fā)合同協(xié)議11-27

合作開發(fā)合同與協(xié)議范本05-04