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住房借款抵押合同

時間:2021-09-10 18:32:04 借款合同 我要投稿

住房借款抵押合同

  在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的住房借款抵押合同,希望對大家有所幫助。

住房借款抵押合同

  抵押人(以下簡稱甲方):____________________

  抵押權人(以下簡稱乙方):__________________

  甲方因資金周轉需要,向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協(xié)商,就有關事項訂立如下協(xié)議:

  1、乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(¥________________)。

  2、借款期限:自________年______月______日起至________年______月______日止。

  3、甲方以位于:

  1、房屋座落:____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號____室。

  2、房屋類型:_______________

  3、房屋結構:______________

  4、建筑面積:___________

  5、抵押物價值:__________

  6、購房合同編號:_______________________

  7、房地產權證編號:_________________(房屋詳情復印件附后)}自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

  4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。

  5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

  6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  7、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

  8、違約責任

  1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的.損失,乙方應負責違約責任。

  2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  9、本合同自簽訂之日起,雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù),有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

  10、本合同經___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,甲方到期不履行義務,乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

  11、本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。甲方:________________________

  抵押人住址:________________________________________________

  聯(lián)系電話:_______________

  乙方:________________________

  抵押權人住址:______________________________________________

  聯(lián)系電話:_______________

  ________年________月________日

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