深圳二手房買賣合同參考模版

　　深( )房現(xiàn)買字( )第____號

　　為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：

　　1.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的.規(guī)定。

　　2.在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

　　3.買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

　　4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

　　5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

　　6.買方需按揭購房時，應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。

　　7.本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險。

　　當(dāng)事人基本信息：

　　賣方：____________________________________________

　　姓名：_______________________ 國籍/地區(qū)：_______

　　身份證/護(hù)照號碼：___________ 聯(lián)系電話：_________

　　通訊地址：___________________ 郵政編碼___________

　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ 所占份額：_________

　　通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

　　法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：_________

　　身份證/護(hù)照號碼：________________________________

　　代理人：_____________________ 聯(lián)系電話：_________

　　身份證/護(hù)照號碼：________________________________

　　通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

　　共有權(quán)人：___________________ 姓名：_____________

　　國籍/地區(qū)：_________________ 聯(lián)系電話：_________

　　身份證/護(hù)照號碼：________________________________

　　通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

　　所占份額：________________________________________

　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ 所占份額：_________

　　通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________

　　法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：_________

　　身份證/護(hù)照號碼：________________________________

　　買方：____________________________________________

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