買賣合同范文匯編六篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的買賣合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買賣合同 篇1

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____鎮(zhèn)_______________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條 甲乙雙方同意采取以下付款方式：

　　第四條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，按指印后生效，本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，終身有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

買賣合同 篇2

　　買方：___________________

　　賣方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額，交(提)貨時間及數(shù)量：

　　(注：空格如不夠用，可以另接。)

　　第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求：執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標準》、石材乃天然產(chǎn)物，石紋及顏色可能有差異，另附產(chǎn)品樣品，作為合同附件。

　　第三條 包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：________________________________________________。

　　第四條 交(提)貨地點、方式________________________________。________________

　　第五條 驗收方法：________________

　　第六條 付款方式及時間：雙方約定以第________________種方式支付價款。

　　(一)簽訂本合同時，買方支付(定金/預(yù)付款)________________元(定金不得超過總價款20%)，交(提)貨驗收后一次性支付余款。

　　(二)________________。

　　第七條 違約責任：

　　(一)賣方違約責任：

　　1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果買方同意利用，應(yīng)當按質(zhì)論價;如果買方不能利用的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

　　2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

　　(二)買方違約責任：

　　1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。

　　2、買方無正當理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。

　　(三)任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前________________天通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔違約責任。

　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第________________種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁。

　　(二)向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項：________________________________。

　　第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　買 方 賣 方

　　單位名稱(章)________________ 單位名稱(章)：________________

　　單位地址：________________ 單位地址：________________

　　賬 號：________________ 賬 號：________________

　　電 話：________________ 電 話：________________

　　簽訂地點： 簽訂時間：________________年________________月 日

買賣合同 篇3

　　由于一、二線城市房價節(jié)節(jié)攀升，政府認為是投資性需求拉高了房價，所以，各地也紛紛出臺了限貸、限購、禁購等調(diào)控政策。隨著宏觀調(diào)控的繼續(xù)深入，房產(chǎn)新政不可避免地會給房地產(chǎn)市場造成部分影響，城市房屋買賣糾紛也會持續(xù)增多。在審判實踐中，因房產(chǎn)新政引發(fā)的糾紛大體可分為兩類：一類是純粹受到房產(chǎn)新政影響，當事人履約困難而引發(fā)的糾紛。對于此類糾紛的處理意見已有定論，如《浙江省高級人民法院民一庭關(guān)于審理受房地產(chǎn)市場調(diào)控政策影響的房屋買賣合同糾紛案件的若干意見（試行）》第2條規(guī)定，純粹因受限貸、限購、禁購等調(diào)控政策的直接影響，合同確實無法繼續(xù)履行的，不屬于“不可抗力”，一般應(yīng)認定屬于不可歸責于當事人雙方的事由。當事人據(jù)此請求解除合同的，可予以支持，但當事人另有約定的除外。據(jù)此，純粹因房產(chǎn)新政導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，當事人可以解除合同。另一類則是當事人存在違約行為，以房產(chǎn)新政為由企圖逃避責任。

　　（一）房產(chǎn)新政屬于合同解除的法定事由

　　訂立合同的目的，在于維護正常的社會交易秩序，規(guī)范商品交換過程。從鼓勵商品交易，穩(wěn)定交易秩序的目的出發(fā)，對依法成立并生效的合同，不容許隨意的變更和解除。但是，客觀情況千變?nèi)f化，在合同目的難以實現(xiàn)的情形下，法律準許當事人通過行使合同解除權(quán)來重新調(diào)整各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，消除合同因客觀情況變化所產(chǎn)生的不公平后果。雙方當事人以協(xié)議方式解除或者一方行使約定解除權(quán)而解除合同稱為合意解除。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定的稱為法定解除。

　　處理受房產(chǎn)新政影響的房屋買賣合同糾紛，首先應(yīng)當明確的是房產(chǎn)新政影響下合同解除的法定理由。對此有兩種不同的觀點。一種觀點認為，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第26條規(guī)定：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或解除。根據(jù)該條規(guī)定，情事變更原則指的是基于實現(xiàn)公平正義的價值目標，出于防止合同當事人因締約時無法遇見、無法抗拒的情事，而獲取不當利益或遭受意外損失等明顯違反一般公正觀念的情況發(fā)生，通過變更或解除合同穩(wěn)定社會經(jīng)濟秩序。房產(chǎn)新政符合情事變更的構(gòu)成要件，屬于情事變更事由，當事人提出解除合同，法院應(yīng)予以支持。另一種觀點認為，房地產(chǎn)市場過熱已有多年，無論政府、社會對該問題都十分關(guān)注，也出臺了一系列調(diào)控政策，從較為溫和的財政稅收措施，到限貸、限購，最后到禁購，市場有一個逐漸適應(yīng)和接受的過程，對房產(chǎn)新政的出臺也有所預(yù)見，因而房產(chǎn)新政不屬于情

　　事變更，而屬于履行不能。關(guān)于情勢變更原則該如何適用的問題，最高人民法院在《關(guān)于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》中指出，人民法院應(yīng)當依法把握情事變更原則的適用條件，嚴格審查當事人提出的“無法預(yù)見”的主張。由此可知，認定房產(chǎn)新政是否屬于情事變更的關(guān)鍵是分析其不可預(yù)見性。筆者贊同第一種觀點，認為房產(chǎn)新政具有三方面不可預(yù)見性，屬于情事變更：

　�。�1）施行地區(qū)不可預(yù)見。根據(jù)《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，在房價、地價上漲勢頭過快、投機性購房活躍的地區(qū)，需要施行房產(chǎn)新政，但國務(wù)院對具體哪些城市和地區(qū)必須施行房產(chǎn)新政，未作明確要求。

　�。�2）施行時間不可預(yù)見。在已經(jīng)施行房產(chǎn)新政的地區(qū)，政策的出臺時間也有先后順序，有的地區(qū)早在20xx年就施行了房產(chǎn)新政，而有的地區(qū)到20xx年底才出臺新政。即便在同一個地區(qū)，相同政策在不同縣市的施行時間也有所不同。

　�。�3）內(nèi)容不可預(yù)見。各地政府結(jié)合本地區(qū)實際情況，對于房產(chǎn)新政有不同的理解和規(guī)定，這也是無法預(yù)見的。作為合同當事人，對于房產(chǎn)新政在本地區(qū)的施行會有一定的預(yù)估和猜想，但這種預(yù)估和猜想不能等同于房產(chǎn)新政具有可預(yù)見性。當事人在簽訂合同時無法準確預(yù)測合同履行時是否會受到房產(chǎn)新政的影響以及受影響的程度，具有不可預(yù)見性，房產(chǎn)新政應(yīng)屬于情事變更的事由。在合同簽訂后尚未履行前受到房產(chǎn)新政的影響，導(dǎo)致繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，房產(chǎn)新政成為法定解除事由，當事人有權(quán)解除合同。

　　其次，解除權(quán)是一種形成權(quán)，按其性質(zhì)來講，不需要對方當事人同意，只需要解除權(quán)人單方的意思表示，就可以把合同解除。當合同因受房產(chǎn)新政影響而無法履行時，合同目的已不能實現(xiàn)，此時合同雙方均享有解除權(quán)。換句話說，在房產(chǎn)新政影響下，合同目的已無法實現(xiàn)，即使違約方也享有解除權(quán)，可以提出解除合同。

　�。ǘ�）房產(chǎn)新政影響下合同無法履行可歸責于違約方

　　違約責任又稱為違反合同的民事責任，通常是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的民事責任�！逗贤�法》第107條將嚴格責任確定為違約責任的歸責原則。據(jù)此，違約責任的構(gòu)成要件只有一個即違約行為。比較一般違約行為與房產(chǎn)新政影響下的違約行為，有四點不同：

　�。�1）原因不同。一般違約行為純粹因不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定造成違約的結(jié)果。房產(chǎn)新政影響下的違約行為則因國家調(diào)控政策和個人違約行為兩個原因了共同作用致使合同無法履行；

　�。�2）結(jié)果不同。一般違約行為發(fā)生后不一定導(dǎo)致合同無法履行，當事人可以采取補救措施促成合同繼續(xù)履行。而違約行為發(fā)生后因國家調(diào)控政策導(dǎo)致合同無法履行；

　�。�3）違約責任形式不同。根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，違約方應(yīng)承擔實際履行、賠償損失、支付違約金等違約責任。而在房產(chǎn)新政影響下，合同已無法履行，守約方不能主張繼續(xù)履行合同，只能要求違約方承擔賠償損失、支付違約金等責任；

　�。�4）責任大小不同。一般違約行為的違約方理應(yīng)承擔全部的違約責任，而房產(chǎn)新政影響下的違約后果不是違約行為單方面造成，應(yīng)依照公平原則，酌情認定違約方的責任。房產(chǎn)新政影響下的違約行為具有一定特殊性，但合同無法履行仍可歸責于違約方。其一，通常情況下，嚴格責任原則是違約責任的歸責原則，違約行為發(fā)生在房產(chǎn)新政施行之前，房產(chǎn)新政不能成為免責事由，合同解除后，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定一方仍應(yīng)承擔違約責任。其二，時間因素對房產(chǎn)新政影響下的房屋買賣合同至關(guān)重要，輕微違約行為也會造成合同錯過最佳履行時間而無法最終履行。合同目的落空，違約方就應(yīng)當承擔違約責任，而不論其違約行為的嚴重程度。

　�。ㄈ�）定金罰則的適用

　　定金是合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后、履行前，按合同標的額的一定比例，預(yù)先給付對方當事人的金錢或者其他代替物。根據(jù)《合同法》第115條之規(guī)定，如果不履行債務(wù)一方是支付方，則喪失返還定金的請求權(quán)，如果是收受方，則對方有雙倍返還定金的請求權(quán)，此即為“定金罰則”。定金具有賠償和懲罰雙重性質(zhì)，為保證合同按約履行，在違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，一般應(yīng)完全適用定金罰則。然而筆者認為，在當事人違約和房產(chǎn)新政雙重因素影響時，并不完全符合定金罰則的適用條件。法律對此雖無明文規(guī)定，但由于民事活動本身十分復(fù)雜，法律不可能事無巨細地作出規(guī)定，在沒有明確規(guī)定的情況下，可以適用公平原則。公平原則是適用法律和解釋法律所應(yīng)當遵循的原則，作為合同法的基本原則，它可以彌補合同法規(guī)定的不足。公平雖然是一個抽象的概念，但因為社會對公平仍有一個基本的價值評判標準，所以法院應(yīng)當依據(jù)社會的一般公平正義理念進行司法活動。法院應(yīng)綜合考量客觀環(huán)境、各方責任、實際損失、補救措施等多方面因素，審慎適用定金罰則。

買賣合同 篇4

　　合同編號：___________

　　出賣人(甲方)：____________________

　　買受人(乙方)：____________________

　　為確保生豬肉入市安全，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(青島市畜禽屠宰管理條例)等法律法規(guī)的`規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方協(xié)商一致，就生豬肉買賣事宜訂立本合同。

　　第一條品種、數(shù)量、價款 以經(jīng)雙方簽字確認的商品發(fā)貨單為準，且發(fā)貨單為本合同的組成部分。

　　第二條質(zhì)量標準 符合國家標準gb18406.3-XX (農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量無公害畜禽肉安全要求)。

　　第三條結(jié)算方式：□即時結(jié)清，□定期結(jié)算，每_____天按商品發(fā)貨單支付價款。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．有權(quán)按照合同的約定按時收取價款。

　　2．向乙方提供證明主體資格合法有效的證明，包括□營業(yè)執(zhí)照□食品衛(wèi)生許可證□商標注冊證□定點屠宰單位證明□________。

　　3．向乙方提供符合質(zhì)量標準的生豬肉，并按規(guī)定提供其畜禽產(chǎn)品檢疫合格證明、禁用藥物檢測證明、肉品品質(zhì)檢驗合格證明(銷售憑證)。

　　4．按照雙方約定的時間、地點、品種、數(shù)量向乙方供貨，確保肉身印花與票證相符。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．有權(quán)索取甲方的主體資格證明。

　　2．有權(quán)索取甲方商品質(zhì)量的相關(guān)證明，對每批生豬肉進行驗收，查驗數(shù)量、肉身印花與票證是否相符。對質(zhì)量有異議的，由交貨地點的法定檢疫機構(gòu)鑒定。

　　3．應(yīng)具備經(jīng)營生豬肉的資格和條件，建立健全肉品銷售衛(wèi)生管理等制度，保證生豬肉質(zhì)量安全。

　　4．應(yīng)按照合同的約定按時支付價款。

　　第六條違約責任

　　1．甲方交付的生豬肉不符合第四條第3項要求的，乙方有權(quán)拒收，并及時通知甲方；發(fā)生乙方拒收或者乙方提出質(zhì)量異議的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)另行向乙方補足；質(zhì)量問題嚴重的，乙方有權(quán)解除合同。因不符合要求質(zhì)量給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　2．一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)每日按照遲延部分貨款______％的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過______日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　第七條爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1．提交________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第八條本合同有效期限為：自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第九條本合同雙方簽字或者蓋章后生效。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________(簽章)乙方：_______________(簽章)

　　法定代表人：_______________法定代表人(負責人)：_______

　　委托代理人：_______________委托代理人：_________________

　　住所：_____________________住所：_______________________

　　電話：_____________________電話：_______________________

　　簽訂時間：__________________年___________月_____________日

　　簽訂地點：________________________________________________

　　青島市工商行政管理局李滄分局制定

買賣合同 篇5

　　出賣人：_____________ 簽訂地點：________________

　　買受人：_____________ 簽訂時間：________________

　　第一條 標的、數(shù)量及價款 標的名稱

　　牌號商標

　　生產(chǎn)單位

　　規(guī)格等級

　　計量單位

　　數(shù)量

　　單價

　　金額

　　第二條 質(zhì)量標準______________________________________________________________________

　　第三條 出賣人對質(zhì)量負責的內(nèi)容及期限__________________________________________________

　　第四條 結(jié)算方式、時間及地點：________________________________________________________

　　第五條 標的物所有權(quán)自________時起轉(zhuǎn)移，買受人未履行全額支付價款義務(wù)的，標的物屬于________所有。

　　第六條 檢驗檢疫標準、方法，地點及期限_________________________________________________

　　第七條 擔保方式：_____________________________________________________________________

　　第八條 違約責任：_____________________________________________________________________

　　第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人仗商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十條 本合同自________起生效。

　　第十一條 其他約定事項________________________________________________________________

　　出賣人

　　出賣人：(章)

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　郵政編碼：

　　買受人

　　買受人(章)

　　地址：

　　電話：

　　郵政編碼：

買賣合同 篇6

　　賣方：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　地址：

　　法定代表人：

　　買方：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　地址：

　　法定代表人：

　　買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。

　　封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

　　2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見

　　6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。

　　6.2代理人身份信息如下：

　　，身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　6.3 本合同

　　7.4 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

　　行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

　　10.2 當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

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