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買賣合同

時(shí)間:2021-12-10 08:39:41 買賣合同 我要投稿

買賣合同范文七篇

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的買賣合同8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

買賣合同范文七篇

買賣合同 篇1

  甲方: 乙方:

  為維護(hù)消費(fèi)者、經(jīng)營者的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,并共同遵守。

  一、商品內(nèi)容、金額及其他計(jì)費(fèi)

  二、付款方式及違約責(zé)任

  1、 預(yù)付款___________ 余款____________ 2、 違約責(zé)任:

  A、 采用預(yù)付款方式,單方違約按家具合同總金額的0.01%扣除違約金;

  B、 采用定金方式付款的,買方違約中途解除合同無權(quán)要求返還定金;賣方違約中途解除合同,應(yīng)雙倍返還定金;

  C、 遲延送貨或提貨的,違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金;超過15天,甲方有權(quán)終止合同,乙方除全額返還甲方定金,并需每日按合同貨款的1%承擔(dān)違約金。

  三、交貨及驗(yàn)收

  1、 甲方提貨__________ 乙方送貨__________ 送貨費(fèi)用由________承擔(dān)。 交貨時(shí)間__________ 地點(diǎn)________________________________________。

  2、 對于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵,甲方應(yīng)在驗(yàn)貨時(shí)當(dāng)場提出異議,否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  四、非質(zhì)量問題的換貨甲方對已購商品不滿意,7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下,可以辦理換貨(定做商品、處理品除外),因換貨產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  五、質(zhì)量“三包”規(guī)定家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方可以選擇退貨、換貨或修理;180日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方可以選擇免費(fèi)修理或換貨;三包有效期余下的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;“三包期限”計(jì)算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》執(zhí)行。

  六、爭議解決方式甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴,或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、其他約定事項(xiàng)

  八、對經(jīng)愛家蓋章確認(rèn)的合同,愛家將嚴(yán)格按照上述條款的規(guī)定執(zhí)行;否則,在商品交易和售后服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量或服務(wù)問題,愛家不承擔(dān)任何責(zé)任。

  甲方(買方)簽字:_______________ 乙方(賣方)章:________________ 甲方地址:_______________________ 乙方地址:______________________ _______________________ 負(fù) 責(zé) 人:______________________ 電 話:_______________________ 電 話:______________________

  主辦單位(章):___________ 地址:__________________ 電話:_____________

  合同簽訂日期:______年______月______日

買賣合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙方本著平等、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下苗木購銷協(xié)議:

  一、合同的標(biāo)的、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格

  甲方銷售苗木給乙方,具體數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格見下表:

  樹 種

  說明:

 、俦竞贤缒镜匿N售價(jià)是上車價(jià),起苗、包裝費(fèi)、上車費(fèi)、人工費(fèi)用由乙方承擔(dān),運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  二、質(zhì)量要求

  甲方所提供的苗木質(zhì)量須達(dá)如下標(biāo)準(zhǔn):

 、俑鶑讲勘仨毻旰脽o損;

 、跓o檢疫病蟲害;

 、蹧]有嚴(yán)重的機(jī)械損傷;

  ④到達(dá)目的地后合理栽培能夠成活;

  三、付款方式

  本合同簽訂生效后預(yù)付總合同款30% 萬元定金,其余苗木款為貨到付款

  四、交驗(yàn)貨時(shí)間

  交貨時(shí)間:XXX前全部交貨完成。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)重,提供給乙方所需的苗木,保證不提供假苗。

  2、乙方在本合同規(guī)定的提苗期限內(nèi)不提完所有的苗木,則甲方有權(quán)自行處理剩余苗木。

  3、乙方在按合同的規(guī)定按時(shí)支付苗款的前提下,有權(quán)要求甲方按合同的規(guī)定按時(shí)提供所需的苗木。

  六、違約責(zé)任

  雙方均應(yīng)按合同的規(guī)定認(rèn)真履行各自的義務(wù),如有違約,則違約方須向另一方支付本合同總價(jià)____%的違約金。

  七、免除責(zé)任

  雙方在合同的履行過程中,如遇不可抗力事件,致使合同不能履行或不能全部履行的,可免除違約責(zé)任,但遇不可抗力的一方應(yīng)在遭遇不可抗力事件后的七個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知另一方,以免造成更大的損失,如貽誤通知,貽誤通知一方需對因貽誤通知而給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、糾紛的解決

  如在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本若實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則交有管轄權(quán)的法院通過訴訟解決。

  九、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:

  法定代表人:

  代理人:

  電話:

  簽約時(shí)間:XXX

  乙方:

  法定代表人:

  代理人:

  電話:

  簽約時(shí)間:XXX

買賣合同 篇3

  供方:簽訂地點(diǎn):需方:簽訂時(shí)間:

  依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī),供需雙方

  就 購買事宜協(xié)商一致,訂立本合同,以供雙方遵守。

  一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量

  產(chǎn)品 名稱 產(chǎn)地 廠家 材質(zhì) 型號(hào) 規(guī)格 單 位 數(shù)量 單價(jià) 金額 交(提)貨時(shí)間及數(shù)量 備注(另附件)

  合計(jì)人民幣(大寫): 說 明:本單價(jià)為材料送到工地的到場價(jià)格,包括: 運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi);本單價(jià)為固定價(jià)格,無論市場價(jià)格如何變化,國家政策如何調(diào)整,本單價(jià)均不做調(diào)整。

  二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

  供方所提供的產(chǎn)品必須滿足各種產(chǎn)品現(xiàn)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  三、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:

  供方必須滿足需方對產(chǎn)品質(zhì)量的要求。材料質(zhì)量保證期為: 按各種產(chǎn)品質(zhì)量保證期執(zhí)行。(自材料最終驗(yàn)收之日起計(jì)算)。

  四、交(提)貨地點(diǎn)、方式:

  供方負(fù)責(zé)運(yùn)至需方工地所指定地點(diǎn)( ),供方負(fù)責(zé)及時(shí)卸貨。

  五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  運(yùn)雜費(fèi)用由供方方承擔(dān)。運(yùn)輸過程中要按國家標(biāo)準(zhǔn)包裝、覆蓋,做到無拋灑、無遺漏,不污染環(huán)境。

  六、計(jì)量方式(結(jié)算依據(jù)):

  以運(yùn)至需方工地,需方實(shí)際驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn),需方提供

  1、檢斤(過磅)2、檢尺計(jì)量方式。

  七、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收: 供方提供的包裝標(biāo)準(zhǔn)為:包

  裝標(biāo)準(zhǔn)要符合國家標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用由供方承擔(dān)。供方對包裝物不進(jìn)行回收。

  九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限:貨到需方工地后,需方按現(xiàn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,供方須隨貨提供產(chǎn)品出廠材質(zhì)單等技術(shù)資料原件加蓋紅章);需方在貨到工地后1日內(nèi)驗(yàn)收完畢,如有質(zhì)量異議須在貨到3日內(nèi)向供方提出。

  十、安全防護(hù):

  供方應(yīng)對送貨人員配備必要的勞保用品和安全防護(hù)用品,產(chǎn)品應(yīng)是有生產(chǎn)許可證的廠家、并且符合國家安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

  十一、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法:

  無

  十二、支付方式及期限:

  合同簽訂時(shí)預(yù)付定金元,余款根據(jù)工程進(jìn)度分階段結(jié)算,每次結(jié)算供方應(yīng)提供相應(yīng)的正式發(fā)票。

  十三、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附件:

  無

  十四、雙方責(zé)任:

  (一)、需方責(zé)任

  1、 按需方指定時(shí)間交貨的,需方提前 3 天通知供方具體的供貨時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量(或施工計(jì)劃安排)等信息,以便供方提前作好供貨準(zhǔn)備。

  2、 需方負(fù)責(zé)提供材料存放場地,派專人指揮供方送貨車輛。供方駕駛員須服從供方收料人員的指揮,把貨物卸到指定地點(diǎn);

  3、 如果需要需方可到供方廠內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考查,供方應(yīng)提供方便條件并給予配合。

  (二)、供方責(zé)任

  1、供方負(fù)責(zé)供應(yīng)滿足業(yè)主、監(jiān)理和需方試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格的材料,需方對材料質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。

  2、供方所供應(yīng)材料如不符合合同約定要求且已經(jīng)卸料的,供方要及時(shí)負(fù)責(zé)清理出場,所發(fā)生的費(fèi)用由供方自行承擔(dān)。

  3、供方供應(yīng)量不能滿足需方或材料質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),需方有權(quán)終止合同執(zhí)行并另選合格供貨商。

  十五、違約責(zé)任:

  1、供方如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能提供需方所訂購的產(chǎn)品(不可抗力因素除外),根據(jù)影響施工的程度,所造成的直接和間接損失全部由供方承擔(dān)。

  2、經(jīng)證實(shí)因供方產(chǎn)品質(zhì)量原因而造成的工程質(zhì)量事故,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由供方承擔(dān) 。

  3、因需方計(jì)劃不及時(shí)而影響供方的供貨,所造成的損失由需方自行承擔(dān)。

  十六、不可抗力:

  供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失。

  十七、解決合同糾紛的方式:

  本合同執(zhí)行過程中,發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方可向工程當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁,仲裁結(jié)果是最終的,對雙方都有約束力。

  十八、其他約定事宜:

  1、 需方若因業(yè)主原因發(fā)生設(shè)計(jì)變更,需對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí),則供方應(yīng)無條件服從;雙方因其他原因引起的合同變更或解除,需雙方同意且以書面形式確定,若一方不同意,原合同繼續(xù)有效;

  2、 監(jiān)理、業(yè)主對供方提供材料同樣有權(quán)檢驗(yàn),提出的合理要求,供方必須無條件接受。

  3、供需雙方均為獨(dú)立核算單位,雙方與第三方的單位、集體、個(gè)人發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)往來均不牽扯另一方。

  4、由于供方駕駛員操作不當(dāng)造成的安全事故,供方負(fù)全部責(zé)任,需方不承擔(dān)任何連帶影響。 十九、本合同一式 兩 份,供方執(zhí) 一 份,需方執(zhí) 一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,結(jié)清帳款后自行終止。

  供方:(蓋章)

  負(fù)責(zé)人:(簽字)

  年月

  日 需方:(蓋章) 負(fù)責(zé)人:(簽字)年月 日

買賣合同 篇4

  二手房交易流程相對復(fù)雜,其中涉及到多份合同,在簽訂合同時(shí)留意細(xì)節(jié),能保障你的權(quán)益不受損害。二手房買賣合同中,有幾點(diǎn)比較重要:了解交易房屋的權(quán)屬情況,對付款方式進(jìn)行明確規(guī)定,約定違約責(zé)任和處理方式,以及合同生效、終止、變更與轉(zhuǎn)讓條件約束。

  本期二手房全接觸,小編為您梳理一下需要注意的這幾個(gè)方面。希望您在簽合同時(shí)能多花點(diǎn)心思,少出點(diǎn)麻煩。

  了解交易房屋的權(quán)屬情況

  首先查看產(chǎn)權(quán)所有人的'身份證件;房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有?出售房產(chǎn)時(shí),房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。還要關(guān)注交易房屋有無抵押,只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下,此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意。最后,還要注意該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃?如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租,則需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。

  對付款方式進(jìn)行明確規(guī)定

  合同中的約定內(nèi)容主要包括當(dāng)事人信息外,同時(shí)包括標(biāo)的、價(jià)款、履行約定等,標(biāo)的指寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;履行約定指交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程。

  其中對付款方式進(jìn)行明確規(guī)定,是簽訂二手房買賣尤為關(guān)鍵的一點(diǎn),交易雙方常常由于某筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間不明而產(chǎn)生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機(jī)構(gòu)代收、代付,委托中介機(jī)構(gòu)代收、代付能夠適當(dāng)降低風(fēng)險(xiǎn)。目前,房款一般分三筆支付,除定金外,還有首付款和尾款,三筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間都應(yīng)該明確、具體。

  約定違約責(zé)任和處理方式

  確定違約責(zé)任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生,維護(hù)守約方的權(quán)益。雙方就如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;免責(zé)情景;擔(dān)保的形式進(jìn)行明確的約定。當(dāng)出現(xiàn)違約情況,根據(jù)約定采用仲裁或訴訟方式,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

  合同生效、終止、變更與轉(zhuǎn)讓

  雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;生效或失效期限;合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

  按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

  合同的變更與轉(zhuǎn)讓,在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。最后,在附件中說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

買賣合同 篇5

  合同編號(hào):125069

  出賣人:(以下簡稱甲方)____鎮(zhèn)尹兆場村楊家社

  買受人:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就乙方購買甲方林木達(dá)成以下協(xié)議。

  1、甲方賣給乙方畝林木,小地名,樹種為雜木、。

  2、甲方賣給乙方林木資金共計(jì)元整,乙方先付元作為定金,剩余資金必須在砍伐林木前一次性支付給甲方,資金未全部付清前不能砍伐任何一株林木,否則甲方將報(bào)告林業(yè)部門、林業(yè)森林按盜伐林木進(jìn)行處置。

  3、乙方負(fù)責(zé)到林業(yè)相關(guān)部門辦理林木采伐許可證,甲方提供給乙方此片林木林權(quán)證辦理采伐手續(xù)。

  4、乙方必須于________年____月____日至________年____月____日前林木砍伐結(jié)束,超過砍伐期限甲方有權(quán)對此片林木進(jìn)行重新拍賣。

  5、在砍伐林木中一切安全問題由乙方自己負(fù)責(zé)。

  6、本合同簽訂后,任何一方違約,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。

  7、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  8、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字手印):

  乙方(簽字手印):

  2________年____月____日

買賣合同 篇6

  甲方(出賣人)____________________ 身份證號(hào):___________________

  房屋共有人:_______________________ 身份證號(hào):___________________

  乙方(買受人)_____________________ 身份證號(hào):__________________

  根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____,位于第_____層,共_____(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米,房屋用途為_____;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_____________

  房屋所有權(quán)證號(hào)為_____。

  第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。

  第三條房屋價(jià)格

  經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋售價(jià)為_____元整。

  第四條付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_____幣)_____元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

  第五條交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。第六條違約責(zé)任

  乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定,追究乙方的違約責(zé)任。

 。1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__于__%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  (2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

 。3)同時(shí)適用定金條款處罰。

  甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

  第八條保證

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條稅費(fèi)繳納

  因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)等稅費(fèi),雙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)。

  第十條費(fèi)用交接時(shí)間

  水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為___年___月___日。

  第十一條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,征得對方同意后,簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十二條補(bǔ)充

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

  本協(xié)議內(nèi)容對房屋共有人具法律約束力,房屋共有人應(yīng)在本協(xié)議上簽字。乙方對甲方履行本協(xié)議義務(wù),視同已完成對房屋共有人的履行。

  本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________________________________________

  乙方:__________________________________________________

  協(xié)議簽訂地點(diǎn):________________________________________

  _________年________月_______日

買賣合同 篇7

  更新:20xx-08-23 10:58

  一.法律規(guī)定

  我國《合同法》一百一十四條二款規(guī)定:“約定的違約金低于實(shí)際損失 的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少!薄逗贤ā吩谫x予當(dāng)事人以約定違約金自由的同時(shí), 又規(guī)定了當(dāng)事人得就違約金數(shù)額主張調(diào)整。實(shí)踐中當(dāng)事人以約定的違約金“過高”為由,請求法院加以調(diào)整的情形時(shí)有發(fā)生。

  二.調(diào)整方式

  1、以實(shí)際損失調(diào)整違約金;

  2、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的

  本金為限予以調(diào)整;

  3、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn),并在此基礎(chǔ)上乘以四倍計(jì)算違約金;

  4、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條,即“以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少!

  5、將過高的違約金數(shù)額減少到損失的2倍額度;

  6、以“不超過合同未履行部分的總值為限”酌情予以調(diào)整;7、不采用固定比例或上限的調(diào)整方法,完全由法官根據(jù)不同案件進(jìn)行自由裁量。

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