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整棟買賣合同

時間:2022-01-12 19:33:11 買賣合同 我要投稿

整棟買賣合同

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的整棟買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

整棟買賣合同

  出讓方:______________________

  身份證號碼:________________

  買受方:______________________

  身份證號碼:________________

  見證方:______________________

  經(jīng)甲乙雙方在一平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,以茲共同信守執(zhí)行。

  第1條:甲方將位于路號的`整棟樓轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買購買該房地產(chǎn)。建筑面積伍佰捌拾平方米(占地面積伍拾平方米),以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn),房屋用途為商住,該房產(chǎn)證號為:________________國有土地使用權(quán)證號為:________________號。

  第2條:甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣__________元整(¥____________元),上述房款按以下方式支付:

  1、乙方在簽訂合同當(dāng)天支付甲方定金人民幣_________元整(¥____________元)。

  2、甲、乙雙方約定在交定金______天內(nèi)到銀行由乙方向銀行支付人民幣___________元整(¥____________元)代甲方還貸款取回房地產(chǎn)證件并交給乙方,甲方在______個工作日將《房地產(chǎn)權(quán)證》交付乙方,甲乙雙方到公證處作房屋買賣公證委托或到房產(chǎn)局、國土局辦簽名過戶手續(xù),同時乙方支付房款人民幣______________元整(¥___________元)給甲方。房屋房權(quán)所屬由乙方?jīng)Q定。

  3、剩余房款人民幣______________元整(¥___________元)待甲方在________年________月_______日前付清水電費(fèi)、鋪位、租房押金等費(fèi)用交接完善后,待甲方搬出后一次付清房款,從________年_______月______日起所有租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。破壞墻體門窗及不能移動的物體,維持現(xiàn)狀。

  第三條:甲方同意按本合同簽訂______日期內(nèi)(________年________月______日)處理好該房屋債權(quán)債務(wù)問題,甲方所住4樓定于________年_______月_______日前搬離并將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。若發(fā)生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  第四條:辦理上述房地產(chǎn)由甲方過戶到乙方名下所需繳納產(chǎn)生的一切費(fèi)用。由乙方負(fù)責(zé)。(包括公證費(fèi)用等,其他費(fèi)用)。

  第五條:_甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金___________元正,無條件退還定金給乙方,乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款給甲方,即視為乙方不履行合同,甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付___________元的違約金。

  第六條:任何一方違反上述任何一條條款,違約方須賠償守約方因此而被造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條:本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第八條:甲方在收到乙方第三期房款后,直至過戶手續(xù)辦理完成前,甲方須及時出具相關(guān)的證件、資料配合乙方辦證。

  第九條:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向人民法院起訴。

  第十條:本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:________________乙方:________________

  見證方:_______________

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