【必備】買賣合同范文匯總七篇
在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的買賣合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買賣合同 篇1
委托人(出售方)： (簡稱甲方)
委托人(買受方)： (簡稱乙方)
受托人(中介方)： (簡稱丙方)
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號： 并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程。
二、委托事項：甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過 交易形式，拓展信息渠道，化解交易風險。(1、市場掛牌 2、信用中介)
三、甲乙雙方的權利與義務
1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠，并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時及時告知丙方的義務。
2、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責任由其承擔，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：
(1)乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數(shù)量的存煤。
(2)乙方與煤炭所有權人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》，并可立即辦理過戶或裝車手續(xù)。
3、甲方同意根據(jù)合同約定標準向丙方支付交易服務費。
四、中介方的權利與義務
1、丙方將對甲方與乙方提供的信息進行核實。
2、丙方保證通過其結算資金的安全性。
3、認真履行甲、乙委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
4、丙方派 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。
5、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
6、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔相關的賠償。
7、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人。
8、中介方有收取中介費的權利。
8、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。
五、貨款支付及結算方式：委托中介方付款結算
中介方開戶名稱：
開戶銀行：
銀行帳號：
1、甲乙雙方同意通過丙方結算全部貨款，同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數(shù)量、時間、合同執(zhí)行期限、質量要求及相關獎罰條款，留一份由丙方備案。
2、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶，向丙方支付 元/噸的中介服務費。
3、本合同簽署完畢后，丙方監(jiān)督乙方在 2 個工作日內(nèi)辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后，丙方根據(jù)《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按 %支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟損失，由丙方負責賠償。
4、裝車后，委托化驗方將作為質量結算依據(jù)的化驗報告及時傳真給丙方，丙方依據(jù)《購銷合同》約定及化驗報告在2個工作日內(nèi)做出結算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應在收到結算單2日內(nèi)向丙方提出延緩結算申請，若未在2日內(nèi)提出申請，則視為同意按結算單進行結算。
5、乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認無誤后，丙方按結算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結算情況對比，多退少補。
6、甲乙丙三方約定，結算按照一單一結，若應收款項方提出款項暫不結算，用作備存，應向交易市場以書面形式提出。
六、違約責任和糾紛解決方式
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：
1、 無正當理由不履行合同的;
2、 與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、 故意隱瞞，提高委托標的利差;
4、 其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、 無正當理由不履行合同的;
2、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、 相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、 未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5、 其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
1、約定違約金為 元
2、按標的額的 %，計人民幣 元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解;協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第 項進行解決：
1、由 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
七、委托期限：
此委托從20xx年__月__日至20xx年__月__日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。
八、其他
1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系，最終解釋權歸屬華中煤炭交易市場有限公司。
九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后產(chǎn)生約束力。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號： 身份證號： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
委托代理人： 委托代理人： 資質證書編號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：
住址： 住址： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：
簽署日期：20xx年 月 日
買賣合同 篇2
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就_________買賣的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 標的、數(shù)量、價款及交（提）貨時間
商品名稱
商標牌號
含量規(guī)格
計量單位
數(shù)量
單價
金額
送取貨時間及數(shù)量
合計合計金額（大寫）
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第二條 質量標準
標的物的質量，有國家標準或專業(yè)標準的，按國家標準或專業(yè)標準執(zhí)行；無上述標準的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)標準執(zhí)行；無生產(chǎn)廠企業(yè)標準的，由雙方協(xié)商確定。
第三條 包裝標準
標的物包裝必須牢固，賣方應保障商品在運輸途中的安全。買方對商品包裝有特殊要求，雙方應在合同中注明，增加的包裝費用由買方負擔。
第四條 合理損耗標準及計算方法：_________。
第五條 標的物所有權自時起轉移，但買方未履行支付價款義務的，標的屬于_________所有。
第六條 交（提）貨方式、地點
交貨方式：_________；交貨地點：_________；交貨期限：_________；運輸方式及費用承擔：_________。
第七條 驗收
買方應在賣方交貨后_________日內(nèi)進行驗收；其中標的物包裝必須注明標的物名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號、有效成份及含量、重量、生產(chǎn)許可證號、標的物登記證號和注意事項等，并應另附說明書，闡明產(chǎn)品性能、用途、實用技術、使用方法等，產(chǎn)品合格證上還應注明生產(chǎn)日期、有效期；法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第八條 付款
買方應在_________年_________月_________日前向賣方支付合同價款_________元；約定由買方支付定金的，因買方違約解除合同，則定金不予返還，因賣方違約解除合同，則賣方應雙倍返還定金。
第九條 違約責任
1．標的物經(jīng)驗收不符合第一條或第七條要求的，買方有權要求補足、換貨或退貨。
2．標的物不符合第二條質量標準的，買方有權要求退貨，并要求賠償損失。
3．一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款_________％的標準向對方支付違約金。
4．其他：_________。
第十條 聲明及保證
�。ㄒ唬┵I方：
1．買方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．買方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．買方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
�。ǘ┵u方：
1．賣方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．賣方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對賣方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．賣方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是賣方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條 通知
1．根據(jù)本合合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條 爭議的處理
�。ㄒ唬┍竞贤躝________國法律管轄并按其進行解釋。
�。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十五條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十六條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
賣方
單位名稱：（公章）
單位地址：
法定代表人：
電話：
電掛：
圖文傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
需方
單位名稱：（公章）
單位地址：
法定代表人：
電話：
電掛：
圖文傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒（公）證意見：
經(jīng)辦人：
鑒（公）證機關： （公章）
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
買賣合同 篇3
出賣人：_________________(以下簡稱甲方)
買受人：_________________(以下簡稱乙方)
茲就機器買賣事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 甲乙雙方約定有關后記機器的買賣事宜甲方賣出，乙方買進。
第二條 買賣總金額為_________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1)本日(訂約日)先交付定金_________元整。
(2)甲方必須在________年_____月_____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，俟交貨時一次付清。
第三條 甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時，應將后記機器的所有權移轉予乙方。
第四條 在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價金義務。
第五條 甲方保證后記機器所具有的性能與說明書相符，并須在第三條交付前先行試機，以證明其性能。
第六條 有關后記機器的品質、性能，由甲方對乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非乙方的過失而發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務。
第七條 若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復，而機器仍然無法操縱，或其性能降低長達一個月時，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。
(1)換取同種類機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時間長短支付貨款，每一年乙方應支付甲方相當于第二條總金額五分之一款項。
(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前(1)之款項，其余定金退還予乙方。有關使用機器的時間，其計算方法則無論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止，為使用時間。
第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。
有關前述甲方的機器搬運費、安裝費以及搬回時所需的一切費用，應由乙方負
擔。甲方除上述權利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于十日之內(nèi)交付機器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無法交付，則本合同視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條之定金以及與定金同額的損失賠償。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：_____________________________________________
本合同一式三份，當事人及見證人各執(zhí)一份為憑。
出賣人(甲方)：_______________
買受人(乙方)：_______________
__________年_______月________日
買賣合同 篇4
內(nèi)容摘要
買賣合同的貨物風險僅指承擔風險責任的一方當事人必須承擔貨物損壞或滅失的責任，而不得要求另一方當事人對此承擔責任。一般認為，應以貨物的交付時間來決定貨物風險轉移的時間，但貨物的風險以貨物交付而轉移是有條件的，這些條件是貨物的特定化、貨物的品質保證、代表占有權單證的交付。對于海上路貨這種特殊交易，貨物的風險仍以貨物交付時間來決定轉移時間，但形式上表現(xiàn)為合同的訂立。賣方仍負貨物特定化和有限的品質保證責任來轉移貨物的風險。
關鍵詞：貨物買賣；風險轉移；特定化；品質保證；單證
風險轉移是貨物買賣合同中最實際的一個問題，直接關系到當事人的利益平衡。我國《合同法》對貨物買賣合同的風險轉移作出較為詳盡的規(guī)定，彌補了我國原《經(jīng)濟合同法》和《涉外經(jīng)濟合同法》的一大缺陷，解決了我國國內(nèi)合同立法與我國加入的《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》的銜接，完善了我國貨物買賣合同法律制度。
一、風險的含義
風險，在不同的范疇有著不同的含義。在法學范疇，我國學者通常認為，風險是一個法律術語，是指貨物可能遭受的各種意外損失，如盜竊、火災、沉船、破碎、滲漏、扣押及不屬于正常損耗的腐爛變質等等。我國《合同法》和一些國際公約所涉及的風險，是指貨物的毀損、滅失的危險，即貨物發(fā)生毀壞、滅失的可能。
但是，法律規(guī)定，并不是對風險作詮釋，而是用來確定買賣當事人對這些可能發(fā)生的貨物毀損、滅失承擔責任�！堵�(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第66條作了這樣的表述：“貨物在風險轉移到買方承擔后遺失或損壞，買方支付價款的義務并不因此解除�！边@實際上是規(guī)定貨物發(fā)生損壞或滅失時買方是否有支付價金的義務。這個問題在德國法上被稱為價格風險。把風險視為價格風險，并沒有揭示出風險這一法律概念的真正含義。如果買方未能及時領受合同項下的貨物或賣方出賣標的物質量不符合同要求，風險則由違約方承擔，許多國際公約和貿(mào)易規(guī)則以及國內(nèi)立法都是這樣規(guī)定。在這種存在違約的情況下，風險應當由違約方承擔。我國《合同法》第148條規(guī)定：“因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔�！焙贤男胁淮嬖谶`約時，風險似乎就是價格風險，但在這種存在違約的情況下，風險不僅僅指價格風險。風險轉移與價格風險是兩個不同的概念。因此，風險的真正含義應是僅指承擔風險責任的一方當事人必須承擔貨物損壞或滅失的責任，而不得要求另一方當事人對此承擔責任。我國《合同法》也是在這個意義上規(guī)定風險，不是將風險規(guī)定為價格風險�！逗贤ā返�142條規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。”從國際民間習慣發(fā)展起來的貿(mào)易規(guī)則和許多國家國內(nèi)立法如《經(jīng)互會交貨共同條件》、《法國民法典》等都是從廣義上看待風險這一概念的。
二、風險轉移的時間
風險轉移的主要問題是風險在何時由賣方轉移給買方。這個問題是一個最有實踐價值的問題，也是一個頗有爭議的理論問題。有的學者將風險轉移與合同訂立結合在一起，即訂立主義；有的學者則將風險轉移與貨物所有權轉移結合在一起，即所有權主義；還有的學者將風險轉移與貨物交付結合在一起，即交付主義。每一種理論都影響著立法和司法實踐，如現(xiàn)代瑞士法和羅馬法采用訂立主義，英國法和法國法以所謂“物主承擔風險”的原則采用所有權主義；美國、德國、奧地利以及我國的《合同法》以貨物交付時間來決定風險轉移的時間，采用交付主義。相比較而言，以貨物交付時間來決定風險轉移時間與以貨物所有權轉移來決定風險轉移時間更為合理和明智。因為，所有權的移轉是一個抽象的不可捉摸的甚至是難以證明的問題。而且，所有權的移轉與貨物的實際占有控制并不一致。在所有權未發(fā)生轉移貨物卻已實際交付的情況下，要對貨物已失去實際占有、控制的一方對貨物的毀損和滅失風險來承擔責任，不僅是不合理，也是不公平的，不利于交易的發(fā)展。因此，現(xiàn)代貨物買賣規(guī)則以及多數(shù)學者們的看法，都是以交貨時間來決定風險移轉時間，不采用貨物所有權轉移這一瞬間來決定風險轉移時間。我國《合同法》也采用交付主義原則，第142條規(guī)定“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔”。
三、風險轉移的條件
風險轉移以貨物交付為標準，這是風險轉移的基本條件。那么，什么是貨物交付就成為至關重要的問題。貨物交付，通常情況下是賣方將貨物的占有和實際控制權移交給買方。在貨交承運人這種情況下，賣方將貨物交付第一承運人就履行了交付貨物的義務。承運人領受貨物視同買方之代理行為，風險也隨之轉移給買方。因此，貨物風險移轉的基本條件是貨物的交付。值得注意和具有研究價值的是貨物風險轉移基本條件之上的貨物風險轉移的前提條件問題。
(一)貨物的特定化條件。
賣方交付貨物的前提條件之一，是將貨物特定化。所謂貨物特定化就是把處于可交貨狀態(tài)的貨物無條件地劃撥于合同項下的行為。雖然貨物特定化是貨物所有權轉移的前提，但在貨物風險轉移的問題上同樣具有重要意義。同一賣方把交付給不同買方的貨物存放于一起發(fā)生貨物部分毀損或滅失，而這些不同的買方都是逾期未領受貨物，在這種情況下，就涉及不同買方的風險責任承擔的劃分問題。應當認為，貨物特定化也應是風險轉移的前提條件。在賣方實際交付貨物的情況下，貨物實際上已是特定化。但在貨物未實際交付給買方或承運人的情況下，貨物未特定化，就不發(fā)生風險的轉移。如賣方將貨物存放于倉庫由買方提貨，按通常的認為，貨物的風險自約定的買方提貨時間來決定風險轉移的時間。如果在約定的提貨時間后，賣方倉庫的貨物發(fā)生部分毀損或滅失，那么，到底是賣方自己的貨物還是交付給買方的貨物發(fā)生毀損或滅失?到底由誰來承擔貨物毀損或滅失的風險?這就涉及到貨物特定化問題。貨物特定化不僅有利于防止賣方將自己毀損、滅失的貨物稱作交付給買方的貨物而進行的欺詐，而且，有利于促使買方注意風險的轉移，適時履行合同。貨物特定化是風險轉移的前提條件，這就要求賣方在貨物交付時間到來以前，將貨物的數(shù)量、存放地點等書面通知買方，并在準備交付的貨物上打上標志如買方的單位名稱等，將貨物特定化，即將貨物劃撥到合同項下。特定化的貨物的風險在貨物交付時間時就轉移給買方。
一些國際公約或貿(mào)易規(guī)則對貨物特定化是風險轉移的前提條件也作規(guī)定，如《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第67條第二款對貨物特定化條件作了這樣規(guī)定，“但是，在貨物以貨物上加標記，或以裝運單據(jù)，或向買方發(fā)出通知或其它方式清楚地注明有關合同以前，風險不移轉到買方承擔�！钡覈逗贤ā穼ω浳锾囟ɑ鳛轱L險轉移的前提條件并沒有作出規(guī)定。我國《合同法》第104條規(guī)定：“出賣人按照約定或者依照本法第141條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔�！边@里的置于交付地點，是否可以看作是對貨物特定化是風險轉移前提條件所作的規(guī)定?置于交付地點實際上是賣方履行合同約定的交貨地點條款所規(guī)定的義務，不應認為是對貨物特定化所作的規(guī)定。如果合同約定在賣方倉庫交貨，賣方倉庫的庫存商品有可能是合同訂立之前生產(chǎn)，也可能是合同訂立之后生產(chǎn)，在賣方尚未將貨物特定化之前，庫存商品并沒有劃撥到與買方訂立的合同項下，仍是賣方的待售商品而不是已確定 買方的待發(fā)運商品。因此，置于交付地點的意義不是將貨物特定化。在司法實踐中，強調貨物特定化就成為很有必要很有意義的問題。因此，貨物特定化應當是風險轉移的前提條件。在這里，賣方負有將貨物特定化，書面通知買方已將貨物劃撥到合同項下的義務。
(二)貨物的品質擔保條件。
如果貨物的品質不符合合同要求，貨物的風險是否發(fā)生轉移。我國《合同法》第148條規(guī)定：“因標的物質量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同的目的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔�！边@條規(guī)定的含義，應是標的物的質量不符合合同約定的質量要求的情況下，由出賣人承擔標的物毀損滅失的風險的前提條件是買受人拒絕接受標的物或者解除合同。如果買受人沒有拒絕接受標的物或解除合同，風險是否應無條件地由買受人承擔呢?
品質擔保是賣方的一項重要義務。賣方應當保證交付貨物的品質符合合同要求。因為，貨物的品質直接關系到買方訂立合同的目的能否實現(xiàn)。因此，賣方的品質擔保應是無條件的。只要貨物的品質不符合合同的要求，貨物毀損、滅失的風險，無論買方是否拒絕接受或者解除合同，一概由賣方承擔。對于不符合合同品質要求的貨物，買方接受，實際上是合同雙方變更了合同的品質條款，而不是履行原合同條款。因此，不涉及到原合同標的物的風險轉移問題。因貨物的品質問題而拒絕接受貨物或者解除合同，前提是買方對貨物的驗收確認。沒有驗收確認品質不符合合同要求，拒絕接受貨物或解除合同無疑可能會是一種違約。因此，解除合同是否提出不應是由買方承擔貨物毀損、滅失風險的條件。特別是在貨交承運人等情況下買方實際占有、控制貨物并對貨物品質檢驗確認以前，發(fā)生貨物毀損滅失，這些風險由買方來承擔是極不公平和合理。
我們認為，賣方始終對品質不符合合同要求的貨物的風險承擔責任，直到買方同意變更合同的品質條款接受賣方提供的這些品質不符合原合同品質條款的貨物。這樣，有利于促使賣方誠實地提供符合品質要求的貨物，促進交易的公平和安全，防止賣方將不符品質要求的貨物風險轉移到買方，取得符合品質要求的貨物相等對價的商業(yè)欺詐行為。而且，從交易公平來說，賣方不能因為提供品質不符合合同要求的貨物，而取得品質符合合同要求貨物的同等價值的對價。因此，我們認為，貨物符合約定品質要求是貨物風險轉移的前提條件。
采用風險應于交貨時轉移這一基本原則，就應當認為賣方品質擔保是風險轉移的一個前提條
件。如果賣方?jīng)]有提供符合合同品質要求的具有商業(yè)適銷品質的貨物，不能認為賣方已履行合同約定的交貨義務。雖然交貨義務與貨物交付是不同的兩個概念。但從有利于交易的公平與安全，避免商業(yè)欺詐的原則出發(fā)，可以這樣認為，賣方交付貨物所發(fā)生的風險轉移是符合合同品質要求的貨物的風險轉移，這些貨物的風險在賣方交付時轉移給買方。也就是說，賣方提供符合合同品質要求的貨物風險與不符合合同品質要求的貨物風險，是兩類不同貨物的風險。賣方履行合同所交付貨物的風險轉移，只能是符合合同品質要求的貨物所能發(fā)生。不符合合同品質要求的貨物即使在形式上是賣方交付了貨物，但仍不能認為賣方按合同要求交付了貨物。既然賣方未交付約定貨物，約定貨物的風險就不能隨著不符合合同品質要求的貨物的交付，轉移到這個合同的另一方當事人即買方。因此，就雙方已訂立的合同來看，貨物的風險轉移，雙方的意思表示是明確的、確定的，那就是符合合同品質要求的貨物的'風險轉移，只有這些符合合同品質要求的貨物的風險，才能轉移到買方。至于買方同意賣方提供不符合合同品質要求的貨物，前面已述，那是雙方變更了合同的品質條款。這與我們要討論的貨物風險轉移，不是基于這樣一個確定的明確的合同的前提，不是同一回事。
再說我國《合同法》第148條的規(guī)定，品質問題對貨物風險轉移的影響，前提條件是買方拒絕接受貨物或解除合同�！逗贤ā访鞔_規(guī)定合同當事人能夠行使合同解除權的情形只有兩種：即預期違約和根本違約。在貨物買賣合同中對貨物風險轉移有關的只有根本違約。在這種因品質問題而構成的根本違約情況下，在買方檢驗確認貨物品質同意接受貨物之前，貨物的風險實質仍由賣方承擔。因為一旦發(fā)生貨物毀損、滅失，任何一個理性的買方都會以根本違約解除合同或拒絕接受貨物。這樣，貨物的品質問題構成貨物風險轉移的障礙。但是，雖然第148條也是把賣方的品質擔保作為貨物風險轉移的一個前提條件，我們?nèi)砸詾檫@樣的表述是不妥當?shù)�。品質保證始終是賣方的一項義務。第148條規(guī)定最好能表述為：“因標的物質量不符合要求，買受人同意接受標的物之前，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。”我們這里強調的是同意而不是實際占有、控制。強調品質保證是貨物風險轉移的前提條件，有利于促使賣方誠實、謹慎履行合同，交付符合合同品質要求的貨物，促進交易的安全與公平，而且，從貨物風險轉移這方面來保障合同的誠實信用原則。
(三)關于單證交付的條件問題。
賣方交付貨物，沒有按照約定交付有關單證或資料，貨物的風險是否發(fā)生轉移，要看單證或資料的性質而定。對于資料，不構成買方實際占有控制貨物的障礙，應當認為不是貨物風險轉移的條件。即使賣方?jīng)]有交付資料，不影響貨物風險在賣方交付貨物時轉移。
對于單證來說，單證可分為兩類：一類是買方實際占有、控制貨物所不必需的單證，如空運單、保險單證等；另一類是買方實際占有、控制貨物所必需的單證，如提單；對于前者來說，與賣方交付貨物所附的資料一樣，不是貨物風險轉移的前提條件，因為是否隨貨物交付不影響買方實際占有、控制貨物。對于后者來說，應該認為是貨物風險轉移的前提條件。如果賣方交付貨物給承運人而未交付提單給買方，仍對貨物保留形式意義上的所有權和占有權，買方就不能實際取得對貨物的占有、控制權。因為，提單是貨物運輸?shù)淖C明，更是貨物所有權的憑證。誰擁有提單，誰就擁有提單所載明的貨物所有權，誰就有權取得實際占有、控制貨物的權利。我們把代表所有權憑證的提單交付，作為貨物風險轉移的條件之一，并不意味著
我們在貨物風險轉移上采用所有權主義。提單交付之所以成為貨物風險轉移的條件，是因為提單是否交付，關系到買方能否實際占有、控制貨物，關系到賣方是否自愿轉移實際占有的貨物給買方，即賣方是否向買方交付貨物。在不需要憑單證提貨的貨物運輸中，買方向承運人提取貨物不存在任何障礙，賣方自愿轉移實際占有的貨物給買方，賣方已向買方交付貨物，風險當然發(fā)生轉移。因此，賣方?jīng)]有交付提單，占有權不發(fā)生轉移。對貨物風險轉移來說，沒有交付提單，買方始終不能實際占有、控制貨物。買方投有提單，承運人不可能無單放貨給買方自找麻煩。在這種情況下，取得提單是買方取得貨物實際占有控制的前提條件。一般都認為，交貨應定義為自愿轉移實際占有的貨物。賣方?jīng)]有交付提單，就不能認為賣方已交貨。因為沒有交付提單，實質上沒有自愿轉移實際占有的貨物。賣方可以持提單提取自己交運的貨物或者將提單轉讓給第三人，如果賣方原意對買方承擔違約責任。因此，無論貨物是否仍在運輸途中或是在承運人處買方逾期未提取貨物，只要賣方未實際交付提單類單證，貨物的風險不發(fā)生轉移，仍由賣方承擔。提單類單證的物權憑證性質，決定這類單證應是貨物風險轉移的前提條件。
我國《合同法》第147條規(guī)定：“出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移”，從條文的含義來看，只規(guī)定了按約定未交付單證和資料的情況下貨物風險的轉移情況。對于交付單證和資料沒有約定，貨物的風險轉移又將如何呢?實際上，《合同法》將賣方交付單證和資料的情況分為按約定或沒有約定是沒有實質的意義。對于單證和資料對貨物風險轉移的影響力來說，應當是從單證和資料的性質來說。不影響買方實際占有、控制貨物的單證和資料，無論是否按約定有否交付都不影響貨物的風險轉移。賣方自愿轉移實際占有的貨物，買方能夠實際占有、控制貨物，賣方交付貨物的行為已經(jīng)完成，貨物的風險隨交貨而轉移。這些不影響買方實際占有、控制貨物的單證和資料，是否按約定有否交付，只是賣方在交付這些單證和資料上是否構成違約。對于那些構成買方實際占有、控制貨物障礙的單證如提單，無論是否按約定未交付，都影響貨物的風險轉移。賣方即使是按照約定未交付這些單證，由于這些單證代表貨物的占有權，表明了賣方未自愿移轉實際的貨物，買方不能實際占有、控制貨物。這說明賣方未交付貨物。對于采用交付主義的立法和司法來說，賣方未交付貨物，貨物的風險自然不發(fā)生轉移，因此，這些單證是否交付，無論賣方是按約定還是未按約定，都影響到貨物風險的轉移。我國《合同法》的這一條規(guī)定很有加以完善的必要。
(四)關于海上路貨的條件問題。
海上路貨是一種特殊的貨物交易，貨物的風險轉移有其特殊性。
所謂海上路貨，是指這樣一種貨物買賣，當賣方先把貨物裝上開往某個目的地的船舶，然后再尋找適當?shù)馁I主訂立買賣合同，這種交易就是運輸途中進行的貨物買賣，在外貿(mào)業(yè)務中稱之為海上路貨。一般認為，海上路貨，簡單說就是出賣運輸途中的貨物。對這類貨物交易的風險轉移，我國《合同法》第144條也作了規(guī)定：“出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮斒氯肆碛屑s定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔�！�
一般認為，海上路貨的風險轉移自合同成立時發(fā)生。但這種風險轉移仍是有前提條件的。首先，賣方必須將海上路貨的貨物特定化，即在訂立合同時，必須明確是全部貨物或者是哪一部分貨物劃撥到合同項下。實際上從某種意義來說，特定化是將哪些貨物的風險轉移給買方，由買方來承擔風險責任。
買賣合同 篇5
賣方________________________________(甲方)
買方________________________________(乙方)
雙方根據(jù)《合同法》、《消費者權益保護法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同。
第一條甲方按下表所列要求供貨給乙方煙酒：
產(chǎn)品名稱 單價 數(shù)量 金額
總計金額：_____________________。
第二條質量要求：甲方出售的商品必須符合國家標準、行業(yè)標準。
第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求付商品。
第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值___%償付乙方違約金。收付定金的，若甲方無法履行合同，則雙倍償還乙方定金，若乙方不能履行合同 ，無權要求返還定金。
第五條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第___項處理。
(1)申請仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第六條其他約定事項：_____________________________________________
第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜。甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章)__________________ 乙方(簽章)_________________
________年_______月_______日
買賣合同 篇6
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就木橫板木板買賣事宜達成協(xié)議如下：
第一條：所購木模板木方基礎情況
第二條：質量標準： 不起皮 不開膠
第三條：交付方式、時間、地點、運輸方式及費用的承擔： 由乙方負責送貨到甲方倉庫，運費由乙方負責。
第四條：驗收：對于木模板的規(guī)格型號、數(shù)量、材質等與約定不符或有其他質量問題的，買方應立即當面以書面形式向甲方提出，異議經(jīng)核實，賣方應無條件補足或換貨，如在3天內(nèi)買方未提出書面異議，視同買方認可。
第五條：付款方式及時間：貨到倉庫之后，甲方以現(xiàn)金或轉賬方式付給乙方。
第六條：爭議解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第七條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，丙方簽字或蓋章后即生效，本合同有效期限為20xx年5月1日——20xx年7月1日。
甲方：
賬號：
開戶行：
簽訂時間：
買賣合同 篇7
甲方（出賣人）： ____________身份證號：____________住址：____________
乙方（買受人）：____________ 身份證號：____________住址：____________
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下位于____________樓下的第____號車庫，（實測建筑面積平方米），出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用。
二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 萬元整（ 元）。乙方在___年 ___月___日首付 萬元（ 元）,余款于 年 月 日結清。
三、甲方在___年 ___月___日前將上述車庫交付乙方使用。
四、該車庫如有可能辦理產(chǎn)權證，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證及過戶給乙方相關手續(xù)（產(chǎn)權歸乙方所有），辦理產(chǎn)權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車庫產(chǎn)權及使用權。
五、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執(zhí)行。
六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
七、補充條款：_____________________________________________________________________________________________________
甲方（出賣人）：_____________
乙方（買受人）：_____________
___年 ___月___日
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