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廠房買賣合同精選15篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的廠房買賣合同，希望能夠幫助到大家。
廠房買賣合同1
合同編號：
賣方（甲方）：
企業(yè)注冊號：
注冊地址：
法定代表人：
股東：
買方（乙方）：
企業(yè)注冊號：
注冊地址：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。
一、廠房基本情況：
1、地理位置：
政府命名的位置為：
具體位置為：
2、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。
3、甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔全部責任。
二、廠房成交價：_________萬圓整（萬元）。
三、付款辦法：
簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整（200萬元），甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，同時將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。
在土地使用權(quán)證過戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬元（500萬元），余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負責到底的義務(wù)。
四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。
五、其他約定
1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工資、材料款等），土地出讓金、建安稅費等一切債務(wù)均與乙方無關(guān)。
2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。
3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設(shè)施，由乙方自行完善并安裝。
4、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負違約責任。
甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件等。
六、違約責任：
1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。
七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。
（以下無正文）
甲方：
乙方：
單位名稱（蓋章）：
單位名稱（蓋章）：
法定代表人：
法定代表人：
開戶銀行：
開戶銀行：
戶名：
戶名：
賬號：
賬號：
____年___月___日
____年___月___日
廠房買賣合同2
賣方：
身份證號碼
地址：
買方：
身份證號碼
地址：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
1。1賣方擁有位于《土地使用證》號：
地號：
土地使用權(quán)面積：
�。ㄆ渌畔⒃斠姟锻恋厥褂米C》）
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：
（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）
�。ū竞贤灰淄恋亍S房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的）
1。2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。
第二條【轉(zhuǎn)讓標的概況】
2。1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2。2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉(zhuǎn)讓價款】
轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的
相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】
買方應(yīng)在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。
4。1本合同第6。1。2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）
4。2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。
5。1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日，賣方應(yīng)當將本合同
第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
5。2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。
5。3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5。4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
第六條【稅費承擔】
6。1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：
6。1。1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。
（公司）所得稅由賣方自行承擔。
6。1。2此外，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。
6。2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
7。1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當在20日內(nèi)完成。
7。2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。
7。3在根據(jù)7。2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當辦理水、電等過戶手續(xù)。
7。4賣方應(yīng)當按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。
7。5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應(yīng)當一并在9。1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。
7。6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】
8。1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5。2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。
8。2當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10。1條辦理。
第九條【違約責任】
9。1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。
9。2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
9。3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。
9。4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。
第十條【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：
日期：日期：年月日
附件一：
附屬設(shè)施設(shè)備清單
除土地及廠房主體部分外，買賣合同范圍內(nèi)應(yīng)當交付給買方的主要設(shè)施設(shè)備包括：
1、包括門、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修；
2、園林景觀綠化現(xiàn)狀，即所有植物；
3、運動場地設(shè)施，例如籃球架；
4、所有用電設(shè)施（包括而不限于變壓器、電纜、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)）；
5、所有給排水設(shè)施（包括而不限于進水、出水系統(tǒng)，水管，水龍頭，等等）；
6、中央空調(diào)以及所有空調(diào)設(shè)備，特別是無塵車間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)；
7、食堂現(xiàn)狀，包括桌椅、廚具，等等；
8、員工宿舍內(nèi)的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。
雙方確認：
賣方：（蓋章）買方：（簽字/蓋章）
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
廠房買賣合同3
甲方(賣 方)： ，法人代表：
(以下簡稱甲方)
乙方(買 方)： ，法人代表：
(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理???)
第四條 特別約定：
1、債務(wù)明晰
2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。
4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設(shè)需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任?
2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的，怎么約定違約責任?
3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
廠房買賣合同4
賣方：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
法定代表人：
買方：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
法定代表人：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見
6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。
6.2代理人身份信息如下：
，身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
6.3 本合同
7.4 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。
10.2 當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
廠房買賣合同5
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在工業(yè)園_(村)占地89畝，辦公樓建筑面積平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準。
2、土地使用權(quán)限為年，自年月年_11____月____日止。
二、總價格及其它費用：
1、辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整134XXXX0000__元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元(大寫)。年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元(大寫)，__元
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責任：
1、應(yīng)保證所提供的.各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任：
1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、工傷事故等均由乙方負責。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
廠房買賣合同6
賣方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
買方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
風險提示：標的物信息
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地__________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
風險提示：價款支付
在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。
1、廠房價格每平方米人民幣________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）_____________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣________________元（大寫）。
風險提示：履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。
如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。
�。�1）______年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
風險提示： 違約責任
違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
五、違約責任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
風險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
六、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
風險提示：證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
廠房買賣合同7
一、 轉(zhuǎn)讓標的
乙方所有坐落xx市xx路xx號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方xx年xx月xx日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法
(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為xx萬元整。
(二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應(yīng)收未收款約計xx萬元，除在本年xx月份以前的帳款由乙方自理外，xx月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、 付款辦法
(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方xx萬元，余款xx萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
(二) 前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：
雙方訂定xx年xx月xx日為交收日期。并定于xx市xx路xx號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、 特約事項
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責。
六、 違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：xx 乙方：xx
代表人：xx 代表人：xx
保證人：xx保證人：xx
xx年xx月xx日
廠房買賣合同8
合同編號：字第號
甲方（賣方）：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質(zhì)證書號碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方（買方）：
地址：
郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。3、貸款付款：
�、拧⒑炗喓贤瑫r，乙方向甲方支付定金大寫元；
�、�、前，乙方向甲方支付總價款的%即元；
⑶、余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條交房期限及交付條件
1、屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在年月日前，將廠房交付乙方使用。
2、非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當在年月日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達到使用條件：⑴、于年月日前通水；⑵、于年月日前通電。
4、建筑材料、設(shè)備安裝標準說明
�、磐鈮�、⑵內(nèi)墻、⑶頂棚、⑷地面、⑸門窗、⑹衛(wèi)生間、⑺電梯、⑻水、⑼電。
第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。
第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。
2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十條除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。
物業(yè)服務(wù)費為元/平方米月。
第十二條電費（含分攤的電費），按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔保
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
法人代表：
甲方代理人：
乙方代理人：
本《協(xié)議》簽訂日期：
本《協(xié)議》簽訂地址：
廠房買賣合同9
廠房買賣合同
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
保證人(以下簡稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：基本情況
1.1某公司現(xiàn)有資產(chǎn)情況：。
1.2某公司現(xiàn)有債務(wù)情況：
第二條廠房價格及其它
廠房轉(zhuǎn)讓總價(含配套設(shè)施)：。廠房交易時如果產(chǎn)生各項稅金均由乙方負擔。
第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1本合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付甲方定金人民幣萬元。乙方定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，且甲方不得將公司資產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓于任何第三方。
3.2乙方支付定金后，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占的股份)，并于乙方支付定金后日內(nèi)協(xié)助、配合、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)于年月日將廠房移交給乙方，屆時甲方應(yīng)在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務(wù)專用章、合同專用章當場作廢，并當場進行新章印刻備案，此后公司由乙方經(jīng)營管理，新章由乙方使用、管理。廠房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應(yīng)協(xié)助、配合、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)及法定代表人等的工商變更手續(xù)。
3.4在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付萬元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后日內(nèi)，乙方將剩余的萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶。
第四條陳述和保證
4.1甲方確認，以年月日為廠房移交日，該基準日之前的某公司一切債權(quán)與債務(wù)(包括但不限于銀行債務(wù)、合同債務(wù)、稅收債務(wù)、職工勞動債務(wù)、保證債務(wù)等)，由甲方負擔并清理，與乙方無涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。丙方保證，對上述甲方應(yīng)向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
4.2甲方確認，在合同生效日至廠房移交日期間，若出現(xiàn)公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應(yīng)違約責任。
4.3甲方保證該廠房土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的完整、真實，因該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應(yīng)責任，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利，由甲方負責予以解決。
若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計算)及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
4.4丙方確認，對本合同產(chǎn)生的連帶保證責任，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。
第五條違約責任
5.1乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計。
5.2若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后7日內(nèi)，甲方仍怠于履行義務(wù)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計)及實現(xiàn)債權(quán)的費用。丙方保證，對上述甲方應(yīng)向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
5.3若因甲方原因致使本合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計算)、實現(xiàn)債權(quán)的費用。丙方保證，對上述甲方應(yīng)向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
第六條通知與送達
任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應(yīng)以書面形式。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。
第七條爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條其他
8.1提交給工商部門的合同，僅為工商部門變更登記、備案所用。甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)的履行，均以本合同為準。
8.2本合同未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式叁份，甲乙雙方、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。
(以下無正文)
(本頁無正文，為簽章頁)
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
送達地址： 送達地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
丙方(保證人簽字)：
合同簽訂時間：
合同簽訂地：
廠房買賣合同10
（買賣合同編號： ）
合同立協(xié)雙方：
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
�。�1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
相關(guān)的合同范本·買賣合同的定義(什么是買賣合同)·英文版買賣合同·標準商品買賣合同·貨物買賣合同·車輛汽車買賣合同·水果買賣合同五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日簽約地址：
廠房買賣合同11
甲方：趙軍 身份證號：
乙方： 身份證號：
擔保人： 身份證號：
甲方將大慶市格雷鑄造件有限公司廠房賣給乙方，價款330萬元，20xx年6月15日前將土地及土地上的房屋（已出租，將租賃合同交付給乙方即可，租金乙方收）交付乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到登記部門辦理過戶事宜。一起稅費乙方承擔。
一、甲方義務(wù)：
1、甲方在交付土地及土地上的房屋時保證該房屋除存在抵押權(quán)100萬元外沒有其他權(quán)利存在（租賃權(quán)除外該房屋100萬貸款由乙方替甲方償還銀行）。
2、甲方于20xx年6月10日前協(xié)助乙方將土地及土地上的房屋辦理到乙方指定人的名下。
二、乙方的義務(wù)：
1、甲方出賣的土地及土地上的房屋總價款330萬元，乙方簽訂合同時給付130萬元，乙方于20xx年6月20日前給付甲方100萬元（乙方將土地及土地上的房屋過戶后貸款），乙方于20xx年10月1日前給付甲方100萬元。
2、甲方出賣的土地及土地上的房屋現(xiàn)租賃給他人，租賃人已放棄購買（優(yōu)先權(quán)），乙方購買后將繼續(xù)履行甲方與乙方的租賃合同直至該合同終止。
三、違約責任：
如乙方未按期給付購買款，每延遲一日乙方給付甲方違約金1萬元，但違約金額不得超過買賣標的額的20%。
四、保證人責任
如乙方未按合同約定履行義務(wù)，保證人將對乙方承擔連帶保證責任。保證期間為本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日兩年。擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
五、糾紛爭議的解決
如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著和諧公平的原則協(xié)商解決問題。如不能解決問題，可到人民法院訴訟解決。
本合同一式三份，自簽訂之日起即具有法律效力。
甲方：
乙方：
保證人：
年 月 日
廠房買賣合同12
合同編號：
立房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： 經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ，
(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】
【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;
(三)房屋建筑面積： 平方米，另有地下附屬面積： 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】： 平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為 元，(大寫)： 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】
【 】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，
�。ê灻w章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約地址：
廠房買賣合同13
甲方(賣方)：趙xx
乙方(買方)：張xx
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)：趙xx (印)
身份證號：
住址：重慶市xxx
電話：
xx年xx月xx日
乙方(買方)：張xx (印)
身份證號：
廠房買賣合同14
賣讓方（以下簡稱甲方）：_________________________________ 買受方（以下簡稱乙方）：_________________________________ 經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。
一、四至界線
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界線為：東至王家廟村民空地 ；西至林蔭路人行道道沿；東面長 米；南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹巷；南北長 米，合 畝，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。
二、價款
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元；門面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。
四、雙方責任
1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。
2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失。
3、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權(quán)干涉。
4、該宗土地門面樓國家、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。
五、未進事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
廠房買賣合同15
出賣方(甲方)：
證照號碼：
法人代表：
買受方(乙方)：
證照號碼：
法人代表：
中介方：
地址： 電話：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標的具體情況如下：
1，國有出讓工業(yè)用地面積： 平米，土地證號：蘇 國用( )第 號。終止日期： 年 月 日。
2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計 平米。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證 區(qū)字第 號。
3，水電及消防、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢，照明設(shè)備。
第二條 甲方確保上述標的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣 萬元(大寫： )。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。
(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)， 房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價款人民幣 萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標的移交手續(xù)。甲方結(jié)清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取。
第四條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。
第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條 本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣 萬元，并賠償對方經(jīng)濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。
第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。
第九條 本次交易甲方需支付中介費 萬元，乙方支付中介費 萬元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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