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【精品】買賣合同模板錦集10篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的買賣合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
買賣合同 篇1
出賣人：合同編號：買受人：簽訂地點：簽訂時間：年月日
第一條標的物、生產(chǎn)廠家、商標、強度等級、包裝形式、數(shù)量、單價、合同總金額
注：數(shù)量為暫定，最終以實際到場的經(jīng)簽字認可收貨憑據(jù)的為準.
第二條交(提)貨時間
買受人應(yīng)在每月25日前以書面形式向出賣人提供次月度用量計劃。具體日需求計劃提交辦法為：車運，買受人應(yīng)于每次用貨前不少于3天以書面或電話方式通知出賣人。
第三條質(zhì)量標準
1、普通硅酸鹽水泥、復合硅酸鹽水泥、礦渣水泥、粉煤灰水泥按GB175-20_標準執(zhí)行。2、買受人應(yīng)按水泥產(chǎn)品的強度等級、特征妥善保管儲存，避免受潮、雨淋，正常儲存情況下水泥產(chǎn)品保質(zhì)期為一個月。若因買受人保管不當或其它過錯造成貨物變質(zhì)、減少、滅失，出賣人不承擔任何責任。
第四條合理損耗標準及計算方法
1、袋裝水泥按國家標準執(zhí)行,包裝袋不回收。
2、散裝水泥合理損耗標準及計算方法：
若有磅差，當磅差在3‰之內(nèi)(含3‰),其磅差全部由買受人承擔;當磅差在3-6‰之內(nèi)(含6‰)，其中3‰的磅差由買受人承擔，超過3‰的磅差由出賣人承擔;當磅差超過6‰時，雙方應(yīng)查明原因(雙方有異議時，請國家法定計量部門檢驗)由責任方承擔全部磅差，無法查明原因或確定責任方的，由雙方均擔。雙方對磅差有異議時，由國家法定計量部門進行檢驗，費用由雙方均擔。
第五條交(提)貨方式、地點交(提)貨方式及地點為下述第()種方式：
1、買受人自運：交貨地點為出賣人工廠，由買受人自行組織提貨，水泥出廠交單(放行聯(lián))時視為交貨。
2、出賣人代辦運輸(出賣人僅作為買受人的代理人聯(lián)系承運人，由買受人與承運人建立運輸合同關(guān)系)：交貨地點為，運費及下車費元/噸，由買受人承擔。買受人授權(quán)為收貨人，其中任一人在《簡陽市五雄建材有限公司發(fā)貨磅單》上簽字確認視為交貨。出賣人代辦運輸交貨地點為多個工程的，每個單一工程由買受人出據(jù)《收貨人授權(quán)委托書》，買受人應(yīng)指定不少于兩個授權(quán)代表，其中任一人簽字視為交貨。
第六條標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
1、貨物所有權(quán)及任何風險均自交貨時起轉(zhuǎn)移，即由買受人承擔。(出賣人代辦運輸?shù)�，貨物所有�?quán)及風險自貨交第一承運人時轉(zhuǎn)移。)第七條驗收方式、期限、地點
1、水泥質(zhì)量驗收以水泥廠同編號水泥的檢驗結(jié)果為依據(jù)2、買受人委托出賣人在同編號水泥中抽取試樣按照國家水泥質(zhì)量標準規(guī)定，水泥質(zhì)量的驗收以出賣人同編號的水泥質(zhì)檢報告為驗收依據(jù)，并委托出賣人抽樣、簽封、保存，如買受人對水泥質(zhì)量有異議，應(yīng)在交貨之日起30日內(nèi)以書面形式向出賣人提出，并由雙方將水泥封存樣送市水泥質(zhì)檢中心檢驗仲裁。否則視為買受人認可出賣人的產(chǎn)品質(zhì)量。
第八條雙方同意選擇第種結(jié)算方式及期限1、先款后貨，款到發(fā)貨。
2、先貨后款，出賣人供貨滿噸，次日結(jié)付清全部貨款。雙方同意買受人以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金結(jié)算貨款及運費，貨物數(shù)量以買受方任一人簽字認可的數(shù)量為準。(若已對賬，以對賬單為準。)第九條對帳買受人負有每月核對出賣人出具的對賬單，并在對賬單上進行簽章的義務(wù)。如買受人不履行該義務(wù)，則買受人的收貨數(shù)量以出賣人提供的經(jīng)買受人或買受人授權(quán)提貨人簽字確認的發(fā)貨磅單上記載的水泥數(shù)量為準，并可要求買受人立即結(jié)清全部貨款。第十條發(fā)票的開具出賣人只能將水泥發(fā)票開具給買受人，買受人應(yīng)書面提供開具發(fā)票所需相關(guān)資料。第十一條本合同解除的條件
1.當買賣雙方有其中一方未按合同約定履行其義務(wù)，即視為違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.如買方連續(xù)30個日未提貨，賣方有權(quán)解除合同。第十二條違約責任
1、若買受人未按合同約定支付貨款，則出賣人有權(quán)停止供貨。并且買受人應(yīng)按本合同貨款總額的10%或欠款金額每日5‰向出賣人支付違約金，并按銀行同期最高貸款利率向出賣人支付利息。
2、因出賣人產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家標準且未及時通知買受人，或供貨不及時而給買受人工程帶來的直接經(jīng)濟損失由出賣人承擔(若遇不可抗力、停電、設(shè)備故障、意外事件、買受人過錯等因素除外)，買受人應(yīng)向出賣人出具其直接經(jīng)濟損失的證據(jù)。
3、在本合同履行期間，除出賣人不能滿足買受人的供應(yīng)計劃或經(jīng)出賣人書面同意外，買受人不得購買其他品牌的水泥，否則，出賣人有權(quán)解除本合同并要求立即結(jié)清所有應(yīng)付出賣人的款項、按出賣人已供全部水泥總金額的20%支付違約金賠償出賣人的預期利益損失。
4、除上述規(guī)定外，因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)負責賠償。
第十三條合同爭議的解決方式
合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若買賣雙方確實無法協(xié)商一致，其中一方可依法向本合同簽訂地的人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、本合同簽訂單價雙方一致同意隨行就市，若遇市場行情變化，價格調(diào)整以出賣人的《調(diào)價通知單》作為本合同價格變更執(zhí)行的依據(jù)。買受人須按照出賣人的《調(diào)價通知單》要求的時間及內(nèi)容予以書面回復，否則出賣人可停止供貨，一切責任由買受人承擔。
2、在合同有效期及任何時期以內(nèi)，若無出賣人的蓋章確認，買受人不得私自接受出賣人銷售代表或委托代理人以私人名義出具欠貨憑據(jù)，該憑據(jù)對出賣人無任何約束力，出賣人不承擔任何責任。
3、買受人在施工中使用出賣人產(chǎn)品時,不能混用其它廠家生產(chǎn)的水泥，否則產(chǎn)生的一切質(zhì)量責任由買受人自行承擔。當出賣人不能滿足買受人供貨需求時，買受人可以選擇其它廠家水泥。
4、其它未盡事宜雙方以補充協(xié)議的形式進行完善。5、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為合同附件。
6、本合同陳述之各項文件的送達，包括郵寄、傳真、及其直接送達方式，如系郵寄，則寄出之日為送達日;如系傳真，則以發(fā)出日為送達日;如系直接送達，則以對方簽收日為送達日，雙方可任意選擇前述任何傳達方式。
7、本合同陳列的地址、電話、傳真為雙方確定的，有法律效力的地址、電話、傳真。如任一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日通知對方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發(fā)出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;雙方可簽訂書面協(xié)議對本合同進行補充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生的爭執(zhí)由出賣人所在地法院裁決。
第十六條本合同有效期限：自年月日起至年月日。自簽訂之日起1個月之內(nèi)未提貨，則該合同自動失效。結(jié)束日期為暫定，最終以供貨完畢為準。
第十七條本合同一式3份,出賣人執(zhí)2份,買受人執(zhí)1份,鑒(公)證部門執(zhí)/份。
甲方：乙方：日期：
買賣合同 篇2
買賣合同違約責任
一、買賣合同的特征、買賣合同成立的條件
1、買賣合同的特征
買賣合同為：有償合同
買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。 買賣合同為：雙務(wù)合同
在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務(wù)。
而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的'義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。
買賣合同為：諾成合同
買賣合同自雙方合同雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。 買賣合同一般是：不要式合同
通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 2、
3、商品房買賣合同成立的條件
4、商品房買賣合同成立的條件是？
5、買賣合同違約責任條款
二、買賣合同管轄法院、買賣合同管轄地、買賣合同管轄權(quán)
1、買賣合同（即）糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)民事訴訟法第24條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
2、關(guān)于買賣合同糾紛管轄地的爭議
3、口頭約定買賣合同管轄問題認定初探
4、買賣合同糾紛管轄權(quán)異議
5、本案如何確定案件的管轄權(quán)
深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗)
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買賣合同 篇3
為了銷售及購買型號為__________________的相關(guān)事宜，（以下簡稱為“____________”），買賣雙方通過友好協(xié)商，訂立本合同，條款如下：
1.合同日期：_______________________________________________________
2．合同號：_________________________________________________________
3．賣方：___________________________________________________________
4．買方：___________________________________________________________
5．數(shù)量、產(chǎn)品型號及價格
____________（增減不超過5%總量）型號為__________________價格為_________美元mt，cif中國_________。
6．總價：________________________美元（增減不超過5%）
7．質(zhì)量標準：_________。
8．原產(chǎn)地：_________。
9．包裝及標識
包裝：集裝箱裝運，_________kg包。
標識：平均出口標準。
10．運輸
最遲裝運期：_________________
裝運港：_________________。
卸貨港：___________________________。
允許運輸方式：___________________________。
11.付款方式
合同之全部款項自本合同提貨單所開之日起90天內(nèi)，以不可撤銷的信用證方式付清。
12．相關(guān)文件
標明“運費已預付”的提單。
已簽商業(yè)發(fā)票。
包裝清單。
賣方開出的原產(chǎn)地證明。
賣方開出的質(zhì)量數(shù)量證明。
保險證明保險單綜合險，保價為發(fā)票總值的10%，可以中國境內(nèi)索賠。
第三方提單和相關(guān)文件是可接受的。
裝船后2天內(nèi)與任何銀行所作的一切可能的協(xié)商文件。
13．不可抗力
由于自然災(zāi)害、火災(zāi)、罷工及其他勞工阻礙，宣布或未宣布的戰(zhàn)爭狀態(tài)或禁運，海灘、政府或軍隊部門頒布的條文、要求或命令，以及其他任何超出買賣雙方控制范圍的原因，不論在此是否列舉，如理致使賣方無法交貨或買方無法以正常方式收貨的，則賣方可免交貨之責，買方可免收貨之責。
14．仲裁條款
合同雙方或與第三方之間引起的與合同執(zhí)行有關(guān)的及由于違反合同所導致的任何爭議，矛盾和異議，應(yīng)最終交由美國紐約仲裁委員會仲裁，依據(jù)以icc（國際商會規(guī)則）為準，仲裁委員會所作仲裁決定效力將及于合同雙方。
15．效力條款
本合同簽于______年______月______日。
感謝貴方與本公司的合作，并期待今后更多的合作機會，如對本合同的執(zhí)行有任何異議問題，歡迎詢問。
電話：_________________
傳真：_________________
買方：_________________
買賣合同 篇4
供方: (以下簡稱甲方)
需方: (以下簡稱乙方)
簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
甲乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:
一、甲方為乙方提供以下煙花產(chǎn)品，具體明細見附表。
二、質(zhì)量與包裝要求，嚴格按照GB10631-20xx國家標準和甲方要求生產(chǎn)，產(chǎn)品要求外形美觀，內(nèi)質(zhì)過硬，安全性能好。
三、交貨日期: 年 月 日以前交貨。
四、運輸方式及到站和費用負擔，產(chǎn)品由甲方自運到乙方倉庫，其運雜費由甲方負擔，乙方倉庫的卸車費由乙方負擔。
五、運輸手續(xù)的辦理:乙方負責辦理購入地公安部門爆炸物品購買證和爆炸物品運輸證，甲方負責產(chǎn)地的有關(guān)手續(xù)。
六、驗收標準:貨到乙方倉庫后，由乙方驗收，甲乙雙方共同清點核收。
七、結(jié)算方式:貨到乙方倉庫驗收合格后付總貨款的 %，年前付到總貨款的 %，余款在 年 月 日前付清。
八、仲裁:甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，則由甲方所在地法院進行調(diào)解或仲裁。
九、如果因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由廠家負責，但如果由于消費者未按產(chǎn)品的燃放說明燃放而造成的損失，甲方不承擔任何責任。
十、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、供方所有產(chǎn)品不得含氯酸鉀，如造成損失由供方負責。
甲方: 乙方: 日期:
買賣合同 篇5
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條標的、數(shù)量、價款
第二條質(zhì)量標準：_______________________________________________
第三條包裝標準、包裝物的供應(yīng)和回收及費用負擔：________________________________
第四條合理損耗標準及計算方法：_________________________________________________
第五條標的物的所有權(quán)自_________時起轉(zhuǎn)移，但買方未履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于__________所有。
第六條交(提)貨方式、地點、時間、數(shù)量：
方式：____________________________________________
地點：____________________________________________
時間：____________________________________________
數(shù)量：____________________________________________
第七條運輸方式、到達站(港)和運輸費用負擔：___________________________________
第八條檢驗標準：________________________________________________________________
第九條檢疫單位、方法、地點及費用負擔：__________________________________________
第十條結(jié)算方式、時間及地點：____________________________________________________
第十一條擔保方式(也可另立擔保合同)：__________________________________________
第十二條本合同解除的條件：______________________________________________________
第十三條違約責任：
買方：____________________________________________________________________________
賣方：____________________________________________________________________________
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可申請當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列_____種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自___________生效。
第十六條其他約定事項：_______________________________________________
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買賣雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_______份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。
賣方(章)：____________________
買方(章)：_____________________
住所：__________________________
住所：___________________________
法定代表人：____________________
法定代表人：_____________________
居民身份證號碼：________________
居民身份證號碼：_________________
委托代理人：____________________
委托代理人：_____________________
電話：__________________________
電話：___________________________
開戶銀行：______________________
開戶銀行：_______________________
賬號：__________________________
賬號：___________________________
郵政編碼：______________________
郵政編碼：_______________________
__________年_________月________日
買賣合同 篇6
供方：_________________________
需方：_________________________
供、需雙方本著遵守《中華人民共和國拍賣法》和《合同法》等有關(guān)法規(guī)。根據(jù)《成交確認書》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買賣事宜簽訂如下合同：
一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣公司的《成交確認書》要求向需方提供年入庫的_________，數(shù)量_______噸，單價為倉庫交貨價每噸______元，金額為人民幣_________元(￥：_________元)。實際貨款按實際過磅數(shù)量結(jié)算，其它費用均由需方承擔。
二、隨糧的包裝物(麻袋或編織袋)不另計價，每條麻袋以0、8公斤計量;稻谷每袋按標準定量包_________公斤計，小麥每袋按標準定量包_________公斤計，編織袋不計定量包，多出的麻袋每條按_________元由供方向需方收取。
三、輪換糧質(zhì)量以供方提供的樣品和需方在拍賣前到儲糧倉庫察看大樣及_________市糧油質(zhì)量監(jiān)督站出具的檢驗報告為準，拍賣成交后供方不承擔輪換糧品質(zhì)保證責任，即需方在提貨時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與樣品不符等情況，供方不負任何責任。
四、陳化糧的用途僅限于釀造及飼料加工，嚴禁進入口糧市場。
五、交貨地點為：_________糧庫_________倉_________垛。提貨時間上午8：00至22：00(提貨時間內(nèi)不間斷出倉，節(jié)假日照常提貨)。
六、交貨數(shù)量以地磅數(shù)字為準;過磅所需費用由需方承擔。
七、需方必須向供方支付成交貨款總額5%的定金。
八、貨款結(jié)算和提貨期限
1、需方在銷售合同簽訂后拾天內(nèi)(含節(jié)假日)必須將所購貨款全額交清，并存入供方在銀行開立的賬戶。但可以分批次開單提貨(每單不少于_________噸，最多不能超過三次)，每次開單后必須在七日內(nèi)提清單內(nèi)開列的相應(yīng)的貨物(購買數(shù)量每批次超過_________噸的可延長三天)。
2、需方參加競買的保證金和定金可最后結(jié)算時抵扣相應(yīng)貨款。
九、按規(guī)定，需方應(yīng)一次性向_________糧油批發(fā)市場服務(wù)中心交納每噸_________元的交易手續(xù)費，款項可以從交易保證金中直接抵扣。
十、本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，供需雙方均應(yīng)按本合同有關(guān)條款履行義務(wù)，任何一方不履行合同約定義務(wù)的，必須向守約方承擔貨款總額5%的違約金(如果是超過提貨期限的，需方還應(yīng)交給供方每天每百公斤占倉保管費_________元)，并賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。
十一、如遇糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無效，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。
十二、貨款結(jié)算時應(yīng)由需方簽約當事人(或憑授權(quán)委托書)辦理手續(xù)。
合同不能轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓，視為違約。
十三、其它需要約定的事項：_________。
十四、本合同一式貳份，供需雙各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
供方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：___________
_________年________月________日
需方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：___________
_________年________月________日
買賣合同 篇7
合同編號：
出賣人：簽訂地點：
買受人：簽訂時間：年月日
第一條材料的、數(shù)量、價款及交（提）貨時間
標的
名稱
牌號
商標
規(guī)格
型號
生產(chǎn)
廠家
計量
單位
數(shù)量
單價
金額
交（提）貨時間及數(shù)量
合計
合計人民幣金額（大寫）：
�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴�，可以另接）
第二條質(zhì)量標準：
第三條出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：
第四條包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：
第五條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：
第六條合理損耗標準及計算方法：
第七條標的物所有權(quán)自時起轉(zhuǎn)移，但受買人未履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于所有。
第八條交（提）貨方式、地點：
第九條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：
第十條檢驗標準、方法、地點及期限：
第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：
第十二條結(jié)算方式、時間及地點：
第十三條擔保方式（也可另擔保合同）：
第十四條本合同解除的條件：
第十五條違約責任：
第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自起生效。
第十八條其他約定事項：
出賣人
出賣人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
買受人
出賣人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒（公）證意見：
鑒（公）證機關(guān)（章）
經(jīng)辦人：
年月日
監(jiān)制部門：印制單位：
買賣合同 篇8
甲方：（賣方）
乙方 ：（ 預購方 ）
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位于北京市 區(qū) ，（以下簡稱該房屋）甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：），該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權(quán)人： .
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于200 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 、
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
買賣合同 篇9
賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積**平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。
第三條 付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔
買賣合同 篇10
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
3、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)：
代表( 簽名蓋章)：
電話：
電話：
簽約日期：
年 月 日
簽約地址：
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