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場(chǎng)地房屋租賃合同
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的場(chǎng)地房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
場(chǎng)地房屋租賃合同1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋場(chǎng)地租賃經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場(chǎng)地位置：甲方將位于 房屋 間，場(chǎng)地面積 平方米，租賃給乙方使用。
二、租賃期限：甲方從年日起所出租房屋場(chǎng)地租賃給乙方使用至
三、租金及交納期：每年租金為 元，乙方應(yīng)與每年 月 日至 月 日，一次性交清下一年的租金。
四、權(quán)力及義務(wù)：甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方將獲得房屋場(chǎng)地使用權(quán)，乙方獲得使用權(quán)后，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方無權(quán)干涉，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因場(chǎng)地與地方造成矛盾糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
五、乙方應(yīng)按時(shí)交付租金，不得無故拖欠租金，到期后如不交租金，甲方有權(quán)收回所出租的房屋和場(chǎng)地。
六、在租賃期內(nèi)，甲方不能擅自改變和收回場(chǎng)地，甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)乙方的'一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方將出租給乙方的房屋應(yīng)承擔(dān)一切維修義務(wù)。
七、如甲方出租給乙方的房屋場(chǎng)地在使用期內(nèi)，如根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃使用所拆除賠償?shù)牡孛娓綄傥锛敖?jīng)濟(jì)損失等費(fèi)用屬甲方所有，甲方無條件退還乙方所剩房租。
八、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用房屋和場(chǎng)地，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租用期內(nèi)不得做違法生意，否則后果自負(fù)。
九、甲方向乙方承諾，在乙方三年內(nèi)不要張房租。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地房屋租賃合同2
甲方(出租人)： ________________
乙方(承租人)： ________________
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：
第一條租賃物慨況
1、為租賃物,甲方保證對(duì)租賃物有完整的排他的土地使用權(quán)和地上附屬物所有權(quán)并辦理了出租所需的一切合法批準(zhǔn)手續(xù),其他第三人對(duì)租賃物無任何權(quán)利。
2、甲方出租的為整體出租，包括整個(gè)院落和間簡(jiǎn)易房、水電設(shè)施、出路設(shè)施、大門、廁所等院內(nèi)全部設(shè)施;位置位于，南至、北至、東至、西至，面積約為 平方米(以圍墻院內(nèi)面積為準(zhǔn))。租賃物所在地號(hào)為： 土地使用證號(hào)為： 。
3、乙方租賃預(yù)制廠用于建設(shè)廠房、倉(cāng)庫(kù)，從事生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條租賃期限
1、租賃期限叁拾年，自本合同簽字生效之日起計(jì)算。
2、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)有意續(xù)租的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
第三條租金約定
1、租金按每年 萬元計(jì)算，合計(jì) 萬元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同簽訂生效后 日內(nèi)支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。
2、租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方收到租金后三日內(nèi)開具正式發(fā)票交付乙方。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定獲得租賃費(fèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方及時(shí)支付;
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標(biāo)的物;
3.甲方負(fù)責(zé)辦理全部出租批準(zhǔn)手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關(guān)聯(lián)的所需的政府收費(fèi);
4.甲方應(yīng)為乙方提供租賃場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，提供用電、用水的方便，保證乙方正常自主使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。
5.甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關(guān)場(chǎng)地使用和其他費(fèi)用;
6.如乙方需要改善增設(shè)他物，甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān);相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)自主使用租賃場(chǎng)地和附屬物，有權(quán)自主對(duì)場(chǎng)地及附屬物進(jìn)行改造、拆除和處理，乙方自理費(fèi)用。甲方不得要求補(bǔ)償或賠償。
2.合同期內(nèi)乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有權(quán)選擇單獨(dú)使用、與他人合租、轉(zhuǎn)租他人，甲方不得干涉;
3.合同期內(nèi)甲方對(duì)租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、合同期滿對(duì)租賃標(biāo)的物續(xù)租，乙方均享有優(yōu)先受讓或續(xù)租權(quán);
4.乙方應(yīng)按期支付租金;
5.合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，所增設(shè)改善的設(shè)施，協(xié)商折價(jià)或按評(píng)估價(jià)處理給甲方;
6.租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
第六條租賃物的交付
自本合同簽字生效之日起，甲方須在三日內(nèi)退場(chǎng)并完整移交租賃物的使用權(quán)、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場(chǎng)之日進(jìn)場(chǎng)的，每延期一日乙方有權(quán)扣除一個(gè)月的租金。
第七條合同的解除
本合同約定的租賃期內(nèi)，無論雙方各自的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃策略是否改變、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否經(jīng)政府批準(zhǔn)，一方提出解除合同須經(jīng)對(duì)方同意，否則不得解除合同。
第八條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
3、因甲方的出租批準(zhǔn)手續(xù)或租賃物的權(quán)利瑕疵等導(dǎo)致本合同被確認(rèn)無效的.、或因其他第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利致使合同無法履行的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方應(yīng)雙倍退還已收取的全部租金及利息，并賠償乙方的全部損失和預(yù)期利益。
第九條其他約定
1、甲方的公司改制、重組、法人事項(xiàng)變更等不影響本合同效力。
2、因甲方法人資格終止、破產(chǎn)、注銷等致使本合同不能履行，甲方應(yīng)提前經(jīng)乙方同意指定甲方義務(wù)的代履行人，雙方與代履行人簽訂三方合同，代履行人承擔(dān)本合同約定的甲方違約責(zé)任和其他相關(guān)義務(wù)。
3、合同期內(nèi)，因政府規(guī)劃導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益。
第十條聲明及保證
1.雙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)雙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.雙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十一條爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條合同的補(bǔ)充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同效力
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)： ____________乙方(蓋章)： ____________
授權(quán)代表人(簽字)： ______授權(quán)代表人(簽字)： ______
場(chǎng)地房屋租賃合同3
甲方（出租方）： ____________
乙方（承租方）： ____________
雙方本著平等互利、友好自愿的'原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)
1.租賃地址： _______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室
2.租賃面積： 辦公面積______，場(chǎng)地面積______，廠房面積__________________
3.產(chǎn)權(quán)歸屬： 國(guó)有______，集體______，私人______，郵政編碼____________
二、支付租金
1.價(jià)格： 房屋______元／月平方米，全年合計(jì)______人民幣。
2.支付方式： 全年分______次支付，第一次于____月____日支付______元；第二次于____月____日前支付元；第三次于____月____日前支付______元。
三、租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日為止，共計(jì)________年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責(zé)任
1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______％違約金并承擔(dān)責(zé)任。
2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： _________
代表人： __________________
乙方（承租方）： _________
代表人： __________________
場(chǎng)地房屋租賃合同4
出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：
身份證號(hào)碼 ：
地址：
承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：
身份證號(hào)碼：
地址：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃位置及面積
乙方租賃甲方位于_______________房屋場(chǎng)地，占地面積：約___________平方米，其中房屋面積約__________平方米。
第二條 房屋場(chǎng)地用途
該房屋場(chǎng)地用途為_____________，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
�。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月:________元/月），房屋押金（_____個(gè)月，_____元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第五條 其它費(fèi)用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第六條 房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
（二）甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)______日的`。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
場(chǎng)地房屋租賃合同5
出租方(甲方)____________身份證號(hào)碼：__________________________
承租方(乙方)____________身份證號(hào)碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________省___________市______號(hào)的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣_(tái)_________元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_________元整，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)
三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從____月____日開始計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
�、俳獬竞贤�'條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
�、诩�、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
③違約責(zé)任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
�、芙鉀Q爭(zhēng)議的方式
本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)
出租方：________________電話號(hào)碼：______________
承租方：________________電話號(hào)碼：______________
____________年_____月____日
場(chǎng)地房屋租賃合同6
出租方：_________
承租方：_________
第一條場(chǎng)地坐落：
沈陽(yáng)市
第二條租賃期限
租期為xx個(gè)月，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場(chǎng)地：
1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;
合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
第三條租金及付款方式
租金為人民幣xx元，按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時(shí)間xx。
第四條租賃期間場(chǎng)地修繕
修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場(chǎng)地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金
2、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;
3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;
4、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的'，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場(chǎng)地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條免責(zé)條件
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章)：_________
承租方(簽字蓋章)：_________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
場(chǎng)地房屋租賃合同7
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋(場(chǎng)地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條： 房屋(場(chǎng)地)位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽(yáng)區(qū) 大街101號(hào) 大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。
1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1： 房屋(場(chǎng)地)平面圖。
第二條： 租賃房屋(場(chǎng)地)的用途
所租房屋(場(chǎng)地)的用途為 文化娛樂( 酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條： 租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為 年，自 年 6月01日至 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至 年02月28日。
第四條： 租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162，000元，三個(gè)月租金總額為 486，000元，年租金總額為 1，944，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3— 年，每天每平方米2.7元，第11—20年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。
上述一個(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算。
上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。
4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。
4.3 免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每 3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。
第五條： 續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租
5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前 3個(gè)月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。
5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋(場(chǎng)地)
第六條： 其他費(fèi)用
6.1 乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.3 甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。
6.4 垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。
6.5 甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.6 應(yīng)由房屋(場(chǎng)地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場(chǎng)地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)由于乙方工程改造引起的房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第七條： 所租房屋(場(chǎng)地)的交付
7.1 乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。
7.2 乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修。
7.3 甲方已于 年 4 月 29 日前將房屋(場(chǎng)地)(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修、改造。
第八條： 所租房屋(場(chǎng)地)的使用
8.1 乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該房屋(場(chǎng)地)的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：
8.1.1 所租房屋(場(chǎng)地)的用途為 文化娛樂( 酒城)
8.1.2 應(yīng)遵守 大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋(場(chǎng)地)及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。
8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
8.1.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋(場(chǎng)地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。
8.1.5 乙方對(duì)所租房屋(場(chǎng)地)及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條： 消防安全責(zé)任
9.1 甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租房屋(場(chǎng)地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.2 乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
9.3 乙方應(yīng)在所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
9.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租房屋(場(chǎng)地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。
第十條： 甲方權(quán)利與義務(wù)
10.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋(場(chǎng)地)交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場(chǎng)地)的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可。
10.3 甲方保證所出租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4 乙方與 大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。
10.5 乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。
10.6 甲方保留以下權(quán)利：
10.6.1 在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。
10.6.2 甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場(chǎng)地)視察參觀。
第十一條： 乙方權(quán)利及義務(wù)
11.1 乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)
乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前，申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
11.2 乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。
11.3 乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《 大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。
11.4 乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，遵守 大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從 大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
11.6 乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋(場(chǎng)地)內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。
11.7 負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。
11.8 乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。
第十二條： 退租
12.1 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在 20 日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租房屋(場(chǎng)地)及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方。
12.2 本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運(yùn)行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場(chǎng)地)及其附屬物的除外。
12.4 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾。
12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。
第十三條： 違約責(zé)任
13.1 如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。
13.2 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期 1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。
13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場(chǎng)地)，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：
13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋(場(chǎng)地)用途的
13.4.2 拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的
13.4.3 利用所租房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行違法活動(dòng)的
13.4.4 故意損壞所租房屋(場(chǎng)地)和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營(yíng)的
13.4.5 違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)_____、消防部門或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。
13.5 無論什么原因，乙方車撤場(chǎng)時(shí)，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn)。
13.6 甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。
13.7 在合同有效期內(nèi)， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。
13.8 如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。
第十四條： 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條： 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條： 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。
第十七條： 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后 日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)登記備案。
第十八條： 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。
附件： 房屋(場(chǎng)地)平面圖
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
場(chǎng)地房屋租賃合同8
甲方：________________________（出租方）
乙方：________________________（承租方）
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下合同：
一、租憑場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全
�。ǘ┰谧庥闷陂g，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
�。ㄒ唬┮曳讲坏美米鈶{場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的`違法活動(dòng)。
�。ǘ┘滓译p方因政策性因素不能繼續(xù)履行合同，需提前30日書面通知對(duì)方。
甲方：
乙方
日期：
日期：
場(chǎng)地房屋租賃合同9
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：
第一條 基本情況
甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(hào)(鐵路房號(hào)： 房 /自管)，建筑(場(chǎng)地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方。
第二條 租賃用途
乙方用于 (經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條 租賃期限
租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金、履約保證金及其他稅費(fèi)
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為 元人民幣(下同)，大寫： 元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì) 元，大寫： 元。
2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元，大寫： 元;
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金 元，大寫:
元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。
3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金 元，大寫:
元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場(chǎng)地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)�，乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。
6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)�，甲方將履約保證金 元(大寫:
元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)�，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條 租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2.乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)該房屋(建筑物/場(chǎng)地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù)，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。該房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、
消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。
4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的'不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意。
第六條 合同的變更和解除
(一)合同的變更
1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。
(二)合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)的。
3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設(shè)備、設(shè)施的。
7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。
第七條 違約責(zé)任
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 免責(zé)條款
1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租給第三方。
2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。
3.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。
5.乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品，甲方有權(quán)處置。
8.其他。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
場(chǎng)地房屋租賃合同10
出租人（甲方）
承租人（乙方）
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；
一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。
二、租賃場(chǎng)地用途： ______________
三、租賃期限： 自 年 月 日 至 年 月 日 止，為期一年。
四、租金： 小寫： ____________元/月；大寫： 人民幣_(tái)__元/月。
五、押金： ___萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、租、押金支付方式： 押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。
八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。
十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
十一、合約解除：
1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；
（1）乙方不按約定支付租金的；
（2）乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的.；
�。�3）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
場(chǎng)地房屋租賃合同11
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋場(chǎng)地租賃合同范文篇二
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：
一、 租賃范圍：
XX甲方所屬的樓房及院子，具體包括XXXXXXXX。
二、 租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。
三、 租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬元整( 萬元整)。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。
四、 續(xù)租事宜：
在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。
五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。
六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。
八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的.所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
場(chǎng)地房屋租賃合同12
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條、總則
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場(chǎng)地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場(chǎng)地的坐落、面積、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場(chǎng)所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。
第三條、身份證明
乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開始計(jì)算。
2、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的`經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場(chǎng)地每年租金50000元 ，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場(chǎng)地。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付（房產(chǎn)稅、土地使用稅除外）。
2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。
第七條、房屋和場(chǎng)地修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
第八條、房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場(chǎng)地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的 ，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第十 條、其他
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
場(chǎng)地房屋租賃合同13
甲方： _________________
乙方： _________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品： ________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： _________________乙方： _________________
地址： _________________地址： _________________
電話： _________________電話： _________________
簽約人： _______________簽約人： _______________
代表： _________________代表： _________________
簽約日期： _____________簽約日期： _____________
場(chǎng)地房屋租賃合同14
出租方:______(下稱甲方)
法律顧問：______
承租方：______(下稱乙方)
身份證號(hào)：______
住址：______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______
電話：______
甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。
第一條商場(chǎng)地址：
位于______樓號(hào)：______，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第二條租賃期限：
______年。從___年___月____日起至___年___月____日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。
第三條租賃用途：
甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營(yíng)。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途，否則視為違約。
第四條租賃金額：
自租賃物交付之日起計(jì)算，每月__元/㎡，承租面積___㎡，月租金共計(jì)____元。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金。以后在每個(gè)月的25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算。
第五條代收代支費(fèi)用：
甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)等___元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)____元。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則責(zé)任自負(fù)。
第六條履約保證：
乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金____元，不計(jì)息，合同終止時(shí)乙方無違約行為時(shí)退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。
第七條房屋維修：
房屋整體維修、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。
第八條裝飾裝修：
乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條其它約定：
1、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的稅費(fèi)等、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、價(jià)格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營(yíng)者與管理者的.關(guān)系。
2、乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng)，乙方需愛護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必須照價(jià)賠償。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。
第十條合同的變更：
雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔(dān)違約金。
第十一條未盡事宜：
未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。
第十二條違約責(zé)任：
有下列情形之一的為違約：
1、甲方不按時(shí)交付租賃物;
2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;
3、乙方超過約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;
4、未經(jīng)協(xié)商一致，一方單方終止合同的;
5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的;
6、乙方違反規(guī)定用途的;
7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;
8、其它嚴(yán)重違約行為。
一方違約應(yīng)向守約方支付三個(gè)月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交部分每天1%承擔(dān)滯納金。
第十三條糾紛解決：
本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。
第十四條合同生效：
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。
甲方(蓋章)：____乙方：____
代表人簽字：(簽字或蓋章)____
___年___月____日___年___月____日
合同簽訂地點(diǎn)：____
場(chǎng)地房屋租賃合同15
出租人：
承租人：xx有限公司
房屋、場(chǎng)地租賃合同
出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：
承租人(乙方)：xx司證件 類型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋、場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃物基本情況
(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間，計(jì) 平方米.
(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對(duì)上述房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。
第二條 租賃期限
(一)租賃期自 20xx年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日，共計(jì) 壹 年。
(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租金及押金
(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
每年租金：人民幣 (： )。
壹 年租金總計(jì)：人民幣 (： )
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付，以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中， 水、電、暖、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。
第五條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租賃物處于適用和安全的狀態(tài)：
1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。
2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條 其他約定
租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：
1、利用租賃物從事違法活動(dòng)的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的.30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內(nèi)，如遇到國(guó)家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國(guó)家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營(yíng)損失。
第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人 ： 或委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
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