檔口租賃合同

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的檔口租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

檔口租賃合同1

　　出租方（甲方）： 身份證號碼：

　　承租方（乙方）： 身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址： ；

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施： .

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2.檔口租金：每月 元人民幣；

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

　�。�1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

　�。�3）乙方無故拖欠檔口租金達(dá) 天；

　�。�4）連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說明

　　1、入住時的電表度數(shù)： ；水表度數(shù)：

　　出租方： 承租方：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

檔口租賃合同2

　　出租方（以下稱甲方）：________________________________

　　承租方（以下稱乙方）：________________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金______元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣______元整（元）。

　　2、從第________年起，租金每年比上________年度增加______元（即第________年為______元，第________年為______元，第________年為______元，………）。

　　3、（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第二期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第三期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第四期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第五期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第六期：租金為______，付款時間為________年____月____日。 ……… （或

　　3、乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

　　4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的.費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　4、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由

　　第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的

　　第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

　　本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　________年____月____日

檔口租賃合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　第一條出租物坐落

　　甲方將坐落于_____縣街號店鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共____年。

　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。

　　第三條租金及支付方式

　　經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于簽訂本合同7日內(nèi)向甲方支付全年租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的%向甲方支付違約金。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。

　　第四條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

　　甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

　　1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償。

　　第五條租賃用途

　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。

　　第六條乙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。

　　2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、天然氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、門前三包等所有費用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、天然氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

　　5、乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費用由乙方自行承擔(dān)。

　　6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

　　8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的`全部責(zé)任。

　　9、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

　　第七條關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

　　為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。

　　1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等。

　　2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板(含夾層)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。

　　3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施。

　　第八條乙方保證合理使用租賃物的約定

　　為保證街道良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。

　　1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。

　　2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。

　　3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。

　　4、消防安全。

　　租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

　　3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

　　4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向蓬溪縣人民法院起訴。

　　第十三條合同生效

　　自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

　　________年____月____日________年____月____日

檔口租賃合同4

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的`店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

檔口租賃合同5

　　甲方(出租方)：_________________________

　　法定代表人：____________________________

　　營業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

　　身份證號：______________________________住址：__________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　電子郵箱：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單

　　2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。

　　4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

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　　5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

　　甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負(fù)。第三條租金及保證金的支付

　　1、甲方給予乙方_______個月的.裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

　　2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

　　3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

　　甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金

　　1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

　　2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條商鋪的使用及維護(hù)

　　1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方的經(jīng)濟損失。

　　2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作

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