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經(jīng)典樓房租賃合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的經(jīng)典樓房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
經(jīng)典樓房租賃合同1
樓房所有者姓名： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方
樓房租用者姓名： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方
就乙方租用甲方樓房一事，雙方簽訂協(xié)議如下：
1、甲方將坐落在 小區(qū) 樓 單元 室租給乙方居住生活使用。
2、乙方不得在甲方樓房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
3、租期自 年 月 日至 年 月 日結(jié)束(時(shí)間為公歷)，年租金為人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。
4、乙方向甲方首次交付 元(大寫(xiě)： 元整，含 元房屋押金)。
5、乙方在租用甲方樓房期間，要愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生，不污損室內(nèi)墻面門(mén)窗。外出或陰天下雨要及時(shí)關(guān)好門(mén)窗，以防浸濕墻面及造成木制品霉?fàn)�。
6、乙方不得擅自改裝拆除甲方樓內(nèi)墻壁建筑及室內(nèi)裝修，不在墻壁鑿洞，盡量不在墻上砸鋼釘。
7、乙方在租用甲方樓房期間，甲方樓房?jī)?nèi)如損壞或丟失原屬甲方的任何設(shè)施、器具，一概由乙方負(fù)責(zé)賠償或依原樣修復(fù)。其中甲方安裝好的'衛(wèi)生潔具、晾衣架、整體櫥柜、抽油煙機(jī)、灶具、各類(lèi)家電等(附登記表)，乙方要特別愛(ài)惜并恰當(dāng)使用。在乙方入住前，甲乙雙方檢查樓房?jī)?nèi)設(shè)施的完好情況并加以確認(rèn)。
8、乙方在租用甲方樓房期間，樓房?jī)?nèi)外發(fā)生的一切安全事故、治安事故，一概由乙方負(fù)責(zé)。由乙方引起的或與乙方有關(guān)的樓房坍塌損毀事故及嚴(yán)重破壞事故由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方在租用甲方樓房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納，因遲滯交納而被相關(guān)部門(mén)停水或停電等后果由乙方負(fù)責(zé)。
9、合同期滿(mǎn)，甲方收回房屋，乙方退房應(yīng)在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方商談續(xù)租或結(jié)算等業(yè)務(wù)。
10、如甲方違約，應(yīng)向乙方賠付相當(dāng)于一個(gè)月的租金。如乙方違約，除向甲方支付正常居住時(shí)期的房租外，應(yīng)再向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
11、為保證乙方愛(ài)護(hù)甲方設(shè)施，乙方需向甲方交納房屋押金 元(大寫(xiě) 整)，待居住期滿(mǎn)，視房?jī)?nèi)設(shè)施完好情況折扣或全額退還乙方。
12、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)典樓房租賃合同2
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。
�。ㄒ唬┖贤黧w是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
�。�1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；
�。�2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
�。�3）共有房屋未取得共有人同意的；
�。�4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
�。�5）屬于違法建筑的；
�。�6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；
�。�7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的；
（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
�。ㄈ┓课葑赓U合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失公平，屬于可撤銷(xiāo)條款。還有一種常見(jiàn)的.情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)，租金依法沒(méi)收。
�。ㄋ模┦欠襁M(jìn)行過(guò)登記備案�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：____________________簽定地點(diǎn)：__________承租人：__________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間，該住宅有線(xiàn)電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月通知甲方。
7、如合同期滿(mǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。
8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________（代表簽字）
乙方：____________________（代表簽字）
聯(lián)系電話(huà)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
經(jīng)典樓房租賃合同3
甲方(出租方)：身份證：
乙方(承租方)：身份證：
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用。所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、冬季取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。
附清單：主臥室：床、衣柜、床頭柜、掛式空調(diào)、窗簾;陽(yáng)臺(tái)：洗衣機(jī)、晾衣升降架、窗簾;次臥：電腦桌、窗簾;客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視機(jī)、立式空調(diào)、窗簾;餐廳：餐桌、兩把配套坐椅;廚房：櫥柜、油煙機(jī);衛(wèi)生間：鏡子、毛巾?xiàng)U、馬桶、浴霸、淋浴架;屋頂、太陽(yáng)能。
二、租賃期限
租賃期為一年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;
2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的.;
4. 未按合同履行義務(wù)的話(huà);
三、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金元整(人民幣大寫(xiě))，乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。
2.由甲方要求租金按年付。
3.家具家電押金：元整(人民幣大寫(xiě));水電費(fèi)有線(xiàn)電視費(fèi)押金：元整(人民幣大寫(xiě))。
四、租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、門(mén)、窗、鎖完好無(wú)損，家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償。
五、違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.租賃期間：發(fā)生意外火災(zāi)、被盜、人傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。
3.一年租期過(guò)后若甲乙雙方租或不租房屋都應(yīng)提前1月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
附交接清單：
樓道單元門(mén)鑰匙把，入戶(hù)門(mén)鑰匙把。
出租方(簽字)：承租方(簽字)：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
經(jīng)典樓房租賃合同4
出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：____________身份證號(hào)：______________________________
承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：____________身份證號(hào)：______________________________
甲方將____________________________________________住宅用房以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋、出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為人民幣、___________________________元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2、正常的`房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
8、租賃期滿(mǎn)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四、其他約定
一、甲方為乙方提供物品如下：1、床鋪一個(gè)、2、柜子一個(gè)。3、電腦桌一個(gè)。5、空調(diào)一臺(tái)型號(hào)——。6、熱水器一臺(tái)型號(hào)——、7、電視一臺(tái)型號(hào)——。8、房間鑰匙兩把。9、燃?xì)釯C卡一張。10、櫥柜含灶具煙機(jī)一套——。10、座便器、洗手盆、花灑等。11、窗簾等
二、當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：1、水表戶(hù)號(hào)——現(xiàn)為——度；2、電表戶(hù)號(hào)——現(xiàn)為：——度；3、燃?xì)鈶?hù)號(hào)——現(xiàn)為——度。
五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為_(kāi)___________年________月_______日。甲、乙雙方各執(zhí)一份
出租方簽章：______________承租方簽章：______________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
經(jīng)典樓房租賃合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設(shè)施情況
1.出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。
2.該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件一份，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期壹年，年租金 元整(小寫(xiě)人民幣 元)，租金一次交付。距到期1個(gè)月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付，租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行下一年出租。
2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第四條 租金支付方式
1.乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金 元整，同時(shí)繳納押金 元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性退還。
2.租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策(采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等)調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金。
第五條 雙方責(zé)任
1.甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.租賃期間，為排除事故隱患，甲方對(duì)房屋使用情況每6個(gè)月開(kāi)展1次安全檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
3.租賃期內(nèi)，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)均由甲方承擔(dān);水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等其他使用費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。租賃期間，因費(fèi)用原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國(guó)家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項(xiàng)原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5.在租賃期間，乙方應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)最終租住人的管理，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行安全教育和治安教育，避免發(fā)生失竊、火災(zāi)、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
6.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)市價(jià)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，否則乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或買(mǎi)賣(mài)的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或嚴(yán)重?cái)_民，嚴(yán)重?fù)p害公共利益的;
(3)故意拖欠所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用的。
第六條 其他約定事項(xiàng)
1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第七條 本合同自雙方簽字后生效。
第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
乙方簽字(手印)：身份證號(hào)： 電話(huà)： 簽約日期： 年 月 日
附件
設(shè)施 、設(shè)備清單
甲方簽字(按手印)： 乙方簽字(按手印)：
簽約日期： 年
月 日
經(jīng)典樓房租賃合同6
甲方(出租方)： 電話(huà)： 身份證：
乙方(承租方)： 電話(huà)： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于富寧縣城南開(kāi)發(fā)區(qū)金虎小區(qū)，甲方同意將本房屋的二、(三)樓( )號(hào)房屋租給乙方使用。
第二條、房屋用途。
該房屋用途為：居住。(除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途)
第三條、租賃期限： 。時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條、租金(月人民幣) 元整。(租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。)
第五條、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性付清 個(gè)月的全部租金和一個(gè)月的押金。金額為人民幣 元(￥ 元)。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。(備注：若是季度或半年交房租的，往后，乙方必須每次提前一個(gè)星期交清租金。
第六條、甲方的責(zé)任：
1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用。
2、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)應(yīng)甲方修繕，乙方可以退租或終止合同。
3、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)受損，甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、甲方為乙方提供大門(mén)鑰匙 把，二樓鐵門(mén)鑰匙 把，臥室鑰匙 把，每把鑰匙交押金10.00元，共計(jì) 元整。
6、房屋內(nèi)有( )在租賃期間由乙方使用。但乙方必須愛(ài)護(hù)以上物件，若有損壞或遺失的'必須照價(jià)賠償。
第七條、乙方責(zé)任。
1、租賃期間，乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00元;煮飯?jiān)旅咳?5.00元)電費(fèi)(按電表收每度 元)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間不得損害房屋間一切設(shè)備，如果故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物件。搬遷后二日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
5、租賃期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)將房屋租賃給丙方使用。
6、不準(zhǔn)在房屋內(nèi)進(jìn)行黃、賭、毒不法行為，如出現(xiàn)黃、賭、毒不法行為，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
7、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責(zé)任。四個(gè)房間輪流值日，每間一個(gè)月，若不愿意做衛(wèi)生可交每月10.00元衛(wèi)生費(fèi)請(qǐng)人代掃。
8、乙方要隨時(shí)做好防盜工作，出入要隨手關(guān)好鐵門(mén)。若不關(guān)好門(mén)造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9、乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生，不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物，防止堵塞。違反者，一切維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10、乙方不能在房間內(nèi)燒菜做飯，若違反該約定，甲方有權(quán)終止合同。并不退所交的押金和房租。(注：若在公用廚房做飯?jiān)率?0.00元)
第八條、合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同。
�、偶追讲荒芴峁┓课莼蛩峁┓课莶环霞s定條件，嚴(yán)重影響居住;
⑵甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的。甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 ⑴未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
⑵未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�、菗p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
⑷未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋用途。
⑸利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
⑹逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第九條、租賃期未滿(mǎn)，乙方提前要求終止租賃合同的，甲方可以不退還乙方所交的( 元)押金及租金。
第十條、房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、收回時(shí)雙方共同參與，甲方對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
4、租賃期滿(mǎn)時(shí)由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙后，甲方退回押金。
5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條、免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)典樓房租賃合同7
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽定此合同。
一、 租賃房屋的地址和面積
甲方將位于__________市__________區(qū)(縣)__________路(街)__________號(hào)的房屋，建筑面積__________平方米，以預(yù)收款形式租與乙方作為_(kāi)_________________經(jīng)營(yíng)使用。
二、 租賃
房屋租期從該房屋交付使用之日起，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租期_________年。
三、 預(yù)付租金及期限
租金從合同簽定之日起，一次性支付人民幣(大寫(xiě))_______________________元。時(shí)間為20xx年_________月_________日至_________年_________月_________日。雙方議定房屋租期為_(kāi)________年，_________年內(nèi)租金不變。
四、 甲方責(zé)任
1、該房屋共用面積部分及共用設(shè)施的維修，進(jìn)戶(hù)門(mén)內(nèi)的給、排水、暖設(shè)施的維修及費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。
2、由地方按一戶(hù)一表的管理方式向甲方供給水、電。
3、乙方在租賃的'房屋需要維修時(shí)可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修。甲方未履行維修義 務(wù)時(shí)，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租金。
4、乙方按照約定的方式或租賃房屋的性質(zhì)使用，致使租賃房屋受到損耗的，不承擔(dān)損 害賠償責(zé)任。
五、 乙方責(zé)任
乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。乙方轉(zhuǎn)租的，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃房屋造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同。
六、 違約責(zé)任
因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
七、 其他約定
1、合同期內(nèi)因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時(shí)，本合同自然終止并不追究違約責(zé)任，同時(shí) 甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的房屋租金。如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時(shí)，所得的拆遷補(bǔ)貼中含有乙方投入(如內(nèi)部裝修等)部分，甲方同事應(yīng)給乙方一定補(bǔ)償。
2、租賃期滿(mǎn)若該房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先承租權(quán)。
3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同履行中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該根據(jù)交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決;協(xié)商不 成，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)典樓房租賃合同8
甲方(出租方)：中國(guó)武夷實(shí)業(yè)股份有限公司
乙方(承租方)：福州市鼓樓區(qū)精選投資咨詢(xún)有限公司
甲方自身?yè)碛械奈湟闹行?3層(電梯編號(hào)15層)西北向C單元房產(chǎn)對(duì)外進(jìn)行租賃�，F(xiàn)甲方遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式擇優(yōu)選擇乙方作為承租方。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于福州市東街33號(hào)武夷中心第13層(電梯編號(hào)15層)西北向C單元，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積439.62平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為榕房權(quán)證R字第0641487號(hào)。
第二條 房屋用途
該房屋用途為商務(wù)辦公。如乙方需改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。因改變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條 租賃期限
該房屋租賃期限為3年，即從自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
第四條 租賃房屋的交付
(一)在本租賃合同生效之日起本日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
(二)甲方須提供出租場(chǎng)所平面圖一份給乙方，并在圖上標(biāo)明位臵，同時(shí)加蓋公章并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件(加蓋公章)。
(三)租賃期滿(mǎn)合同終止或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，將租賃房屋交還給甲方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第五條 租賃費(fèi)用
(一)租賃保證金
乙方獲得本次租賃權(quán)，租賃保證金為人民幣陸萬(wàn)伍仟元整(小寫(xiě)：65，000元)。租賃期限屆滿(mǎn)合同終止或合同解除，在乙方向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、結(jié)算了物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用、并按本合同規(guī)定向甲方交還承租房屋后5天內(nèi)，甲方將向乙方退還租賃保證金，租賃保證金不計(jì)算利息。
(二)月租金
本合同租賃期限內(nèi)，該房產(chǎn)第一年度每月租金為人民幣叁萬(wàn)壹仟陸佰伍拾貳元整(小寫(xiě)：31，650元);第二租賃年度起，租金按上年度租金基數(shù)提高5%，即20xx年1月1日起每月租金為人民幣叁萬(wàn)叁仟貳佰叁拾元整(小寫(xiě)：33，230元);第三租賃年度起，即20xx年1月1日起每月租金為人民幣叁萬(wàn)肆仟捌佰玖拾元整(小寫(xiě)：34，890元)。
(三)其他費(fèi)用
租賃期限內(nèi)，乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方自行向大廈物業(yè)管理處繳納。上述費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)的確定和調(diào)整及其他具體物業(yè)服務(wù)事宜由乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同確定。
第六條 付款方式
(一)租賃保證金由乙方于本合同生效之日起5日內(nèi)向甲方支付。甲方收到租賃保證金后向乙方開(kāi)具收據(jù)。
(二)租金按月結(jié)算，乙方于每月一日向甲方交付當(dāng)月租金。
(三)乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式付款，甲方帳號(hào)信息如下：
收款單位：中國(guó)武夷實(shí)業(yè)股份有限公司
賬 號(hào)：800100012108091001
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行福建省分行
(四)甲方每月核實(shí)收妥乙方交納的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或相應(yīng)憑證。
第七條 租賃房屋裝修
(一)在出租部分的面積范圍內(nèi)，乙方可以委托其他單位承擔(dān)內(nèi)部一切裝修的設(shè)計(jì)、消防報(bào)批以及施工責(zé)任。乙方在本合同生效后方可進(jìn)場(chǎng)裝修，并遵守大廈物業(yè)處關(guān)于裝修管理的規(guī)定。
(二) 乙方應(yīng)合理使用該房屋，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方若需要對(duì)該房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造的，乙方應(yīng)事先甲方協(xié)商，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
(一)在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。涉及房屋結(jié)構(gòu)等方面的大修理由甲方負(fù)責(zé)，日常的房屋維修養(yǎng)護(hù)(中央空調(diào)主機(jī)和分控、電梯、水電管道線(xiàn)路)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
(三)乙方對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)通知甲方，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
(四)租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條 權(quán)利保證
甲方應(yīng)保證出租之房屋為其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
第十一條 租賃房屋的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)租賃房屋有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)提前三個(gè)月通知乙方。該轉(zhuǎn)讓行為不屬違約行為。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本租賃房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第十二條 租賃房屋的轉(zhuǎn)租
(一)乙方未經(jīng)甲方許可不得將所租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同。
(二)經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
第十三條 租賃期滿(mǎn)續(xù)租
本合同租期屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，可申請(qǐng)參加甲方組織的招租競(jìng)價(jià)公開(kāi)會(huì)，乙方為優(yōu)先權(quán)競(jìng)租人，同等價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán)。
第十四條 合同的解除和終止
(一)甲乙雙方因特殊原因需要提前解除合同的，經(jīng)協(xié)商一致，一方提前一個(gè)月通知對(duì)方后可解除合同。
(二)本合同有效期內(nèi)發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本合同，該行為不屬違約行為：
1、發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行;
2、因市政建設(shè)需要搬遷、土地被收儲(chǔ)和企業(yè)改制，使本合同無(wú)法履行。
(三)乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)立即解除合同：
1、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的或者以其他任何方式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的(包括但不限于擅自換租，以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)或者合作經(jīng)營(yíng)等名義將承租的房屋給他人使用并獲得租金性收益的);
2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)(20日內(nèi))仍未糾正、并修復(fù)的;
3、乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
4、本合同有效期間該房屋出現(xiàn)治安或消防隱患時(shí)，政府有關(guān)職能部門(mén)或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時(shí)整改或拒不整改的;
5、乙方拖欠租金超過(guò)十五天的，或拖欠租金總額超過(guò)壹拾壹萬(wàn)元的。
(四)甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)立即解除合同：
1、未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋超過(guò)十五天的;
2、提供的租賃房屋的用途不符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲乙雙方按本合同第十四條第(一)款解除合同的，提出解除合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元。乙方提出解除合同的，甲方有權(quán)直接以租賃保證金沖抵違約金，如租賃保證金尚有剩余，則由甲方退回乙方。
(二)甲方按本合同第十四條第(三)款解除合同的，乙方繳交的租賃保證金將作為違約金歸甲方所有;若租賃保證金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而造成甲方的損失。
(三)乙方按本合同第十四條第(四)款解除合同的，甲方除向乙方返回租賃保證金外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元;若支付的
違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而給乙方造成的損失。
(四)乙方在承包租賃經(jīng)營(yíng)期間，因自身經(jīng)營(yíng)等原因產(chǎn)生的任何糾紛，均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任，由此給甲方造成的`損失乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(五)租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不移交該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，每逾一日向甲方交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金伍仟元人民幣。
(六)乙方不得有任何處臵、抵押該房屋等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方所交的租賃保證金作為違約金;若租賃保證金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而造成甲方的損失。
(七)本合同有效期間該房屋出現(xiàn)治安或消防隱患時(shí)，政府有關(guān)職能部門(mén)或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時(shí)整改或拒不整改的，甲方有權(quán)要求乙方停止?fàn)I業(yè)進(jìn)行整改，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付叁萬(wàn)元人民幣的違約金。
第十六條 合同解除或終止后的裝修處臵方式
(一)由于乙方原因?qū)е路课葑赓U合同解除的，甲方明確不需要原裝修的，甲方不承擔(dān)裝修的賠償或補(bǔ)償責(zé)任，由乙方自行處臵有關(guān)裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及造成出租方設(shè)施設(shè)備的損壞;甲方明確要求需要利用原裝修的，按照該裝修殘值并經(jīng)評(píng)估后以對(duì)折處理由甲方向乙方進(jìn)行補(bǔ)償，雙方當(dāng)事人也可以協(xié)商補(bǔ)償金額。
(二)由于甲方的原因?qū)е路课葑赓U合同解除，乙方提出裝修改造補(bǔ)償?shù)模追絻H就裝修殘值經(jīng)評(píng)估后的價(jià)值向乙方進(jìn)行補(bǔ)償，但裝修改造補(bǔ)償總金額最高不得超出剩余租金的一倍。
(三)在房屋租賃期間由于甲方的房屋被拆遷，從而導(dǎo)致租賃合同解除或者由于甲方原因致使乙方既無(wú)法繼續(xù)使用所承租的房屋，又無(wú)法得到應(yīng)得到的拆遷補(bǔ)償，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修殘值評(píng)估后的價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償，但以甲方從拆遷人處得到的補(bǔ)償中所涉及租賃房屋占有的份額為限。
第十七條 有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租方，乙方作為承租方分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條 通知
(一)與本合同有關(guān)的通知和要求以及雙方的文件往來(lái)必須用書(shū)面形式，以EMS寄送或當(dāng)面送交方式傳遞。
(二)各方通訊地址如下：
甲方：福州市五四路89號(hào)臵地廣場(chǎng)33層
乙方：福州市五四路89號(hào)臵地廣場(chǎng)2層
(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起7日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條 爭(zhēng)議的處理
(一)本合同受中國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可按下列第1或第2種方式解決：
1、提交福州市或所在區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第二十條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條 合同效力
本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
第二十二條 其他
(一)自本合同生效之日起三十日內(nèi)，甲方持本合同及有關(guān)證明文件向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)登記備案。
(二)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 附：1、租賃房屋樓層平面圖;
2、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(經(jīng)核對(duì)原件無(wú)異);
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人/授權(quán)代表： 法定代表人/授權(quán)代表： 甲方聯(lián)系人： 乙方聯(lián)系人：
簽訂地點(diǎn)：福州 簽約時(shí)間: 年 月 日
經(jīng)典樓房租賃合同9
訂立合同當(dāng)事人雙方：
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
第一條：出租地址
甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限
租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè) 月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫(xiě)： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)。
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為 元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)) 元(大寫(xiě)： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
備注： 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物
業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的'權(quán)屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶(hù)手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
第八條：免責(zé)條款
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補(bǔ)充條款
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ：
國(guó)籍：
聯(lián)系方式：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)典樓房租賃合同10
甲方：__________（出租方）
電話(huà)：_______________
乙方：__________（承租方）
電話(huà)：_______________
根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方），合同條款如下：
一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居�。òǖ叵率壹皫�(kù)房），屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。
二、租賃期限及租賃費(fèi)
1、租賃期限為一年，_______年______月______日至________年______月______日。
2、租金為_(kāi)___________元，一次性交付，交付日為合同生效日。
三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛(ài)護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。
六、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
七、違約責(zé)任
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同。
八、爭(zhēng)議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
【第2份】住宅樓房屋租賃合同
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______________
________年____月____日
經(jīng)典樓房租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方對(duì)門(mén)面房租賃達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將商務(wù)樓門(mén)面房(每間上下為一套)第套出租給乙方，共間。門(mén)面房排列順序?yàn)樽阅舷虮�，最南邊為第一套，依次�?lèi)推。
二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
三、交款方式為每間每年元，共間，每年共計(jì)元。在簽訂正式合同當(dāng)日一次性交納一年的租金，并交納門(mén)面房押金每間元。
四、乙方如續(xù)租，必須按時(shí)交納房屋租金，如逾期未交納租金的，限五日內(nèi)搬除屋內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)收回房屋并重新發(fā)包。
五、合同期內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及工商稅務(wù)、衛(wèi)生管理等一切租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
六、甲方的責(zé)任
甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃門(mén)面房，甲方享有房屋的.所有權(quán)、管理權(quán)。
七、乙方的責(zé)任
1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內(nèi)的使用權(quán)。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方如需要裝修墻窗，須事先征得甲方同意。乙方負(fù)責(zé)對(duì)所租門(mén)面房的門(mén)、窗、水電等設(shè)施的修繕和維護(hù)，甲方不再負(fù)擔(dān)維修。
3、乙方在租用門(mén)面房期間必須進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從市場(chǎng)的正常管理。
4、租賃期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意后方可使用，按實(shí)際丈量平方計(jì)算，每平方每年向甲方交20元。如有建筑物的，合同期滿(mǎn)后自行拆除。
5、租賃期間，如乙方確實(shí)因特殊情況需要退房，必須提前書(shū)面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退還。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，以房屋東西搬完日期為準(zhǔn)。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)杓追酵夂蠓娇赊D(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)收回房屋，押金不再退還。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物品。如逾期不搬出，乙方應(yīng)按雙倍的合同價(jià)賠償甲方。
八、合同期滿(mǎn)后，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。如乙方不再使用，乙方必須確保房屋內(nèi)門(mén)窗及各項(xiàng)設(shè)施的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)所裝修的不可搬走的設(shè)施，如惡意損壞，將不退還押金。
九、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同共計(jì)貳頁(yè)，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
經(jīng)典樓房租賃合同12
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）xxxxxxxxxxxxxxx
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）xxxxxxxxxxxxxxx
1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx（省、市）xxx（區(qū)、縣），出租房屋面積共xxx平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個(gè)月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元；租金總額為xxx元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在xxx個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)xxx個(gè)月以上。
9、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的`完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的xxx%向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4）拖欠房租累計(jì)xxx個(gè)月以上的。
5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的xxx%支付甲方滯納金。
6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金xxx%的額度向甲方支付違約金。
7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金xxx。
8）期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況、
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
地址：地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
經(jīng)典樓房租賃合同13
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：___________________________地址：__________________
甲方將座落于的`房屋，出租給乙方使用，經(jīng)雙方同意后，協(xié)議如下：
一、承租期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
租金為人民幣：￥_________元整，大寫(xiě)：__________________元整。另交人民幣_(tái)________元做為承租保證金。
二、付款方式：房租一次性付清。
三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、乙方若要在室內(nèi)裝修時(shí)，不允許改變主體結(jié)構(gòu)并必須提前征得甲方同意。
五、承租期內(nèi)如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)殃及他人時(shí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)將室內(nèi)恢復(fù)原樣（不可抗力除外）。
六、乙方在承租期內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租他人。
七、無(wú)論乙方到期是否續(xù)租，必須提前一個(gè)月通知甲方（續(xù)租的話(huà)提前一個(gè)月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議）；甲方若想收回房屋，也必須提前一個(gè)月通知乙方。
八、現(xiàn)所出租房屋室內(nèi)設(shè)施一切完好，到期時(shí)乙方應(yīng)保證其完好無(wú)損；若有損壞，由乙方按價(jià)賠償。
九、承租期滿(mǎn)時(shí)，若乙方并未拖欠本房屋的任何相關(guān)費(fèi)用且屋內(nèi)設(shè)施完好，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)典樓房租賃合同14
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
租房合同出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
身份證號(hào)：_______
身份證號(hào)：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于_______租與乙方使用，面積_______平米。
二、租賃期限為一年，出租方從_____年____月____日至______年______月______日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年_______(_______元整)，押金_______(_______元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金_______元(_______元整) 。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：_______
身份證號(hào)：_______
承租方(乙方)：_______
身份證號(hào)：_______
______年______月______日
經(jīng)典樓房租賃合同15
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)乙方身份證號(hào)：
甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租簡(jiǎn)單版房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本。
一、租賃房屋地點(diǎn)位于黎明中區(qū) 號(hào)樓 室，面積 平方米。
二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為：年租金 元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時(shí)交付半年
元，下半年的房租需提前一個(gè)月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書(shū)于乙方違合同模板下載約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的`正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)任何欠費(fèi)，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五1、合同期內(nèi)乙方對(duì)規(guī)范圖片房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護(hù)。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)房屋及設(shè)施。
3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡(jiǎn)單版設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要租房合同嚴(yán)格遵守國(guó)家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。
乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線(xiàn)租房合同書(shū)用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、因甲方特意為乙方購(gòu)買(mǎi)家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話(huà)，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個(gè)月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、下列情況甲方有權(quán)解除合同
1、乙方托欠有關(guān)費(fèi)用;
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)房屋及設(shè)施;
3、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)的;
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。
七、爭(zhēng)議的解決方式：
1、所有對(duì)合合同模板下載同的補(bǔ)充，變更均以書(shū)面形式為準(zhǔn);
2、雙方有爭(zhēng)議首先由雙方協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)議可依法處理。
本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設(shè)施清單附后。
甲方： 乙方：
年 月 日
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