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樓頂廣告位租賃合同

時間:2024-07-23 14:05:20 租賃合同 我要投稿

樓頂廣告位租賃合同5篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的樓頂廣告位租賃合同,希望能夠幫助到大家。

樓頂廣告位租賃合同5篇

樓頂廣告位租賃合同1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國廣告法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則,就乙方租賃甲方,用于乙方發(fā)布商業(yè)廣告事宜達成如下協(xié)議,雙方須共同遵守執(zhí)行。

  1、乙方租賃甲方的廣告位位于規(guī)格:乙方設(shè)計了三種方案報城管委審批,乙方按審批下來的形式規(guī)格制作廣告牌(具體位置及廣告牌形式詳見合同附件一、二、三)

  2、租賃期限:十年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

  3、保證金:為保證合同有效履行,本合同簽訂之日起十日內(nèi),乙方向甲方支付保證金人民幣叁萬元,否則甲方有權(quán)解除本合同。甲方在收到乙方保證金后,開始計算審批時間,如在1個月內(nèi)審批通過,該保證金在合同到期解除后,如乙方未拖欠租金或存在其他違約行為,甲方應(yīng)將合同保證金一次性無息退還給乙方。如果在一個月內(nèi)審批未通過,在甲乙雙方確定終止合作后____日內(nèi)退還乙方15000元保證金,另外15000元保證金視為乙方給付甲方的損失賠償金。

  如果因產(chǎn)權(quán)問題導致本合同無法履行,甲方應(yīng)將保證金歸還乙方,并賠償乙方壹萬元整;如果因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,保證金不予退還。如果廣告發(fā)布進展順利,此項目運作良好,保證金沖抵最后一個季度的款項。

  4、租金:第一、二、三年度每年三十萬元,第四、五、六年度每年三十五萬元,第七、八、九、十年度每年四十萬。十年共計三百五十五萬元。(本合同租賃年度,是指租期開始后每滿12個月為一個租賃年度)場地租賃費以人民幣結(jié)算,以非現(xiàn)金形式(銀行轉(zhuǎn)賬或銀行支票)支付,甲方收到乙方款項后,應(yīng)向乙方提供收據(jù)。

  甲方財務(wù)信息:

  公司名稱:

  開戶行:

  賬號:

  乙方以季度為單位向甲方上付租金,自________年____月____日前,乙方向甲方繳納第一季度(____月-____月)租金7.5萬元,此后,每季度最后一個月的____日前,乙方向甲方繳納下一個季度的租金。

  5、甲方的權(quán)利和義務(wù)

 。1)各項審批手續(xù)由乙方負責辦理,甲方給予必要的配合。

 。2)乙方在進行廣告牌改造或廣告畫面施工等正常廣告經(jīng)營活動時,在不影響甲方正常經(jīng)營條件下,甲方應(yīng)予以積極配合(如水電、人員進出等各方面)并提供便利,并由甲方提供長期使用的施工證件由乙方管理使用。

 。3)如甲方因無法避免因素轉(zhuǎn)讓該場地,為了保障乙方權(quán)利,甲方應(yīng)向受讓方申明根據(jù)《民法典》第七百二十五條“買賣不破租賃”的規(guī)定,本租賃合同在陣地過戶給第三方后繼續(xù)有效,租賃合同的效力不受影響。

  6、乙方的權(quán)利和義務(wù)

 。1)乙方應(yīng)按合同規(guī)定交納租金,如逾期未交,應(yīng)當自欠付日起至全部交付日止,按照欠付租金的日千分之五向甲方支付違約金,違約金按實際逾期天數(shù)計算,逾期超過____日的,甲方有權(quán)終止合同,所收乙方保證金作為違約金不予退還。

 。2)乙方在經(jīng)營期間必須做到文明經(jīng)商,乙方可發(fā)布任何合法廣告內(nèi)容。

 。3)乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定,一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。

 。4)乙方有權(quán)按政府審批下來的形式規(guī)格制作廣告牌,在不影響和破壞大樓主體及其相關(guān)設(shè)施(含led大屏鋼結(jié)構(gòu))安全的情況下加大廣告牌畫面尺寸,但需提前通知甲方,廣告牌其制作材料、施工費、電費等一切費用由乙方自行解決和支付,施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責廣告牌日常維修和保養(yǎng)工作。

  (5)乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳納有關(guān)費用。

 。6)合同期滿或者因故解除的,乙方必須自行拆除廣告,如超過15天未能拆除,則視為乙方自愿放棄,甲方無需聲明通告乙方,即可將廣告自行處理,乙方不得有任何異議。

 。7)乙方應(yīng)確保廣告位設(shè)備的安全牢固,如在安裝施工和租賃期內(nèi),因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等造成人員、財產(chǎn)等損害的,由乙方承擔所有責任。

 。8)乙方負責廣告位的報批手續(xù)、設(shè)計、建設(shè)、安裝,并承擔所產(chǎn)生的所有費用和租賃期內(nèi)向城管局繳交其規(guī)定的場地占用費。

  (9)乙方自行安裝所需電表。乙方需按照甲方向商場承租商戶的統(tǒng)一收費標準交納電費。但甲方電費計費標準應(yīng)按國家商業(yè)用電標準執(zhí)行,收費價格最高不得超過國家標準的10%,電費按電表顯示數(shù)字計算,由甲方收取,不計利息。

  7、違約責任及責任認定:

  本合同期限內(nèi),甲、乙雙方均不得無故提前終止合同,否則違約一方應(yīng)向另一方支付一年合同額50%的.違約金。如果乙方違約,則由石家莊傳美文化傳播有限公司向甲方石家莊上東物業(yè)服務(wù)有限公司承擔全部責任。本項目廣告牌審批手續(xù)委托伊諾天脈國際廣告(北京)有限公司負責報批,廣告牌設(shè)計、制作、改造及廣告經(jīng)營權(quán)由石家莊傳美文化傳播有限公司獨家全權(quán)負責,如甲方(石家莊上東物業(yè)服務(wù)有限公司)將經(jīng)營權(quán)交由其他公司經(jīng)營,甲方應(yīng)賠償石家莊傳美文化傳播有限公司一切經(jīng)濟損失。

  8、保密條款:

  締約雙方有義務(wù)保守本合同及本合同所涉及的商業(yè)秘密,包括媒體價格,租期及乙方客戶和競爭對手等相關(guān)的商業(yè)秘密,因違約而給對方造成的經(jīng)濟損失由違約方負責全部承擔。

  9、不可抗力及爭議解決辦法:

 。1)在廣告牌審批通過后合同履行中,因政府規(guī)劃等一切不可抗力因素造成雙方不能正常履行合同,合同自動終止,雙方免責。甲方應(yīng)無條件在三日內(nèi)全額返還乙方已付保證金及租金余款,預(yù)交的租賃費,甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。

  (2)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院起訴。

  10、合同修改、變更和續(xù)簽:

 。1)任何對本合同內(nèi)容的修改或變更均需締約雙方書面認可,本合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)未經(jīng)締約雙方的同意,任何一方不得擅自變更。

  (2)如有變更需提前兩個月以書面形式通知對方,乙方如需續(xù)簽本合同,應(yīng)于本合同到期前兩個月向甲方提出續(xù)簽要求,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  11、本合同一式貳份具有等同法律效力,甲、乙雙方各持壹份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力,正式生效。

  合同附件:樓頂廣告牌位置示意圖

  甲方(代表簽字):_______________

  乙方(代表簽字):________________

  ______年______月______日

樓頂廣告位租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):__________

  承租方(以下簡稱乙方):__________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就租用__________廣告牌事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  第一條 廣告牌基本要求

  1.名稱:_______________________

  2.規(guī)格與面積:____________________

  3.位置:_______________________ 甲方出租該廣告牌給乙方使用,其相關(guān)的戶外廣告,更換、噴繪、安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負責并自行承擔全部費用。(注:一年免費更換一次畫面,如一年期間乙方想要更換畫面,其制作安裝費用全部由乙方承擔)。

  第二條 租金及其支付

  1.廣告牌租賃期限為_____年,從____年___月____日起至____年___月____日止。

  2.租賃期滿后,甲方另行出租時,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租,須提前兩個月書面向甲方提出申請。

  第三條 租金及其支付

  1.租金標準為____元/年,廣告總面積共____,租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_____元(大寫:________)。

  2.本租金僅指廣告牌的租賃費,不含乙方承擔的對該廣告的設(shè)計、制作、安裝、年審、發(fā)布、等費用。

  3.租金支付方式及結(jié)算:

  采用(一次性付清)方式,在合同生效后的'_______日內(nèi),乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付第一年度租金,人民幣_______員(大寫:______________)。

  第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

  1.甲方權(quán)利義務(wù)

  (1)甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán),因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

 。2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌。

  2.乙方權(quán)利義務(wù)

 。1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。

 。2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作,保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性,不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。

 。3)廣告發(fā)布后,若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格、內(nèi)容、版面等,須以書面形式通知甲方,征得甲方書面同意。

  第五條 不可抗力

  因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的,本合同即告終止,雙方不負違約責任,甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。

  第六條 爭議解決

  因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成功,交由法院裁決,對雙方均有約束力。

  第七條 合同生效

  1. 本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

  2. 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  3.本合同如有未盡事宜,雙方可進行協(xié)商補充或修訂。

  4. 本合同及補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  出租方(甲方)(簽章):___ 承租方(乙方)(簽章)___

  身份證號碼:______ 身份證號碼:_______

  電話:_______ 電話:_______

  簽約日期:_______ 簽約日期:_______

樓頂廣告位租賃合同3

  甲方:________________身份證號:________________

  乙方:________________身份證號:________________

  根據(jù)《物業(yè)法》、《民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方擁有本協(xié)議項下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租賃事宜,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議,共同遵守。

  一、合作事項

  甲方租用乙方樓面廣告牌,用于廣告經(jīng)營。

  1.租賃地點:__________

  2.廣告規(guī)格:每塊為__________米。

  3.租賃時間:__________________年。

  4.租賃費用及說明:廣告牌為甲方全額投資,所有權(quán)歸甲方所有。廣告位建成后第一年給乙方使用,第二年為甲方使用。第三年開始每年付給乙方___________元租賃費用。以后每二年在原有基礎(chǔ)上遞增_______%租賃費用。

  二、付款方式:

  從第______年開始每年甲方向乙方一次性付清當年租賃費用。

  三、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方保證依法享有上述樓房墻面廣告位的租賃權(quán),并按約租賃承包。

  2、乙方提供電源為廣告牌夜間照明,所產(chǎn)生的電費單獨計算,另行向甲方收取(執(zhí)行供電局標準)。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)

  2、按時支付租賃費用如因廣告位掉落等原因造成的安全事故引起的責任由甲方承擔。

  3、甲方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求,若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛,由甲方承擔與乙方無關(guān)。

  五、本合同為期限為______年,如因不可抗力致廣告牌無法發(fā)布廣告使用,或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時,雙方應(yīng)服從大局,不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算,多退少補,于一周內(nèi)清算完畢,本合同自動終止。

  六、本合同簽訂后,雙方應(yīng)共同遵守,如有違約,違約方需向?qū)Ψ劫r付全部損失。

  七、合同簽訂后,任何一方未經(jīng)對方同意,均不能行使單方面的`解除合同的權(quán)力。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力,未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當?shù)氐闹俨梦瘑T會或法院裁決。

  甲方(代表簽字):_______________

  乙方(代表簽字):________________

  ______年______月______日

樓頂廣告位租賃合同4

  甲方(承租方)

  乙方(出租方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條廣告位基本情況:

  1、廣告位位置:____________________(詳見附圖)

  2、廣告牌規(guī)格:____________________

  3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

  4、廣告畫面:370dpi高精度電腦噴畫

  第二條租賃期限:

  該廣告位租賃期限為一年,即從________年____月____日至________年____月____日止(以實際發(fā)布時間為準)

  第三條合同總額和付款方式:

  1、廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣:(含稅)

  2、上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護、維修、電費等。

  3、廣告發(fā)布費支付時間和支付方式:合同簽訂后甲方即付50%預(yù)付款,即元整,廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。

  第四條雙方責權(quán):

 。ㄒ唬┘追截熑危

  1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料,否則因此引發(fā)的一切責任乙方概不負責。

  2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實性、合法性。

  3、甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。

  (二)乙方責任:

  1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定,一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。

  2、在合同期內(nèi),除初始畫面外,乙方可根據(jù)甲方需要,免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進行霓虹燈勾邊。

  3、廣告牌的外打燈,必須保證有充足的光源,保證每晚亮燈4小時,即夏天亮燈時間為晚上7:00至11:00時,冬天亮燈時間為晚上6:30至10:30時(可根據(jù)季節(jié)氣候的`變化適當調(diào)整)4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付,施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)于一天內(nèi)修復(fù);廣告畫面出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù);電纜被盜,乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。

  5、乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費用。

  6、乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告,否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(¥1000元)作為滯納金;逾期一個月未完工,則甲方有權(quán)取消合同。

 。ㄈ┳庥闷趦(nèi),甲、乙雙方不能無故終止合同,但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時,則雙方不負責任何賠償責任,其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建,另簽補充合同。

 。ㄋ模┤缫蚺_風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的,雙方免責。

  第五條租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同即終止,甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租,須提前兩個月書面向乙方提出申請。

  第六條違約責任:

  雙方簽訂合同必須信守,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

  第七條其他:

  1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補充合同,補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(代表簽字):_______________

  乙方(代表簽字):________________

  ______年______月______日

樓頂廣告位租賃合同5

  甲方:身份證號:

  乙方:身份證號:

  根據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方擁有本協(xié)議項下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租憑事宜,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議,共同遵守。

  一、 合作事項:

  乙方租用甲方樓頂戶外主廣告牌,用于廣告經(jīng)營,廣告牌審批手續(xù)由乙方自行承擔

  1. 租憑地點:

  2. 廣告牌規(guī)格:

  3. 租憑時間:*月*年*日

  4. 租憑費用為萬元每年,租金共計人民幣****(大寫)

  二、付款方式:

  乙方應(yīng)在簽字之日起向甲方一次性付清本年度租金 萬元整。今后使用每滿一年后,乙方應(yīng)在上一個年度最后一個月內(nèi)付清下一年度的租金。乙方應(yīng)按時付款,逾期支付超過30個工作日,甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù),并追繳所欠款項。

  三、 甲方權(quán)利和義務(wù):

  1. 甲方保證依法享有上述樓房樓頂廣告位的租憑權(quán),并按約租憑。

  2. 甲方提供電源為廣告牌夜間照明,所產(chǎn)生的電費單獨計量,另行向乙方收取(執(zhí)行供電局標準)

  四、 乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1. 依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán);

  2. 按時支付租憑費用;乙方擁有租憑期內(nèi)該廣告牌的產(chǎn)權(quán),如因廣告位掉落等

  原因造成的安全事故引起的一切直接和間接責任乙方自行承擔。

  3. 乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求,若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛,由乙方承擔與甲方無關(guān)。

  4. 乙方在不破壞房屋主題的情況下建造廣告位,如果因建造廣告位而破壞了樓頂?shù)?防水,需另行承擔防水的全部費用

  五、 合同期內(nèi),如因不可抗力致廣告牌無法發(fā)布廣告使用,或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時,雙方應(yīng)服從大局,不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算,多退少補,于一周內(nèi)清算完畢,本合同自動終止

  六、 本合同簽訂后,雙方應(yīng)共同守信,如有違約,違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款。

  七、 合同簽訂后,任何一方未經(jīng)對方同意,均不得行使單方面的解除合同的權(quán)利。

  八、 本合同到期后,乙方享有先續(xù)約權(quán),并于合同期滿前一個月提出書面續(xù)約申請。費用另行約定

  九、 關(guān)于影響原狀及補救措施的約定

  廣告體安裝會對所在樓體的原狀造成一定影響,乙方應(yīng)在施工前將方案報送甲方審批備案:合同期滿后如雙方不再續(xù)約,應(yīng)將樓體恢復(fù)原樣:如不能恢復(fù),應(yīng)另行制定裝修方案報請甲方同意,并按方案實施,以上所有費用均由乙方承擔。

  十、 本合同一式兩份,雙方各大執(zhí)一份,均有同等法律效力。未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由濟南市仲裁委或法院裁決。

  十一、 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。不受雙方人事變化影響。

  甲方(代表)簽字:

  乙方(代表)簽字:

  年 月 日

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