【精品】租賃合同模板匯編七篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的租賃合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

租賃合同 篇1

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　簽約地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　寫字樓租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。

　　第一條 寫字樓的位置和面積

　　乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用，合計建筑面積 平方米（含公共分攤面積 ），乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2。

　　第二條 租賃期限

　　1、雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。

　　2、甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修。

　　3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。

　　4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

　　5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后 日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）交還甲方。

　　第三條 租金和租賃保證金

　　1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： （乙方內部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理）。該租賃場地的租金第一、二年不變；第三年在上年租金的基礎上升 ％，即月租為人民幣 元（大寫： ）；第四年在上年租金的基礎上升 ％，即月租為人民幣 元（大寫： ）；第五年在上年租金的基礎上升 ％，即月租為人民幣 元（大寫： ）；租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 ％。

　　2、乙方必須在簽訂本合同之日起 天內向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后 個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。

　　3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。

　　4、乙方須于每月5日前（節(jié)假日順延），主動到甲方指定的地點繳交當月租金。

　　5、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。

　　第四條 物業(yè)管理和管理費

　　1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。

　　2、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每平方米每月 元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元/月（大寫： ）。日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。

　　3、乙方應自本合同簽訂之日起 天內向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣 元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。

　　第五條 免租期及裝修

　　1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。

　　2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣（大寫： ）。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后 個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。

　　3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。

　　第六條 雙方的權利和義務

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　　甲方的權利：

　　1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數收取租金的權利。

　　2、甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。

　　3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利。

　　甲方的義務：

　　1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。

　　2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電（水電費按規(guī)定收取由乙方承擔）。

　　3、提供附件2中列明的有關設備。

　　4、負責對租賃場地作定期安全檢查。

　　5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。

　　6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務

　　乙方的權利：

　　1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利。

　　2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利。

　　3、乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權利。

　　4、乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。

　　乙方的義務：

　　1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。

　　2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經營業(yè)務以外的其他用途。

　　3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。

　　4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。

　　5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修（包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機），甲方并不予補償。

　　7、租賃期屆滿或者解除合同的.，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。

　　8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）。

　　第七條 違約責任

　　1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日 %收取違約金。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù) 個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。

　　2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

　　3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。

　　4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。

　　6、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。

　　第八條 免責條款

　　1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。

　　第九條 合同變更

　　在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。

　　第十條 合同終止

　　租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后 個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數（免息）退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。

　　租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺 （正常損耗則屬例外）。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權。

　　第十一條 其他

　　1、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

　　2、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用。

　　3、電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收。公用水電按實際進行分攤。

　　4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、其他約定：

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　寫字間租賃合同（二）

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

　　1、 房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、 租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、 租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　4、 租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、 其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。

　　5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　6、 房屋修繕責任

　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　6—3、室內現(xiàn)有設施：

　　電器如下：_______________

　　家具如下：_______________

　　7、 轉租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

　�。�1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

　　（2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

　�。�3） 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　8、 變更和解除本合同的條件

　　8—1、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。

　�。�1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

　�。�2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　�。�3） 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的；

　�。�4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　　（5） 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，()應由另1方負責賠償。

　　9、 乙方的責任

　　9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　�。�1） 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

　�。�2） 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

　�。�3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

　�。�4） 拖欠租金累計半個月以上的。

　　9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　10、 甲方的責任

　　10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應按月租金的0、3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。

　　10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

　　101、 其他條款

　　11—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。

　　11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　11—4、本合同（正本）連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。

　　102、 其他補充約定

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期

　　寫字間租賃合同（三）

　　出租方（下稱“甲方”）

　　姓名或名稱：________________________ 注冊地：________________________

　　注冊號碼：__________________________ 地址：__________________________

　　電話： _____________________________ 傳真：__________________________

　　代表人：____________________________

　　承租方（下稱“乙方”）

　　姓名或名稱：_________ 國籍或注冊地：__________

　　注冊號碼： ___________ 地址：_________________

　　電話：________________ 傳真：_______________

　　代表人：____________

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，于______年________月________日訂立位于北京________大廈________ 座________房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：

　　一、租賃房產

　　1、甲方合法擁有座落于 ______大廈________ 房（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為 ________ 平方米（含公攤面積）。

　　2、該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

　　二、租賃期限

　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產作為辦公用房，租期________個月，自________年 ________月________日起至________年 ________月________日止，共計________ 天。

　　三、租金

　　免租期：_________

　　自起租日期起乙方享有________個月的免租期。自________年________月________日至________年________月 ________日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

　　其他費用：___________

　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：_________________

　　電費：________管理費：________ 電話費：_________ 車位租費：________衛(wèi)星天線費：________

　　1、乙方同意按每日每建筑平方米________ 的價格向甲方承租該房產（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費）。該房產每月租金為________元，即（大寫）________ 幣 ________ 萬 ________仟________佰 ________ 拾________元 ________角________分；

　　2、租金按 ________預付，乙方須在每 ________到期前5日內支付下________ 租金。

　　3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

　　開戶行：____________ 賬號：______________戶 名：_________

　　四、租金及物業(yè)管理費押金

　　1、乙方同意在 ________年________月________日前開具 ________元人民幣轉帳支票，作為租賃押金（相當于一個季度的租金），交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。

　　2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書后15 日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

　　3、當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的代理人）。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金（不計利息）如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。

　　五、管理費及其他

　　1、該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《鬃大廈物業(yè)管理公約》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及鬃大廈物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關部門的要求按時如數繳納。

　　2、該房產的管理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產產權人（甲方）繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

　　六、承租方的權利與義務

　　1、乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產及鬃大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

　　2、乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

　　3、因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

　　5、乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方（或甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

　　6、事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　7、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

　　8、因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

　　9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

　　10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

　　七、出租方的權力與義務

　　1、甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費，并保證該房產的通水通電。

　　2、因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　3、甲方可在租賃期滿以前一個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

　　4、在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。

　　5、若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

　　6、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　7、為使該房產處于適當維修狀態(tài)，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

　　8、如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

　　九、違約責任

　　1、雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　2、本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

　　3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

　　4、除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

　　十、法律適用與爭議的解決

　　1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1、若本租約的部分條款根據法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

　　2、凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳

　　遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。

　　3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業(yè)主授權通過的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關于管理鬃大廈和該房產的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。

　　4、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。

　　5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲 方： _____________ 乙 方：_______________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：__________

　�。ɑ蚴跈啻�表） （或授權代表）

　　見證人： ______

　　____年_____月____日 ____年____月____日

租賃合同 篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　租用方：（以下簡稱乙方）

　　甲方為了增加冷飲市場銷售渠道、擴大市場份額，在市場上增設冰柜直銷點（乙方），為了明確甲乙雙方的權利和義務，達到甲乙雙方共贏，特定如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供全新冰柜，乙方向甲方繳納冰柜租用保證金元（大柜），元（小柜）。

　　二、乙方必須在冰柜租用期內無條件銷售本廠產品。甲方在冰柜租用期間有權檢查乙方冰棒的銷售情況；如有外產品，甲方可立即終止合同，取消退還當年乙方冰柜保證金，后果由乙方自負。

　　三、乙方在冰柜租用期內，冰柜的`質量由冰柜生產廠家負責（按冰柜保修卡執(zhí)行，人為除外），冰柜生產廠家（蒙牛、伊利、美侖），容量（大、小）。租期為五年，如提前1年退回扣除保證金200元。

　　四、在冰柜租用期間，乙方不得以任何理由向甲方要求退還冰柜租金。

　　五、以上內容經甲乙雙方協(xié)商同意、簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（如合同遺失不補，也不退還冰柜租金）。

　　甲方：乙方：

　　手機：手機：

　　年月日

租賃合同 篇3

　　承租方： (簡稱甲方)

　　出租方： (簡稱乙方)

　　甲方為滿足工程施工需要，決定向乙方租賃下列表中的施工機械。根據《中華人民共和國經濟合同法》的規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出租3臺樁機給甲方，在 工程工地使用，現(xiàn)就租賃期內的有關事宜達成一致，并訂立如下條款，雙方共同遵守：

　　第一條 承租機械名稱

　　第二條 租賃期限：乙方從 年 月 日起將靜力壓樁機租給甲方使用，至樁基工程全部結束為止。

　　第三條 租賃用途：XXXXXXXXXXXXXXXX工程樁基施工

　　第四條 工期要求： 在保證安全和質量的前提下，于 年 月 日完成。

　　第五條 機械租賃形式與結算方法：按南區(qū)污水處理廠二期工程工程量承包：以承包單價 結算。

　　二、 上述承包價格中已包括如下費用：

　　1 、機械的安裝、調試、拆卸費及進退場運輸費。

　　2 、機械場外運輸過程中可能發(fā)生的所有賠償費用。

　　3 、機械租用期內機械的燃潤費及維修與保養(yǎng)費用。

　　4、機上的人工工資。

　　第六條 雙方責任

　　甲方責任

　　1、甲方應在機械進場前12小時內以書面(或口頭)通知乙方詳細的進場時間、地點及其它具體細節(jié)。

　　2、負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的工具房和必需的勞保用品。

　　3、負責現(xiàn)場安全管理和機械操作人員的`安全教育和任務交底工作，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。

　　4、向乙方提供施工部位的詳細施工圖紙，并有義務進行施工技術指導。

　　乙方責任

　　1、乙方應在接到甲方進場通知后的24小時內將所租機械進入甲方指定地點作業(yè)。

　　2、 乙方在駕機施工過程中造成甲方的已完成品破壞、財產損失、人員傷害(包括對第三者的傷害)及違章作業(yè)所發(fā)生的所有費用，均由乙方承擔全部責任。

　　3、按照甲方的要求如期完成所需機械的進場、安裝、調試、保養(yǎng)等各項工作。

　　4、根據甲方要求提供足夠的合格的操作人員，并且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。

　　5、乙方駐甲方施工現(xiàn)場的工作人員應遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，聽從甲方的指揮和安排，對于嚴重失職和違章操作，甲方有權要求換人，乙方應立即派合格的工作人員到現(xiàn)場工作。

　　6、乙方必須配合甲方搞好現(xiàn)場文明施工工作，必須遵守甲方的有關規(guī)定。

　　7、保證機械正常運轉，保證甲方的施工生產進度。

　　8、乙方應為機械做好財產保險。

　　9、非甲方原因傷亡事故，責任由乙方自行承擔。

　　第七條 違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的，均應承擔因違約引起的一切責任和損失。

　　2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的，應自行承擔費用并及時采取相應措施進行補救，直至另一方滿意。

　　第八條 不可抗力

　　1、由于受不可抗力的影響導致任何一方不能履行合同時，履行合同的期限應予以延長，延長時間應相當于事故影響的時間。不可抗力事故系指合同雙方有締結合同時不能預見的，并且對及發(fā)生及后果是無法避免和無法克服的事故，如戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等。

　　2、受阻一方應在不可抗力事故發(fā)生后盡快用書面形式通知對方，并于事故發(fā)生后7天內將有關當局出具的證明文件呈送給對方審查確認。同時，受阻方應盡可能繼續(xù)履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項。

　　第九條 爭端的解決

　　1、如果甲乙雙方發(fā)生爭執(zhí)，應首先采取友好協(xié)商的方法解決。如從協(xié)商開始在二十八天內(28天)達不成協(xié)議時，應提交仲裁。

　　2、提交正式仲裁爭端，均應在當地的仲裁委員會，根據該委員會的仲裁程序或規(guī)則予以最終裁決。

　　3、仲裁裁決應為最終裁決，并對雙方具有約束力。

　　4、除另有裁決外，仲裁費應由敗訴方負擔。

　　5、在仲裁期間，除正在進行仲裁部分外，合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十條 不可抗力事故終止合同

　　若不可抗力事故影響持續(xù)30天以上，且雙方在合理的時間內未達成進一步履行合同的協(xié)議，雙方均可書面通知對方終止合同。

　　第十一條 其它事宜

　　1、 本合同應按中華人民共和國的法律解釋。

　　2、 任何對合同的變更和補充均應以書面形式為準，并且必須得到另一方的同意才構成對合同的修改和補充。

　　3、 乙方應配合支持甲方或以甲方名義的第三方工作者。

　　4、 本合同即雙方簽字蓋章后，即開始生效。

　　5、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇4

　　合同編號：_____________

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　乙方因在__________省__________市（區(qū)、縣、管委會）____________（地點）舉辦_____________活動，向甲方租用展覽器具，經甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、 租用展具___套。根據乙方提供展位平面圖測算，包括：

　　展板（_____m×_____m）鷂_________張，八棱柱（含柱腳螺栓_____個）____根，

　　展板（_____m×_____m）鷂_________張，鷂___________米橫桿（含_____個鎖頭）____根，

　　楣板（_____m×_____m）鷂_________張，鷂___________米橫桿（含_____個鎖頭）____根，

　　號碼牌（_____m×_____m）__________張，鷂___________米橫桿（含_____個鎖頭） ____根，

　　展桌____________張，展椅 ___________張， ___________根，_____________根。

　　二、展具租金每套_____元，租金合計________元，乙方應于展具出庫前一次性交清。若乙方延期，每天每套展具租金加收______元。

　　三、租賃保證金。乙方應于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金_________元。甲方應于收回展具，結清本合同約定的各種款項后，將保證金退還給乙方。

　　四、租賃時間____天。從____年_________月_________日起至________年______月______日止，有關時間約定如下：

　　展具出庫裝車時間：________年______月______日_______時；

　　展具送達時間：________年______月______日_______時；

　　展具安裝完畢交付使用時間：________年______月______日_______時；

　　展具撤回裝車發(fā)運時間：________年______月______日_______時；

　　展具入庫驗收時間：_______年______月______日_______時。

　　五、展具裝車卸車工作及費用

　　1．始發(fā)地裝卸車工作及費用由___方負責，

　　2．目的地卸裝車工作及費用由___方負責。

　　六、展具運輸工作及費用

　　1．展具運往乙方目的地，運輸責任及運輸費用____元（或按實際運費）由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯(lián)系。

　　2．展具運回甲方倉庫，運輸責任及運輸費用______元（或按實際運費）由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯(lián)系。

　　七、展位搭設、展具安裝拆解工作及費用。

　　1．展具安裝工作由__方負責，安裝費用_______元由__方承擔；

　　2．展具拆解工作由__方負責，拆解費用_______元由__方承擔。

　　八、展具保管責任甲方裝車完畢后，根據運輸責任劃分：

　　發(fā)運途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償；

　　返回途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償。

　　展具到達租用地至離開租用地的時間內，乙方應負責展具的安全和完整，并承擔展具損毀造成的.損失（詳見《展具賠償價格清單》）。

　　九、雙方約定的其他條款

　　1．________________________________________

　　2．__________________________________________

　　3．__________________________________________

　　十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方應提供營業(yè)執(zhí)照復印件或居民身份證復印件。

租賃合同 篇5

　　出租方：_____(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定。本著平等自愿互利共贏有償的原則，甲乙雙方就耕地承包事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條：租賃場地

　　乙方承包甲方農場位于_____(具體場地及設施設備詳見甲乙雙方清單)。其中：

　　A、承包場地：位于_____,東至_____，西至_____，南至_____，北至_____;耕地面積4108畝。(耕地面積以甲方承包合同為準)

　　B、廠房設施：廠房機械設備等，以雙方交接的驗收單為準。(詳見附件一)

　　C、庫存物資:(包括機械和房屋)由甲乙雙方作價驗收。租賃到期以驗收單為準交接。如損壞、缺少的物資、機械，由乙方向甲方支付損壞和缺少部分的物資價款(包括機械、房屋)。(詳見附件二)

　　第二條：租賃期限

　　租賃期自_____年_____月_____日——_____年_____月_____日止。共計_____年。租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經營權。

　　第三條：租賃金

　　A、發(fā)包方(新興管委會)地租如有調整比原來增加的部分由乙方承擔。

　　B、年租金為人民幣_____元/畝，總數_____元，租賃金支付方式為現(xiàn)金。每年在一月三十一日前乙方將租賃款項一次性交給甲方。(如果不按時交付租賃金視為棄權，甲方收回土地。)甲方收到乙方租金，甲方應向乙方出據收款收據。以甲方收到款項收據為準。

　　第四條：甲方權利義務

　　1、按協(xié)議約定收繳租賃金，依法協(xié)助各級行政管理機關對乙方進行監(jiān)督管理。

　　2、按約定為乙方提供場地及經營條件，負責協(xié)調上級管理部門與相關職能部門的關系，保證乙方合法的正常經營。

　　3、承包期間，甲方不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務。

　　4、乙方在承租期間對外辦理有關事宜必須甲方協(xié)助辦理的，甲方需協(xié)助辦理。

　　5、甲方享受國家現(xiàn)行的糧食補貼政策，與乙方無關。

　　6、承包期內甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

　　7、甲方向發(fā)包單位新興管委會繳納年地租。

　　第五條：乙方權利義務

　　1、乙方應按照約定的用途開展經營活動，服從甲方的監(jiān)督管理。按期向甲方支付租金。

　　2、乙方應愛護并合理使用甲方提供的各項設施，乙方改動或擴

　　建廠房及設備設施，應先征得甲方同意，造成損壞應承擔修復或賠償責任。

　　3、乙方在租賃期間不得買賣和轉租所經營的土地，不準做其他用途(如開礦、取土、挖沙、建房等其他與農業(yè)無關的事宜)，保證土地的合理運用，不違法開荒，不亂砍盜伐;在租賃期內，因乙方造成的違法亂紀行為，由乙方全權負責。

　　4、種子補貼、繳納農業(yè)保險、修路集資、防火保證金、義務工等費用均由乙方繳納，乙方享受保險理賠金和種子補貼金。

　　5、乙方在租賃土地期間，不得以甲方的'名義，與其他人做不正當的經濟活動。如出現(xiàn)一切后果均有乙方自行承擔，與甲方沒有任何關系。

　　6、乙方在經營期間所投入的固定資產歸乙方所有。

　　7、自簽訂協(xié)議和交接之日起，一切生產經營活動所出現(xiàn)的責任，(如防火、亂砍盜伐、工傷事故等均由乙方負責，與甲方無關。)

　　第六條：合同解除，違約責任

　　1、乙方沒有按有關規(guī)定合法經營資格的，未按照約定的用途使用場地，進行其他違法活動造成惡劣影響的;甲方有權解除協(xié)議。

　　2、乙方擅自將土地轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換土地的;甲方有權解除協(xié)議。

　　3、乙方逾期未支付租賃金，經甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權解除協(xié)議。

　　4、甲方未按約定提供土地，致使乙方不能正常經營的，乙方有權要求解除協(xié)議。甲方并應向乙方賠付一年的租金，作為違約金和退回乙方當年交給甲方的租金。

　　5、乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付遲延租金5%的違約金。

　　6、乙方需在協(xié)議期滿提前半年告知甲方續(xù)約或終止協(xié)議。

　　7、在租賃期內，乙方如沒有合理理由提前解除協(xié)議，應向甲方賠付一年租賃金作為違約金。

　　第七條：爭議解決方式

　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條：其他約定事項

　　1、雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　本協(xié)議一經簽字具有法律效應，本合同一式五份，雙方各兩份，管委會一份。

　　甲方：_____印

　　乙方：_____印

　　鑒證方(管委會)：_____印

　　20__年_____月_____日

租賃合同 篇6

　　甲方（承租方）：

　　乙方（出租方）：

　　甲方因為工程施工的需要，租賃乙方一輛。車號：負責此段面人員接送，及其它臨時工作。為加強安全施工的`管理，確保工程安全施工的落實，特簽訂本合同，條款如下：

　　一、甲方的責任和義務

　　1、加強乙方駕駛員安全操作教育，督促乙方做好安全駕駛。

　　2、甲方負責解決乙方駕駛員的食宿問題。

　　二、乙方的責任和義務

　　1、乙方要隨時配合甲方施工管理人員的工作。

　　2、乙方定期保養(yǎng)維護機械，不得耽誤甲方日常工作。

　　3、在安排過程中，乙方若不服從甲方調配，甲方有權無條件解除聘用合同。

　　三、租賃期限及租金

　　自*年*月*日至工程結束止。機械租賃費*每月。

　　四、機械燃油、維修與稅金

　　燃油由甲方負責供應。機械維修與保養(yǎng)均由乙方自行負責解決。稅金由乙方支付。

　　五、安全管理

　　在工作中，如由乙方失誤造成的事故損失由乙方自負。由甲方安排指揮失誤造成的損失甲方負責。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽定之日起至工程竣工止生效。

　　甲方（承租方）： 乙方（出租方）：

　　年月日 年月日

租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方在平等協(xié)商一致的基礎上，本著長期合作的愿望，就甲方向乙方租賃植物、草花事宜，簽定合同如下：

　　一、租賃植物區(qū)域

　　二、租賃植物項目

　　三、租賃植物標準

　　1、乙方提供給甲、丙方的綠色植物應生長茂盛、株型完美、葉面整潔、無病蟲害。乙方根據甲、丙方要求提供多元化植物種類。

　　2、乙方將綠色植物裝飾到位，配足輔助材料，盆栽植物的盆面應有覆蓋 ， 材料（如：鵝卵石、樹皮、青苔等），避免黃土裸露，不得套盆，甲方提供的不銹鋼花盆覆蓋材料由乙方配輔助材料，花盆和盆托選配 （由甲方提出意見） ，大堂門前等主要場所應根據甲、丙方要求設計特殊配置。

　　四、租賃合同期限

　　本合同有效期為 壹 年：自 20xx 年 1月 1 日起，至 20xx 年12 月31日止。

　　五、租賃植物數量、高度及費用

　　1、丙方租擺綠色植物共計約 高 2M以上 （瓷盆） 27 盆每天0.6元/盆；

　　高1.5——2M（塑料盆） 5 盆，每天0.42元/盆，（瓷盆） 36 盆每天0.48元/盆； 高1.2——1.5M（塑料盆） 75 盆，每天0.36元/盆，（瓷盆） 18 盆每天0.42元/盆；

　　高0.6——1.2M（瓷盆） 27盆，每天0.34元/盆；

　　高 0.6 M以下 72 盆，每天0.33元/盆。 以上植物實際數量按雙方核實確認的實數結算，植物數量的增減甲丙方以書面形式通知乙方。

　　2、花草租賃費中包含乙方所派操作人員的費用以及因工作產生的延時、休息日、法定節(jié)假日加班費、各項社會保險費及國家規(guī)定其他各項福利待遇等費用，如因此產生勞動糾紛及引發(fā)的相關責任由乙方全權負責。

　　六、結算方式

　　綠色植物租賃費經甲丙方考核驗收合格后，乙方提供合法票據，每月同甲方結算一次。

　　七、甲方、丙方權利和義務

　　1、甲方委托丙方管理綠色植物租賃事宜。

　　2、甲方提供植物擺放位置圖，乙方須按約定時間免費送貨，按圖定點擺放。如有變更，乙方根據甲方書面要求，變更自雙方簽字確認日期按實調整統(tǒng)計。

　　3、植物租擺期間，甲、丙方積極配合乙方的'工作，維護植物不發(fā)生丟失。

　　4、草花同比價格較高或提供的草花生長不好，甲方有權另行選購，由此造成的損失由乙方自行負責。

　　八、乙方權利和義務

　　1、乙方更換花卉應避免在營業(yè)時間進行，應按甲、丙方指定通道搬運，不得將撤場花卉長時間擺放在甲方通道內。

　　2、乙方每周不得少于2次派專人負責養(yǎng)護、清潔、澆水、除草、修剪，維護綠色植物常年保持葉片干凈、盆面整潔、無死枝枯葉、無病蟲害、無干旱萎靡現(xiàn)象，對生長不良的植物在丙方通知后2日內進行更換，澆灌花卉時水不能滴落地面，且工完場清。養(yǎng)護、更換植物后做好書面記錄，作為請款附件之一。

　　a）乙方和丙方確定專人負責監(jiān)督、考核、質量反饋、交接統(tǒng)計、驗收付款等聯(lián)系事宜。

　　b）甲、丙方根據節(jié)日和活動需增加草花時，乙方須提供方案及報價，經甲或丙方書面確認后24小時內供給，并免費送貨上門和擺放。草花及花盆的維護和裝飾由乙方負責。乙方在同等條件下享有優(yōu)先供應權。

　　c） 如乙方員工在甲、丙方管理區(qū)域工作期間發(fā)生盜竊及違法行為，經三方查實認可，除照價賠償外，且從乙方應結算費用中一次扣除1000元。乙方應立即將該員工除名，嚴重者追究其法律責任。

　　d） 乙方員工在甲、丙方物業(yè)管理區(qū)域工作期間，由于乙方工作不到位給甲方及客人等造成的損失，經甲乙丙三方共同查實后，由乙方在二十四小時內照價賠償。

　　e） 乙方員工在工作期間因乙方原因引起的勞動糾紛、安全責任及由此引發(fā)的其他相關責任由乙方承擔。為維護甲乙雙方權益，乙方及相關人員不得在甲方、丙方管理區(qū)域范圍內私下承接業(yè)務，如有違反，甲方或丙方可進行處罰，直至解除合同。

　　f） 乙方到甲方現(xiàn)場服務員工，在工作期間必須統(tǒng)一穿規(guī)定的工作服，佩戴工作牌，整體形象要整潔大方。

　　g） 在重大節(jié)假日（元旦、中秋、國慶、春節(jié)）期間，乙方免費為我中心六樓客服前臺和八樓前臺提供適當盆栽、盆景點綴。

　　3、違約責任

　　a） 合同到期，如甲乙丙三方其中一方不準備再續(xù)約，必須提前通知對方。

　　b） 乙方服務質量由甲丙方提出考核標準并經乙方確認，每月按優(yōu)秀（95分以上）良好（94分—90分）合格（89分—80分）不合格（80分以下不含80分）四個檔次評分考核。總得分80（含80）分以上全額付款；總得分80（不含80）至70（含70）分，按照每比80分少1分扣除當月服務費1%的標準扣款；總得分不足70（不含70），付款總額不得超過當月服務費的40%，并有權無償解除合同。

　　c） 乙方如有違約，甲方有權拒付當月費用。如乙方未能按甲方要求及時提供服務，甲方有權另行安排其他公司服務，此期間產生費用由甲方在上述合同款項中扣除。

　　4、未盡事宜協(xié)商解決。

　　5、本合同一式六份，甲乙丙三方各二份。

　　6、其他條款：

　　以上條款請不要隨意更改，如對以上條款有不同意見或有另需說明的問題和要求請寫在本條款內。

　　附件：《綠化外包服務評估表》

　�。ū卷摕o正文）

　　甲方：（簽章） 法定代表人： 代理人： 聯(lián)系電話： 簽約日期：

　　乙方：（簽章）法定代表人：代理人： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 丙方：（簽章） 法定代表人：

　　代理人： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

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