有關(guān)租賃合同范文匯編五篇
隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的租賃合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租賃合同 篇1
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為提高房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，就乙方租用甲方商業(yè)用房租賃事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方將位于 （清水房）商業(yè)用房（套內(nèi)面積： ㎡，建筑面積： ㎡）出租給乙方經(jīng)營使用。
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人： ，（附復(fù)印件加蓋甲方公章）
2、房屋所有權(quán)證書編號：；（附復(fù)印件加蓋甲方公章）
3、土地使用權(quán)證書編號：；（附復(fù)印件加蓋甲方公章）
第3條 場地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲、茶樓等。
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：租賃期限共 年，自年 月 日至年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1） 發(fā)生不可抗力事由的；
2） 甲方逾期交付房屋的；
3） 非乙方原因致使房屋無法使用的；
4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金：套內(nèi)面積元/㎡/月，月租金為人民幣 元（大寫： 整）。
第6條 租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算；租金支付時間：自本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付租金起算第一季度租金。
第7條 租金按支付，于應(yīng)交期提前 天支付本季度租金。
第8條 租金支付方式： （現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；
第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第10條 租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。
第四部分 租賃相關(guān)費用
第11條 租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)繳納由于房產(chǎn)租賃及土地使用而產(chǎn)生的稅收和費用，并辦理租賃登記。
第12條 租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)繳納因經(jīng)營所發(fā)生的所有稅收和費用。
第13條 租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)線路、閉路電視、電話等，甲方只負責(zé)提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔(dān)費用。
第14條 與租賃房產(chǎn)有關(guān)的公共設(shè)施、設(shè)備（消防系統(tǒng)、供配電 KW等），乙方如需變動經(jīng)甲方同意后方能進行，甲方應(yīng)予以配合，費用乙方承擔(dān)；甲方同意乙方經(jīng)營所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入，另外所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。
第15條 甲方負責(zé)落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責(zé)制作停車指示牌，并由甲方協(xié)助乙方落實地下車位 個，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第16條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第17條 租賃期間，乙方由于經(jīng)營不善有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第18條 租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經(jīng)營，甲方需對由此給乙方造成的經(jīng)濟損失予以賠償。
第六部分 房屋修繕
第19條 租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的.正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營需要。
第20條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設(shè)施、設(shè)備損毀的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
第七部分 權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利及義務(wù)：
第21條 按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。
第22條 甲方保證擁有房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)證明文件，甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的，不可爭議的排他性所有權(quán)，甲方如需設(shè)置任何形式的擔(dān)保、抵押以及出售，應(yīng)及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營業(yè)。
第23條 甲方負責(zé)合同生效之日起30日內(nèi)將租賃房屋門前的樹木移栽，并將門前的綠化區(qū)域建為平臺，費用由甲方支付。
第24條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
乙方權(quán)利及義務(wù)：
第25條 乙方擁有合法使用該房屋的權(quán)利。
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任。
第27條 因乙方管理不善而造成火災(zāi)，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。
第28條 合同終止時，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
第29條 在租賃期間，乙方根據(jù)經(jīng)營和競爭需要，可對租賃房產(chǎn)進行重新裝修。
第30條 乙方可在所租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)作廣告，包括（外墻面）
第八部分 爭議解決
第31條 在本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第32條 租賃期間，乙方的通訊、室內(nèi)環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負責(zé)，并承擔(dān)租賃期間自用水、電、物業(yè)管理費（甲方須保證乙方的正常經(jīng)營用水、電），并于租用時與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同。
第九部分 合同生效及終止
第33條 協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第34條 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第35條 自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應(yīng)予以退還，乙方同時結(jié)清經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水、電等相關(guān)費用。
第十部分 違約責(zé)任
第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。
第37條 甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方投資總額3年折舊損失費，并承擔(dān) 元的違約金（支付標準按該房屋3年租金總額的3%）。
第38條 乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付 元的違約金（支付標準按該房屋3年租金總額的3%）。
第十一部分 消防安全
第39條 租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設(shè)施，租賃期間的消防安全由乙方負責(zé)。
甲方簽字蓋章：（出租人）
住址（注冊地址）：
身份證件號碼：
電話：
時間：
乙方簽字：（承租人）
住址：
身份證件號碼：
電話：
時間：
租賃合同 篇2
XX市市場場地租賃合同(試行)
出 租 人:
承 租 人:
合同編號:
XX市工商行政管理局制定
XX市市場場地租賃合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積平方米，庫房位置為。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止，共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《XX市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、。
乙方自行投保的范圍為：。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標準支付違約金：
1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用
的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的.，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人（章）： 承租人（章）：
住所： 住所：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
市場登記證號碼： 身份證號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽訂時間：
簽訂地點
租賃合同 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
丙方(擔(dān)保方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。
一、出租物業(yè)概況及期限
1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。
2、甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方獨立經(jīng)營核算;甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動。
3、本協(xié)議租期：自年月日至年月日止，共年。
二、倉庫租金、水電費及支付方式
1、本合同租賃期內(nèi)，年租金為每年元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內(nèi)，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應(yīng)付租金后，甲方無息退還給乙方。
2、從第二年開始，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2%。
3、租金每月支付一次，每次支付元人民幣。每次支付的時間為當(dāng)月的10日之前。
4、租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金。
5、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當(dāng)月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權(quán)收回以上物業(yè)，并沒收保證金。
6、租賃期間，承租人自行繳納水費、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費，其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表，(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行;以后如遇政府單方調(diào)價按照調(diào)價后的價格執(zhí)行。
三、各方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負責(zé)提供該倉庫產(chǎn)權(quán)等相關(guān)資料給乙方，由乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)。
2、甲方有權(quán)對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點，并要求乙方提供相關(guān)倉庫出租的資料。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、遵守有關(guān)管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求，對該倉庫實施綜合管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;
2、乙方應(yīng)對該倉庫出租業(yè)務(wù)單獨建帳進行管理，單獨設(shè)立業(yè)務(wù)臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查;
3、乙方于每周第一個工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務(wù)明細表，并于每月5日報送上月盤點清單;
4、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務(wù)賬目的監(jiān)督并定期報告工作，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務(wù)報表;
5、承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴建完善配套項目，須經(jīng)甲方、丙方和有關(guān)部門批準后實施;
6、在倉庫租賃期內(nèi)，該倉庫屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權(quán)益的行為;
7、乙方有權(quán)出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權(quán)利;
8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時上繳租金的義務(wù);
9、負責(zé)該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔(dān)相關(guān)費用，保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結(jié)構(gòu)性維修由甲方負責(zé)。
10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的'一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
11、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將消防設(shè)施用作其它用途。
12、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。
(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：
(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足，導(dǎo)致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至?xí)霈F(xiàn)貨物倒塌，剎不住叉車的危險。因此，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結(jié)構(gòu)移動卸貨平臺，延長平臺長度，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動。)
(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損，存在消防安全隱患，發(fā)生火災(zāi)事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動，因此，承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修，需要進行整體更換的由甲方負責(zé)。
(3)由于原砼灌漿，質(zhì)量不均勻引起倉庫內(nèi)部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚塵，影響庫區(qū)環(huán)境，無法存放有無塵要求的貨物。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。
(4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造，并維修已損壞設(shè)備。
(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修，作防水處理。
(四)丙方的權(quán)利與義務(wù)
1、丙方作為擔(dān)保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)＃喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔(dān)保方)代為繳納給甲方;
2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護管理情況;
3、協(xié)調(diào)承租方需上報出租方和有關(guān)部門處理的事項。
四、合同的生效、變更、延期、終止
1、本合同有效期以起始日期為準，經(jīng)三方授權(quán)代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約，需于租期屆滿前的三個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關(guān)的事項。
2、本合同所約定租賃期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協(xié)議前，原合同仍然有效。
3、租賃期間，倘因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償。
4、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準。
5、如甲方主管部門對該物業(yè)用途另有安排，乙方需于收到甲方書面通知的三個月內(nèi)無條件將該倉庫原貌退還甲方，乙方、丙方不得向甲方索取賠償，
五、合同糾紛的解決
1、一切與本合同有關(guān)的糾紛應(yīng)首先以友好方式磋商解決，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關(guān)糾紛后的十五天內(nèi)解決，任何一方有權(quán)向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權(quán)利終止本合同)，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務(wù)。
2、任何有關(guān)本合同或其他相關(guān)的協(xié)議的更改、補充事宜，必須以書面形式進行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準)，并與本合同具有同等法律效力。
六、其他事項
1、本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例。
2、本合同一式六份，三方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：
代理人(簽字)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：
簽約時間：年月日
簽訂地點：
租賃合同 篇4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：
1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至年月日止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金：
乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設(shè)施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)該合同商鋪所產(chǎn)生的`包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內(nèi)外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應(yīng)遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任，如發(fā)生問題，后果由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并賠償甲方違約損失。
6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應(yīng)按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃合同 篇5
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將飯店租賃給乙方使用，乙方承租甲方飯店經(jīng)營的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將位于××××的××土菜館租賃給乙方經(jīng)營。
二、租金和租賃期限：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年月日至年月日租給乙方使用，為年，每年租金為 元。租金為預(yù)先支付，協(xié)議簽字后預(yù)付第一年的`全年租金，以后為每年的第一季度的第一個月底前付清本年的全年租金。
三、房屋及原設(shè)施使用保護甲方要求乙方做到：
1、房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；
2、對房屋門窗內(nèi)裝修要保護好，正常使用及時維修完善；
3、對設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責(zé)任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，若出現(xiàn)一切損失乙方負全部責(zé)任。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方對飯店的用途是繼續(xù)經(jīng)營飯店，
改變用途時提前和甲方協(xié)商，同意后方可進行。第三是乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水費、電費、衛(wèi)生費、有線電視費等。
五、其他約定：
1、租賃期滿或其他原因?qū)е潞贤K止，甲方需解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，租金按照實際租賃期間收取。在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租的飯店。
2、租賃期滿前，乙方要解除或繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知甲方。解除合同的租金按年支付。繼續(xù)履行合同的，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期滿，依附于飯店的裝修歸甲方所有。
六、本合同一式兩份，待雙方簽字后生效。
電表底數(shù)： 16881度
水表底數(shù)：283方
甲方： 乙方：
年月日
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