精選場地租賃合同范文集合8篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的場地租賃合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
場地租賃合同 篇1
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經(jīng)營權承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標注為準。
2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
3、該場地租賃期為年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關證件。
5、本合同簽訂后，承租方應于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方)，但不計利息。
6、租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。
7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。
10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。
11、承租方的商品售價應符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭通知另一方。
13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租商：(以下簡稱甲方)
地 址：
承租人：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話：
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的'原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍：
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止：
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同 篇2
甲方：
乙方： 身份證號： 發(fā)證機關：
為發(fā)展機動車駕駛員培訓業(yè)務，規(guī)范駕駛員培訓管理，甲乙雙方遵循誠實信用互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租用經(jīng)營方式：
乙方將自有的 輛從事機動車駕駛員培訓經(jīng)營的 輛大車 輛小型車(車牌號碼為粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F 、粵F )租用百順駕校培訓場地進行培訓，在培訓場地培訓學員嚴格服從甲方管理，按照雙方約定場地租用費用。乙方自主經(jīng)營自負盈虧。乙方的一切經(jīng)營活動與甲方無關。乙方不得以百順駕校的名譽進行招生等業(yè)務培訓。
二、甲方責任：
(1)在甲方現(xiàn)有條件下負責提供場地給乙方練車培訓。
(2)負責乙方教練車輛、學員在訓練場培訓時的管理。
(3)發(fā)現(xiàn)乙方的教練車輛安全設施不齊全，存在安全隱患或車容、車貌不整潔，有權責令乙方限期整改。
三、乙方責任：
(1)在場地培訓時教練車輛要按甲方要求加強管理，按規(guī)定進行檢查、維修保養(yǎng)，保持良好的技術狀態(tài)。
(2)負責確定的投保險種和保額，由乙方購買教練車輛保險，費用由乙方支付。
(3)乙方承擔因使用上述教練車輛所產(chǎn)生的全部費用和交通安全事故的.全部責任。
(4)在場地培訓時認真執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。
四、費用結算
乙方在每年的 月 日前一次性支付全年甲方場地使用費人民幣 整(￥ 元)，并遵循先付款后使用的原則，若乙方未按時支付清甲方場地使用費，甲方有權立即停止乙方的批班業(yè)務及終止乙方使用甲方的場地進行練車培訓、每天按年租金的0.5%收取滯納金。
五、協(xié)議有效期為 年，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
六、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：xx市xx機動車駕駛培訓學校
甲方負責人： (簽章)
乙方： (簽章)
年 月 日
年月日
場地租賃合同 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。
第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止，租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。
第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內(nèi)設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。
第六條 關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。
第七條 租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，并續(xù)簽租賃合同。
第八條 違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的`一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔責任。
第九條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條 合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內(nèi)停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
聯(lián)系電話：
本合同簽訂時間 乙方代表(簽字)聯(lián)系電話： 月 日 年
場地租賃合同 篇4
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場之事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方的羽毛球場地位于 的羽毛球場館。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。每周租用乙方羽毛球場地兩次，每次一個球場，具體時間為 。
第三條 租金及支付方式
本合同租金按年支付，租金標準為： 元/小時；年租金合計 元整。
租金采用銀行轉帳方式支付，一次支付一年租金，甲方委托 公司收取租金。在簽訂合同后，乙方在甲方提供稅務發(fā)票后30天內(nèi)將租金以轉賬方式支付到 公司的賬戶（賬號： 開戶行： 戶名： ）。
甲方出具的稅務發(fā)票須合法有效，租賃發(fā)票稅由甲方支付。
第四條 甲方權利義務
1、甲方必須保證租賃場地權屬清晰，并可用于本合同約定的租賃用途，否則，乙方有權解除合同并要求賠償損失。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方能正常使用。
3、不得干涉乙方正常的活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按約定支付租金。
3、應愛護并合理使用租賃內(nèi)的'各項設施。
第六條 廉政規(guī)定
1、甲乙雙方嚴格遵守國家法律、廉政建設規(guī)定制度及相關行業(yè)行風建設的紀律。
2、甲乙雙方人員的業(yè)務活動應堅持公開、公平、公正的原則，不得損害國家和企業(yè)利益。
3、甲乙雙方應對各自工作人員開展廉政教育，增強相關人員廉潔自律的意識。
第七條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交相關仲裁委員會仲裁；
2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第九條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽字蓋章） 乙方(簽字蓋章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
場地租賃合同 篇5
甲方：中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司廣州市天河支公司
乙方：
甲乙雙方就租用羽毛球場地之事進行了認真細致的協(xié)商，為保障甲、乙雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律，一致同意下列條款簽訂本合同：
一、活動時間：
每周租用乙方的羽毛球場地一次，具體時間暫定為每周二或每周四下午5：30-7：30。
二、地 點：
三、羽毛球場地租金：
1、場地費：300元/20小時×6個月=1800元
2、球 費：45元/每月2筒×6個月=270元
3、合 計：20xx元/年
四、租金支付方式：
通過轉帳一次性付清
五、場地保證
1、乙方必須保證提供甲方在規(guī)定時間內(nèi)的場地使用。
2、本合同一式份，附件為合同不可分割的'一部份，甲乙雙方表簽字蓋章生效，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力。
3、一切由執(zhí)行本合同引起或合同有關的異議，甲乙雙方通過好友協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時，就提交國家有關部門進行裁決。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期：20xx年11月08日 日 期：20xx年11月08日
帳 號：
全 稱：
開 戶：
場地租賃合同 篇6
場地出租原指為了互連方便，一家通信公司的交換機借放在另一家通信公司的機房里或兩家公司的交換機都放在同一個由第三方設立的獨立的地點(叫telehouse)�，F(xiàn)指獨立設置的場地，專門出租給ISP、傳統(tǒng)本地通信公司、新加入的本地通信公司、長途通信公司、內(nèi)容提供者、網(wǎng)上企業(yè)、數(shù)據(jù)存儲公司、內(nèi)容配送服務、ASP和Web托管公司存放設備。
出租人(甲方)：__________________ 身份證號碼：____________________________________
承租人(乙方)：__________________ 身份證號碼：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的'，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_____________________________________________________________________________________。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________________________________________________________________。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
_________________________________________________________________________________。
場地租賃合同 篇7
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
電話：
甲、乙在平等 互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一.租賃房產(chǎn)位置及面積
1、該房屋位于 2層 室。
2、使用面積為： 152 平方米。
二.租賃用途：
1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。
2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
1、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。
2、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。
3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負責。
2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應于合同簽訂后30日
五.房屋裝修
1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。
2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責。
六.甲方的權利及義務
1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的`附件。
2、甲方應于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。
3、乙方使用房產(chǎn)期間應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
5、甲方負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。
7、甲方承擔乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費、熱水費。
七.乙方的權利及義務
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、乙方應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。
3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔：
8、乙方網(wǎng)絡費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人
八.合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
�、诶梅课葸M行非法活動，損害公共利益的;
�、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
�、芪唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
3、租賃期滿合同自然終止。
九.違約責任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用(雙方另有約定除外)。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。
6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十.爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。
十一.其他約定
1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同 篇8
市場場地租賃合同正文：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁，市場場地租賃合同。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.，合同范本《市場場地租賃合同》。
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的.，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 _______________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)�，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。 ________________________________________________________________________。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 ____________________________________________________________________。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。
第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 簽約日期：
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