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最新店面租賃合同

時間:2023-11-15 12:10:14 租賃合同 我要投稿

最新店面租賃合同范本

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的最新店面租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

最新店面租賃合同范本

最新店面租賃合同范本1

  甲方: 地址: 身份證:

  乙方: 地址: 身份證:

  甲方將 店面租給乙方 ,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:

  一,乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止,第一年每月租金為 元,以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契稅費用均由乙方負(fù)擔(dān)。

  二,合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,甲方出具收條,合同到期押金退回乙方。如合同未到期,甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)

  三,店面租金從甲方支付乙方使用之日,乙方按三個月一次付給甲方,甲方出具收條,乙方不得違約。

  四,店面租賃期間,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,但需經(jīng)甲方同意。

  五,在乙方承租期間,水,電,衛(wèi)生等費用由乙方承擔(dān)。

  六,店面到期后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

  七:店面租賃期間,乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu),要確保店容店貌,合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,否則違約金不退還,如遇城市建設(shè)規(guī)劃需要拆除,甲乙雙方必須順從。

  上述協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式二份,甲,乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

最新店面租賃合同范本2

  出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費。

  第二條 租賃期限

  一、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、甲方

  (一)甲方應(yīng)保證所出租的'房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

  (二)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  (三)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)維修費用由甲方承擔(dān)(乙方自設(shè)除外)。

  (四)甲方在合同期內(nèi),甲方可根據(jù)同地段,同等級門面市場行情,合理上調(diào)年度租金,上調(diào)幅度為:不超過上一年度租金的15%——20%,(年度租金由12個月租金組成)

  二、乙方

  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

  (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

  (四)嚴(yán)格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù)。

  第七條 續(xù)租

  (一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但應(yīng)在租期屆滿前半個月內(nèi)向甲方提出,并簽訂新租賃合同。合同期內(nèi),乙方具有門面轉(zhuǎn)讓權(quán),如甲方收回門面且不允許乙方轉(zhuǎn)讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用。

  第八條 其它

  (一)、甲方法定代表人變更,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  第九條 合同生效、糾紛解決

  (一)、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,即具有法律效力。

  (二)、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

  (三)、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,

  (四)、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

最新店面租賃合同范本3

  出租方(以下稱甲方):__________________

  承租方(以下稱乙方):__________________

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于_________街_________號,建筑面積_________平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達(dá)______天的,并賠償違約金_________元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣_________,大寫:______萬______仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于________年____月____日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的___%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的'質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章):_______________承租方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

  聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:____________

  聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:____________

  身份證號碼:_______________身份證號碼:____________

  日期:________年____月____日日期:________年____月____日

最新店面租賃合同范本4

  甲方:

  地址:

  身份證:

  乙方:

  地址:

  身份證:

  甲方將店面租給乙方,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:

  一、乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止,第一年每月租金為 元,以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契稅費用均由乙方負(fù)擔(dān)。

  二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,甲方出具收條,合同到期押金退回乙方。如合同未到期,甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)

  三、店面租金從甲方支付乙方使用之日,乙方按三個月一次付給甲方,甲方出具收條,乙方不得違約。

  四、店面租賃期間,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,但需經(jīng)甲方同意。

  五、在乙方承租期間,水,電,衛(wèi)生等費用由乙方承擔(dān)。

  六、店面到期后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

  七、店面租賃期間,乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu),要確保店容店貌,合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,否則違約金不退還,如遇城市建設(shè)規(guī)劃需要拆除,甲乙雙方必須順從。

  上述協(xié)議雙方共同遵守,本協(xié)議一式二份,甲,乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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