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海南租賃合同

時(shí)間:2024-03-07 14:42:44 租賃合同 我要投稿

海南租賃合同

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編幫大家整理的海南租賃合同,歡迎大家分享。

海南租賃合同

海南租賃合同1

  出租方:______

  承租方:______

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:________________。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。

  房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的'書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  甲方簽字:___________乙方簽字:____________

  聯(lián)系方式:___________聯(lián)系方式:____________

海南租賃合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致,同意訂立本合同,共同遵守。

  1.甲方自愿將座落在位于海口市海甸島_____________ ____ ___ ________ 套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。

  2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣(大寫)___________元。付款方式按_____結(jié)算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。

  3.甲方交房時(shí),水______噸,電______度,煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交付。甲方有權(quán)查看交費(fèi)收據(jù)。

  4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方造成有經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃期內(nèi),甲方保證乙方能正常使用。

  5.房屋租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)、或轉(zhuǎn)租,應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理;因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系,遵紀(jì)守法。

  6.乙方預(yù)付押金(大寫)______元給甲方,租賃到期,乙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方。

  7.違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的,另一方有權(quán)終止合同,所造成的'損失由責(zé)任方承擔(dān)。一方提前解除本合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方,并補(bǔ)償對(duì)方一個(gè)月租金。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。

  8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決。

  9.房?jī)?nèi)設(shè)施:乙方要愛護(hù)使用,妥善保管,發(fā)生損壞、丟失要給予修復(fù)或按價(jià)賠償。

  10.本合同雙方簽字生效。本合同一式兩份,由甲方、乙方各一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  日期:

海南租賃合同3

  甲方:________________

  乙方:________________

  經(jīng)雙方多次協(xié)商,乙方租用甲方________門面和________樓(含________間大閣樓),計(jì)辦幼兒園,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下:

  一、租金

  每月元,________年元,年頭一次付清。

  二、押金

  ______萬(wàn)元,自合同簽字時(shí)付清。

  三、租期:

  從__________年________月____日起,至__________年________月____日止,租期________年。合同期滿后,甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。

  四、要求

 、弊赓U期間應(yīng)交的;一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)繳清。

  ⒉乙方對(duì)所租房屋不能擅自改變它的'結(jié)構(gòu),需改變必須經(jīng)甲方同意。因水電線路是暗線,墻壁不能釘釘打洞。

 、骋曳揭(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護(hù)好所有設(shè)施的安全,如有損壞要照價(jià)賠償。

  ⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同,要賠償另一方________萬(wàn)元(大寫________元)損失費(fèi)。有特殊情況要中止合同,必須雙方協(xié)商同意。

 、狄曳揭杂X按時(shí)交清房租,如延期________天,加收的滯納金。

  ⒍甲乙雙方要團(tuán)結(jié)協(xié)作,遇有矛盾協(xié)商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表,與乙方分開。當(dāng)甲方用水時(shí),乙方暫時(shí)不用,要大力支持。甲方的客人,乙方要支持。乙方如遇到麻煩事,甲方盡力協(xié)助。

  五、此合同一式________份,自簽字之日生效。

  甲方代表:________乙方代表:________

  簽字蓋章:________________簽字蓋章:________________

  __________年________月____日__________年________月____日

海南租賃合同4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________

  身份證號(hào)碼:_________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________

  身份證號(hào)碼:_________________________________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)

  ___________________________________________________________________。

  二、租用期限及其約定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用 個(gè)月;自__________年________月________日起至__________年________月________日;

  2、房屋租金:_______個(gè)月共計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫:_____________________)

  3、付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后,將多余押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4、自__________年________月________日起至__________年________月________日,租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。

  6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。

  2、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

  3、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。

  4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

  5、乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),與乙方無(wú)關(guān)。

  6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施,若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)猓崴、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方:_______________________

  承租方:_______________________

  __________年________月________日

  __________年________月________日

海南租賃合同5

  出租方(甲方)______________

  身份證號(hào)碼_____________________________

  承租方(乙方)______________

  身份證號(hào)碼_____________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條

  甲方將位于_____________________________________________的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,計(jì)____個(gè)月。

  第二條

  本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第三條

  乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第四條

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第五條

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第六條

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  第七條

  發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

  第八條

  本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):__________________

  乙方(蓋章):__________________

  ___________年________月________日

  ___________年________月________日

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