房屋出租租賃合同（精選12篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的房屋出租租賃合同，歡迎大家分享。
房屋出租租賃合同 1
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方坐落于_____房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況
租賃房屋建筑面積約為_____，房產(chǎn)證號(hào)為_____
具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：_____
第二條租賃期限
1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對(duì)外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場平均租金水平商定。
第三條租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用
1、雙方約定租金為每年_____元，即租金每月_____元，支付方式為_____。
2、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。
第四條租賃用途
1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對(duì)外經(jīng)營等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。
2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租房屋。
2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。
3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費(fèi)用；
2、租賃期間，乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、乙方租賃期間的'用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營稅收，均由乙方自行承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。
2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。
第七條合同終止、解除
1、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同。
2、依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。
3、雙方已履行完成本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。
5、乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第八條特別約定
如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失；需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。
第九條爭議解決及合同生效
1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同爭議事項(xiàng)協(xié)商無法解決時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
房屋出租租賃合同 2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將房屋出租給乙方，具體協(xié)議如下：
1、租賃期限為一年整（從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止），租金為每年____元整，付款方式為一次性付清。
2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費(fèi)由乙方自理。
3、租賃期間，衛(wèi)生費(fèi)、工商、稅務(wù)等一切行政收費(fèi)由乙方自理。
4、為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)（玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等）完好，乙方在租賃前進(jìn)行經(jīng)濟(jì)抵押，押金_____元，如租期已滿，不再續(xù)租，財(cái)產(chǎn)完好，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方；如財(cái)產(chǎn)有所損壞，押金變賠償費(fèi)，押金長退短補(bǔ)。
5、在租賃期間，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，不得在室內(nèi)墻壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。
6、在合同到期前—個(gè)月，乙方若繼續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的租金；如不續(xù)租，應(yīng)先行告知甲方，到期自行搬遷。
7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份（甲、乙雙方各持一份）。涂改無效。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
房屋出租租賃合同 3
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
電話：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
電話：
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋坐落：
_______________
二、房屋用途：
房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。
三、租賃期限、租金：
�。ㄒ唬┰摲课葑赓U期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
�。ǘ┓课葑饨穑好吭耞____元（大寫：_____），先付后租，乙方每次向甲方繳納個(gè)月租金_____元（大寫：_____）。
�。ㄈ┵M(fèi)用承擔(dān)：乙方承租期間，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、以及其它由乙方使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
四、房屋押金：
�。ㄒ唬┍竞贤炗啎r(shí)，乙方向甲方支付押金_____元整。
�。ǘ┤缫曳竭`約，押金不予退還。
�。ㄈ┤缫曳揭蛉魏卧蛟斐杉追椒课莼蚍课輧�(nèi)設(shè)施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產(chǎn)生費(fèi)用，押金沖抵相關(guān)費(fèi)用。
�。ㄋ模┤缜笆鲅航鸩蛔阋灾Ц兑蛞曳竭`約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費(fèi)用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權(quán)利。
（五）乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金。
�。┳夥拷K止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
五、房屋的轉(zhuǎn)租與續(xù)租
（一）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；
�。ǘ┮曳揭罄m(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，經(jīng)雙方同意后，重新簽訂房屋租賃合同。
六、房屋返還的約定
�。ㄒ唬┍竞贤K止5日內(nèi)，乙方應(yīng)該將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀返還給甲方；
�。ǘ┍竞贤K止，甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成協(xié)議，乙方以積極或消極的方式據(jù)不交還房屋的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋及設(shè)施，因此產(chǎn)生的損失與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；
�。ㄈ┍竞贤K止，乙方應(yīng)在合同終止5日內(nèi)將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時(shí)搬出由其存放的物品，視為乙方對(duì)房屋內(nèi)物品所有權(quán)的放棄，甲方有權(quán)對(duì)其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權(quán)利。
七、下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失：
（一）乙方未按本合同約定如期足額支付租金；
（二）乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。ㄈ┮曳缴米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)或破壞房屋；
�。ㄋ模┮曳缴米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。
八、其他約定：
（一）通知送達(dá)：甲乙雙方在本合同中留的'聯(lián)系地址、電話系有效的聯(lián)系方式，任一方只要按照前述聯(lián)系方式通知對(duì)方（包括但不限于郵寄通知、短信通知等），即視為對(duì)方已收到通知并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。甲乙雙方確認(rèn)，如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，前述送達(dá)地址適用于法院文書（包括但不限于：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。）的送達(dá)。
�。ǘ┮曳匠兄Z：無論何種情形乙方均放棄對(duì)本合同約定房屋的優(yōu)先購買權(quán)，乙方不得以任何理由主張對(duì)本合同約定房屋享有或行使優(yōu)先購買權(quán)。
九、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時(shí)，向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同的生效、變更
�。ㄒ唬┍竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
�。ǘ┍竞贤幢M事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
房屋出租租賃合同 4
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______________號(hào)。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣：_____元）_____元整。
第五條付款方式。
乙方按（月）支付租金給甲方。
第六條甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、供暖費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____
___年___月___日
乙方（簽章）：_____
___年___月___日
房屋出租租賃合同 5
甲方：（出租方）
乙方：（出租方）
甲方將坐落在南果菜市場北門東側(cè)（地下室、一層的三分之二）出租于乙方使用，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。
一、租期共十年，自_____至_____，合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價(jià)格上，乙方享受優(yōu)先權(quán)。
二、租金每年為人民幣_(tái)____萬元，每年房租到期前一個(gè)月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)場地冬季取暖及相關(guān)費(fèi)用。
三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全，乙方對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動(dòng)，需改動(dòng)必須與甲方協(xié)商解決。
四、出租房屋用途為商業(yè)，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施，在乙方承租期間，乙方要愛護(hù)甲方財(cái)物。
五、關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用，在承租期間，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)入房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他費(fèi)用乙方不承擔(dān)。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。
七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，須交違約金叁萬元整。
八、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的，與乙方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)損失，甲方不負(fù)責(zé)任。
九、本合同生效后，門前停車、門后場地歸乙方負(fù)責(zé)使用和管理。
十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（出租方）
_____年_____月_____日
乙方：（出租方）
_____年_____月_____日
房屋出租租賃合同 6
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、房屋坐落于__________________號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，甲方將__________________出租給乙方作為__________________使用。
二、租賃期限
自______年______月______日起______年______月______日止，__________________元/月，年租金為__________________整（大寫：__________________），付款方式：__________________，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金__________________元，在合同期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還乙方。
三、有關(guān)事宜
1、合同期滿時(shí)，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但合同另行簽訂；如果乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走（限期：租期后3日內(nèi)），影響甲方另租房屋，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。
2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(fèi)（如衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等）由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，自來水費(fèi)、生產(chǎn)生活用電費(fèi)由乙方按使用量按時(shí)交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：冷水__________________元/噸，熱水__________________元/噸，電費(fèi)__________________元/度，不得偷電、偷水、吃點(diǎn)滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費(fèi)的10倍嚴(yán)懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)，有線電視每臺(tái)_________________元/月，若遇政府性漲價(jià)，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費(fèi)。
3、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑�，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，各方損失各方承擔(dān)，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿的`后期租金和押金。
4、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。
5、乙方在租房期間注意事項(xiàng)：
①安全文明用電用水；
②做好防火防盜工作；
③保證老人、小孩、同住人的安全；
④貴重物品妥善保管。
若發(fā)生任何事故及安全事故（偷、盜、人員傷亡等等），所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若給甲方造成損失，乙方必須照價(jià)賠償。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
簽定日期：______年_____月______日簽定日期：______年_____月______日
房屋出租租賃合同 7
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況
1、甲方將其擁有的位于_____市_____區(qū)的_____房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為_____平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：__________
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_(tái)____元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_____元給甲方。
2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付違約金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、押金及支付方式
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方押金_____元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
五、甲方義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的'責(zé)任。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
七、合同終止及解除的規(guī)定
1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。
3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：
（1）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；
�。�2）乙方未按約定期限支付租金超過兩個(gè)個(gè)月。
八、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其它
1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租租賃合同 8
出租方：_________
承租方：_________
甲乙雙方一致同意按照下列條款簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方根據(jù)乙方要求，由乙方自行選定下列設(shè)備。甲方同意融資支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)_________萬元并租賃給乙方使用。融資實(shí)際發(fā)放以借據(jù)為憑。
第二條雙方權(quán)利義務(wù)
1.租賃期間，甲方具有租賃物的所有權(quán)，乙方具有使用權(quán)，不經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物做任何形式的抵押轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租分租充做訴訟保金或抵償債務(wù)及其他任何侵害租賃物所有權(quán)的行為。
2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)為甲方提供工作方便。
3.對(duì)于租賃物的質(zhì)量性能規(guī)格等與購買合同不符時(shí)概由乙方負(fù)責(zé)，甲方有改變?nèi)谫Y金額及拒絕融資權(quán)力。
4.對(duì)于租賃物在租賃期內(nèi)的維修保養(yǎng)等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
5.租賃物如發(fā)生非自然損壞滅失，甲方有向乙方索賠權(quán)利。
第三條租賃期限
1.租賃期限：_________年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃手續(xù)費(fèi)：按融資總額_________%計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)________元。由乙方一次交付。
3.租金收取辦法：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)交租金總額人民幣_(tái)________元。從_________年_________月_________日起，租金按季收取，每次收租月份的_________日為收租日，由甲方以托收無承付結(jié)算方式收取，如逾期支付，自逾期之日起，甲方每日加收萬分之三的遲付金。
第四條租賃期滿甲方出售租賃物時(shí)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第五條乙方自購進(jìn)租賃物之日起，按不低于購置租賃物總價(jià)金額，以甲方為受益人向中國人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單交甲方作為本合同附件。
如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)人的滅失或損害保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方，抵作乙方尚未支付的租金。該賠款多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方轉(zhuǎn)付給乙方；如該賠款少于乙方應(yīng)付租金，不足部分由乙方及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交甲方。如租賃物發(fā)生部分損害或滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但僅限于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部件，自發(fā)生至恢復(fù)使用時(shí)止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。
第六條_________同意作為本合同乙方的.擔(dān)保人，承認(rèn)并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方恪守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。如乙方不能履約，擔(dān)保人愿意無條件地承擔(dān)乙方未履行本合同規(guī)定義務(wù)的責(zé)任，甲方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)從擔(dān)保人在銀行的結(jié)算存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項(xiàng)。
第七條甲乙雙方如有一方不履行以上各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，即視為違約，由違約方承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切損失。
第八條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商修訂。
甲方：_________乙方：_________
法人代表：_________法人代表：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租租賃合同 9
出租方：以下簡稱甲方
承租房：以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為______個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的'。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、拖欠租金及費(fèi)用的。
合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式：
1、甲乙雙方議定月租金______元整，年租金共計(jì)：______元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2、甲方一次性收取乙方押金______元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3、銀行賬號(hào)：______
三、其他費(fèi)用：
1、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。
2、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi)。
四、出租人的責(zé)任：
1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。
五、承租人的責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗(yàn)收：
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他：
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租租賃合同 10
甲方：__________________房管所
乙方：________________________
_________房管所管理的房屋租給_________使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的'賠償費(fèi)；
按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；
撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋
把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；
無故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方：__________________
負(fù)責(zé)人：__________________
___________年_________月________日
承租方：__________________
___________年_________月________日
房屋出租租賃合同 11
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、房屋位置和用途
甲方將_____房屋出租給乙方____________________使用。
二、租賃期限
1.租賃期限自________年__月___日至_________年__月___日。
2.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。
三、租金費(fèi)用及支付方式
1.該房屋年（月）租金人民幣_(tái)______________整（小寫：￥______元），按_____支付，先付款后使用。乙方在上次所繳租金期滿提前15天向甲方支付下期租金。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
3.合同期內(nèi)，甲乙方不得擅自終止合同，如單終止合同，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
4.乙方需向甲方交納房屋押金_____元，退房時(shí)應(yīng)提前15天告知甲方，屋內(nèi)設(shè)施無損壞，押金退還，如有損壞，照價(jià)賠償。
5.其他：________________________________________________________
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
房屋出租租賃合同 12
甲方：_______________
聯(lián)系地址：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
乙方：_______________
聯(lián)系方式：_______________
聯(lián)系地址：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守如下：_____
甲方自愿將坐落在____________________自有房屋出租給乙方作生活居住使用。
租賃期間為_________年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲乙雙方議定的上述房屋______月租金額為______人民幣，乙方必須提前______日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過十五天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回住房自行處理房內(nèi)物品。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前_______月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特殊原因，在雙方同意下，可酌情協(xié)商。
甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前______月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時(shí)，則甲方不足退回租金外，需另向乙方賠償______月租金，以上因特殊情況，由雙方酌情協(xié)商解決。
乙方于租賃期滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方。
租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，甲方進(jìn)行正常的`房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
除經(jīng)甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。
乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔(dān)。
租賃期間，就乙方關(guān)于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管，如有遺失，乙方自行負(fù)責(zé)。
甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：_______________
乙方：_______________
______年______月______日
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