新版公司辦公場地租賃合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的新版公司辦公場地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 租賃物及其用途

　　1、租賃土地位置：xx市xx區(qū)xx路xx號的土地，土地使用證號：（若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件）。甲方保證向乙方出租的土地系本人（本人與xx共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

　　2、租賃土地面積：按xx計xx平方米。

　　3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。（具體可以附件的形式予以明確）

　　4、甲方出租給乙方的土地主要用于。

　　第二條 期限及交付

　　1、租賃期限為：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　2、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。

　　3、在本合同生效之日起xx日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：

　　4、在本合同租賃期限屆滿之日起xx日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

　　（1）乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。

　�。�2）甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀（合理使用后的自然損耗不在此列）。

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的`費(fèi)用。

　　（4）乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

　　第三條 租金及支付

　　1、租賃土地每（年/半年/季/月/日）租金xx元（大寫人民幣xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整）。

　　2、租金支付時間：

　　3、支付方式：

　　第四條 費(fèi)用及稅金

　　1、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。

　　第五條 雙方義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)：

　�。�1）承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

　�。�2）依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。

　�。�3）負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　�。�4）負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。

　�。�5）負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜

　　2、乙方義務(wù)：

　　（1）在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。

　�。�2）依照本合同約定按期支付租金。

　�。�3）在租賃期限屆滿xx日內(nèi)，將租賃物交還甲方。

　　第六條 合同的變更、解除

　　1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　�。�1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。

　　（2）乙方逾期xx日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

　�。�1）甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

　�。�2）甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

　�。�3）第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。

　�。�4）非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損（毀）壞，使乙方不能正常使用。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任：

　�。�1）甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的xx%違約金。

　�。�2）甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的xx%違約金。

　　（3）甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的xx%承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。�4）甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方違約責(zé)任：

　�。�1）乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

　�。�2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時，應(yīng)向甲方支付租金總額的xx%違約金。

　�。�3）乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因?qū)е潞贤�終止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計算。

　　4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

　　第九條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成，按下列第xx種方式解決：

　　1、將該爭議提請仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條 其他事項

　　1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。

　　2、本租賃合同及附件，合計一式xx份，雙方各執(zhí)xx份。具有同等法律效力。

　　3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　或委托代理人：或委托代理人：

　　日期：xx年xx月xx日日期：xx年xx月xx日

【新版公司辦公場地租賃合同】相關(guān)文章：

個人場地租賃合同12-10

新版汽車租賃合同12-17

養(yǎng)護(hù)合同和場地租賃12-25

辦公花卉租賃合同12-31

場地租賃合同協(xié)議書01-11

廣告位場地租賃合同01-06

洗車場地租賃合同01-05

場地廠房租賃合同10篇12-30

場地物品租賃合同范本12-25

最新版房屋租賃合同01-11