景區(qū)場地租賃合同（精選12篇）

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的景區(qū)場地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　景區(qū)場地租賃合同 1

　　出租方：__________（以下簡稱“甲方”）__________地__________址：

　　承租人：__________身份證號：__________（以下簡稱“乙方”）__________

　　家庭住址：__________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和旅游區(qū)相關規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同（以下簡稱租約），租約條款如下：

　　第一條租賃地點

　　甲方將位于__________（位置編號：__________）場地，建筑面積（__________）㎡，租賃給乙方經(jīng)營。

　　第二條租約期限

　　1、從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，租期五年，年租金為人民幣__________元/㎡，先交租金后經(jīng)營。

　　2、租約期未滿，乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的，應承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　3、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在經(jīng)營租約期滿前二個月內(nèi)，同甲方重新簽訂經(jīng)營租期合同。否則，本合同自經(jīng)營租期滿之日起自動失效。

　　第三條經(jīng)營范圍

　　1、乙方租賃甲方場地主要作為：__________營業(yè)使用，經(jīng)營范圍包括__________。該承租范圍和場地經(jīng)甲方書面同意，可以轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營范圍，若違反，甲方有權收回經(jīng)營地點，不另行補償；經(jīng)營中，甲方有權根據(jù)實際經(jīng)營情況，對乙方經(jīng)營商品的品種價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即做相應的調(diào)整。對于超出本合同經(jīng)營品種范圍的商品，甲方有權按有關規(guī)定給予制止或罰款。

　　3、甲方有義務保障乙方的經(jīng)營不受侵犯。

　　4、乙方如需改變或擴大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得書面準許后方可改變或擴大經(jīng)營范圍，否則一切后果由乙方承擔。

　　第四條租賃費用及保證金

　　乙方在簽訂本合同時，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣（大寫）_________元，以后，每半年交一次租金，本著先交租金后經(jīng)營的原則實施。若乙方不按時交納租金，甲方有權單方終止合同，由此造成的損失由乙方負責。另繳納場地租賃保證金__________，經(jīng)營期間如無安全事故和設備設施故意損壞情況，以及未違反本合同約定的情形，合同期滿后七日內(nèi)，甲方如數(shù)退還乙方安全保證金（不計息），保證金不可以用作租金抵付。

　　第五條甲方的權利及義務

　　1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營所需的各種證照，辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔，特種經(jīng)營的證照由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網(wǎng)絡等接口，甲方在接口處安裝水、電表，氣表由天然氣公司安裝（費用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、電費，按月收取光纖電視、網(wǎng)絡等使用費。即：電費__________元/度、水費__________元/噸、光纖電視__________元/月、網(wǎng)絡__________元/月，氣費由天然氣公司收取；各項價格如遇國家政策調(diào)整時，再作相應調(diào)整。

　　3、垃圾清運費，標準為__________元/月，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房，由景區(qū)統(tǒng)一進行處理和清運。

　　4、甲方為乙方代提供經(jīng)營所需發(fā)票，甲方按稅務部門的規(guī)定代扣代繳，乙方承擔相應的稅金及發(fā)票工本費、管理費用。根據(jù)景區(qū)管理實際和稅務部門相應規(guī)定，以上代扣代繳的稅費暫按申領發(fā)票金額的__________%計收，遇國家相關稅收政策調(diào)整作相應調(diào)整。

　　5、乙方在租賃的場地內(nèi)不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項目。如有違反，甲方有權立即終止合同，收回經(jīng)營場地，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。

　　6、甲方根據(jù)美食購物娛樂城的實際經(jīng)營情況，有權對布局及位置、面積進行調(diào)整，但應提前通知乙方，乙方須無條件配合做好相應調(diào)整。

　　第六條乙方的權利及義務

　　1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到甲方書面同意后，方可進行，否則按違約處理。

　　2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費用。甲方負責公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設施的維護和保養(yǎng)。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設備損壞，甲方在無須通知乙方的情況下，便可進行搶修或采取其他緊急措施，所發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　3、乙方不得擅自改變場地結構用途，不得隨意占用公共場地。負責經(jīng)營場地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間，乙方可以根據(jù)需要對其配套設施進行臨時維修和建設（長期性或永久性建筑物除外）

　　4、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時，屬于乙方可移動物品，由乙方自行處理，不可移動的臨時性配套設施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有。

　　5、乙方經(jīng)營商品必須按規(guī)定實行明碼標價，不得互相砍價或詆毀，否則甲方有權立即終止合同，收回場地。

　　6、乙方提供之商品應確保干凈衛(wèi)生，嚴禁銷售超過商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關責任，由乙方自行承擔，與甲方無關。如因此對客人造成損失的，由乙方自行承擔。如遇客人嚴重投訴，必須接受甲方裁決處理。

　　第七條人員管理

　　1、乙方工作人員，須經(jīng)甲方認可并在甲方有關部門辦理登記手續(xù)，經(jīng)甲方登記后方可上崗，且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關旅游區(qū)管理制度。乙方應提供在經(jīng)營區(qū)的工作人員名單、照片、身份證復印件。工作人員憑工號牌（證）出入景區(qū)山大門。乙方應妥善保管和按規(guī)定使用工號牌（證），不得轉(zhuǎn)借他人或利用工號牌（證）帶領游客出入景區(qū)牟利。違反上述規(guī)定，甲方有權取消該工號牌（證），造成損失的，乙方承擔相應的賠償責任

　　2、乙方工作人員發(fā)生的一切費用，如人員工資、福利待遇、社會保險、醫(yī)療、工裝，以及用品、工具的.購買等均由乙方自行承擔，并完全承擔所屬人員的安全及民事法律責任。

　　3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為，必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范，統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌、講普通話。乙方的工作場所應符合衛(wèi)生、安全、消防等部門規(guī)定的標準、實行門前三包。

　　第八條違約責任

　　甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定，如違反本合同條款約定，違約方應向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

　　第九條合同終止

　　1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟責任。

　　2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

　　第十條續(xù)約

　　1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前二個月向甲方提交續(xù)約的書面申請。

　　2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至__________年__________月日即終止，屆時乙方必須搬出美食購物娛樂城，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算場地租賃費，并需賠償甲方一切相關損失。

　　第十一條本合同如有未盡事宜

　　可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　第十二條附則

　　本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　出租方：____________________承租方：____________________

　　法定代表人：____________________身份證號碼：____________________

　　簽訂時間：__________年__________月__________日__________ 簽訂時間：__________年__________月__________日

　　景區(qū)場地租賃合同 2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，為實現(xiàn)雙贏，本著誠信合作，互惠互利原則，明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方保證

　　甲方保證作為旅游景區(qū)的權利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權及出租權，所租賃不動產(chǎn)無抵押、不存在任何產(chǎn)權糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權、債務原因所導致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負責，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔。

　　第二條：租賃物基本情況

　　本合同項目租賃物為中惠旅景區(qū)管理股份有限公司旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。(以上簡稱“租賃標的”，詳見附件租賃范圍平面圖)。所有租賃標的需滿足第一的權利。乙方不承擔甲方為交付合格租賃標的而對第三方的拆除補償?shù)馁M用。本合同簽訂前，甲方應解除之前與第三方簽訂的關于租賃標的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。

　　第三條：租賃用途

　　乙方用于經(jīng)營景區(qū)LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。

　　第四條：租賃期限：

　　租期為 在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。

　　第五條：租金及支付方式

　　5.1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。

　　5.2支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的LED屏每隔10分鐘播放30秒甲方公司的品牌宣傳片。

　　5.3廣告位投放

　　在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應請具有相應設計資質(zhì)單位具具設計方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書面同意認可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。

　　第六條：雙方權利、義務

　　6.1甲方責任

　　6.1.1甲方應確保其對租賃標的所有權或使用權無任何爭議。若發(fā)生有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責處理，并承擔民事責任，甲方保證享有租賃標的合法的資格及權利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營權與投放權只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營權和投放權出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　6.1.2甲方有義務協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件;確保乙方擁有租賃標的獨立使用權和合同規(guī)定的其他權利。

　　6.1.3乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進行廣告位投放工作。

　　6.1.4合同履行期間甲方負責租賃標的功能完備，在遵照甲方相關管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負責協(xié)調(diào)相關問題。

　　6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標的`，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾;租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞LED屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。

　　6.2乙方責任

　　6.2.3由于乙方經(jīng)營不當，造成一切災害，人身安全等事故由乙方負責，并承擔一切經(jīng)濟損失。

　　6.2.3乙方應按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。

　　6.2.4乙方不得實施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進行違法活動，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。

　　6.2.5乙方享有景區(qū)廣告位的使用過程中使用者的合法權益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責任及經(jīng)濟糾紛由乙方全權負責。

　　6.2.6乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營期間，必須嚴格遵守景區(qū)管委會安全、旅游、交通、環(huán)境保護等相關管理規(guī)定。

　　第七條：違約責任

　　7.1甲方的違約責任

　　7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無法實現(xiàn)而解除合同的，乙方有權要求甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元整)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等�？傻妙A期收益按照乙方最近一年的收益計算。

　　7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營業(yè)的時間超過三個月，乙方有單方解除合同的權利，不向甲方承擔任何違約和賠償責任，并要求甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理律師費等。

　　7.1.3本合同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應向乙方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。乙方除有權要求甲方承擔違約責任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。

　　7.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應向乙方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費用，合理的律師費用。

　　7.1.5甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應按照當年LED屏廣告費的0.1%向乙方支付違約金;如因此造成乙方和或第三人人身或財產(chǎn)損失的，甲方負責賠償損失。

　　7.1.6如因甲方租賃標的在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動，導致乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應向乙方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失，可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

　　7.2乙方的違約責任

　　7.2.1乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片(但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔責任)，時間超過2個月，甲方有權解除合同，不向乙方承擔任何違約和賠償責任，且乙方應向甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。

　　7.2.2本合同簽訂后，如乙方原因退出該項目的合作與終止租賃合同，乙方應向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費等。

　　7.2.3在本合同期間，乙方只限權經(jīng)營景區(qū)戶外廣告，乙方無權經(jīng)營與景區(qū)廣告位投放項目以為項目，同時不得將租賃標的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設定抵押，否則應向甲方支付違約金人民幣500萬元，且甲方有權要求恢復租賃標的所有要權利。

　　7.2.4在本合同期間，如乙方未經(jīng)甲方書面同意私自改變租賃標的用途及惡意破壞景區(qū)景觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，且乙方應向甲方支付違約金500萬元。

　　7.3租賃期限內(nèi)，甲方任何一方提供變更租金標準要求，如雙方就此不能達成一致，致使本合同無法執(zhí)行并解除，提出變更一方承擔違約責任，應向另一方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并賠償由此給該方造成的損失。

　　7.4因不可抗力的事由，致使租賃標的景區(qū)廣告位部分或全部毀損、喪失，造成無法經(jīng)營，雙方協(xié)商解決。

　　第八條：租賃區(qū)域設施、設備的維護及維修

　　8.1甲方義務;

　　8.11 在合同履約期間，甲方應負責提供景區(qū)LED屏的情況。

　　8.2乙方修繕義務;

　　8.2.1本合同履約期間，乙方負責修繕景區(qū)廣告位及LED屏除，保證施設備的正常運轉(zhuǎn)。乙方以租賃景區(qū)廣告位的維護維修義務主要包括由于乙方原因引起的或正常使用的破損。

　　8.2.2乙方的廣告設施應立即維修，以及維修過程不能影響甲方的環(huán)境及安全。

　　第九條：合同的變更、解除和終止

　　9.1本合同不以雙方法定代表人人事變動而更改。

　　9.2雙方可以按照本合同規(guī)定的原則簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。補充合同與本合同不致的，以后簽訂的補充合同為準。

　　第十條：不可抗力

　　10.1下列事件可認為是不可抗力事件：地震、洪水、自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

　　10.2發(fā)生不可抗力時，受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，雙方應公正進行磋商，尋求一項公正的解決方案。并且要盡一切努力將不可抗力所造成的損失隆至最低。

　　10.3租賃標的如因不可抗力導致毀損和城損失的，雙方互不承擔責任。 10.4如本合同因不可抗力而無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權解除本合同。

　　10.5在租賃期限內(nèi)，如租賃標的被國家征收、征用或逝遷并因此致使本合同無法結業(yè)履行，政府對此進行補償?shù)模瑒t乙方有權從甲方和或政府獲得其所對應的補償以彌補乙方因無法使用租賃景區(qū)廣告位而遭受的損失。

　　第十一條：爭議解決：

　　本合同甲方和乙方任何一方對于合同的爭議，如不能協(xié)商達成一致，有權依法向景區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條：其他

　　12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　景區(qū)場地租賃合同 3

　　甲方：_______________(出租方)

　　乙方：_______________(承租方)

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致，甲方同意將_______________土地出租給乙方經(jīng)營、管理。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)，特訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。

　　一、租賃土地的地點、面積和用途

　　甲方將位于_______________(地名)，東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________的土地_______________畝。

　　甲方出租上述地塊給乙方

　　二、租賃年限

　　租賃期限為_______________年，從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止(以公歷為準)。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：_______________元/畝/年。

　　租金總額為_______________元，即：_______________畝×_______________元/年×年=_______________元。

　　2、租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額_______________元。

　　第一期支付租金5萬元，按下列方式支付。

　　1、在簽訂本合同時，乙方支付定金壹萬元。定金在甲方交付土地時自動轉(zhuǎn)為租金。

　　2、在__年6月1日前支付租金壹萬元。

　　3、在__年9月11日前支付叁萬元。

　　第二期支付_______________元。乙方在__年6月1日前支付第二期租金_______________元。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、租賃土地的承包經(jīng)營權屬于甲方合法所有，甲方有權向乙方收取租賃土地的租金。

　　2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。

　　3、合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償，并支付違約金。

　　4、甲方保證乙方的合法經(jīng)營權，因土地使用權與他人發(fā)生爭議的，甲方負責出面解決。

　　5、乙方承租期間，因經(jīng)營需要甲方配合辦理手續(xù)的，甲方應盡力協(xié)助。

　　五、乙方權利和義務

　　1、在租賃期間內(nèi)，乙方有權自主經(jīng)營，甲方無權干涉。

　　2、乙方必須按本合同的`約定，按時支付租金。

　　3、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。

　　3、如甲方收取定金后違約的，應雙倍返還定金。

　　4、如任何一方無故終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬?作為違約金。

　　七、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。

　　2、在合同執(zhí)行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他補償按法律、法規(guī)處理。

　　3、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

　　景區(qū)場地租賃合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：

　　第一條租賃位置、面積

　　1.1甲方將于灌云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鏡花緣路(原緯三路)的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為10000平方米;

　　1.2本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租期限為20年，即從2016年6月3日起至2036年6月2日止。

　　第三條租賃費用及支付

　　3.1租賃費用為每年1000元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以半年一付的方式交清。

　　第四條保證條款

　　4.1甲方保證有權利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;

　　4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的.情況發(fā)生;

　　4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;

　　4.4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;

　　4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;

　　4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;

　　4.7甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;

　　4.8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;

　　4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;

　　4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。

　　第五條其他條款

　　6.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;

　　6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;

　　6.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　法人代表法人代表

　　身份證號：

　　身份證號：

　　景區(qū)場地租賃合同 5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方提供乙方5輛自行車（2輛雙人車、3輛單人山地車）使用權，由乙方提供給客人使用，收取租金。根據(jù)雙方協(xié)商，甲方、乙方履行如下權利和義務：

　　一、甲方權利

　　1、甲方擁有自行車所有權。

　　2、甲方有權隨時查看乙方自行車在店租賃收益情況。

　　3、如乙方對自行車有故意損壞、丟失、改裝等不良行為，甲方有權要求乙方進行相應賠償。

　　4、如甲方在自行車的歸還當日自行車的基本功能不完整，則甲方可以要求乙方在歸還當日起，三日之內(nèi)修理完畢，并歸還自行車的權利；如乙方在規(guī)定日期內(nèi)沒有歸還自行車則甲方有權要求乙方按車價全額進行賠償。5、甲方有隨時檢查和對自行車修改裝飾（不損害乙方形象）的權利。

　　二、甲方義務

　　1、甲方應將調(diào)試正常的.自行車交付乙方使用。

　　2、甲方在租賃給乙方自行車時要核對自行車情況及其編號。

　　3、自行車的正常損耗部分（零部件磨損、老化等）甲方應全權負責維修。

　　4、責任免除：如在租賃期間乙方發(fā)生任何交通事故，甲方不承擔任何賠償責任。

　　三、乙方權利

　　1、乙方在協(xié)議成立當日起到協(xié)議到期為止，擁有自行車的使用權。

　　2、乙方有自行挑選自行車并檢查自行車使用功能完整性的權利（在租賃當日起乙方檢查自行車無問題后如自行車再出現(xiàn)任何問題甲方不予退換）

　　3、乙方擁有使用自行車的權利。

　　4、乙方有續(xù)借自行車的權利。

　　四、乙方義務

　　1、乙方應嚴格統(tǒng)計自行車租賃收益情況，如實提供甲方知曉；不得私自提供單車給酒店員工無償使用。

　　2、乙方應盡全力擴大宣傳，增加自行車租賃收入。

　　3、乙方不能對自行車涂抹、改裝等，并應該履行保持自行車清潔的義務。

　　4、乙方在租賃自行車期間，對于人為非正常損壞的部分要承擔維修費用。

　　五、收益分配

　　1、雙方約定自行車在店租賃收益按四（乙方）。

　　2、（甲方）分成2收益按月結算。甲方提供乙方有效發(fā)票，乙方通過現(xiàn)金形式支付。

　　3、乙方應將當月收益在次月____日前支付甲方（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬），不得逾期。

　　六、雙方賬戶

　　甲方：____________________

　　開戶名：____________________________________

　　賬號：__________________

　　開戶行：____________________________________

　　乙方：__________________

　　開戶名：____________________________________

　　賬號：__________________

　　開戶行：____________________________________

　　七、協(xié)議有效期

　　本協(xié)議自________年____月____日起至20________年____月____日止，如協(xié)議雙方未提出書面終止協(xié)議，則本協(xié)議自動順延一年，同時應按乙方的要求更新所租賃的自行車。

　　八、如同意上述協(xié)議并無任何異議請?zhí)顚懽赓U手續(xù)并請在相應位置簽字：自行車編號（價格）___________________________________________起租時間：________年____月____日

　　甲方：__________________

　　簽字：（印章）

　　乙方：__________________

　　簽字：（印章）

　　景區(qū)場地租賃合同 6

　　轉(zhuǎn)讓方(一下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　聯(lián)系號碼：

　　頂讓方(一下簡稱乙方)：

　　身份證：

　　聯(lián)系號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同。

　　第一條、乙方承包經(jīng)營橫縣果果飲品店，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍(除含油煙的餐

　　第二條、店面的坐落.面積.裝修.設施情況。

　　1. 甲方承包給乙方的'店面位于廣西橫縣橫州鎮(zhèn)教育路31號

　　2. 該店面現(xiàn)在裝修及設施.設備情況詳見合同附件。

　　3. 本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進行清點、確認。

　　第三條.甲方在合同簽訂當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責.

　　第五條、乙方承包后可享受該店的所有經(jīng)營權，使用權，同時也要承擔相應的義務。

　　第六條、房租到本月22日為止，乙方接手后應在20_年7月22日前與房東簽鋪面租賃合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　景區(qū)場地租賃合同 7

　　出租方：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶外廣告設置，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、租金及其他費用：

　　租期暫定________年，即________年________月________日至________年________月________日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權，其他公司沒有租賃權。租金及其他費用支付時間

　　二、租賃形式

　　三、雙方義務及責任：

　　1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的'制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，其責任全部由乙方承擔，甲方不承擔責任。

　　2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協(xié)商或辦理相關的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。

　　3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。

　　四、違約責任：

　　本合同期內(nèi)，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　六、糾紛解決方式：

　　本合同項下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。

　　七、合同生效：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　景區(qū)場地租賃合同 8

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有

　　關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋

　　的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商用。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月。租金按 〔〕 結算，由乙方于 交付給甲方。 租賃期間，如

　　遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理

　　由任意調(diào)整租金。

　　第五條甲方義務：

　　1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加

　　容量由乙方負責。

　　第六條租賃期間：

　　甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內(nèi)財產(chǎn)保險。

　　第七條乙方義務：

　　1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。

　　2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

　　4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。

　　5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。

　　第八條終止及解除規(guī)定：

　　1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。

　　2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　第九條違約的處理：

　　1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬 _______元整；同時甲方有權收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的'事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

　　4、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動不合乎國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟損失。

　　第十條其它條款：

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。

　　3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　景區(qū)場地租賃合同 9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守：

　　第一條：倉庫概況

　　1、甲方倉庫坐落于____________面積為____平方米。倉庫現(xiàn)有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內(nèi)，不另行結算。

　　第二條：倉庫用途

　　1、該倉庫的用途為乙方________倉庫，乙方不得任意改變倉庫用途。

　　2、乙方不能占用公用通道及場地，如需使用應與甲方協(xié)商。另計租金。

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第四條：租金

　　該倉庫為________元/平米/月,年租金共計人民幣____________________。

　　拾元整(________元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調(diào)整租金。

　　第五條：租金支付方式

　　租金按季度結算，由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方，甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

　　第六條：甲方對倉庫產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權且不存在產(chǎn)權糾紛，如因倉庫存在產(chǎn)權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責任。

　　第七條：關于裝修和改變倉庫結構的特別約定

　　乙方不得隨意損壞倉庫設施，不得改變倉庫承重結構、如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構，須征得甲方同意、費用由乙方承擔、

　　第八條：關于倉庫租賃期間的有關費用及其它事項

　　1、乙方在倉庫租憑期間甲方承擔租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損壞的責任。

　　2、在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內(nèi)部設施的損壞，由乙方承擔修理、(如門/窗)。

　　3、甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進行干擾，妨礙、因某方的故意或過失(如火災)，使對方方受到人身或財產(chǎn)損害的，應予以賠償。

　　4、倉庫保證金計人民幣________元( ________元正)，在乙方承租到期后，如無損壞倉庫設施，甲方應歸還給乙方。

　　第九條：因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉庫，乙方應承擔違約責。

　　1、擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人。

　　2、利用倉庫進行違法活動的。

　　3、故意損壞倉庫的。

　　第十條：因甲方責任終止合同的約定

　　甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應承擔違約責任。

　　1、單方提高租金的'。

　　2、租賃倉庫存在產(chǎn)權問題的。

　　第十一條：合同非正常終止

　　如因自然天災，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時，雙方均有權解除合同。

　　第十二條：違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規(guī)定、須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　日期：

　　日期：

　　景區(qū)場地租賃合同 10

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系，特制定以下合同條款：

　　一、位置和面積

　　位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為______平方米。

　　二、租賃年限及租金收取

　　(一)租賃年限暫定_______年(即從____________年____________月______日起至____________年____________月______日)。場地租金按實際使用占地面積每月____________(____________元/平方米)計算，_______年內(nèi)不變。

　　(二)費用收取方式

　　1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金____________元，并且在______天內(nèi)向甲方預付第一期場地租金，超過______天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。

　　2、一次性交清全年的，則免________月租金，即僅收取________月的租金。

　　3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠________月租金。

　　4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。

　　三、其它費用的收取

　　1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費____________元。如供電部門電價有調(diào)整，則相應進行調(diào)整。

　　2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費____________元，如水廠水價有調(diào)整，則相應進行調(diào)整。

　　3、稅金：根據(jù)國家的相關政策，乙方應該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。

　　四、甲方權利和責任：

　　1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

　　2、甲方負責場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。

　　3、甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。

　　4、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除)，由甲方負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責任。

　　5、甲方有權按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。

　　五、乙方權利和責任

　　1、乙方有權在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責住)。

　　2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣__________________元整(￥：_______________________元)。

　　3、乙方在每個月的______日前交納_______月的水電費。

　　4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關。

　　5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務，如造成損失的，甲方應賠償損失。

　　6、乙方在租賃場地內(nèi)建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任。

　　7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。

　　六、違約責任

　　1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的'，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

　　2、乙方必須按時交納相關費用，如無故欠費超過_________月以上的，則視為違約行為，甲方有權單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金____________元不退還乙方。

　　3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補)，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。

　　4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方_________元保證金。

　　5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

　　6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。

　　七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________________ 乙方(簽字手模)：_________________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　法人代表：_________________ 法人代表：_________________

　　___________年____________月______日 ____________年____________月______

　　景區(qū)場地租賃合同 11

　　甲方(出租方)_______

　　乙方(承租方)_______

　　為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議

　　1、甲方同意將位于_______縣_______鎮(zhèn)農(nóng)場的養(yǎng)殖場(建筑面積為2469平方米)包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權

　　2、租賃期限為伍年，即20__年_______月_______日起至20__年_______月_______日止;租賃期滿，乙方如果期望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　3、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房(辦公及宿舍)以及魚池，年租金總計壹拾叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時，甲方帶給適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用;乙方若需要增租，能夠向甲方提出，由甲方協(xié)助安排;

　　4、租金支付方式為現(xiàn)金;租金每年11月1日前繳納。

　　5、乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

　　6、合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。

　　7、租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據(jù)(不帶給正式發(fā)票);

　　8、乙方對該土地只有使用權，沒有所有權;因此，在未經(jīng)甲方書面同意的狀況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務或者用于抵押;

　　9、乙方在甲方場地內(nèi)的.改、擴建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗、植物;同時需要甲方的書面授權;

　　10、乙方生產(chǎn)經(jīng)營應遵守國家相關法律法規(guī);并配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關系;

　　11、乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發(fā)生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等);

　　12、甲方帶給水電源供乙方自行接入，自來水源位于農(nóng)場值班室處;乙方須自行安排水管接入;另：自來水開戶所產(chǎn)生的費用甲、乙雙方各承擔一半。

　　13、乙方租賃期內(nèi)水、電費由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)(費率參照場地內(nèi)其他用戶);乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供應水、電。

　　14、租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方;

　　15、本租賃合同系包租合同，乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應注意安全，若因為乙方生產(chǎn)過程中的錯誤導致甲方財產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應承擔賠償職責。

　　16、乙方應做好安全防范工作，制定詳細安全操作規(guī)范，防止安全職責事故發(fā)生;同時乙方應規(guī)范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識;在湖、海、池塘等危險場所設置醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故，甲方不承擔任何連帶職責。

　　17、租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產(chǎn)，若因為乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修職責，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修職責。

　　18、租賃期間，若發(fā)生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

　　19、租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結束后15日內(nèi)，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理;

　　20、本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失。

　　21、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。

　　22、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　景區(qū)場地租賃合同 12

　　出租人：_________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：_________________

　　承租人：_________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：_________________

　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。

　　第1條租賃房屋的位置、面積和用途

　　乙方租賃甲方位于的房屋

　　前款所稱房屋，是指甲方出租給乙方使用的房屋、場所及配套設施。

　　第2條租賃期限

　　租賃期限：_______年。從_______到_______。（甲方允許乙方從提前進入裝修）

　　租賃期滿前__________個月，乙方如欲繼續(xù)租賃，應書面通知甲方。同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方的租賃權利，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。逾期通知應視為放棄。

　　在本合同履行過程中，如因不可抗力導致本合同租賃物滅失或不適合繼續(xù)使用，本合同應在不可抗力發(fā)生時自動終止。

　　第3條租金和支付方式

　　年租金金額為人民幣（￥___元）。

　　支付方式：乙方應在之前向甲方支付年的租金。

　　第4條履約保證書

　　乙方應支付人民幣____元的履約保證金。

　　本合同解除或終止時，乙方應按約定退房并結清所有費用。如果乙方欠費（包括但不限于：水電費、煤氣費、應付給甲方的款項等。），甲方有權從履約保證金中扣除。如果履約保證金不足以支付上述欠款，乙方應及時補足。如無欠款，甲方應在本合同終止后日內(nèi)無息退還乙方履約保證金。

　　如因乙方原因?qū)е潞贤�解除或終止，甲方將不退還履約保證金。

　　第5條甲乙雙方關于租賃該房屋的相關規(guī)定

　　在乙方按承諾支付租金的情況下，甲方應支付所租房屋的采暖費。

　　乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)和設施的保管和保險。

　　如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應免除責任，并相互協(xié)助爭取相應的賠償。

　　第6條房屋的裝飾和維護

　　甲方負責保證房屋建筑質(zhì)量滿足使用要求（無雨水滲漏，排水系統(tǒng)、供電及供熱系統(tǒng)完好等）。

　　乙方全額支付第一年租金和履約保證金后，方可進場裝修。乙方不得在裝修時拆除或改變主體結構，不得在地面、墻面、屋面上釘、鉆、增加荷載時損壞建筑物結構；乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)的`設施。

　　第7條違約責任

　　在合同期內(nèi)，如乙方超過天未支付租金、履約保證金及其他費用，甲方有權解除合同。

　　因乙方違約導致甲方解除合同的，已支付的房租和履約保證金不予退還。

　　在合同期內(nèi)，如因一方違約導致合同終止，雙方應向守約方支付相當于合同總金額 %的違約金。

　　第8條合同解除或終止后的處理

　　本合同解除或終止時，乙方應于歸還該房屋逾期未歸還或處置的，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第9條適用法律和爭議解決

　　雙方如有任何爭議，應友好協(xié)商，相互理解并互諒互讓。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第10條和一般原則

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商以書面形式達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　電話：______________

　　日期：______________

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