整棟樓房租賃合同_房屋租賃合同

　　隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的整棟樓房租賃合同_房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

整棟樓房租賃合同_房屋租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于_________號樓______層共計______套總面積______平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣______計算，租期______年，自年月日至年月日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉(zhuǎn)入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票；

　　二、乙方核對無誤后每月______日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)及衛(wèi)生（衛(wèi)生費(fèi)______元/套/月；水費(fèi)______ /噸；電費(fèi)______ /度）。逾期______個月未付以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該房。

　　三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金；如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房；如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個月的租金。

　　四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會（保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn)）。

　　五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)（由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造成的損失由甲方負(fù)責(zé)）。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過______人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備，乙方對該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。

　　六、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障（如電線老化造成電力損耗）時，應(yīng)及時通知甲方維修并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自擔(dān)。

　　八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　九、合同的自動解除

　　本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的；

　　2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的；

　　3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。

　　十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應(yīng)于本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。

　　十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商決；協(xié)商解決不成的可提請有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

整棟樓房租賃合同_房屋租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條租賃房屋的基本情況：

　　甲方將其位于______出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共______平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見本合同附件。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、本合同租賃期限共______個月，自______起至______止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。

　　2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。

　　第三條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為______元整（人民幣______整），乙方于每月5日前將當(dāng)月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條履約保證金

　　本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金______元（人民幣______），租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

　　租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方于每月交納房租時向甲方交納當(dāng)月水電費(fèi)用。

　　第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方經(jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復(fù)或賠償?shù)模�可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能實(shí)施。

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進(jìn)入。

　　第七條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋；甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　第八條合同的解除

　　1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

　　2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

　　3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個月租金的違約金（RMB______，即人民幣______），若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進(jìn)行違法用途的；

　　（2）惡意拖欠房租或水電費(fèi)一個月以上并不接受協(xié)調(diào)的

　　第九條合同的終止

　　1、合同終止時，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金______元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。

　　2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

　　第十條爭議的解決

　　甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他事項

　　1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日